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1/67
Quelle:
immo.kurier.at
€ 665.000,00
10 Zi.
404,08
m2
Johann-Gottek-Gasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein bis 29.02.2032 (vermieterseitiger Kündigungsverzicht bis 28.02.2030) befristet vermietetes Haus mit derzeit ca. 404 m² Nutzfläche (inkl. Keller, Dachboden und Garage) in der Johann-Gottek-Gasse inmitten einer
...
gediegenen Wohngegend unweit des Steinsees. Die aktuelle Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, Obergeschosse und einen unausgebauten Dachboden. Die Grundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch ca. 540 m². Absolutes Highlight des Ost/West ausgerichteten Hauses ist der großzügige Garten. Als weitere Annehmlichkeit verfügt das Haus über eine Garage, über welche man direkt in das Haus gelangt. Das Haus birgt, nach Freiwerden, großes Potenzial für ein großzügiges Luxus-Einfamilienhaus oder für ein exklusives Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus mit jeweils zahlreichen Highlights (siehe Pläne & Visualisierungen der unverbindlichen Architekten-Studien - gerne werden die Studien auf Anfrage übermittelt).
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1/24
€ 869.000,00
5 Zi.
146
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLAMBIENTE, WEITBLICK und POOL
Eingangsbereich: Zugang über einen begrünten Vorgarten mit Parkplatz. Zentral gelegenes Vorzimmer mit offenem Stiegenaufgang.
Erdgeschoss: Voll ausgestattete Küche, Wohn- und
...
Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen sowie südseitiger Terrasse und wunderbarem Blick in den Lainzer Tiergarten
Obergeschoss: drei helle Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Kellergeschoss: Technik- und Abstellraum, Wohnkeller, WC, direkter Ausgang in den Garten und zum Swimmingpool
ERDGESCHOSS:
Vorraum ca 14m2
Küche ca 8m2
Wohn-Esszimmer ca 37m2 mit angeschlossener südseitiger Terrasse ca 23 m2
WC 1,4m2
OBERGESCHOSS:
drei Schlafzimmer ca 24,6m2 I 11m2 I 13,3m2
Bad mit WC und Badewanne ca 6m2
Diele ca 5m2
KELLERGESCHOSS:
drei Räume ca 25m2 I 9m2 I 15m2 I Wohnkeller mit Ausgang in den Garten I Lagerraum I Waschküche, Technik I
Vorraum ca 7m2
WC ca 1,4m2
GARTEN:
überdachte Loggia
Swimmingpool
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 665.000,00
10 Zi.
404,08
m2
Johann-Gottek-Gasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein bis 29.02.2032 (vermieterseitiger Kündigungsverzicht bis 28.02.2030) befristet vermietetes Haus mit derzeit ca. 404 m² Nutzfläche (inkl. Keller, Dachboden und Garage) in der Johann-Gottek-Gasse inmitten einer
...
gediegenen Wohngegend unweit des Steinsees. Die aktuelle Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, Obergeschosse und einen unausgebauten Dachboden. Die Grundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch ca. 540 m². Absolutes Highlight des Ost/West ausgerichteten Hauses ist der großzügige Garten. Als weitere Annehmlichkeit verfügt das Haus über eine Garage, über welche man direkt in das Haus gelangt. Das Haus birgt, nach Freiwerden, großes Potenzial für ein großzügiges Luxus-Einfamilienhaus oder für ein exklusives Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus mit jeweils zahlreichen Highlights (siehe Pläne & Visualisierungen der unverbindlichen Architekten-Studien - gerne werden die Studien auf Anfrage übermittelt).
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1/26
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Das VILLE NEUVE Projekt verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.
Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der
...
Fertigstellung und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!
Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Das VILLE NEUVE Projekt verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.
Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der
...
Fertigstellung und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!
Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Das VILLE NEUVE Projekt verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.
Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der
...
Fertigstellung und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!
Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
11 Zi.
Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!
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Ihre neues Investment wird Sie begeistern - beim Mieter handelt es sich um ein langjährig bestehendes und stabiles Unternehmen. Mit diesem Ambulatorium als Mieter, der perfekten Sichtbarkeit und Anbindung mit der Straßenbahnstation vor der Türe, wertgesicherten Mieteinnahmen, einem traumhaften Altbauhaus sowie einem fairen Kaufpreis, wird diese Immobilie zu einer idealen Anlage!
Aktuell werden auch mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 32m² und 130m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!
Nutzfläche: ca. 515,15m² + Keller/Lager: ca. 90m²
Kaufpreis: € 1.350.000.-
Aktuelle Mieteinnahmen: € 4.758,48.-
Hauptmietzins: ca. €
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1/38
€ 1.300.000,00
5 Zi.
195
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
( BJ 1930 - Ziegelmassivhaus )
Sonniges, freistehendes Haus
195m² auf 2 Ebenen, Dachboden, 63m² Keller auf 763m² ebenem Süd-Ost-Grund in absoluter Ruhelage
--- ALLEINVERMITTLUNGSAUFTRAG ---
- M O D E R N I S I E R U N G S B E D A R F -
(
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Eingangsbereich, Wohnzimmer, Speisezimmer, Küche, Speis, 3 Schlafzimmer, 2 Südbalkone, Ostterrasse, Gartenterrasse, 2 Badezimmer, 2 WC, Garage für 2 PKWs, Südostgarten mit Pool, Keller )
Erdgeschoss ca. 105m²
Vom Eingangsbereich gelangt man in das großzügige, südseitige Wohnzimmer mit offenem Kamin und anschließendem Südbalkon sowie Zugang zum schönen Südostgarten. Das Speisezimmer ist ebenso gartenseitig orientiert - es hat einen Zugang sowohl direkt von der Küche aus als auch vom Wohnzimmer. Die Wohnküche verfügt über eine kleine Speis. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC.
Im traumhaften Südostgarten befindet sich schöner Altbaumbestand sowie ein Pool.
Obergeschoss
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1/20
€ 490.000,00
5,5 Zi.
145,22
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Anfragen bitte direkt online über das Inserat mit Ihrer email, Telefonnummer und Ihrem Namen!
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen). Bitte klicken Sie den "Weiter zum
...
Immobilienangebot"-Button und bestätigen Sie das Widerrufsrecht und das vorzeitige Tätigwerden. Danach erhalten Sie ein vollständiges Exposé inklusive genauer Adressangabe und Fotos.
EINFAMILIENHAUS in sonniger GRÜNRUHELAGE - IHR GEMÜTLICHES ZUHAUSE mit sensationellem Fernblick !
Willkommen in Ihrem charmanten Zuhause in 1140 Wien - die perfekte Immobilie für all diejenigen, die auf der Suche nach einem Haus mit traumhaftem Ausblick in absoluter Ruhelage sind. Dieses ca 145,22m² große Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, fernab von Luft- und Lärmbelästigung Ihre Freude an der Natur auszuleben.
Im Erdgeschoss ca 76,03m² Wohnnutzfläche befinden sich der zentrale Vorraum , Bad,
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1/38
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.450.000,00
6 Zi.
218
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Wien - im 13. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Natur und doch nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt.
Mit einer großzügigen Fläche von
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218m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Garten mit herrlich großen Pool und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein, während Sie den herrlichen Grünblick genießen können. Sie werden den Vorteil eines eigenen Pools nicht mehr missen wollen!
Hier in diesen Domizil können Sie die frische Luft und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente sorgen. Die Böden sind mit Marmor und Parkett ausgelegt, je nach Raum und Bedürfnis. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.
Die Räume sind freundlich, hell und bieten
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1/13
€ 549.000,00
79
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen können. Das Haus, ein einstöckiges Juwel aus dem Jahr 1952, verbindet den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und Stil.
Beim
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Betreten dieses Hauses werden Sie sofort von Eingangsbereich begrüßt, von dem eine elegante Holztreppe ins Obergeschoss führt. Ein Vorgeschmack auf das, was dieses Zuhause zu bieten hat: Tradition und Gemütlichkeit gepaart mit praktischem Design.
Die separate, voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Angrenzend finden Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner hellen Atmosphäre und großzügigen Platzangebot zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Mit einer Dusche und Tageslichteinfall ist es der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder zu beenden.
Ein separates WC im
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.969.000,00
596,63
m2
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Suchen Sie nach einem attraktiven Investment?
In bester Lage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf.
Die Fläche ist
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sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.
Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner Straße, Gaudenzdorfer Gürtel und Eichenstraße
Die Flächen sind seit Ende 2022 attraktiv vermietet (5 Jahre befristet) und werden professionell betrieben. (Selfstorage)
Der monatliche netto HMZ beträgt derzeit EUR 6.872,00. Der Mietpreis ist indexiert.
Für Detailinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=mNfqVnoqXTm
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1/18
€ 1.999.000,00
5 Zi.
239,17
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der exklusiven Einfamilien-Gartenvilla VILLA BLOOM im charmanten Stadtteil Wien Mauer – ein Ort, an dem stilvolles Wohnen auf höchsten Komfort trifft!
Unsere luxuriöse Einfamilienhaus-Gartenvilla, eingebettet in eine bezaubernde,
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aufblühende Umgebung, vereint elegante Architektur mit einer komfortablen Atmosphäre. Diese geräumige Villa bietet den perfekten Rückzugsort für Familie und Freunde, mit reichlich Platz zum Entspannen und Unterhalten.
Unsere Villa BLOOM verkörpert ein besonderes Lebensgefühl und symbolisiert das Aufblühen zu etwas Neuem.
Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Die neu errichtete Villa BLOOM verbindet stilvolle Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und bietet ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint.
Durchdachte Raumaufteilung - VILLA BLOOM
Erdgeschoss:
Die Villa verfügt über ein großzügiges und sonniges Wohnzimmer im Erdgeschoss,
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Premium
1/11
€ 999.000,00
5 Zi.
173,76
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem exklusiven Wohnprojekt in Wien Mauer- VILLA ORCHIDEA!
Unsere luxuriösen Gartenvillen, eingebettet in eine bezaubernde, aufblühende Umgebung, vereinen elegante Architektur mit einer komfortablen Atmosphäre. Diese geräumigen
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Villen bieten den perfekten Rückzugsort für Familie und Freunde, mit reichlich Platz zum Entspannen und Unterhalten.
Unsere Gartenvillen Rosa & Orchidea verkörpern ein besonderes Lebensgefühl und symbolisieren das Aufblühen zu etwas Neuem.
Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Die neu errichteten Doppelhäuser "Rosa & Orchidea" verbinden stilvolle Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und bieten ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint.
Durchdachte Raumaufteilung VILLA ORCHIDEA
Wohnbereich:
Jedes der beiden Doppelhäuser verfügt über ein großzügiges und sonniges Wohnzimmer im Erdgeschoss, das Ihnen viel Platz zum Entspannen und
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1/11
€ 1.100.000,00
5 Zi.
173,76
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem exklusiven Wohnprojekt in Wien Mauer- BLOOM 23!
Unsere luxuriösen Gartenvillen, eingebettet in eine bezaubernde, aufblühende Umgebung, vereinen elegante Architektur mit einer komfortablen Atmosphäre. Diese geräumigen Villen
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bieten den perfekten Rückzugsort für Familie und Freunde, mit reichlich Platz zum Entspannen und Unterhalten.
Unsere Gartenvillen VILLA ROSA & VILLA ORCHIDEA verkörpern ein besonderes Lebensgefühl und symbolisieren das Aufblühen zu etwas Neuem.
Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Die neu errichteten Doppelhäuser "Rosa & Orchidea" verbinden stilvolle Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und bieten ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint.
Durchdachte Raumaufteilung VILLA ROSA
Wohnbereich:
Jedes der beiden Doppelhäuser verfügt über ein großzügiges und sonniges Wohnzimmer im Erdgeschoss, das Ihnen viel Platz zum Entspannen und
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1/34
€ 3.300.000,00
10 Zi.
444
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
--- NUSSDORFER BESTLAGE ---
- Gehört modernisiert / saniert -
Das Haus mit besonderer Atmosphäre lässt sich auch in 3- 4 Wohneinheiten aufteilen,
dzt. ZWEIFAMILIENEIGNUNG
Kann von beiden Seiten aus begangen werden ( Doppeladresse )
-- Die
...
komplette Liegenschaft wurde im Jahr 2008 von der Firma Ing. Wozak & Ing. Werl Architekten und Stadtbaumeister umgebaut --
759m² großes Grundstück
Ein CARPORT für 2 PKWs ist möglich
Bauklasse WI 4,5m
DERZEITIGE RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss ca. 245m² Wohnfläche zzgl. 14m² Wintergarten, 14m² Geräteraum, 63,86m² Innenhofterrasse, 72,71m² Gartenterrasse & 166m² Vorgarten
Vorraum / Eingangsbereich, sehr großes ca. 100m² Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wintergarten/Salettl, ca. 34m² große Wohnküche, Speis,
3 Schlafzimmer, 2-3 Bäder, Innenhof, Terrasse übergehend in den Garten, 3 Abstellräume
1.Stock ca. 199m² Wohnfläche zzgl. 79,78m² Terrasse & 4,62m² Spitzboden
ca. 100m² großes Wohnzimmer ( offener Kamin ist möglich
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1/9
Preis auf Anfrage
259,31
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus
Mehrheitsanteil mit großem Potenzial
Dieser Mehrheitsanteil an einem Zinshaus bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Besonders hervorzuheben ist die Option zur Aufstockung und zum Ausbau des Dachgeschoßes, wodurch
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erhebliches Entwicklungspotenzial besteht.
Raumaufteilung und Wohnflächen
1. Obergeschoß:
Zusammengelegte Wohnung mit 109 m² Wohnfläche.
Eine Kleinwohnung mit 17 m².
2. Obergeschoß:
Eine zusammengelegte Wohnung mit 133,5 m² Wohnfläche.
Zugang zum Dachgeschoß mit einer Grundfläche von 158,7 m², aufstockbar und ausbaubar.
Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten
Der Wohnungseigentumsvertrag bietet bereits entscheidende Vorteile:
Unverzügliche und unentgeltliche Zustimmung zu Zusammenlegungen oder Auflösungen von Wohnungseigentumseinheiten.
Umwidmungen zu Büro- oder Praxisräumen sind erlaubt.
Hofseitige Balkone können ohne zusätzliche Zustimmung der anderen Parteien errichtet werden.
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.490.000,00
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG Kurzzeitvermieter! Mit Widmung "Beherbergung"! Hohe Ertragswerte!
Dieses viergeschossige Gebäude steht zum Verkauf und wurde in den 1970er Jahren erbaut und wurde ca. 1980 und 2018 weiter ausgebaut und modernisiert. Das Dachgeschoss
...
wurde 2022 ausgebaut.
Das Objekt umfasst insgesamt 20 Apartments, 1 Geschäftslokal und 3 geplante Wohnungen im Souterrain. Von den 20 Apartments sind derzeit 14 befristet vermietet. Die restlichen 6 Einheiten werden für Kurzzeitvermietungen genutzt.
Im mit Tageslicht belichteten Kellergeschoss sind drei attraktive Wohnungen geplant, die zeitnah realisiert werden. Die erste Wohnung bietet ca. 38 m² Wohnfläche, die zweite umfasst ca. 31 m² und die dritte ca. 43 m². Alle Wohnungen sind durchdacht gestaltet und verfügen über eine Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Der Zugang zu allen Wohnungen im Kellergeschoss erfolgt über eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse. Zusätzlich befindet sich im Keller der
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1/45
€ 758.000,00
7 Zi.
253
m2
Hüttelbergstraße 81, 1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Pool und Sauna - Arbeiten und Wohnen möglich.
Es können auch drei Wohneinheiten geschaffen werden, da es die Möglichkeit
für drei separate Eingänge gäbe.
Grund 622 m² - Wohnfläche ca. 253 m² - Dachterrasse ca. 26 m² -
...
Pool - Sauna
Es gibt die Erdgeschoss- und zwei Obergeschossebenen mit jeweils eigenen Eingängen.
Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren teilsaniert: Dach Erneuerung, alle Fenster auf
Thermofenster mit Rollläden getauscht, neue Gastherme der Fa. Vaillant.
Im Garten gibt es ein überdachtes Pool, eine Sauna und Abstellräume.
Man müsste noch Sanierungsarbeiten tätigen, man kann aber mit geringen Aufwand sich
eine sehr schöne Wohnoase schaffen.
Perfekte Wohnlage nähe Wienerwald - Auhof Center mit Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Lokale -
Schulen - Kindergarten - Bushaltestelle mit Anbindung zur U4-Hütteldorf usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 365.000,00
268,51
m2
Schuselkagasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!
Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen
...
Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung.
Erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 268,51m² + Terrassen: ca. 26,26m²
Kaufpreis: € 365.000.-
Bewilligt wurde ein Dachgeschossausbau im 1. und 2. Dachgeschoss des Gebäudes zur Schaffung von zwei Maisonettewohnungen, inkl. Freiflächen in Form von Terrassen.
Erzielbare Fläche im Dachgeschoß (1. DG + 2. DG) ca. 268,51 m², zuzüglich Terrassen ca. 26,26 m², Erzielbare Fläche gewichtet daher ca. 281,64 m²
Bei Interesse stellen wir Ihnen sehr gerne sämtliche weiterführenden Unterlagen zur Verfügung!
www.schantl-ith.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über