Häuser zum Kauf in Salzburg-Umgebung (Flachgau)

NOMAD-LODGE NO.4 AM WALDRAND UND IN SEENÄHE DESIGNED BY GEROLD PEHAM
Top-listing Premium NOMAD-LODGE NO.4 AM WALDRAND UND IN SEENÄHE DESIGNED BY GEROLD PEHAM
€ 420.960,00
3 Zi.
130 m2
Kaufpreis

EIN PROJEKT FÜR QUERDENKER Einfach aus dem üblichen Denken ausbrechen und einen zeitgemäßen, neuen Weg gehen: Menschen und Familien, die das…

€ 420.960,00
3 Zi.
130 m2
Kaufpreis
Fischtaging, 5201 Seekirchen am Wallersee
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Wohndomizil im Salzburger Seengebiet
Top-listing Premium Wohndomizil im Salzburger Seengebiet
€ 725.000,00
5 Zi.
125,02 m2
Kaufpreis

Die Raumaufteilung gleicht der der ersten Doppelhaushälfte und ist seitenverkehrt angelegt. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, der mit fast…

€ 725.000,00
5 Zi.
125,02 m2
Kaufpreis
5202 Neumarkt am Wallersee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Wohndomizil im Salzburger Seengebiet
Top-listing Premium Wohndomizil im Salzburger Seengebiet
€ 735.000,00
5 Zi.
124,75 m2
Kaufpreis

Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, der mit fast 7 m2 über ausreichend Stellfläche verfügt, eine Gästetoilette und der Zugang zum…

€ 735.000,00
5 Zi.
124,75 m2
Kaufpreis
5202 Neumarkt am Wallersee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Villa mit Flair in erhabener Lage in Stadtnähe
Top-listing Premium Villa mit Flair in erhabener Lage in Stadtnähe
€ 1.900.000,00
280 m2
Kaufpreis

Die vom Salzburger Architekturbüro ‘Hauswirth & Partner’ entworfene Villa befindet in erhabener Lage an der Gemeindegrenze von Elixhausen. Die…

€ 1.900.000,00
280 m2
Kaufpreis
5161 Elixhausen
Parkmöglichkeit
Einziehen ins Wohlfühlhaus in Massivholzbauweise mit eigenem Garten
Top-listing Premium Einziehen ins Wohlfühlhaus in Massivholzbauweise mit eigenem Garten
€ 582.000,00
6 Zi.
136,34 m2
Kaufpreis

Im schönen Lamprechtshausen sind insgesamt 2 hochwertige Doppelhäuser mit großzügigen Gartenanteilen entstanden. Ein weiteres Doppelhaus entsteht…

€ 582.000,00
6 Zi.
136,34 m2
Kaufpreis
5112 Lamprechtshausen
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Landhausvilla Großgmain „Zeitlose Ikone für Liebhaber“
Top-listing Premium Neu Landhausvilla Großgmain „Zeitlose Ikone für Liebhaber“
€ 1.950.000,00
8 Zi.
350 m2
Kaufpreis

Was Sie wissen sollten:   Auf einem rund 2.662 m² großen Areal präsentiert sich diese  herrschaftliche Villa  auf über 350 m²…

€ 1.950.000,00
8 Zi.
350 m2
Kaufpreis
5084 Großgmain
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Obertrumer See: Seefeeling trifft Luxus
Top-listing Premium Obertrumer See: Seefeeling trifft Luxus
€ 2.950.000,00
5 Zi.
230 m2
Kaufpreis

Grün-blaues Wasser, sanfte Hügel und die Salzburger Kalkalpen im Hintergrund: Dieses spektakuläre Panorama eröffnet sich, sobald man dieses…

€ 2.950.000,00
5 Zi.
230 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Idyllisches Landhaus in Ruhelage am Sonnenhang Schwaighofen bei Salzburg!
Top-listing Premium Idyllisches Landhaus in Ruhelage am Sonnenhang Schwaighofen bei Salzburg!
€ 998.000,00
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Landhaus in absoluter Ruhelage am Sonnenhang! Objektunterart Einfamilienhaus Lage: Schwaighofen/Eugendorfer-Berg Baujahr ca. 1980 Zimmer 5 + 2…

€ 998.000,00
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
5023 Salzburg-Schwaighofen
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Familiendomizil! Gepflegtes, frei stehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage
Top-listing Premium Familiendomizil! Gepflegtes, frei stehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage
€ 595.000,00
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1641405?accessKey=5d04 +++ Zum Verkauf kommt dieses attraktive…

€ 595.000,00
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
5303 Thalgau
Duschbad Einbauküche Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Stimmungsvolle, elegante Landhausvilla mit Indoorpool im Süden von Salzburg
Top-listing Premium Stimmungsvolle, elegante Landhausvilla mit Indoorpool im Süden von Salzburg
€ 1.180.000,00
6 Zi.
230 m2
Kaufpreis

Diese elegante und sehr solide gebaute Villa liegt ca. 5km südlich von Salzburg zwischen Anif und Grödig im Ortsteil Eichet. Das benachbarte…

€ 1.180.000,00
6 Zi.
230 m2
Kaufpreis
5082 Grödig
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Idyllisches Landhaus in Ruhelage am Sonnenhang Schwaighofen bei Salzburg!
Top-listing Premium Idyllisches Landhaus in Ruhelage am Sonnenhang Schwaighofen bei Salzburg!
€ 998.000,00
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Landhaus in absoluter Ruhelage am Sonnenhang! Objektunterart: Einfamilienhaus Lage: Schwaighofen/Eugendorfer-Berg Baujahr ca. 1980 Zimmer 5 + 2…

€ 998.000,00
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
5301 Eugendorf
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
GRÜN soweit das Auge reicht!!
Top-listing Premium GRÜN soweit das Auge reicht!!
€ 529.000,00
105 m2
Kaufpreis

In einer sehr schönen Naturlage, mit sehr viel Grün, befindet sich dieses ca. 105 m² große Einfamilienhaus. Es wurde 2005 in massiver…

€ 529.000,00
105 m2
Kaufpreis
5205 Schleedorf
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
wooden living 2020 - salzburg/südlicher stadtrand volltreffer !!! ökologisch wohnen - in aussichtslage
Top-listing Premium Neu wooden living 2020 - salzburg/südlicher stadtrand volltreffer !!! ökologisch wohnen - in aussichtslage
€ 1.280.000,00
5 Zi.
127,74 m2
Kaufpreis

Das exklusive Einfamilienhaus Erstbezug im Süden der Stadt Salzburg. Leben und Arbeiten im Massivholzhaus hat wissenschaftlich erwiesen positive…

€ 1.280.000,00
5 Zi.
127,74 m2
Kaufpreis
5081 Anif
KLASSISCHE VILLA - perfekt für eine größere Familie
Top-listing Premium KLASSISCHE VILLA - perfekt für eine größere Familie
€ 1.190.000,00
400 m2
Kaufpreis

große Villa, 1-2Familienhaus, Villa/Haus Salzburg Umgebung, Immobilien Salzburg…

€ 1.190.000,00
400 m2
Kaufpreis
5204 Strasswalchen Randlage - nähe Irrsee
Fußbodenheizung klimatisiert
Designhouse - luxuriös und modern
Top-listing Premium Designhouse - luxuriös und modern
Preis auf Anfrage
6 Zi.
213,53 m2

Eingebettet in einer kleinen Siedlung wurde im Jahr 2015 dieses luxuriös ausgestattete Designerhouse errichtet. Besonderes Augenmerk wurde bei der…

Preis auf Anfrage
6 Zi.
213,53 m2
5325 Plainfeld
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Dorfzentrum
Top-listing Premium Sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Dorfzentrum
€ 649.000,00
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Dorfzentrum von Nußdorf am Haunsberg   Das gemütliche, großzügige Einfamilienhaus befindet sich in…

€ 649.000,00
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
5151 Nußdorf am Haunsberg
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Haushälfte 116 m² Neubau, 2 Carports, Terrasse,185 m² Grund in Auerbach,nahe Berndorf,Sonnig u.ruhig
Top-listing Premium Haushälfte 116 m² Neubau, 2 Carports, Terrasse,185 m² Grund in Auerbach,nahe Berndorf,Sonnig u.ruhig
€ 348.000,00
4 Zi.
116,47 m2
Kaufpreis

Auf einer Gesamtfläche von 2.600 m² entstehen 3 moderne Doppelhäuser / 6 Doppelhaushälften, welche von einem renomierten, örtlichen…

€ 348.000,00
4 Zi.
116,47 m2
Kaufpreis
5165 Berndorf bei Salzburg
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Unikat - Villa in traumhafter Lage mit majestätischem Bergpanorama
Top-listing Premium Unikat - Villa in traumhafter Lage mit majestätischem Bergpanorama
€ 3.300.000,00
5 Zi.
247 m2
Kaufpreis

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Landhaus-Villa, gebaut ca. 1980, an der Schwarzberg Alm im Salzburger Stadtteil Elsbethen. Die Lage ist…

€ 3.300.000,00
5 Zi.
247 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Balkon / Terrasse Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert
Wohlfühloase
Top-listing Premium Wohlfühloase
€ 398.000,00
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis

Wohlfühloase

Die sonnendurchflutete Neubau Doppelhaushälfte mit elegantem Charme bietet ein ausgezeichnetes Wohngefühl, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Die…

€ 398.000,00
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Bad mit Fenster Fußbodenheizung
Seelig zuhause
Top-listing Premium Seelig zuhause
€ 512.000,00
4 Zi.
91,8 m2
Kaufpreis

Nur 800 m vom Obertrumer See entfernt entstehen diese attraktiven Reihenhäuser im idyllischen Seeham. Sie leben hier in sonnenverwöhnter Ruhelage…

€ 512.000,00
4 Zi.
91,8 m2
Kaufpreis
5164 Matzing
Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert

Falls Sie interessiert sind im Flachgau ein Haus zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Mit insgesamt 146.350 Einwohnern ist der Flachgau der bevölkerungsreichste Gau in Salzburg. Die Menschen leben aufgeteilt in drei Städten und 34 Gemeinden. Der höchste Anteil lebt in der Gemeinde Wals-Siezenheim, welche dadurch als größtes Dorf Österreichs betitelt wird.

Als politische Verwaltungseinheit wird der Flachgau als Salzburg-Umgebung bezeichnet. Geografisch gesehen befindet sich der Gau im Norden von Salzburg und umschließt die Landeshauptstadt von allen Seiten. Im Norden sowie Süden grenzt er an das Bundesland Oberösterreich, im Süden an den Tennengau und im Westen an Deutschland. Dominiert wird er vom Salzburger Becken, dem hügligen Alpenvorland, dem Salzburger Seenland und dem Salzkammergut.

Wie oben schon erwähnt umfasst der Flachgau drei Städte: Oberndorf bei Salzburg, Seekirchen am Wallersee und Neumarkt am Wallersee. Vor allem diese drei Städte haben eine gut entwickelte Infrastruktur und werden als Schulzentren bezeichnet. Aber auch Straßwalchen bietet den Kindern und Jugendlichen eine breite Auswahl an Ausbildungsmöglichkeiten.

Doch nicht nur auf Basis der Ausbildungen ist der Flachgau breit gefächert, sondern auch am Arbeitsmarkt. Insgesamt haben sich 13.218 (Stand 2011) Arbeitsstätten hier angesiedelt. Viele Leute pendeln, auf Grund dieses guten Angebotes, täglich in den Flachgau. Doch trotz dieser großen Menge ist die Zahl der Auspendler noch immer höher. Dies könnte auf die kurze Distanz in die Landeshauptstadt zurück zu führen sein, denn die meisten pendeln nach Salzburg.

Doch trotzdem wollen viele trotz ihrer Arbeitsstelle nicht direkt in die Stadt ziehen. Ein Haus im Flachgau zu kaufen wird daher immer lukrativer. Denn auch am Wohnungsmarkt hat sich einiges getan. Mit ca. 68.300 Wohnungen stellt der Flachgau auch mit diesem hohen Wert alle anderen Gaue in den Schatten.