Häuser zum Kauf in Salzburg-Umgebung (Flachgau)

NOMAD-LODGE NO.4 AM WALDRAND UND IN SEENÄHE DESIGNED BY GEROLD PEHAM
Top-listing Premium NOMAD-LODGE NO.4 AM WALDRAND UND IN SEENÄHE DESIGNED BY GEROLD PEHAM
1/28
€ 420.960,00
3,5 Zi.
130 m2
Kaufpreis

EIN PROJEKT FÜR QUERDENKER Einfach aus dem üblichen Denken ausbrechen und einen zeitgemäßen, neuen Weg gehen: Menschen und Familien, die das…

€ 420.960,00
3,5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
Fischtaging, 5201 Seekirchen am Wallersee
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Lieben - Leben - Wohnen: Geniales ERH um € 439.000.-
Top-listing Premium Lieben - Leben - Wohnen: Geniales ERH um € 439.000.-
1/4
€ 439.000,00
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis

Machen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus endlich wahr . Hier ist die passende Gelegenheit dazu !   Dieses tolle Eckreihenhaus liegt ganz nah…

€ 439.000,00
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
5111 Bürmoos
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Wohndomizil im Salzburger Seengebiet
Top-listing Premium Wohndomizil im Salzburger Seengebiet
1/7
€ 725.000,00
5 Zi.
125,02 m2
Kaufpreis

Die Raumaufteilung gleicht der der ersten Doppelhaushälfte und ist seitenverkehrt angelegt. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, der mit fast…

€ 725.000,00
5 Zi.
125,02 m2
Kaufpreis
5202 Neumarkt am Wallersee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Villa mit Flair in erhabener Lage in Stadtnähe
Top-listing Premium Villa mit Flair in erhabener Lage in Stadtnähe
1/14
€ 1.750.000,00
280 m2
Kaufpreis

Die vom Salzburger Architekturbüro ‘Hauswirth & Partner’ entworfene Villa befindet in erhabener Lage an der Gemeindegrenze von Elixhausen. Die…

€ 1.750.000,00
280 m2
Kaufpreis
5161 Elixhausen
Parkmöglichkeit
Traumlage - Extravagante Architektenvilla nahe Fuschlsee
Top-listing Premium Traumlage - Extravagante Architektenvilla nahe Fuschlsee
1/16
€ 1.685.000,00
3 Zi.
257 m2
Kaufpreis

Eine in jeder Hinsicht faszinierende Immobilie, deren aussergewöhnliche Architektur, die Perfektion in der Bauausführung, der liebevoll angelegte…

€ 1.685.000,00
3 Zi.
257 m2
Kaufpreis
5322 Hof bei Salzburg
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Obertrumer See: Seefeeling trifft Luxus
Top-listing Premium Obertrumer See: Seefeeling trifft Luxus
1/4
€ 2.950.000,00
5 Zi.
230 m2
Kaufpreis

Grün-blaues Wasser, sanfte Hügel und die Salzburger Kalkalpen im Hintergrund: Dieses spektakuläre Panorama eröffnet sich, sobald man dieses…

€ 2.950.000,00
5 Zi.
230 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Familiendomizil! Gepflegtes, frei stehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage
Top-listing Premium Familiendomizil! Gepflegtes, frei stehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage
1/10
€ 595.000,00
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1641405?accessKey=5d04 +++ Zum Verkauf kommt dieses attraktive…

€ 595.000,00
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
5303 Thalgau
Duschbad Einbauküche Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Stimmungsvolle, elegante Landhausvilla mit Indoorpool im Süden von Salzburg
Top-listing Premium Stimmungsvolle, elegante Landhausvilla mit Indoorpool im Süden von Salzburg
1/27
€ 1.180.000,00
6 Zi.
230 m2
Kaufpreis

Diese elegante und sehr solide gebaute Villa liegt ca. 5km südlich von Salzburg zwischen Anif und Grödig im Ortsteil Eichet. Das benachbarte…

€ 1.180.000,00
6 Zi.
230 m2
Kaufpreis
5082 Grödig
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Exklusive Panoramalage am Grünlandgürtel
Top-listing Premium Exklusive Panoramalage am Grünlandgürtel
1/4
€ 772.000,00
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis

Exklusive Doppelhaushälfte mit 110 m² Wohnfläche, die optional erweiterbar ist, gegliedert auf 2 Wohnebenen plus taghell gestaltbarem Souterrain…

€ 772.000,00
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
5101 Bergheim
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Günstiges Reihenhaus am Waldrand - Hof
Top-listing Premium Günstiges Reihenhaus am Waldrand - Hof
1/13
€ 295.000,00
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis

Kleines naturnahes Reihenhaus vor den Toren Salzburgs   Dieses ruhig gelegene Eck-Reihenhaus befindet sich in einer Sackgasse, am Rande einer…

€ 295.000,00
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
5322 Hof bei Salzburg
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Einfamilienhaus im GRÜNEN soweit das Auge reicht!!
Top-listing Premium Einfamilienhaus im GRÜNEN soweit das Auge reicht!!
1/14
€ 529.000,00
105 m2
Kaufpreis

In einer sehr schönen Naturlage, mit sehr viel Grün, befindet sich dieses ca. 105 m² große Einfamilienhaus. Es wurde 2005 in massiver…

€ 529.000,00
105 m2
Kaufpreis
5205 Schleedorf
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Designhouse - luxuriös und modern
Top-listing Premium Designhouse - luxuriös und modern
1/12
Preis auf Anfrage
6 Zi.
213,53 m2

Eingebettet in einer kleinen Siedlung wurde im Jahr 2015 dieses luxuriös ausgestattete Designerhouse errichtet. Besonderes Augenmerk wurde bei der…

Preis auf Anfrage
6 Zi.
213,53 m2
5325 Plainfeld
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Seelig zuhause
Top-listing Premium Seelig zuhause
1/3
€ 589.000,00
4 Zi.
91,8 m2
Kaufpreis

Nur 800 m vom Obertrumer See entfernt entstehen diese attraktiven Reihenhäuser im idyllischen Seeham. Sie leben hier in sonnenverwöhnter Ruhelage…

€ 589.000,00
4 Zi.
91,8 m2
Kaufpreis
5164 Matzing
Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert
wooden living 2020 - Erstbezug Einfamilienhaus am südlichen Stadtrand von Salzburg
Top-listing Premium wooden living 2020 - Erstbezug Einfamilienhaus am südlichen Stadtrand von Salzburg
1/3
€ 1.280.000,00
5 Zi.
127,74 m2
Kaufpreis

Dieses Haus bietet Wohlfühlatmosphäre in einem gesunden Wohnumfeld zum Erholen, Entspannen und Kraft tanken. Hier erfüllt sich Ihr Wunsch in einem…

€ 1.280.000,00
5 Zi.
127,74 m2
Kaufpreis
5081 Anif
Idyllisch Wohnen am Fuße des Gaisbergs in stimmiger Umgebung
Top-listing Premium Idyllisch Wohnen am Fuße des Gaisbergs in stimmiger Umgebung
1/16
€ 1.250.000,00
5,5 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Das gediegene Haus befindet sich in einer sehr stimmungsvollen Lage von Aigen/Elsbethen. Die wunderschöne, verkehrsarme Umgebung trägt ebenfalls zum…

€ 1.250.000,00
5,5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Villa in Hof bei Salzburg
Top-listing Premium Villa in Hof bei Salzburg
1/3
€ 2.900.000,00
12 Zi.
720 m2
Kaufpreis

Villa in Hof bei Salzburg mit Gästeturm und Kapelle…

€ 2.900.000,00
12 Zi.
720 m2
Kaufpreis
5322 Hof bei Salzburg
Aufzug barrierefrei Duschbad Einbauküche Gartennutzung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Neu! Wunderbarer Bungalow nahe Mattsee - Neubau an der Natur
Top-listing Premium Neu! Wunderbarer Bungalow nahe Mattsee - Neubau an der Natur
1/5
€ 499.000,00
4 Zi.
97,46 m2
Kaufpreis

Schöne Zukunft im neuen Haus! Sie betreten über den lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnbereich die herrliche Terrasse und blicken in…

€ 499.000,00
4 Zi.
97,46 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Großzügiges Einfamilienhaus, rund 25 km nördlich der Stadt Salzburg: 213 m² Wohnnutzfläche mit Blick ins Grünland, Baujahr…
Top-listing Premium Großzügiges Einfamilienhaus, rund 25 km nördlich der Stadt Salzburg: 213 m² Wohnnutzfläche mit Blick ins Grünland, Baujahr…
1/13
€ 980.000,00
7 Zi.
146,18 m2
Kaufpreis

Das südseitig ausgerichtete, sonnige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage, an einer verkehrsberuhigten Sackgasse, ca. 10 Minuten…

€ 980.000,00
7 Zi.
146,18 m2
Kaufpreis
5112 Lamprechtshausen
Balkon / Terrasse Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert
Loftvilla Lake View
Top-listing Premium Loftvilla Lake View
1/5
€ 1.685.000,00
3 Zi.
257 m2
Kaufpreis

Mit einer perfekten Melange aus offener Architektur im Industrial Style und ökologischer Niedrigenergiebauweise verwöhnt Sie diese preisgekrönte…

€ 1.685.000,00
3 Zi.
257 m2
Kaufpreis
5322 Hof
unterkellert
360° Panorama
Exklusive Villa mit beheiztem Pool
Top-listing Premium Exklusive Villa mit beheiztem Pool
1/10
€ 1.250.000,00
8 Zi.
270 m2
Kaufpreis

Exklusive Villa mit Luxusausstattung in Plain bei Salzburg zu verkaufen. 270 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, beheizbarer Außenpool, 3 Stellplätze und…

€ 1.250.000,00
8 Zi.
270 m2
Kaufpreis
5101 Plain
Balkon / Terrasse Gartennutzung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert

Falls Sie interessiert sind im Flachgau ein Haus zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Mit insgesamt 146.350 Einwohnern ist der Flachgau der bevölkerungsreichste Gau in Salzburg. Die Menschen leben aufgeteilt in drei Städten und 34 Gemeinden. Der höchste Anteil lebt in der Gemeinde Wals-Siezenheim, welche dadurch als größtes Dorf Österreichs betitelt wird.

Als politische Verwaltungseinheit wird der Flachgau als Salzburg-Umgebung bezeichnet. Geografisch gesehen befindet sich der Gau im Norden von Salzburg und umschließt die Landeshauptstadt von allen Seiten. Im Norden sowie Süden grenzt er an das Bundesland Oberösterreich, im Süden an den Tennengau und im Westen an Deutschland. Dominiert wird er vom Salzburger Becken, dem hügligen Alpenvorland, dem Salzburger Seenland und dem Salzkammergut.

Wie oben schon erwähnt umfasst der Flachgau drei Städte: Oberndorf bei Salzburg, Seekirchen am Wallersee und Neumarkt am Wallersee. Vor allem diese drei Städte haben eine gut entwickelte Infrastruktur und werden als Schulzentren bezeichnet. Aber auch Straßwalchen bietet den Kindern und Jugendlichen eine breite Auswahl an Ausbildungsmöglichkeiten.

Doch nicht nur auf Basis der Ausbildungen ist der Flachgau breit gefächert, sondern auch am Arbeitsmarkt. Insgesamt haben sich 13.218 (Stand 2011) Arbeitsstätten hier angesiedelt. Viele Leute pendeln, auf Grund dieses guten Angebotes, täglich in den Flachgau. Doch trotz dieser großen Menge ist die Zahl der Auspendler noch immer höher. Dies könnte auf die kurze Distanz in die Landeshauptstadt zurück zu führen sein, denn die meisten pendeln nach Salzburg.

Doch trotzdem wollen viele trotz ihrer Arbeitsstelle nicht direkt in die Stadt ziehen. Ein Haus im Flachgau zu kaufen wird daher immer lukrativer. Denn auch am Wohnungsmarkt hat sich einiges getan. Mit ca. 68.300 Wohnungen stellt der Flachgau auch mit diesem hohen Wert alle anderen Gaue in den Schatten.