Häuser zum Kauf in Salzburg-Umgebung (Flachgau)

Gut vermietetes Bürohaus in Bergheims Handelszentrum
Top-listing Premium Gut vermietetes Bürohaus in Bergheims Handelszentrum
1/3
€ 2.500.000,00
1 056 m2
Kaufpreis

nach Vereinbarung…

€ 2.500.000,00
1 056 m2
Kaufpreis
5101 Bergheim
EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ IM SALZBURGER SEENLAND
Top-listing Premium Neu EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ IM SALZBURGER SEENLAND
1/24
€ 694.500,00
7 Zi.
174,51 m2
Kaufpreis

ZENTRUMSNAH MIT TOLLEM AUSBLICK UND GROSSEM GARTEN Im Köstendorfer Ortsteil Vogltenn steht ein ca. 1975 grundsolide erbautes Einfamilienhaus, das…

€ 694.500,00
7 Zi.
174,51 m2
Kaufpreis
Vogltenn, 5203 Köstendorf
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Investoren/Kapitalanleger aufgepasst! Bewohnter Bungalow in Traumlage am südlichen Stadtrand von Salzburg
Top-listing Premium Investoren/Kapitalanleger aufgepasst! Bewohnter Bungalow in Traumlage am südlichen Stadtrand von Salzburg
1/4
€ 758.000,00
5,5 Zi.
124 m2
Kaufpreis

Investieren Sie jetzt in die Zukunft! Hier legen Sie gut an! In wunderbarer Wohnlage am südlichen Stadtrand der Festspielstadt Salzburg…

€ 758.000,00
5,5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
5082 Grödig
Altbau Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Wohndomizil im Salzburger Seengebiet
Top-listing Premium Wohndomizil im Salzburger Seengebiet
1/7
€ 725.000,00
5 Zi.
125,02 m2
Kaufpreis

Die Raumaufteilung gleicht der der ersten Doppelhaushälfte und ist seitenverkehrt angelegt. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, der mit fast…

€ 725.000,00
5 Zi.
125,02 m2
Kaufpreis
5202 Neumarkt am Wallersee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Preishit: Haus in Seekirchen mit kl. Garage 127m² WFl, 370 m² Grund. Herrl. Siedlungslage,sehr ruhig
Top-listing Premium Preishit: Haus in Seekirchen mit kl. Garage 127m² WFl, 370 m² Grund. Herrl. Siedlungslage,sehr ruhig
1/12
€ 574.300,00
127,3 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus auf 370 m² Grund, Nutzfläche 254 m², Wohnfläche 130 m² mit Keller, Garage und kleinem Garten samt Holzlagerhütte. Das…

€ 574.300,00
127,3 m2
Kaufpreis
5201 Seekirchen am Wallersee
Balkon / Terrasse Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Elegante, zeitlose Villa mit viel Flair und zauberhaftem Garten in Grossgmain * Landidylle pur * die Seele baumeln lass…
Top-listing Premium Elegante, zeitlose Villa mit viel Flair und zauberhaftem Garten in Grossgmain * Landidylle pur * die Seele baumeln lass…
1/25
€ 1.650.000,00
6 Zi.
206 m2
Kaufpreis

In idyllischer Ruhelage vor den Toren der Festspielstadt erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnjuwel!  Diese charmante, zeitlose  und mit viel Liebe…

€ 1.650.000,00
6 Zi.
206 m2
Kaufpreis
5084 Großgmain
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Schmuckstück im Ausseer Stil
Top-listing Premium Schmuckstück im Ausseer Stil
1/18
€ 2.280.000,00
4 Zi.
164 m2
Kaufpreis

Ein idyllischer Rückzugsort mit märchenhaftem Charme versteckt sich in einer der beliebtesten Gemeinden Salzburgs. Am südlichen Stadtrand, in der…

€ 2.280.000,00
4 Zi.
164 m2
Kaufpreis
5081 Anif
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad
MATTSEE | Moderne Doppelhausvillen in exklusiver 2-Seen-Lage | Typ 1
Top-listing Premium MATTSEE | Moderne Doppelhausvillen in exklusiver 2-Seen-Lage | Typ 1
1/7
€ 715.000,00
5 Zi.
113 m2
Kaufpreis

GANZ ALLGEMEIN Das Leben sollte man genießen, so lange es geht. In diesen vier Doppelhaus-Villen in Mattsee macht Ihr Leben einen großen Sprung…

€ 715.000,00
5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
MATTSEE | Moderne Doppelhausvillen in exklusiver 2-Seen-Lage | Typ 2
Top-listing Premium MATTSEE | Moderne Doppelhausvillen in exklusiver 2-Seen-Lage | Typ 2
1/7
€ 655.000,00
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis

GANZ ALLGEMEIN Das Leben sollte man genießen, so lange es geht. In diesen vier Doppelhaus-Villen in Mattsee macht Ihr Leben einen großen Sprung…

€ 655.000,00
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Doppelhaushälften in Neumarkt am Wallersee "Das Non plus Ultra für Familien"
Top-listing Premium Doppelhaushälften in Neumarkt am Wallersee "Das Non plus Ultra für Familien"
1/6
€ 749.000,00
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis

Was Sie wissen sollten: Jedem Neuanfang wohnt ein Zauber inne – das gilt natürlich ganz besonders für ein neugebautes Eigenheim. Die…

€ 749.000,00
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
5202 Neumarkt am Wallersee
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Familientraum: Individuell gestaltbares Wohnhaus
Top-listing Premium Familientraum: Individuell gestaltbares Wohnhaus
1/10
€ 980.000,00
8 Zi.
340 m2
Kaufpreis

Familientraum: Individuell gestaltbares WohnhausDas einzigartige Flair wird diesem freundlichen Haus durch die flexible Raumaufteilung, durch die…

€ 980.000,00
8 Zi.
340 m2
Kaufpreis
5324 Faistenau
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Wohntraum: Zinshaus in Henndorfer Zentrallage
Top-listing Premium Wohntraum: Zinshaus in Henndorfer Zentrallage
1/5
€ 1.950.000,00
16 Zi.
519 m2
Kaufpreis

Das äußerst ansprechende Gebäude wurde erst im Jahr 2010 in der jetzigen Form errichtet. Ursprünglich als Einfamilienhaus ausgeführt, erfolgte…

€ 1.950.000,00
16 Zi.
519 m2
Kaufpreis
5302 Henndorf am Wallersee
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
ANIF - kleine Oase! Salzkammergut-Chic am Bachlauf gut inszeniert!
Top-listing Premium ANIF - kleine Oase! Salzkammergut-Chic am Bachlauf gut inszeniert!
1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
164 m2

Wenn Häuser eine Seele haben... In Anif - ein Juwel am südlichen Stadtrand von Salzburg. Schon beim Betreten fühlen Sie sich in den Bann der…

Preis auf Anfrage
5 Zi.
164 m2
5020 Salzburg Süd - Anif
Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Top-listing Premium Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
1/5
€ 695.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis

Baumeister Realitäten e.U. bietet einen Bungalow mit großem Garten, welcher 2004 erbaut wurde, zum Verkauf an! einige Details: gelungener…

€ 695.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
5302 Henndorf am Wallersee
Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Mediterranes Flair im Salzburger Flachgau
Top-listing Premium Mediterranes Flair im Salzburger Flachgau
1/9
€ 1.610.000,00
7 Zi.
400 m2
Kaufpreis

Diese großzügige Villa wurde auf einem 1.450 m² großen Grundstück im ruhig gelegenen Ortsteil Ruckling in der Gemeinde Straßwalchen…

€ 1.610.000,00
7 Zi.
400 m2
Kaufpreis
5204 Straßwalchen
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad unterkellert Wannenbad
Villa in Hof bei Salzburg
Top-listing Premium Villa in Hof bei Salzburg
1/3
€ 2.650.000,00
12 Zi.
595 m2
Kaufpreis

Villa in Hof bei Salzburg mit Gästeturm und Kapelle…

€ 2.650.000,00
12 Zi.
595 m2
Kaufpreis
5322 Hof bei Salzburg
Aufzug barrierefrei Duschbad Einbauküche Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Neuwertiges Einfamilienhaus in TOP-Lage
Top-listing Premium Neuwertiges Einfamilienhaus in TOP-Lage
1/4
€ 795.000,00
6 Zi.
172 m2
Kaufpreis

Neuwertiges Einfamilienhaus inTOP-LageFußbodenheizung auch im KellerRaffstore und RolllädenStaubsaugeranlage, exklusive BödenDoppelgarageWerkstatt im Keller…

€ 795.000,00
6 Zi.
172 m2
Kaufpreis
5113 St. Georgen bei Salzburg
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Zuhause im Glück- Haus F
Top-listing Premium Zuhause im Glück- Haus F
1/3
€ 338.000,00
4 Zi.
90,15 m2
Kaufpreis

In grüner Ruhelage nahe Straßwalchen entstehen moderne Doppelhäuser mit einer Wohnnutzfläche von circa 90 m² ohne ausgebautem Dachgeschoß bzw.…

€ 338.000,00
4 Zi.
90,15 m2
Kaufpreis
5204 Straßwalchen
Garten Parkmöglichkeit
Zuhause im Glück- Haus C
Top-listing Premium Zuhause im Glück- Haus C
1/3
€ 338.000,00
4 Zi.
90,15 m2
Kaufpreis

In grüner Ruhelage nahe Straßwalchen entstehen moderne Doppelhäuser mit einer Wohnnutzfläche von circa 90 m² ohne ausgebautem Dachgeschoß bzw.…

€ 338.000,00
4 Zi.
90,15 m2
Kaufpreis
5204 Straßwalchen
Garten Parkmöglichkeit
Zuhause im Glück- Haus D
Top-listing Premium Zuhause im Glück- Haus D
1/3
€ 338.000,00
4 Zi.
90,15 m2
Kaufpreis

In grüner Ruhelage nahe Straßwalchen entstehen moderne Doppelhäuser mit einer Wohnnutzfläche von circa 90 m² ohne ausgebautem Dachgeschoß bzw.…

€ 338.000,00
4 Zi.
90,15 m2
Kaufpreis
5204 Straßwalchen
Garten Parkmöglichkeit
Zuhause im Glück- Haus A
Top-listing Premium Zuhause im Glück- Haus A
1/3
€ 338.000,00
4 Zi.
90,15 m2
Kaufpreis

In grüner Ruhelage nahe Straßwalchen entstehen moderne Doppelhäuser mit einer Wohnnutzfläche von circa 90 m² ohne ausgebautem Dachgeschoß bzw.…

€ 338.000,00
4 Zi.
90,15 m2
Kaufpreis
5204 Straßwalchen
Garten Parkmöglichkeit

Falls Sie interessiert sind im Flachgau ein Haus zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Mit insgesamt 146.350 Einwohnern ist der Flachgau der bevölkerungsreichste Gau in Salzburg. Die Menschen leben aufgeteilt in drei Städten und 34 Gemeinden. Der höchste Anteil lebt in der Gemeinde Wals-Siezenheim, welche dadurch als größtes Dorf Österreichs betitelt wird.

Als politische Verwaltungseinheit wird der Flachgau als Salzburg-Umgebung bezeichnet. Geografisch gesehen befindet sich der Gau im Norden von Salzburg und umschließt die Landeshauptstadt von allen Seiten. Im Norden sowie Süden grenzt er an das Bundesland Oberösterreich, im Süden an den Tennengau und im Westen an Deutschland. Dominiert wird er vom Salzburger Becken, dem hügligen Alpenvorland, dem Salzburger Seenland und dem Salzkammergut.

Wie oben schon erwähnt umfasst der Flachgau drei Städte: Oberndorf bei Salzburg, Seekirchen am Wallersee und Neumarkt am Wallersee. Vor allem diese drei Städte haben eine gut entwickelte Infrastruktur und werden als Schulzentren bezeichnet. Aber auch Straßwalchen bietet den Kindern und Jugendlichen eine breite Auswahl an Ausbildungsmöglichkeiten.

Doch nicht nur auf Basis der Ausbildungen ist der Flachgau breit gefächert, sondern auch am Arbeitsmarkt. Insgesamt haben sich 13.218 (Stand 2011) Arbeitsstätten hier angesiedelt. Viele Leute pendeln, auf Grund dieses guten Angebotes, täglich in den Flachgau. Doch trotz dieser großen Menge ist die Zahl der Auspendler noch immer höher. Dies könnte auf die kurze Distanz in die Landeshauptstadt zurück zu führen sein, denn die meisten pendeln nach Salzburg.

Doch trotzdem wollen viele trotz ihrer Arbeitsstelle nicht direkt in die Stadt ziehen. Ein Haus im Flachgau zu kaufen wird daher immer lukrativer. Denn auch am Wohnungsmarkt hat sich einiges getan. Mit ca. 68.300 Wohnungen stellt der Flachgau auch mit diesem hohen Wert alle anderen Gaue in den Schatten.