Häuser zum Kauf in Salzburg-Umgebung (Flachgau)

Wohndomizil im Salzburger Seengebiet
Top-listing Premium Wohndomizil im Salzburger Seengebiet
1/7
€ 725.000,00
5 Zi.
125,02 m2
Kaufpreis

Die Raumaufteilung gleicht der der ersten Doppelhaushälfte und ist seitenverkehrt angelegt. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, der mit fast…

€ 725.000,00
5 Zi.
125,02 m2
Kaufpreis
5202 Neumarkt am Wallersee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Villa mit Flair in erhabener Lage in Stadtnähe
Top-listing Premium Villa mit Flair in erhabener Lage in Stadtnähe
1/14
€ 1.750.000,00
280 m2
Kaufpreis

Die vom Salzburger Architekturbüro ‘Hauswirth & Partner’ entworfene Villa befindet in erhabener Lage an der Gemeindegrenze von Elixhausen. Die…

€ 1.750.000,00
280 m2
Kaufpreis
5161 Elixhausen
Parkmöglichkeit
Großzügiges Landhaus mit Einliegerwohnung - Hintersee
Top-listing Premium Großzügiges Landhaus mit Einliegerwohnung - Hintersee
1/12
€ 1.300.000,00
8 Zi.
222 m2
Kaufpreis

Das Haupthaus: Das großzügige Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² befindet sich in schönster Natur mit unverbaubarer Aussicht in der…

€ 1.300.000,00
8 Zi.
222 m2
Kaufpreis
5324 Hintersee
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Traumlage - Extravagante Architektenvilla nahe Fuschlsee
Top-listing Premium Traumlage - Extravagante Architektenvilla nahe Fuschlsee
1/16
€ 1.685.000,00
3 Zi.
257 m2
Kaufpreis

Eine in jeder Hinsicht faszinierende Immobilie, deren aussergewöhnliche Architektur, die Perfektion in der Bauausführung, der liebevoll angelegte…

€ 1.685.000,00
3 Zi.
257 m2
Kaufpreis
5322 Hof bei Salzburg
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Landhausvilla Großgmain „Zeitlose Ikone für Liebhaber“
Top-listing Premium Landhausvilla Großgmain „Zeitlose Ikone für Liebhaber“
1/15
€ 1.950.000,00
8 Zi.
350 m2
Kaufpreis

Was Sie wissen sollten:   Auf einem rund 2.662 m² großen Areal präsentiert sich diese  herrschaftliche Villa  auf über 350 m²…

€ 1.950.000,00
8 Zi.
350 m2
Kaufpreis
5084 Großgmain
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Charmantes 4 Zimmer Reihenhaus sucht Familie !​ "Leben an einem Seen-Suchts-Ort!​"
Top-listing Premium Charmantes 4 Zimmer Reihenhaus sucht Familie !​ "Leben an einem Seen-Suchts-Ort!​"
1/13
€ 499.000,00
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis

Was Sie wissen sollten:​ Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in einem großzügigen Reihenhaus in Massivbauweise mit vielen…

€ 499.000,00
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
5340 Sankt Gilgen
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Stimmungsvolle, elegante Landhausvilla mit Indoorpool im Süden von Salzburg
Top-listing Premium Stimmungsvolle, elegante Landhausvilla mit Indoorpool im Süden von Salzburg
1/27
€ 1.180.000,00
6 Zi.
230 m2
Kaufpreis

Diese elegante und sehr solide gebaute Villa liegt ca. 5km südlich von Salzburg zwischen Anif und Grödig im Ortsteil Eichet. Das benachbarte…

€ 1.180.000,00
6 Zi.
230 m2
Kaufpreis
5082 Grödig
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Mit Volldampf ins Glück, zu Ihrer Traumvilla!
Top-listing Premium Mit Volldampf ins Glück, zu Ihrer Traumvilla!
1/6
€ 2.299.000,00
6 Zi.
245 m2
Kaufpreis

Im malerischen St. Gilgen - auch als Mozartdorf bekannt, nur 25 km von der Stadt Salzburg entfernt, steht eine atemberaubende Villa mit gefühlt…

€ 2.299.000,00
6 Zi.
245 m2
Kaufpreis
5340 Sankt Gilgen
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
HEUBERG | Traumplatz – Haus mit Garten, Pool & Außensauna
Top-listing Premium HEUBERG | Traumplatz – Haus mit Garten, Pool & Außensauna
1/16
Preis auf Anfrage
6 Zi.
302 m2

GANZ ALLGEMEIN Das hier ist nicht irgendein Haus an irgendeinem Platz! Schon die Lage am Heuberg in unmittelbarer Nähe zur Stadt Salzburg ist…

Preis auf Anfrage
6 Zi.
302 m2
5321 Koppl
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
ATTRAKTIVES INVESTMENT - NEUBAUPROJEKT MIT WERTSTEIGERUNG VOLL VERMIETET NACH ERSTBEZUG!
Top-listing Premium ATTRAKTIVES INVESTMENT - NEUBAUPROJEKT MIT WERTSTEIGERUNG VOLL VERMIETET NACH ERSTBEZUG!
1/6
€ 6.300.000,00
Kaufpreis

Dieses 2020 fertiggestellte Bauvorhaben bestehend aus 3 Stockwerken (EG, 1. OG und DG) mit Blick ins Grüne verfügt über 16 Wohneinheiten mit 2 und…

€ 6.300.000,00
Kaufpreis
5101 Bergheim
Aufzug Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Günstiges Reihenhaus am Waldrand - Hof
Top-listing Premium Günstiges Reihenhaus am Waldrand - Hof
1/17
€ 295.000,00
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis

Kleines naturnahes Reihenhaus vor den Toren Salzburgs   Dieses ruhig gelegene Eck-Reihenhaus befindet sich in einer Sackgasse, am Rande einer…

€ 295.000,00
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
5322 Hof bei Salzburg
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Preishit: Haushälfte-Neubau/Ziegel 116 m², 2 Carports, Terr.,188 m² Grund, in Auerbach nahe Mattsee
Top-listing Premium Preishit: Haushälfte-Neubau/Ziegel 116 m², 2 Carports, Terr.,188 m² Grund, in Auerbach nahe Mattsee
1/21
€ 360.500,00
4 Zi.
116,47 m2
Kaufpreis

Auf einer Gesamtfläche von 2.600 m² entstehen 3 moderne Doppelhäuser / 6 Doppelhaushälften, welche von einem renomierten, örtlichen…

€ 360.500,00
4 Zi.
116,47 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Zinshaus mit 3 Einheiten im Süden Salzburgs
Top-listing Premium Zinshaus mit 3 Einheiten im Süden Salzburgs
1/14
€ 990.000,00
245 m2
Kaufpreis

Das Zinshaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer vermieteten Geschäftsfläche wurde in den 1930er Jahren errichtet und versprüht aufgrunddessen…

€ 990.000,00
245 m2
Kaufpreis
5082 Grödig
Parkmöglichkeit
Designhouse - luxuriös und modern
Top-listing Premium Designhouse - luxuriös und modern
1/12
Preis auf Anfrage
6 Zi.
213,53 m2

Eingebettet in einer kleinen Siedlung wurde im Jahr 2015 dieses luxuriös ausgestattete Designerhouse errichtet. Besonderes Augenmerk wurde bei der…

Preis auf Anfrage
6 Zi.
213,53 m2
5325 Plainfeld
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Ihr Traumhaus wird gebaut! Ein Bungalow ist noch frei!
Top-listing Premium Ihr Traumhaus wird gebaut! Ein Bungalow ist noch frei!
1/5
€ 480.000,00
4 Zi.
97,46 m2
Kaufpreis

Schöne Zukunft im neuen Haus! Sie betreten über den lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnbereich die herrliche Terrasse und blicken in…

€ 480.000,00
4 Zi.
97,46 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Seelig zuhause
Top-listing Premium Seelig zuhause
1/3
€ 589.000,00
4 Zi.
91,8 m2
Kaufpreis

Nur 800 m vom Obertrumer See entfernt entstehen diese attraktiven Reihenhäuser im idyllischen Seeham. Sie leben hier in sonnenverwöhnter Ruhelage…

€ 589.000,00
4 Zi.
91,8 m2
Kaufpreis
5164 Matzing
Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert
wooden living 2021 - Erstbezug Einfamilienhaus am südlichen Stadtrand von Salzburg
Top-listing Premium Neu wooden living 2021 - Erstbezug Einfamilienhaus am südlichen Stadtrand von Salzburg
1/12
€ 1.280.000,00
5 Zi.
127,6 m2
Kaufpreis

Dieses Haus bietet Wohlfühlatmosphäre in einem gesunden Wohnumfeld zum Erholen, Entspannen und Kraft tanken. Hier erfüllt sich Ihr Wunsch in einem…

€ 1.280.000,00
5 Zi.
127,6 m2
Kaufpreis
5081 Anif
Liebevolles Einfamilienhaus in bester Lage mit perfektem Grundriss
Top-listing Premium Liebevolles Einfamilienhaus in bester Lage mit perfektem Grundriss
1/6
€ 1.190.000,00
4,5 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung in prominenter Lage im Süden Salzburgs. Diese einladende Immobilie besticht…

€ 1.190.000,00
4,5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Balkon / Terrasse Gartennutzung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Idyllisch Wohnen am Fuße des Gaisbergs in stimmiger Umgebung
Top-listing Premium Idyllisch Wohnen am Fuße des Gaisbergs in stimmiger Umgebung
1/14
€ 1.190.000,00
5,5 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Das gediegene Haus befindet sich in einer sehr stimmungsvollen Lage von Aigen/Elsbethen. Die wunderschöne, verkehrsarme Umgebung trägt ebenfalls zum…

€ 1.190.000,00
5,5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Villa in Hof bei Salzburg
Top-listing Premium Villa in Hof bei Salzburg
1/3
€ 2.900.000,00
12 Zi.
720 m2
Kaufpreis

Villa in Hof bei Salzburg mit Gästeturm und Kapelle…

€ 2.900.000,00
12 Zi.
720 m2
Kaufpreis
5322 Hof bei Salzburg
Aufzug barrierefrei Duschbad Einbauküche Gartennutzung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad

Falls Sie interessiert sind im Flachgau ein Haus zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Mit insgesamt 146.350 Einwohnern ist der Flachgau der bevölkerungsreichste Gau in Salzburg. Die Menschen leben aufgeteilt in drei Städten und 34 Gemeinden. Der höchste Anteil lebt in der Gemeinde Wals-Siezenheim, welche dadurch als größtes Dorf Österreichs betitelt wird.

Als politische Verwaltungseinheit wird der Flachgau als Salzburg-Umgebung bezeichnet. Geografisch gesehen befindet sich der Gau im Norden von Salzburg und umschließt die Landeshauptstadt von allen Seiten. Im Norden sowie Süden grenzt er an das Bundesland Oberösterreich, im Süden an den Tennengau und im Westen an Deutschland. Dominiert wird er vom Salzburger Becken, dem hügligen Alpenvorland, dem Salzburger Seenland und dem Salzkammergut.

Wie oben schon erwähnt umfasst der Flachgau drei Städte: Oberndorf bei Salzburg, Seekirchen am Wallersee und Neumarkt am Wallersee. Vor allem diese drei Städte haben eine gut entwickelte Infrastruktur und werden als Schulzentren bezeichnet. Aber auch Straßwalchen bietet den Kindern und Jugendlichen eine breite Auswahl an Ausbildungsmöglichkeiten.

Doch nicht nur auf Basis der Ausbildungen ist der Flachgau breit gefächert, sondern auch am Arbeitsmarkt. Insgesamt haben sich 13.218 (Stand 2011) Arbeitsstätten hier angesiedelt. Viele Leute pendeln, auf Grund dieses guten Angebotes, täglich in den Flachgau. Doch trotz dieser großen Menge ist die Zahl der Auspendler noch immer höher. Dies könnte auf die kurze Distanz in die Landeshauptstadt zurück zu führen sein, denn die meisten pendeln nach Salzburg.

Doch trotzdem wollen viele trotz ihrer Arbeitsstelle nicht direkt in die Stadt ziehen. Ein Haus im Flachgau zu kaufen wird daher immer lukrativer. Denn auch am Wohnungsmarkt hat sich einiges getan. Mit ca. 68.300 Wohnungen stellt der Flachgau auch mit diesem hohen Wert alle anderen Gaue in den Schatten.