1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in einer der aufstrebendsten Lagen Wiens zu erwerben! Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der ruhigen und grünen Umgebung von Wien Kagran in außergewöhnlicher Lage,
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die das Beste aus Erholung, Verkehrsanbindung, Shopping, Schulen und Gesundheit vereint.
Die Liegenschaft "Am Freihof" ist ein optimal dimensioniertes Grundstück in Bestlage (1.417 m², ca. 24 m x 60 m) mit Altbestand (80 m² Grundfläche, Abrissgenehmigung liegt bereits vor)
Direkt vom Eigentümer, bitte KEINE MAKLER
- Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger (Einbahn) Umgebung im Grünen. Die nette Nachbarschaft besitzt fast dorfähnlichen Charakter und ist trotzdem verkehrsoptimal. Eine echte Oase gegen den Klimawandel in einer der lebenswertesten Städte der Welt!
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die U1-Station Kagraner Platz ermöglicht es, die Wiener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen.
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die schöne und gepflegte Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe mit 4 Zimmern und 2 Bädern sowie ihres durchdachten Grundrisses perfekt als Familienwohnung oder für eine Wohngemeinschaft. Es gibt keine einzige Dachschräge!
Der Eingang zur
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Maisonette befindet sich im 5. Obergeschoss. Von einem großzügigen, zentralen Vorraum erreicht man alle Räume der unteren Etage: Zwei von insgesamt drei Schlafzimmern (beide sind nach Westen ausgerichtet; eines davon mit vorgelagertem Schrankraum), das untere, große Badezimmer mit Fenster sowie den praktischen Abstellraum. Über eine bequeme Treppe mit Vollholzauflage und praktischem Handlauf gelangen Sie ins Obergeschoss.
In der oberen Etage (6. Obergeschoss) befindet sich das sehr helle und freundliche, über 30 m2 große Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen und anschließender voll ausgestatteter Küche. Diese ist räumlich vom Wohnbereich etwas abgetrennt. Das Küchenfenster ist in den Hof (Richtung Osten) ausgerichtet. Die
Mengergasse 6, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf, direkt vom Eigentümer (provisionsfrei), steht eine sanierte 3,5 Zimmer Wohnung in Floridsdorf Wien.
Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung sowie zur Vermietung und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum mit offenem Durchgang zur
-
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Wohnküche mit Loggia
- zwei Schlafzimmer
- ein Kabinett (Homeoffice, Kinderzimmer, Schlafraum, etc.)
- Badezimmer mit Badewanne
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 77,46 Quadratmeter inklusive 4,64 Quadratmeter Loggia.
Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeteilt. Weiters befindet sich eine Waschküche im Haus. Das Gebäude stammt laut Energieausweis aus dem Jahr 1970 und wurde laut Benützungsbewilligung im Jahr 1970 bewilligt. Bei der gegenständlichen Wohnung kam das Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1971 zur Anwendung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Therme aus dem Jahr 2022 welche frisch gewartet wurde und ebenfalls für Warmwasser sorgt.
Mit dem
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Modernes Wohnen in Wien – Exklusives Neubauprojekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester Lage des 21. Wiener Bezirks entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, das modernes Design mit durchdachter Architektur und erstklassiger Ausstattung
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kombiniert.
Objektdetails:
- 28 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen
- Wohnungsgrößen von 37 m2 bis 106 m2, ideal für Singles, Paare und Familien
- 19 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (pro Stellplatz € 32.256,--)
- Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigem Heiz- und Kühlsystem
Strebersdorfer Straße 34, 1210 wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger
Das Wohnhaus ist sehr exklusiv und besteht aus nur 7 Wohneinheiten ( EG / 1.OG - DG ) in den Größen zwischen rd. 45 - 114 m2. Es ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete
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Tiefgarage mit 7 Parkplätzen sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.
Die Highlights des Objektes hier nochmals zusammengefasst:
7 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrassen, Eigengarten
45-114m² Wohnnutzfläche
2-5 Zimmer
Moderne Innenausstattung
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen - Fliesenformat 60x120cm
Sonnenschutz elektrisch mit Funk
High-Speed-Internet mit Glasfaseranschluss (A1)
Klimageräte in den DG-Wohnungen
PKW - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
Für E- Autos : Anschlussmöglichkeit an Wohnungszähler vorbereitet
Rustenschacherallee 40, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Wo Altbau auf Natur trifft – und eine neue Geschichte beginnt
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss eines efeubewachsenen Hauses aus 1957 erzählt bereits beim Eintreten Ihre eigenen Geschichte.
Hier wohnen Sie in einer der
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begehrtesten Lagen des 2. Bezirks – unmittelbar an der Jesuitenwiese und dem Donaukanal, mit direktem Blick ins Grüne und nur einige Schritte entfernt vom Prater.
In den rund 80,31 m² Wohnfläche steckt pures Potenzial:
Drei Zimmer mit idealer Aufteilung, eine großzügige Küche, Bad, separates WC sowie ein zugehöriges Kellerabteil bieten Raum für moderne Wohnträume – und das in einer Umgebung, die Ruhe schenkt und trotzdem voll am Puls der Stadt liegt.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ein klarer Vorteil für alle, die sich nicht mit Kompromissen zufriedengeben. Ob stilvolle Altbauwohnung, energieeffizientes City-Refugium oder nachhaltiger Wohntraum:
Wir unterstützen Sie gerne mit
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt.
Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen
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Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt.
Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre.
Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die sehr helle 2 Zimmer Wohnung ist in sehr gutem Zustand und befindet sich im 7. Stockwerk (von 8) mit Blick in den großen, begrünten Innenhof und viel Himmel. Über einen geräumigen Vorraum erreicht man den Wohn - Ess - Küchenbereich sowie das
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Schlafzimmer. Küchenbereich und Schlafzimmer haben jeweils einen Ausgang auf eine Terrasse (je ca. 5m² zusätzlich zur Wohnfläche).
Ein Kellerabteil ist vorhanden und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Haus.
Ein Parkplatz kann im Haus angemietet werden.
Eine Waschküche und eine Sauna sind im Haus und können genützt werden.
Das Objekt ist barrierefrei und es gibt zwei Stiegenhäuser mit jeweils einem Lift.
Dr. Schober-Straße, 1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie die Möglichkeiten!
Zum Verkauf steht ein
charmantes Einfamilienhaus auf
einem ca. 509 m² großen
Grundstück. Die ca. 99 m²
bebaute Fläche umfasst ein 1935
errichtetes Einfamilienhaus sowie
ein Nebengebäude (Garage). Das
seit
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einiger Zeit leerstehende
Objekt bietet viel Raum für Ihre
individuellen Wohnvorstellungen!
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Maisonette verfügt über Terrasse im Dachgeschoß und Balkon im
Obergeschoß, sowie einen Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Die westlich orientierte Wohnung besticht durch Freiblick in Richtung Wienerwald. Auf Grund Renovierung ist die
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Maisonnette in einem ausgezeichneten Zustand und zum sofortigen Bezug möglich.
Die mit Fernwärme betriebene Heizungsanlage ist für Ober- und Dachgeschoss separat zu regeln.
Die zweifach verglasten Fenster bieten Lärmschutz. Jalousien bieten Wärmeschutz. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden.
Im Obergeschoß ist die Möglichkeit vorhanden, ein Gäste-WC einzurichten, die dafür notwendigen Anschlüsse und Ableitungen sind bereits vorhanden.
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Warum viel Geld für ein teures Grundstück in Wien ausgeben?
Schon mal daran gedacht, für einen Bruchteil des Preises nur 12 Minuten von Wien zu leben - in einer familienfreundlichen, grünen Siedlung mit hervorragender Infrastruktur und
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exzellenter Lebensqualität?
Investieren Sie das gesparte Geld lieber in Ihr zukünftiges Traumhaus!
Ich biete Ihnen drei exklusive Baugrundstücke mit einem einzigartigen
*** Rundum-Sorglos-Paket ab 2,89 % Kredit ***
Was dieses Paket sonst noch alles für Sie bereithält, entdecken Sie auf Bild 2 der Galerie und auf Seite 1 des Exposés. (siehe Download Exposé)
Das ist mein Angebot:
•3 Baugründe für Ihr Einfamilienhaus oder ab 700 m² Ihr Doppelhaus
•Größe: 564 m² / 617 m² / 702 m²
•wunderschön gelegene Grundstücke, umgeben von gepflegten Gärten und freundlicher Nachbarschaft
•Adresse: Äußere Jochenstraße 31 / Taubengasse, 2230 Gänserndorf Süd
•nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (besonders wichtig:
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Verkauft wird eine sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer Neubauwohnung mit großem Garten in bester Neuwaldegger Lage. Von der Endstelle der Straßenbahnlinie 43, vorbei an der Manner Villa, sind es rund 200 Meter zu der kleinen Wohnhausanlage.
Die Wohnung
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ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Vollholz Tischlermöbeln ausgestattet. Durch die zwei Duschbäder und den großen abgegrenzten Garten ist diese Wohnung eine ideale Familienwohnung. Ein Kellerabteil und zwei nebeneinander liegende Garagenplätze ergänzen das Angebot.
Derzeit ist die Wohnung noch eine großzügige 3-Zimmerwohnung. Auf Wunsch wird das 4. Zimmer wieder planmäßig hergestellt.
AUSSTATTUNG:
125 m² Wohnfläche plus 2 Terrassen und 217 m² Garten
zwei Terrassen 44 m²
offener Wohn-Essbereich 57 m², zwei Schlafzimmer je 18 m²
Tischler Nuss-Massivholz Küche von Kornmüller mit Ausstattung von Miele, Bora und Gaggenau
Einbaumöbel - Lichtplanung v0n Tischlerei Arch. Jungreithmayr aus OÖ
Schrankraum mit Fenster
zwei
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese traumhafte, rund 330 m² große, Designer-Villa ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen und erwartet Sie in Bestlage unweit zum Naherholungsgebiet Roter Berg.
Im Jahr 2010 wurde die Villa umfassend saniert, durch einen Anbau erweitert und
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hochwertig ausgestattet.
Ein komfortabler Personenaufzug verbindet alle Etagen des viergeschossigen Gebäudes.
Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig und hell gestaltet und der offene Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Die moderne und erstklassig ausgestattete Designerküche der Marke Gaggenau samt Elektrogeräten der Marke Miele lassen jedes Kochherz höher schlagen.
Großflächige Fenster und Schiebetüren lassen den Innen- und Außenbereich nahezu ineinander übergehen. Vom Wohn-/Essbereich führt der Weg auf die sonnige Terrasse und weiter zu einem der Highlights dieser traumhaften Immobilie, zum eigenen Pool, welcher Abkühlung an heißen Tagen verspricht!
Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Schlafbereiche,
Klederinger Straße 65, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Top-Immobilie an der Wiener Stadtgrenze (10. Bezirk, Unterlaa) zu verkaufen. Perfekter Grundriss, modernste Bautechnik (Fertigstellung Ende 2023), sehr niedrige Erhaltungskosten aufgrund optimaler ökologischer Bauweise, Holzmassivhaus, großer
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Gemeinschaftsgarten, Keller, große südseitige Terrasse, Ausblick ins Grüne, geeignet für Familien oder Paare.
Wohnfläche: ca. 97qm
Terrasse: ca. 21qm
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Zimmer: 4 (Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum, 2 Bäder, WC + extra WC, Terrasse)
Parkplatz: Tiefgarage zum Kauf bei Bedarf (nicht im KP enthalten)
Ausstattung: Gartennutzung (eigenes Beet)
Heizung/ Kühlung: Fußbodenheizung und -kühlung mittels Fernwärme und -kühlung durch Contractor
Verfügbar: ab sofort, Erstbezug
Zusatzinformationen: 2 WC, Dusche und Badewanne, bereits investierte Maßmöbel gegen Ablöse erwerbbar.
Grundriss: siehe Foto-Screenshot
Weitere Details: Weitzer Vollholzparkett, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, Außenjalousien
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Wannenbad
3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Wannenbad
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint.
Auf einem prachtvollen
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Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen.
Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente.
Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen.
Diese Liegenschaft gliedert sich in:
- 2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das exklusive Doppelhausprojekt in der bezaubernden Umgebung der Kirschenallee im 22. Wiener Gemeindebezirk präsentiert eine einzigartige Möglichkeit, das perfekte Zuhause inmitten der Natur zu besitzen. Dieses herausragende Bauprojekt umfasst zwei
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individuelle Doppelhaushälften, die mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernsten Technologien ausgestattet sind. Mit einer Fülle an erstklassigen Annehmlichkeiten und einer nachhaltigen Bauweise verkörpert dieses Projekt Luxus, Komfort und Umweltbewusstsein gleichermaßen.
Haus A:
• Grundfläche: ca.340,73 m²
• Gartenfläche: ca.152,03 m²
• Wohnfläche: ca.140,64 m²
• Kellerfläche: ca. 90,62 m²
Highlights:
• Massivbauweise
• Hochwertige Fenster 3-Fach verglast in Alu
• Insektenschutz und elektrische Rollläden integriert in der Fassade
• Fußbodenheizung (raumweise regelbar)
• Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung (sparsames Heizen)
• Vollunterkellert mit
Thaliastrasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Diese topsanierte, helle 4- Zimmerwohnung mit Loggia, erstreckt sich auf ca. 95m² und befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten Wohnhauses. Sie teilt sich in 3 Zimmer, Wohn-Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum auf. Der
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Wohnung ist ein angemessenes Kellerabteil zugeteilt. In den Wohnräumen wurden Vollholz- Parkettböden, in den Sanitärräumen, im Abstellraum und im Vorraum hochwertige Fliesen verlegt. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche und Waschbecken ausgestattet. Beheizt wird mit hocheffizienten Infrarot-Hybrid-Heizkörpern, für das Warmwasser sorgt ein moderner Elektrospeicher.
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine sonnige 2-Zi Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen auf Wohnbereichsebene sowie einer großen Dachterrasse. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und überzeugt mit seiner stilvollen Innenarchitektur und der qualitativ
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hochwertigen Ausstattung. (Tischler-Einbauküche inkl. Essbereich, Echtholzböden, Außenliegende Beschattung mit Raffstores, ...). Eine Haltestelle der Buslinie 98A befindet sich direkt vor der Haustüre.
Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Wohnungseigentum an Top 6
Wohnungseigentum an Parkplatz 1
Flächenangaben:
Wohnnutzfläche: A ~ 47,48 m² (lt. Ausführungsplan)
zzgl. 12 m² Terrassen auf Wohnebene
zzgl. sonnige ~47 m² Dachterrasse
Heizung/Warmwasser:
Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Fußbodenheizung
Ausstattung:
Barrierefreier Wohnungszugang
Eichenparkettböden
Personenlift
Raffstores
Stilvolle Innenarchitektur mit neuwertigem Mobiliar
Tischler-Einbauküche mit Geräten von Miele
Kaufpreis:
Wohnung: EUR
Laxenburger Straße 13, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine großzügige helle 3-Zimmer-Wohnung in einer ausgezeichneten Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und nur 3-5 Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, bietet diese Wohnung nicht nur eine
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ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu wohnen. Genießen Sie den Abendsonnenschein dank der West-Ausrichtung!
Gliederung der Immobilie:
Vorraum
Großzügiger Wohnbereich mit westseitig ausgerichteten Fenstern für viel natürliches Licht
2 Schlafzimmer
Separate Küche mit anschließendem teils offenem Essbereich
Badezimmer mit Eckdusche
Separate Toilette
Abstellraum
Kellerabteil
Kein Stellplatz
Ausstattung und Besonderheiten:
West-Ausrichtung für abendliche Sonnenstunden
Laminatböden in heller Parkettoptik in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen
Helle, großzügige Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung
Einbauküche inklusive