Marlies Muhr Immobilien

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top-listing Premium Liebe zur Nostalgie: Historische Villa am Kahlenberg mit Blick über Wien
1/11
€ 11.360,00
9 Zi.
430 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint. Auf einem prachtvollen
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Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen. Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente. Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen. Diese Liegenschaft gliedert sich in: - 2
Top-listing Premium RIEDENBURG - möblierte, moderne und zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung
1/10
€ 3.350,00
3 Zi.
76,61 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese top ausgestattete, rund 76,61m², große 3-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders
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praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend und die ca. 7,83 m² große Terrasse oder der rund 3 ,2 m² große Balkon laden zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 3-Zimmer Wohnung - ca. 76,61 m² - ca. 7,83 m² Terrasse - ca. 3,2 m² Balkon Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 3.350,--
Top-listing Premium RIEDENBURG - fussläufig in die Altstadt! „Koffer packen und einziehen“
1/9
€ 2.657,00
2 Zi.
54,64 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese top ausgestattete, rund 55 m², große 2-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch
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ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 5,29 m² große Terrasse oder der rund 3,20 m² große Balkon zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 2-Zimmer Wohnung - ca. 54,64 m² - ca. 5,29 m² Terrasse - ca. 3,20 m² Balkon Die

Wohnen

Top-listing Premium Neu TRAUSTEINBLICK! Modernes Wohnensemble in herrlicher Panoramalage...
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€ 1.299.000,00
5 Zi.
161 m2
Kaufpreis
4816 Gschwandt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in wunderbarer Lage in der ländlichen Ortschaft Guselhub in der Nähe von Gmunden. Herrliche Sichtachsen in Richtung der beeindruckenden Bergwelt des Salzkammerguts rund um den Traunstein sowie eine
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etwas exponierte Lage auf einem sanft ansteigenden Hügel, verschmelzen mit modernem Wohnkomfort und Design auf höchstem Niveau. Die exklusive Gemeinschaftsanlage umfasst nur vier Einheiten mit Eigengärten, die um einen im Zentrum des Gartens befindlichen Naturpool in Anlehnung an die ortsüblichen, charakteristischen Vierkanthöfe angeordnet sind. Spektakuläre Architektur in Verbindung mit ausgeklügelter Raumaufteilung bietet ein Maximum an Privatsphäre und Wohnqualität. Lichte Raumhöhen mit bis zu 3 Metern und großzügige Fensterflächen durchfluten das Haus mit sehr viel Sonnenlicht und vermitteln ein wunderbares Raumgefühl. Hochwertiger Vollholzparkettboden, Markenarmaturen und Designerfliesen sorgen für gehobenen
Top-listing Premium A PLACE TO BE – CALA LLAMP – PORT ANDRATX
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€ 12.800.000,00
8 Zi.
691 m2
Kaufpreis
07157 Port D'Andratx / Port d'Andratx, Spanien
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese stylische Villa an der Küste von Cala Llamp, wurde 2023 fertiggestellt. Genießen Sie hier einen atemberaubenden Meerblick mit großzügiger Raumgestaltung und modernster Technik. Das Grundstück mit ca. 1.038 m² und rund 691 m² bebauter
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Fläche verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, einen exklusiven Wohn-Essbereich, ein elegantes, lichtdurchflutetes Entree, ein Familien- oder Fernsehzimmer, eine Designerküche aus Varenna und eine Außenküche. Eine große Terrassenfläche von ca. 150 m² eignet sich perfekt, um das ganze Jahr über im Freien zu leben und schöne Sonnenuntergänge zu genießen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein ca. 25 m² großer Infinity-Pool, ein alle Etagen verbindender Aufzug, mit Duravit und Hansgrohe ausgestattete Badezimmer, Poliform-Einbauschränke in allen Räumen, Haustechnik, Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Gas-Wandkamin. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind innerhalb einer kurzen Autofahrt zu
Top-listing Premium Alpin-Chic par Excellence! 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Zweitwohnsitz nahe der Kitzbüheler Alpen
1/12
€ 4.390.000,00
5 Zi.
225,82 m2
Kaufpreis
5731 Hollersbach im Pinzgau / Grubing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Alpin-Chic par Excellence! Diese außergewöhnliche 5-Zimmer Maisonette-Wohnung setzt neue Maßstäbe für Luxus kombiniert mit alpinen Chic und Charme, befindet sich in einer einzigartigen Höhenlage auf ca. 887 Metern und bietet Ihnen den
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perfekten Zweitwohnsitz. Sie gehört zu einem exklusiven Gebäudekomplex von insgesamt 14 Wohneinheiten wunderschön gelegen auf dem Sonnenplateau oberhalb des malerischen Ortes Hollersbach im Pinzgau. Das einmalige Wohnkonzept dieses Appartements besticht durch die Kombination von traditioneller Handwerkskunst und moderner Haustechnik, die Ihnen einen einzigartigen Wohnkomfort bietet. Die großzügig dimensionierten Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Appartement mit insgesamt ca. 226 m² Wohnfläche ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen verschiedene Ausstattungsoptionen, um Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Zu den Vorzügen gehören ebenso die
Top-listing Premium First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc
1/13
€ 648.000,00
3 Zi.
94,06 m2
Kaufpreis
07639 Campos / sa Ràpita, Spanien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser
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repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon
Top-listing Premium First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc
1/11
€ 750.000,00
4 Zi.
115,17 m2
Kaufpreis
07639 Campos / sa Ràpita, Spanien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser
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repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon
Top-listing Premium First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc
1/11
€ 560.000,00
4 Zi.
115,17 m2
Kaufpreis
07639 Campos / sa Ràpita, Spanien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser
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repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon
Top-listing Premium FAMILIENPARADIES MIT HERRLICHEM GARTEN NÄHE PASSAU!
1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
400 m2
4783 Wernstein am Inn
Immobilientyp: Haus, Villa
Repräsentativer Landsitz mit traumhaftem Garten! Das gegenständliche Refugium liegt idyllisch eingebettet und in herrlicher Ruhelage zwischen den beiden wunderschönen Barockstädten Schärding und Passau in der Gemeinde Wernstein am Inn. Das
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zeitlos schöne Doppelblockholzhaus der Holzbaufirma Strauss Holzbau, wurde ursprünglich 1991 erbaut und befindet sich inmitten guter Nachbarschaft direkt am Grünland. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2008 erweitert, laufend adaptiert und auf modernstem Stand gehalten. Ein Refugium mit absolutem Seltenheitswert, eingebettet in einen ca. 4.000 m² großen Garten, mit herrlichem Baumbestand, Poolbereich, Nebenhaus und Teichen. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Natursteinböden, Vollholzparkett, Klimaanlage, Tischlereinbaumöbel, Markenarmaturen uvm. vereinen sich zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Immobilie besteht aus einem gartenseitig nach Süden hin ausgerichteten Haupthaus, einer Einliegerwohnung mit Gartenzugang und einer
Top-listing Premium "THE PLACE TO BE" malerische Luxus Finca in CALVIA - Es Capdellà nur 10 Minuten vom Meer und Palma
1/11
Preis auf Anfrage
10 Zi.
738 m2
07184 Calvià, Spanien
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Finca-Anwesen mit zwei eigenen Brunnen im puristisch-elegantem Stil- wurde 2019 fertiggestellt. Es liegt in privater und exklusiver Lage und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 8 ha eingezäuntem Grund. Die
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Liegenschaft thront auf einem Sonnenplateau mit umwerfenden Blicken bis zum nahe gelegenen Dörfchen Es Capdella, das Tramuntana-Gebirge bis zum Meer und die herrliche, naturbelassene Umgebung mit Mandel-, Zitronen- und Olivenbäumen. Über eine kurze, private Auffahrt erwartet Sie diese charmante, weitläufige Finca, welche auf einer Ebene erbaut wurde und durch ein gut durchdachtes Licht- und Raumkonzept und hervorragenden Materialien und hohen Decken besticht. Die Wohnfläche für das Haupthaus beträgt ca. 415 m² zuzüglich 60 m² Gästehaus. Die Gesamtfläche inklusive aller Terrassen beträgt 738 m². Eine große Besonderheit ist die Unterkellerung im Ausmaß von 160 m², welche gleich wie das gesamte Objekt mit Fußbodenheizung
Top-listing Premium Elegante Villa mit Pool in Costa D'en Blanes
1/11
€ 5.350.000,00
5 Zi.
390 m2
Kaufpreis
07181 Costa d'en Blanes, Spanien
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese charmante Villa befindet sich in der begehrten Gegend Costa d'en Blanes im Südwesten Mallorcas - auf einem flachen Grundstück in einer Sackgasse mit Meerblick. Ein alt, eingewachsener Garten mit duftenden und vielfarbigen Rosen empfängt sie
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schon beim Eingang, entweder direkt vom Eingangstor oder eigenen Carport aus mit automatischem Garagentor. Die im Jahr 2010 liebevoll, komplett sanierte Familien-Villa verfügt über zwei Etagen und einen geräumigen Eingangsbereich. Eine sehr attraktive Küche eröffnet den Blick durch Tischler gefertigte Sprossen-Schiebetüren zum offenen, überdachten Terrassenbereich. Auf der großzügigen, Terrasse mit Teakboden genießt man das mediterrane Klima mit Blick auf einen 11m x 5m großen Salzwasserpool. Der einladende Lounge-Bereich, ein Essbereich im Freien mit einer Außenküche mit Teppanyaki-Grill, Spüle und Stauraum bieten Ihnen Verbundenheit mit der Natur. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Gäste-WC, ein
Top-listing Premium Wunderschöne Neubau-Finca in Cala Llombards mit großem Pool in Meeresnähe
1/10
€ 5.400.000,00
5 Zi.
503 m2
Kaufpreis
07690 Cala Llombards, Spanien
Immobilientyp: Haus
Dieser wunderschöne, exklusive Landsitz wird in Bestlage nahe Santanyi angeboten. Er befindet sich auf einem Grundstück von rund 14.330 m², in gefragter Privatlage, nur 40 Autominuten von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Das Grundstück ist
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komplett mit Naturstein Mauern eingezäunt. Die bebaute Wohnfläche beträgt ca. 503 m² mit insgesamt vier Schlafzimmer und Bädern en Suite, einer lichtdurchfluteten, großen und offenen Küche mit Esszimmer - mit Blick zum Meer und in den Garten. Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse. Die Finca ist teilmöbliert - diese können übernommen werden. Das Design des Innenbereichs ist eine gelungene Kombination von landestypischem Finca Stil und moderner Bauweise mit hohen Decken und offenen, hellen Räumen. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen traumhaften und weitläufigen Garten mit einem speziellen Gartendesign, verschiedene offene und überdachte Terrassen, einen Swimmingpool von 15,5 x

Gewerbe

Top-listing Premium PROFESSIONELLE REITSPORTANLAGE VOR DEN TOREN SALZBURGS!
1/10
Preis auf Anfrage
50 000 m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Reiterparadies in Lamprechtshausen ... Die über die Landesgrenzen hinaus bekannte Reitanlage befindet sich auf einem ca. 5 ha großen Areal im Norden Salzburgs. Von Familienhand geführt und über die letzten 20 Jahre international etabliert, ist
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dieses Anwesen ein Begriff für jeden Reitsportfan und bietet seit vielen Jahren Platz für Sprungturniere auf nationaler und internationaler Ebene und Veranstaltungen aller Art. Vier hochwertig ausgestattete Stalltrakte, mit Boxen für ca. 85 Pferde, bieten viel Platz für die exklusiven Tiere. Zwei Reithallen, 1x (75m x 35m) und 1x (40m x 20m), ausgestattet mit Sand-Textil-Boden, ermöglichen auch bei Schlechtwetter ideale Trainingsbedingungen. Darüber hinaus gibt es für den Freiluftbetrieb einen Dressurplatz (60m x 30m) sowie den Springplatz (90m x 75m) der außerdem noch über eine Zuschauertribüne für ca. 100 Personen verfügt. Beide Reitplätze haben Flutlichtanlagen und sind mit Ebbe-Flut-System ausgestattet. Die Anlage

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Firma

MARLIES MUHR IMMOBILIEN GMBH

Adresse

Müllner Hauptstraße 2, 5020 Salzburg

Telefon

+43 662 43 15 45

E-Mail

Webseite

https://www.muhr-immobilien.com/

Umsatzsteuer-Id

ATU57117809

Steuernummer

91-0493949(0)