Gewerbe in Salzburg Stadt kaufen

INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNG
Top-listing Premium INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNG
1/15
€ 785.000,00
249 m2
Kaufpreis

INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNG

€ 785.000,00
249 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau


INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNG Keines Zinshaus in Salzburg Stadt - Schallmoos   Lage Das Haus ist in einer ruhigen Seitenlage zwischen Ignaz Härtl Straße und Linzer Bundesstraße im belebten Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Alle wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Die Linie des öffentlichen Nahverkehrs (O-Bus Linie 2) ist rund 250 m vom Objekt entfernt. Der nächste Autobahnanaschluss - Salzburg Nord - ist ca. 4,5 km entfernt und gut erreichbar.   Beschreibung Gebäude allgemein Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde gemäß Unterlagen ursprünglich Jahre 1899 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoße und ist teilweise unterkellert. Alle Geschoße sind über eine innenliegende Stiege erschlossen. Das Haus weist einen durchschnittlichen Erhaltungsstand auf und wird zuverlässig
Reihenhaus in urbaner Stadtlage - auch als Anlage geeignet
Top-listing Premium Reihenhaus in urbaner Stadtlage - auch als Anlage geeignet
1/9
€ 828.000,00
8 Zi.
212 m2
Kaufpreis

Reihenhaus in urbaner Stadtlage - auch als Anlage geeignet

€ 828.000,00
8 Zi.
212 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten unterkellert Wannenbad


In diesem charmanten Haus fühlen sich Ihre Liebsten und Sie auf Anhieb wohl:    Das gepflegte Wohnhaus mit idyllischer Gartenoase inkl. Gartenhäuschen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zweiter Reihe zur Salzach. Diese Immobilie eignet sich hervorragend um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu verbinden - aber auch als Investition, da diese bereits in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt ist.  Im Hochparterre befindet sich eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung, welche sich gegebenenfalls auch optimal als Büro eignet. Die Küche mit angrenzendem Wintergarten lädt Sie zu einer gemütlichen Kaffeepause ein. Außerdem finden Sie zwei Duschbadezimmer sowie eine separate Toilette vor.  In dem ersten und zweiten Obergeschoss wurde eine 3-Zimmer-Wohnung errichtet, welche geschickt aufgeteilt ist. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer möblierten Küche sowie ein sonniger Wintergarten befinden sich im ersten Obergeschoss - zusätzlich ist
Geräumiges Reihenhaus in zentraler, stadtnaher Lage
Top-listing Premium Geräumiges Reihenhaus in zentraler, stadtnaher Lage
1/9
€ 828.000,00
8 Zi.
212 m2
Kaufpreis

Geräumiges Reihenhaus in zentraler, stadtnaher Lage

€ 828.000,00
8 Zi.
212 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten unterkellert Wannenbad


In diesem charmanten Haus fühlen sich Ihre Liebsten und Sie auf Anhieb wohl:    Das gepflegte Wohnhaus mit idyllischer Gartenoase inkl. Gartenhäuschen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zweiter Reihe zur Salzach. Diese Immobilie eignet sich hervorragend um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu verbinden - aber auch als Investition, da diese bereits in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt ist.  Im Hochparterre befindet sich eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung, welche sich gegebenenfalls auch optimal als Büro eignet. Die Küche mit angrenzendem Wintergarten lädt Sie zu einer gemütlichen Kaffeepause ein. Außerdem finden Sie zwei Duschbadezimmer sowie eine separate Toilette vor.  In dem ersten und zweiten Obergeschoss wurde eine 3-Zimmer-Wohnung errichtet, welche geschickt aufgeteilt ist. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer möblierten Küche sowie ein sonniger Wintergarten befinden sich im ersten Obergeschoss - zusätzlich ist
Exklusives Geschäftslokal in top Lage
Top-listing Premium Exklusives Geschäftslokal in top Lage
1/5
€ 1.030.000,00
Kaufpreis

Exklusives Geschäftslokal in top Lage

€ 1.030.000,00
Kaufpreis
Nonntaler Hauptstraße 102, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Diese neue Immobilie im Salzburger Stadtteil Nonntal vereint höchste Ansprüche an Business und Wohnen. Das moderne Konzept bietet beste Voraussetzungen für Geschäftslokale und beherbergt darüber hinaus auch Büros sowie exklusiven Wohnraum. Alles ist in nachhaltiger Bauweise errichtet, barrierefrei angelegt und in moderner Architektur eingebettet. Die begrünten Außenbereiche sind zusammen mit den raumhohen Glasflächen und der zeitgenössisch gestalteten Keramikfassade ein echter Eyecatcher. Die Lage an der Nonntaler Hauptstraße ist sowohl sehr attraktiv. Sie überzeugt mit guter Sichtbarkeit, bester Infrastruktur und gut ausgebauter Verkehrsanbindung.   Büro- bzw. Geschäftsraum Die vielseitige Immobilie auf drei Etagen hat viel zu bieten. Im Erdgeschoß befindet sich ein attraktives Geschäftslokal mit 146,18 m2 Geschäftsfläche. Alles ist zur Straße hin offen und transparent gestaltet, sodass potentielle Kunden auch im Vorbeifahren sofort erkennen, was hier geboten
Büro in Nonntal - 138 m² - Erstbezug
Top-listing Premium Büro in Nonntal - 138 m² - Erstbezug
1/5
€ 1.007.000,00
137,99 m2
Kaufpreis

Büro in Nonntal - 138 m² - Erstbezug

€ 1.007.000,00
137,99 m2
Kaufpreis
Nonntaler Hauptstraße 102, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse unterkellert


Diese neue Immobilie im Salzburger Stadtteil Nonntal vereint höchste Ansprüche an Business und Wohnen. Das moderne Konzept bietet beste Voraussetzungen für Büros sowie Gastronomie und exklusiven Wohnraum. Alles ist in nachhaltiger Bauweise errichtet, barrierefrei angelegt und in moderner Architektur eingebettet. Die begrünten Außenbereiche sind zusammen mit den raumhohen Glasflächen und der zeitgenössisch gestalteten Keramikfassade ein echter Eyecatcher. Die Lage an der Nonntaler Hauptstraße ist für Unternehmen sehr attraktiv. Sie überzeugt mit bester Infrastruktur, gut ausgebauter Verkehrsanbindung und einer perfekten Basis für gutes Arbeiten.   Büro- bzw. Geschäftsraum Diese vielseitige Immobilie hat auf drei Etagen viel zu bieten. Im zweiten Obergeschoss befindet sich dieses exklusive Büro mit einer Gesamtfläche von 137,99 m2. Dieses teilt sich auf in 123,85 m2 Bürofläche sowie Toiletten für Damen und Herren und einen 7,92 m2 großen Balkon. Im Kellergeschoß
Panzerhalle: Modernes Büro im Erdgeschoss
Top-listing Premium Panzerhalle: Modernes Büro im Erdgeschoss
1/8
€ 495.000,00
131,44 m2
Kaufpreis

Panzerhalle: Modernes Büro im Erdgeschoss

€ 495.000,00
131,44 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche


Im Areal der Panzerhalle liegt dieses moderne Bürogebäude mit angeschlossener Tiefgarage.    Das Büro ist im Erdgeschoss des Gebäudes situiert und verfügt über einen direkten Zugang zu den freien Flächen des Areals.  Zurzeit sind die Räumlichkeiten sehr offen gestaltet. Der offene Arbeitsbereich bietet hier Platz für 6 Arbeitsplätze. Das angeschlossene Büro verfügt 3 Arbeitsplätze. Für Besprechungen und Verköstigung eignet sich der teils in Glas abgetrennte hintere Bereich des Büros, welcher mit einer sehr großzügigen Küche ausgestattet ist.   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Geschäftslokal in Schallmoos - gute Sichtbarkeit
Top-listing Premium Neu Geschäftslokal in Schallmoos - gute Sichtbarkeit
1/6
€ 370.000,00
3 Zi.
81,05 m2
Kaufpreis

Geschäftslokal in Schallmoos - gute Sichtbarkeit

€ 370.000,00
3 Zi.
81,05 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert


Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet. 2009 wurden einige Wohnungen saniert, auch wurde ein Außenlift eingebaut und 2012 wurde es neu parifiziert. Das Geschäftslokal hat zwei große Auslagenfronten und ist von der Schallmooser Hauptstrasse her über 3 Stufen und einen Windfang begehbar. Die großzügige Geschäftsfläche ist in zwei Bereiche unterteilt. Diese Aufteilung kann aber verändert werden, so dass eine durchgängige Gesamtfläche entsteht. Im hinteren Bereich des Lokals ist ein abgetrenntes Büro mit Ausgang auf einen Balkon situiert. Vorgelagert davon befindet sich eine Teeküche sowie eine Toilettenanlage (1 WC). Das Lokal eignet sich als klassische Geschäftsfläche aber auch als Praxis für Physiotherapie oder als Tanz-/Bewegungsstudio. Der Boden ist ein Fliesenboden, die Beizung erfolgt mittels Gastherme. Zur Fläche kann
Gewerbeobjekt mit Potential
Top-listing Premium Gewerbeobjekt mit Potential
1/15
€ 534.000,00
1 Zi.
Kaufpreis

Gewerbeobjekt mit Potential

€ 534.000,00
1 Zi.
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Parkmöglichkeit


Lehen ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Beliebt ist dieser Siedlungsraum vor allem durch seinen urbanen Charakter. Lehen ist derzeit der aufstrebenste und angesagtes Stadtteil Salzburgs. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Schulen und medizinische Privatuniversität, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vieles mehr sorgen für eine gute Lebensqualität. Wer gerne ins Grüne geht, kann östlich von Lehen entlang der Salzach spazieren. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte sowie der Salzburger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Altstadt Salzburg mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Top Gelegenheit - Gewerbeobjekt in Salzburg
Top-listing Premium Top Gelegenheit - Gewerbeobjekt in Salzburg
1/9
€ 888.000,00
2 Zi.
241,65 m2
Kaufpreis

Top Gelegenheit - Gewerbeobjekt in Salzburg

€ 888.000,00
2 Zi.
241,65 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit unterkellert


Lehen ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Beliebt ist dieser Siedlungsraum vor allem durch seinen urbanen Charakter. Lehen ist derzeit der aufstrebenste und angesagtes Stadtteil Salzburgs. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Schulen und medizinische Privatuniversität, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vieles mehr sorgen für eine gute Lebensqualität. Wer gerne ins Grüne geht, kann östlich von Lehen entlang der Salzach spazieren. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte sowie der Salzburger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Altstadt Salzburg mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Exzellente Sichtbarkeit & Anbindung - Premiumfläche für Gewerbe & Büro an der Alpenstraße
Top-listing Premium Neu Exzellente Sichtbarkeit & Anbindung - Premiumfläche für Gewerbe & Büro an der Alpenstraße
1/4
€ 3.006.025,00
389,04 m2
Kaufpreis

Exzellente Sichtbarkeit & Anbindung - Premiumfläche für Gewerbe & Büro an der A…

€ 3.006.025,00
389,04 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Unser Neubauprojekt befindet sich direkt an der Alpenstraße, der Salzburger Hauptverbindung zwischen der Altstadt, Hellbrunn und Anif. Es entstehen repräsentative Büro- und Gewerbeflächen, die individuell geplant werden können. Die Einheiten werden im ersten Halbjahr 2023 bezugsfertig.   EXZELLENTE SICHTBARKEIT, ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Büros- und Gewerbeeinheiten liegen bestens sichtbar an der Straßenseite des Gebäudes - ein idealer Standort, um Ihrem Geschäft und Unternehmen Bekanntheit und Frequenz zu verleihen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, auch die Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist herrausragend und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Zum beliebten Zentrum Herrnau sind es zu Fuß nur zwei Minuten.    FLEXIBLES RAUMANGEBOT Die rund 380 m2 große Fläche im Erdgeschoss zeichnet sich durch maximale Sichtbarkeit und ein großzügiges lichtdurchflutetes Raumgefühl aus. Bodentiefe
Barrierefrei! Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage
Top-listing Premium Barrierefrei! Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage
1/5
€ 2.200.000,00
18 Zi.
400 m2
Kaufpreis

Barrierefrei! Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadt…

€ 2.200.000,00
18 Zi.
400 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert


Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Eine Teilung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aktuelle Raumaufteilung: 18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar 1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche diverse Nebenräume 13 Pkw-Stellplätze sind im Verkaufspreis inkludiert!
ANDRÄVIERTEL | Perfektes Starterbüro mit Wohnmöglichkeit direkt an der Franz-Josef-Strasse
Top-listing Premium ANDRÄVIERTEL | Perfektes Starterbüro mit Wohnmöglichkeit direkt an der Franz-Josef-Strasse
1/8
€ 185.000,00
1 Zi.
36,24 m2
Kaufpreis

ANDRÄVIERTEL | Perfektes Starterbüro mit Wohnmöglichkeit direkt an der Franz-Jo…

€ 185.000,00
1 Zi.
36,24 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche unterkellert


GANZ ALLGEMEIN Seltene Gelegenheit! Dieses Mikrobüro mit 33 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines 5-geschoßigen Wohn- und Geschäftshauses und zeichnet sich durch die markante Lage in der Franz-Josef-Straße aus. Die Bürofläche lässt sich mit wenigen Handgriffen aufhübschen und auf Ihre speziellen Bedürfnisse anpassen. Es eignet sich hervorragend als Kleinpraxis oder Bürostandort, jedoch auch für Wohnzwecke, da Küche und Badezimmer vorhanden sind. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Büro, separierte Küche, Duschbad und WC sowie Kellerabteil. ZUR LAGE Charakteristisch für das Andräviertel, welches auch das ,Paris von Salzburg‘ genannt wird, sind die imposanten Bürgerhäuser, von denen viele der berühmte Architekt Valentin Ceconi entworfen hat. Sie sind im sogenannten Ringstraßenstil gehalten und sorgen für das charakteristische Wiener Flair des Andräviertels. ZUR AUSSTATTUNG - Heller Parkettboden - Einbauküche mit E-Geräten
Am besten Platz in Nonntal – Gewerbe-Investmentpaket mit möglicher Eigennutzung
Top-listing Premium Neu Am besten Platz in Nonntal – Gewerbe-Investmentpaket mit möglicher Eigennutzung
1/4
€ 725.000,00
Kaufpreis

Am besten Platz in Nonntal – Gewerbe-Investmentpaket mit möglicher Eigennutzung

€ 725.000,00
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei


Profitieren Sie selbst für Ihr Unternehmen von einem Geschäftslokal in erster Reihe oder nutzen Sie die Immobilie als attraktives Investment. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer prominenten Lage. Es steht an einer äußerst gut frequentierten Straße. Der Eckstandort an der Ampelkreuzung garantiert Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit. Die vorhandenen Kundenparkplätze sind in der Stadt Salzburg ein kostbares Gut, da der Parkraum in der Stadt begrenzt ist. Zum Verkauf steht ein Paket aus 3 Geschäftslokalen. Modernisierte Bank Selbstbedienungsfiliale mit langjährigem Mietvertrag Befristet vermietete Geschäftsfläche an einen verlässlichen Mieter Derzeit leerstehende Geschäfts- oder Bürofläche mit großer Lagerfläche im Kellergeschoß Zugehörig sind 3 Tiefgaragenparkplätze, von denen aktuell 2 vermietet sind. Allgemeine, freie Kundenparkplätze während der regulären Öffnungszeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Sie erhalten nach Angabe
Anlage: Geschäftslokal in Maxglan
Top-listing Premium Anlage: Geschäftslokal in Maxglan
1/4
€ 270.000,00
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis

Anlage: Geschäftslokal in Maxglan

€ 270.000,00
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit unterkellert


Das angebotene Geschäftslokal im Erdgeschoss eines 2011 sanierten Hauses ist eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit zahlreichen Vorteilen. Das moderne Gebäude liegt in einer attraktiven Lage und bietet eine großzügige Fläche von 66 Quadratmeter mit einem großen Schaufenster, sowie 2 Stellplätzen und zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung. Ein weiterer Pluspunkt ist das geräumige Lager im Keller.Die zeitgemäße Ausstattung und die helle Atmosphäre machen das Geschäftslokal zu einem echten Highlight in der Umgebung.Das Geschäftslokal ist derzeit bis 2028 befristet vermietet, was eine langfristige Mieteinnahme garantiert. Die langfristige Vermietung, die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage machen das Geschäftslokal zu einer sicheren und stabilen Investitionsmöglichkeit.Befristet vermietet bis 31.01.2028, Mietzins € 850,00 zzgl. USt. zzgl. BK.
Eigennutzung und/oder Investment: Betriebsobjekt an Top-Adresse
Top-listing Premium Eigennutzung und/oder Investment: Betriebsobjekt an Top-Adresse
1/8
€ 4.750.000,00
1 844,01 m2
Kaufpreis

Eigennutzung und/oder Investment: Betriebsobjekt an Top-Adresse

€ 4.750.000,00
1 844,01 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit


Das angebotene Betriebsobjekt befindet sich in exponierter Lage unmittelbar an der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknotenpunkt Salzburg-Mitte der A1-Westautobahn ist in den Straßenverlauf der Münchner Bundesstraße integriert und gewährleistet eine optimale Anbindung. Der Standort ist auch ideal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nahezu unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle - die S-Bahnhaltestelle Liefering erreicht man in etwa 10 Gehminuten. Das Bestandsgebäude ist aufgeteilt in 3 Trakte und verfügt über ca. 1.350 m² Büroflächen (inkl. Nebenräume), 494 m² Lagerfläche und ca. 77 m² Technikräume. Ein bestehender Mietvertrag für Teilflächen (ca. 664 m² Büro) läuft noch bis 2025. Auf dem Areal stehen etwa 34 Parkplätze zur Verfügung. Bauteil A: HWB 115 kWh/m²a, fGEE 1,45 Bauteil B: HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,91 Bauteil C: HWB 34 kWh/m²a, fGEE 1,43
Ordination/Schönheitspraxis sucht neuen Eigentümer
Top-listing Premium Ordination/Schönheitspraxis sucht neuen Eigentümer
1/7
€ 1.390.000,00
349,48 m2
Kaufpreis

Ordination/Schönheitspraxis sucht neuen Eigentümer

€ 1.390.000,00
349,48 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


Die attraktive Einheit ist in unmittelbarer Nähe zur hochfrequentierten Sterneckstraße situiert. Die saubere Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoß und kann mit einem Personenaufzug bequem erreicht werden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die exklusive Ordination wurde 2022 komplett saniert und modern und hochwertig eingerichtet und hat eine Bruttofläche von ca. 350 m². Abzüglich der Wände ergibt sich eine Nettonutzfläche von ca. 332 m². Die Einheit verfügt über eine Vielzahl an hochwertig ausgestatteten Praxisräumen und einen sehr repräsentativen Empfangsbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Kunden können problemlos in der hauseigenen Tiefgarage parken und von dort mittels Aufzugs diskret in die Praxis gelangen. In Absprache mit dem Verkäufer ist eine Mietkaufvariante möglich. Für Details nehmen Sie bitte Kontakt mir uns auf.
2 Geschäftslokale
Top-listing Premium 2 Geschäftslokale
1/10
€ 440.000,00
147 m2
Kaufpreis

2 Geschäftslokale

€ 440.000,00
147 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Salzburg Elisabeth Vorstadt: 2 Geschäftslokale in zentraler Lage, Bahnhof Nähe. Lokal 1: 75 m² Geschäftsraum, Waschraum, WC. Vermietet bis 03/2025 Lokal 2: 47 m² Geschäftsraum/Büro, Waschraum, WC und 25 m² Lager im Keller. Sofortbezug! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Anlageobjekt in Bestlage Maxglan
Top-listing Premium Anlageobjekt in Bestlage Maxglan
€ 1.990.000,00
406,75 m2
Kaufpreis

Anlageobjekt in Bestlage Maxglan

€ 1.990.000,00
406,75 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Altbau Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage, im Herzen von Maxglan. Die aktuelle Nutzfläche beträgt im EG ca. 184,5 m2, im OG ca. 222,25 m2, die Kellerfläche ca. 149,5 m2. Zudem verfügt das Gebäude über eine Terrasse im OG mit ca. 70 m2  sowie zwei Garagenstellplätze (Garagenfläche ca. 50 m2), drei Außenstellplätze sowie zwei Parkmöglichkeiten vor den Gewerbeeinheiten. Die Befeuerung der 1971 erbauten Immobilie erfolgt mittels Gas – Heizungsart: Zentralheizung. Ursprünglich wurde die Immobilie als Metzgerei genutzt; wurde umgebaut und in mehrere Einheiten aufgeteilt (im EG zwei Geschäftseinheiten und im OG Wohnungen), welche befristet vermietet sind. Der Zustand der Immobilie ist dem Alter entsprechend, gut erhalten.   Wir dürfen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Geschäftslokal
Top-listing Premium Geschäftslokal
1/10
€ 193.600,00
72 m2
Kaufpreis

Geschäftslokal

€ 193.600,00
72 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Salzburg Elisabeth Vorstadt:Geschäftslokal in zentraler Lage, Bahnhof Nähe bestehend aus 47 m² Geschäftsraum/Büro, Waschraum, WC und 25 m² Lager im Keller. Sofortbezug! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Attraktives Geschäftslokal/Büro
Top-listing Premium Attraktives Geschäftslokal/Büro
1/4
€ 150.000,00
1 Zi.
14 m2
Kaufpreis

Attraktives Geschäftslokal/Büro

€ 150.000,00
1 Zi.
14 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Lage und Infrastruktur: Nonntal hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtviertel von Salzburg enwickelt. Es ist grün, ruhig aber doch zentrumsnah und besticht mit großartiger Vielfalt. Das Salzburger Nonntal begeistert Einheimische und Besucher gleichermaßen. Beschreibung: Das kleine Geschäftslokal/Büro befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in Salzburg, Nonntal unweit des schönen Donnenberg Parks inmitten mehrerer Wohnsiedlungen. Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 14 m² wurde im Jahr 1993 errichtet. Es wurde in den letzten Jahren ständig gepflegt und umfangreich saniert und befindet sich deshalb in einem sehr guten Zustand. Im vorderem Teil des Gebäudes befindet sich der Verkaufsraum, im hinteren eine keine Teeküche und ein WC. Das Geschäftslokal ist nach Süden ausgerichtet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Fußläufig gut zu erreichen sind Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Obus-Station und andere Geschäfte des
Geschäftslokal in Toplage
Top-listing Premium Geschäftslokal in Toplage
1/3
€ 199.000,00
34,45 m2
Kaufpreis

Geschäftslokal in Toplage

€ 199.000,00
34,45 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Veräußerung kommt ein ruhiges Geschäftslokal  nahe der rechten Salzburger Altstadt. Die Lage zwischen Mirabellgarten und Müllnersteg garantiert eine ganztägig hohe Kundenfrequenz. Das Objekt besteht aus einem offen gehaltenen Verkaufsraum sowie einem kleinen Abstellraum und einer Personaltoilette. Die großen Schaufenster sorgen nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern können, je nach Bedarf, auch als Werbefläche genutzt werden. Im Verkaufsraum wurde ein Kunststoffboden verlegt. Die Toilette ist teilverflliest. Die Erdgeschosslage sorgt für gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Der Betrieb eines kleinen Einzelhandels ist damit ebenso möglich, wie die Einrichtung eines kleinen Büros mit Kundenverkehr. Ergänzt wird der Verkaufsraum durch ein großzügig geschnittenes Kellerabteil (ca.20m²), das als Warenlager oder Archiv Verwendung finden könnte.   Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Weitere Bilder, Grundrisse und
Life-Work-Balance
Top-listing Premium Life-Work-Balance
1/3
€ 1.150.000,00
203 m2
Kaufpreis

Life-Work-Balance

€ 1.150.000,00
203 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit


Angrenzend an ein idyllisches Waldstück! Sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt mit insgesamt 353 qm Wohn- und Gewerbefläche auf zwei Ebenen zzgl. 70
Ein guter Grund fürs Glück!
Top-listing Premium Ein guter Grund fürs Glück!
1/3
€ 670.000,00
2 Zi.
420 m2
Kaufpreis

Ein guter Grund fürs Glück!

€ 670.000,00
2 Zi.
420 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Einbauküche Garten unterkellert


Baugrund mit Altbestand in Top-Lage! Sanierungsbedürftiges EFH mit ca. 61 m² Wnfl. auf ca. 420 m² Grund in Süd-Ausrichtung, unterkellert. Zufahrt über Privatstraße, in direkter Nähe zum Salzachkai! Der ideale Platz fürs neue Traumzuhause! Im begehrten Süden der Stadt, in schöner Ruhelage im Stadtteil Herrnau, nur wenige Schritte zur Salzach, auf einem ebenen rechteckigen Grundstück. Einkauf, Schule, Verkehrsanbindung fußläufig. Auf dem Treppelweg ist die ganze Stadt in Kürze erreichbar. Großes Potential und viele Möglichkeiten! Der derzeit bestehende Bungalow wurde ca. 1957 erbaut. Von einem Windfang geht es in den Vorraum, auf den ein kleines Badezimmer mit WC sowie das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer folgen. Anschließend an die Küche befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die schöne Süd-Terrasse. Im teilweise beheizbaren UG gibt es viel Stauraum, eine Waschküche sowie eine neuwertige Ölheizung. Anschlüsse für Bad und WC sind vorhanden.
Mein eigenes Büro! großzügige Büroetage in einem Altbau im Andräviertel Salzburg Stadt
Top-listing Premium Mein eigenes Büro! großzügige Büroetage in einem Altbau im Andräviertel Salzburg Stadt
1/5
€ 750.000,00
7 Zi.
145 m2
Kaufpreis

Mein eigenes Büro! großzügige Büroetage in einem Altbau im Andräviertel Salzbur…

€ 750.000,00
7 Zi.
145 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Diese großzügige Büroetage in einem schönen Jahrhundertwendehaus im Andräviertel Salzburg Stadt.Das Büro ist wie folgt ausgestattet: 7 Räume 2 WC 3 Außenstellplätze eine Teeküche auch wohnen möglich Statt mieten das eigene Büro kaufen! Konzept Büro und wohnen möglich.Auch komplette Umwidmung wieder in Wohnung auch möglich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Villengrundstück Gaisberg-Gruß
Top-listing Premium Villengrundstück Gaisberg-Gruß
1/4
€ 1.578.000,00
521 m2
Kaufpreis

Villengrundstück Gaisberg-Gruß

€ 1.578.000,00
521 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Rarität! Dieses sonnenverwöhnte 521 m² große Baugrundstück liegt im begehrten Aigen, eingebettet in einem exklusiven und klein strukturierten Wohngebiet mit viel Privatsphäre. Die noble Lage im Süden Salzburgs mit sensationellem Blick auf Gais- und Untersberg ist bekannt für die hohe Lebensqualität durch die herrliche Ruhe und den nahen Erholungsraum mit weiten Grünflächen. Auch an Infrastruktur fehlt es nicht: zu Obus und S-Bahn, zum Einkaufen, ins Fitnessstudio oder in die Schule ist es entlang der Aigner Straße nicht weit. Mit dem Fahrrad gelangen Sie rasch zur Salzach und in die Innenstadt. Die Möglichkeiten für die sportliche Freizeitgestaltung sind vielfältig. Ein gemütlicher Spaziergang führt sie zum Schloss Aigen und in wenigen Minuten sind Sie am Fuß des Gaisbergs, wo zahlreiche Wanderrouten beginnen. Auf dem Gipfel wird man mit einem sagenhaften Salzburg-Panorama belohnt. Das Grundstück ist sehr gut konfiguriert, optimal nach Südwesten ausgerichtet,
Sbg.Liefering: 3.500 m² Grünland im Zentrum Salzburgs als Anlageobjekt für die Zukunft. € 250/m²
Top-listing Premium Neu Sbg.Liefering: 3.500 m² Grünland im Zentrum Salzburgs als Anlageobjekt für die Zukunft. € 250/m²
1/3
€ 881.700,00
3 500 m2
Kaufpreis

Sbg.Liefering: 3.500 m² Grünland im Zentrum Salzburgs als Anlageobjekt für die…

€ 881.700,00
3 500 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück

Ein ebene Grünlandgrundstück (kein Bauland) im Zentrum von Salzburg-Liefering, nahe der Grenze Freilassing. Ideal als Anlage für die nächsten Generationen. Das Grundstück ist von 3 Seiten durch Wohnbauten umgeben, südlich verläuft die Terrasse der S-Bahn. Es ist klein genug um zumindest Spekulation auf spätere Umwidmung zuzulassen und groß genug für einen möglichen mehrgeschossigen Wohnbau, falls es zu einer Baulandwidmung in ferner Zukunft käme.
Preisreduktion! WUNDERBARES GESCHÄFTSLOKAL AUCH ALS BÜRO NUTZBAR
Top-listing Premium Neu Preisreduktion! WUNDERBARES GESCHÄFTSLOKAL AUCH ALS BÜRO NUTZBAR
1/5
Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
14 m2

Preisreduktion! WUNDERBARES GESCHÄFTSLOKAL AUCH ALS BÜRO NUTZBAR

Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
14 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In wunderbarer Lage befindet sich dieses charmante Geschäftslokal welches man als Verkaufsraum, Seminarraum oder auch als Büro nutzen kann. Durch die südseitige Ausrichtung dieser Immobilie, ist sie besonders lichtdurchflutet und freundlich. An Sonnentagen werden Sie den ganzen Arbeitstag von der Sonne begleitet. Für die warmen Sommermonate sorgt ein Klimagerät für das perfekte Raumklima. In der Wohnstraße sind unzählige freie Parkplätze, jedoch sorgen die hauseigenen Parkplätze für genügend Parkmöglichkeiten, sei es für den Kundenverkehr oder die Mitarbeitende.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral - Klimagerät - hell und sonnig - Keller - Parkplätze - gute Frequenz - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem
Geschäftslokal in zentraler Lage von Parsch
Top-listing Premium Geschäftslokal in zentraler Lage von Parsch
1/5
Preis auf Anfrage
67,52 m2

Geschäftslokal in zentraler Lage von Parsch

Preis auf Anfrage
67,52 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

HERZLICH WILLKOMMEN! Dieses modernisierte Geschäftslokal/Büro befindet sich im beliebten Stadtteil Parsch. Es verfügt über ca. 67 m² und bestehend aus einem großen Raum mit einer großzügigen Schaufensterauslage, einem WC und einer kleinen Küchenzeile. Sie gelangen durch einen weiteren Zugang auch in das Stiegenhaus sowie zudem Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärmeheizung. Die Räumlichkeiten sind modern und schön ausgestattet. Die hochwertige Beleuchtung rundet das Angebot ab. Durch die zentrale Lage des Geschäftslokals sowie einer guten Infrastruktur ist das Geschäftslokal gut erreichbar. Es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie möchten noch mehr erfahren? Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.poetsch-immo.at Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER
Premium-Büro in bester Lage
Top-listing Premium Premium-Büro in bester Lage
1/3
€ 1.105.000,00
151,37 m2
Kaufpreis

Premium-Büro in bester Lage

€ 1.105.000,00
151,37 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das exklusive Büro- und Wohnhaus wird in nachhaltiger Bauweise im charmanten und beliebten Stadtteil Nonntal errichtet. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im nahen Umfeld sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Die ideal geschnittene Büroeinheit im 2. Obergeschoß verfügt aufgrund der großzügigen Fensterflächen über helle Räume, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Optimal: Die Räume können nach Ihren individuellen Anforderungen ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight ist der süd-westlich ausgerichtete Balkon, der in den Pausen zum Verweilen einlädt. Die Fertigstellung ist - bis auf die Nasszellen - im Edelrohbau geplant. Der Ausbau erfolgt in Eigenregie, kann jedoch auf beim Bauherrn beauftragt werden. Fertigstellung ist voraussichtlich im Herbst 2024. Der Kaufpreis für das Büro beträgt EUR 1.105.000,00 netto zzgl. 20%
Sommertag
Top-listing Premium Sommertag
1/3
€ 580.000,00
11 872 m2
Kaufpreis

Sommertag

€ 580.000,00
11 872 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Den Sommer unbeschwert draußen genießen! Unweit der Moosstraße erwartet Sie dieses großzügige Freizeit-Grundstück mit traumhaftem Bergblick, herrlich sonniger Ausrichtung und viel Privatsphäre. Ein idealer Platz zur Erholung für die ganze Familie und alle Entspannungssuchenden! Das 11.872 m² große Grundstück unterteilt sich auf 7.932 m² Wald, 3.847 m² Grund und 93 m² bebaubte Fläche (Wirtschaftsgebäude) zur individuellen Nutzung. Bei dem Grundstück handelt es sich um Grünland, welches nicht als Bauland gewidmet ist. In dieser idyllisch gelegenen Freizeitoase, genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen von morgens bis abends, das großzügige Grundstück präsentiert sich auch als wahres Kinderparadies. Hier ist Platz für das Planschbecken, ein Trampolin, die Sandkiste, den großen Kindergeburtstag und vieles mehr. Großes zusätzliches Plus: Ein Fischteich und das eigene Waldstück!
Hotel - Pension
Top-listing Premium Hotel - Pension
Preis auf Anfrage
50 Zi.

Hotel - Pension

Preis auf Anfrage
50 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe

WIR SUCHEN!!! Verkäufer aufgepasst! Wir suchen für vorgemerkte Kunden Hotel/Pension in Salzburg und Umgebung. Bitte alles anbieten. Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801
gut eingeführtes Geschäft in Getreidegasse
Top-listing Premium Neu gut eingeführtes Geschäft in Getreidegasse
Preis auf Anfrage

gut eingeführtes Geschäft in Getreidegasse

Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Kleines, sehr gut eingeführtes Geschäft für Kunsthandwerk inkl. Warenlager und Kundenstamm in der Getreide- gasse abzugeben. Für mehr Informationen verwenden Sie bitte das Formular "Anfrage absenden" unter Angabe der folgenden Chiffre-Nummer: 149526
Gründerzeithaus im Andräviertel
Top-listing Premium Gründerzeithaus im Andräviertel
€ 490.000,00
Kaufpreis

Gründerzeithaus im Andräviertel

€ 490.000,00
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Elegant im Gründerzeithaus: 74 qm Geschäftsräumlichkeit in perfekter Stadtlage, ideal für Büro od. Kanzlei, 3 große Räume, Teeküche, 2 WCs u. Kellerabteil, EA i. A., € 490.000 Team Rauscher Immo ☎ 880204 Im Andräviertel!
Gewerbeliegenschaft zu verkaufen
Top-listing Premium Gewerbeliegenschaft zu verkaufen
Preis auf Anfrage
2 500 m2

Gewerbeliegenschaft zu verkaufen

Preis auf Anfrage
2 500 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Verkaufe aus Altersgründen :Gewerbeliegenschaft – mit Betriebsanlagengenehmigung, geeignet für LKW/ Baumaschinen od. KFZ, mit Ölabscheider u. Waschplatz sowie Gastgewerbe, gesamt ca. 2500 qm auch teilbar ☎ 06272/7707
Büro-/Praxis-/Geschäftsflächen Sbg.-Taxham
Top-listing Premium Büro-/Praxis-/Geschäftsflächen Sbg.-Taxham
€ 564.000,00
235 m2
Kaufpreis

Büro-/Praxis-/Geschäftsflächen Sbg.-Taxham

€ 564.000,00
235 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Büro-/Praxis-/Geschäftsflächen Sbg.-Taxham, ca. 235 qm im Erdgeschoß, barriere- freier Zugang, 3 TG-Abstellplätze, HWB 131, fGEE 1,16, KP € 564.000,– ☎ 0662/8696-3636 www.volksbanksalzburg-immobilien.at
Karte nicht verfügbar

Angebote in benachbarten Orten

Angebote in den größten Orten

Immobilien in Salzburg und Umgebung
Immobilien in Österreich
© 1997 - 2023 Salzburger Nachrichten VerlagsgesmbH & Co KG
Merkliste
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.