Gewerbe in Salzburg Stadt mieten

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Große u. helle Büroflächen inkl. einer Brise Erholung an der Salzach zwischen Salzburg u. Bergheim
Top-listing Premium Neu Große u. helle Büroflächen inkl. einer Brise Erholung an der Salzach zwischen Salzburg u. Bergheim
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€ 2.376,00
180 m2
Gesamtbelastung

Große u. helle Büroflächen inkl. einer Brise Erholung an der Salzach zwischen S…

€ 2.376,00
180 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Darf ich mich vorstellen? Ich bin eine flexible und großflächige Gewerbeeinheit in einem Gewerbepark in Salzburg Itzling, nahe der A1 Westautobahnauffahrt Salzburg Nord. Ich biete reichlich Arbeitsfächen für meine künftigen Mitarbeiter. Ich
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biete sowohl großzügige Lagermöglichkeiten mit kurzen Wegen zu den Werkstattflächen als auch angenehm helle Büros. Für die Versorgung bietet sich mein kleinerer hinterer Raum an, der sich als Teeküche sehr gut anbietet. Kabelkanäle für die IT Verkabelung stehen zur Verfügung. Getrennte WCs sind vorhanden. Das Betriebsgelände ist am Abend durch ein eigenes Tor zum Gelände gesichert. In unmittelbarer Umgebung genießen Ihre Mitarbeiter einen guten und preiswerten Mittagstisch. Bin ich interessant für Sie? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie meinen freundlichen Makler um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bieten sowohl die Möglichkeit der Onlinebesichtigung als auch der realen Besichtigung auch während des
Neubau: Gewerbefläche mit Top Infrastruktur
Top-listing Premium Neubau: Gewerbefläche mit Top Infrastruktur
1/7
€ 2.873,94
180,8 m2
Gesamtbelastung

Neubau: Gewerbefläche mit Top Infrastruktur

€ 2.873,94
180,8 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


In pulsierender Lage und an einem der absoluten Knotenpunkte für infrastrukturelle Bewegungen in Salzburg, dem Hauptbahnhof, entsteht in der Elisabethvorstadt Richtung Stadtteil Itzling derzeit ein moderner Wohnbau, in welchem im Erdgeschoß zwei
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hochwertige Gewerbeflächen geschaffen werden. Unweit dem Headquarter der Österreichischen Gesundheitskasse und dem Sitz der Landesverwaltung Salzburg-Umgebung ist die perfekte Lage für alle jene, die von besonders guter Erreichbarkeit und hoher Frequenz profitieren wollen. Der Salzburger Hauptbahnhof bietet Anbindung an das gesamte Portfolio öffentlichen Verkehrs innerhalb - aber auch außerhalb der Salzburger Stadtgrenze und ist zudem nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss Nord entfernt. Die gegenständliche gewerbliche Mietfläche "Einheit A" ist 180,80 Quadratmeter groß und bietet ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedlichste Nutzer. So ist die Einrichtung einer Ordination / Praxis, eines Büros genauso wie einer
Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordinationen, Beauty und vieles mehr
Top-listing Premium Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordinationen, Beauty und vieles mehr
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Preis auf Anfrage
258,72 m2

Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordin…

Preis auf Anfrage
258,72 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese
...
Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl.
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 153,25 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 153,25 m²
1/9
€ 2.448,94
153,25 m2
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Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 153,25 m²

€ 2.448,94
153,25 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von 153,25 Quadratmetern. Die gesamte Büroetage hat insgesamt 266,25 Quadratmeter und könnte sohin als Gesamtfläche oder in Teilflächen gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 113 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 113 m²
1/9
€ 1.805,74
113 m2
Gesamtbelastung

Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 113 m²

€ 1.805,74
113 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über 113 Quadratmeter und wird aus einer Etagenfläche von 266,25 Quadratmetern geteilt. Es könnte auch die gesamte Etage mit 266,25 Quadratmetern angemietet werden. Bei einer Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine
Modernität & Repräsentation - neue Premium-Büro- & Gewerbefläche in der Salzburger Altstadt
Top-listing Premium Modernität & Repräsentation - neue Premium-Büro- & Gewerbefläche in der Salzburger Altstadt
1/9
Preis auf Anfrage
93,42 m2

Modernität & Repräsentation - neue Premium-Büro- & Gewerbefläche in der Salzbur…

Preis auf Anfrage
93,42 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Fußbodenheizung


BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese
...
Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl.
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 266,25 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 266,25 m²
1/9
€ 4.306,13
266,25 m2
Gesamtbelastung

Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 266,25 m²

€ 4.306,13
266,25 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 266,25 Quadratmeter und kann als Gesamtfläche oder in Teilflächen ab 113,00 Quadratmeter gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 464,23 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 464,23 m²
1/9
€ 7.418,40
464,23 m2
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Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 464,23 m²

€ 7.418,40
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 464,23 Quadratmeter und kann als Gesamtfläche oder in Teilflächen ab 118,00 Quadratmeter gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 264,70 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 264,70 m²
1/9
€ 4.229,90
264,7 m2
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€ 4.229,90
264,7 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 264,70 Quadratmeter und hat zwei Eingänge. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die großzügigen
Geschäftslokal - Modern, sympathisch und hell
Top-listing Premium Neu Geschäftslokal - Modern, sympathisch und hell
1/10
€ 1.621,67
2 Zi.
54,37 m2
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Geschäftslokal - Modern, sympathisch und hell

€ 1.621,67
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Parkmöglichkeit


Lage vom Schweiger Diese gewerbliche Liegenschaft liegt im nördlichen Stadtteil Itzling, an der Itzlinger Hauptstraße 93. Das Gebäude wurde 2020 einer Generalsanierung unterzogen und beherbergt 7 Bestandeinheiten mit ca. 40 Abstellplätzen. Die
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Anbindung an die „Ringroute R3“ des Radhauptnetzes entlang des Alterbaches wurde anhand eines neuen Projektes zur Verbreiterung der Plainbrücke und eines neuen Fuß- und Radweges verbessert. Ein modernes Geschäfts- und Bürohaus im Norden der Stadt Salzburg. Perfekt angebunden und komplett neu adaptiert. Lage der Einheit Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in gut erreichbarer Salzburger Stadtlage, wenige Fahrminuten von der Autobahn, dem Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Ebenso besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Haltestellen für Bus und für Lokalbahn befinden sich direkt vor Ort. Beschreibung Das sehr charmante Geschäftslokal verfügt über einen geräumigen
Büro / Praxis - klimatisiert - große Sonnenterasse - Autobahnnähe
Top-listing Premium Büro / Praxis - klimatisiert - große Sonnenterasse - Autobahnnähe
1/9
€ 2.112,70
140 m2
Gesamtbelastung

Büro / Praxis - klimatisiert - große Sonnenterasse - Autobahnnähe

€ 2.112,70
140 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert


Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 140 m² samt großer Terrasse befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- & Geschäftsgebäudes. Büro / Praxis - klimatisiert - große Sonnenterasse - Autobahnnähe Die top moderne Büroeinheit kann
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ebenfalls als Ordination genutzt werden, welche über das großzügige Treppenhaus sowie Fahrstuhl erschlossen ist. Das Mietobjekt verfügt über eine große Südwest-Terrasse, welche direkt von den Büroräumen begehbar ist. Großraumbüro großer Besprechungsraum mit Austritt auf die große Terrasse 2 Büroräume großer Eingangsbereich Damen- und Herren WC große Küche mit Aufenthaltsbereich Kellerabteil Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf angepasst werden! Ausstattung u.a.: Akustikelementen an der Decke, Parkettboden, Beheizung: Fernwärme und Warmwasserboiler, Deckenbeleuchtung, Teeküche, Klimageräte und Glastrennwende. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Bei Bedarf können
Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 115,79 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 115,79 m²
1/7
€ 2.487,17
115,79 m2
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Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 115,79 m²

€ 2.487,17
115,79 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit / Geschäftsfläche verfügt über
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insgesamt 115,79 Quadratmeter und liegt in prominenter Erdgeschosslage. Tiefgarage Stellplätze können angemietet werden. Für Kurzzeitparker und Kunden befindet sich eine zusätzliche kostenpflichtige Garage direkt unter den Baukörpern. Die Flächen sind übergabefertig im Edelrohbau und sind für die unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungsarten geeignet. Der Nutzer kann die Fläche einfach nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Anschlüsse für Sanitäranlagen und Teeküche sind im Inneren vorhanden und könnten nach Bedarf errichtet werden. Vor den Geschäftsflächen / Büros ist ein moderner Arkadengang vorgelagert, welcher die Architektur besonders ansprechend macht. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch
Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 90,17 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 90,17 m²
1/7
€ 2.026,85
90,17 m2
Gesamtbelastung

Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 90,17 m²

€ 2.026,85
90,17 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit / Geschäftsfläche verfügt über
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insgesamt 90,17 Quadratmeter und liegt in prominenter Erdgeschosslage. Tiefgarage Stellplätze können angemietet werden. Für Kurzzeitparker und Kunden befindet sich eine zusätzliche kostenpflichtige Garage direkt unter den Baukörpern. Die Flächen sind übergabefertig im Edelrohbau und sind für die unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungsarten geeignet. Der Nutzer kann die Fläche einfach nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Anschlüsse für Sanitäranlagen und Teeküche sind im Inneren vorhanden und könnten nach Bedarf errichtet werden. Vor den Geschäftsflächen / Büros ist ein moderner Arkadengang vorgelagert, welcher die Architektur besonders ansprechend macht. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie
Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 156,63 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 156,63 m²
1/7
€ 3.364,41
156,63 m2
Gesamtbelastung

Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 156,63 m²

€ 3.364,41
156,63 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit / Geschäftsfläche verfügt über
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insgesamt 156,63 Quadratmeter und liegt in prominenter Erdgeschosslage. Tiefgarage Stellplätze können angemietet werden. Für Kurzzeitparker und Kunden befindet sich eine zusätzliche kostenpflichtige Garage direkt unter den Baukörpern. Die Flächen sind übergabefertig im Edelrohbau und sind für die unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungsarten geeignet. Der Nutzer kann die Fläche einfach nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Anschlüsse für Sanitäranlagen und Teeküche sind im Inneren vorhanden und könnten nach Bedarf errichtet werden. Vor den Geschäftsflächen / Büros ist ein moderner Arkadengang vorgelagert, welcher die Architektur besonders ansprechend macht. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch
Geschäftslokal, optimal geeignet für ein Café im Nonntal!
Top-listing Premium Geschäftslokal, optimal geeignet für ein Café im Nonntal!
1/9
€ 2.699,87
73,34 m2
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Geschäftslokal, optimal geeignet für ein Café im Nonntal!

€ 2.699,87
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit


Zur Vermietung gelangt ein großes Geschäftslokal. Dieses Lokal soll in 2 - 3 Geschäfte eingeteilt werden.   Ein großer Teil davon ca. (75 m²), soll als Café / Restaurant genutzt werden. Eine dazugehörige Gastterrasse bringt auch bei
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schönem Wetter noch weitere Sitzplätze. Bei Bedarf kann auch noch mehr Fläche angemietet werden. Lagermöglichkeiten und Sanitäranlagen sind ausreichend vorhanden. Es ist derzeit keine Lüftungsanlage vorhanden. Parkplätze bestehen insgesamt 6 allg. vor dem Haus, die von Kunden genutzt werden können. Erwünscht wären hier Aufwärmküche, Café sowie Restaurants mit gehobenem Standard (keine Großküchen, keine kleinen Imbisse).   Das Objekt ist derzeit entkernt und kann ganz nach eigenen Ansprüchen angepasst werden. Hierfür wird es bei Interesse ein direktes Gespräch mit dem Vermieter bezüglich der Vorstellungen geben.   Geheizt wird das Objekt mittels Öl Zentralheizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und
Repräsentatives Büro direkt an der Salzach
Top-listing Premium Repräsentatives Büro direkt an der Salzach
1/13
€ 1.877,74
3 Zi.
99,64 m2
Gesamtbelastung

Repräsentatives Büro direkt an der Salzach

€ 1.877,74
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit


Zur Vermietung steht ein sehr repräsentatives und charmantes Büro in einer Ceconi-Villa direkt am Giselakai. Die Einheit befindet sich im 3.OG und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Bestechend an der Einheit ist die schöne Ausstattung und die
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Helligkeit. Der Blick auf das Stift Nonnberg tut sein übriges. Das Raumkonzept ist sehr gelungen, da es einen zentralen Vorraum gibt von dem alle Zimmer weggehen. zentraler, großzügiger Vorraum Büroraum Richtung Kapuzinerberg großer Büroraum mit Küchenzeile Büroraum Richtung Süden mit Blick auf das Nonnberg-Kloster separates WC mit Fenster Alle Zimmer verfügen über einen schönen Parkettboden. Die Verkabelung läuft in einem Serverschrank zusammen, der im Büro belassen wurde. Teils sind die Räume auch mit hochwertigen Beleuchtungskörpern ausgestattet.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Schöne 1 Zimmerwohnung mit Terrasse
Top-listing Premium Schöne 1 Zimmerwohnung mit Terrasse
1/9
€ 1.175,89
1 Zi.
65,24 m2
Gesamtbelastung

Schöne 1 Zimmerwohnung mit Terrasse

€ 1.175,89
1 Zi.
65,24 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert


MB - Münchner Bundesstraße 110 Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und
...
ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar.  Gebäudedaten + Energieeffizientes Gebäude + Außenliegender Sonnenschutz + Hochwertige Verglasungen + Kühlung + Gründächer + Carsharing + Fahrradtiefgarage + Lagerflächen + Kundenparkplätze + Stapelparksystem + Freistellplätze + Wohnungen mit Terrassen Preisgekröntes Mobilitätskonzept Wir wurden mit dem VCÖ-Mobilitätspreis 2019 für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der
Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord
Top-listing Premium Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord
1/9
€ 5.013,40
286,48 m2
Gesamtbelastung

Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord

€ 5.013,40
286,48 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit


Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche. Sie befindet sich im 1. Oberschoss eines modernen und markanten Büroturms.  Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord Über das großzügige Treppenhaus und den
...
Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.  Die Bürofläche im Ausmaß von 286 m² bietet eine hochwertig ausgestattet und moderne Raumaufteilung, von Kleinbüros bis zu einer offenen Raumgestaltung. Die großen Fensterfronten samt derzeitiger Raumaufteilung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ausstattung: u.a. gepflegter Teppichboden, außenliegender Sonnenschutz, Klimageräte und eine abgehängte Deckenbeleuchtung. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.  Je nach Bedarf können in der hauseigenen Garage gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.  Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten
Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan
Top-listing Premium Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan
1/9
€ 1.755,60
114 m2
Gesamtbelastung

Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan

€ 1.755,60
114 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei klimatisiert


Zur Vermietung gelangt diese bezugsfertige und modern ausgestattete Ordination (ca. 114 m²), welche sich im Untergeschoss einer modernen Verwaltungsliegenschaft und namhaften Ärztegemeinschaft befindet. Über das Treppenhaus oder dem
...
behindertengerechten Fahrstuhl, sowie repräsentativen Eingangsbereich, gelangen Sie in die Ordinationsräumlichkeiten. Die angenehme Atmosphäre und das Angebot einer Vielzahl medizinischer Leistungen vor Ort, tragen besonders zur Attraktivität  (und möglichen Synergien) des Standorts bei. Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan Die optimale Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:  3 große Ordinationsräume Behandlungsraum großer Wartebereich Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss WC mit Dusche behindertengerechtes WC Ausstattung u.a.: fugenloser Bodenbelag für Sanitäreinrichtungen, moderne Deckenbeleuchtung teils Glastrennwände Lüftung behindertengerechter Fahrstuhl Der Mietpreis
Erstklassiger Showroom mit Büro
Top-listing Premium Erstklassiger Showroom mit Büro
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€ 6.900,00
5 Zi.
377,02 m2
Gesamtbelastung

Erstklassiger Showroom mit Büro

€ 6.900,00
5 Zi.
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Oberndorferstraße 33, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei


Das Büro mit Showroom umfasst eine etwa 270 m² große Ausstellungsfläche, 4 Büroräume, WCs sowie Teeküchen. Die Deckenhöhe von 3,3 m in Kombination mit raumhohen Fenstern bringt eine gute Einsehbarkeit und ein großzügiges Raumgefühl. 
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Elektrisch bedienbare Raffstores sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Deckengeräte für Heizung und Kühlung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Optional sind Außenparkplätze und ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar. Der Bürokomplex wurde in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar. Daten & Fakten
Büroetage in Salzburg-Hagenau
Top-listing Premium Büroetage in Salzburg-Hagenau
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€ 6.900,00
12 Zi.
399,99 m2
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Büroetage in Salzburg-Hagenau

€ 6.900,00
12 Zi.
399,99 m2
Gesamtbelastung
Oberndorferstraße 33, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei


Die moderne, 400 m² große Bürofläche steht zum Erstbezug und umfasst 12 Büroräume, je 4 geschlechtergetrennte WCs sowie 4 Teeküchen in den Gangbereichen. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für
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jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Optional sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar. Der Bürokomplex wurde in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar.   Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug getrennte Sanitärräume in jedem Büro vollausgestattete Teeküche
Erstbezug: 300 m² Bürofläche in Hagenau
Top-listing Premium Erstbezug: 300 m² Bürofläche in Hagenau
1/13
€ 5.190,00
9 Zi.
302,64 m2
Gesamtbelastung

Erstbezug: 300 m² Bürofläche in Hagenau

€ 5.190,00
9 Zi.
302,64 m2
Gesamtbelastung
Oberndorferstraße 33, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei


Die moderne Bürofläche umfasst 9 Büroräume, je 3 geschlechtergetrennte WCs sowie 3 Teeküchen in den Gangbereichen. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und
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Kühlung. Optional sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar. Der Bürokomplex wurde in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar.   Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug getrennte Sanitärräume in jedem Büro vollausgestattete Teeküche raumgesteuerte Heizung, Kühlung und
Klimatisierte 200 m² Bürofläche
Top-listing Premium Klimatisierte 200 m² Bürofläche
1/10
€ 3.490,00
6 Zi.
205,23 m2
Gesamtbelastung

Klimatisierte 200 m² Bürofläche

€ 3.490,00
6 Zi.
205,23 m2
Gesamtbelastung
Oberndorferstraße 33, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei


Das moderne Büro ist ab sofort verfügbar. Es umfasst 6 Büroräume, je 2 geschlechtergetrennte WCs sowie zwei Teeküchen in den Gangbereichen. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln
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steuerbare Heizung und Kühlung. Optional sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar. Der Bürokomplex wurde in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar.   Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug getrennte Sanitärräume in jedem Büro vollausgestattete Teeküche raumgesteuerte
Altstadtbüro am Papagenoplatz
Top-listing Premium Altstadtbüro am Papagenoplatz
1/7
€ 2.052,32
5 Zi.
124,67 m2
Gesamtbelastung

Altstadtbüro am Papagenoplatz

€ 2.052,32
5 Zi.
124,67 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse


Gegenständliches Büro befindet sich im 1.Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und gut belichtet. Der Grundriss mit den 5 Einzelräumen ist sehr gefällig und lässt eine vielseitige Nutzung zu.
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Von der fertig eingerichteten Teeküche aus kann man auf einen kleinen Balkon treten. Die Küche ist mit einer neuwertigen Küchenzeile ausgestattet und hat zusätzlich genügend Platz für einen Esstisch. Der Sanitärbereich besteht aus getrenntem WC-Raum und Bad mit Badewanne. Das gesamte Büro wurde frisch renoviert, die Parkettböden abgeschliffen und versiegelt und ein neuer Fliesenboden in der Küche verlegt. Der Mietgegenstand ist weiters mit einer zeitgemäßen EDV-Verkabelung ausgestattet. Er verfügt über eine neue Stromversorgung und -Absicherung, sowie einen neu errichteten Glasfaseranschluss der Telekom. Im Keller steht ein trockener Abstellraum für dieses Top zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann für
HIMMELREICH | Geschäftslokal | MAXGLAN WEST
Top-listing Premium HIMMELREICH | Geschäftslokal | MAXGLAN WEST
1/8
€ 5.233,33
3 Zi.
204,98 m2
Gesamtbelastung

HIMMELREICH | Geschäftslokal | MAXGLAN WEST

€ 5.233,33
3 Zi.
204,98 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit


Repräsentative Verkaufs- und Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in der Nähe des Flughafens. Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt: EG: Verkaufsfläche WC1                    Abstellraum/ Teeküche Büro Büro/
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Lager   3 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Designer Outlet Center Salzburg, diverse Event- und Erlebnisgastronomien sowie das Cineplexx-Kino. Für Nächtigungsmöglichkeiten vor Ort sorgen das Star Inn Hotel und das ETAP-Hotel. Außerdem garantiert die Nähe zum Salzburg Airport eine einzigartige Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Autobahnauffahrten A1 Richtung München sowie Richtung Wien auf kurzem Wege erreichbar. --> Optimale Verkehrsanbindung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass die IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter
Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick
Top-listing Premium Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick
1/12
€ 1.913,69
158 m2
Gesamtbelastung

Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick

€ 1.913,69
158 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum,
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der mit Regalen ausgestattet ist. Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet. Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung mit eigenem Zähler. Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Stromkosten von Salzburg AG dem zukünftigen Mieter direkt vorgeschrieben und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten. Die Wartungsvertag für die Heiztherme beträgt jährlich ca. EUR 193,04 zuzüglich gesetzlicher USt. von Salzburg AG, und wird vom Mieter übernommen. Im Zuge einer Renovierung der Büroräume, wurden alle Räume neu gestrichen. Der Boden in der Küche ist mit einem neuen Laminat verlegt und die elektrische Anlage wurde basierend auf
Büroeinheit in sehr besonderer und attraktiver Lage - am Rainberg
Top-listing Premium Büroeinheit in sehr besonderer und attraktiver Lage - am Rainberg
1/11
€ 1.650,00
2 Zi.
110 m2
Gesamtbelastung

Büroeinheit in sehr besonderer und attraktiver Lage - am Rainberg

€ 1.650,00
2 Zi.
110 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit


Am Rainberg - zwischen Leopoldskron und der Altstadt - man glaubt am Land zu sein ist aber doch mitten in der Stadt. Zur Vermietung steht eine Büroeinheit in einem privaten Anwesen in sehr besonderer Lage am Rainberg. Die Einheit ist in einem
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Nebengebäude situiert und hat eine sehr offene Raumgestaltung. Die Einheit geht über zwei Etagen und verfügt auch über eine charmante Freifläche im Untergeschoß. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Vorraum Empfang bzw. Küchenbereich Arbeitsbereich kleines Bad mit Dusche, WC, Waschtisch Wendeltreppe hinunter in das Untergeschoß offener Arbeitsraum mit angrenzendem Badezimmer Die Einheit kann nur von Firmen mit wenig Kundenfrequenz genutzt werden. Ideal wären Firmen aus der Beratungs- bzw. Kreativszene, die viel Ruhe und eben einen besonderen Ort suchen. Ein fixer Stellplatz steht beim Objekt zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
SHOWROOM - ATELIER - GASTRONOMIE
Top-listing Premium SHOWROOM - ATELIER - GASTRONOMIE
€ 5.425,00
277 m2
Gesamtbelastung

SHOWROOM - ATELIER - GASTRONOMIE

€ 5.425,00
277 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit


Place to be Premium Stadtlage. Das Stadtzentrum und die Salzburger Altstadt sind nur wenige Autominuten entfernt und auch über den Salzachkai innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Airport Salzburg beträgt rund 4,2
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Kilometer. Der nächste Autobahnanschluss - Salzburg Mitte - ist nur 2,7 Kilometer entfernt und in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Haltestelle der O-Bus Linie befindet sich nur ca. 100m vom Objekt entfernt. Auch die S-Bahn ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. High End Showroom | Businessflächen Die vermietungsgegenständlichen Flächen befinden sich im Erdgeschoß eines straßenseitig orientierten Büro- und Geschäftshauses. Die Einheit umfasst eine Gesamtfläche von ca. 277 m2, davon entfallen rund 212 m2 auf Geschäfts- bzw. Ausstellungsfläche; ergänzend besteht im hinteren Teil der Einheit ein offener Aufenthaltsbereich mit Kitchenette
Möbliertes Büro mit Terrasse
Top-listing Premium Möbliertes Büro mit Terrasse
1/34
€ 6.290,00
420,19 m2
Gesamtbelastung

Möbliertes Büro mit Terrasse

€ 6.290,00
420,19 m2
Gesamtbelastung
Oberndorferstraße 35, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei


Am nördlichen Salzburger Stadtrand befindet sich das Bürogebäude, das allen Ansprüchen hinsichtlich Lage, Variabilität und Ausstattung gerecht wird. Verfügbar sind Flächen von etwa 200 m² bis über 1.250 m² mit variabler
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Einteilungsmöglichkeit auf einer Ebene bzw. bis zu 2.600 m² stockwerkübergreifend. Das moderne Gebäude verfügt über drei Eingänge mit Stiegenhäusern und Lift in alle Etagen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten eine große Tiefgarage, Stellplätze im Freien und Besucherparkplätze. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Jedes Büro ist außerdem mit Teeküche und getrennten Sanitärräumen ausgestattet.   Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug Parkflächen können optional angemietet werden und sind ausreichend vorhanden Paneeltrennwände zur flexiblen Bürogestaltung getrennte Sanitärräume mit einer
Attraktives Büro im Salzburger Andräviertel
Top-listing Premium Attraktives Büro im Salzburger Andräviertel
1/11
€ 2.254,78
8 Zi.
222 m2
Gesamtbelastung

Attraktives Büro im Salzburger Andräviertel

€ 2.254,78
8 Zi.
222 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


In diesem ursprünglich 1897 im Stil einer klassischen Cecconi-Villa errichteten Stadthaus, das 2001 umfangreich saniert wurde, gelangt die Büroetage im Dachgeschoss zur Vermietung. Die Einheit bietet: 8 Büros - vom Gang aus zentral
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erschlossen Damen- und Herren-WC Teeküche eingerichtet Abstellraum Klimaanlage EDV-Verkabelung mit Serverschrank  In der hauseigenen Tiefgarage können 3 PKW-Abstellplätze angemietet werden.                                 Mietbeginn:   nach Vereinbarung; befristeter Bestandsvertrag Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Repräsentative Büroflächen mit Lager / Produktion 366 m² - 1.485 m² am nördlichen Stadtrand von Salzburg
Top-listing Premium Repräsentative Büroflächen mit Lager / Produktion 366 m² - 1.485 m² am nördlichen Stadtrand von Salzburg
1/15
€ 12,50
1 485 m2
pro Quadratmeter

Repräsentative Büroflächen mit Lager / Produktion 366 m² - 1.485 m² am nördlich…

€ 12,50
1 485 m2
pro Quadratmeter
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit


Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangen Büroflächen mit potentiellen Lager- oder Produktionsflächen zur Vermietung. Es stehen Flächen von 366 m² bis zu 1.485 m² zur
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Verfügung, diese können je nach Bedarf angemietet werden. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien und in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Mietbeginn: Ab Juni 2024 Mindestlaufzeit: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Miete: € 12,50 / m² Betriebskosten: € 2,75 / m² Lage: Erdgeschoss Erreichbarkeit: Ebenerdige Anlieferung direkt auf die Fläche möglich Ausstattung: Klima, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen Ausbau der Flächen nach Vereinbarung
Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
Top-listing Premium Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
1/9
€ 988,00
3 Zi.
49,67 m2
Gesamtbelastung

Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

€ 988,00
3 Zi.
49,67 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 49 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift.  Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt
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Salzburg Nord großer Empfang / Büro Einzelbüro Büro bzw. Besprechungsraum WC Mietdauer: 3 Jahre befristet Ausstattungsmerkmale: EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr. Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten einschließlich die Heiz- & Strom enthalten. Bei Bedarf können auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden. Mieterprovision:  2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Arbeiten mit Erholungswert - Großflächige Büroeinheit im ruhigen Gewerbegelände in Itzling
Top-listing Premium Arbeiten mit Erholungswert - Großflächige Büroeinheit im ruhigen Gewerbegelände in Itzling
1/21
€ 2.824,08
229,6 m2
Gesamtbelastung

Arbeiten mit Erholungswert - Großflächige Büroeinheit im ruhigen Gewerbegelände…

€ 2.824,08
229,6 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit


Ich bin eine sehr großzügige und helle Büroeinheit in einem Gewerbegebiet in Itzling. Meinen bemerkenswerten großen Empfangsbereich erkennt man bereits beim Betreten meiner Einheit. Hier lassen sich künftige Gäste empfangen und ich biete
...
ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten. Mein breiter Flur führt zu jeden einzelnen Büroraum bis hin zu meinen getrennten Toiletten und meine Teeküche. Meine drei Büros auf der linken Seite des Flurs haben eine angenehme Raumgröße zwischen 15-20 qm pro Raum. Im Gegenzug dazu haben die anderen drei Büroräume auf der rechten Seite eine eindrucksvolle Größe von 27 bis 39 qm. Ob Schulungsraum, Lagerfläche, Archiv oder Büro für Arbeitsgruppen, alles ist dank der Größe möglich. Am Ende meines Flurs befindet sich meine vollausgestattete "Teeküche" inkl. Geschirrspüler, vollwertigem Herd und großem Kühlschrank. Mein einziger kleiner Raum ist der Abstellraum neben der Küche. Hier finden sämtliche Reinigungsutensilien und
Höchst repräsentatives Büro in zentraler Lage
Top-listing Premium Neu Höchst repräsentatives Büro in zentraler Lage
1/9
€ 2.784,52
160,68 m2
Gesamtbelastung

Höchst repräsentatives Büro in zentraler Lage

€ 2.784,52
160,68 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche


Die repräsentative, gepflegte Büro-Immobilie befindet sich im Erdgeschoß des modernen Bürogebäudes. Die Einheit ist über das offene, helle Stiegenhaus (barrierefrei) erreichbar. Die Bürofläche wird über einen Empfangsbereich betreten und
...
besteht aus insgesamt zwei Büro- oder Besprechungsräumen, einem Großraumbüro, einem geräumigen Archivraum, einer Teeküche, 2 Sanitärbereichen sowie einem Serverraum inkl. Serverschrank. Die Räumlichkeiten sind zum Gang durch Glaswände abgetrennt, wodurch ein sehr angenehmes Raumgefühl entsteht. In der abgehängten Akustikdecke befinden sich zahlreiche Beleuchtungskörper (teilweise auch indirekte Beleuchtung). Weitere Ausstattungshighlights - Klimaanlage, - elektronische Außenbeschattung, - Alarmanlage, - EDV-Verkabelung über Bodendosen (Kat6). Zwei zugewiesene Parkplatz (weitere auf Anfrage) sind bereits im Mietpreis inkludiert. Weitere allgemeine Parkplätze gibt es am Grundstück. Die Einheit wird durch eine Zentralheizung
BÜRO - ATELIER - COWORKING
Top-listing Premium BÜRO - ATELIER - COWORKING
1/6
€ 3.209,04
9 Zi.
261 m2
Gesamtbelastung

BÜRO - ATELIER - COWORKING

€ 3.209,04
9 Zi.
261 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert


Zentral - Effizient - Modern Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen.   Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal – einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur –
...
befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 261 qm. Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr.  Größe  gesamt ca. 261 m2 Nutzfläche  Beschreibung / Ausstattung - insgesamt 9 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc. - Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System) - große Teeküche mit Aufenthaltsraum - diverse Nebenräume - strapazierfähige  Laminatböden - zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - teilweise mit Sicherheitsglas (schussfest) - EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen - großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche - barrierefreier Zugang   - bis zu 12
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