Gewerbe in Salzburg Stadt mieten

Neubaubüro Nähe nähe Volksgarten
Top-listing Premium Neubaubüro Nähe nähe Volksgarten
1/8
€ 12,50
280 m2
pro Quadratmeter

Neubaubüro Nähe nähe Volksgarten

€ 12,50
280 m2
pro Quadratmeter
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und
Barrierefrei! Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage
Top-listing Premium Barrierefrei! Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage
1/4
€ 3.887,84
18 Zi.
255 m2
Gesamtbelastung

Barrierefrei! Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadt…

€ 3.887,84
18 Zi.
255 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert


Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar. Die Räume sind hell und freundlich. Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.   Aktuelle Raumaufteilung: 8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar 1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche diverse Nebenräume Pkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Schau, kein Stau: Rarität - Stand-Alone-Lösung
Top-listing Premium Schau, kein Stau: Rarität - Stand-Alone-Lösung
1/10
€ 12,50
2 016,75 m2
pro Quadratmeter

Schau, kein Stau: Rarität - Stand-Alone-Lösung

€ 12,50
2 016,75 m2
pro Quadratmeter
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Seltene Gelegenheit, ein Bürohaus mit Ausstellung, Büros, Lager und Archivräumen als quasi Solitair anmieten zu können. Das moderne Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Liefering und ist bequem über die Autobahn erreichbar. Die Verbreiterung der Straße ist mittlerweile abgeschlossen. Neben dem Autobahnanschluss Salzburg-Mitte sorgen diverse Busverbindungen und die S-Bahn für eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Mieteinheit erstreckt sich über vier Etagen, die über zwei Stiegenhäuser miteinander verbunden sind. EG 270 m², 1. und 2. OG 1.350 m², UG 400 m². Im Erdgeschoß findet man eine Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, in den beiden oberen Etagen helle Büroräume in unterschiedlichen Größen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden hin ausgerichtete Terasse im Ausmaß von ca. 90 m². Im Untergeschoß sind Sozialräume mit Teeküche sowie Archiv- und Lagerbereiche untergebracht.
Geschäftlokal in der Linken Salzburger Altstadt
Top-listing Premium Neu Geschäftlokal in der Linken Salzburger Altstadt
1/6
Preis auf Anfrage
200 m2

Geschäftlokal in der Linken Salzburger Altstadt

Preis auf Anfrage
200 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau


Die Geschäftsfläche setzt sich aus einem Raum mit Schaufensterflächen im Erdgeschoß (ca. 52 m²) und drei großzügigen Räumen im ersten Obergeschoß (zusammen ca. 140 m²) zusammen. Die beiden Ebenen sind mit einer Treppe direkt verbunden. Die Räume mit einer Raumhöhe von über 4 Metern verfügen über eine Alarmanlage, hochwertige Leuchtmittel, innenliegenden Sonnenschutz an allen Fenstern und einen kleinen Sanitärbereich. Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß sind Lagermöglichkeiten vorhanden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: in Absprache mit dem Vermieter Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Untermietverhältnis.
Geschäfts-/Galerie-/Ausstellungsfläche im Herzen der Salzburger Altstadt
Top-listing Premium Neu Geschäfts-/Galerie-/Ausstellungsfläche im Herzen der Salzburger Altstadt
1/6
Preis auf Anfrage
200 m2

Geschäfts-/Galerie-/Ausstellungsfläche im Herzen der Salzburger Altstadt

Preis auf Anfrage
200 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau


Die Geschäftsfläche setzt sich aus einem Raum mit Schaufensterflächen im Erdgeschoß (ca. 52 m²) und drei großzügigen Räumen im ersten Obergeschoß (zusammen ca. 140 m²) zusammen. Die beiden Ebenen sind mit einer Treppe direkt verbunden. Die Räume mit einer Raumhöhe von über 4 Metern verfügen über eine Alarmanlage, hochwertige Leuchtmittel, innenliegenden Sonnenschutz an allen Fenstern und einen kleinen Sanitärbereich. Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß sind Lagermöglichkeiten vorhanden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: in Absprache mit dem Vermieter Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Untermietverhältnis.
Entspannt unterwegs - Neubaubüros auf 4 Etagen
Top-listing Premium Neu Entspannt unterwegs - Neubaubüros auf 4 Etagen
1/8
€ 14.798,06
891,83 m2
Gesamtbelastung

Entspannt unterwegs - Neubaubüros auf 4 Etagen

€ 14.798,06
891,83 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Die repräsentative Büroeinheiten liegen im 1.-4. Obergeschoß des repräsentativen Neubau-Gebäudes. Die Flächen bieten einzigartigen Flair inkl. herrlichem Weitblick in die Umgebung bis hin zur Salzburger Festung. Es steht eine Fläche von ca. 892 m² zur Verfügung. Die Büros werden im Edelrohbau oder entsprechend den Mieterwünschen schlüsselfertig übergeben. Die Raumschnitte sollen an den Nutzer angepasst werden. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, elektrische und programmierbare Außenbeschattung und ausgestattete Sanitärbereiche für Herren und Damen. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Im Untergeschoß können Lagerflächen angemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten
Lichtdurchflutetes Büro an der Alpenstraße
Top-listing Premium Neu Lichtdurchflutetes Büro an der Alpenstraße
1/10
€ 3.566,23
219,46 m2
Gesamtbelastung

Lichtdurchflutetes Büro an der Alpenstraße

€ 3.566,23
219,46 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das beliebte Büro- und Geschäftshaus befindet sich in ausgezeichneter Erreichbarkeit im Bereich der Alpenstraße. Zahlreiche namhafte Unternehmen
275 M² GESCHÄFTSFLÄCHE // LINZER GASSE
Top-listing Premium Neu 275 M² GESCHÄFTSFLÄCHE // LINZER GASSE
1/5
€ 10.034,00
4 Zi.
275 m2
Gesamtbelastung

275 M² GESCHÄFTSFLÄCHE // LINZER GASSE

€ 10.034,00
4 Zi.
275 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Garten unterkellert


NEUER RAUM FÜR ERFOLGREICHE GESCHÄFTE LINZER GASSE 21 Das Grundgebäude wurde vermutlich Mitte des 15. Jahrhunderts errichtet und zuletzt Anfang der 90er-Jahre komplett revitalisiert. Die Geschäftsfläche umfasst eine rund 275 m² reine Geschäfts-/Repräsentationsfläche, rund 140 m² praktischer Lagerfläche sowie 107 m² Hoffläche zum Verweilen und als Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter komplettieren dieses Angebot. Die höchst charakteristische Verkaufsfläche kann über zwei Glasschiebetüren (Automatik) betreten werden. Die zwei Schaufenster zur Linzer Gasse ermöglichen eine optimale Präsentation Ihrer Ware und einen entscheidenden Einblick in das Innere des großzügigen Verkaufsraumes. Die Geschäftsfläche kann aufgrund der durchdachten Aufteilung wirkungsvoll für verschiedene Geschäftszweige genutzt werden und lässt der kreativen, individuellen und zweckhaften Gestaltung einen großen Spielraum. HINWEIS: Für die Heiz-und Warmwasser und Stromkosten hat der
Ordination/Praxis od. auch als Bürofläche - Top Lage von Salzburg!
Top-listing Premium Ordination/Praxis od. auch als Bürofläche - Top Lage von Salzburg!
1/4
€ 1.172,12
4 Zi.
81,8 m2
Gesamtbelastung

Ordination/Praxis od. auch als Bürofläche - Top Lage von Salzburg!

€ 1.172,12
4 Zi.
81,8 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug möbliert


Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Ordination/Praxis (Miete), welche in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock mit Lift gelegen ist. einige Details: sehr gute Lage, beste Infrastruktur  gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar 1 Anmelderaum  1 Ordinationsraum 2 Behandlungsräume heller, angenehmer Wartebereich  sehr helle Räume Ordination ist möbliert. (muss nicht möbliert übernommen werden!) und vieles mehr... Eine zirka 81 qm große Ordinationsräumlichkeit unweit der Linzergasse in der Salzburger Neustadt mit optimaler Infrastruktur steht ab sofort zur Miete frei. Die vorhandene Ausstattung ist gut erhalten, die Räume sind hell und freundlich für eine ideale Atmosphäre zwischen Arzt und Patient geeignet. Die Praxis befindet sich im 1. Stock mit Lift und kann barrierefrei betreten werden. Das Objekt kann aber ohne großen Aufwand umgestaltet und eine anderweitige Nutzung auf dem Bürosektor zugeführt werden.  Für
Parkplatz in Liefering
Top-listing Premium Neu Parkplatz in Liefering
1/3
€ 80,00
Gesamtbelastung

Parkplatz in Liefering

€ 80,00
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit


MB - Münchner Bundesstraße 110 Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar.  Gebäudedaten + Energieeffizientes Gebäude + Außenliegender Sonnenschutz + Hochwertige Verglasungen + Kühlung + Gründächer + Carsharing + Fahrradtiefgarage + Lagerflächen + Kundenparkplätze + Stapelparksystem + Freistellplätze + Wohnungen mit Terrassen Preisgekröntes Mobilitätskonzept Wir wurden mit dem VCÖ-Mobilitätspreis 2019 für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der
PARSCH | Share Office mit allem Drum und Dran
Top-listing Premium PARSCH | Share Office mit allem Drum und Dran
1/9
€ 500,00
1 Zi.
11 m2
Gesamtbelastung

PARSCH | Share Office mit allem Drum und Dran

€ 500,00
1 Zi.
11 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche


GANZ ALLGEMEIN Was braucht es zum guten Arbeiten im eigenen Büro? Auf jeden Fall Ruhe, moderne Einrichtung, technische Voraussetzungen,
Bürofläche am Mayburger-Kai
Top-listing Premium Bürofläche am Mayburger-Kai
1/4
€ 1.980,00
4 Zi.
180 m2
Gesamtbelastung

Bürofläche am Mayburger-Kai

€ 1.980,00
4 Zi.
180 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche Parkmöglichkeit


Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Bürofläche (Miete), PKW-Abstellplätze vorhanden, welche in einem Bürozentrum gelegen ist. einige Details: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar  3 geschlossene Räume 1 offener Arbeitsbereich 1 großer Empfangsraum  Raum für Einbauküche/Teeküche vorhanden 1 PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert weitere Anmietung von Parkplätzen möglich  Bürofläche wird befristet auf 3 Jahre vermietet, Verlängerung möglich Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert Energieausweis: HWB 55,7 Sehr gute Infrastruktur, wie Autobahnanschluss, Bushaltestellen, sowie Lebensmittelgeschäfte für Ihre Mitarbeiter. Lassen Sie sich und Ihre Mitarbeiter in den kreativen Pausen Ihres Unternehmens durch einen kleinen Spaziergang am Kai inspirieren! Interessiert? Für nähere Information steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | +43 (0) 662 - 93 16 46 |
LOFT-SHOWROOM IM GUSSWERK
Top-listing Premium LOFT-SHOWROOM IM GUSSWERK
1/8
€ 3.747,84
Gesamtbelastung

LOFT-SHOWROOM IM GUSSWERK

€ 3.747,84
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Balkon / Terrasse provisionsfrei


Bei diesem Objekt handelt es sich um einen stylischen, modernen Showroom mit 201 m² und 2 Stellplätzen. Der helle Raum schafft eine optimale Showroom-Atmosphäre. Produkte oder Dienstleistungen können so repräsentativ in Szene gesetzt werden. Umbauten können nach Rücksprache mit dem Vermieter gerne vorgenommen werden - die Kosten hierfür sind aber vom Mieter selbst zu tragen.
Büroräumlichkeiten in Salzburg-Aigen
Top-listing Premium Büroräumlichkeiten in Salzburg-Aigen
1/5
€ 1.333,33
86 m2
Gesamtbelastung

Büroräumlichkeiten in Salzburg-Aigen

€ 1.333,33
86 m2
Gesamtbelastung
5026 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert unterkellert


Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines architektonisch ansprechenden Geschäfts-/Wohnhauses und sind direkt zugänglich. In den Betriebskosten sind die Heizkosten und der Strom enthalten. Raumaufteilung: Eingangsbereich, direkter Zugang 3 getrennt begehbare Büros mit Raumgrößen von ca. 9–38 m² Teeküche Garderobe WC Ausstattung: Linoleumboden Decke mit integrierter Beleuchtung (Spots) Büroeingangstüren aus Glas EDV-Kabelkanal Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten
Helle, moderne Bürofläche mit Terrasse
Top-listing Premium Helle, moderne Bürofläche mit Terrasse
1/9
€ 3.306,27
210,59 m2
Gesamtbelastung

Helle, moderne Bürofläche mit Terrasse

€ 3.306,27
210,59 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die moderne Büro-Immobilie befindet sich in einem erst kürzlich modernisierten Gebäudes. Die Einheit im 1. OG ist über das Treppenhaus zu erreichen Die Büro-Immobilie wurde frisch saniert - neuer Teppichbodenbelag, Beleuchtung, Sanitäreinheiten, EDV-Bodendosen usw. Zahlreiche, teils raumhohe Fenster durchfluten die Einheit mit Tageslicht und bieten optimale Arbeitsbedingungen. Der Raumschnitt des Büros ist momentan offen gehalten, um einem Nutzer die Möglichkeit zu geben, das Raumkonzept an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Des Weiteren ist eine eigene Terrasse zur exklusiven Nutzung vorhanden. Exklusive Parkplätze können angemietet werden. Kundenparkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in gut erreichbarer Salzburger Stadtlage, wenige Fahrminuten von der Autobahn, dem Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Im unmittelbaren Umfeld ist ein Fachmarktzentrum gelegen. Ein Bushaltestelle sowie ein S-Bahnanschluss
Geschäftslokal im Herzen der Salzburger Altstadt - Goldgasse
Top-listing Premium Geschäftslokal im Herzen der Salzburger Altstadt - Goldgasse
1/5
€ 3.213,04
Gesamtbelastung

Geschäftslokal im Herzen der Salzburger Altstadt - Goldgasse

€ 3.213,04
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau


Das gegenständliche Geschäftslokal verfügt über einen gefälligen Verkaufsraum mit ca. 52 m² und einem leicht abgetrennten Ausstellungsraum mit nochmals ca. 16 m² Fläche.  Eine charmante Konglomeratsäule schmückt den Verkaufsraum in der Mitte und lässt Ideen für eine optimale Bespielung der Fläche offen. Ein WC Anlage im ersten Stock des Hauses kann von dem Mieter mitgenutzt werden. Das Lokal besticht durch viel Charme und hat eine schöne Auslagenfläche Richtung Goldgasse. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Die Heizkosten wie auch die Stromkosten sind in dem ausgewiesenen Preis nicht inkludiert.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Moderne, großzügige Bürofläche in Schallmoos
Top-listing Premium Moderne, großzügige Bürofläche in Schallmoos
1/5
€ 1.500,00
145 m2
Gesamtbelastung

Moderne, großzügige Bürofläche in Schallmoos

€ 1.500,00
145 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


Im Gebäude ist außerdem noch ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf angemietet werden können. Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Geschäftslokal in der Rechten Salzburger Altstadt
Top-listing Premium Geschäftslokal in der Rechten Salzburger Altstadt
1/4
€ 3.800,00
121 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal in der Rechten Salzburger Altstadt

€ 3.800,00
121 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Geschäftslokal ist aktuell noch in renovierungsbedürftigem Zustand, ab Mitte Oktober wird aber vollständig saniert. Noch können Wünsche des neuen Mieters bei der Adaptierung der Räume berücksichtigt werden. Ob ein ansprechendes Geschäftslokal oder ein Café/Bistro oder Ähnliches, vieles ist machbar. Eine Betriebsanlagengenehmigung muss jedenfalls vom Mieter beantragt werden. Mietbeginn: ab dem Frühjahr 2023 oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
Hochwertiges Büro in exponierter Lage
Top-listing Premium Hochwertiges Büro in exponierter Lage
1/5
€ 2.374,77
181,28 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Hochwertiges Büro in exponierter Lage

€ 2.374,77
181,28 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


Auf dem Areal der ehemaligen Riedenburgkaserne wurde ein neues Prestigeprojekt errichtet, das einen ausgezeichneten Mix aus Geschäften, Büros und Wohnen bringt. Ebenerdig sind Geschäftsflächen in unterschiedlichen Größen entstanden, die unmittelbar an der frequentierten Neutorstraße und somit sehr exponiert situiert sind. In den oberen Geschoßen befinden sich Büros zwischen 95 – 180 m², die auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin adaptiert werden können. Eine individuelle Raumgestaltung ist möglich, Vorschläge für eine mögliche Einteilung finden sich in den beigefügten Grundrissplänen. Zum jetzigen Zeitpunkt können die Räumlichkeiten auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin abgestimmt werden. Sie bieten dadurch ein hohes Ausmaß an Flexibilität hinsichtlich der Raumkonzepte und der Ausstattungskriterien. Die Raumhöhe beträgt im 1. OG voraussichtlich 3 m, in den darüberliegenden Geschoßen 2,5 m. In dieser zentralen Innenstadtlage haben
Großzügige moderne Büro-/Ausstellungs-/Geschäftsfläche im Norden Salzburgs
Top-listing Premium Großzügige moderne Büro-/Ausstellungs-/Geschäftsfläche im Norden Salzburgs
1/3
€ 1.189,93
89,96 m2
Gesamtbelastung

Großzügige moderne Büro-/Ausstellungs-/Geschäftsfläche im Norden Salzburgs

€ 1.189,93
89,96 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad Parkmöglichkeit


Der großzügige Raum befindet sich im Erdgeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord. Raumaufteilung: 1 großer Ausstellungsraum/Großraumbüro (ca. 89,96 m²) getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, Nutzung mit anderen Mietern im Haus Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können bei Bedarf angemietet  werden. Pkw-Außenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden. Pkw-Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Bürofläche am Mayburger-Kai!
Top-listing Premium Bürofläche am Mayburger-Kai!
1/3
€ 2.351,60
7 Zi.
229,6 m2
Gesamtbelastung

Bürofläche am Mayburger-Kai!

€ 2.351,60
7 Zi.
229,6 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit


Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Bürofläche (Miete), PKW-Abstellplätze vorhanden, welche in einem Bürozentrum gelegen ist. einige Details: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar  6 geschlossene Räume 1 großer Empfangsraum  Teeküche vorhanden getrennte Toiletten vorhanden 1 PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert weitere Anmietung von Parkplätzen möglich  Bürofläche wird befristet auf 3 Jahre vermietet, Verlängerung möglich Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert Energieausweis: HWB 55,7 Sehr gute Infrastruktur, wie Autobahnanschluss, Bushaltestellen, sowie Lebensmittelgeschäfte für Ihre Mitarbeiter. Lassen Sie sich und Ihre Mitarbeiter in den kreativen Pausen Ihres Unternehmens durch einen kleinen Spaziergang am Kai inspirieren! Interessiert? Für nähere Information steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | +43 (0) 662 - 93 16 46 |
Schöne und helle Büroetage in zentraler Lage
Top-listing Premium Schöne und helle Büroetage in zentraler Lage
1/7
€ 3.030,00
235 m2
Gesamtbelastung

Schöne und helle Büroetage in zentraler Lage

€ 3.030,00
235 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit


Diese sehr gepflegte Büroeinheit besticht neben ihrem Preis-/Leistungsverhältnis mit ihrer verkehrsgünstigen Lage, nahe der Sterneckstraße, im Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Ob mit dem Auto oder Bus/Bahn, der attraktive Standort ist mit allen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Im 1. Obergeschoß des QR 24 in der Robinigstraße befinden sich die hellen, sympathischen Räumlichkeiten. Neben insgesamt fünf Büro- oder Besprechungsräumen stehen weiters ein Empfangsbereich, ein Teeküchenbereich, ein klimatisierter Abstell-/Serverraum und Sanitäreinheiten zur Verfügung. Die Einheit überzeugt mit ihrer Ausstattung zu der neben Glasfaserinternet, EDV-Verkabelung ein exklusiv nutzbarer Eingang und mechanischer Außenbeschattung auch die großen Fensterflächen und ein schöner Holzboden gehören. 5 Parkplätze stehen vor dem Gebäude zu je EUR 30,00 zur Verfügung, die mitangemietet werden sollen.
Modern in bester Erreichbarkeit
Top-listing Premium Modern in bester Erreichbarkeit
1/7
€ 2.573,49
163,7 m2
Gesamtbelastung

Modern in bester Erreichbarkeit

€ 2.573,49
163,7 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


Im belebten Stadtteil Schallmoos ist das moderne Büro- und Geschäftshaus in bester Erreichbarkeit situiert. Im nahen Umfeld sind zahlreiche Unternehmen unterschiedlicher Branchen angesiedelt. In der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestellen und die S-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das klimatisierte Büro im 1. Obergeschoß kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die raumhohen Fenster lassen helles Tageslicht ins Innere fallen. Eine ideale Raumaufteilung ermöglicht optimale Arbeitsabläufe. Im rückwärtigen Teil der Einheit findet sich ein kleiner Platz für einen gemütlichen Loungebereich.
Kleines Büro - ganz Groß
Top-listing Premium Neu Kleines Büro - ganz Groß
1/3
€ 750,56
2 Zi.
60,49 m2
Gesamtbelastung

Kleines Büro - ganz Groß

€ 750,56
2 Zi.
60,49 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei


Büroeinheiten Salzburg-Kasern
Attraktive Bürofläche in unmittelbarer Altstadtnähe
Top-listing Premium Attraktive Bürofläche in unmittelbarer Altstadtnähe
1/4
€ 3.688,00
7 Zi.
150 m2
Gesamtbelastung

Attraktive Bürofläche in unmittelbarer Altstadtnähe

€ 3.688,00
7 Zi.
150 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert


Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines sehr zentral und doch ruhig gelegenen Bürohauses und verfügt über eine ausgesprochen gute Raumaufteilung. Insgesamt stehen 7 Büroräume in unterschiedlichen Größen, ein heller Besprechungsraum, ein großzügiger Empfangsbereich, Archiv, Teeküche und moderner Sanitärbereich zur Verfügung. Die einzelnen Büros verfügen über sehr großzügige Fenster und auch eine Klimaanlage ist vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es gibt einen direkten Zugang in die Mönchsberggarage. Mietbeginn: ab März 2023 oder nach Vereinbarung Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Bürofläche in Stadtvilla
Top-listing Premium Bürofläche in Stadtvilla
1/4
€ 7.500,00
450 m2
Gesamtbelastung

Bürofläche in Stadtvilla

€ 7.500,00
450 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Das Objekt kann als Ganzes oder in Teilflächen angemietet werden. 1. Obergeschoß: ca. 200 qm Büro mit 100 qm Terrasse. 2. Obergeschoß: ca. 90 qm Büro mit ca 100 qm Terrasse. Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang zum Haus sowie zur Garage mit 14 Abstellplätzen. Die Büroflächen haben eine gewerbliche Widmung. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein langfristiger befristeter Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Staufrei - moderne Büroflächen in bester Erreichbarkeit
Top-listing Premium Staufrei - moderne Büroflächen in bester Erreichbarkeit
1/8
€ 4.260,13
306,75 m2
Gesamtbelastung

Staufrei - moderne Büroflächen in bester Erreichbarkeit

€ 4.260,13
306,75 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


Das gepflegte Bürogebäude befindet sich in der Münchner Bundesstraße, unweit der Grenze zu Freilassing. Betritt man das Büro, steht man dem einladenden Empfang gegenbüber, von dem aus man in die weiteren Räume gelangt. Geschwungene Linien und Büros unterschiedlicher Größen bringen Flair und Auflockerung in den Arbeitsalltag. Eine Teeküche, Besprechungs- und Archivräume runden das stimmige Gesamtbild ab.
Geschäftslokal in frequentierter Lage - Salzburg Aigen
Top-listing Premium Geschäftslokal in frequentierter Lage - Salzburg Aigen
1/5
€ 1.334,75
53,03 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal in frequentierter Lage - Salzburg Aigen

€ 1.334,75
53,03 m2
Gesamtbelastung
5026 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Vermietung gelangt das kleine Geschäftslokal mit ca. 53 m² Gesamtnutzfläche mit guter Werbewirksamkeit in frequentierter Lage. Geschäftslokal in frequentierter Lage - Salzburg Aigen Die großen Glasflächen erlauben viel natürliches Licht im Lokal. Der Standort bietet zugleich gute Werbemöglichkeiten an der Glasfront. Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem PVC-Boden in Holzoptik, einem WC, einer großen Auslage und einer Markise. Allgemeine Parkplätze stehen zur Verfügung.  Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Ordination/Schönheitspraxis in top Lage
Top-listing Premium Ordination/Schönheitspraxis in top Lage
1/6
€ 7.900,00
349,48 m2
Gesamtbelastung

Ordination/Schönheitspraxis in top Lage

€ 7.900,00
349,48 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


Die frisch sanierte und komplett ausgestattete Ordinations-Einheit ist im gut frequentierten, zentralen Schallmoos - nähe dem Einkaufscenter "ZIB" gelegen. Die hochwertige, repräsentative Immobilie befindet sich im obersten Geschoß eines Bürohauses und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die exklusive Ordination wurde 2022 komplett saniert und modern und hochwertig eingerichtet und hat eine Bruttofläche von ca. 350 m². Abzüglich der bei der Herstellung der Praxis eingezogenen Wände ergibt sich eine Nettonutzfläche von ca. 330 m². Die Einheit verfügt über eine Vielzahl an hochwertig ausgestatteten Praxisräumen (Wasser, Lüftung, Eingriffsräume) und einen eindrucksvollen Empfangs- und Wartebereich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Kunden können problemlos in der hauseigenen Tiefgarage parken und von dort mittels Aufzugs (diskret) in die Praxis gelangen. Für
Erfüllung aller Ansprüche - Modern, Terrasse, Glasfront
Top-listing Premium Erfüllung aller Ansprüche - Modern, Terrasse, Glasfront
1/7
€ 3.651,09
4 Zi.
283,03 m2
Gesamtbelastung

Erfüllung aller Ansprüche - Modern, Terrasse, Glasfront

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4 Zi.
283,03 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei klimatisiert


Der moderne Neubau ist in verkehrsgünstiger und doch angenehm ruhiger Stadtlage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg-Nord gelegen und
Schau, kein Stau - Exklusive Büroetagen in Neubau
Top-listing Premium Schau, kein Stau - Exklusive Büroetagen in Neubau
1/6
€ 6.453,67
383,69 m2
Gesamtbelastung

Schau, kein Stau - Exklusive Büroetagen in Neubau

€ 6.453,67
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Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Die repräsentative Büroeinheiten liegen im 3.-4. Obergeschoß des repräsentativen Neubau-Gebäudes. Die Flächen bieten einzigartigen Flair inkl. herrlichem Weitblick in die Umgebung bis hin zur Salzburger Festung. Es steht eine Fläche von ca. 384 m² zur Verfügung. Die Büros werden im Edelrohbau oder entsprechend den Mieterwünschen schlüsselfertig übergeben. Die Raumschnitte sollen an den Nutzer angepasst werden. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, elektrische und programmierbare Außenbeschattung und ausgestattete Sanitärbereiche für Herren und Damen. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Im Untergeschoß können Lagerflächen angemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten
Bessere Aussichten im Verkehr - Modernste Büroflächen im Neubau
Top-listing Premium Bessere Aussichten im Verkehr - Modernste Büroflächen im Neubau
1/7
€ 9.678,06
575,39 m2
Gesamtbelastung

Bessere Aussichten im Verkehr - Modernste Büroflächen im Neubau

€ 9.678,06
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die repräsentative Büroeinheiten liegen im 2.-4. Obergeschoß des repräsentativen Neubau-Gebäudes. Die Flächen bieten einzigartigen Flair inkl. herrlichem Weitblick in die Umgebung bis hin zur Salzburger Festung. Es steht eine Fläche von ca. 575 m² zur Verfügung. Die Büros werden im Edelrohbau oder entsprechend den Mieterwünschen schlüsselfertig übergeben. Die Raumschnitte sollen an den Nutzer angepasst werden. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, elektrische und programmierbare Außenbeschattung und ausgestattete Sanitärbereiche für Herren und Damen. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Im Untergeschoß können Lagerflächen angemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten
Individuelle Bürolösungen in Zentrallage
Top-listing Premium Individuelle Bürolösungen in Zentrallage
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€ 1.222,75
93,34 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


In der Nähe der Salzburger Altstadt ist auf dem Areal der ehemaligen Riedenburgkaserne ein neues Prestigeprojekt entstanden, das einen ausgezeichneten Mix aus Geschäften, Büros und Wohnen bringt. Ebenerdig sind Geschäftsflächen in unterschiedlichen Größen entstanden, die unmittelbar an der frequentierten Neutorstraße und somit sehr exponiert situiert sind. In den oberen Geschoßen befinden sich Büros zwischen 95 – 180 m², die auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin adaptiert werden können. Eine individuelle Raumgestaltung ist möglich, Vorschläge für eine mögliche Einteilung finden sich in den beigefügten Grundrissplänen. Zum jetzigen Zeitpunkt können die Räumlichkeiten auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin abgestimmt werden. Sie bieten dadurch ein hohes Ausmaß an Flexibilität hinsichtlich der Raumkonzepte und der Ausstattungskriterien. Die Raumhöhe beträgt im 1. OG voraussichtlich 3 m, in den darüberliegenden Geschoßen 2,5 m. In
Parken in Liefering! Tiefgaragenstellplatz in der MB
Top-listing Premium Neu Parken in Liefering! Tiefgaragenstellplatz in der MB
€ 105,00
Gesamtbelastung

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€ 105,00
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Aufzug Parkmöglichkeit


MB - Münchner Bundesstraße 110 Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar.  Gebäudedaten + Energieeffizientes Gebäude + Außenliegender Sonnenschutz + Hochwertige Verglasungen + Kühlung + Gründächer + Carsharing + Fahrradtiefgarage + Lagerflächen + Kundenparkplätze + Stapelparksystem + Freistellplätze + Wohnungen mit Terrassen Preisgekröntes Mobilitätskonzept Wir wurden mit dem VCÖ-Mobilitätspreis 2019 für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der
Andräviertel - Repräsentative Büros
Top-listing Premium Andräviertel - Repräsentative Büros
1/6
€ 8.053,54
423,87 m2
Gesamtbelastung

Andräviertel - Repräsentative Büros

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423,87 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Die zentral gelegene Büroeinheit erstreckt sich über das komplette 3. Obergeschoß. Die Räume punkten mit ihrer für den Altbau typischen Raumhöhe und dem entsprechend repräsentativen Raumgefühl. Die vorhandene Büroinfrastruktur und Räume unterschiedlicher Größe bieten ein Büro zum raschen Einziehen. Die Einheiten werden vor Übergabe auch noch in Absprache mit dem Mieter saniert (zB schleifen der Parkettböden usw.). Die räumliche Gliederung der Büros erfolgte großteils mittels Trockenbaus und kann daher relativ leicht an individuelle Anforderungen angepasst werden. Der Vermieter ist bereit, das Büro in Absprache mit dem Mieter dementsprechend zu adaptieren. Bei erhöhtem Platzbedarf kann zusätzlich ein weiteres Geschoß mit ca. 400 m² angemietet werden. Bei weniger Platzbedarf kann die Fläche auch in ca. 200 m² große Einheiten aufgeteilt werden. Für weitere Details setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Das höchst repräsentative Altstadthaus ist im
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