Denkstein Immobilien
Denkstein Immobilien ist Ihr verlässlicher Immobilien-Partner! Unsere Kanzlei ist seit über 25 Jahren erfolgreich im Bereich der Immobilienvermittlung in Salzburg tätig. Durch persönliche, individuelle und kreative Vermarktung vermitteln wir Eigentumswohnungen, Häuser, Grundstücke, Büros, Lagerflächen oder Mietwohnungen in der Stadt Salzburg und Salzburg Umgebung. Persönliches Service für unsere Kunden ist unser oberstes Gebot! Wir sind für jede Frage offen, kümmern uns um ihre persönlichen Anliegen und stehen für schnelle und kompetente Abwicklung all ihrer Immobilienangelegenheiten: sei es bei Miete oder Kauf, bei einem Schätzgutachten oder einem simplen Ratschlag rund um ihre Immobilie. Das Credo für unser Tun: „Von einem Geschäft sollen immer beide Seiten profitieren.“ Das Motto für unsere Arbeit: „Gemeinsam besser leben in Salzburg“ Wir sind ihr Partner in Sachen Immobilien in Salzburg! Michael Denkstein und sein Team
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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Neu
1/7
€ 650,00
1 Zi.
30
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Neurenovierte Garconniere mit West-Balkon inruhiger Lage in der Riedenburg.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu
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hören Ihr Michael Denkstein
Gewerbe
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1/7
€ 2.500,00
4 Zi.
125
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neues Büro mit Flair in Salzburgs begehrtem Nonntal
Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieses charmanten Büros, das sich in einer liebevoll restaurierten Jahrhundertwendevilla im Herzen des Nonntals befindet. Hier vereinen sich
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historischer Charme und moderner Komfort zu einem Arbeitsumfeld, das inspiriert.
Exklusive Ausstattung für höchste Ansprüche:
Hochwertige Einrichtung: Das Büro ist komplett und stilvoll eingerichtet, sodass Sie sofort durchstarten können.
Modernste Infrastruktur: Alle IT- und Telefonanschlüsse sind vorbereitet, um eine reibungslose Kommunikation und Vernetzung zu gewährleisten.
Angenehmes Raumklima: Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Parkmöglichkeiten und traumhafter Ausblick:
Großzügige Parkmöglichkeiten: Im idyllischen Innenhof stehen bis zu vier Parkplätze oder nach Vereinbarung auch mehr zur Verfügung – ein wahrer Luxus in der Stadt Salzburg.
Atemberaubender Festungsblick:
Wohnen
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1/16
€ 360.000,00
2 Zi.
67,27
m2
5640 Badgastein
Immobilientyp: Wohnung
Ein Juwel in Bad Gastein: Exklusive 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Zweitwohnsitz
Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten, vereint mit modernem Wohnkomfort. Diese exquisite 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in einem liebevoll revitalisierten
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Jahrhundertwendehaus, das in einer der begehrtesten Lagen von Bad Gastein thront. Hier erwartet Sie nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die seltene Möglichkeit des Zweitwohnsitzes – Ihr persönlicher Rückzugsort in den Bergen.
Lassen Sie sich verzaubern von:
Weitläufiger Südwest-Balkon: Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und atemberaubende Ausblicke auf Ihrem großzügigen Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Praktisches Kellerabteil: Bietet wertvollen Stauraum für Ihre saisonale Ausrüstung und persönlichen Gegenstände.
Komfortable Einzelgarage mit Skischuhheizung.
schöne Parkettböden: Verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.
Großzügiges Wohlfühlbad: Ein modernes Bad
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1/15
€ 630.000,00
2 Zi.
60,49
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einzigartige Rarität in der rechten Altstadt: Exklusive Dachterrassenwohnung in der Wolf-Dietrich-Straße
Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs:
Die Wolf-Dietrich-Straße, eine der renommiertesten Adressen Salzburgs, verläuft
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параллель zur berühmten Linzergasse und verbindet auf charmante Weise historische Eleganz mit modernem Stadtleben. Als Teil des UNESCO-Weltkulturerbes und einer der ältesten Straßen der Stadt, bietet sie eine einzigartige Atmosphäre, geprägt von historischen Gebäuden, stilvollen Geschäften und einladenden Cafés. Hier SCHLÄGT das Herz Salzburgs.
Erstbezug nach luxuriöser Komplettsanierung:
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die mit viel Liebe zum Detail komplett saniert wurde, präsentiert sich als wahre Rarität. Sie bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Highlights dieser Traumwohnung:
Großzügige Dachterrasse: Genießen Sie unvergleichliche Momente der Entspannung auf Ihrer
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1/15
€ 640.000,00
4 Zi.
105
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ihr Wohntraum über den Dächern von Maxglan – Eine Oase der Ruhe und Eleganz
Entdecken Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung, ein wahres Juwel im Herzen des begehrten Salzburger Stadtteils Maxglan. Gelegen in einem gepflegten, charmanten
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Wohnhaus, bietet dieses Domizil nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.
Lichtdurchflutete Eleganz und großzügiger Raum
Betreten Sie ein Reich der Helligkeit und Weite. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende, ca. 35 m² große Wohnzimmer, ein idealer Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende, offene Wohnküche mit ca. 9 m² lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Terrassen, die zum Träumen einladen
Zwei einladende Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ihnen private Rückzugsorte unter freiem Himmel. Genießen Sie hier entspannte Stunden, ob beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Glas Wein, und lassen Sie den Blick über die Dächer von Maxglan schweifen.
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1/10
€ 335.000,00
3 Zi.
80
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Salzburg
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Stadtwohnung, gelegen im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in der Hans Sachs Gasse in
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Salzburg. Diese Wohnung bietet nicht nur ein helles und freundliches Ambiente, sondern auch eine ideale Kombination aus zentraler Wohnlage und angenehmer Wohnruhe.
Highlights der Wohnung
Großzügige Raumaufteilung: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Helle Wohnatmosphäre: Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen.
Parkettböden: Hochwertige Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten und zeitlosen Charme.
Voll ausgestattete Küche: Die funktionale Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen
Bad mit Fenster: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein
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1/15
€ 886.000,00
4 Zi.
146
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Leben in der Riedenburg: Exklusives Wohnen in historischer Jahrhundertwende-Villa
Diese charmante 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einer Jahrhundertwende-Villa mitten in der Riedenburg fußläufig in die Altstadt von Salzburg.
Folgende
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Ausstattung kann hervorgehoben werden:
3 Schlafzimmer
2 Bäder
WC mit Waschbecken separat
seperate Küche
schöne Dachterrasse
großzügiges Wohnzimmer
Carport und Außenstellplatz
Abstellraum
traumhafte Stadtlage
fußläufig in die Altstadt ( 5 Gehminuten zum Festspielhaus)
Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten und genießen Sie gleichzeitig modernsten Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, eingebettet in eine prachtvolle Jahrhundertwende-Villa im Herzen der begehrten Salzburger Riedenburg. Nur fünf Gehminuten vom Festspielhaus entfernt, erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensgefühl und historischem Flair.
Diese charmante Wohnung, die 1990 mit viel Liebe zum Detail und
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1/12
€ 849.000,00
4 Zi.
136,55
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich direkt am Grünland in sonniger Wohnlage in Wals/Käferheim Salzburg.
Fokus auf wohnen mit NachhaltigkeitEin Wohntraum für jede Familie. Holen Sie sich mit der WB_Förderung Ihre
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Eigenmittel.Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung mit Holzweichfaserplatten, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität wenn gewünscht sonst in weiß.Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen – ein Gewinn für Sie! Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat
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1/8
€ 798.000,00
686
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieser Bungalow mit ca. 100 m² (renovierungsbedürftig) befindet sich auf einer schönen Bauparzelle in einer absolut ruhigen Wohnlage im Stadtteil Gneis Salzburg Stadt. Natürlich kann auch das bestehende Haus (nicht unterkellert) bewohnt werden.
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Folgende Bebauung ist möglich:
GFZ 0,28-0,4
GRZ 0,25
2 geschoßig
voll aufgeschlossen (Kanal, Strom, ..)
Auf dieser schönen ruhigen Bauparzelle können ca. 220 m² Wohnfläche errichtet werden. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Süden von Salzburg.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
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1/7
€ 638.000,00
3 Zi.
81,37
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock (mit Lift) in einem kleinen Mehrparteinhaus aus Massivholz bei Käferheim/Wals Salzburg.
Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Parkettböden
schönes hochwertiges Bad
großer
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Balkon
barrierefrei
niedrigenergie Bauweise.
1 Carport und ein Außenstellplatz
Kellerabteil
Beim Bau dieser Liegenschaft wird der Fokus auf Nachhaltigkeit mit höchsten Wohnkomfort gesetzt.
SPEZIELLE DÄMMUNG AUS HOLZWEICHFASERPLATTEN O. STEINWOLLE
NIEDRIGENERGIEBAUWEISE
Wohnbauförderung möglich
LUFTWÄRMEPUMPE
WAND- UND DECKENKONSTRUKTION AUS MASSIVHOLZ
INNENWÄNDE UND DECKEN IN SICHTHOLZOBERFLÄCHENQUALITÄT
KLINGELTABLEAU MIT KAMERAFUNKTION
TERRASSEN UND BALKONBELÄGE MIT FEINSTEINZEUGPLATTEN
VORSEHUNG LADESTATION FÜR ELEKTROAUTO
Traumhaftes Wohnen in einem Holzhaus direkt am Grünland!
IHR EIGENHEIM DER ZUKUNFT IST NACHHALTIG!
Diese großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in schöner sonnigen Grünlage in
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1/7
€ 298.000,00
3 Zi.
83,65
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Gelegenheit in der Steingasse: Gestalten Sie Ihr Traumdomizil in der Altstadt!
Träumen Sie davon, im Herzen von Salzburg zu wohnen, in einer der ältesten Gassen der Stadt? Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines
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historischen Hauses in der Steingasse bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr persönliches Traumdomizil zu gestalten. Es ist auch möglich die Wohnung zu teilen 2 getrennte Wohnungen. (war auch ursprünglich so-es gibt 2 getrennte Eingänge vom Stiegenhaus.
Einzigartige Lage: Wohnen Sie in einem der ältesten Häuser der Steingasse, eingebettet in die Geschichte und den Charme der Salzburger Altstadt.
Großzügige Raumaufteilung: Entfalten Sie Ihre Kreativität und gestalten Sie die großzügigen 3 Zimmer ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Potential für Individualisierung: Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und schaffen Sie ein einzigartiges Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Großzügiges Bad:
Reichlich
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Premium
1/6
€ 1.500.000,00
955
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Kontakt zu Denkstein Immobilien
Denkstein Immobilien Karolingerstraße 36 - 40 5020 Salzburg Telefon: +43 662 620062 Fax: +43 662 620062 - 9 E-Mail: office@denkstein.at Homepage: www.denkstein-immobilien.com Gesetzliche Informationen Geschäftsführer: Michael Denkstein Firmenbuchgericht: Salzburg UID-Nummer: ATU 60220503 Kammer:Wirtschaftskammer Salzburg Sektion: Immobilien und Vermögenstreuhänder