Denkstein Immobilien

Denkstein Immobilien ist Ihr verlässlicher Immobilien-Partner! Unsere Kanzlei ist seit über 25 Jahren erfolgreich im Bereich der Immobilienvermittlung in Salzburg tätig. Durch persönliche, individuelle und kreative Vermarktung vermitteln wir Eigentumswohnungen, Häuser, Grundstücke, Büros, Lagerflächen oder Mietwohnungen in der Stadt Salzburg und Salzburg Umgebung. Persönliches Service für unsere Kunden ist unser oberstes Gebot! Wir sind für jede Frage offen, kümmern uns um ihre persönlichen Anliegen und stehen für schnelle und kompetente Abwicklung all ihrer Immobilienangelegenheiten: sei es bei Miete oder Kauf, bei einem Schätzgutachten oder einem simplen Ratschlag rund um ihre Immobilie. Das Credo für unser Tun: „Von einem Geschäft sollen immer beide Seiten profitieren.“ Das Motto für unsere Arbeit: „Gemeinsam besser leben in Salzburg“ Wir sind ihr Partner in Sachen Immobilien in Salzburg! Michael Denkstein und sein Team

Immobilien dieses Anbieters

Gewerbe

Top-listing Premium Erstbezug! Traumhaftes Büro/Ordination in top Lage Salzburg Stadt
1/10
€ 1.820,00
5 Zi.
130 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses schöne moderne Büro befindet sich im 4.Stock eines traumhaften, neuen Gewerbeobjekts mitten in der Stadt Salzburg.Der Mieter kann je nach Bedraf das Büro unterteilen.Traumhaftes Arbeiten in einer top modernen Anlage mit bester
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Infrastruktur.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Top-listing Premium Top Angebot! großzügiges Büro oder Ordination in Aigen an der Salzach Salzburg Stadt
1/12
€ 1.400,00
7 Zi.
200 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Top Preis!Schönes gepflegtes Büro im obersten Stock eines Mehrparteienhauses in bester Lage an der Salzach (nächst Volksgarten) Salzburg Stadt.folgende Ausstattung kann hervorgebohen werden. Lift 6 schöne Büroräume Empfang schöner Ausblick
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allgemeine Parkplätze vor dem Haus 5,--/m² Miete Top Büro für Startups oder Architekturbüro....Einen besseren Mietpreis werden sie schwer bekommen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Top-listing Premium Top Preis! top Geschäftslokal/Büro/Ordination nächst der Salzach in Aigen, Salzburg Stadt
1/9
€ 1.500,00
3 Zi.
160 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5026 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Top Preis! Geschäftslokal oder Ordination/Büro in guter Lage in Aigen mit vielen Möglichkeiten der Aufteilung. Das Geschäftslokal ist besten ausgestattet mit eigenem neuen Bad mit Dusche und WC, sowie eine neue Küchenzeile und auch neue
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Elektrik. Raumaufteilung kann der Mieter nach seinen Wünschen machen. Günstgie Betrieibskosten 350,-- inkl.BK und Heizung.Zur Zeit als Galerie und Malatelier benutzt.Perfektes Geschäftslokal/Büro/Praxis  um seine Ideen zu verwirklichen!   Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Top-listing Premium Top Frequenzlage! schönes kleines Geschäftslokal mitten in der Altstadt von Salzburg
1/7
€ 1.480,00
30,44 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses schöne kleine Geschäftslokal befindet sich in einer hohen Frequenzlage mitten in der Altstadt von SalzburgDas Lokal ist sehr schön eingerichtet und kann auf Wunsch auch so übernommen werden.Erfüllen Sie sich den Traum eines eigenen
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schönen Geschäftslokal!Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein

Wohnen

Top-listing Premium Traumhafte Wohnlage in Aigen! sonnige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit traumhaften Ausblick Salzburg Stadt
1/21
€ 948.000,00
4 Zi.
118,87 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese traumhafte exklusive 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Objekt ( 3 Wohneinheiten) in bester und ruhigen Wohnlage am Grünland in Aigen Salzburg Stadt.Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden: großer
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Wohnraum mit 48 m² Dänischer Ofen / Kaminanschluß voll klimatisierte Räume (Klimaanlage 2021 verbaut) Parkettböden Fußbodenheizung große Dachterrasse schönes neuwertiges Bad mit Dusche und Wanne (2021) hochwertige Maßküche mit Mielegeräten großes Kellerabteil 2 TG Stellplätze Traumhaftes Wohnen, in einer hellen großzügigen Wohnung, mit einem fantastischen Ausblick!Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Top-listing Premium Wohntraum am Grünland! Ökologisch nachhaltige 5 Zimmer Gartenwohnung in Wals bei Salzburg
1/12
€ 849.000,00
4 Zi.
136,55 m2
Kaufpreis
5071 Wals
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich direkt am Grünland in sonniger Wohnlage in Wals/Käferheim Salzburg. Fokus auf wohnen mit NachhaltigkeitEin Wohntraum für jede Familie. Holen Sie sich mit der WB_Förderung Ihre
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Eigenmittel.Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität unter der Prämisse von ethisch, ökologischer Nachhaltigkeit gelegt. Das zeigt sich bei der speziellen Dämmung mit Holzweichfaserplatten, Luftwärmepumpe sowie auch der Niedrigenergiebauweise. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wand- und Deckenkonstruktion ist aus Massivholz und die Innenwände sowie die Decken sind in Sichtholzoberflächenqualität wenn gewünscht sonst in weiß.Aus Überzeugung setzen wir auf ein ökologisches Bauen und Wohnen – ein Gewinn für Sie! Mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat
Top-listing Premium Top Stadtlage! gepflegte 3 Zimmer Stadtwohnung mit Gartenbenützung in der Riedenburg Salzburg Stadt
1/13
€ 268.000,00
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese schöne 3 Zimmer Stadtwohnung befindet sich in einem schönen gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Riedenburg nächst dem Festspielhaus. Diese top gepflegte Wohnung liegt in einer ruhiger Lage im Untergeschoß eines Stadthauses und hat einen
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allgemeinen Garten dabei, sowie einen zur Wohnung zugeordneten PKW Abstellplatz. Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden: Parkettböden schöne Einbauküche Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß seperates WC Gartenmitbenützung eigener PKW Stellplatz Diese nette 3 Zimmer Stadtwohnung besticht durch Ihre ruhige zentrale Stadtlage.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Top-listing Premium Baulandsicherung! Baugrundstück in traumhafter Lage am Heuberg Salzburg
1/11
€ 1.080.000,00
758 m2
Kaufpreis
5023 Koppl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses traumhafte Baugrundstück befindet sich in schöner Grünlage , angrenzend an Grünland, mit traumhaften Sonnenuntergängen.Das Grundstück befindet sich im Naherholungsgebiet am Heuberg direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg.Baulandsicherung
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ist so zu verstehen , dass der Eigentümer jetzt das Baugrundstück in 2 Parzellen unterteilt und grundbücherlich eintragen lässt.Da das Grundstück mit einem 8 jährigen Wohnrecht verkauft wird , werden vom tatsächlichen Grundstückswert von ca. 1,5 Mio 3,5% p.a. als Wohnrecht" gesamt EUR 420.000,-- abgezogen.Somit kann das Grundstück jetzt zu einem absolut attraktiven Kaufpreis erworben werden und die Wertsteigerung des Baugrundstückes in den nächsten Jahren ist noch ein zusätzlicher Gewinn.Die vorgeschrieben GFZ ist in der Gemeinde Koppl beträgt 0,2 bis 0,25, 2 geschoßig zu bebauen.Daher ist es möglich bei einer Grundstückgröße von 758 m² ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 250 bis 300 m² zu errichten.Sorgen Sie vor für
Top-listing Premium traumhafte Wohnlage! Altbestand auf einem schönen Baugrundstück in Gneis Salzburg Stadt
1/8
€ 865.000,00
686 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieser Bungalow mit ca. 100 m² (renovierungsbedürftig) befindet sich auf einer schönen Bauparzelle in einer absolut ruhigen Wohnlage im Stadtteil Gneis Salzburg Stadt. Natürlich kann auch das bestehende Haus (nicht unterkellert) bewohnt werden.
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Folgende Bebauung ist möglich: GFZ 0,28-0,4 GRZ 0,25 2 geschoßig  voll aufgeschlossen (Kanal, Strom, ..) Auf dieser schönen ruhigen Bauparzelle können ca. 220 m² Wohnfläche errichtet werden.  Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Süden von Salzburg.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Top-listing Premium Neubauprojekt am Grünland! traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Wals/Käferheim
1/7
€ 638.000,00
3 Zi.
81,37 m2
Kaufpreis
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock (mit Lift) in einem kleinen Mehrparteinhaus aus Massivholz bei Käferheim/Wals Salzburg. Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Parkettböden schönes hochwertiges Bad großer
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Balkon barrierefrei niedrigenergie Bauweise. 1 Carport und ein Außenstellplatz Kellerabteil  Beim Bau dieser Liegenschaft wird der Fokus auf Nachhaltigkeit mit höchsten Wohnkomfort gesetzt. SPEZIELLE DÄMMUNG AUS HOLZWEICHFASERPLATTEN O. STEINWOLLE NIEDRIGENERGIEBAUWEISE Wohnbauförderung möglich LUFTWÄRMEPUMPE WAND- UND DECKENKONSTRUKTION AUS MASSIVHOLZ INNENWÄNDE UND DECKEN IN SICHTHOLZOBERFLÄCHENQUALITÄT KLINGELTABLEAU MIT KAMERAFUNKTION TERRASSEN UND BALKONBELÄGE MIT FEINSTEINZEUGPLATTEN VORSEHUNG LADESTATION FÜR ELEKTROAUTO Traumhaftes Wohnen in einem Holzhaus direkt am Grünland! IHR EIGENHEIM DER ZUKUNFT IST NACHHALTIG! Diese großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in schöner sonnigen Grünlage in
Top-listing Premium Wohntraum! Traumhafte Dachterrassenwohnung am Grünland in Wals Salzburg
1/5
€ 1.178.000,00
4 Zi.
140,08 m2
Kaufpreis
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese traumhafte 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem ökologisch nachaltigen Objekt direkt am Grünland in Wals/Käferheim in Salzburg.Folgende Ausstattung kann festgehalten werden: hochwertige Parkettböden (Holzdielenboden)
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schönes hochwertiges Bad große Terrasse 40 m² barrierefrei (Lift) niedrigenergie Bauweise. 1 Carport und ein Außenstellplatz Kellerabteil  Ihr neues Eigenheim in der grünen Oase in Wals ist nicht nur modern und technisch fortschrittlich, sondern auch sozial, ethisch, nachhaltig und ökologisch. Dieses einmalige Neubauprojekt inmitten von Wiesen und Feldern des Salzburger Walserfelds steht für höchste Wohn-, Wohlfühl- und Lebensqualität sowie attraktive und nachhaltig gut durchdachte Architektur. Ökologische Bauweise und hochwertigste Ausstattung sorgen dabei für einen nachhaltigen und perfekt komfortablen Wohnkomfort für Generationen. Das Wohnkonzept überzeugt dazu auch mit Garten, Balkon, großzügigem Raumarrangement und einer
Top-listing Premium Sonniges Baugrundstück in ruhiger Grünlage in Salzbrug Stadt
1/6
€ 1.500.000,00
955 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein

Kontakt zu Denkstein Immobilien


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Denkstein Immobilien Karolingerstraße 36 - 40 5020 Salzburg Telefon: +43 662 620062 Fax: +43 662 620062 - 9 E-Mail: office@denkstein.at Homepage: www.denkstein-immobilien.com Gesetzliche Informationen Geschäftsführer: Michael Denkstein Firmenbuchgericht: Salzburg UID-Nummer: ATU 60220503 Kammer:Wirtschaftskammer Salzburg Sektion: Immobilien und Vermögenstreuhänder