Gewerbe in Salzburg Stadt mieten

Moderne Bürofläche mit 97 m²
Top-listing Premium Moderne Bürofläche mit 97 m²
1/9
€ 1.590,00
3 Zi.
97,41 m2
Gesamtbelastung

Moderne Bürofläche mit 97 m²

€ 1.590,00
3 Zi.
97,41 m2
Gesamtbelastung
Oberndorferstraße 33, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei


Die Bürofläche steht zum Erstbezug und umfasst 3 Büroräume, getrennte WCs sowie einen Gangbereich samt ausgestatteter Teeküche. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Optional sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar. Der Bürokomplex wurden in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Büroflächen inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar.   Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug getrennte Sanitärräume in jedem Büro vollausgestattete Teeküche raumgesteuerte Heizung,
Salzburg-Nonntal: Tolle Räumlichkeiten zur kreativen Nutzung in einem schmucken Traditionsgebäude in begehrter Lage
Top-listing Premium Salzburg-Nonntal: Tolle Räumlichkeiten zur kreativen Nutzung in einem schmucken Traditionsgebäude in begehrter Lage
1/6
€ 1.950,00
200 m2
Gesamtbelastung

Salzburg-Nonntal: Tolle Räumlichkeiten zur kreativen Nutzung in einem schmucken…

€ 1.950,00
200 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Salzburg-Nonntal: Tolle Räumlichkeiten zur kreativen Nutzung in einem schmucken Traditionsgebäude in begehrter Lage Der als „Weihergut“ bekannte Gutshof befindet sich im Herzen des beliebten Stadtteils Nonntal, an der Grenze zu Morzg. Die Lage punktet mit der bequemen Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt bei gleichzeitig viel unberührter Natur direkt vor der Haustür. Das traditionelle Gebäude wurde mit viel Geschmack und Liebe zum Details saniert und ist sofort beziehbar. Vor allem Menschen mit kreativen Berufen erwartet hier viel Potenzial. Bis vor wenigen Jahren wurden die Räumlichkeiten bereits als Kunstgalerie genutzt. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für jede Art von Ausstellungen, aber auch Tanz- oder Yogakurse finden hier ausreichend und ideal Platz. Das Raumangebot lässt sich ebenso für medizinische bzw. therapeutische Dienstleistungen nutzen. Auch eine Bürogemeinschaft oder das innovative Start-up findet hier angenehm viel Platz für die kreative
HIMMELREICH | Büro | MAXGLAN WEST
Top-listing Premium HIMMELREICH | Büro | MAXGLAN WEST
1/7
€ 2.976,49
212,56 m2
Gesamtbelastung

HIMMELREICH | Büro | MAXGLAN WEST

€ 2.976,49
212,56 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


Repräsentative Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in der Nähe des Flughafens. Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt: 1. OG: Großzügiger Empfang Küche                    Büro 1 Büro 2 Büro 3 AR WC-Damen WC-Herren   3 Außenstellplätze sowie zwei Tiefgaragenstellplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Designer Outlet Center Salzburg, diverse Event- und Erlebnisgastronomien sowie das Cineplexx-Kino. Für Nächtigungsmöglichkeiten vor Ort sorgen das Star Inn Hotel und das ETAP-Hotel. Außerdem garantiert die Nähe zum Salzburg Airport eine einzigartige Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Autobahnauffahrten A1 Richtung München sowie Richtung Wien auf kurzem Wege erreichbar. --> Optimale Verkehrsanbindung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass die IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH
MAXGLAN/RIEDENBURG | Perfekte Voraussetzungen für Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro
Top-listing Premium MAXGLAN/RIEDENBURG | Perfekte Voraussetzungen für Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro
1/11
€ 2.138,40
5 Zi.
166,84 m2
Gesamtbelastung

MAXGLAN/RIEDENBURG | Perfekte Voraussetzungen für Praxis, Ordination, Kanzlei o…

€ 2.138,40
5 Zi.
166,84 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei


GANZ ALLGEMEIN Diese Immobilie im Hochparterre eines Wohnhauses wurde bisher als Arztpraxis genutzt und steht nun zur Vermietung (ab Oktober 2022) bereit. Die ca. 167 m2 Nutzfläche sind barrierefrei mit Rollstuhlaufzug und Waschbecken in allen Räumen und daher perfekt für eine Ordination geeignet. Der möblierte Eingangsbereich, Empfang, Holztrennwände, diverse Ordinationsmöbel und die Kaffeeküche können mitgemietet werden. Werden die Möbel entfernt, so steht auch einer anderen gewerblichen Nutzung nichts im Weg. Sämtliche Zu- und Ableitungen, insbesondere die Wasser-, Abwasser-, Telefon- und Elektroleitungen, befinden sich in neuwertigem Zustand. Diese Räumlichkeiten bieten optimale Bedingungen für eine Praxis im gesundheitlichen Bereich oder eine Kanzlei bzw. Büro. Nettomiete EUR 1.668,40 Betriebskosten EUR 470,00 Gesamtkosten EUR 2.138,40 ZUM RAUMPROGRAMM DERZEIT: Anmeldebereich, Wartezimmer, 2 Ordinationsräume, Ultraschallraum, Laborraum, 2 WC's,
Attraktives Geschäftlokal in werbewirksamer Lage - Andräviertel
Top-listing Premium Attraktives Geschäftlokal in werbewirksamer Lage - Andräviertel
1/10
€ 2.088,78
133,65 m2
Gesamtbelastung

Attraktives Geschäftlokal in werbewirksamer Lage - Andräviertel

€ 2.088,78
133,65 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Das gegenständliche zur Vermietung stehenende Geschäftslokal liegt aufmerksamkeitsstark in einer Geschäftszeile an der Paris-Lodron-Strasse. Die großzügigen Fensterfronten bieten einerseits perfekte Präsentationsflächen, andererseits machen sie den Raum extrem hell und freundlich. Der Eingang befindet sich direkt an der Paris-Lodron-Strasse. Die Gesamtfläche beträgt ca. 133,35 m², davon beläuft sich die Verkaufsfläche auf ca. 127 m². Im hinteren Bereich des Lokales sind zwei getrennte Sanitäranlagen samt Waschmaschinen-Anschluss. Sollte der Bedarf bestehen, könnte man die Fläche auch in kleinere Bereiche abtrennen. Der Bodenbelag ist in Holzoptik, die Toilettanlagen sind zeitlos verfliest. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße, 5020 Salzburg - zur Miete
Top-listing Premium Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße, 5020 Salzburg - zur Miete
1/12
€ 4.593,89
3 Zi.
276,79 m2
Gesamtbelastung

Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße, 5020 Salzburg - zur Miete

€ 4.593,89
3 Zi.
276,79 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei


Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord der A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Büroeinheit samt angeschlossener Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Südseite des Gebäudes. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe und große Fensterfronten aus. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Derzeit ist die Raumaufteilung loftartig: es gibt 2 große Büroräume, 1 kleines Büro und eine durch eine Glaswand abgetrennte Kleinküche. Die integrierte Lagerfläche hat direkten Zugang zum Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite. Durchgangsbreiten
Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan
Top-listing Premium Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan
1/8
€ 3.207,17
292,14 m2
Gesamtbelastung

Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan

€ 3.207,17
292,14 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit


Moderne Mieteinheit (ca. 292 m²) im 2. Obergeschoss erschlossen über das großzügige Treppenhaus mit behinderten gerechten Fahrstuhl und Zugang zur Tiefgarage. Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan Zusätzliche Anmietung eines Rolltorlager im Erdgeschoss möglich! Die Büroeinheit im 2. OG bietet eine optimale Raumaufteilung, welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden.  Besprechungsraum ca. 20 m² 4 große Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) 4 Einzelbüros Große Küche / Aufenthaltsraum Flurbereich 2 Abstellräume 2 WC Einheiten Bei Bedarf kann im Erdgeschoss zusätzlich ein Rolltorlager sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur /
XXL- CHEF BÜRO IM EG des Hauses! Besser geht's nicht! Premium-Lage! Büro/ Praxis/ Ordination direkt am Messezentrum!
Top-listing Premium XXL- CHEF BÜRO IM EG des Hauses! Besser geht's nicht! Premium-Lage! Büro/ Praxis/ Ordination direkt am Messezentrum!
1/31
€ 2.338,71
180 m2
Gesamtbelastung

XXL- CHEF BÜRO IM EG des Hauses! Besser geht's nicht! Premium-Lage! Büro/ Praxi…

€ 2.338,71
180 m2
Gesamtbelastung
Am Messezentrum 6, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Extrem hohe Kundenfrequenz während der Messeveranstaltungen! Verschiedene Nutzungen, TOP-Infrastruktur, beste Lage! Hochwertige Büromöbel inkludiert! Bei Bedarf kann man zusätzliche Räume mieten und durch Zusammenlegung Ihr Firmenbüro/ Praxis flexibel gestalten bis 310m²! Hier ist für jeden was dabei. Der junge Start-up Unternehmer ist genauso willkommen, wie die bestens etablierte Firma! Lage: Am Messezentrum 6 Objekt: Büro/ Ordination/ Praxis mit Klimaanlage, Rolllos Fläche: 180,11m² Bezug: ab sofort Mietvertragsdauer nach Vereinbarung Miete €1.981,21 netto plus 20% USt. Betriebskosten €357,50 netto plus 20% USt. Miete pro m² €11,00 netto plus 20% USt. Betriebskosten pro m² €3,00 netto plus 20% USt. Maklerprovision: lt. MaklerG Kaution: nach Vereinbarung, auch Bankgarantie möglich MV-Gebühr Finanzamt, je nach Vertragsdauer Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
Büro / Ordination - indiv. Raumaufteilung möglich - Top Infrastruktur - Salzburg Süd
Top-listing Premium Büro / Ordination - indiv. Raumaufteilung möglich - Top Infrastruktur - Salzburg Süd
1/8
€ 3.734,00
7 Zi.
287,23 m2
Gesamtbelastung

Büro / Ordination - indiv. Raumaufteilung möglich - Top Infrastruktur - Salzbur…

€ 3.734,00
7 Zi.
287,23 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche


Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² im 2. Obergeschoss eines modernen und namhaften Büro- und Geschäftsgebäudes, welche über zwei Treppenhäuser mit Fahrstuhl erschlossen ist. Büro / Ordination - indiv. Raumaufteilung möglich - Top Infrastruktur - Salzburg Süd Durch die Raumaufteilung eignet sich die Mieteinheit ebenfalls als Ordination. Sämtliche Räume gehen vom Flur ab und es kann aufgrund der Trockenbauweise nach Mieterwunsch angepasst werden.  Die derzeitige Raumaufteilung ermöglicht sogar eine Teilung der Mietfläche ab ca. 135 m². 4 Großraumbüros ca. 21 bis 47 m² 4 weitere Einzelbüros  2 Teeküchen / Tresen Flurbereich WC-Einheit Je nach Bedarf ist der Einbau von Klimageräten möglich!  In der hauseignen Tiefgarage sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zugewiesener Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden. Die Betriebskosten sind pauschaliert und enthalten Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch.
FREQUENZ | Büro | GNIGL
Top-listing Premium Neu FREQUENZ | Büro | GNIGL
1/8
€ 1.833,33
4 Zi.
189 m2
Gesamtbelastung

FREQUENZ | Büro | GNIGL

€ 1.833,33
4 Zi.
189 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


In einem Mehrparteienhaus, in bester Frequenzlage, liegt im Hochparterre die gut belichtete Gewerbefläche. Die Räumlichkeiten haben ein Gesamtausmaß von etwa 189 m². Weiters sind im Mietpreis drei Außenstellplätze inkludiert. Nicht weit entfernt von den Räumlichkeiten befindet sich die Linzer Bundesstraße, die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.  Bei Bedarf kann das angrenzende Lager/ Büro mit etwa 185 m² angemietet werden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es
MB
Top-listing Premium MB
1/7
€ 868,38
1 Zi.
47,81 m2
Gesamtbelastung

MB

€ 868,38
1 Zi.
47,81 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


MB - Münchner Bundesstraße 110 Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar.  Gebäudedaten + Energieeffizientes Gebäude + Außenliegender Sonnenschutz + Hochwertige Verglasungen + Kühlung + Gründächer + Carsharing + Fahrradtiefgarage + Lagerflächen + Kundenparkplätze + Stapelparksystem + Freistellplätze + Wohnungen mit Terrassen Preisgekröntes Mobilitätskonzept Wir wurden mit dem VCÖ-Mobilitätspreis 2019 für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der
Büro mit großer Terrasse - Salzburg Maxglan
Top-listing Premium Büro mit großer Terrasse - Salzburg Maxglan
1/8
€ 1.511,14
104,65 m2
Gesamtbelastung

Büro mit großer Terrasse - Salzburg Maxglan

€ 1.511,14
104,65 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 104,65 m² samt großer Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- & Geschäftsgebäudes. Die Mieteinheit ist über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss mit interner Treppe erschlossen. Büro mit großer Terrasse - Salzburg Maxglan großzügiger Besprechungsbereich mit Austritt auf eine große Terrasse 2 Büroräume (2-3 Arbeitsplätze) großer Eingangsbereich WC sowie Lager- / Kopierraum Die bestehende Teeküche ist im Besitz des Vormieters und kann gegen Ablöse übernommen werden. Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Die Heizkosten für den Mietgegenstand werden nach m² Nutzfläche abgerechnet. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Altbaubüro - Salzburg-Riedenburg
Top-listing Premium Altbaubüro - Salzburg-Riedenburg
1/8
€ 1.463,34
3 Zi.
106,58 m2
Gesamtbelastung

Altbaubüro - Salzburg-Riedenburg

€ 1.463,34
3 Zi.
106,58 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit


Die Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 106 m² Nutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoss inklusive anteiligem Vorraum! Altbaubüro - Salzburg-Riedenburg Vom Treppenhaus oder Fahrstuhl gelangen Sie in die gut belichtete Mieteinheit, welche aus zwei Büroeinheiten, anteiligem Vorraum, einem Konferenzraum, und einem Flur sowie WC-Einheit besteht. Ausstattung: Die Fläche ist u.a. mit einem Kabelkanal, einem wunderschönen Parkettboden, und einer Pantryküche ausgestattet. Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer  Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Büro in bester Stadtlage, Am Messezentrum Salzburg-283m², 6 Räume!
Top-listing Premium Büro in bester Stadtlage, Am Messezentrum Salzburg-283m², 6 Räume!
1/33
€ 3.962,00
6 Zi.
283 m2
Gesamtbelastung

Büro in bester Stadtlage, Am Messezentrum Salzburg-283m², 6 Räume!

€ 3.962,00
6 Zi.
283 m2
Gesamtbelastung
Am Messezentrum 6, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Extrem hohe Kundenfrequenz während der Messeveranstaltungen! Verschiedene Nutzungen, TOP-Infrastruktur, beste Lage! Durch Zusammenlegung können Sie Ihr(e) Firmenbüro/ Praxis oder Ordination flexibel gestalten! Hier ist für jeden was dabei. Der junge Start-up Unternehmer ist genauso willkommen, wie die bestens etablierte Firma! Lage: Am Messezentrum 6 Objekt: Büro/ Ordination/ Praxis Bezug: ab sofort Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung Mietpreis €11,00 netto plus 20% USt., pro m2/ Monat BK €3,00 netto plus 20% USt., pro m2/ Monat Maklerprovision: lt. MaklerG Kaution: nach Vereinbarung Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch stehen wir Ihnen von Mo-Fr zw. 09.00-17.00 Uhr sehr gerne zur Verfügung!
Verkaufsfläche - großzügig - lichtdurchflutet - frequentiert - Salzburg Alpenstraße
Top-listing Premium Verkaufsfläche - großzügig - lichtdurchflutet - frequentiert - Salzburg Alpenstraße
1/7
€ 3.716,51
220,91 m2
Gesamtbelastung

Verkaufsfläche - großzügig - lichtdurchflutet - frequentiert - Salzburg Alpenst…

€ 3.716,51
220,91 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Einbauküche


Das großzügige und repräsentative Geschäftslokal mit ca. 221 m² besticht durch seine werbewirksame Lage in Ecksituation und großen Fensterfronten. Die Erschließung der Mieteinheit erfolgt über zwei Eingänge, eine große Treppe, sowie einen Lastenlift. Verkaufsfläche - großzügig - lichtdurchflutet - frequentiert - Salzburg Alpenstraße Dem Mieter wird eine Mindestausstattung zur Verfügung gestellt, welche den Bodenbelag (Standard), zwei WC-Einrichtungen sowie einen einfachbeplankten Trockenbau beinhaltet. Anhand der Visualisierung erhalten Sie einen ersten Eindruck einer möglichen Raumaufteilung. Mietdauer: befristet, mindestens auf 3 Jahre  Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Sämtliche Kunden und Besucher parken die ersten 90 Minuten gratis.   Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung und Stromverbrauch. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit. Für weitere
Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord
Top-listing Premium Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord
1/7
€ 2.430,23
6 Zi.
142,98 m2
Gesamtbelastung

Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord

€ 2.430,23
6 Zi.
142,98 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 143 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift. Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord Die Mieteinheit bietet eine optimale Raumaufteilung, welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden. großer Besprechungsraum mit ca. 26 m² 5 Einzelbüros ca. 14 - 21 m² (1-2 Arbeitsplätze)  zentraler Flurbereich entlang der einzelnen Räume Damen- & Herren WC kleine Teeküche Ausstattungsmerkmale: Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr... Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten von €428,94 netto einschließlich die Heiz- & Strom enthalten. Bei Bedarf können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Mietdauer: 3 Jahre befristet Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist
Büro - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
Top-listing Premium Büro - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
1/7
€ 1.975,00
161 m2
Gesamtbelastung

Büro - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

€ 1.975,00
161 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse


Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 161 m² Nutzfläche im Hochparterre, welches sich in einer klassischen Büro- und Verwaltungsgebäude befindet. Büro nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord 5 Büroräume zwischen ca. 12 bis 17 m² großer Besprechungsraum ca. 36 m² Flurbereich Damen & Herren-WC zu Mitbenutzung Bei Bedarf können zusätzlich Lager-/Archivflächen sowie eine große Werbetafel am Dach angemietet werden. Ausgestattet u.a. mit: Parkettboden Deckenbeleuchtung teils Außenjalousien, Zentralheizung EDV-Kabelkanal Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Betriebs-, Heiz- & Stromverbrauch. Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Pkw-Stellplätze angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung trägt der Mieter. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Büro / Ordination / Ausstellungsfläche - viel natürliches Licht - verkehrsgünstig - Salzburg Alpenstraße
Top-listing Premium Büro / Ordination / Ausstellungsfläche - viel natürliches Licht - verkehrsgünstig - Salzburg Alpenstraße
1/7
€ 3.716,51
221,25 m2
Gesamtbelastung

Büro / Ordination / Ausstellungsfläche - viel natürliches Licht - verkehrsgünst…

€ 3.716,51
221,25 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche


Die großzügige Mieteinheit mit ca. 221 m² bietet viel natürliches  Licht aufgrund seiner Ecksituation und großen Fensterfronten. Die Erschließung der Mieteinheit erfolgt über zwei Eingänge, eine große Treppe, sowie einen Lastenlift. Büro / Ordination / Ausstellungsfläche - viel natürliches Licht - verkehrsgünstig - Salzburg Alpenstraße Dem Mieter wird eine Mindestausstattung zur Verfügung gestellt, welche den Bodenbelag (Standard), zwei WC-Einrichtungen sowie einen einfachbeplankten Trockenbau beinhaltet. Anhand der Visualisierung erhalten Sie einen ersten Eindruck einer möglichen Raumaufteilung. Mietdauer: befristet, mindestens auf 3 Jahre  Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Sämtliche Kunden und Besucher parken die ersten 90 Minuten gratis.   Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung und Stromverbrauch. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit. Für weitere
Büro- / Schulungsräume - frequentierte Lage - Flughafennähe
Top-listing Premium Büro- / Schulungsräume - frequentierte Lage - Flughafennähe
1/7
€ 3.467,27
250,68 m2
Gesamtbelastung

Büro- / Schulungsräume - frequentierte Lage - Flughafennähe

€ 3.467,27
250,68 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Zur Vermietung gelangt diese modernen Büro- und Schulungsräume mit ca. 250 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines top modernen und markanten Büro- und Geschäftsgebäudes befindet. Büro- / Schulungsräume - frequentierte Lage - Flughafennähe Die Fläche bietet viel natürliches Licht und teilt sich in einen großen Schulungs-/Seminarraum, einem Einzelbüro, 4 Gruppenbüros, einem Archivraum, Damen & Herren-WC sowie einer Pantryküche im Flurbereich. Sämtliche Räume gehen vom zentral gelegenen Flur ab. Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einer eingebauten Deckenbeleuchtung, einer abgehängten Decke, elektr. Außenjalousien und einer Pantryküche. Vorgesehen ist die Klimatisierung der Mieteinheit. Der Mietpreis versteht sich inkl. Klimaakontozahlung jedoch zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Bei Bedarf können bis auf Anfrage ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.  Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach
Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen
Top-listing Premium Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen
1/6
€ 1.654,62
101,55 m2
Gesamtbelastung

Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen

€ 1.654,62
101,55 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei


Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen Anhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung. offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen einem zentralen Besprechungsraum Wartebereich mit Empfang einem kleinen Abstellraum WC und kleine Teeküche Geplante Ausstattung einem Teppichboden (Doppelboden), Gegensprechanlage, Pantryküche samt Geräte EDV-Kabelkanäle barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl. Mietdauer: 7 Jahre befristet mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Die Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten. Die
MB
Top-listing Premium MB
1/6
€ 881,77
1 Zi.
50,57 m2
Gesamtbelastung

MB

€ 881,77
1 Zi.
50,57 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


MB - Münchner Bundesstraße 110 Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar.  Gebäudedaten + Energieeffizientes Gebäude + Außenliegender Sonnenschutz + Hochwertige Verglasungen + Kühlung + Gründächer + Carsharing + Fahrradtiefgarage + Lagerflächen + Kundenparkplätze + Stapelparksystem + Freistellplätze + Wohnungen mit Terrassen Preisgekröntes Mobilitätskonzept Wir wurden mit dem VCÖ-Mobilitätspreis 2019 für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der
Geschäftslokal / Physio- / Fitnessraum - Top Infrastruktur - Salzburg Süd
Top-listing Premium Geschäftslokal / Physio- / Fitnessraum - Top Infrastruktur - Salzburg Süd
1/8
€ 3.085,00
154 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal / Physio- / Fitnessraum - Top Infrastruktur - Salzburg Süd

€ 3.085,00
154 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Einbauküche


Zur Vermietung gelangt diese Lokal mit ca. 154 m², welches sich im Erdgeschoss einer modernen Büro- und Geschäftsgebäudes befindet. Geschäftslokal / Physio- / Fitnessraum  - Top Infrastruktur - Salzburg Süd Das Lokal eignet sich aufgrund Raumaufteilung als Physio- / Fitness oder Ordinationsraum. Die Erschließung erfolgt über den eigenen Eingang sowie dem Treppenhaus. Großer Raum mit ca. 142 m² Lager-/Vorraum WC-Einheit Ausreichend Pkw-Stellplätze im freien können gesondert angemietet werden. Die Betriebskosten verstehen sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
FREQUENZ | Büro-/ Geschäftsfläche | GNIGL
Top-listing Premium Neu FREQUENZ | Büro-/ Geschäftsfläche | GNIGL
1/7
€ 1.833,33
4 Zi.
185 m2
Gesamtbelastung

FREQUENZ | Büro-/ Geschäftsfläche | GNIGL

€ 1.833,33
4 Zi.
185 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


In einem Mehrparteienhaus, in bester Frequenzlage, liegt im Hochparterre die gut belichtete Bürofläche. Die Räumlichkeiten haben ein Gesamtausmaß von etwa 185 m². Weiters sind im Mietpreis drei Außenstellplätze inkludiert. Nicht weit entfernt von den Räumlichkeiten befindet sich die Linzer Bundesstraße, die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.  Bei Bedarf kann das angrenzende Lager/ Büro mit etwa 189 m² angemietet werden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es
Geschäftslokal in zentraler Lage - gute Sichtbarkeit
Top-listing Premium Geschäftslokal in zentraler Lage - gute Sichtbarkeit
1/7
€ 1.689,05
5 Zi.
111,18 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal in zentraler Lage - gute Sichtbarkeit

€ 1.689,05
5 Zi.
111,18 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Es wurde vor wenigen Jahren saniert und verfügt über eine große Schaufensterfront Richtung Ignaz-Harrer-Straße. Dadurch ist eine gute Sichtbarkeit gegeben, Derzeit wird die Fläche als Lokal für türkische Spezialitäten geführt, wobei nur eine Essensausgabe erfolgt - Kochen kann man in dem Lokal nicht. Raumprogramm: großzügiger, heller Verkaufsraum Nebenraum mit Sitzmöglichkeit Richtung Innenhof Lagerraum im Obergeschoß befindet sich eine Toilette bzw. 2 weitere Räume, die als Büro genutzt werden können. Im Hinterhof befinden sich 2 Parkplätze, die vom derzeitigen Mieter mitgemietet sind. Der Preis pro Parkplatz beläuft sich auf € 60,- netto. Ein Bezug des Lokals kann nach Absprache sehr flexibel erfolgen.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße 5020 Salzburg - zur Miete
Top-listing Premium Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße 5020 Salzburg - zur Miete
1/10
€ 2.067,80
5 Zi.
142,15 m2
Gesamtbelastung

Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße 5020 Salzburg - zur Miete

€ 2.067,80
5 Zi.
142,15 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Büroeinheit befindet sich im 2. OG an der Südostseite des Gebäudes und ist über das Stiegenhaus 2 (mit Lift) zugänglich. 4 Büroräume reihen sich an der Gebäudeaußenseite links vom Aufschließungsgang aneinander. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Bei Bedarf können entweder PKW-Abstellplätze im Freien à € 60,00 + 20% USt. monatlich oder TG-Abstellplätze à € 75,00 + BK + 20% USt. monatlich angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als
Top Preis! Büro- und Lagerflächen in Schallmoos Salzburg Stadt
Top-listing Premium Top Preis! Büro- und Lagerflächen in Schallmoos Salzburg Stadt
1/14
€ 2.730,00
455,7 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Top Preis! Büro- und Lagerflächen in Schallmoos Salzburg Stadt

€ 2.730,00
455,7 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Diese perfekten Lagerflächen mit Büros befinden sich in einer gepflegten Gewerbeliegenschaft  mitten im Stadtteil Schallmoos mit sehr guter Anbindung zur Autobahn Abfahrt Salzburg Nord.Diese Gewerbeflächen befinden sich im 2. Stock einer Gewerbeliegenschaft und ist mittels eines Lastenaufzuges der bis zu 2000 kg noch oben transportieren kann ereichbar oder über das allgemeine Stiegenhaus.Es befinden sich genügend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vor dem Objekt.Dieses Büro und Lager in einer Etage lässt keine Wünsche offen.Mietpreis 6/m² netto und  Betriebskosten 1,26/m² warm.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Provisionsfreie Praxis - zum sofortigen Start für Ärzte od. Physiotherapeuten
Top-listing Premium Neu Provisionsfreie Praxis - zum sofortigen Start für Ärzte od. Physiotherapeuten
1/7
Preis auf Anfrage
144 m2

Provisionsfreie Praxis - zum sofortigen Start für Ärzte od. Physiotherapeuten

Preis auf Anfrage
144 m2
Innsbrucker Bundesstraße, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit provisionsfrei


voll ausgestattete Ordination und Praxis für Ärzte oder Physiotherapeuten.
Repräsentatives Büro in Kaivilla an der Salzach - Coworking -
Top-listing Premium Repräsentatives Büro in Kaivilla an der Salzach - Coworking -
1/10
Preis auf Anfrage
85 m2

Repräsentatives Büro in Kaivilla an der Salzach - Coworking -

Preis auf Anfrage
85 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Direkt am rechten Salzachufer befindet sich diese historische Villa, in der ein exklusives Bürozimmer angemietet werden kann. Das Büro besticht durch seinen Altbaucharakter und zeichnet sich durch die überdurchschnittliche Raumhöhe aus. Ebenso ist ein Arbeitsplatz (von zwei) am Empfang zugehörig. Des Weiteren ist die Nutzung des Besprechungsraumes mit enthalten. Nach Wunsch kann das Büro auch mit Möbeln ausgestattet werden. Die Lage ist durch die direkte Nähe zum Zentrum sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet und bietet gleichzeitig viel Ruhe durch die Ausrichtung zur Salzach. Aufteilung: - Ein Bürozimmer mit Parkett mit einer Fläche von 22,15 m² - Ein Arbeitsplatz (von zwei) im Empfangszimmer mit einer Fläche von 20,52 m² - Nutzung Diele/ Warteraum für die Kunden mit einer Fläche von 20,37 m² - Nutzung des Besprechungsraumes samt EDV mit einer Fläche von 22 m² - Nutzung der Teeküche - WC im Vorraum Inclusive Reinigung, Strom, Telefon
Moderne Büros / Schulungsräume nahe Flughafen
Top-listing Premium Moderne Büros / Schulungsräume nahe Flughafen
1/6
€ 8.901,20
770 m2
Gesamtbelastung

Moderne Büros / Schulungsräume nahe Flughafen

€ 8.901,20
770 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Einbauküche klimatisiert Parkmöglichkeit


Diese repräsentative Bürofläche bzw. Schulungsräume mit ca. 770 m² befindet im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude. Moderne Büros / Schulungsräume nahe Flughafen Die Bürofläche ist über zwei Treppenhaus mit Fahrstuhl sowie einer großen Außenstiege erschlossen. Der t-förmige Grundriss bzw. Bürofläche teilt sich auf in einen West und Osttrakt. Sämtliche Büros bzw. Gruppenräume sind über den Flur erschlossen. Die hellen Räumlichkeiten sind u.a. ausgestattet mit einer Deckenbeleuchtung/-spots, Glastrenn- & Trockenbauwände, Deckenbeleuchtung teils EDV-Verkabelung, Außenjalousien, Klimaanlage und ausreichend Pkw-Stellplätze. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Repräsentatives Büro in bester Salzburger Altstadtlage - Provisionsfrei
Top-listing Premium Repräsentatives Büro in bester Salzburger Altstadtlage - Provisionsfrei
1/5
€ 2.020,58
5 Zi.
135,61 m2
Gesamtbelastung

Repräsentatives Büro in bester Salzburger Altstadtlage - Provisionsfrei

€ 2.020,58
5 Zi.
135,61 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug provisionsfrei


Die gegenständliche Mieteinheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten historischen Altbaues in der Getreidegasse. Mittels Aufzug ist das Objekt barrierefrei zugänglich. Wie das gesamte Gebäude wurde auch das zur Vermietung stehende Büro laufend modernisiert, wobei der typische Charme der historischen Substanz vollständig erhalten blieb. Neben der exklusiven Lage bietet das Büro eine hervorragende Raumaufteilung. Ergänzend zu den zwei großen Büroräumen auf der "Getreidegassenseite" des Hauses, stehen dem Mieter noch hofseitig eine kleine Kaffeeküche, sowie ein Technikraum/Archiv zur Verfügung. Letzteres könnte auch mit wenig Aufwand zu einem weiteren kleinen Büro (ca. 12m²) umgestaltet werden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Büro. Aufgrund der geschmackvollen Bauausführung mit Glaswand wird auch der Empfangsbereich, obwohl von den Büroräumen getrennt, mit genügend natürlichem Licht versorgt. Büros und
Halle / Ausstellungsfläche - funktionell / verkehrsgünstig - Salzburg Maxglan
Top-listing Premium Neu Halle / Ausstellungsfläche - funktionell / verkehrsgünstig - Salzburg Maxglan
1/5
€ 3.063,70
329,43 m2
Gesamtbelastung

Halle / Ausstellungsfläche - funktionell / verkehrsgünstig - Salzburg Maxglan

€ 3.063,70
329,43 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Aufzug barrierefrei


Zur Vermietung gelangt diese an ein modernes Verwaltungs- & Bürogebäude angrenzende Halle bzw. Servicefläche (ca. 329 m²). Halle / Ausstellungsfläche - funktionell / verkehrsgünstig - Salzburg Maxglan Die Hallen- & Lagerfläche bietet die Möglichkeit einer Nutzung als Lager bzw. Werkstatt mit kleinem Büroflächenanteil. Die Erschließung der Mieteinheit erfolgt über die Anlieferzone mit Rampe / Rolltor sowie das Treppenhaus. Die derzeitige Raumaufteilung stellt sich u.a. wie folgt dar: Hallenfläche ca. 270 m² sowie zwei Büro-/Besprechungsräume zwei Umkleidebereiche kl. Raum für eine mögliche Teeküche WC Ausstattung u.a.: Estrichboden Laderampe Deckenbeleuchtung Trockenbauwände (Büros) beheizt / Wasseranschluss behindertengerechter Fahrstuhl Mietdauer: Mindestens ab 3 Jahre befristet Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung- & Stromverbrauch. Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl.
Zentrales Stadtbüro in repräsentativem Altstadthaus, 5020 Salzburg - zur Miete
Top-listing Premium Zentrales Stadtbüro in repräsentativem Altstadthaus, 5020 Salzburg - zur Miete
1/13
€ 2.643,31
6 Zi.
153,5 m2
Gesamtbelastung

Zentrales Stadtbüro in repräsentativem Altstadthaus, 5020 Salzburg - zur Miete

€ 2.643,31
6 Zi.
153,5 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Die Büroeinheit befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines Anfang der 1990er Jahre generalsanierten, mittelalterlichen Stadthauses unweit des Ferdinand-Hanusch-Platzes. Die Büroeinheit hat ein klares, funktionales Raumkonzept mit einem zentralen Aufschließungsgang, von welchem alle 6 Büroräume einzeln begehbar sind. 4 Büroräume liegen straßenseitig, 2 große Büroräume, an einen davon anschließend ein kleiner Sozialraum mit Anschlüssen für Teeküche, sind zu den angrenzenden Innenhöfen der Salzburger Altstadt ausgerichtet. Die Büroeinheit verfügt über eine Sanitäreinheit mit 2 WC und gemeinsamer Waschgelegenheit. Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten sind fußläufig in der Altstadt-/Mönchsberggarage (Ausgang Mönchsbergaufzug) als auch am Rot-Kreuz-Parkplatz am linken Salzachufer vorhanden. Am Hanuschplatz, in 170 Metern Entfernung, treffen die wichtigsten innerstädtischen Buslinien zusammen und ist somit eine allerbeste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Altstadtbüro am Mirabellplatz, 5020 Salzburg - zur Miete
Top-listing Premium Altstadtbüro am Mirabellplatz, 5020 Salzburg - zur Miete
1/8
€ 8.978,98
12 Zi.
403,66 m2
Gesamtbelastung

Altstadtbüro am Mirabellplatz, 5020 Salzburg - zur Miete

€ 8.978,98
12 Zi.
403,66 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines der zentralen Gründerzeitbauten am Mirabellplatz am Beginn der Hubert Sattler Gasse. Die Fassade ist komplett nach Süden hin ausgerichtet, was einen unverbaubaren Ausblick auf die Salzburger Altstadt, die Festung und die umliegenden Berge gewährleistet. Im Objekt befinden sich im Erdgeschoß Geschäftsflächen, die Geschoße 1 - 3 sind Büros vorbehalten und ab dem 4. Obergeschoß (Lift vorhanden) sind insgesamt vier Wohnungen unterschiedlicher Größen platziert. Die Büroeinheit erstreckt sich über die gesamte Fläche des 2. Obergeschoßes und kann über drei verschiedene Eingänge betreten werden. Die einzelnen Räume liegen zum Teil Richtung Mirabellplatz mit toller Aussicht auf die Salzburger Altstadt, zum Teil im ruhigen nordseitigen Teil zum Innenhof. Die Raumhöhe ist über 3,50 Meter, Parkettboden ist durchgängig verlegt. Eine Adaptierung der Innenraumaufteilung ist nach den Vorstellungen bzw.
Altstadtbüro am Mirabellplatz, 5020 Salzburg - zur Miete
Top-listing Premium Altstadtbüro am Mirabellplatz, 5020 Salzburg - zur Miete
1/8
€ 9.428,51
13 Zi.
423,87 m2
Gesamtbelastung

Altstadtbüro am Mirabellplatz, 5020 Salzburg - zur Miete

€ 9.428,51
13 Zi.
423,87 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines der zentralen Gründerzeitbauten am Mirabellplatz am Beginn der Hubert Sattler Gasse. Die Fassade ist komplett nach Süden hin ausgerichtet, was einen unverbaubaren Ausblick auf die Salzburger Altstadt, die Festung und die umliegenden Berge gewährleistet. Im Objekt befinden sich im Erdgeschoß Geschäftsflächen, die Geschoße 1 - 3 sind Büros vorbehalten und ab dem 4. Obergeschoß (Lift vorhanden) sind insgesamt vier Wohnungen unterschiedlicher Größen platziert. Die Büroeinheit erstreckt sich über die gesamte Fläche des 3. Obergeschoßes und kann über drei verschiedene Eingänge betreten werden. Die einzelnen Räume liegen zum Teil Richtung Mirabellplatz mit toller Aussicht auf die Salzburger Altstadt, zum Teil im ruhigen nordseitigen Teil zum Innenhof. Die Raumhöhe ist über 3,50 Meter, Parkettboden ist durchgängig verlegt. Eine Adaptierung der Innenraumaufteilung ist nach den Vorstellungen bzw.
Praxis für Arzt , Kosmetik oder vieles mehr Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen
Top-listing Premium Praxis für Arzt , Kosmetik oder vieles mehr Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen
1/5
€ 1.275,00
4 Zi.
75 m2
Gesamtbelastung

Praxis für Arzt , Kosmetik oder vieles mehr Hier stehen Ihnen viele Möglichkeit…

€ 1.275,00
4 Zi.
75 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau Duschbad Parkmöglichkeit


Zur Vermietung kommen ideal gelegene und bestens aufgeteilte Praxisräume in Salzburg   Ideal als Praxis , Fußpflege , Kosmetik oder Tätowierungs - Studio  und vieles andere mehr ( Keine  Physiotherapie )   Bestens aufgeteilte 75 qm mit 3 Behandlungsräumen und einem Empfangs / Wartebereich ( Siehe Plan )   WC , Dusche und Abstellraum sind auch vorhanden.   Bei Bedarf könnte auch ein weiterer, großer Raum mit Glasabtrennung  teilweise oder ganz dazu genommen werden ( nicht im Preis inbegriffen )   Gute Lage nahe dem Flughafen    Am besten Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.     Gerne informieren wir Sie im Detail. Einen Besichtigungstermin bekommen Sie am einfachsten per Mailanfrage.   Für offene Fragen bitte Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605 anrufen   Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben
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