CL Immogroup GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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Neu
1/15
€ 1.850,00
3 Zi.
109,97
m2
Keuschen, 5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Genießen Sie in Zukunft wundervolle Aussichten auf die Drachenwand und den Schober von nahezu jedem Raum dieser einmaligen Wohneinheit, welche sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt!
Der XL Wohn- und Essbereich überzeugt mit seinen
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großflächigen Fenster Elementen, welche viel Helligkeit und Panorama verleihen. Die bestens ausgestattete Tischlerküche verfügt über viel Stauraum und ist selbstverständlich mit modernen E-Geräten ausgestattet.
Das Highlight ist die uneinsichtige Dachterrasse, welche über ca. 9 m² verfügt -hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Lassen Sie die Sonnenuntergänge bei einem guten Glas Wein auf sich wirken, während die Drachenwand und der Schober in samtes abendliches Rot getaucht werden, einfach unvergleichlich!
Auch für Ihr persönliches Wohlbefinden ist Dank einem exklusiv ausgestatteten Tageslicht-Bad mit Dusche und WC gesorgt. Weiters ist ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 21 m² für Ihre persönliche Ruheoase
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1/17
€ 2.090,00
3 Zi.
126
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Tolles Penthouse mit See- und Bergblick mitten in Mondsee! Eine Immobilie der "Superlative".
Perfekt für alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind.
Diese moderne und trendig ausgestattete Penthouse Wohnung mit Holz-Alu-Fenstern und
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Raffstores verfügt über ca. 126m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Im beeindruckenden, hellen und großzügigen Wohnbereich im 1. DG gelangt man über eine Glasschiebetür direkt auf eine eigene kleine geschützte Sonnenterasse. Zusätzlich erfreut man sich im 2. DG, wo sich die Küche befindet und welche man über eine freie Treppe erreicht, über einen tollen Blick auf die Basilika und einen Teil des Mondsees. Und wenn man auch die, mittels einer Leiter, erreichbare Dachterrasse erklimmt, eröffnet sich ein wahrlich sensationeller, weitläufiger Blick über die Dächer von Mondsee auf die umliegenden Berge und auf den blaugrün schimmernden Mondsee - ein Erlebnis!
Die hochwertige Innenausstattung mit frei stehender Badewanne im "master
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1/12
€ 840,55
2 Zi.
63
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung im zweiten Obergeschoß eines sorgfältig und umfangreich revitalisierten Hauses verfügt über 2 Wohn-/Schlafzimmer - samt Küche, Vorzimmer/Gang, Bad/WC - mit in Summe ca. 63 m² Wohnfläche, Vollausstattung der Küche sowie
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schöne Ausblicke!
Sehr guter Zustand der Wohnung; beziehbar ab 25.3.2025.
Optimale Infrastruktur: vielfältige Geschäfte, weitläufige Parks (zB Kurpark), beliebte Gastronomie, Gastgärten, internationale Küche, innovative Theater und zahlreiche andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Schulen, Behörden, Hotels, das Kongress- und Theaterhaus, die Esplanade sowie natürlich die gesamte Stadt sind fußläufig erreichbar.
Zusammengefasst: die "Kaiserstadt" Bad Ischl ist für viele das kulturelle und gesellschaftliche Zentrum des Salzkammergutes!
Sehr gute Freizeitmöglichkeiten: ideal gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Kurgarten, entlang der Esplanade in der Stadt - und weitere
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1/8
€ 1.180,00
3 Zi.
60
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Wohnung für Kleinfamilien oder Pärchen in zentraler Lage von Mondsee zu mieten!
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines zentral in Mondsee gelegenen Mehrparteienhauses. Mit dem Personenlift gelangen Sie angenehm direkt
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von der Tiefgarage in Ihre gemütliche Wohnung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und ermöglicht den Zugang in die neu eingerichtete Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office-Zone. Das Badezimmer verfügt über keine Möblierung.
Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden, großzügigen Balkon.
Ein eigener Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz, runden dieses Mietangebot ab.
Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung.
Ihre Ansprechpartnerin:
Elisabeth Ebner e.ebner@cl-immogroup.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
Gewerbe
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1/12
€ 1.998,04
83,21
m2
Wredeplatz, 5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese ca. 83 m² große Wohnung inklusive Galerie besticht zum Einen durch das historische Ambiente des Schlosses Mondsee und zum Anderen durch eine sehr großzügige, offene Raumaufteilung. Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil im 2. Obergeschoss
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mittels Personenaufzug. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit praktischen Einbauschränken versehen und sorgt somit für viel Stauraum. Vom Vorraum ist ebenfalls das geräumige Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche zu begehen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer zeitlosen Küche inklusive modernen Geräten ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie, die sich vielseitig nutzen lässt bzw. einen idealen Schlafbereich darstellt. Hier befindet sich als weiteres Highlight dieser exklusiven Einheit eine Sauna und eine weitere Dusche.
Wer dieses loftähnliche Wohngefühl mag und kennt, fühlt sich hier sofort wohl!
Die Exklusivität dieser Ruheoase, wird durch einen dazugehörigen Gemeinschafts-Badeplatz
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1/27
€ 11,50
Tiefentalweg 4, 5303 Thalgau
Immobilientyp: Industrie
Der neu errichtete Gebäudekomplex besteht aus Geschäfts- und Büroflächen im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den darüberliegenden Geschossen. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage und Personenaufzüge bis in die oberen Etagen. Mit viel
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Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Betrieb. Beheizt werden die lichtdurchfluteten Räume mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Mit flexiblen Einheiten ab ca. 92 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, sprich einen "Maßanzug" für Ihre Anforderungen. Die Gewerbeflächen befinden sich derzeit im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden können!
Folgende Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind ab sofort mietbar und problemlos zusammenlegbar:
Gewerbefläche A mit 134,70 m²
Gewerbefläche B mit 112,12 m²
Gewerbefläche C mit 125,60 m²
Gewerbefläche E mit 282,06 m²
Gewerbefläche F mit 152,96 m²
Gewerbefläche K
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1/9
€ 2.140,00
2 Zi.
153
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mietobjekt ab sofort: Ideal für Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaften!
Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt
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vor dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.
Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Großraumbüros im Erd- und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima.
Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. 72 m² große Bürofläche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Großraumbüro mit ca. 72 m² sowie mit direktem Zugang zu den separaten Toiletten.
Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.
TIPP: Die Raumeinteilung in den einzelnen Ebenen kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.
Bisher wurde diese Immobilie als Kindergarten genutzt.
Ein
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1/16
€ 1.915,90
4,5 Zi.
157
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügige, attraktive Gewerbeimmobilie in Top-Lage nahe Maxglaner Hauptstraße; der schön angelegte Huemer Park ist nur wenige Meter entfernt.
Fußböden 2022 erneuert!
Angenehmes Raum- und Arbeitsklima ermöglichen die hohen Räume
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(Raumhöhe fast 3 m) sowie die Fenster in den großen, parkanlangenählichen Garten mit schönem Baumbestand!
Aktuell 4 Büroräume, 1 Küche, 1 Diele, 2 getrennte WCs.
Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und zusätzlich anmietbar.
Die BK sind - da kein Aufzug im Gebäude vorhanden ist - sehr niedrig. Infolge guter Dämmung des Hauses sind auch die Heizkosten gering.
Sonnenschutz vorhanden: an der Fensterinnenseite bei den gartenseitig gelegenen Fenstern (vertikale Lamellen); innen (vertikale Lamellen) und außen (Jalousien) bei den Richtung Innenhof gelegenen Fenstern.
Der Garten ist Teil der Liegeschaft, jedoch nicht der Allgemeinnutzung zugänglich - Sie können die Ruhe der Grünoase vor Ihren Bürofenstern also
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1/13
€ 10,00
Salzburger Straße 54, 5303 Thalgau
Immobilientyp: Industrie
Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab sofort mietbare Flächen für Ihr Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
BÜRO 1, ca. 70 m² Fläche mit WC
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separat, monatliche Kaltmiete € 700,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 85,- (brutto). VERMIETET!
BÜRO 2 mit Schulungsraum, ca. 170 m² Fläche mit Damen/Herren WC Anlage und Dusche, monatliche Kaltmiete € 1.500,- NETTO zzgl. monatliche Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 155,- (brutto).
Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (Kosten für Strom und Restmüllentsorgung sind vom Mieter zu tragen).
Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte, Therapeuten etc.
LAGERPLATZ mit ca. 1000 m² zur Miete - € 1,50
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1/8
€ 1.411,00
4 Zi.
153
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Lagerfläche - Büro - Aufenthaltsraum mit Küche - Lastenaufzug!
Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt
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vor dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.
Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Räume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei separate Toiletten im Untergeschoß dieser Gewerbeimmobilie.
Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.
TIPP: Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.
Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:
Untergeschoss:
3 Räume
1 Aufenthaltsraum mit Küche
2 Toilettenräumlichkeiten
Im selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt.
Ein zugeteilter PKW-Stellplatz rundet dieses
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1/9
€ 1.666,00
5,5 Zi.
139
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive, großzügige Gewerbeimmobilie (Büro) mit ca. 139 m² Nutzfläche in Top-Lage nahe Maxglaner Hauptstraße; der schön angelegte Huemer Park ist nur wenige Meter entfernt.
Zusätzlich zeichnet sich diese Gewerbeimmobilie aus durch:
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Grünflächen/Garten vor den nordostseitigen Fenstern; KFZ-Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und nach Bedarf anmietbar. Angenehmes Raum- und Arbeitsklima durch hohe Räume (die Raumhöhe beträgt fast 3 m) und Fenster in den ruhig gelegen, schönen Garten mit altem Baumbestand. Ausrichtung des Büros: SSW Fenster Richtung Innenhof; NNO Richtung Garten.
Die in Summe ca. 139m² Bürofläche bieten optimale Entfaltungsmöglichkeiten; anmietbar - zu günstigem Mietpreis - ab sofort!
Die Nutzfläche ist erweiterbar auf in Summe ca. 300m² - durch zusätzliche Anmietung der Bürofläche des unmittelbar angrenzenden EG-Büros mit knapp 160m². --> Büro EG.
Zusätzliche Vorteile: bis zu 9 Pkw-Stellplätze - gelegen
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1/8
€ 1.125,00
2 Zi.
71,55
m2
Gewerbestraße 6, 4882 Oberwang
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. Obergeschoss eines 2019 fertig gestellten Betriebsgebäudes erwarten Sie hochwertige Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche. Eine ca. 18 m² südseitige Terrasse steht für Sie und Ihre Mitarbeiter zur erholsamen
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Mittagspause zur Verfügung!
Raumaufteilung:
Vorraum/Eingang
Büro 1 mit ca. 32,06 m²
Büro 2 mit ca. 22,52 m²
Teeküche ca. 5,89 m² und
WC mit ca. 4,46 m²
Das Büro wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fach verglasten Schallschutzfenster sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet. Im Mietpreis sind 5 KFZ-Stellplätze inkludiert. Es besteht ein Festnetzanschluss für das Internet, ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls auf Kosten des Mieters möglich.
Die Kaltmiete beträgt € 1.200,- (inklusive 20% USt) zuzüglich einer Pauschale für Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 150,- brutto.
Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. Wörndl
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1/8
€ 1.236,37
4 Zi.
88,1
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das helle, freundliche Büro/Geschäftslokal befindet sich im Salzburger Stadtteil Gneis. Es zeichnet sich durch attraktive Lage nahe - aber nicht unmittelbar an - der Berchtesgadener Straße aus, nur wenige Meter vom Zentrum Gneis - und nur wenige
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Fahrminuten von der Salzburger Innenstadt - entfernt.
Die O-Bus Haltestelle liegt ebenso nahe - zu erreichen in 1 bis 2 Gehminuten. Zusätzlich führt der Radweg an der Alm (Gewässer) an den Büroräumen vorbei - somit ideal von der Innenstadt mit dem Fahrrad/E-Bike/E-Scooter erreichbar. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und stehen den Kunden/Besuchern kostenfrei zur Verfügung, was eine bequeme Anreise ermöglicht.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch voll erschlossenen Umgebung, bietet angenehme Arbeitsbedingungen und ermöglicht die Erschließung eines großen Kundenpotentials.
Die Räume wurden vor 6 Jahren komplett neu renoviert mit neuer Elektrik, neuen Decken und Böden. Es wurden viele Zwischenwände
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1/7
€ 705,00
2 Zi.
45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helles, schön und zentral gelegenes Büro im Andräviertel (Salzburg Stadt); 2 Räume (+Abstellraum, Vorzimmer, WC) mit Parkettboden, hohen Räumen und ca. 45m² Nutzfläche, gelegen im 2. Stock eines Gründerzeithauses in der Paracelsusstraße.
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Optimale Infrastruktur: Behörden, Hotels, Kongresshaus, Paracelsus-Kurhaus sowie die Salzburger Altstadt sind fußläufig erreichbar; weiters: Geschäfte, Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), Parks (zB Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), angesagte Gastgärten und Bars, innovative Theater und andere renommierte Kultureinrichtungen sowie vielfältige Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine).
Auch ideal gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Mirabellgarten mit Kurgarten; oder zB auf den idyllischen Kapuzinerberg.
Autobahnanschuss Nord sowie Hauptbahnhof (Bahn, S-Bahn, Fern-/Busse) sind nur wenige Minuten entfernt; Bushaltestellen Paracelsusstraße/Weitmoserstraße (Buslinie 21)
Wohnen
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1/15
€ 680.000,00
4 Zi.
106,7
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Schön, hell und hochwertig, einfach zum Wohlfühlen!
Diese Wohnung beeindruckt durch die Ausstattungsqualität und die eingebauten Markenprodukte.
Auf Wunsch können unsere hochqualifizierten Innenarchitekten die Inneneinrichtung bis ins letzte
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Detail durchplanen. Siehe Systemfotos Innenarchitektur!
Die Wohnung mit Terrasse und Garten ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt durch einen sinnvollen Raumschnitt.
Vom Wohn- und Esszimmer und zwei Schlafräumen kommt man direkt auf die Terrasse. Von den zwei im Preis enthaltenen Tiefgaragenplätzen ist die Wohnung über Lift erreichbar.
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1/11
€ 325.000,00
53,57
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Schön, hell und hochwertig, einfach zum Wohlfühlen!
Diese Wohnung beeindruckt durch die Ausstattungsqualität und die eingebauten Markenprodukte.
Auf Wunsch können unsere hochqualifizierten Innenarchitekten die Inneneinrichtung bis ins letzte
...
Detail durchplanen. Siehe Systemfotos Innenarchitektur!
Die Wohnung mit Terrasse und Garten ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt durch einen sinnvollen Raumschnitt.
Vom Vorraum über dem Wohn – und Essbereich kommt man direkt auf die Terrasse und den Garten. Von den zwei im Preis enthaltenen Tiefgaragenplätzen ist die Wohnung über Lift erreichbar.
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1/14
€ 315.000,00
2 Zi.
57,19
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Schön, hell und hochwertig, einfach zum Wohlfühlen!
Diese Wohnung beeindruckt durch die Ausstattungsqualität und die eingebauten Markenprodukte.
Auf Wunsch können unsere hochqualifizierten Innenarchitekten die Inneneinrichtung bis ins letzte
...
Detail durchplanen. Siehe Systemfotos Innenarchitektur!
Die Wohnung mit Terrasse und Garten ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt durch einen sinnvollen Raumschnitt.
Vom Vorraum über dem Wohn – und Essbereich kommt man direkt auf die Terrasse und den Garten. Von den zwei im Preis enthaltenen Tiefgaragenplätzen ist die Wohnung über Lift erreichbar.
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1/16
Preis auf Anfrage
10 Zi.
390
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser authentisch renovierte Dreikanthof liegt wunderschön eingebettet in der idyllischen Naturkulisse des Salzburger Flachgaus.
Über eine private Zufahrtsstraße erreichen Sie dieses besondere Anwesen. Es liegt auf einer sonnigen Anhöhe und
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man blickt weit ins Mondseeland und auf das schmucke Örtchen Irrsdorf bei Straßwalchen.
Die Ausrichtung des Hauses nach Südwest, mit zahlreichen Außenflächen, wie Balkone, Terrassen und dem weitläufigen Garten, garantiert viele sonnige und gemütliche Stunden an Ihren Lieblingsplätzen.
Die absolut uneinsichtige Liegenschaft bietet Ihnen maximale Privatsphäre und einen wunderbaren Weitblick.
Willkommen auf Ihrer persönlichen Wohlfühl-Insel!
Am Ende der privaten Zufahrtsstraße stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten für mehrere PKW`s im Carport, in der Doppelgarage oder auf dem großzügigen Vorplatz, der für weitere 10 Autos Platz bietet, zur Verfügung.
Auf insgesamt ca. 390 m2 Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz
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1/10
€ 768.000,00
3,5 Zi.
115
m2
4864 Attersee am Attersee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses edle Penthouse wird Sie verzaubern!
Auf ca. 115 m² thronen Sie über dem Ort St. Georgen und erleben das Gefühl der Weite einer Penthouse-Wohnung mit riesiger Terrasse. Alleine die freie Terrassenfläche beträgt über 100 m².
Die
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Terrasse bietet ausreichend Platz für ein Whirlpool, Palmen oder weitere Zierpflanzen sowie für eine großzügige, windgeschützte Sitzgruppe. Jeder einzelne Steinbelag auf der Sonnenterrasse wurde aufwändig mit einer Schutzschicht behandelt, ist somit vor Witterung oder Verfärbung resistent und erspart Ihnen die ansonsten mühsame jährliche Reinigung.
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig! Die Raumhöhe mit 2,70 m überzeugt mit einem Gefühl von Leichtigkeit und Freiheit!
Großzügig gestaltet sich bereits der Eingangsbereich, von dem alle Zimmer zentral zu erreichen sind.
Ein offener Wohn- Essbereich beeindruckt mit einem Maximum an Tageslicht mit großen Glasfronten mit einer Spezialglas-Wärmebeschichtung auf allen
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1/16
Preis auf Anfrage
6 Zi.
122
m2
5071 Käferheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein in den 60er Jahren errichtetes Einfamilienhaus, welches nach wenigen Jahren durch einen Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohnungen erweitert wurde. Das idyllische Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 560 m²
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und grenzt direkt am Mühlbach an. Beheizt wird das teilunterkellerte Haus mittels einer Gaszentralheizung. Die Immobilie wurde durch den Eigentümer über die Jahre immer bestens gepflegt und instand gehalten, so erfolgte bereits ein Fenstertausch und eine Dacherneuerung, Dachbodendämmung sowie die Erneuerung der Gastherme im Jahr 2023.
Das gepflegte Wohnhaus eignet sich hervorragend als Generationenhaus oder für Familien, welche sich einfach mehr Platz wünschen. 2 getrennte Hauseingänge sind vorhanden, im Obergeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung mit Loggia nach Südwest ausgerichtet und einem Balkon in östlicher Ausrichtung, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 57 m²
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1/11
€ 585.000,00
3,5 Zi.
138,84
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Genießen Sie absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den kristallklaren Mondsee bis hin zur imposanten Basilika im Ortszentrum.
Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen
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Aussicht auf den See und die idyllische Berglandschaft. Nur wenige Minuten vom charmanten Ortskern entfernt, erleben Sie Natur pur – mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Wassersport und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die ca. 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom offen gestalteten Wohn- Essbereich erreicht wird und einen atemberaubenden Blick auf den Mondsee eröffnet. Ergänzt wird das Outdoor-Erlebnis durch einen sonnigen Südbalkon, der die beeindruckende Bergkulisse – vom Schober bis zur Drachenwand – perfekt in Szene setzt.
Der ca. 45 m² große Wohn-Essraum besticht durch einen
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1/14
€ 980.000,00
5 Zi.
165
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus
Das perfekte Zuhause inmitten der Natur zum Krafttanken.
Gemeinsam mit der renommierten Baufirma SPR Bau GmbH aus Thalgau können Sie Ihren Traum von einem neuen Doppel- oder Einfamilienhaus verwirklichen!
Gebaut wird auf einem sonnigen
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Grundstück in Randlage einer Siedlung am Guggenberg im Gemeindegebiet Tiefgraben. Das Doppelhaus verfügt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind wärmedämmende Isolierfenster, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, modern geflieste Sanitärräume, in denen ausschließlich Markenprodukte verbaut werden, sowie große Balkone und Terrassen uvm. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung, ein Kaminanschluss ist vorgesehen.
Beste Energieeffizienz wird durch eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Wärmedämmung des Gebäudes erreicht. Optional können zusätzliche Photovoltaik-Kollektoren auf dem Dach installiert werden. Die Warmwasseraufbereitung ist mit der Heizungsanlage kombiniert und wird
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1/14
€ 1.416.000,00
5 Zi.
195
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach
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einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit Klientel der Internationalen Schule sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben.
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 1.3. 2028 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge
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1/14
€ 1.299.000,00
5 Zi.
195
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 29.2. 2028 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der
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Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.
Gewerbe
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1/18
€ 1.890.000,00
10 Zi.
820
m2
50066 Reggello, Italien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Der alte Gutshof ist liebevoll restauriert und die Tradition ist mit modernem Komfort so verbunden, dass Erholung und Entspannung gewährt sind.
Es gibt fünf helle Zimmer, die mit allem modernen Komfort ausgestattet sind (Klimaanlage, WLAN, und TV
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flat screen).
Jedes Zimmer ist anders eingerichtet und entsprechend der für die Toskana typischen Dekoration benannt: "Fiaccheraio" (Kutscher), "Vasaio" (Töpfer), "Stagnino" (Klempner), "Conciaio" (Gerber), "Cappellaio" (Hutmacher).
Die Suite „Frantoiano“ mit separatem Eingang ist ausgestattet mit Bad/Dusche/WC, 2 flat screens, einem Keramikofen und Klimaanlage.
Das Haus hat 7 Zimmern (bzw. 10 Zimmern inklusive Suite), Grossküche und Speiseraum.
Ein panoramischer Swimmingpool bietet einen Blick in „unendliche“ Ferne. Modernste Technik sorgt für Reinheit und Wasserhygiene. Zwei Duschen (Warmwasser-Aufbereitung durch Solarenergie) bieten zusätzlichen Komfort; Sonnenliegen und Stühle stehen am Pool und auf dem Rasen zur
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1/20
Preis auf Anfrage
380
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus
Das ca. 400 Jahre alte Bürgerhaus befindet sich im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Mondsee. Die Toplage, die hochwertige Ausstattung sowie die zu erwartende Wertsteigerung machen dieses Objekt auch für Investoren interessant. Das Haus befindet
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sich im durchsaniertem Zustand und entspricht dem Stand der heutigen Technik. Die Totalsanierung wurde mit hochwertigen Materialien und viel Handarbeit durchgeführt. Sanitäranlagen, Elektro, Heizung, Dämmung und Lift wurden von Grund auf neu gemacht.
Einzigartig und nur noch selten vorfindbar sind beispielsweise alte Tonnengewölbe, originale Stiegen und ein Dachstuhl aus handgehackten Hölzern sowie eine Hausfassade zum Teil aus Holz. Weiters verfügt das historische Haus über einen reizvollen Innenhof und einem alten Gewölbekeller, an dem nicht nur Weinliebhaber ihre Freude haben werden.
Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen und 1 Geschäftslokal/Büro - derzeit sind alle Flächen vermietet.
Erdgeschoss: Büro/Geschäft mit ca. 95 m²
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
157
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das ca. 400 Jahre alte Bürgerhaus befindet sich im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Mondsee. Die Toplage, die hochwertige Ausstattung und die Einzigartigkeit dieser Dachgeschosswohnung wird Sie überzeugen! Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil
...
über einen barrierefreien Aufzug, welcher einen Direktausstieg in die exklusive Einheit bietet.
Die Wohnung verfügt über ca. 157 m² Nutzfläche bestehend aus: großzügiger Wohnraum mit integrierter moderner Küche, Galerie mit Anschluss für Kamin oder Kachelofen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (mit Badewanne und Dusche), Gäste WC, Wirtschaftsraum, antiker Weinkeller mit Gewölbe und Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die XL-Dachterrasse mit Sommerküche und eine weitere Dachterrasse über den Dächern von Mondsee.
Das historische Haus befindet sich im durchsaniertem Zustand und entspricht dem Stand der heutigen Technik. Die Totalsanierung wurde mit hochwertigen Materialien und viel Handarbeit durchgeführt. Sanitäranlagen,
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1/17
€ 1.250.000,00
8,5 Zi.
1 661
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein top saniertes Bauernhaus, vermutlich aus dem 16. Jahrhundert, in herrlicher Ruhelage inmitten von grünen Wiesen und Wäldern steht zum Verkauf. Bauernhäuser sind aktuell sehr begehrte Immobilien. Noch dazu, wenn es sich um ein ganz besonderes
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Schmuckstück wie dieses handelt. Die Liegenschaft zeichnet sich durch sehr viele liebevolle Details aus, die man gerne beim besichtigen mit Freude entdeckt. Seien es die zahlreichen in Feuer gereinigten Eisenelemente an Türen und Fenster und die vom ursprünglichen Bestand wiederverwendeten Materialien oder die spürbar positive Energie, die diesem Haus diesen unvergleichlichen Charme verleihen, die Ausstrahlung diese Bauernhaus zieht einen in seinen Bann.
Wie man es von alten Häusern gewohnt ist, betritt man es durch einen großzügigen, zentralen Eingangsbereich an dem die gemütliche Stube angrenzt. Von dort gelangt man in die moderne Küche und weiter in den sonnendurchfluteten Wintergarten.
Das Haus ist auf drei Ebenen
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1/3
€ 650.000,00
5 Zi.
118,2
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt wertgesichert anlegen und nach Ablauf der Mietdauer im traumhaften St. Gilgen wohnen!
Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine
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äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit einem Privatarzt sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben.
Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von großzügigen ca. 118 m², verteilt auf 5 Zimmer im ersten Obergeschoß eines 2015 gebauten Mehrparteienhauses. Die gesamt Fläche ist in drei Ordinationsräume, einen mit Tageslicht erhellten, luftig gestalteten Wartebereich, einer Teeküche sowie 2 Toiletten aufgeteilt. Außerdem verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 15,27 m² Terrassenfläche,
Top-listing
Premium
€ 80.040,00
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Erwerben Sie einen schönen und ruhigen Camplingplatz in Zell am Wallersee.
Durch seine besonders milden Temperaturen ist der Wallersee ein beliebtes Badeziel. Wer einen entspannten Tag am See genießen will, findet in Zell am Wallersee den
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perfekten Platz abseits von Hektik und Tourismus.
Nutzen Sie Ihren Campingplatz das ganze Jahr über in ihrem Mobile Home, oder genießen Sie schöne Tage am See in Ihrem Wohnmobil oder Wohnwagen.
PROVISIONSFREIER KAUF ab ca. € 80.040,- je nach Größe der Grundstücke.
Wir freuen uns, Ihnen die verschiedenen Campingplätze bei einem Besichtigungstermin persönlich vorstellen zu dürfen.