Lagerfläche mit Büro und Küche ab sofort zu mieten - Verkehrsgünstige Lage!

5020 Salzburg

€ 1.287,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
4
Nutzfläche
153 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort beziehbar
Online-ID
9816818
Anbieter-ID
14753
Stand vom
20.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.287,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.287,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.017,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 270,00
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
10
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Lastenaufzug
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.01.2033
Heizwärmebedarf
142 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügige Lagerfläche - Büro - Aufenthaltsraum mit Küche - Lastenaufzug!

Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort. 

Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Räume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei separate Toiletten im Untergeschoß dieser Gewerbeimmobilie.   

Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.

TIPP: Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.

Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:

Untergeschoss:

  • 3 Räume
  • 1 Aufenthaltsraum mit Küche
  • 2 Toilettenräumlichkeiten

Im selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt.

Ein zugeteilter PKW-Stellplatz  rundet dieses Mietangebot ab.

Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Verfügung.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich:

Elisabeth Ebner - e.ebner@cl-immogroup.at - +43 660 84 97 797 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Salzburg Stadt: Nahe der Autobahnabfahrt Salzburg Mitte befindet sich diese großzügige Gewerbeimmobilie. Perfekt erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW. Die Lage des Objektes bietet ausreichend Parkflächen für Sie und Ihren Kunden.

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CL-immogroup GmbH

Frau Elisabeth Ebner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Ebner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 14753 - vielen Dank!