Friesacher Immobilien GmbH
Wohnen, wo das Leben am schönsten ist. Salzburgs grüner Süden: Hier erwartet Sie nicht nur eine der exklusivsten, idyllischsten und schönsten Gegenden Österreichs, hier erwartet Sie außerdem eine exzellente Betreuung und Beratung bei Ihrer Immobiliensuche. Denn niemand kennt diese Gegend besser als wir. Seit Generationen ist die Familie Friesacher hier zuhause und ein prägender Teil des Lebens in dieser Gegend. Das bietet Ihnen die einmalige Chance, von unserer jahrzehntelangen Erfahrung, unseren weit reichenden Kontakten und profunden Ortskenntnissen zu profitieren. Wir sind aber nicht nur kompetente Berater, wir sind auch exzellente Zuhörer. Und so erkennen wir schon beim ersten Gespräch, welche Immobilie in welcher Lage für Sie ideal wäre. Wir liefern Ihnen keine Standardlösungen, sondern Maß geschneiderte Angebote. Das ist für uns Teil einer seriösen Beratung.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
Top-listing
Premium
1/14
€ 1.795,00
3 Zi.
87
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 3 Zimmerwohnung liegt ruhig und mit herrlichem Bergblick in Rif im Reischenbachweg. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Alle Räume sind vom Flur aus direkt zugänglich.
Besonders hervorzuheben ist die moderne, hochwertig
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ausgestattete Küche. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer Terrassenschiebetür in südwestlicher Ausrichtung und bietet eine freie Sicht sowie viel Tageslicht. Die 29 m² große Terrasse lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten ein. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot ab.
Eckdaten zur Wohnung:
3 Zimmer
2. Obergeschoss
Küche mit Miele Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld)
Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Gästezimmer
Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Spiegel
Abstellraum mit praktischen WM-Anschluss
Fliesen- und Kunststoffböden
Kellerabteil
2
Top-listing
Premium
1/11
€ 1.120,00
2 Zi.
55
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Moosstraße.
Lage: Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und Gasthäuser sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten (Rad- und
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Wanderwege...) in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten zur Wohnung:
2 Zimmer Wohnung
1. Obergeschoß
ca. 55 m² Wohnfläche
Balkon mit Westausrichtung
1 PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage
hochwertige Küche
Wohn- Esszimmer mit Kachelofen
Schlafzimmer
Bad mit Dusche & Badewanne
WC mit Waschbecken und WM-Anschluss
Kellerabteil
Bezug ab sofort möglich
HWB 64 fGEE 0,97
Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur
Gewerbe
Top-listing
Premium
1/11
€ 1.840,00
110
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Eckdaten:
ca. 110 m² Bürofläche + ca. 66 m² Mitnutzung von Teeküche, WC und Technikraum
1. Stock mit Lift
4 Parkplätze mit E-Ladestationen direkt vor dem Haus
Nettomiete inkl. 4
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Parkplätze € 1.560,-
Netto BK/HK Akonto inkl. 4 Parkplätze € 280,-
Bezug ab sofort möglich
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Bürofläche. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Wohnen
Top-listing
Premium
1/25
€ 965.000,00
5 Zi.
151
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht die moderne 5 Zimmer Terrassenwohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 151 m², verteilt auf zwei Etagen. Diese attraktive Wohneinheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
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Wohnnutzfläche: ca. 151 m²
Garten/ Terrasse: ca. 75 m²
Aufteilung Erdgeschoss (ca. 103,80 m²):
Vorraum mit Garderobe und tischlergefertigtem Einbauschrank
Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Maßangefertigte Einbauküche mit Vollausstattung (Backofen, Induktionsherd, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzug)
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
Separates WC
Aufteilung Untergeschoss (ca. 47,39 m²):
Wohnraum mit drei Dachflächenfenstern
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Zugang über Treppe mit Holzbelag
Ausstattung & Sonstiges:
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Erdgeschoss &
Top-listing
Premium
1/8
€ 398.000,00
3 Zi.
85
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage in Anif.
Eckdaten zur Wohnung:
ca. 85 m² Wohnfläche
ca.
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8 m² Loggia
Wohnraum- Esszimmer
Einbauküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC separat
Abstellraum
Kellerabteil
Parkett- und Fliesenböden
Fahrradraum
Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
Einzelgarage Kaufpreis € 30.000,-
Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 1.598.400,00
999
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Einmaliges Grundstück in Anif zu verkaufen
Wir bieten ein herrliches Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Anif, in bester Lage am Schulweg, zum Verkauf an.
Eckdaten:
Grundstücksgröße 999 qm
Widmung: Bauland, BMZ: 1,2 (1,38 mit
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Tiefgarage)
Lage: Ruhige und zentrale Lage in Anif, nahe dem Ortskern
Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal vorhanden)
Besonderheiten: Schöne Aussicht, grüne Umgebung, familienfreundliche Nachbarschaft
Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Möglichkeit, in einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden Salzburgs Ihr Traumhaus zu realisieren. Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 15 Autominuten) und die naturnahe Umgebung machen dieses Grundstück besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren
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Premium
1/2
€ 1.040.000,00
800
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein sonniger Baugrund mit einer Fläche von ca. 800 m², gelegen in der Gemeinde Anif/ Niederalm. Die ruhige Lage und die Nähe zur Königseeache bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Erholung. Hier
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finden Sie eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft, während gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe liegen. Salzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und auch öffentlich gut erreichbar.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: 800 m²
Widmung: Bauland, BMZ: 1,2 (oberirdische Bruttogeschoßfläche ca. 320 m²)
Lage: Ruhige und naturnahe Lage an der Königseeache
Erschließung: das Grundstück ist komplett aufgeschlossen
Besonderheiten: Herrliche Aussicht auf den Untersberg, grüne Umgebung, familienfreundliche Nachbarschaft
Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten
Gewerbe
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1/7
€ 2.100.000,00
156
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
VERKAUF - Sehr gut eingeführtes Cafe/Bistro/Bar - Rendite über 4% - Stadt Salzburg - Andräviertel - Max-Ott-Platz
Mit Generalsanierung und Umbau des Gebäudekomplexes am Max-Ott-Platz wurde diese Gastronomiefläche errichtet. Seit 2012 im
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Vollbetrieb, bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein Café/Bistro/Bar, das sich sehr gut etabliert hat.
Die Gastronomiefläche umfasst 156 m² mit 56 Sitzplätzen und eine Terrasse mit 90 m² als Gastgarten. 25 m² Lagerfläche befinden sich im Untergeschoß.
Details:
Betriebsstättengenehmigung Montag bis Sonntag bis 24 Uhr
Komplett möbliert inkl. Maschinen und Geräte
Sehr gepflegter Zustand
Top Lage mit hoher Frequenz
Pachtvertrag bis Juli 2025 (verlängerbar)
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns unter 06246/73730 oder per E-Mail an office@friesacher-immobilien.at.
Infrastruktur /
Kontakt zu Friesacher Immobilien GmbH
Firma
Friesacher Immobilien GmbH
Adresse
Herbert von Karajan Strasse 7, 5081 Anif
Telefon
06246 73730
Fax
06246 73730 9
E-Mail
Webseite
http://www.friesacher-immobilien.at
Vertretungsberechtigter
Mag. Markus Friesacher
Umsatzsteuer-Id
UID-Nr. ATU 54078304