Klebl Immobilien
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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Neu
1/27
€ 2.300.000,00
6 Zi.
380
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus, Villa
Entdecken Sie dieses exklusive, großzügige Haus in Gießhübl mit moderner Inneneinrichtung, Indoorpool, Wellnessbereich, sechs Zimmern, zwei Bädern und großer Garten sind die Highlights dieser Liegenschaft.
Das angrenzende kleinere Haus wird
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derzeit als Arztpraxis genutzt und lässt sich vielseitig verwenden. Mit drei eigenen Parkplätzen und bester Anbindung nach Wien über die A 21, ideal für Familien, Selbstständige oder Gesundheitsdienstleister.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Perfekt für einen gehobenen Lebensstil in einer erstklassigen Lage.
Dieses Anwesen in Gießhübl repräsentiert eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit beruflichen Möglichkeiten in einem der gefragtesten Vororte zu kombinieren, wobei Privatsphäre und Ästhetik an erster Stelle stehen.
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragung in das Grundbuch
3,0 % Maklerprovision zuzgl. 20% M
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1/9
€ 317.000,00
4 Zi.
71,52
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in Wien, die im Jahr 2013 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert.
Sie liegt in zweiter Reihe der Wohnanlage und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnfläche beträgt ca.
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72 m² und verfügt über 4 Zimmer und 1 Badezimmer. Der zentrale Bereich der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter DAN-Küche. Von hier aus sowie von einem der Schlafzimmer gelangt man auf die südseitig ausgerichtete 18 m² große Loggia, die zusätzliche Wohnqualität bietet.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Die Pelletsheizung und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgen. Die Holz-Alufenster tragen zur energieeffizienten Bauweise bei. Ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum sowie stressfreie Parkmöglichkeit. Der Garagenplatz wir um € 18.000,00 mitverkauft.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 254,00 €,
Gewerbe
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1/2
€ 233.000,00
139
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das hier angebotene erdgeschossige Geschäftslokal befindet sich im Kerngebiet von Melk, einer charmanten Stadt an der Donau, die für ihre historische Altstadt und das beeindruckende Stift Melk bekannt ist. Mit einer Gesamtfläche von ca. 139 m²
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bietet dieses Objekt großzügigen Platz für eine Vielzahl von Nutzungen.
Das Gebäude wurde um das Jahr 2000 generalsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Sanierungsarbeiten umfassten sowohl die baulichen als auch die technischen Anlagen, sodass moderne Standards erfüllt werden. Dies gewährleistet einen reibungslosen Betrieb und minimiert den Wartungsaufwand.
Ob als Praxis, Kanzlei, Büro oder Verkaufsfläche – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein attraktives Umfeld für Ihren Geschäftserfolg.
Wir weisen darauf hin, dass nur die Immobilie, nicht aber das derzeit jederzeit kündbare Unternehmen zum Verkauf steht.
Wohnen
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1/11
€ 690,00
2 Zi.
59
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wiener Neustadt. Die Wohnung bietet auf ca. 59,5 m² Wohnfläche eine komfortable Wohnlösung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum mit einer praktischen
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Nische, die sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer; angrenzend am Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum bzw. begehbarer Schrank, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die separate Küche ermöglicht die klare Abtrennung des Kochbereichs vom Wohnraum.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und hofseitig gelegen, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Die Mietwohnung eignet sich besonders gut für Berufspendler, Studierende, Singles und Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Gewerbe
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1/8
Preis auf Anfrage
140
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Charmantes American - Diner!
Bei Stammgästen, sowie touristisch sehr beliebt. Bestens eingeführt seit Jahren. Der Chef ist selbst im Service, ein Koch in der Küche. Für zwei Personen, die ihren Gastrotraum leben möchten ein perfekter Ort.
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Mehrere Hotels in nächster Nähe.
Das Angebot ist ausbaubar: Frühstück, to go usw.
Derzeit ist an sieben Tagen pro Woche geöffnet.
Monatsmiete: € 2.352,-- inkl. Betriebskosten
Ablöse: € 97.000,-- zzgl. 20% MWSt.
45 Innenplätze - bis zu 30 Außenplätze
Lagerraum - Kühlhaus - Keller
Kontakt zu Klebl Immobilien
Firma
Klebl Immobilien GmbH
Adresse
Schallmooser Hauptstraße 8, 5020 Salzburg
Telefon
+43 (0) 660 884 06 84
E-Mail
Webseite
http://www.klebl-immobilien.at
Vertretungsberechtigter
Geschäftsführer: Jacqueline Klebl (60%) René Gutmann (40%)
Umsatzsteuer-Id
UID-Nummer ATU 63836727