Von Poll Immobilien

GEMEINSAM ANS ZIEL Traditionelle Werte wie Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein bilden die Basis unserer Arbeit. Unsere Mitarbeiter zeichnen sich durch die gemeinsame Leidenschaft für Premiumimmobilien aus und stellen die Zufriedenheit unserer exklusiven Klientel zu jeder Zeit in den Vordergrund ihrer Vermittlungstätigkeiten. Der Hauptsitz unseres international aufgestellten Maklerunternehmens befindet sich in Frankfurt am Main. Seit jeher steht die Finanzmetropole für Weltoffenheit und kulturelle Vielfalt. Das sind zugleich feste Bestandteile unserer Unternehmenskultur. Verantwortung und Respekt unseren Kunden gegenüber, ihnen stets auf Augenhöhe zu begegnen, sowie die persönliche Disziplin und Motivation eines jeden Mitarbeiters tragen dazu bei, dass wir unseren Maklerservice mit konstant hoher Qualität anbieten.

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Imposantes Landhaus mit XXL-Garten in Elsbethen
Top-listing Premium Imposantes Landhaus mit XXL-Garten in Elsbethen
1/16
€ 2.581,50
5 Zi.
200 m2
Gesamtbelastung
€ 2.581,50
5 Zi.
200 m2
Gesamtbelastung
5061 Elsbethen / Haslach
Immobilientyp: Landhaus, Haus

Prächtiges Landhaus mit XXL-Garten, in sonniger Ruhelage am südlichen Stadtrand - Elsbethen Grundstück 1.388 m² mit ca.200 m² Wohnfläche im EG, 5-Zimmer, ca. 68 m² Süd- und Südwestterrasse mit Freisitz und Außenkamin, ca. 11 m²
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Gartengeräteraum, ca. 9 m² Abstellraum und ca. 11 m² Wirtschaftsraum, ca. 34 m² Doppelgarage und 3-4 Stellplätze. Vom Windfang ist das Entree, die stattliche Eingangshalle mit Garderobennische, der einladende Start in das imposante Wohnambiente. Die große Essküche wurde 2024 vom Tischler neu möbliert und mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet Platz für einen geräumigen Esstisch. Die angrenzende Stube ist mit Schiebetüre von der Küche getrennt und mit klassischem Kachelofen ausgestattet. Der Raum bietet eine vielfältige Verwendung, als weiteres Esszimmer, Arbeitszimmer, Büro odgl. Das ca. 49 m² Wohnzimmer ist sowohl von der Stube als auch vom Entree zugänglich. Es ist unterteilt in den ca. 39 m² Wohnraum und einen ca.
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Top-listing Premium Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1/8
€ 1.490,00
3 Zi.
96,68 m2
Gesamtbelastung
€ 1.490,00
3 Zi.
96,68 m2
Gesamtbelastung
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

In dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon fühlt man sich einfach zu Hause. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses im Zentrum Thalgaus. Der Eingangsbereich bietet mit einem 9,42 m² großen Vorraum
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genügend Platz für eine Garderobe und Regale. Von hier hat man direkten Zugang zum Balkon, dem separaten Gäste-WC und der gemütlichen Wohnküche, die mit dunkelgrünem PVC-Boden ausgestattet ist. Die Küche umfasst auf 21,08 m² eine italienische Designer-Einbauküche mit einem Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschbecken. Ebenfalls gibt es einen gemütlichen Frühstücksplatz und einen Zugang zum Südbalkon. Weiter geht es ins geräumige Wohnzimmer mit 29,84 m². Hier befindet sich ein wunderschöner Ziegel-Deko-Kamin. Durch die schrägen Dachfenster und den Eichenholzparkettboden wird der Raum noch wohnlicher. Von hier führt ein Flur zum 9,36 m² großen Schlafzimmer und dem zusätzlichen Raum mit 8,88 m², der sich

Wohnen

Großzügig Wohnen - 1-2 Familienhaus in Wals-Siezenheim
Top-listing Premium Großzügig Wohnen - 1-2 Familienhaus in Wals-Siezenheim
1/16
€ 775.000,00
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
€ 775.000,00
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
5071 Wals / Siezenheim
Immobilientyp: Landhaus, Haus

In sonniger Ruhelage am westlichen Stadtrand von Salzburg, liegt die Gemeinde Wals-Siezenheim. Hier im Ortszentrum von Siezenheim befindet sich das geräumige 1 – 2-Familienhaus. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1956 errichtet und 1990 mit einem
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Gebäudeanbau erweitert sowie modernisiert. Entstanden sind zwei Wohneinheiten die mit Parifizierung vom 30.6.2004 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt wurden. Zudem verfügt die Liegenschaft über Kellerräume, eine angebaute Wertstatt/Schuppen samt Montagegrube mit Zugang in den Hauskeller, eine Gartenhütte, ein Carport und einen PKW-Stellplatz im Freien. Ein eigener Brunnen kann für Gartenbewässerung und für Wasserversorgung im Haus verwendet werden. Grundstücksfläche: 505 m², Wohnfläche EG und OG gesamt 152,05 m², Kellerfläche 57,32 m² sowie allgemeiner Lagerraum, Schuppen mit Montagegrube, Zufahrt und Zugangswege, aufgeteilt wie folgt : EG 3 Zimmer-Wohnung Top 1: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad, Gästetoilette,
Landhaus Surprise - pures Wohnvergnügen in Großgmain
Top-listing Premium Landhaus Surprise - pures Wohnvergnügen in Großgmain
1/18
€ 1.980.000,00
8 Zi.
227 m2
Kaufpreis
€ 1.980.000,00
8 Zi.
227 m2
Kaufpreis
5084 Großgmain
Immobilientyp: Landhaus, Haus

Landhaus Surprise - pures Wohnvergnügen in Großgmain Wohnen in naturnaher Umgebung, in herrlich sonniger Ruhelage mit Blick auf das deutsche Lattengebirge und den Untersberg - unweit der Stadt Salzburg und nur ein Katzensprung nach Bad
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Reichenhall. Gute Infrastruktur, Bus, Kindergarten, Volksschule und Einkaufen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ca. 15 Fahrminuten in die Stadt Salzburg Grundstück 791 m², Wohnnutzfläche ca. 277 m² EG, OG u .DG, ca. 90 m² KG, Garten ca. 500 m² Von der geräumigen Diele ist das lichtdurchflutete, bis in den Giebel offene Wohnzimmer zugänglich. Hier eröffnet sich der Blick in die attraktive Galerie. Genießen Sie zudem den Ausblick auf die zur Südseite gelegene Terrasse und dem herrlichen Garten. Der repräsentative Wohnbereich ist bestens geeignet für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Der Kamin mit Glassichtfenster sorgt hier für zusätzliche wohlige Wärme an kalten Tagen und wird vom kuscheligen Kaminzimmer en
Imposantes XL-Landhaus in Wals-Grünau - 2 Wohneinheiten
Top-listing Premium Imposantes XL-Landhaus in Wals-Grünau - 2 Wohneinheiten
1/25
€ 1.890.000,00
5 Zi.
315 m2
Kaufpreis
€ 1.890.000,00
5 Zi.
315 m2
Kaufpreis
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das bemerkenswerte Doppelhaus, im schicken Landhausstil wurde 1983 in massiv Bauweise für zwei Familien errichtet. Bereits der Zufahrtsbereich präsentiert sich mit zwei eleganten Säulen, überdachten Eingängen und gediegenem Steinbrunnen, in
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vortrefflicher Lage Wals, Ortsteil Grünau. Grundstück 944 m² zuzgl. ca.126 m² Süd-Ost Grundstück, ges. Wohnnutzflächen ca.315 m² plus Kellerflächen ca.162 m² inkl. Indoorpool, Sauna und Wintergarten. Haushälfte Süd-Ost-Seite (1-5 Personen): ca. 170m² Wohnnutzfläche EG bis DG, KG ca. 72m², S/O-Terrasse ca. 23m², Südterrasse ca. 15m², ca. 24m² S/O-Balkon, ca. 0,5m² Wäschebalkon DG, Geräte-/Lagerraum ca. 10m², PKW-Stellpl. Die perfekte Planung bietet bis zu 5 Personen Platz. Die praktische Küche im Landhausstil punktet mit angrenzender Speis und einem Ausgang auf die Südostterrasse. Das helle Esszimmer mit Erker und Kachelofen lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Wohnzimmer bietet Platz zum Entspannen. Ess-
Lucky Family - Reihenhaus - fairer Preis+günstige Betriebskosten Wals
Top-listing Premium Lucky Family - Reihenhaus - fairer Preis+günstige Betriebskosten Wals
1/23
€ 556.000,00
4 Zi.
90,18 m2
Kaufpreis
€ 556.000,00
4 Zi.
90,18 m2
Kaufpreis
5071 Wals - Walserberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Familienglück im Eigenheim Reihenmittelhaus in Wals-Siezenheim, Walserberg, zum fairen Preis und günstige Betriebskosten Grundstück ges. 179 m² samt Reihenmittelhaus, mit ca. 90,18 m² Wohnfläche EG und OG, ca. 22,30 m² Nutzfläche im
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ausbaufähigen Dachgeschoß, ca. 48,09 m² Keller, ca. 15 m² Terrasse und ca. 74 m² Garten sowie 2 freie PKW-Stellplätz (je 13 m²) im Eigentum, Miteigentum an Allgemeinflächen Der Ortsteil Walserberg liegt auf eine kleinen Anhöhe im Südwesten der Gemeinde Wals-Siezenheim. Das behagliche Reihenhaus befindet sich in sonniger Ruhelage, einer kleinen Siedlung. Wals-Siezenheim, das größte Dorf Österreichs, bietet ein hohe Maß an Lebensqualität und beste Infrastruktur. Herrlich grünen Landschaftsgebiete und eine Vielzahl von Freizeit-, Sport und Erholungsmöglichkeiten befinden Sie im nahen Umfeld. In wenigen Gehminuten liegt die Bushaltestelle und ein öffentlicher Spielplatz. Kindergarten und Schulen sowie ein Lebensmittelgeschäft
Herrliche Lage mit XL-Garten u. Bergblick - Einfamilienhaus - Großgmain
Top-listing Premium Herrliche Lage mit XL-Garten u. Bergblick - Einfamilienhaus - Großgmain
1/17
€ 1.050.000,00
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
€ 1.050.000,00
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
5084 Großgmain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Pures Wohnvergnügen in sonniger Ruhelage Großgmain Wohnen in naturnaher Umgebung, in herrlich sonniger Ruhelage mit Blick auf das deutsche Lattengebirge und den Untersberg - unweit der Stadt Salzburg und nur ein Katzensprung nach Bad Reichenhall.
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Gute Infrastruktur, Bus, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule und Einkaufen in wenigen Minuten erreichbar und nur ca. 15 Fahrminuten in die Stadt Salzburg. Flächen: ca. 170 m² Wohnfläche EG u. DG, ca. 20 m² Freisitz und ca. 32 m² Terrasse Süd-Westausrichtung, ca. 68 m² Kellergeschoß, ca. 24 m² Garage, ca. 15 m² Dachbodenfläche, Stellplatz unter Dach sowie 2-3 Freistellplätze. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Bäder, Küche und separaten Esszimmer wurde ca. 1972 errichtet. Aufteilung: Vom Windfang ist die Diele mit dem offenen Stiegenhaus zugänglich. Die geräumige, separate Küche bietet viel Platz für eine moderne Küche und führt weiter ins offene Esszimmer. Durch
Seeblick de Lux - elegante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in St. Gilgen
Top-listing Premium Seeblick de Lux - elegante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in St. Gilgen
1/21
€ 770.000,00
3 Zi.
76,78 m2
Kaufpreis
€ 770.000,00
3 Zi.
76,78 m2
Kaufpreis
5340 Sankt Gilgen - Pöllach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Elegante 3-Zimmer-Terrassen-Maisonette-Wohnung in St.Gilgen am Wolfgangsee, Salzkammergut Die moderne, neue Maisonettewohnung mit traumhaftem Ausblick auf Wolfgangsee, Schafberg und Zwölferhorn mit drei Terrassen und zwei kleinen Gärten in
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außergewöhnlicher Lage, im St. Gilgner Ortsteil Pöllach, bietet alles für ein genussvolles Wohnen. Die zeitlos-elegante Architektur, beste Energieeffizienz, sowie beste Infrastruktur im nahen Umfeld und guter Verkehrsanbindungen, erfüllen höchste Anforderungen an eine perfekte Wohnlage im Salzkammergut. Die Flächen: Wohnfläche EG und OG 76,78 m², Südterrasse im EG 9,16 m², Nordterrasse im EG mit Wohnungseingang 9,61 m² und Garten 10,16 m², Süd-Nord-Terrasse im OG 19,92 m² und Süd-Garten 7,95 m² sowie Nordgarten 9,04 m², ein Kellerabteil 3,16 m², ein Tiefgaragenstellplatz mit 13,50 m² - Flächenangaben lt. Nutzwertaufstellung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet lichtdurchflutete Räume, ein elegantes Wohnen im Erdgeschoss
Zweitwohnsitz möglich - Architekten-Bungalow in Obertrum am See!
Top-listing Premium Zweitwohnsitz möglich - Architekten-Bungalow in Obertrum am See!
1/9
€ 1.645.000,00
6 Zi.
170,44 m2
Kaufpreis
€ 1.645.000,00
6 Zi.
170,44 m2
Kaufpreis
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zweitwohnsitz möglich - High Level – alles auf einer Ebene und vieles mehr ... Modernes Einfamilienhaus in hochwertiger, massiver Bauweise, BJ 2020. Flächen: 932 m² Grund, 224,54 m² ges. Wohnnutzfläche, d.s.: EG 170,44 m² u. DG 54,10 m²,
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Außen-Pool 36 m², Doppelgarage 33,60 m², 4-6 freie PKW-Stellplätze, Gartengerätehaus 23,99 m², ohne Keller. Hier erfüllt sich Ihr Traum vom modernen Haus mit Pool im Ortszentrum der beliebten und aufstrebenden Marktgemeinde Obertrum am See. Das erstklassig geplante Architektenhaus ist in massiver 50 cm Ziegel-Bauweise und vorwiegend barrierefrei errichtet. Alle Zimmer sind in einer Wohnebene im Erdgeschoß situiert. Das moderne, ansprechende Design und viele Besonderheiten werden Sie begeistern. Der Zugang zum Wohnhaus führt über den Windfang, mit der praktischen Garderobe und angrenzendem Haustechnikraum, weiter in die helle Diele. Hier sind einerseits der großzügige Wohnraum und Privatbereich, sowie zur anderen Seite die
Innovativ, nachhaltig, günstige Betriebskosten - XL-Landhaus Seekirchen
Top-listing Premium Innovativ, nachhaltig, günstige Betriebskosten - XL-Landhaus Seekirchen
1/13
Preis auf Anfrage
6 Zi.
350 m2
Preis auf Anfrage
6 Zi.
350 m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Landhaus, Haus

Innovativ, nachhaltig, günstig - ein herrliches Wohnvergnügen erwarten Sie, im XL-Landhaus mit innovativem Heizsystem in herrlicher ländlicher Umgebung in Seekirchen am Wallersee, nahe der Stadt Salzburg. Sie werden begeistert sein vom
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ausgeklügeltem Heizsystem, dass innovativ, sparsam und störungsfrei seit 43 Jahren in Betrieb ist. Die faszinierende Heiztechnik wurde vom renommierten Kältetechniker entwickelt und hat sich seit Jahrzehnten bewährt. Die ausgeklügelte Heiztechnik ist eine Kombination von Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmequellen aus Erdreich, Luft und Sonne. Kurz erklärt: betrieben wird die monovalente Wärmepumpenanlage mit zwei unabhängigen Wärmequellen (Luft und Erdwärme, Umschaltpunkt + 4° C), mit niedrige Vorlauftemperatur und dadurch hoher Effizienz. Die enorme Effizienz wird weiters durch die warme Umgebungsluft und durch die direkte Nutzung der Sonne, d.h. durch den Sonnenstand im Winter und der 45 m³ Verglasung im Wohnraum, gesteigert. In
Glücksgefühle - XL 2-Zi.-Dachwohnung + 18 m² Terrasse
Top-listing Premium Glücksgefühle - XL 2-Zi.-Dachwohnung + 18 m² Terrasse
1/15
€ 399.000,00
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
€ 399.000,00
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
5081 Anif
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Großzügig Wohnen - 70 m² Dachgeschoßwohnung - 2 Zimmer plus Wohnküche - mit XL-Terrasse und herrlichem Ausblick. Wohngenuss auf der ganzen Etage mit großer Sonnen-Terrasse und wunderbarem Weit- und Untersbergblick, in begehrter Stadtrandlage
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Anif, next Schloss und Tiergarten Hellbrunn. Die einladenden 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 1. Stock (Dachgeschoß) des Zwei-Parteienwohnhauses. Flächen: ca. 70,2 m² Wohnnutzfläche, ca. 18,10 m² Dachterrasse, ca. 8,5 m² Abstellflächen in der Dachschräge, ein Tiefgaragenstellplatz ca. 12 m² und ein freier PKW-Stellplatz vor dem Kleinwohnhaus zur Nutzung (Wohnfläche lt. Nutzwertgutachten 52,54 m² ohne Dachschräge). Die sonnige Lage im Süden der Stadt Salzburg bietet beste Wohnqualität und Infrastruktur. Grün- und Naherholungsgebiete liegen in direkter Umgebung. Das Stadtzentrum ist mit Auto, Bus oder Rad rasch erreichbar. Ins Ortszentrum Anif gehen Sie nur wenige Minuten. Vom Windfang führt die private Stiege in
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung - Toplage!
Top-listing Premium Neu Attraktive 4-Zimmer-Wohnung - Toplage!
1/12
€ 465.000,00
4 Zi.
77,84 m2
Kaufpreis
€ 465.000,00
4 Zi.
77,84 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Highlight - 4 Zimmer-Wohngenuss – Herrnau Sie werden begeistert sein von der schicken 4-Zimmer-Wohnung in erstklassiger und ruhiger Salzburger Stadtlage Herrnau, mit bester Infrastruktur und Busanbindung. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in
...
der zweiten Wohnetage, mit 77,84 m² Wohnfläche plus West-Loggia 5,29 m², ein zugeteiltes Kellerabteil ca. 4 m² und allgemeine PKW Stellplätze sowie ein sonnig ruhiger Allgemeingarten. Die elegante Wohnung wurde 2016 generalsaniert und mit moderner, offener Küche und einem zusätzlichen Abstellraum sowie hellen Wohnräumen auf neuen Glanz gebracht. Vom Vorraum sind alle Wohnräume einzeln zugänglich. Das Herzstück ist der helle, gemütliche Wohnraum mit hübschem Essplatz. Hier genießen Sie geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die offene und bestens ausgestattete IKEA-Küche samt Marken-Elektro-Geräten macht das Zubereiten Ihrer Speisen zum reinen Vergnügen. Die sonnige Loggia mit herrlichem Ausblick ist vom

Gewerbe

Schickes Atelier / Büro / Praxis - Neubau - kein Hauptwohnsitz, Wals
Top-listing Premium Schickes Atelier / Büro / Praxis - Neubau - kein Hauptwohnsitz, Wals
1/10
€ 249.000,00
50,19 m2
Kaufpreis
€ 249.000,00
50,19 m2
Kaufpreis
5071 Wals / Käferheim
Immobilientyp: Büro/Praxis

Schickes Atelier, Büro oder Praxis in Wals, Ortsteil Käferheim Der elegante Neubau mit nur 3 Wohnungen und dem Atelier im Souterrain, bietet zur modernen Bauweise eine Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Das Kleinwohnhaus wurde im Frühjahr
...
2023 fertig gestellt. Das Gebäude liegt nahe dem Auschneidersee, der fußläufig in 5 Minuten zugänglich ist. Das elegante 2-Raum-Ensemble bietet die Nutzung als Atelier, Büro oder Praxis. Vom Hauseingang führt die Stiege ins Souterrain. Hier liegt das 50,19 m² große Atelier, das mit hellem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet ist. Vom offenen Vorraum eröffnet sich der Blick in den einladenden XL-Büro-/Praxisraum, der durch die großen Türen zur Terrasse bestens belichtet ist. Die elegante Küche in dezentem beigegrau ist mit Ceranfeld, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank samt Gefrierfach und einer Spüle bestens ausgestattet. Zudem ist ausreichend Platz für einen großen Essplatz, der auch für Besprechungen genutzt werden
Wohnen und Arbeiten - XL Landhaus in Seekirchen am Wallersee
Top-listing Premium Wohnen und Arbeiten - XL Landhaus in Seekirchen am Wallersee
1/13
Preis auf Anfrage
6 Zi.
1 186 m2
Preis auf Anfrage
6 Zi.
1 186 m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Elegantes Landhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten: z. B: Einfamilienhaus mit großzügigem Raumprogramm oder 2-Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten mit separatem Bürotrakt oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Grundstück mit 1.186 m²
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Fläche ca. 251 m² Wohnnutzfläche EG und OG ca. 100 m² Büroräumlichkeiten im OG ca. 50 m² Terrassenflächen ca. 40 m² Süd-Ost und Süd-West-Balkon ca. 15 m² Werk-/ Radabstellraum ca. 30 m² Doppelgarage und 3 freie PKW-Stellplätze sowie 3 freie PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang Gartenhütte, Gartenteich Die außergewöhnliche Liegenschaft in erhabener Lage mit herrlichem Ausblick begeistert mit vielen Glasfronten, schöner Weitsicht und der beeindruckenden Galerie. Das angebaute ca. 100 m² große Bürogebäude mit separatem Eingang, ist perfekt für eine gewerbliche Nutzung oder mit geringem Aufwand als eigene Wohnung nutzbar. Der Windfang führt Sie in die geräumige Wohndiele und weiter in die Stube samt

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