Häuser zum Kauf in Wien - 12. Bezirk, Meidling

Wochenend-Feeling das ganze Jahr - Kleingartenhaus am Schöpfwerk
Top-listing Premium Wochenend-Feeling das ganze Jahr - Kleingartenhaus am Schöpfwerk
1/20
Preis auf Anfrage
4 Zi.
77,38 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
77,38 m2
1120 Wien
Immobilientyp: Haus

Wunderbar entspannt und doch die City in Reichweite - in der Kleingartensiedlung "Am Schöpfwerk" finden sie diesen Luxus. Ausgeführt in Massivbauweise und mit einer hervorragenden Energieeffizienz (fGEE Klasse A+, HWB Klasse B) bietet dieses 
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ganzjährig bewohnbare Haus ein komfortables, und gemütliches Wohnambiente, das Sie und Ihre Gäste zu allen Jahreszeiten genießen können. Auf über 77 m² Wohnfläche finden sich 2 Bäder mit WC (ein drittes befindet sich im Keller), eine wunderschöne, helle Wohnküche und 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Die Süd-Terrasse mit ca. 31 m² und ein ebenfalls südlich ausgerichteter Balkon mit knapp 11 m² runden das Wohnerlebnis ab. Im über 280 m² großen Garten wartet außerdem ein Aufstell-Pool auf Sie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer offenen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die großzügige, offene und vollausgestattete Küche lädt dazu ein, mit Familie und Freunden Zeit zu verbringen. Die großen Fensterflächen
Ca. 3,4% KP-Rendite | Vollvermietetes Zinshaus mit DG-Potential
Top-listing Premium Ca. 3,4% KP-Rendite | Vollvermietetes Zinshaus mit DG-Potential
1/22
€ 5.800.000,00
Kaufpreis
€ 5.800.000,00
Kaufpreis
Malfattigasse, 1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein vollvermietetes Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende mit DG-Potenzial. Die Liegenschaft gliedert sich in ein Souterrain bzw. Keller, ein Hochparterre, ein Mezzanin, drei Obergeschosse und einen Rohdachboden. Der aktuelle
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Bestand verfügt über 30 Wohnungen und lediglich eine gewerbliche Einheit im Souterrain. 28 Einheiten (inkl. Top 1-4 im Souterrain) sind bis 30.11.2032 mit einem Kündigungsverzicht bis 12/2024 an einen gewerblichen Apartmentbetreiber vermietet. Sämtliche dieser Einheiten sind saniert und möbliert. Zudem wurde das Stiegenhaus revitalisiert. Bei sämtlichen dieser Einheiten wurde ein wertgesicherter Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten vereinbart (Regelgeschosse € 17,00/m² - Souterrain € 7,00/m² jeweils zzgl. gesetzl. USt.) 3 Einheiten sind unbefristet vermietet. Der Apartmentbetreiber ist vertraglich verpflichtet auch diese Einheiten, innerhalb der Mietvertragsbefristung, bei Freiwerden zu denselben Konditionen
Wohnungspaket aus 2 Wohnungen, Nähe Meidlinger Markt
Top-listing Premium Wohnungspaket aus 2 Wohnungen, Nähe Meidlinger Markt
1/17
€ 260.000,00
3 Zi.
71,46 m2
Kaufpreis
€ 260.000,00
3 Zi.
71,46 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine großzügiges Anlageobjekt aus zusammengelegten Altbauwohnungen mit hellen Zimmern im 12. Wiener Gemeindebezirk. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen - zwei charmante Altbauwohnungen, die zu einer geräumigen Einheit vereint wurden und nun zum Verkauf stehen. Die Räumlichkeiten überzeugen
Anlage - Vermietete Altbauwohnung mit vermietetem Rohdachboden mit über 3% Rendite
Top-listing Premium Anlage - Vermietete Altbauwohnung mit vermietetem Rohdachboden mit über 3% Rendite
1/11
€ 190.000,00
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
€ 190.000,00
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt eine vermietete Altbauwohnung mit 3-Zimmern mit ca. 63 m² Fläche im Wohnungseigentum und einem damit verbundenen und vermieteten Rohdachboden mit rd. 100 m² (Mieter A1 mit Sendemast). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und
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verfügt über ein Kellerabteil. Die zusammen gelegte Wohnung (Top 17 und 18) teilt sich auf in: ein Vorzimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, und ein WC. Das Wohnung befindet sich in der Mandlgasse und ist aktuell unbefristet vermietet (Kat. A), der Netto-Ertrag jährlich beträgt rd. € 1.331,16 netto. Beheizt werden die Räume mit einer Gaszentralheizung (Kombitherme). Die straßenseitigen Fenster sind gegen moderne Kunststofffenster bereits ausgetauscht, die Wohnung ist in einem guten Zustand, wenn auch renovierungswürdig. Mit der Wohnung als Zubehör verbunden ist der vom Hauseingang links gelegene L-förmige Dachboden, entsprechend der halben
Einzigartiges Objekt Nähe Schönbrunn
Top-listing Premium Einzigartiges Objekt Nähe Schönbrunn
1/10
€ 1.280.000,00
7 Zi.
193,46 m2
Kaufpreis

Einzigartiges Objekt Nähe Schönbrunn

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.280.000,00
7 Zi.
193,46 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Traumhaftes Wohnen im Herzen Wiens - Ihr Zuhause im 12. Bezirk Sie haben schon immer von einem großzügigen Wohnraum mitten in der Stadt geträumt? Ihr eigenes Refugium, das den Charme des Alten bewahrt und dennoch modernen Komfort bieten kann? 
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Dann darf ich Sie in diesem wunderschönen Ensemble mit nur 5 Wohneinheiten willkommen heißen. Die angebotene Wohnung ist praktisch ein Haus im Haus und ermöglicht Ihnen, Ihre Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen. Das gepflegte Stiegenhaus und der erhaltene Altbaucharakter verleihen diesem Haus einen besonderen Charme Mit weitläufigen 193 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich das Objekt über zwei Etagen und den gesamten rechten Flügel des Hauses. Sie haben praktisch keine Nachbarn!  Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, ein idyllisches Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt weitere 4 Zimmer,
Ein- oder Mehrfamilienhaus nahe Schlosspark Schönbrunn!
Top-listing Premium Ein- oder Mehrfamilienhaus nahe Schlosspark Schönbrunn!
1/54
€ 749.000,00
6 Zi.
128 m2
Kaufpreis
€ 749.000,00
6 Zi.
128 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf kommt ein gekuppelt gebautes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus der Gründerzeit in nachgefragter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.  Das Objekt ist nahe an den rückwärtigen Teil des Schlossparks Schönbrunn angrenzend. Direkt auf der
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gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Haltestelle "Am Fasangarten" der Autobuslinie 8A. In ca. 10 Minuten Fahrzeit ist der Bus am "Bahnhof Meidling", von dem aus eine direkte Anbindung an das Wiener U- und S-Bahnsystem gegeben ist, sowie zu diversen weiteren Straßenbahn- und Autobuslinien. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 345 m² und ist primär eben.  Das Haus wurde im Jahr 1904 erbaut. Es befindet sich in einem zwar gepflegten, aber auch gleichzeitig renovierungsbedürftigen Zustand.  In Summe verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von ca. 274 m², wobei die aktuelle Wohnnutzfläche  davon ca. 128 m² umfasst. Die Nutzflächen teilen sich wie folgt auf: - Souterrain:   ca. 66 m²- Hochparterre:   ca. 64
Leistbar wohnen im eigenen Haus mit Garten!
Top-listing Premium Leistbar wohnen im eigenen Haus mit Garten!
1/73
€ 498.000,00
4 Zi.
79 m2
Kaufpreis

Leistbar wohnen im eigenen Haus mit Garten!

Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
4 Zi.
79 m2
Kaufpreis
1120 Wien
360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf gelangt dieses Kleingartenhaus auf Eigengrund (Eckparzelle) . Sie können unter folgendem Link ganz einfach und unkompliziert selbst einen Besichtigungstermin buchen. Bitte dazu einfach das gewünschte, freie Zentfenster anklicken:
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https://www.remax.at/de/1619-7398#anfrage Raumaufteilung: Obergeschoss: 3 Zimmer und Bad + Balkon Erdgeschoss: Wohnküche und WC + Wintergarten-Ausbau Wohnkeller: vollunterkellert, ausgebaut Besonderheiten: Eckparzelle mit direkten Parkmöglichkeiten Wintergarten-Terrasse für ganzjährigen Genuss Gemütlicher Balkon im Obergeschoss Ausgebauter Wohnkeller für zusätzlichen Wohnraum Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Eurospar und Billa in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar Kaufpark Alterlaa mit der U-Bahn in der nächsten Haltestation Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Station Am Schöpfwerk in ca. 4 Gehminuten erreichbar S-Bahn Station Hetzendorf mit Linie 64B in 8 Minuten erreichbar Verkehrsanbindung: Autobahnauffahrt in ca. 2
Zinsvilla mit prachtvollem Garten bei Schönbrunn
Top-listing Premium Zinsvilla mit prachtvollem Garten bei Schönbrunn
1/5
€ 1.350.000,00
844 m2
Kaufpreis
€ 1.350.000,00
844 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage Diese gut erhaltene Zinsvilla befindet sich in sehr guter Lage unweit des Schlosspark Schönbrunn sowie der Gloriette. In einer Seitengasse, abgeschirmt von prachtvollem Altbaumbestand gelangt dieser vollvermietete Altbau in den Verkauf. Durch
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die Anschlussstelle Altmannsdorf findet man eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr sowie durch die Nähe zum Bahnhof Hetzendorf eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr vor. Die Liegenschaft befindet sich fünf Gehminuten von ebenda entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an den Bahnhof Wien Meidling sowie die Wiener Innenstadt. Weiters halten diverse Bus- und Straßenbahnlinien ebenso de facto um die Ecke. Durch diese herausragende Anbindung erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete wie den Schönbrunner Schlosspark sowie das Wiener Umland in wenigen Minuten. Des Weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und
Zinshaus mit genehmigten Dachgeschossausbau - in Meidling, Längenfeldviertel
Top-listing Premium Zinshaus mit genehmigten Dachgeschossausbau - in Meidling, Längenfeldviertel
1/11
€ 2.500.000,00
850 m2
Kaufpreis
€ 2.500.000,00
850 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein 4-stöckiges Zinshaus in einem guten Erhaltungszustand im 12.Bezirk angrenzend zum 4ten, im Längenfeld-Viertel. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 850 m². Ein 2-stöckiger Dachgeschossausbau mit weiteren 240 m² ist
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bereits genehmigt! Das Haus befindet sich im Alleineigentum, Sie haben nach dem Kauf keine anderen Miteigentümer, somit haben Sie alleinige Entscheidungsfreiheit. Diese Struktur kommt immer seltener vor. Es hat eine sehr aussichtsreiche Rendite durch diversifizierte Einnahmequellen und zwar sehr gut hergerichtete Kleinwohnungen für Kurzzeitvermietung und ein paar Altverträge mit stabilen Einnahmen. Zum Objekt: - Baujahr: 1900 - Wohnfläche: 850 m² - 13 Wohnungen (32 m² bis 81 m²) - Zustand des Hauses gut erhalten/teilweise saniert - Zustand Wohnungen sehr gut bis gut Mietstruktur: - Kombination aus langfristigen Mietverträgen und kurzfristiger Vermietung - 5 unbefristet vermietete Einheiten - 8 Einheiten für Kurzzeitvermietung
Z I N S H A U S mit Ausbaustudie
Top-listing Premium Z I N S H A U S mit Ausbaustudie
1/8
€ 1.700.000,00
486 m2
Kaufpreis

Z I N S H A U S mit Ausbaustudie

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.700.000,00
486 m2
Kaufpreis
1120 Wien 12.,Meidling
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

ZINSHAUS mit großem Ausbaupotential Bauklassen: Haupthaus GB III g / Hofgebäude GB I 5,5m g BB begrüntes Flachdach Grundstücksfläche: 454 m2 lt. Grundbuch Grundstücksbreite ca. 17 m Bestand: 486 m2 Wohnfläche HAUPTHAUS: EG, 1 OG,
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teilunterkellert EG: Top 1 Geschäft (wird gerade saniert) OG 1: 2 Wohnungen befr. vermietet bis Ende Mai 2024 HOFGEBÄUDE: Top 2 Autowerkstatt; unbefr. vermietet; unverbindliche Ausbaustudie (keine Einreichung erfolgt): VARIANTE 1 mit 17 Wohnungen auf 6 Ebenen Haupthaus: 714 m2 Wohnfläche plus 51 m2 Dachterrassen/Loggien plus 30 m2 Gärten und Terrassen Hofgebäude: 190 m2 Wohnfläche plus 20 m2 Balkone plus 50 m2 Gärten und Terrassen gesamt 904 m2 WF/ 51 m2 DT/L / 20 m2 B/ 80 m2 G/T VARIANTE 2 mit 19 Wohnungen auf 7 Ebenen 1017 m2 WF plus DT/L/B/G/T LAGE: Oswaldgasse - Johann-Hoffmann-Platz zum Erholungsgebiet und Golfclub Wienerberg nur 1 km INFRASTRUKTUR: sehr gut aufgrund der Nähe zur Meidlinger Hauptstraße - Arkade Meidling
Wunderschönes Zinshaus, Nähe Meidlinger Hauptstraße
Top-listing Premium Wunderschönes Zinshaus, Nähe Meidlinger Hauptstraße
€ 4.200.000,00
Kaufpreis
€ 4.200.000,00
Kaufpreis
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus im 12. Wiener Gemeindebezirk. Bei dem beigefügten Foto handelt es sich lediglich um ein Symbolbild. Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zinshaus, bestehend aus 12 Wohnungen und einem Geschäftslokal auf ca. 785 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt zudem über einen großen Innenhof,
IMMOBILIE MIT POTENZIAL
Top-listing Premium IMMOBILIE MIT POTENZIAL
1/4
€ 549.000,00
Kaufpreis

IMMOBILIE MIT POTENZIAL

Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785 Der Zinshausanteil besteht aus: Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag. Es hat eine
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Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand. Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten. Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht: Wohnflächen 147,30qm Terrassenflächen 23,18qm Gärtenflächen 47,79qm Kaufpreis: 549.000,- EUR Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut