Häuser zum Kauf in Wien - 13. Bezirk, Hietzing

JUGENDSTILVILLA MIT GESTALTUNGSPOTENZIAL IN RUHIGER LAGE
Top-listing Premium Neu JUGENDSTILVILLA MIT GESTALTUNGSPOTENZIAL IN RUHIGER LAGE
1/6
€ 892.000,00
5 Zi.
105 m2
Kaufpreis
€ 892.000,00
5 Zi.
105 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert


In der bezaubernden Wohngegend von 1130 Wien wird ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 105 m² bietet es genügend Platz für eine Familie. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht eine helle
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und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Gestaltungspotenzial. Besondere Highlights sind der schöne Kamin im Wohnzimmer und die typisch hohen Wohnräume. Ein feiner Garten und Vorgarten laden zum Entspannen ein und bieten Raum für Kreativität. Das Haus verfügt zudem über einen Garagenstellplatz und einen offenen Stellplatz am Grundstück. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da der wunderschöne Schlosspark Schönbrunn in unmittelbarer Nähe liegt. Ein weitläufiger und trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus punktet außerdem mit fünf Wohnräumen und einer extra Küche. Das Dachgeschoss bietet zudem Erweiterungspotenzial. In dieser ruhigen und angenehmen Wohngegend findet jeder sein persönliches
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in begehrter Wohnlage!
Top-listing Premium Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in begehrter Wohnlage!
1/5
€ 1.950.000,00
323 m2
Kaufpreis
€ 1.950.000,00
323 m2
Kaufpreis
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Garten


Das Mehrparteienhaus verfügt über derzeit vier eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Badezimmern. Im EG und OG sind es jeweils 4-Zimmer-Wohnungen, das Untergeschoß ist ebenfalls gut nutzbar (als Wohnung oder Büro) und das
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Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eignet sich auch bestens für eine kleine Wohnung. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 323 m². Bei einer Alleinnutzung würde sich die Flächenkonfiguration für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach anbieten. Prinzipiell ist das Haus in einem allgemein guten Zustand, mit Adaptierungen/Modernisierungen ist zu rechnen.
Mehrparteienhaus mit gepflegtem Garten in begehrter Wohnlage
Top-listing Premium Mehrparteienhaus mit gepflegtem Garten in begehrter Wohnlage
1/5
€ 1.950.000,00
323 m2
Kaufpreis
€ 1.950.000,00
323 m2
Kaufpreis
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Garten


Mehrparteienhaus mit gepflegtem Garten
Geschichtsträchtige Villa in Ober St. Veit
Top-listing Premium Geschichtsträchtige Villa in Ober St. Veit
1/33
€ 3.900.000,00
9 Zi.
390 m2
Kaufpreis

Geschichtsträchtige Villa in Ober St. Veit

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.900.000,00
9 Zi.
390 m2
Kaufpreis
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus, Villa

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine geschichtsträchtige Villa in Toplage. Mitten in der Natur und doch völlig unabhängig von einem Auto, befindet sich die angebotene Villa in einer nur von Anrainern genutzten Einbahnstraße, in einer locker verbauten Wohnruhelage mit schönen Villen und gepflegten Vorgärten. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und die Lage an
NEU - Traumhaus in Maurer Toplage
Top-listing Premium NEU - Traumhaus in Maurer Toplage
1/29
€ 2.200.000,00
5 Zi.
176,35 m2
Kaufpreis

NEU - Traumhaus in Maurer Toplage

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200.000,00
5 Zi.
176,35 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie möchten weder ein altes Haus renovieren, noch Zeit, Kosten und Stress in einen Neubau stecken? Hier erwartet Sie die einzigartige Gelegenheit, das perfekte Zuhause, in einer der traumhaftesten Wohngegenden Wiens zu erwerben. Das moderne
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Einfamilienhaus wurde 2021 errichtet und 2022 finalisiert. Aufgrund des besonderen Designs und der hochwertigen Ausführung und Ausstattung wurde dieses Haus 2022 im Magazin der Wimbergergruppe und auf Social Media vor den Vorhang geholt und ist auch 2024 von AUST zum “Haus des Monats Jänner” prämiert worden.  Die repräsentative Traumimmobilie besticht durch ihren puristisch, modernen Stil, Großzügigkeit, Offenheit, durchdachte Raumaufteilung, Gemütlichkeit, außergewöhnlichen Wohnkomfort, stilvollen Details, sowie der begehrten Maurer Toplage, zwischen Hietzing und Perchtoldsdorf, nahe Weinbergen und Lainzer Tiergarten und guter Infrastruktur. 360° Besichtigung Haus Raumaufteilung: Erdgeschoss: (Raumhöhe 2,80m) - großzügiges
Wunderschöne Villa mit Pool und großem Garten
Top-listing Premium Wunderschöne Villa mit Pool und großem Garten
1/49
€ 3.650.000,00
7 Zi.
241,52 m2
Kaufpreis
€ 3.650.000,00
7 Zi.
241,52 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Haus

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine hochwertig und liebevoll sanierte historische Villa mit Pool, großem Garten und Altbaumbestand. Das 3-geschossige Gebäude wurde ca. 2015 umfassend saniert und unter anderem mit Fußbodenheizung in den Nassräumen und der Küche, Radiatoren in den Wohnräumen, neuer Elektrik, Klimaanlage, Alarmanlage, Bauwerkparkett, Dornbracht
Geschichtsträchtige Villa in Ober St. Veit
Top-listing Premium Geschichtsträchtige Villa in Ober St. Veit
1/33
€ 3.900.000,00
9 Zi.
390 m2
Kaufpreis

Geschichtsträchtige Villa in Ober St. Veit

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.900.000,00
9 Zi.
390 m2
Kaufpreis
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine geschichtsträchtige Villa in Toplage. Mitten in der Natur und doch völlig unabhängig von einem Auto, befindet sich die angebotene Villa in einer nur von Anrainern genutzten Einbahnstraße, in einer locker verbauten Wohnruhelage mit schönen Villen und gepflegten Vorgärten. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und die Lage an
VILLA SEUTTER - freistehende, historische Villa mit Wientalblick & 3.221m² Grund! 24 Zimmer und über 900m² Bestandsfläc…
Top-listing Premium VILLA SEUTTER - freistehende, historische Villa mit Wientalblick & 3.221m² Grund! 24 Zimmer und über 900m² Bestandsfläc…
1/18
€ 8.900.000,00
24 Zi.
3 221 m2
Kaufpreis
€ 8.900.000,00
24 Zi.
3 221 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa

Begrüßt wird man auf dieser teils weithin sichtbaren Liegenschaft vom vorgelagerten Portierhäuschen und einer gewaltigen Winterlinde, die ein Wiener Naturdenkmal ist. Beides nimmt man im ersten Moment kaum wahr, da die Villa ein sofortiger
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Blickfang ist, der einem gleich auf der gerade zulaufenden Straße ins Auge fällt.   Am Vorplatz angekommen bemerkt man, dass die Größe des Grundstücks – ca. 3.221m² - ein Höchstmaß an Privatsphäre ermöglicht, insbesondere da der weitläufige Eigengarten die Villa an drei Seiten umschließt und die Hanglage einen Blick über die Dächer der darunterliegenden Häuser ermöglicht.   Betritt man den historischen Repräsentationsbau gelangt man durch die beidseitig stuckierte Vorhalle in das mittels doppelter Glasdecke mit natürlichem Licht durchflutete Treppenhaus.   Das Erdgeschoss beherbergt zahlreiche Wohnräume mit einer Raumhöhe von etwa 4,40 m, die in den Garten ausgerichtet sind und meist in einer Flucht liegen.
Architekten-Villa mit Pool in exklusiver Hietzinger Top-Lage
Top-listing Premium Architekten-Villa mit Pool in exklusiver Hietzinger Top-Lage
1/35
€ 2.310.000,00
4 Zi.
708 m2
Kaufpreis
€ 2.310.000,00
4 Zi.
708 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa

NOBLE & AUSSERGEWÖHNLICH NACHGEFRAGTE WOHNGEGEND FÜR WOHNUNGSSUCHENDE: Maria Theresia hatte HIETZING als Mittepunkt des höfischen Lebens auserkoren und damit avancierte es mit dem Schloss Schönbrunn bald zum Nobelbezirk. Die Sommerresidenz der
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Habsburger hat bis 1900 zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter geführt, weshalb Althietzing, Lainz und St. Veit bis heute als vornehmes Wohngebiet gelten und aufgrund der perfekten Kombination von Tradition und modernem Lebensstil sowie guter öffentlicher Verkehrsanbindung eine außergewöhnlich nachgefragte Wohngegend sind. Die erste urkundliche Erwähnung des Names Hietzing stammt aus dem Jahre 1130. Im Jahre 1253 erwarb das Stift Klosterneuburg einen Hof mit einer Kapelle „zu hyecingen" und blieb bis 1848 Grundherr. Der an Stelle der zerstörten Katterburg errichtete Bau des Schlosses Schön-brunn brachte dem Dorf Hietzing den großen Aufschwung. Sommerfrischler konnten das Landleben genießen und hatten den von der Stadt
Schöne Zinsvilla mit Garten im 13. Bezirk in Hietzing
Top-listing Premium Neu Schöne Zinsvilla mit Garten im 13. Bezirk in Hietzing
1/47
€ 1.790.000,00
11 Zi.
Kaufpreis
€ 1.790.000,00
11 Zi.
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa

SCHÖNE ZINSVILLA MIT GARTEN IM 13. BEZIRK   Zum Verkauf steht eine schöne ZINSVILLA mit 3 Wohneinheiten & Garten im 13. Bezirk.   HIGHLIGHTS   3 WOHNUNGEN & 1 GARTEN ALLEINEIGENTUM EG-WOHNUNG BESTANDFREI SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG
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SÜDSEITIGER GARTEN NAHERHOLUNGSGEBIET SCHÖNBRUNN SCHNELL ERREICHT BAUJAHR ca. 1913   Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu diversen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Das Naherholungsgebiet Schloss Schönbrunn / Hietzinger Tor ist gut erreichbar. Die Kurkonditorei Oberlaa, das Restaurant Plachutta und viele weitere Geschäfte und Lokale liegen in einigen Gehminuten entfernt.   VILLA:   Im EG liegt die bestandfreie Wohnung TOP 1 mit ca. 121,02 m² mit direktem Zugang in den Garten.   Im 1. OG liegt die unbefristet vermietete Wohnung TOP 2 mit ca. 117,44 m² und einer Terrasse von ca. 30,88 m².   Im DG liegt die unbefristet vermietete Wohnung TOP 3
++ EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE ++ in LIESING
Top-listing Premium ++ EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE ++ in LIESING
1/23
€ 749.000,00
5 Zi.
155,73 m2
Kaufpreis
€ 749.000,00
5 Zi.
155,73 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

++ EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE ++ in LIESING ++ EXKLUSIVES PROJEKT in wunderbarer LAGE in 1230 Wien ++ Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr! Im 23. Wiener Gemeindebezirk in bester Lage, steht diese wunderbare DOPPELHAUSHÄLFTE ab sofort
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für Sie zur Verfügung - es verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl! Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: * Technikraum * Wirtschaftsraum * großer Kellerraum/Hobbyraum Erdgeschoss: * Vorraum * lichtdurchflutete große Wohnküche * Variante 1: Ausgang auf die Terrasse (ca. 10,23 m²) und in den Garten (ca. 22,10 m²) * Variante 2: Ausgang auf die große Terrasse (ca. 32,33 m²) mit Platz für z.b. Whirlpool uvm... * Gästetoilette mit Handwaschbecken Obergeschoss: * Flur * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Badezimmer mit Toilette Dachgeschoss: * Flur * Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 7,07 m²) *
Friedenszeile - repräsentative Jugenstilvilla mit traumhaftem Garten
Top-listing Premium Neu Friedenszeile - repräsentative Jugenstilvilla mit traumhaftem Garten
1/59
€ 1.690.000,00
6 Zi.
236,07 m2
Kaufpreis
€ 1.690.000,00
6 Zi.
236,07 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

1130 Wien - Friedenszeile  zum Verkauf steht ein repräsentative Jugendstilvilla mit traumhaftem Garten,  die Liegenschaft wurde im Jahr 1927 errichtet,  bei weiterem Interessen können wir Ihnen gerne ein Exposé sowie einen 3D Rundgang
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übermitteln,  236,07m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG, 1.OG, 1.DG und 2.DG) zzgl. einer Terrasse (1.OG), einem Balkon (1.OG) und einer Lagerfläche bzw. einem Heizraum im Ausmaß von 23,08m2 Nutzfläche,  Grundstücksfläche: ca. 736,00m2 EG: 64,31m2 Wohnfläche zzgl. 23,08m2 Nutzfläche (Lagerfläche und Heizraum) 2 Räume (werden im Moment als Büro genutzt), Vorzimmer, Nebeneingang, separates WC, Abstellraum, 2 Lagerräume und Heizraum,  1. OG: 79,89m2 Wohnfläche Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, angrenzende/offene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Haupteingang, Vorzimmer, separates WC, 2 Abstellräume,  1. DG: 62,72m2 Wohnfläche Schlafzimmer, Galeriebereich, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Sauna,
Rarität - Zinsvilla mitten im Cottageviertel des 13. Bezirks
Top-listing Premium Rarität - Zinsvilla mitten im Cottageviertel des 13. Bezirks
1/26
Preis auf Anfrage
1 007 m2
Preis auf Anfrage
1 007 m2
Wenzgasse, 1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Lage: Die im Jahre 1898 erbaute und 1932 komplett umgebaute Zinsvilla befindet sich in absoluter Ruhelage inmitten des Neue-Welt- bzw. Cottageviertels des 13. Bezirks. Auf der nahe gelegenen Hietzinger Hauptstraße findet man
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Boutiquen und Gastronomie. Das Cafe Dommayer sowie das Restaurant Plachutta sind nur ca. 600m entfernt. Die Straßenbahnlinie 60 befindet sich in nur 5 Gehminuten Entfernung und die U4 Station Hietzing in ca. 10 Min.!   Objekt: Die  Zinsvilla ist seit vielen Jahren im Besitz einer österreichischen Familie und besteht aus 10 gut erhaltenen Einheiten und insgesamt 986m² Wohnnutzfläche. Die Wohnungen haben alle eine sehr große, herrschaftlich wirkende Raumhöhe und sehr hohe Fenster! Zudem gibt es einen wunderschönen, großen und nach Westen orientierten Eigengarten. Zwei der Wohnungen sind mit Terrassen ausgestattet und zwei weitere Wohnungen mit einer großen westseitigen halboffenen Loggia.
Einfamilienhaus in Grünlage - Nähe Lainzer Tiergarten
Top-listing Premium Einfamilienhaus in Grünlage - Nähe Lainzer Tiergarten
1/41
€ 1.300.000,00
7 Zi.
250 m2
Kaufpreis
€ 1.300.000,00
7 Zi.
250 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Haus im 13. Wiener Gemeindebezirk. Dieses dreistöckige Ein- bis Zweifamilienhaus mit exzellenter Ruhelage, wurde zwischen 1920 und 1933 erbaut und besitzt einen uneinsichtigen Garten mit ca. 324 m². Die Immobilie
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überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 250 m². Im Jahre 1970 erfolgte eine Generalsanierung und noch heute befinden sich Stilmöbel, Wandvertäfelungen und Holzböden aus verschiedenen Generationen im Haus verteilt. Sie betreten das Anwesen im Erdgeschoss durch die Veranda, die gleichzeitig durch eine hölzerne Treppe in die oberen Stockwerke führt. Vom Vorzimmer gelangen Sie einerseits in das, von zwei großzügigen Fenstern, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Andererseits erreichen Sie ebenfalls die Küche, die mit allen Anschlüssen versehen ist. Von der Küche gelangen Sie in das Esszimmer, welches asureichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Gegenüber der Küche befindet sich eine Waschküche und in Nähe des Eingangs eine
Mondän Wohnen und Arbeiten zwischen Lainzer Platz und KH Hietzing
Top-listing Premium Mondän Wohnen und Arbeiten zwischen Lainzer Platz und KH Hietzing
1/23
€ 3.300.000,00
10 Zi.
321 m2
Kaufpreis
€ 3.300.000,00
10 Zi.
321 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa

Umgeben von herrschaftlichen Villen in exklusiver Wohnlage im historischen Hietzinger Bezirksteil Lainz, liegt dieses, im Jahre 1907 errichtete Gründerzeit-Haus in einem erst vor wenigen Jahren liebevoll neu gestalteten Garten mit Schwimmteich. Das
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geschichtsträchtige Wohnhaus befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz, wurde stets gepflegt und mit Bedacht so revitalisiert, dass es auch modernen Ansprüchen gerecht wird. Das Innere der Villa gliedert sich derzeit in zwei Wohnungen, wobei sich eine Wohnung auf knapp 107 m² im Erdgeschoß befindet, die andere, größere, als Familienwohnung genutzte, erstreckt sich auf über 200 m² über das Ober- und ausgebaute Dachgeschoß. Schließlich erhält man mit dem Vollkeller noch ausreichend Lagermöglichkeiten, außerdem zwei Partyräume sowie einen Weinkeller und einen Fitnessraum mit Dusche und ein separates WC. Je nach Erfordernissen würde sich hier nun die Nutzung der Erdgeschoßwohnung als Büro oder Praxis anbieten. Diese
Exklusive Villa in Hietzinger Bestlage
Top-listing Premium Exklusive Villa in Hietzinger Bestlage
1/28
€ 3.495.000,00
5 Zi.
294,63 m2
Kaufpreis

Exklusive Villa in Hietzinger Bestlage

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.495.000,00
5 Zi.
294,63 m2
Kaufpreis
1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing
Immobilientyp: Haus, Villa

*Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an:* https://www.youtube.com/watch?v=7evh7iMVH9o&t In einer exklusiven Ruhelage im mondänen Hietzing, gelangt diese einzigartige Villa in die Vermarktung. Die Immobilie wurde 2021
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errichtet und verbindet moderne Architektur, exklusive Ausstattung und ein hochwertiges Wohngefühl zu einer homogenen Symbiose. Großzügigkeit und lichtdurchflutete Räume, sind für diese Villa charakteristisch. Die Wohnfläche von ca. 295 qm teilt sich optimal auf 3 Ebenen auf. Im Dachgeschoß befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, sowie das lichtdurchflutete Badezimmer. Sowohl aus dem Schlafzimmer, als auch aus dem Badezimmer, kann man die Terrasse mit einer Fläche von ca. 24 qm betreten, von der man einen tollen Blick in die Natur und in die Ferne genießen kann. Ein Highlight dieser Terrasse ist das beheizte Whirlpool, welches zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Im Mittelgeschoß
Casa CROWND | Einzigartige Familienvilla auf sechs Etagen
Top-listing Premium Casa CROWND | Einzigartige Familienvilla auf sechs Etagen
1/25
Preis auf Anfrage
12 Zi.
586,9 m2
Preis auf Anfrage
12 Zi.
586,9 m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus

Bei diesem Angebot handelt es sich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive Ausführung der bewilligten Planung! Die Villa wird nach Absprache und Kundenwunsch ausgeführt und schlüsselfertig übergeben. 586,9 m² Wohnfläche 6 Etagen 
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10 Zimmer Hietzinger Cottage Lift Dachterrasse mit Pool und Outdoor-Küche Indoor Spabereich Fitnessbereich Pool inklusive Poolhaus  Lounge inklusive Bar und Karmin 2 separate Wohneinheiten im Untergeschoß Garage mit insgesamt 6 Stellplätzen großzügiger Garten begehbare Ankleiden eleganter Altbestand mit stilvollem Anbau   Zum Verkauf gelangt dieses fertig ausgeführte Villenprojekt auf sechs Etagen im Hietzinger Cottage. Die Villa teilt sich auf vier Wohnebenen inklusive Tiefgarage im ersten Untergeschoß auf, wo sich zugleich einer der beiden Technikräume des Hauses befindet. Weiter geht es im Souterrain mit einem knapp 130m²  Wohnbereich, dem zweiten Technikraum des Hauses, einer in etwa 110m² großen Garage
Casa CROWND | Villenprojekt im Hietzinger Cottage
Top-listing Premium Casa CROWND | Villenprojekt im Hietzinger Cottage
1/25
Preis auf Anfrage
12 Zi.
586,9 m2
Preis auf Anfrage
12 Zi.
586,9 m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus

Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung! Die Villa kann nach Absprache und Kundenwunsch ausgeführt und schlüsselfertig übergeben werden. 586,9 m² Wohnfläche
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6 Etagen  10 Zimmer Hietzinger Cottage Lift Dachterrasse mit Pool und Outdoor-Küche Indoor Spabereich Fitnessbereich Pool inklusive Poolhaus  Lounge inklusive Bar und Karmin 2 separate Wohneinheiten im Untergeschoß Garage mit insgesamt 6 Stellplätzen großzügiger Garten begehbare Ankleiden eleganter Altbestand mit stilvollem Anbau Zum Verkauf gelangt dieses baubewilligte Villenprojekt auf sechs Etagen im Hietzinger Cottage. Die Villa teilt sich auf vier Wohnebenen inklusive Tiefgarage im ersten Untergeschoß auf, wo sich zugleich einer der beiden Technikräume des Hauses befindet. Weiter geht es im Souterrain mit einem knapp 130m²  Wohnbereich, dem zweiten Technikraum des Hauses, einer in etwa 110m² großen Garage
Traumhaft gelegenes Domizil beim Lainzer Tor vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Top-listing Premium Traumhaft gelegenes Domizil beim Lainzer Tor vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
1/26
€ 1.049.000,00
8 Zi.
209 m2
Kaufpreis
€ 1.049.000,00
8 Zi.
209 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese rechteckige Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in absolut ruhiger Grünlage in der Friedensstadt, eine der begehrtesten Wohngegenden Hietzings. Das großzügige Wohnhaus wurde ca. 1932 erbaut, ab ca. 1970 erfolgten
...
Zubau, Umbau, Ausbau und Erweiterung. Es bietet aufgrund der idealen Raumaufteilung genügend Platz für 1-2 Familien oder "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach. Das angebotene Objekt bietet den zukünftigen BewohnerInnen ca. 209 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoß, 1. Stock und 2. Stock, sowie einen nahezu ebenen, kaum einsehbaren Garten mit Terrasse, Gartenhäuschen, Geräteschuppen und überdachtem Grillplatz. Eine Garage mit elektrisch gesteuertem Sektionaltor, 2-3 KFZ-Stellplätze im Freien sowie zwei weitere überdachte KFZ-Stellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, eine Polizeistation, ein Ärztezentrum und die Volkshochschule
Rarität! Freistehende Villa in Hietzinger Bestlage!
Top-listing Premium Rarität! Freistehende Villa in Hietzinger Bestlage!
1/18
€ 2.000.000,00
7 Zi.
269 m2
Kaufpreis
€ 2.000.000,00
7 Zi.
269 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Rarität! Freistehende Villa mit 800 m² Garten in Hietzinger Bestlage nahe Rotem Berg und Lainzer Tiergarten. Der Wohnraum könnte von ca. 229 m² auf ca. 300 erweitert werden.
Das MAGNOLIEN-HAUS Nähe Lainzer Tiergarten
Top-listing Premium Das MAGNOLIEN-HAUS Nähe Lainzer Tiergarten
1/26
€ 1.099.000,00
7 Zi.
140 m2
Kaufpreis

Das MAGNOLIEN-HAUS Nähe Lainzer Tiergarten

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.099.000,00
7 Zi.
140 m2
Kaufpreis
1130 Wien
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf gelangt ein entzückendes, seit einiger Zeit leerstehendes Haus mit sehr vielen Möglichkeiten, das immer wieder durch diverse Sanierungen sehr gut erhalten ist und seit 2015 auch mittels eines Wärmepumpensystem - im Keller befindlich -
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ausgestattet wurde. Der Garten ist in absoluter Ruhelage, ausgerichtet mit unverbaubarem Grünblick. Von dem ca. 509,00 m2 großem Grundstück sind derzeit ca. 99 m2 verbaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein 1935 erbautes Einfamilienhaus und Nebengebäude (Garage). Facts zum Haus: * 509 m2 Grundstückfläche * 3 Stockwerke mit halber Unterkellerung * ca. 140 m2 Wohnfläche - je ca. 70 m2 / Ebene * 7 Zimmer * 1 Küche * 1 Bad * 1 Toilette * Wärmepumpe * Baujahr ca. 1935 * Flächenwidmung: WI 6,5m ogk Sofortige Besichtigungsmöglichkeiten: Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie sofort bequem die 360 Grad Begehung des Hauses. Gerne präsentiere ich Ihnen das Haus nach Terminvereinbarung vor Ort persönlich!
Mehrparteienvilla in Hietzing mit schönem Garten - 3 Wohneinheiten plus großem Souterrain
Top-listing Premium Mehrparteienvilla in Hietzing mit schönem Garten - 3 Wohneinheiten plus großem Souterrain
1/31
€ 1.950.000,00
9 Zi.
225 m2
Kaufpreis
€ 1.950.000,00
9 Zi.
225 m2
Kaufpreis
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Diese bestandsfreie Mehrparteienvilla befindet sich in begehrter Grünlage in Hietzing am Fuße des Roten Berges. Die Villa wurde im Jahre 1936 erbaut und 1991 umgebaut. Das auf einem Eckgrundstück mit insgesamt 578 m² befindliche Haus verfügt
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über 4 Etagen, die durch ein zentrales Stiegenhaus verbunden sind. Der schöne Garten ist großteils uneinsichtig hinter dem Haus gelegen und verfügt über attraktiven Altbaumbestand. In der Einfahrt können zwei Fahrzeuge hintereinander geparkt werden. Das Grundstück würde auch genügend Platz für einen Pool bieten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß ca. 90 m²: Großzügige 4-Zimmerwohnung mit zwei direkten Ausgängen zum Garten, Küche zum Wohnbereich offen, großes Badezimmer mit WC, 2 Gartenterrassen 1. Stock ca. 95 m²: Sehr schöne 4-Zimmeretage mit großer offener Loggia mit herrlichem Blick in den Garten, Küche, großes Badezimmer, separates WC Dachgeschoß ca. 40 m²: Studio mit vielen Stauflächen und
Altbestand mit aufrechter Baubewilligung im Hietzinger Cottage
Top-listing Premium Altbestand mit aufrechter Baubewilligung im Hietzinger Cottage
1/8
€ 2.890.000,00
9 Zi.
492,9 m2
Kaufpreis
€ 2.890.000,00
9 Zi.
492,9 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Haus

Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung! Zum Verkauf gelangt diese baubewilligte Gründerzeitvilla in absoluter Ruhelage im Hietzinger Cottage. Das Projekt teilt
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sich auf vier Wohnebenen inklusive Dachgarten auf, Herzstück ist der offene Wohnsalon mit Kamin und Küche, von dem auch die Terrasse begangen werden kann. Im ersten Stockwerk befindet sich der Kinderbereich mit drei separat begehbaren Zimmern, sowie einem Abstellraum, Bad und getrenntem WC. Die zwei Balkone, die ebenfalls von jedem Schlafzimmer aus begehbar sind, sorgen selbst im ersten Stockwerk für genügend Freifläche. Direkt darüber ist der Elternbereich angesiedelt, hier befindet sich der Primary Bedroom mit En-Suite-Badezimmer und Schrankraum. Für genügend Freifläche ist auch hier mit einem großflächigen Balkon mit Option zum Whirlpool gesorgt. Einen ruhigen Rückzugsort schafft hier das geräumige Arbeitszimmer und die im
++Top Lage++ Einfamilienhaus mit Potenzial!
Top-listing Premium ++Top Lage++ Einfamilienhaus mit Potenzial!
1/21
€ 815.000,00
6 Zi.
98 m2
Kaufpreis

++Top Lage++ Einfamilienhaus mit Potenzial!

Quelle: immo.kurier.at
€ 815.000,00
6 Zi.
98 m2
Kaufpreis
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Wien, genauer gesagt im 13. Bezirk Hietzing. Das im Jahr 1937 erbaute Haus besticht durch seine massive Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m². Es erstreckt sich über insgesamt drei
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Etagen und ist teilweise unterkellert. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2013 statt. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus ein gemütliches und ansprechendes Ambiente verleiht. Die Küche ist bereits möbliert und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Zu erwähnen ist auch noch die Garage mit zusätzlicher Werkstatt und ein Stellplatz vorm Haus! Das Einfamilienhaus ist
Einfamilienhaus in begehrter Lage in Wien Hietzing
Top-listing Premium Einfamilienhaus in begehrter Lage in Wien Hietzing
1/19
€ 1.490.000,00
5 Zi.
227 m2
Kaufpreis
€ 1.490.000,00
5 Zi.
227 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Einfamilienhaus mit Potential in begehrter Lage in Hietzing zu kaufen.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
ERSTBEZUGSPROJEKT mit 3 hochwertigen Traumwohnungen! Luftwärmepumpe!
Top-listing Premium ERSTBEZUGSPROJEKT mit 3 hochwertigen Traumwohnungen! Luftwärmepumpe!
1/19
€ 2.700.000,00
455 m2
Kaufpreis
€ 2.700.000,00
455 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

3 x ERSTBEZUG!!! Hochwertig errichtete, optimal aufgeteilte Neubauwohnungen! Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Luftwärmepumpe! Top 1 im Erdgeschoß 155m² Wohnfläche 20,29m² Terrasse 177,49m² Garten 1 Stellplatz Top 2 im 1.
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Obergeschoß 105,11 Wohnfläche 16,32m² Terrasse/Balkon Top 3 im Dachgeschoß 83,48m² Wohnfläche 16,52m² Terrasse HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Baujahr 2023 • ERSTBEZUG • Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe • Beheizung der Räume erfolgt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung über Einzelraumregler • schöner Echtholz-Parkettboden: Eiche gebürstet und geölt • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • elektrische Außenbeschattung • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln (60x60cm) und Markenarmaturen im Bad und WC • Fahrradabstellraum • Kellerabteile • optimale Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung
Villenprojekt im Hietzinger Cottage
Top-listing Premium Villenprojekt im Hietzinger Cottage
1/5
Preis auf Anfrage
9 Zi.
492,9 m2

Villenprojekt im Hietzinger Cottage

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
492,9 m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus

Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung! Zum Verkauf gelangt diese baubewilligte Gründerzeitvilla in absoluter Ruhelage im Hietzinger Cottage. Das Projekt teilt
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sich auf vier Wohnebenen inklusive Dachgarten auf, Herzstück ist der offene Wohnsalon mit Kamin und Küche, von dem auch die Terrasse begangen werden kann. Im ersten Stockwerk befindet sich der Kinderbereich mit drei separat begehbaren Zimmern, sowie einem Abstellraum, Bad und getrenntem WC. Die zwei Balkone, die ebenfalls von jedem Schlafzimmer aus begehbar sind, sorgen selbst im ersten Stockwerk für genügend Freifläche. Direkt darüber ist der Elternbereich angesiedelt, hier befindet sich der Primary Bedroom mit En-Suite-Badezimmer und Schrankraum. Für genügend Freifläche ist auch hier mit einem großflächigen Balkon mit Option zum Whirlpool gesorgt. Einen ruhigen Rückzugsort schafft hier das geräumige Arbeitszimmer und die im
Interessantes Mehrzweckgebäude in Toplage
Top-listing Premium Interessantes Mehrzweckgebäude in Toplage
1/19
€ 2.600.000,00
16 Zi.
457 m2
Kaufpreis

Interessantes Mehrzweckgebäude in Toplage

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
16 Zi.
457 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um eine Mehrzweckimmobilie in sehr guter Lage im 13. Bezirk. Zuletzt wurde das Haus zu unterschiedlichen Zwecken genutzt. Arztordination im EG, Office einer Firma im 1. OG sowie zwei Mietwohnungen im 2. OG.
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Eine der beiden Wohnungen ist bis Feb. 2027 vermietet, ansonsten ist das Haus bestandsfrei! Die zukünftige Nutzung liegt in der Verantwortung des Käufers und dessen Interessen. Das Haus verfügt über eine großzügige Garage mit Abstellplätzen und Einlagerungsräumlichkeiten. Mehrere Buslinien haben Haltestellen in unmittelbarer Nähe was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Der Schlosspark Schönbrunn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Eingang Tiroler Hof) Nähere Informationen gerne auf Anfrage oder im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Entwicklungsobjekt BJ 1929 in ruhiger Siedlungslage!
Top-listing Premium Entwicklungsobjekt BJ 1929 in ruhiger Siedlungslage!
1/6
Preis auf Anfrage
120 m2
Preis auf Anfrage
120 m2
1130 1130 Wien
Immobilientyp: Haus

Solides und trockenes Haus mit Keller und Dachboden, es bietet sich für eine umfassende Sanierung oder Neugestaltung an. Das unterkellerte Haus BJ 1929 mit ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche wurde Mitte der 80iger Jahre teilweise modernisiert (Fenster,
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Heizung,..) und ist in einem guten und sanierbaren Zustand. Der Grund hinter dem Haus ist gut geschützt und bietet genug Platz z.B. für eine Terrasse, Gartenhütte, Grillplatz oder Pool. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0664 3722174 MFG Michael PeschekAufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Wir suchen Anlageimmobilien Wohnen, Gewerbe und gemischt: Wohnhausanlagen, Bürohäuser, FMZ,
Top-listing Premium Wir suchen Anlageimmobilien Wohnen, Gewerbe und gemischt: Wohnhausanlagen, Bürohäuser, FMZ,
€ 16.000.000,00
4 000 m2
Kaufpreis
€ 16.000.000,00
4 000 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Wir suchen für institutionelle und private Investoren Anlageimmobilien in allen Landeshauptstädten (Umgebung bis 25km) mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung Rasche Abwicklung, grundsätzlich ohne Finanzierungsvorbehalt. Auch
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Umbauten, Sanierungen, Umnutzungen und längerfristige oder komplexe Projekte sind möglich. Wir suchen für Anleger von Wohnhausanlagen, Gewerbeobjekte (nur mit bester Verkehrsanbindung), Hotels, Seniorenresidenzen, Ärztezentren, auch passende Grundstücke für Neubauten. Rufen sie mich an, wir leben von Diskretion... Anton Schindler  +43 699 13333188 as@allesgefunden.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
MODERNE Altbau-Villa: Wohnnutzfläche ca. 254 m², G
Top-listing Premium MODERNE Altbau-Villa: Wohnnutzfläche ca. 254 m², G
1/3
Preis auf Anfrage
254 m2
Preis auf Anfrage
254 m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus

MODERNE Altbau-Villa: Wohnnutzfläche ca. 254 m², Grund ca. 1.375 m², exklusive Ausstattung, HWB-168,7/fGEE-2,08 www.altenburg.co.at ALTEN-BURG Realitäten Tel. 01 /505 70 70 office@altenburg.co.at
KLEINES HAUS mit 6 Zimmern und Garten, KP: €
Top-listing Premium KLEINES HAUS mit 6 Zimmern und Garten, KP: €
1/2
€ 1.600.000,00
6 Zi.
Kaufpreis
€ 1.600.000,00
6 Zi.
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

KLEINES HAUS mit 6 Zimmern und Garten, KP: € 1,600.000,-, Tel. 0664/93 107 541.
WOHN-BÜROHAUS, 210 m², Nähe U-Bahnstation Unter St
Top-listing Premium WOHN-BÜROHAUS, 210 m², Nähe U-Bahnstation Unter St
1/2
€ 1.950.000,00
210 m2
Kaufpreis
€ 1.950.000,00
210 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

WOHN-BÜROHAUS, 210 m², Nähe U-Bahnstation Unter St. Veit, KP: € 1,950.000,-, Tel. 0664/93 107 541.