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1/17
€ 1.100.000,00
7 Zi.
140
m2
Dr. Schober-Straße, 1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie die Möglichkeiten!
Zum Verkauf steht ein
charmantes Einfamilienhaus auf
einem ca. 509 m² großen
Grundstück. Die ca. 99 m²
bebaute Fläche umfasst ein 1935
errichtetes Einfamilienhaus sowie
ein Nebengebäude (Garage). Das
seit
...
einiger Zeit leerstehende
Objekt bietet viel Raum für Ihre
individuellen Wohnvorstellungen!
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1/13
€ 3.850.000,00
7 Zi.
328
m2
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese traumhafte, rund 330 m² große, Designer-Villa ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen und erwartet Sie in Bestlage unweit zum Naherholungsgebiet Roter Berg.
Im Jahr 2010 wurde die Villa umfassend saniert, durch einen Anbau erweitert und
...
hochwertig ausgestattet.
Ein komfortabler Personenaufzug verbindet alle Etagen des viergeschossigen Gebäudes.
Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig und hell gestaltet und der offene Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Die moderne und erstklassig ausgestattete Designerküche der Marke Gaggenau samt Elektrogeräten der Marke Miele lassen jedes Kochherz höher schlagen.
Großflächige Fenster und Schiebetüren lassen den Innen- und Außenbereich nahezu ineinander übergehen. Vom Wohn-/Essbereich führt der Weg auf die sonnige Terrasse und weiter zu einem der Highlights dieser traumhaften Immobilie, zum eigenen Pool, welcher Abkühlung an heißen Tagen verspricht!
Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Schlafbereiche,
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1/16
€ 2.490.000,00
4 Zi.
268,94
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Anwesen wurde von seinem Erbauer als kompromissloser Wohntraum realisiert und lässt keine Wünsche offen. Errichtet in Massivbauweise und hervorragend wärmegedämmt, bietet das Haus auf drei
...
Geschoßen, die bequem mit einem Lift verbunden sind, höchsten Wohnkomfort.
Außenbereich
Überdachter PKW-Abstellplatz mit zusätzlichem Extraraum für Motorräder und Fahrräder.
Eingangsbereich, Terrassen und Poolumrandung mit hochwertigen Steinplatten befestigt.
Süd/Westterrasse mit Außenküche – perfekt für gesellige Sommerabende.
Eine elektrisch ausfahrbare Markise sorgt für angenehmen Schatten.
Obergeschoß – Rückzugsort mit Stil
Schlaf- und Aufenthaltsräume mit edlem Parkettboden.
Haupt- und Gästezimmer mit en-suite Badezimmern mit Fenstern und hochwertigem Mosaikbelag.
Begehbare Schränke für großzügigen Stauraum.
Atemberaubender Ausblick aus dem Schlafzimmer – ein perfekter Start in den Tag.
Erdgeschoß – Wohnen
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1/54
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.450.000,00
6 Zi.
194,03
m2
Gogolgasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der bekannten und beliebten Wohngegenden des 13. Bezirks in Ober St.Veit und direkt am Rand des Roten Bergs gelangt dieses grosszügige und sehr gepflefte Haus zum Verkauf.
In den letzen Jahren wurde die Immobilie aufwendig und
...
kostspielig modernisiert.
Folgende Erneuerungen wurden in den letzen 2-3 Jahren durchgeführt: Neue Fassade mit 7cm Korkdämmung, neue PV-Anlage mit 28 Panelen, neue Luft-Wärmepumpe von Viessmann, Zisterne mit Unterwasserpumpe erneuert. Ein definitives Highligt der Immobilie ist abgesehen von der qualitativen Ausstattung und der grosszügigen Aufteilung auch der sehr gepflegte und schön angelegte und bald blühende Garten. Ein zeitloses und lichtdurchflutetes Haus mit genügend Platz für eine große Familie.
DETAILS: Mehr Infos zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan.
BAUJAHR: Neubau 1997
LETZE MODERNISIERUNGEN: 2022-2024
NUTZFLÄCHE GESAMT: ca. 232,74m²
WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 194,03m²
KELLER: ca. 113,40m²
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.750.000,00
10 Zi.
428
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 428m², sondern auch eine ideale Lage in der beliebten Stadt Wien. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand in ruhiger Lage und ist bereit, von Ihnen und
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Ihrer Familie bezogen zu werden. Zusätzlich gibt es ein schönes Gästeapartment mit ca 100m2.
Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 3.750.000,- und bietet Ihnen 10 geräumige Zimmer, die genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Leben zu verwirklichen.
Das Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Grünblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Egal ob Sie auf der Terrasse entspannen oder im Garten die Sonne genießen möchten - der Ausblick wird Sie begeistern.
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben werden. Die Böden sind
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1/38
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.450.000,00
6 Zi.
218
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Wien - im 13. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Natur und doch nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt.
Mit einer großzügigen Fläche von
...
218m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Garten mit herrlich großen Pool und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein, während Sie den herrlichen Grünblick genießen können. Sie werden den Vorteil eines eigenen Pools nicht mehr missen wollen!
Hier in diesen Domizil können Sie die frische Luft und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente sorgen. Die Böden sind mit Marmor und Parkett ausgelegt, je nach Raum und Bedürfnis. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.
Die Räume sind freundlich, hell und bieten
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1/41
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.790.000,00
4 Zi.
165
m2
Kalmanstraße 34, 1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Villa mit Pool, voll unterkellert - Erstbezug Sommer 2021
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1/23
€ 4.111.000,00
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing und zeichnet sich durch eine moderne, nachhaltige Wohnanlage aus. Dieses klimaaktiv zertifizierte Projekt wurde Ende 2023 fertiggestellt und umfasst fünf luxuriöse Eigentumswohnungen
...
mit Wohnflächen zwischen 50 und 145 Quadratmetern. Jede Einheit ist barrierefrei zugänglich und verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern Fahrradabstellplätze, Einlagerungsabteile, sowie PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Hybridbauweise kombiniert vorgefertigte Holzelemente mit modernster Technik, was zu niedrigen Betriebskosten und hohem Wohnkomfort führt. Die ökologische Lärchenholzfassade verleiht dem Gebäude eine natürliche Optik und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Lage im grünen Hietzing bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Naturnähe, wodurch das Objekt ein attraktiver Wohnort für anspruchsvolle Bewohner ist.
Das
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1/62
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.890.000,00
6 Zi.
570,74
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf gelangt ein wahres Juwel im malerischen Purkersdorf, nur wenige Minuten von Wien entfernt, eine herrschaftliche Villa aus Privatbesitz mit gesamt ca. 5.207m² Grundstücksfläche (3 nebeneinanderliegende Grundstücke) direkt am
...
Wienfluss. Gelegen ist die extravagante Villa in einer gediegenen, elitären Wohngegend, umgeben von imposanten Villen, unweit des Stadtzentrums von Purkersdorf. Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 735m² welche sich auf ein Hauptgebäude mit Zubau, ein Nebengebäude mit Garage und ein zusätzliches Garagengebäude verteilt. Auf Grund der aktuellen Flächenwidmung und der Bebauungsbestimmungen (25 o,k I,II BW-3 WE) kann von einem Erweiterungs- bzw. Entwicklungspotenzial ausgegangen werden, welches jedoch noch nicht näher geprüft wurde.
Das historische vor 1900 erbaute Hauptgebäude mit Ende der 1980er teilausgebautem Dachgeschoss überzeugt im Erdgeschoss mit einem repräsentativen Entrée mit Kachelofen und einer
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1/59
€ 1.570.000,00
6 Zi.
236,07
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1130 Wien - Friedenszeile
zum Verkauf steht ein repräsentative Jugendstilvilla mit traumhaftem Garten,
die Liegenschaft wurde im Jahr 1927 errichtet und verfügt im EG über eine separate Büro- respektive Praxiseinheit mit separatem Eingang,
...
bei weiterem Interessen können wir Ihnen gerne ein Exposé sowie einen 3D Rundgang übermitteln,
236,07m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG, 1.OG, 1.DG und 2.DG) zzgl. einer Terrasse (1.OG), einem Balkon (1.OG) und einer Lagerfläche bzw. einem Heizraum im Ausmaß von 23,08m2 Nutzfläche,
Grundstücksfläche: ca. 736,00m2
EG: 64,31m2 Wohnfläche zzgl. 23,08m2 Nutzfläche (Lagerfläche und Heizraum)
2 Räume (werden im Moment als Büro genutzt), Vorzimmer, Nebeneingang, separates WC, Abstellraum, 2 Lagerräume und Heizraum,
1. OG: 79,89m2 Wohnfläche
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, angrenzende/offene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Haupteingang, Vorzimmer, separates WC, 2 Abstellräume,
1. DG:
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.995.000,00
8 Zi.
233,47
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft in 1130 Wien, bestehend aus zwei hochwertigen Doppelhäusern auf separaten Grundstücken. Somit für eine oder auch zwei Familien oder Generationen interessant!
Die Häuser sind in massiver
...
Holzbauweise errichtet und vereinen modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Ambiente. Die Liegenschaft bietet sich ideal für Eigennutzer, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen an und soll als Gesamteinheit veräußert werden. 🏠🏠 Die beide Häuser werden nur zusammen verkauft!
Eckdaten der Liegenschaft
Haus 1:
📏 Grundstücksgröße: ca. 290 m²
🏠 Wohnfläche: ca. 122 m² (EG & OG)
🏗 Kellerfläche: ca. 58 m²
📅 Baujahr: 2007, Fertigstellung 2008
🌲 Bauweise: Massivholz Blockhaus Fichte mit Walmdach
🪟 Fenster: Holzfenster (Katzbeck), 2-fach Verglasung
🔥 Fußbodenheizung: EG & OG
🔥 Heizung: Gasheizung (Vaillant VSC EcoCompact)
🏡 Offener Kamin: Ja
🌳
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
4 Zi.
111
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Stilvolle Doppelhaushälfte mit beheiztem Pool in mondäner Lage von Hietzing
In einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, in absoluter Grünruhelage des 13. Bezirks, gelangt diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das in
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hochwertiger Massivholzbauweise errichtete Haus vereint eleganten Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität – inklusive beheiztem Pool mit Überdachung und einem charmanten Gartenhaus. Ein echtes Juwel für alle, die stilvolles Wohnen in Bestlage suchen.
Eckdaten auf einen Blick
📍 Lage: 1130 Wien – ruhige, gehobene Wohngegend mit viel Grün
🏠 Objekttyp: Doppelhaushälfte
📐 Grundstücksgröße: ca. 516 m²
📏 Wohnfläche: ca. 111 m² (EG & OG)
🏗 Kellerfläche: ca. 52 m²
📅 Baujahr: 2007 | Fertigstellung: 2008
🔥 Heizung: Gaszentralheizung (Vaillant VSC EcoCompact)
🌡 Fußbodenheizung: EG & OG
🪟 Fenster: Holzfenster (Katzbeck), 2-fach verglast
🔥 Kamin: Offener Kamin für behagliche
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
6 Zi.
270
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Charmantes Familienhaus mit Potenzial in bester Lage
Auf dieser außergewöhnlich gelegenen Liegenschaft befindet sich ein in den 1980er Jahren errichtetes Einfamilienhaus, das sich in sehr gepflegtem Zustand präsentiert. Dennoch bieten sich
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Modernisierungsarbeiten an, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Der ca. 140 m² große Dachboden ist bereits für einen Ausbau vorbereitet – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Nutzungskonzepte. Darüber hinaus liegt eine bewilligte Planung für die Errichtung einer modernen Villa vor. Ob Sanierung, Ausbau oder Neubau: Diese Immobilie eröffnet Ihnen mehrere attraktive Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Der Angebotspreis wurde mit großer Sorgfalt und unter Berücksichtigung sämtlicher Gegebenheiten sehr realistisch kalkuliert. Aus diesem Grund besteht auch keinerlei Spielraum mehr für Preisverhandlungen.
Interesse geweckt?
Wenn Sie sich für dieses besondere Objekt interessieren, ersuchen wir Sie
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1/55
€ 2.570.000,00
12 Zi.
405
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage für die Familie und mehr!
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Lage. Es eignet sich auch für eine große Familie, denn mit 12 Zimmern kann auch
...
mehr als eine Generation hier Platz finden. Aufgrund der Anordnung wäre auch ein Privatbereich für eine Nanny oder Hausangestellte möglich. Oder natürlich auch die Variante Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen und Veranden lassen viel Licht herein. Die Räume sind großzügig und höher als in den üblichen Neubauten.
Das Erdgeschoss hat sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche einen Ausgang auf die gartenseitige, große Terrasse und den hübsch angelegten Garten. Es ist das Herzstück des Hauses. Hier finden Sie das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein Bad, ein WC und 1 Schlafzimmer
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.270.000,00
4 Zi.
114,69
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Ende einer ruhigen, grünen Sackgasse wird soeben dieses Doppelhaus fertiggestellt. Hierbei wird der Altbestand erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. Praktische Grundrisse, tolle Außenflächen und eine gehobene Ausstattung vollenden das
...
attraktive Angebot.
Die Lage zeichnet durch die natürliche Idylle kombiniert mit der guten Erreichbarkeit bzw. Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen sind fußläufig erreichbar.
Highlights:
SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG
RUHIGE LAGE AM ENDE EINER SACKGASSE
GROßER KELLER MIT WASCHKÜCHE
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG FUßLÄUFIG ERREICHBAR
EIGENGARTEN MIT TERRASSE
LUFTWÄRMEPUMPE MIT FUßBODENHEIZUNG
KLIMA- & PV-VORBEREITUNG
INFOS ZUR DOPPELHAUSHÄLFTE
BEZIEHBAR: 2. Quartal 2025
WOHNFLÄCHE: ca. 114,69 m²
KELLER: ca. 48,06 m²
GARTEN: ca. 96 m²
EG-TERRASSE: ca. 14 m²
OG-BALKON: ca. 8,58 m²
DG-TERRASSE: ca. 12,73 m²
ZIMMER: 4
WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Keller
HEIZUNG: Luftwärmepumpe -
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.230.000,00
4 Zi.
114,69
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Ende einer ruhigen, grünen Sackgasse wird soeben dieses Doppelhaus fertiggestellt. Hierbei wird der Altbestand erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. Praktische Grundrisse, tolle Außenflächen und eine gehobene Ausstattung vollenden das
...
attraktive Angebot.
Die Lage zeichnet durch die natürliche Idylle kombiniert mit der guten Erreichbarkeit bzw. Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen sind fußläufig erreichbar.
Highlights:
SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG
RUHIGE LAGE AM ENDE EINER SACKGASSE
GROßER KELLER MIT WASCHKÜCHE
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG FUßLÄUFIG ERREICHBAR
EIGENGARTEN MIT TERRASSE
LUFTWÄRMEPUMPE MIT FUßBODENHEIZUNG
KLIMA- & PV-VORBEREITUNG
INFOS ZUR DOPPELHAUSHÄLFTE
BEZIEHBAR: 2. Quartal 2025
WOHNFLÄCHE: ca. 114,69 m²
KELLER: ca. 48,06 m²
GARTEN: ca. 65 m²
EG-TERRASSE: ca. 14 m²
OG-BALKON: ca. 8,58 m²
DG-TERRASSE: ca. 12,73 m²
ZIMMER: 4
WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Keller
HEIZUNG: Luftwärmepumpe -
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.000.000,00
4 Zi.
433
m2
Seuttergasse 60, 1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück in der Seuttergasse 60 wird mit einer Baugenehmigung angeboten und beinhaltet den Ankauf
des Grundstückes, den Abriss des bestehenden Hauses (bereits durchgeführt) und die Baugenehmigung.
Es besteht natürlich die Möglichkeit die
...
Villa auch Schlüsselfertig zu übergeben, wo die Raumaufteilung und die
Ausstattung mit Ihnen und einen Architekten erarbeitet wird.
Laut Planung wären momentane ca. m² vorgesehen, die Raumaufteilung kann natürlich nach Ihren Wünschen geändert werden.
EG: 99 m² + OG: 96 m² + DG: 65 m² + Soutterain: 101 m² + Nebengebäude: 72 m² + 3 Terrassen/Balkone 37 m² +
Gartenfläche 390 m² + PKW-Stellplatz.
Was die einzelnen Wohnbereiche betrifft, so wurde in der Planung ebenfalls darauf geachtet, dass es genug Platz für Fitnessraum, Sauna, Wellness- Bereich, Pool und Weinkeller gibt.
Die Zimmer werden großzügig ausgeführt und sind jeweils mit eigenem Bad und Ankleide ausgestattet.
Dem Wohn und Ess- Bereich, wird dank hoher
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.200.000,00
4 Zi.
433
m2
Seuttergasse 60, 1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Villa in der Seuttergasse 60 wird im Edelrohbau angeboten und beinhaltet den Ankauf des Grundstückes,
den Rohbau mit allen Thermofenstern, das komplette Dach und die Fassade mit Wärmedämmung.
Es besteht natürlich die Möglichkeit die Villa
...
auch Schlüsselfertig zu übergeben, wo die Raumaufteilung und die
Ausstattung mit Ihnen und einen Architekten erarbeitet wird.
Laut Planung wären momentane ca. m² vorgesehen, die Raumaufteilung kann natürlich nach Ihren Wünschen geändert werden.
EG: 99 m² + OG: 96 m² + DG: 65 m² + Soutterain: 101 m² + Nebengebäude: 72 m² + 3 Terrassen/Balkone 37 m² +
Gartenfläche 390 m² + PKW-Stellplatz.
Was die einzelnen Wohnbereiche betrifft, so wurde in der Planung ebenfalls darauf geachtet, dass es genug Platz für Fitnessraum, Sauna, Wellness- Bereich, Pool und Weinkeller gibt.
Die Zimmer werden großzügig ausgeführt und sind jeweils mit eigenem Bad und Ankleide ausgestattet.
Dem Wohn und Ess- Bereich, wird dank hoher Raumhöhe
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1/41
€ 5.500.000,00
10 Zi.
300
m2
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bilder sagen mehr als tausend Worte. So auch hier. Lassen Sie einfach einmal diese Vielfalt auf sich wirken und dann sehen wir uns das gemeinsam an.
Sie werden begeistert sein.!
Der Exposétext würde bei dieser Auswahl explodieren. Daher hier
...
einige Highlights:
> Neubau aus dem Jahr 2019
> lt. Grundbuch ca. 488 m² Grundstücksgröße
> ca. 420 m² Gesamtnutzfläche
> großzügiger Wohnraum mit Kuschelathmosphäre
> viel Raum in und um die Hauptküche mit Platz für die ganze Familie und Besuch
> sehr viele, schon fast unzählige Zimmer und mehrere Bäder und WC´s
> exklusive Wandverkleidungen und vielerlei extravagante Ausstattungsmerkmale
> Aufzug vom Keller bis ins DG
> Kino
> Fitnessraum
> Pool
> Klimaanlagen
> Garage und Stellplatz
> nobler Whirlpool im Hauptbad
> besondere Garten-/ und Vorgartengestaltung
> Rasenroboter
> Fernseh-/ & Spieleraum
> mehrere Arbeitszimmer oder als anderweitige Räumlichkeiten zu nutzen
> etc. etc.
Die Villa wird samt dem hochwertigen Inventar
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 8.500.000,00
24 Zi.
3 221
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Begrüßt wird man auf dieser teils weithin sichtbaren Liegenschaft vom vorgelagerten Portierhäuschen und einer gewaltigen Winterlinde, die ein Wiener Naturdenkmal ist. Beides nimmt man im ersten Moment kaum wahr, da die Villa ein sofortiger
...
Blickfang ist, der einem gleich auf der gerade zulaufenden Straße ins Auge fällt.
Am Vorplatz angekommen bemerkt man, dass die Größe des Grundstücks – ca. 3.221m² - ein Höchstmaß an Privatsphäre ermöglicht, insbesondere da der weitläufige Eigengarten die Villa an drei Seiten umschließt und die Hanglage einen Blick über die Dächer der darunterliegenden Häuser ermöglicht.
Betritt man den historischen Repräsentationsbau gelangt man durch die beidseitig stuckierte Vorhalle in das mittels doppelter Glasdecke mit natürlichem Licht durchflutete Treppenhaus.
Das Erdgeschoss beherbergt zahlreiche Wohnräume mit einer Raumhöhe von etwa 4,40 m, die in den Garten ausgerichtet sind und meist in einer Flucht liegen.