Häuser zum Kauf in Wien - 03. Bezirk, Landstraße

Investoren-Paket in herrschaftlichem Gründerzeithaus in Bestlage unweit des Rochusmarkts - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium Investoren-Paket in herrschaftlichem Gründerzeithaus in Bestlage unweit des Rochusmarkts - JETZT ANFRAGEN
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€ 2.380.000,06
679,4 m2
Kaufpreis

Investoren-Paket in herrschaftlichem Gründerzeithaus in Bestlage unweit des Roc…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.380.000,06
679,4 m2
Kaufpreis
Geusaugasse 39, 1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

INVESTOREN-PAKET IN AUSGEZEICHNETER BESTLAGE DES 3.BEZIRKS - ROCHUSMARKT!   In absoluter Bestlage des 3.Bezirks - in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und somit der U3 - gelangt dieses Investorenpaket mit insgesamt 9 Einheiten (679,29m2) zum Verkauf. Die Einheiten gliedern sich in 3 Geschäftslokale (davon 1 Leerstand, 1 befristet sowie 1 unbefristet vermietetes Objekt) sowie 6 unbefristet vermietete Wohnungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit Netto ca. 18.924,14€/Jahr. Das Gründerzeithaus mit der prunkvollen, gegliederten Fassade befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und kann mit einem absolut neuwertigen Zustand überzeugen. Somit ist auf Grund der perfekten Lage sowie dem ausgezeichneten Zustand eine hohe Wertsteigerung in Aussicht - in diesen Lagen gibt es so gut wie kaum Objekte zum Erwerben.   Das Paket umfasst folgende Einheiten: Top1 - Geschäftslokal - Souterrain - bis 31.01.22 vermietet - ca. 255,69 € Netto/Monat - ca. 44,94m2 Top2 -
PROVISIONSFREI! Streichergasse, unbearbeitetes und
Top-listing Premium Neu PROVISIONSFREI! Streichergasse, unbearbeitetes und
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€ 6.200.000,00
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PROVISIONSFREI! Streichergasse, unbearbeitetes und

Quelle: immo.kurier.at
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1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

PROVISIONSFREI! Streichergasse, unbearbeitetes und historisches Mittelzinshaus in Topruhelage nächst Ahrenbergpark, 1.277 Quadratmeter Nutzfläche, stark gegliederte Fassade, wunderbare Stilapplikationen im Entrée und Stiegenhaus, Dachgeschoß- und Altmieterpotential, repräsentativer Gesamtzustand, Kaufpreis Euro 6,2 Mio. Anfragen bitte an Frau Katharina Kraus kk@winegg.at, Tel. 01/907 61 78 016 Repräsentativer Stilaltbau
PROVISIONSFREI! Streichergasse, unbearbeitetes und
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1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

PROVISIONSFREI! Streichergasse, unbearbeitetes und historisches Mittelzinshaus in Topruhelage nächst Ahrenbergpark, 1.277 Quadratmeter Nutzfläche, stark gegliederte Fassade, wunderbare Stilapplikationen im Entrée und Stiegenhaus, Dachgeschoß- und Altmieterpotential, repräsentativer Gesamtzustand, Kaufpreis Euro 6,2 Mio. Anfragen bitte an Frau Katharina Kraus kk@winegg.at, Tel. 01/907 61 78 016 Repräsentativer Stilaltbau
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1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

PROVISIONSFREI! Streichergasse, unbearbeitetes und historisches Mittelzinshaus in Topruhelage nächst Ahrenbergpark, 1.277 Quadratmeter Nutzfläche, stark gegliederte Fassade, wunderbare Stilapplikationen im Entrée und Stiegenhaus, Dachgeschoß- und Altmieterpotential, repräsentativer Gesamtzustand, Kaufpreis Euro 6,2 Mio. Anfragen bitte an Frau Katharina Kraus kk@winegg.at, Tel. 01/315 72 80 Repräsentativer Stilaltbau

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 03. Bezirk, Landstraße:

Exklusives Zinshaus mit ausgebautem DG im 4. Wiener Gemeindebezirk
Top-listing Premium Exklusives Zinshaus mit ausgebautem DG im 4. Wiener Gemeindebezirk
€ 10.700.000,00
435 m2
Kaufpreis

Exklusives Zinshaus mit ausgebautem DG im 4. Wiener Gemeindebezirk

Quelle: immo.kurier.at
€ 10.700.000,00
435 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Zinshaus in bester Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks. Im Jahr 1902 wurde dieses prachtvolle Zinshaus auf einem ca. 435 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 1.212 m² Nutzfläche auf insgesamt 5 Etagen. Alle Stockwerke sind mit dem Lift erreichbar. Das Zinshaus besteht aus 10 Einheiten, welche jeweils Nutzflächen von ca. 67 m² bis ca. 240 m² aufweisen. Alle zehn Einheiten sind im Moment vermietet, davon ein Geschäftslokal und neun Wohnungen. Zwei der zehn Einheiten sind befristet vermietet (bis 2023 und 2027) und acht Einheiten sind unbefristet vermietet. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasetagenheizung. Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf ca. € 196.324,28. Dies entspricht einer Rendite von ca. 1,83 %. Die Lage und Infrastruktur sind sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Bars und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen
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