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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 451.853,00
4 Zi.
130,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Beschreibung:
Inmitten einer grünen Oase entsteht ein exklusives Neubau- Wohnbauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Lage und die Ausstattung bieten die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität
...
hier sind alle Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen gegeben. Die Reihenhäuser sind mit modernster Heiztechnologie ausgestattet so setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Wien.
Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre kreativen Wohnträume verwirklichen können. Für dieses Projekt ist Nachhaltigkeit ein wichtiges Anliegen. Daher werden die Häuser umweltfreundlich mit Wärmepumpen beheizt. Diese innovative Technologie nutzt die Energie der Erde, um Ihr Zuhause effizient und kostengünstig zu erwärmen. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern sparen auch langfristig Heizkosten.
Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und erstrecken sich
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.950.000,00
741,44
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Beschreibung:
Willkommen in Purkersdorf, einem malerischen Vorort im Herzen des Wienerwaldes! Mit seinen historischen Gebäuden, üppigen Grünflächen und einer reichen Kultur bietet dieses idyllische Städtchen eine harmonische Mischung aus
...
ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Purkersdorf. Die Straße ist geprägt von eleganten Villen und gepflegten Gärten, die eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schaffen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familiäre Atmosphäre und ihre freundlichen Bewohner, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.
Diese eindrucksvolle Liegenschaft begrüßt ihre Besucher mit einem kunstvoll gestalteten schmiedeeisernen Tor, das ein Gefühl von Eleganz vermittelt. Die Einfahrt wird von würdevollen Säulen flankiert, die die Perfektion klassischer Architektur widerspiegeln, während der überdachte Vorplatz eine ästhetische Verbindung zwischen
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1/8
€ 650.000,00
213
m2
1140 1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause mit Platz für Generationen oder für eine aktive Wohngemeinschaft!
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause für Ihre Familie über mehrere Generationen hinweg oder planen eine Wohngemeinschaft mit Freunden? Dann
...
könnte dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1927 genau das Richtige für Sie sein!
In einer gefragten Wohngegend Wiens gelegen, bietet diese Immobilie mit ca. 213 m² Wohnfläche aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Grundstück mit ca. 516 m² hält zusätzlich einen ruhigen Garten und zwei kleine Scheunen bereit perfekt für Hobbyhandwerker, kreative Gestaltungen oder zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude ist solide, aber in die Jahre gekommen. Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die mit handwerklichem Geschick und einer durchdachten Modernisierung den Wert dieser Immobilie steigern und sich ihr persönliches Wohnparadies schaffen möchten.
Lage & Infrastruktur:
Ruhige
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
90
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"AbbruchSanierung"
Dieses ebene ca.500m² große noch zu teilende Grundstück mit Althaus/Abbruchhaus und Altbaumbestand könnte schon bald von Ihnen neu bebaut oder saniert werden.
Die Liegenschaft befindet sich in Siedlungslage in Essling.
Es
...
liegt ein positives Abbruchansuchen aus 2022 vor.
Die Widmung ist WI 6.5, ogk BB2 (max. 200m² Hauptgebäude verbaubar)
Richtpreis € 399.000,--
Das resultierende Fahnengrundstück mit ca. 600m2 (Skizze Grün) ist ebenso zu kaufen. Hier ist ebenso ein Altbaumbestand zu berücksichtigen (Ablöse Nachpflanzung)
Die Widmung ist WI 6.5, ogk BB2 (max. 200m² Hauptgebäude verbaubar),
Richtpreis € 449.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:E
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
90
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"AbbruchSanierung"
Dieses ebene ca.500m² große noch zu teilende Grundstück mit Althaus/Abbruchhaus und Altbaumbestand könnte schon bald von Ihnen neu bebaut oder saniert werden.
Die Liegenschaft befindet sich in Siedlungslage in Essling.
Es
...
liegt ein positives Abbruchansuchen aus 2022 vor.
Die Widmung ist WI 6.5, ogk BB2 (max. 200m² Hauptgebäude verbaubar)
Richtpreis € 399.000,--
Das resultierende Fahnengrundstück mit ca. 600m2 (Skizze Grün) ist ebenso zu kaufen. Hier ist ebenso ein Altbaumbestand zu berücksichtigen (Ablöse Nachpflanzung)
Die Widmung ist WI 6.5, ogk BB2 (max. 200m² Hauptgebäude verbaubar),
Richtpreis € 449.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:E
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1/5
€ 595.000,00
5 Zi.
139,65
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses charaktervolle, jedoch modernisierungsbedürftige, Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, vereint traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für Familien, als
...
Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt mit zwei getrennten Wohneinheiten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnträume.
Das Anwesen besticht durch eine großzügige Grundstücksfläche von 453 m², eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale, dennoch angenehm ruhige Lage im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Mit einer möglichen Wohnnutzfläche von bis zu 450 m² bietet dieses Haus enormes Ausbaupotenzial für visionäre Käufer.
Eckdaten auf einen Blick
Grundstücksfläche: 453 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Mögliche Wohnnutzfläche: bis zu 450 m²
Baujahr: ca. 1910
Bauweise: Ziegel-Massivbau
Ausbaupotenzial: Enorm – ideal für Erweiterungen oder Modernisierungen
Die
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 769.000,19
5 Zi.
138,93
m2
Maigasse 28, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Einfamilienhäuser in Ruhelage des 21. Bezirks
In einer ruhigen Wohngegend des 21. Bezirks, unweit der Siemensstraße, Leopoldauer Straße und Katsushikastraße, entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser, die modernen Wohnkomfort auf
...
höchstem Niveau bieten.
Highlights:
5 Zimmer auf drei Ebenen (Erdgeschoss bis 1. Dachgeschoss)
Wohnflächen von ca. 130 m² bis 140 m²
Großzügige, sonnige Gärten und Terrassen bei allen vier Häusern
PKW-Stellplatz inkludiert
Belagsfertige Ausführung – schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich
Aufschließungskosten im Kaufpreis enthalten
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Merkmale aus:
Einfamilienhäuser auf Eigengrund
Helles Wohnambiente
Idyllische Lage in einem charmanten Wohnviertel mit Einfamilienhäusern
Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Deckenkühlung (Betonkernaktivierung)
Fußbodenheizung
Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 749.000,12
5 Zi.
131,47
m2
Maigasse 28, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Einfamilienhäuser in Ruhelage des 21. Bezirks
In einer ruhigen Wohngegend des 21. Bezirks, unweit der Siemensstraße, Leopoldauer Straße und Katsushikastraße, entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser, die modernen Wohnkomfort auf
...
höchstem Niveau bieten.
Highlights:
5 Zimmer auf drei Ebenen (Erdgeschoss bis 1. Dachgeschoss)
Wohnflächen von ca. 130 m² bis 140 m²
Großzügige, sonnige Gärten und Terrassen bei allen vier Häusern
PKW-Stellplatz inkludiert
Belagsfertige Ausführung – schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich
Aufschließungskosten im Kaufpreis enthalten
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Merkmale aus:
Einfamilienhäuser auf Eigengrund
Helles Wohnambiente
Idyllische Lage in einem charmanten Wohnviertel mit Einfamilienhäusern
Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Deckenkühlung (Betonkernaktivierung)
Fußbodenheizung
Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach
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1/3
€ 2.100.000,00
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie beeindruckt durch ihre schöne, reich gegliederte Fassade und bietet einschließlich des Hoftraktes ein enormes Umnutzungspotential.
Nutzfläche Bestand (zzgl. Freiflächen / Dachterrassen) ca. 1.030 m² davon Gewerbe/Halle/Lager ca.
...
350 m²
Anzahl Einheiten auf Anfrage
Grundstücksfläche ca. 750 m² Aufzug vorhanden,
DG teilweise ausgebaut, begrüntes Flachdach im Hoftrakt, kein Denkmalschutz.
PROJEKTSTUDIEN VORHANDEN, WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE.
Kaufpreis: 2.100.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Asset oder Share Deal möglich.
DAS ANGEZEIGTE FOTO IST EIN BEISPIELBILD
++++ WEITERE BAUBEWILLIGTE PROJEKTE UND BAUGRUNDSTÜCKE VERFÜGBAR!
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
+++ Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, leider keine weiteren Informationen versenden können.
Hinweis gemäß
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
8,5 Zi.
259,36
m2
Maurer Lange Gasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird diese wunderschöne und idyllische Liegenschaft im Herzen von Mauer. Unweit des Maurer Hauptplatzes gelegen, präsentiert sich diese Immobilie mit absolutem Wohlfühlcharakter! Ausstattung und Materialien sind von höchster Qualität.
...
Die Liegenschaft besteht derzeit aus 4 Einheiten! Ebenso bietet sich diese Liegenschaft auf für den (bereits mit der MA37 akkordierten) Ausbau auf ca. 600 m² Wohnnutzfläche an! Eine Studie hierfür senden wir Ihnen gerne jederzeit zu. Das Ursprungshaus ist ca. 150 Jahre alt. Der derzeitige Zustand wurde im Jahre 2009 bis 2012 herbeigeführt, jedoch die letzten Jahre ständig saniert und adaptiert. Der Neubau im Innenhof und die gesamte Kanalisation, sowie auch die Fenster wurden 2018 zur Gänze neu gemacht.
BESTAND DERZEIT
Einheit 1: ca. 50 m² bestehend aus:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche, Fenster und Toilette
2 Räume
Einheit 2: ca. 67 m² bestehend aus:
Vorraum mit Küche und Badezimmer
großer Arbeitsraum
Terrasse
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1/6
€ 694.000,00
4 Zi.
95,82
m2
Klederinger Straße 151, 1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
UNTERLAA 151
Wohnen, wo Wien erblüht
Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße
...
Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien.
27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage.
Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details
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1/6
€ 699.000,00
4 Zi.
95,82
m2
Klederinger Straße 151, 1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
UNTERLAA 151
Wohnen, wo Wien erblüht
Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße
...
Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien.
27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage.
Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details
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1/6
€ 878.000,00
4 Zi.
121,42
m2
Klederinger Straße 151, 1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
UNTERLAA 151
Wohnen, wo Wien erblüht
Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße
...
Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien.
27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage.
Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 441.502,00
4 Zi.
127,41
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Beschreibung:
Inmitten einer grünen Oase entsteht ein exklusives Neubau- Wohnbauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Lage und die Ausstattung bieten die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität
...
hier sind alle Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen gegeben. Die Reihenhäuser sind mit modernster Heiztechnologie ausgestattet so setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Wien.
Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre kreativen Wohnträume verwirklichen können. Für dieses Projekt ist Nachhaltigkeit ein wichtiges Anliegen. Daher werden die Häuser umweltfreundlich mit Wärmepumpen beheizt. Diese innovative Technologie nutzt die Energie der Erde, um Ihr Zuhause effizient und kostengünstig zu erwärmen. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern sparen auch langfristig Heizkosten.
Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und erstrecken sich
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 420.000,00
4 Zi.
94
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Eine äußerst seltene Gelegenheit!
Wohnen Sie wie im Haus und genießen Sie dennoch die Vorzüge einer innerstädtischen Infrastruktur.
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und in einem
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separaten Hofhaus liegt, in welchem sich keine weiteren Wohnungen befinden!
Derzeit steht Ihnen die folgende Raumaufteilung zur Verfügung:
Erdgeschoss:
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss:
Vorraum
2 Zimmer
Bad mit Dusche und WC
Hier verstecken sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorteilhafte Grundriss erlaubt es, mithilfe der richtigen Adaptierungsarbeiten, die Raumaufteilung den eigenen Wünschen anzupassen oder schnell mal ein Zimmer dazu zu gewinnen oder das andere zu vergrößern.
Kosten
Der Kaufpreis beläuft sich auf 420.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
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1/5
Preis auf Anfrage
9 Zi.
492,9
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/wohnungen/gruenderzeitvilla/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um das
...
Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung!
Zum Verkauf gelangt diese baubewilligte Gründerzeitvilla in absoluter Ruhelage im Hietzinger Cottage. Das Projekt teilt sich auf vier Wohnebenen inklusive Dachgarten auf, Herzstück ist der offene Wohnsalon mit Kamin und Küche, von dem auch die Terrasse begangen werden kann. Im ersten Stockwerk befindet sich der Kinderbereich mit drei separat begehbaren Zimmern, sowie einem Abstellraum, Bad und getrenntem WC. Die zwei Balkone, die ebenfalls von jedem Schlafzimmer aus begehbar sind, sorgen selbst im ersten Stockwerk für genügend Freifläche. Direkt darüber ist der Elternbereich angesiedelt, hier befindet sich der Primary Bedroom mit En-Suite-Badezimmer und
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Premium
1/7
€ 8.900.000,00
7 230
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
1200 Wien, Gerhardusgasse
Zum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.
aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2,
Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der
...
Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands),
Entwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach angestrebter Umwidmung),
Die aktuelle Nutzfläche setzt sich aus 23 Objekten im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG sowie 14 Autoabstellplätzen zusammen:
9 Wohnungen
1 Büro
2 Lokale
11 Lager
14 Autoabstellplätzen im Hof
Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.
Grundstücksfläche: 4.150,00m2
Aktuelle Gesamtnutzfläche (Bestand): 3.835,00m2
Nutzfläche unbefristet vermietet:
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.395.000,00
15 Zi.
400
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
"Man könnte glauben in der sanften Hügelwelt der Steiermark zu stehen, und nicht inmitten von Wien!"
Und ja, es handelt sich hier um ein echtes Unikat in der Welt der Villen-Angebote! Großzügige Villa mit Fachwerkfassade und sehr guter
...
Bausubstanz zum Sanieren und Ausbauen in Naturschutzgebiet-Lage!
Angeboten wird eine edle Villa mit guter Bausubstanz aus knapp vor der Jahrhundertwende (um ca. 1890) welche auf die ihr zustehende Revitalisierung wartet. Mit ca. 400m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 3 Geschoße, bietet sie ausreichend Platz für größere Familien bzw. für Wohnen und Arbeiten in einer dann repräsentativen und stillvollen Villa. Oder aber, man schafft in den jeweiligen Geschoßebenen einzelne Wohneinheiten. Der Zubau eines Lifttraktes ist baulich möglich, ebenso der Einbau einer wunderbaren Dachterrasse mit absoluten Grünblick und noch vieles mehr. 2 Stellplätze sind auf Eigengrund möglich.
Das Basisangebot ist die Villa auf knapp 800m² Bauland,
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1/2
€ 1.380.000,00
731
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein charmantes Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 mit großem Potenzial für den Ausbau. Die bestehenden Einheiten im Zinshaus sind derzeit nicht vermietet und es liegt eine Baubewilligung für den Bau von zusätzlich zwei
...
Hauptgeschossen sowie einem zweistöckigen Dachgeschossausbau vor.
Die Projektplanung sieht vor, insgesamt zwölf Wohneinheiten zu schaffen. Die Wohnungen haben eine Größe von etwa 35 m² bis 90 m² exklusive Freiflächen.
Baugenhemigung:
Aufgrund der vorhandenen Baugenehmigung kann mit dem Bauvorhaben umgehend begonnen werden.
Fakten & Zahlen:
Bestand
Wohnfläche (Bestand): ca. 281m²
Lagerfläche (Bestand): ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 271m²
Potenzial
Erzielbare Fläche (gewichtet): ca. 731m²
Erzielbare Gesamtfläche: ca. 909,62m²
Erzielbare Außenfläche: ca. 69m²
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 1.890.000,00
507
m2
1140 Wien / Wien 14., Penzing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein feines Zinshaus mit gutem Ertrag zum Verkauf.
Derzeit 506,07 m²
leer: 66,32 m²
befristet: 158,07 m²
unbefristet: 281,86 m²
Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.208,26
Hauptmietzins netto im
...
Jahr: 38.499,12
Weiters ergibt sich laut Studie mit einem Zubau im hinteren Gartenbereich und einem Dachgeschossausbau ein Erweiterungspotential von 742m².
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