Immobilien in Salzburg Stadt kaufen

Top-listing Premium Anlagewohnung Salzburg Süd!
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Anlagewohnung Salzburg Süd!

€ 289.000,00
2 Zi.
52,27 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät. Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche
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Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt.  Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer,  Küche sowie Bad- und WC. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia begehbar.  Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller, als auch ein Kellerabteil. Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und erzielt einen Mietzins von € 401,10 netto monatlich. Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung! Alle Angaben
Top-listing Premium Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage!
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€ 700.000,00
3 Zi.
73,22 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und
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einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme +
Top-listing Premium Stadthaus Blaue Stunde
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Stadthaus Blaue Stunde

Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
158 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit liebevollen Details wie den charmanten Fensterläden erwartet Sie in bester Stadtlage in der grünen Herrnau. Die Gartenoase mit sonnigen Terrassenplätzchen und entzückendem Biotop ist ein kleines Paradies, wo
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sich die lauen Sommerabende genießen lassen. Hier wohnen Sie in angenehm ruhiger Lage und gepflegter Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe zur schönen Hellbrunner Allee. Gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Herrnau. Mit dem Fahrrad erreichen Sie entlang des Salzachkais im Nu die Salzburger Innenstadt. Das freundlich helle Entrée punktet mit geschmackvollen Einbauten und viel Platz für Ihre Garderobe. Einladend gemütlich präsentiert sich der Essbereich – ein wunderschöner Kachelofen verbreitet hier wohlige Wärme. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch einen sonnenverwöhnten Wintergarten erweitert. Im Obergeschoß erwartet Sie ein komfortables
Top-listing Premium Neu Am Mozartsteg! Villenetage fußläufig in die Altstadt
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€ 1.485.000,00
4 Zi.
118,52 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug Parkmöglichkeit unterkellert
In beliebter Stadtlage, auf der rechten Altstadt-Seite, präsentiert sich diese edle rund 119 m² große Terrassenwohnung auf einer Ebene, stilsicher und in bester Nachbarschaft. Hier profitieren Sie nicht nur vom einzigartigen Postkartenausblick
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auf die Festung Hohensalzburg, auch die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss überzeugt und bietet viel Raum für ein gehobenes Wohnerlebnis. Die hochwertige Terrassen-Wohnung ist sofort beziehbar und gliedert sich folgendermaßen: •Wohn-/Essbereich •3 Schlafzimmer •Hochwertige Gaggenau-Küche mit Markengeräten •Erkerbereich •Diele •Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche und WC •Badezimmer mit Dusche + WC •ca. 13 m² Süd-Terrasse •Kellerabteil •Lift Der Wohneinheit zugehörig ist 1 TG-Stellplatz. Lassen Sie sich von dieser Stadtwohnung mit toller Terrasse verzaubern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen
Top-listing Premium Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Maxglaner Ruhelage
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€ 1.190.000,00
6 Zi.
113 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Verwirklichen Sie sich selbst und gestalten Sie auf diesem riesigen Grundstück ihr Traumhaus! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Maxglaner Lage bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu
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gestalten. Mit einer Wohnfläche von aktuell rund 113 m² und einer Nutzfläche von insgesamt knapp 224 m² bietet das voll unterkellerte Haus viel Raum für Ihre Ideen. Das großzügige Grundstück von 1.214 m² sorgt für Privatsphäre und lädt zur Entspannung ein, während der Blick auf den Gaisberg die idyllische Umgebung perfekt abrundet. Besondere Highlights der Immobilie sind die Doppelgarage und die große Südwest-Terrasse, die sich über der Garage erstreckt. Diese könnte zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, was die Gesamtwohnnutzfläche auf über 250 m² erweitern könnte – ideal für Familien oder jene, die mehr Raum benötigen. Unter der Garage befinden sich zwei weitere praktische Lagerräume. Eine ebenerdige
Top-listing Premium 3-Zimmer-Wohnung in Itzling
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3-Zimmer-Wohnung in Itzling

€ 310.000,00
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad Einbauküche Garten unterkellert WG-geeignet
Zentral wohnen in Itzling! Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1960er Jahren und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ein gemütliches Zuhause. Aufgrund der Lage in einer
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Seitenstraße profitiert man hier gleichermaßen von Ruhe und ausgezeichneter Anbindung.Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer.Auf Allgemeinfläche kann ein großes, zugeordnetes Kellerabteil genutzt werden.Das Objekt wurde unter Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin.
Top-listing Premium Doppelhaushälfte in Gneis- sanierungsbedürftig
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€ 620.000,00
130 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Dieses charmante, aber renovierungsbedürftige Haus wartet darauf, von Ihnen mit handwerklichem Geschick zum Leben erweckt zu werden. Es liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in der Nähe des Almkanals. Ein besonderes Highlight ist der Blick
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auf die Festung Hohensalzburg aus dem Schlafzimmer. Auch der Ausblick auf den Untersberg und die Gaisbergspitze ist beeindruckend. Das Gebäude wurde Anfang der 50er Jahre errichtet und benötigt eine Kernsanierung. Im Erdgeschoss finden Sie einen Waschraum und einen Heizraum mit Öltank. Eine Gasleitung befindet sich an der Straße neben dem Haus, allerdings wird der Einsatz einer Erdwärmepumpe empfohlen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und zwei Waschbecken. Außerdem gibt es einen Küchen-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über ein
Top-listing Premium Exklusive 3- bis-4-Zimmer-Terrassenwohnung
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
107,53 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine top ausgestattete Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum, einen Essbereich mit integrierter Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit separater
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Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man zwei Schlafzimmer zur Verfügung hat. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick genießt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Überdachte Stellplätze können separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus. Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt. Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit
Top-listing Premium Moderne 3- bis 4-Zimmer-Gartenwohnung
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Preis auf Anfrage
91,05 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Garten unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine top ausgestattete Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum, einen Essbereich mit integrierter Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide,
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ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man zwei Schlafzimmer zur Verfügung hat. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man jeweils auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse und in den ca. 300 m² großen Garten. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen und zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Ein überdachter Stellplatz kann separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus. Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur
Top-listing Premium Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung in Aigen, 4 Zimmer
1/5
€ 990.000,00
4 Zi.
156 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert
In ruhiger Lage, mitten im Grünen befindet sich diese charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung.Die Einheit verfügt über großzügige 150 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986.
Top-listing Premium Neu Gemütliche 2,5 Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Gartenanteil in Maxglan
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€ 270.000,00
2,5 Zi.
41,34 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was man sich für einen komfortablen und gemütlichen Rückzugsort wünschen kann. Mit einer durchdachten und praktischen Raumeinteilung überzeugt sie sowohl optisch als auch funktional.Der gemütliche
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Wohnbereich besticht durch seine Funktionalität und bietet viel Raum, um gemeinsam mit Familie oder Freunden unvergessliche Stunden zu genießen.Die angrenzende, separate Küche ist ebenfalls bestens durchdacht. Sie verfügt über ein Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen sorgt. Hier findest sich auch genügend Platz für einen Tisch mit 3 - 4 Sesseln.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und schafft einen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.Das tageslichthelle Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In-Dusche, einem Doppel-waschtisch und einem WC ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es strahlt durch die freundlichen Fliesen eine angenehme
Top-listing Premium Jetzt zugreifen! optimale 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia
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€ 245.000,00
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im beliebten Viertel "Taxham". Die im 4. Liftstock liegende Wohnung überzeugt durch ihr ideal konzipiertes Raumprogramm und die weiläufige Aussicht. Von den beiden separat begehbaren Räumen gelangen Sie direkt
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auf die eigene Sonnenloggia. Stauraum finden Sie sowohl in der Wohnung als auch im eigenen Kellerabteil.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium 2-Zimmer-Wohnung in Aigen
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2-Zimmer-Wohnung in Aigen

€ 249.000,00
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Video Einbauküche unterkellert Wannenbad
In einer ruhigen und charmanten Wohnsiedlung im beliebten Stadtteil Aigen befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung.Über den einladenden Vorraum sind alle Räume separat zugänglich. Der Wohn-/Essbereich bietet viel Platz und lädt zum gemütlichen
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Verweilen ein. Dieser Raum besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit und verfügt über einen Zugang auf die südlich ausgerichtete Loggia. Angrenzend zum Wohn-Essbereich befindet sich das Schlafzimmer. Die Küche ist separat und bietet einen traumhaften Ausblick auf das angrenzende Grünland. Nach einer Sanierung erstrahlt die Eckwohnung in neuem Glanz und lässt Sie die zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage genießen.Zusätzlich stehen auf Allgemeinfläche ausreichend PKW-Stellplätze, ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Top-listing Premium 2-Zi-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage zum Verkauf
1/6
€ 210.000,00
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Wannenbad
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage in Aigen. Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung: - Vorraum - eingerichtete Küche mit Fenster - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss - Wohnzimmer mit Ausgang auf
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die Loggia (Durchgangszimmer) - Schlafzimmer - Parkettboden - Kellerabteil - Waschküche und Fahrradraum - vermietet bis Feb. 2026   Netto-Miete: dzt. € 495,- zzgl. € 250,- Betriebs-und Heizkostenaktonto  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium Anlegerwohnung (TOP 4 - Private Flats)
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€ 624.000,00
2 Zi.
49,14 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Exklusiver Wohntraum in Vorstadtvilla - Vermietete  Anlegerwohnung Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten
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Städten Österreichs. Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun nach liebevoller Neugestaltung einer Vorstadt Villa im Stadtteil Maxglan, in fußläufiger Entfernung zum LKH Salzburg und in Altstadtnähe, diese extravagante Wohneinheit in hochwertiger Ausführung inklusive Einbauküche, Balkon sowie einem PKW-Stellplatz zum Verkauf. Maxglan gilt als äußerst beliebt und lebenswert und bietet eine bunte Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Industrie sowie zusehends aus Kunst, Kultur und Kulinarik. Hier trifft Tradition auf Moderne – alte Straßenzüge, kleingewerbliche Strukturen und Dorfcharakter stehen im Gegensatz zum pulsierenden Stadtleben. In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des
Top-listing Premium Wohnhaus für zwei Familien in schöner Lage
1/6
€ 1.190.000,00
170 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Altbau Parkmöglichkeit
Das ursprünglich ca. 1968 erbaute Zweifamilienhaus liegt in sonniger Ruhelage in Salzburg-Gneis und bietet mit durchdachter Raumaufteilung eine solide Grundlage für zwei Wohnungen. Beide Wohnungen, Keller und Dachboden sind vom Hauseingang über
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das gemeinsame Stiegenhaus zugänglich. Die Wohnung im Hochparterre hat über den Vorraum Zugang in alle Wohnräume. Über das einladend helle Wohnzimmer gelangt man auf die angrenzende Süd-Loggia. Hier eröffnet sich der Blick in den ruhigen Garten mit Apfelbaum und Gartenlaube. Die kleine Küche mit angrenzender Speis ist gemütlich eingerichtet und vom Esszimmer begehbar. Ein kuscheliges Kinderzimmer und ein helles Schlafzimmer dienen als Privatbereich. Das tageshelle Wannenbad mit Waschbecken und Fenster sowie das separate WC sind ebenfalls vom Vorraum zugänglich. Die 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock hat die gleiche Raumaufteilung wie im Hochparterre. Das Haus wurde voll unterkellert, das Kellergeschoß hat eine Raumhöhe von ca. zwei
Top-listing Premium Neu Moderne & großzügige Dachterrassen-Maisonette mit Pool in Salzburger Bestlage
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€ 2.485.000,00
4 Zi.
181,75 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Dachterrassentraum in bester Stadtlage! Diese exklusive Maisonette-Dachterrassenwohnung kombiniert luxuriösen Wohnkomfort in erstklassiger Lage. Auf zwei weitläufigen Ebenen verteilt sich die Wohnfläche von rund 182 m², welche mit einer
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cleveren Raumaufteilung, großzügigen Fensterfronten und hochwertigen Materialien ein unvergleichliches Wohnambiente schafft. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Von hier führt der Weg von der geräumigen Garderobe mit Tischlereinbauten in das Herzstück der Wohnung, in den großzügigen Koch-/Wohn-/Essbereich. Die hochwertige Designerküche mit Gaggenau-Geräten ist nahtlos in den Raum integriert und bietet höchsten Komfort für stilvolles Kochen und Genießen. Angrenzend erstreckt sich der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, die mit einer Fläche von rund 199 m² genügend Platz für einen Lounge- und Essbereich bietet. Ein weiteres Highlight ist
Top-listing Premium Neu "Urban Living"! 3-Zimmer Wohnung in zentraler Salzburger Lage
1/8
€ 619.000,00
3 Zi.
64,12 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug barrierefrei Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg! Diese Eigentumswohnung (Top 34, 4. OG) befindet sich im aufstrebendem Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt, eingebettet in das moderne und nachhaltige Wohnprojekt „Am Hirschengrün“.
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Die Wohnung ist lichtdurchflutet, erstreckt sich auf rund 65 m² und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung hohen Wohnkomfort. Ein geräumiger Koch-/Wohn-/Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten Singles, Paaren und Kleinfamilien ausreichend Platz. Auf die überdachte Loggia mit schönem Grünblick gelangen Sie vom Wohnbereich sowie von einem der beiden Schlafzimmer. Das gesamte Projekt „Am Hirschengrün“ zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur,
Top-listing Premium Neu Garconniere
1/9

Garconniere

€ 125.000,00
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
Salzburg Bahnhofnähe: Gut eingeteilte1 Zimmer in einer zentralen Lage im 9. Liftstock. Die Aufteilung: Vorraum Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Küche Wohnzimmer mit Loggia Laminatboden, möblierte Küche Vermietet bis 1/2027
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Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84
Top-listing Premium Neu Aigen: Stadthaus im Grünland in verkehrsgünstiger Lage zum verlieben
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€ 647.000,00
4,5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse unterkellert
Einmalige Gelegenheit für Ihr Stadhaus im Grünen! Zum Verkauf kommt ein entzückendes EFH in außergewöhnlicher Lage. Das Haus steht auf einem 731m² großem Grundstück im Grünland mit einer Bauplatz-und Benützungsbewilligung von 1934 und
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wurde in Holzbauweise errichtet. Es wurde seitdem immer bewohnt und instandgehalten. Anfang 2023 wurde es von der heutigen Eigentümerin zur Eigennutzung erworben und eine umfassende Sanierung geplant und teilweise ausgeführt. Für die Sanierung konnte ein lokales Bauunternehmen gewonnen werden. Alle Rechnungen der ausgeführten Arbeiten liegen vor. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: - Herstellen einer Fassade mit Holzwärmedämmung, Kellerdeckendämmung bzw. neue Bodenplatte (Das verputzen der Fassade wurde noch nicht ausgeführt) - Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus / teilweise fertig - Anschluss an die PV-Anlage und die Luftwärmepumpe / komplett fertig gestellt - Herstellen einer Dachsanierung und Abtragen des Altbestands