Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH
Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH Unser hochqualifiziertes Team bietet unseren Kunden sämtliche Dienstleistungen in Zusammenhang mit ihrer Immobilie. Sei es Verkauf/Vermietung ihrer Liegenschaft, die im Sinne eines ganzheitlichen Ansatzes als Facility Management durchgeführte Verwaltung von Objekten aller Art oder die Bewertung Ihrer Immobilie zur Erlangung von Sicherheit in Vermögensfragen. In allen Geschäftsbereichen steht dabei die vertrauensvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Kunden zum Wohle des Erhalts und des Ausbaues Ihres Vermögens, Ihrer Wertanlage oder Ihres Zuhauses, welches die Immobilie in den häufigsten Fällen ja darstellt, im Vordergrund. Diese Maxime hat uns zu einer seit mittlerweile fast 30-Jahren am Markt bestehenden und führenden Salzburger Immobilientreuhänderkanzleien wachsen lassen.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
Top-listing
Premium
1/8
€ 1.815,93
3 Zi.
74,95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Andräviertel, zwischen der Linzer Gasse und dem Mirabellplatz, wurde ein Altstadthaus im Jahr 2015 komplett renoviert.
Durch die modernen Grundrisse, die hohe Bauqualität sowie die hochwertige Ausstattung wird der Wohlfühlfaktor garantiert.
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Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche und ein stilvoll gestaltetes Bad sind die Highlights der Wohnung!
Das Objekt punktet ebenfalls durch seine hervorragende Lage in der Nähe der Salzburger Altstadt, die nur einige Gehminuten entfernt liegt. Die Wohnungen sind abseits von öffentlichen Straßen in einem Innenhof, angrenzend an die Fußgängerzone in Richtung Linzer Gasse, gelegen.
Die im 3. Obergeschoß befindliche 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,95 m² kann bequem über einen Lift erreicht werden.
Der entzückende Balkon mit ca. 4,80 m² rundet dieses Angebot ab.
Ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet
Auch ein großzügig gestalteter Fahrradabstellraum ist Bestandteil des Hauses.
Die Wohnung ist ab
Gewerbe
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Premium
1/7
€ 4.083,33
315
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die anzumietenden Räume, mit einer Nutzfläche von ca. 315 m², liegen im 2. Obergeschoß, auch mit Lift erreichbar, und bieten 6 Parkplätze vor dem Haus. 3 weitere Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.
Das Büro verfügt über eine
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eingerichtete Teeküche sowie getrennte Toiletten.
Die Räumlichkeiten sind vielseitig und können an spezifische Geschäftsbedürfnisse angepasst werden.
Je nach Bedarf würde der Vermieter die Bürofläche auch verkleinern/teilen.
Im Keller steht ein verschließbarer Raum, welches auch als Archiv genutzt werden kann.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Wohnen
Top-listing
Premium
Neu
1/18
€ 889.000,00
5 Zi.
188
m2
5422 Bad Dürrnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1982, vereint charmante Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und einer unvergleichlichen Aussicht auf die naturnahe Umgebung und die umliegende Berglandschaft. Die Hanglage des Grundstücks
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ermöglicht eine traumhafte Aussicht, die Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben wird. Mitte der 2000er Jahre wurden Teile des Hauses umfassend renoviert, um eine erstklassige Wohnqualität zu gewährleisten.
Erdgeschoss:
Der großzügige und offene Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück dieses Hauses. Die Raumhöhe von bis zu 7 Metern und die zahlreichen Verglasungen verleihen dem Raum eine beeindruckende Offenheit und Helligkeit. Ein sich perfekt in den Raum einfügender Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Herbst- und Wintertagen und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die wind- und regengeschützte Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
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Premium
Neu
1/10
€ 1.490.000,00
6 Zi.
195
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Aigen und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, wodurch es sich ideal als großzügiges
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Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als renditestarke Vermietungsimmobilie eignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick ins Grüne bieten. Der weitläufige, gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und zu geselligen Stunden ein – ein echtes Highlight für Familien und Naturliebhaber.
Das vollunterkellerte Haus bietet sowohl Stauraum als auch zusätzliche Nutzfläche, da Teile des Kellers beheizt und mit Wasseranschluss ausgestattet sind, was die Flexibilität der Nutzung erhöht.
In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Adaptierungen vorgenommen, darunter der Wechsel auf eine effiziente Fernwärmeheizung und der
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1/12
€ 890.000,00
6 Zi.
150
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte, erbaut 1956 mit einem Anbau aus dem Jahr 1971, bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zu schaffen. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine ruhige und
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zugleich zentrale Lage, sondern auch durch den großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, der optimale Sonnenverhältnisse garantiert und eine wahre Oase der Erholung darstellt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die separate Küche, ausgestattet mit einem großen Fenster, ermöglicht den Blick ins Grüne und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre beim Kochen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Schlafzimmer,
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1/6
€ 289.000,00
2 Zi.
52,27
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät.
Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche
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Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt.
Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad- und WC. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia begehbar.
Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller, als auch ein Kellerabteil.
Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und erzielt einen Mietzins von € 401,10 netto monatlich.
Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung!
Alle Angaben
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1/7
€ 290.000,00
2 Zi.
61,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Johannes-Filzer-Straße, mitten im begehrten Salzburger Stadtteil Aigen, wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung gebaut, wurde sie geschickt in eine großzügige
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2-Zimmer-Wohnung umgewandelt, was ihr ein offenes und luftiges Raumgefühl verleiht.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Sie besticht durch einen gemütlichen Balkon, auf dem Sie den Feierabend entspannt genießen können. Die separate Küche mit großem Fenster lädt zum Kochen ein, während das helle Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ebenfalls ein Fenster zur natürlichen Belüftung bietet.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und eine eigene Einzelgarage gehört ebenfalls zum Angebot.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Salzburgs!
Wir
Gewerbe
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Premium
1/3
€ 2.490.000,00
993
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie das versteckte Juwel in der Stadt Salzburg! Ein Villengrundstück, das aus seinem Dornröschenschlaf erwacht und bereit ist, seine wahre Schönheit zu enthüllen. Mit seiner erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine beeindruckende
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Verwandlung bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Visionäre, aber auch für Investoren.
Das Grundstück liegt inmitten der malerischen, grünen Kulisse von Salzburg und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Festung. Mit seiner zentralen Lage sind dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. Sie haben sich Ihre Traumimmobilie in bunten Farben ausgemalt? Hier bietet sich Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem Potenzial für eine nachhaltige Entwicklung ist dieses Grundstück ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die grünen Flächen in einen blühenden Garten