Traditionsreiches Gasthaus in Kuchl zu verpachten
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.100,00
€ 4.100,00
€ 3.500,00
€ 600,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einzigartige Gelegenheit: Traditionsreiches Gasthaus in Kuchl zu verpachten!
Inmitten der idyllischen Marktgemeinde Kuchl, nur 20 km südlich von Salzburg, eröffnet sich eine seltene Chance für engagierte Gastronom:innen: Ein gut etabliertes Gasthaus mit großzügigem Veranstaltungsraum sucht einen neuen Pächter!
Attraktive Lage mit großem Potenzial
Das Gasthaus liegt direkt im belebten Ortskern von Kuchl und profitiert von hoher Fußgängerfrequenz. Die zentrale Lage, umgeben von Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen, macht den Standort besonders attraktiv. Zudem gibt es in der Umgebung nur ein begrenztes gastronomisches Angebot – eine perfekte Gelegenheit, sich mit einem individuellen Konzept oder klassischer Wirtshausküche erfolgreich zu positionieren.
Direkt vor dem Haus lädt ein gemütlicher Gastgarten zum Verweilen ein. Ob Radfahrer, Pendler oder Besucher des regelmäßigen Marktes – hier bietet sich ein idealer Ort für eine entspannte Pause.
Perfekte Rahmenbedingungen für Ihren Erfolg
- Nutzfläche: 428 m² inkl. Keller
- Kapazität: 155 Sitzplätze innen (75 Restaurant + bis zu 80 im Veranstaltungsraum) + 45 im Gastgarten
- Parkplätze: Öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe
- Übernahme: Sofort möglich
Das Gasthaus ist vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit – ohne zusätzliche Investitionen. Von Kühlzellen über Herd und Kaffeemaschinen bis hin zu Porzellan, Besteck und Gartenmöbeln ist alles vorhanden.
Wichtig: Kein Barbetrieb, keine Spielautomaten, keine Imbissbude.
Faire Konditionen – ablösefrei übernehmen!
- Pacht: € 3.500,- netto/Monat (5 Jahre mit Verlängerungsoption)
- Betriebskosten: € 600,- netto/Monat (inkl. Allgemeinstrom, Müll, Strom & Internet)
- Ablöse: Keine
- Kaution: € 15.000,- (Bankgarantie möglich)
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre gastronomische Vision in einer gefragten Lage zu verwirklichen. Jetzt durchstarten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Ortszentrum von Kuchl bietet eine hervorragende Lage für Gastronomiebetriebe. Der belebte Marktplatz mit seinen traditionellen und modernen Geschäften zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Besonders die Nähe zu Schulen, öffentlichen Einrichtungen und zahlreichen Freizeitangeboten sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz. Dank der guten Anbindung an die Autobahn und die S-Bahn ist Kuchl zudem ein beliebter Zwischenstopp für Reisende und Pendler. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte beleben das Zentrum zusätzlich und schaffen eine attraktive Umgebung für Gastronomiebetriebe mit regionalem oder internationalem Angebot.
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Frau Diana Aleksic