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1/13
€ 445.000,00
5 Zi.
121
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
GANZ ALLGEMEIN
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (mit Aufzug) eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1969 und bietet trotz ihres Alters einen hervorragend gepflegten Zustand. Auf 121 m² Wohnfläche
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erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit besonders großen Zimmern, die viel Gestaltungsfreiraum lassen. Sowohl der Balkon als auch die zusätzliche Loggia bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Kenner werden die liebevoll erhaltenen Vintagemöbel und den authentischen Charme der 70er Jahre schätzen, ideal für Liebhaber zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialien.Die Wohnung wurde laufend instandgehalten, sämtliches Inventar befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen und der praktischen City-Lage macht diese Immobilie für Familien oder Menschen, die viel Platz in zentraler Lage suchen, besonders interessant.
Inventarablöse: € 5.000,00
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Separate
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1/7
€ 449.000,00
3 Zi.
56,53
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im schicken, neuen und energieeffizienten Wohnhaus in dritter Reihe zum Salzachkai wartet eine reizvolle 3-Zimmer Gartenwohnung mit top Preis-Leistungsverhältnis und idealem Raumkonzept für ein Paar oder eine kleine Familie.
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Carport-/Freistellplätze sind optional verfügbar.
Sie wohnen angenehm zentral im ruhigen, charmanten Teil Lehens und genießen beste Infrastruktur vor der Haustür. Zu Bus, Bäcker, Supermarkt und dem Trendviertel rund um die Stadtbibliothek sind es nur wenige Schritte, ebenso zum Makartkai, mit dem Rad sind Sie dort entlang flugs in der Altstadt.
Die hübsche Wohnoase in Kailage mitten in Salzburg wird Sie begeistern! Mittelpunkt ist der attraktive Wohnraum, der sich durch den idealen Raumschnitt gut aufteilen lässt. Der gemütliche Relaxbereich mit Couch lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, die offene Wohnküche ist ideal fürs gemeinsame Kochen und austauschen. An beiden Seiten schließen die hellen Schlafzimmer an. Die südseitige Terrasse erstreckt
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1/7
€ 299.000,00
3 Zi.
61,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
GANZ ALLGEMEIN
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. und obersten Liftstock eines Mitte der 60er Jahre errichteten Wohnhauses. Die Westausrichtung macht die Wohnung besonders hell und man genießt einen schönen Fernblick über
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die Dächer Lehens. Sämtliche Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden erneuert und renoviert, Badezimmer und WC wurden komplett erneuert und hochwertig ausgestattet. Außerdem wurde eine neue Design-Küche mit Markengeräten eingebaut. Trotz zentraler Lage mit allen Vorzügen und bester städtischer Infrastruktur ist die Wohnung ruhig gelegen. Ein durchdachtes Raumprogramm sorgt für perfekte Alltagstauglichkeit. Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Pensionisten gut geeignet.
Die Wohnung ist derzeit bis 31.05. 2025 befristet vermietet (Auflösung möglich).
BK: 220,00 ohne Heizung
ZUM RAUMPROGRAMM
Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer.
ZUR LAGE
Die Wohnung
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1/6
€ 459.000,00
4 Zi.
89,49
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
unterkellert
Hochwertige 4-Zimmer-Citywohnung mit 89,49 m² Wfl. zzgl. 2 Balkonen mit je 2,75 m² im 3. OG und Allgemeingarten, dzt. zwei TG-Plätze im Nachbarhaus angemietet. Stadthaus mit nur 4 Einheiten!
Genial zentrale Stadtlage unweit des Makart-Kais mit
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perfekter Infrastruktur. In wenigen Minuten geht es entlang der Salzach oder mit dem Bus in die Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants uvm.
Hier sind Sie mitten drin im Stadtleben! Die liebevoll sanierte, auch WG-taugliche Etagenwohnung über-zeugt mit schöner Ausstattung und individuellem Raumkonzept. Altbauflair begeistert in allen großen und hellen Räumen, einer davon mit Zugang auf einen Balkon. Die gepflegte und voll ausgestattete Küche be-findet sich separat und punktet mit einer praktischen Speis sowie dem zweiten, zum Innenhof ausge-richteten Balkon. Die Schlafzimmer sorgen für eine erholsame Nachtruhe, Wellness pur genießen Sie im klassisch weißen Badezimmer mit Fenster, Eckwanne und WM-Anschluss. Praktisch:
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1/12
€ 519.900,00
3 Zi.
102,16
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Erneuert wurden unter anderem die Elektrik, das gesamte Badezimmer (teilweise neue Leitungen), die
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Küche (neuer Bodenbelag und moderne Einbauküche). Zusätzlich wurde der Abstellraum mit einem neuen Bodenbelag und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im WC wurde ebenfalls der Boden erneuert.. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift und besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Paracelsus Medizinischen Privatuniversität (PMU) und den Salzburger Landeskliniken (SALK).
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Nahversorger, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 107,53 m² inkl. Loggia
- 3 Zimmer
- 3 helle, gut geschnittene Zimmer
- Moderne Einbauküche mit
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1/8
€ 360.000,00
4 Zi.
84,57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage Salzburgs!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lehen bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien, Paare oder als attraktive Investition. Die
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Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale, aber ruhige Lage.
Highlights der Wohnung:
• 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich
• Moderne Einbauküche – perfekt ausgestattet für Hobbyköche
• Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien
• Hochparterre, bequem erreichbar
• Allgemeiner Parkplatz vor dem Haus sorgt für praktische Parkmöglichkeiten
• Ab sofort verfügbar – perfekt für alle, die schnell einziehen möchten
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, und die Lage bietet eine optimale Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel,
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1/15
€ 610.000,00
2 Zi.
67,75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
-- Aktuell befristet vermietet --
Diese DG-Maisonette Wohnung befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage in der Stadt Salzburg in einer kernsanierten Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Die Umgebung ist geprägt durch den Glanbach, moderne
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Häuser und eine schöne und beruhigende Parkanlage.
Nahversorger, das Uniklinikum, diverse Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Verkehrsanbindung an die S-Bahn und den O-Bus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Durch die südliche Ausrichtung ist die DG-Wohnung hell und sonnendurchflutet. Das Objekt befindet sich im Ensembleschutz und zeichnet sich durch eine ansprechende, neue Holzvertäfelung an der Fassade aus.
Die Wohnung betritt man dank eines Personenaufzuges im 3.OG barrierefrei. Dort befinden sich der knapp 40m2 große Wohn-/Essbereich mit bereits eingebauter Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
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1/5
€ 319.000,00
1 Zi.
40
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
-- Aktuell befristet vermietet --
Diese Hochparterre-Wohnung befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage in der Stadt Salzburg in einer kernsanierten Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Die Umgebung ist geprägt durch den Glanbach, moderne Häuser
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und eine schöne und beruhigende Parkanlage.
Nahversorger, das Uniklinikum, diverse Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Verkehrsanbindung an die S-Bahn und den O-Bus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Die Hauptausrichtungen der Wohnung sind Richtung Westen. Das Objekt befindet sich im Ensembleschutz und zeichnet sich durch eine ansprechende, neue Holzvertäfelung an der Fassade aus.
Die Wohnung betritt man dank eines Personenaufzuges barrierefrei im 2. Obergeschoss. Dort gelangt man über eine großzügige Diele in den knapp 30m2 großen Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich. Dieser ist mit einer ansprechenden und
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1/5
€ 515.000,00
2 Zi.
64,33
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
-- Aktuell befristet vermietet --
Diese Gartenwohnung befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage in der Stadt Salzburg in einer kernsanierten Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Die Umgebung ist geprägt durch den Glanbach, moderne Häuser und
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eine schöne und beruhigende Parkanlage.
Nahversorger, das Uniklinikum, diverse Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Verkehrsanbindung an die S-Bahn und den O-Bus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Die Hauptausrichtungen der Wohnung sind Richtung Süden und Richtung Osten. Das Objekt befindet sich im Ensembleschutz und zeichnet sich durch eine ansprechende, neue Holzvertäfelung an der Fassade aus.
Die Wohnung betritt man barrierefrei im Erdgeschoss. Dort gelangt man über eine großzügige Diele in den knapp 29m2 großen Wohn-/ Essbereich mit 2,51 m Raumhöhe. Dieser ist mit einer ansprechenden und neuen