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Neu
1/6
€ 439.000,00
3 Zi.
56,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Neubauwohnung in der Jägerstraße besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage in Salzburg, sondern auch durch eine hervorragende Mikrolage mit idealer Infrastruktur für den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
Supermärkte,
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Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Zudem sorgen zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufszentren in der Umgebung für eine optimale Nahversorgung.
Bildung & Familie:
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung.
Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen für die Kleinen.
Freizeit & Erholung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die dennoch beste Anbindungen bietet.
Parks, Radwege und Naherholungsgebiete wie die Salzachufer laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein.
Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und kulturelle
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1/14
€ 330.000,00
3 Zi.
85,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, südorientierten Familiendomizil in einem Mehrparteienhaus?
Legen Sie Wert auf eine große, helle Wohnküche mit eigenem Essbereich?
Nur diese Wohnung bietet Ihnen:
• Ausreichend Platz in einer fast
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15 m² großen Küche mit Essplatz und zwei Fenstern.
• Ein Kinderzimmer mit rund 20 m² Nutzfläche und ebenfalls zwei Fenstern mit der Möglichkeit, einen Raumteiler zu platzieren.
• Einen großen, gut übersichtlichen Gemeinschaftsgarten mit direktem Anschluss an den überregionalen Radweg Richtung Salzach oder zum Europark.
Sie kommen am Abend von der Arbeit nach Hause und haben die Wahl: eine Runde mit dem Fahrrad zur Salzach und weiter ins Zentrum oder zu den beliebten Salzachseen? Oder doch zum Einkaufen in den Europark? Aber auch die Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus oder S-Bahn sind rasch fußläufig zu erreichen.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Loggia-Wohnung bietet Ihnen auf einer Gesamtnutzfläche von ca.
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1/9
€ 423.000,00
3,5 Zi.
86,87
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Ganz oben! Zwei separate Einheiten (mit 56,72 m² und 30,15 m² Wfl.) wurden zu einer geräumigen Eck-Wohnung mit ca. 86,87 m² Wfl. zzgl. 5,27 m² Loggia vereint. Traumhafter Panoramablick im 9. OG in Süd-Ost-Ausrichtung mit Lift und Treppenlift,
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Kellerabteil, allgemeine Pkw-Stellplätze zur Nutzung.
Ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in Lehen, alles für den täglichen Bedarf in direkter Nähe.
Über den Dingen wohnen! Die sehr gepflegte Wohnung begeistert mit einem herrlichen Ausblick, weit über die Dächer der Stadt, vom Gaisberg über die Festung und Salzach bis hin zum Lattengebirge. Vom gemütlichen Wohnzimmer geht es hinaus auf die Loggia, das erste Schlafzimmer und ein Wannenbad sorgen für Wohlbefinden. Weiters stehen in dieser Einheit ein Gäste-WC, ein Esszimmer und die große Küche zur Verfügung. Der angeschlossene Bereich verfügt über ein Schlafzimmer, eine ehemalige Küchennische und ein frisch saniertes Duschbad samt WC. Zusätzlich: Der praktische
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1/13
€ 445.000,00
5 Zi.
121
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
GANZ ALLGEMEIN
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (mit Aufzug) eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1969 und bietet trotz ihres Alters einen hervorragend gepflegten Zustand. Auf 121 m² Wohnfläche
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erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit besonders großen Zimmern, die viel Gestaltungsfreiraum lassen. Sowohl der Balkon als auch die zusätzliche Loggia bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Kenner werden die liebevoll erhaltenen Vintagemöbel und den authentischen Charme der 70er Jahre schätzen, ideal für Liebhaber zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialien.Die Wohnung wurde laufend instandgehalten, sämtliches Inventar befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen und der praktischen City-Lage macht diese Immobilie für Familien oder Menschen, die viel Platz in zentraler Lage suchen, besonders interessant.
Inventarablöse: € 5.000,00
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Separate
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1/8
€ 295.000,00
3 Zi.
61,32
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Feine und ruhig gelegene Wohnung mit 61,32 m² Wohnfläche zzgl. 2,45 m² West-Balkon im Hoch-parterre, Kellerabteil zur Nutzung, allgemeine Stellplätze. Nur 6 Parteien im Haus!
Zauberhafte Stadtlage! Sehr ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur,
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jedoch abseits des Trubels. Einkauf und Bus fußläufig, Naherholung vor der Haustüre im Park am Gailenbachweg und an der Glan.
Perfekte Raumaufteilung mit bestem Ausblick! Vom zentralen Vorraum geht es in den gemütlichen Wohn-bereich, in den eine Essecke sowie der Couchbereich integriert sind. Hier befindet sich auch der Zugang auf den Sonnenuntergangsbalkon mit einem feinen Blick ins Grüne sowie auf das historische Gebäude der Josef-Rehrl-Schule. Die separate Küche mit Platz für den Frühstückstisch sowie das Wannenbad mit WM-Anschluss und Fenster sind etwas in die Jahre gekommen und freuen sich auf eine sanfte Ver-schönerung. Zwei kuschelige Schlafzimmer und das separarte WC ergänzen das ideale Raumangebot.
BJ 1969, teilweise
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1/6
€ 459.000,00
4 Zi.
89,49
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
unterkellert
Hochwertige 4-Zimmer-Citywohnung mit 89,49 m² Wfl. zzgl. 2 Balkonen mit je 2,75 m² im 3. OG und Allgemeingarten, dzt. zwei TG-Plätze im Nachbarhaus angemietet. Stadthaus mit nur 4 Einheiten!
Genial zentrale Stadtlage unweit des Makart-Kais mit
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perfekter Infrastruktur. In wenigen Minuten geht es entlang der Salzach oder mit dem Bus in die Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants uvm.
Hier sind Sie mitten drin im Stadtleben! Die liebevoll sanierte, auch WG-taugliche Etagenwohnung über-zeugt mit schöner Ausstattung und individuellem Raumkonzept. Altbauflair begeistert in allen großen und hellen Räumen, einer davon mit Zugang auf einen Balkon. Die gepflegte und voll ausgestattete Küche be-findet sich separat und punktet mit einer praktischen Speis sowie dem zweiten, zum Innenhof ausge-richteten Balkon. Die Schlafzimmer sorgen für eine erholsame Nachtruhe, Wellness pur genießen Sie im klassisch weißen Badezimmer mit Fenster, Eckwanne und WM-Anschluss. Praktisch:
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1/8
€ 360.000,00
4 Zi.
84,57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage Salzburgs!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lehen bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien, Paare oder als attraktive Investition. Die
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Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale, aber ruhige Lage.
Highlights der Wohnung:
• 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich
• Moderne Einbauküche – perfekt ausgestattet für Hobbyköche
• Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien
• Hochparterre, bequem erreichbar
• Allgemeiner Parkplatz vor dem Haus sorgt für praktische Parkmöglichkeiten
• Ab sofort verfügbar – perfekt für alle, die schnell einziehen möchten
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, und die Lage bietet eine optimale Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel,