Immobilien in Salzburg-Umgebung (Flachgau) kaufen

Gut vermietetes Bürohaus in Bergheims Handelszentrum
Top-listing Premium Gut vermietetes Bürohaus in Bergheims Handelszentrum
1/3
€ 2.500.000,00
1 056 m2
Kaufpreis

nach Vereinbarung…

€ 2.500.000,00
1 056 m2
Kaufpreis
5101 Bergheim
LUXURIÖSE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM CHALET STIL
Top-listing Premium LUXURIÖSE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM CHALET STIL
1/23
€ 578.420,00
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis

Das neue Premium - Projekt im Land Salzburg, welches die reine Dimension von Freiheit bietet! Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu…

€ 578.420,00
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
Am Breinberg, 5204 Straßwalchen
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
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FRISCHE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT FABELHAFTEM GARTEN
Top-listing Premium FRISCHE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT FABELHAFTEM GARTEN
1/22
€ 339.540,00
3 Zi.
65,15 m2
Kaufpreis

Das neue Premium - Projekt im Land Salzburg, welches die reine Dimension von Freiheit bietet! Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu…

€ 339.540,00
3 Zi.
65,15 m2
Kaufpreis
Am Breinberg, 5204 Straßwalchen
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ IM SALZBURGER SEENLAND
Top-listing Premium Neu EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ IM SALZBURGER SEENLAND
1/24
€ 694.500,00
7 Zi.
174,51 m2
Kaufpreis

ZENTRUMSNAH MIT TOLLEM AUSBLICK UND GROSSEM GARTEN Im Köstendorfer Ortsteil Vogltenn steht ein ca. 1975 grundsolide erbautes Einfamilienhaus, das…

€ 694.500,00
7 Zi.
174,51 m2
Kaufpreis
Vogltenn, 5203 Köstendorf
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
NEUBAU: LUKRATIVE 3-ZIMMER VORSORGEWOHNUNG IM FLACHGAU
Top-listing Premium NEUBAU: LUKRATIVE 3-ZIMMER VORSORGEWOHNUNG IM FLACHGAU
1/22
€ 370.777,68
3 Zi.
65,15 m2
Kaufpreis

Das neue Premium - Projekt im Land Salzburg, welches die reine Dimension von Freiheit bietet! Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu…

€ 370.777,68
3 Zi.
65,15 m2
Kaufpreis
Am Breinberg, 5204 Straßwalchen
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Investoren/Kapitalanleger aufgepasst! Bewohnter Bungalow in Traumlage am südlichen Stadtrand von Salzburg
Top-listing Premium Investoren/Kapitalanleger aufgepasst! Bewohnter Bungalow in Traumlage am südlichen Stadtrand von Salzburg
1/4
€ 758.000,00
5,5 Zi.
124 m2
Kaufpreis

Investieren Sie jetzt in die Zukunft! Hier legen Sie gut an! In wunderbarer Wohnlage am südlichen Stadtrand der Festspielstadt Salzburg…

€ 758.000,00
5,5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
5082 Grödig
Altbau Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Vollendete Gartenwohnung - Haus im Haus
Top-listing Premium Vollendete Gartenwohnung - Haus im Haus
1/6
€ 2.300.000,00
4 Zi.
169,31 m2
Kaufpreis

In bester Nachbarschaft, nur unweit vom Waldrand entfernt, entsteht eine wunderschöne Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten. Die Architektur…

€ 2.300.000,00
4 Zi.
169,31 m2
Kaufpreis
5061 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Gehobenes Wohngefühl: Vollendet über den Dächern
Top-listing Premium Gehobenes Wohngefühl: Vollendet über den Dächern
1/5
€ 2.346.000,00
4 Zi.
172,18 m2
Kaufpreis

In bester Nachbarschaft, nur unweit vom Waldrand entfernt, entsteht eine wunderschöne Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten. Die Architektur…

€ 2.346.000,00
4 Zi.
172,18 m2
Kaufpreis
5061 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Wohndomizil im Salzburger Seengebiet
Top-listing Premium Wohndomizil im Salzburger Seengebiet
1/7
€ 725.000,00
5 Zi.
125,02 m2
Kaufpreis

Die Raumaufteilung gleicht der der ersten Doppelhaushälfte und ist seitenverkehrt angelegt. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, der mit fast…

€ 725.000,00
5 Zi.
125,02 m2
Kaufpreis
5202 Neumarkt am Wallersee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Erstbezugs-Etagenwohnung mit eigenem Seezugang direkt am Obertrumer See!
Top-listing Premium Neu Erstbezugs-Etagenwohnung mit eigenem Seezugang direkt am Obertrumer See!
1/6
€ 3.150.000,00
4,5 Zi.
240 m2
Kaufpreis

Die Seevilla, die sich direkt am Obertrumer See befindet, verfügt über drei außergewöhnliche Einheiten. Jede Wohnung ist als großzügige…

€ 3.150.000,00
4,5 Zi.
240 m2
Kaufpreis
5162 Obertrum am See
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Obertrum am See: Erstbezugs-Dachgeschosswohnung mit eigenem Seezugang!
Top-listing Premium Neu Obertrum am See: Erstbezugs-Dachgeschosswohnung mit eigenem Seezugang!
1/6
€ 4.150.000,00
4,5 Zi.
270 m2
Kaufpreis

Die Seevilla, die sich direkt am Obertrumer See befindet, verfügt über drei außergewöhnliche Einheiten. Jede Wohnung ist als großzügige…

€ 4.150.000,00
4,5 Zi.
270 m2
Kaufpreis
5162 Obertrum am See
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Kaufen - wohnen - glücklich sein ... Ruhige Lage - gehobene Ausstattung,,,, hier sind Sie richtig
Top-listing Premium Kaufen - wohnen - glücklich sein ... Ruhige Lage - gehobene Ausstattung,,,, hier sind Sie richtig
1/7
€ 349.000,00
4,5 Zi.
87,98 m2
Kaufpreis

Sie suchen eine passende Wohnung ? Ländlich und doch mit bester Infrastruktur für das tägliche Leben ? Salzburg soll schnell und gut…

€ 349.000,00
4,5 Zi.
87,98 m2
Kaufpreis
5202 Neumarkt am Wallersee
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Preishit: Haus in Seekirchen mit kl. Garage 127m² WFl, 370 m² Grund. Herrl. Siedlungslage,sehr ruhig
Top-listing Premium Preishit: Haus in Seekirchen mit kl. Garage 127m² WFl, 370 m² Grund. Herrl. Siedlungslage,sehr ruhig
1/12
€ 574.300,00
127,3 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus auf 370 m² Grund, Nutzfläche 254 m², Wohnfläche 130 m² mit Keller, Garage und kleinem Garten samt Holzlagerhütte. Das…

€ 574.300,00
127,3 m2
Kaufpreis
5201 Seekirchen am Wallersee
Balkon / Terrasse Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
EXKLUSIVE 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT 2 BÄDERN UND 2 PKW-AUSSENSTELLPLÄTZEN
Top-listing Premium EXKLUSIVE 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT 2 BÄDERN UND 2 PKW-AUSSENSTELLPLÄTZEN
1/33
€ 449.675,00
2 Zi.
68,51 m2
Kaufpreis

Etwas, was nicht jeder hat: Eine Luxuswohnung mit Persönlichkeit und Charakter vom Baumeister.  Anders als die Anderen sind diese großzügigen…

€ 449.675,00
2 Zi.
68,51 m2
Kaufpreis
5330 Fuschl am See
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Elegante, zeitlose Villa mit viel Flair und zauberhaftem Garten in Grossgmain * Landidylle pur * die Seele baumeln lass…
Top-listing Premium Elegante, zeitlose Villa mit viel Flair und zauberhaftem Garten in Grossgmain * Landidylle pur * die Seele baumeln lass…
1/25
€ 1.650.000,00
6 Zi.
206 m2
Kaufpreis

In idyllischer Ruhelage vor den Toren der Festspielstadt erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnjuwel!  Diese charmante, zeitlose  und mit viel Liebe…

€ 1.650.000,00
6 Zi.
206 m2
Kaufpreis
5084 Großgmain
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Familienfreundliche 4-Zimmer Balkon-Wohnung im Bauvorhaben LEBENSTRAUM Eggelsberg
Top-listing Premium Familienfreundliche 4-Zimmer Balkon-Wohnung im Bauvorhaben LEBENSTRAUM Eggelsberg
1/5
€ 355.779,69
4 Zi.
97,93 m2
Kaufpreis

Auf Grund der hohen Nachfrage gibt es jetzt einen dritten Bauabschnitt (Baustart Ende 2021 - Fertigstellung Frühjahr 2023) mit hochwertig…

€ 355.779,69
4 Zi.
97,93 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Sonnige 2 Zimmer Wohnung- optimal für Paare
Top-listing Premium Sonnige 2 Zimmer Wohnung- optimal für Paare
1/8
€ 345.000,00
2 Zi.
57,38 m2
Kaufpreis

Glanbachgut Fürstenbrunn Ankommen. Eintauchen. Durchatmen Das Bauvorhaben umfasst die Errichtung von 24 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei…

€ 345.000,00
2 Zi.
57,38 m2
Kaufpreis
5082 Grödig
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
3-Zimmer-Penthouse in Hof / Top A11
Top-listing Premium 3-Zimmer-Penthouse in Hof / Top A11
1/5
€ 616.000,00
3 Zi.
98,84 m2
Kaufpreis

Ein Penthouse der Extraklasse erwartet Sie in unserem neuen Bauvorhaben in Hof bei Salzburg. In Zentrumsnähe und nur wenige Minuten vom Fuschlsee…

€ 616.000,00
3 Zi.
98,84 m2
Kaufpreis
5322 Hof bei Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung unterkellert Wannenbad
Schmuckstück im Ausseer Stil
Top-listing Premium Schmuckstück im Ausseer Stil
1/18
€ 2.280.000,00
4 Zi.
164 m2
Kaufpreis

Ein idyllischer Rückzugsort mit märchenhaftem Charme versteckt sich in einer der beliebtesten Gemeinden Salzburgs. Am südlichen Stadtrand, in der…

€ 2.280.000,00
4 Zi.
164 m2
Kaufpreis
5081 Anif
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad
BVH "KIRCHSTÄTT" - 75 m² DACHATELIER- LOFT in sonniger Ortslage von OBERTRUM am See - barrierefrei!
Top-listing Premium BVH "KIRCHSTÄTT" - 75 m² DACHATELIER- LOFT in sonniger Ortslage von OBERTRUM am See - barrierefrei!
1/6
€ 459.500,00
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis

Auf einer Fläche von 974 m² entstehen 7 moderne - sehr gut ausgestattete - Wohneinheiten. Das Bauvorhaben besticht durch großzügige Freiflächen…

€ 459.500,00
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis
5162 Obertrum am See
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
BVH "KIRCHSTÄTT" - extravagantes 88 m² PENTHOUSE mit 43 m² Dachgarten (barrierefrei) OBERTRUM am See
Top-listing Premium BVH "KIRCHSTÄTT" - extravagantes 88 m² PENTHOUSE mit 43 m² Dachgarten (barrierefrei) OBERTRUM am See
1/7
€ 541.800,00
3 Zi.
88,46 m2
Kaufpreis

Auf einer Fläche von 974 m² entstehen 7 moderne - sehr gut ausgestattete - Wohneinheiten. Das Bauvorhaben besticht durch großzügige Freiflächen…

€ 541.800,00
3 Zi.
88,46 m2
Kaufpreis
5162 Obertrum am See
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert

Wohnen im Flachgau

Falls Sie Interesse an einem Wohnsitz im Flachgau haben, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Der Flachgau (auch Bezirk Salzburg-Umgebung genannt) umfasst die Stadt Salzburg und bildet sich aus jenen Städten und Gemeinden, die die höchsten Einwohnerzahlen im Bundesland Salzburg aufweisen. Noch liegt die Bevölkerungszahl der Stadt Salzburg knapp vor dem Flachgau, doch in den vergangenen 10 Jahren riss die Zuwanderung nicht ab und stieg um 7,5% und liegt heute bei rund 150.000. Seit den 1970er Jahren durchlebt der Flachgau einen Wandel und dies wird auch in den Immobilienpreisen deutlich. So stiegen die Wohnungs- und Grundpreise im Vergleich zu den letzten Jahren deutlich an.

Von der optimalen Lage und Infrastruktur profitieren auch Unternehmen, die sich um die Stadt Salzburg herum niederlassen und immer mehr Arbeitsplätze schaffen. Aufgrund von 75.000 Pendler, die ihren Weg meist in die Stadt suchen, werden die Verbindungen laufend verbessert und ausgebaut.

Der Flachgau setzt sich aus drei Städten (Neumarkt, Oberndorf und Seekirchen), sechs Marktgemeinden ( Grödig, Eugendorf, Mattsee, Obertrum, Strasswalchen und Thalgau) und einer Vielzahl an beliebten Dörfern wie Anif, Bürmoos, Fuschl, St.Gilgen und Wals-Siezenheim zusammen.

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