Immobilien in Salzburg-Umgebung (Flachgau) kaufen

Top-listing Premium Ein- bis Zweifamilienhaus in Salzachnähe
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€ 498.000,00
6 Zi.
116 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Stille-Nacht-Bezirk OberndorfNebengebäudeSalzachnäheDoppelgarage
Top-listing Premium Neu Charmantes Mehrfamilienhaus voller Möglichkeiten
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€ 540.000,00
13 Zi.
329 m2
Kaufpreis
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses Haus am Stadtplatz von Seekirchen am Wallersee vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer erstklassigen Lage und einem kleinen, eigenen Garten – eine seltene Kombination, die kaum Wünsche offenlässt. Ob als großzügiges
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Mehrfamilienhaus, innovative Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder repräsentativer Firmensitz, hier lassen sich individuelle Visionen auf einzigartige Weise verwirklichen. Auf einem Grundstück von ca. 456 m² entfaltet sich eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 548 m², verteilt auf drei Etagen. Die insgesamt 13 großzügigen Zimmer bieten Ihnen und Ihren Ideen viel Raum. Einige Zimmer sind bereits mit Nasszellen in Form von Dusche und WC ausgestattet, was das Haus besonders flexibel für verschiedene Wohn- oder Arbeitskonzepte macht. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Geschäftslokal im Erdgeschoss. Mit seiner ansprechenden Verkaufsfläche, einer separaten Lagerfläche und eigenen WC-Anlagen bietet es die perfekte Basis für
Top-listing Premium Neu Landhaus Bauernhaus - ein exklusives Liebhaberobjekt
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€ 3.590.000,00
10 Zi.
390 m2
Kaufpreis
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Dieser authentisch renovierte Dreikanthof liegt wunderschön eingebettet in der idyllischen Naturkulisse des Salzburger Flachgaus. Über eine private Zufahrtsstraße erreichen Sie dieses besondere Anwesen. Es liegt auf einer sonnigen Anhöhe und
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man blickt weit ins Mondseeland und auf das schmucke Örtchen Irrsdorf bei Straßwalchen. Die Ausrichtung des Hauses nach Südwest, mit zahlreichen Außenflächen, wie Balkone, Terrassen und dem weitläufigen Garten, garantiert viele sonnige und gemütliche Stunden an Ihren Lieblingsplätzen. Die absolut uneinsichtige Liegenschaft bietet Ihnen maximale Privatsphäre und einen wunderbaren Weitblick.   Willkommen auf Ihrer persönlichen Wohlfühl-Insel!   Am Ende der privaten Zufahrtsstraße stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten für mehrere PKW`s im Carport, in der Doppelgarage oder auf dem großzügigen Vorplatz, der für weitere 10 Autos Platz bietet, zur Verfügung. Auf insgesamt ca. 390 m2 Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz
Top-listing Premium Neu Haupt- oder Zweitwohnsitz: Wohntraum über Salzburg
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€ 690.000,00
3 Zi.
82,23 m2
Kaufpreis
5023 Guggenthal
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Am Fuße des Gaisbergs und über den Dächern der Mozartstadt Salzburg steht eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant wurde „The View² – Wohnen über Salzburg“ vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Freiräume,
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Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf die Stadt Salzburg im Westen und den Gaisberg im Süden. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Bei der Wahl der Baustoffe wurde größter Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, sind die Häuser auf nachhaltige und ressourcenschonende Weise mit Energie versorgt (HWB 44,4). Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche begeistert mit seiner besonders hochwertigen und modernen Ausstattung. Das repräsentative Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich,
Top-listing Premium Neu Exklusive 4-Zimmer Penthouse-Maisonette in Henndorf!
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€ 910.000,00
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 2 (direkt am Schoarerberg) hat die „Raum Projekt GmbH“ ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives
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Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet. Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAU GMBH. Bezug nach Vereinbarung!  4-Zimmer Penthouse - Maisonette  Ca. 108 m² Wohnfläche Ca. 63,19 m² Dachterrasse Ca. 42 m² Garten Privates Kellerabteil Zwei überdachte PKW-Stellplätze/Carport Extravagante Zeitgeist-Architektur  Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Hochwertige Sanitärausstattung Die, durch den Einsatz von viel Glas, hellen und mit einem Maximum an Tageslicht durchfluteten Wohnungen überzeugen in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen. Die Bäder und WC-Räume werden mit modernen Fliesen ausgestattet.   Terrasse
Top-listing Premium Neu Schmuckes Zweifamilienhaus in Salzburg / Anthering!
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€ 1.080.000,00
150 m2
Kaufpreis
5102 Acharting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Das sehr qualitativ und solide gebaute Zweifamilienhaus mit XL KFZ Carports wurde 2016 generalsaniert und präsentiert sich somit in einwandfreiem, gepflegten und erstklassigen Zustand. Hier hat der Eigentümer sehr viel Liebe, Aufwand und Geld in
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die Substanz dieser Liegenschaft investiert. Die Nutzung dieses Objektes ist vielseitig möglich, egal ob als „Generationen-  Wohnhaus“, Zweifamilienhaus, Büro oder Kanzleinutzung hier sind viele Möglichkeiten gegeben. Hochinteressant daher für Selbstnutzer aber auch für Kapitalanleger zur Vermietung von zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten. Bis dato waren beide Wohnungen a` 75 m² Wohnfläche vermietet. Top 2 im 1. OG ist aktuell bestandsfrei, Top 1, die Gartenwohnung bis 30.06.2026 vermietet (eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrages ist eventuell möglich...) Das Zweifamilienhaus samt dem 604 m²  großen und sehr sonnigen Grundstück hat  ca. 150 m² Nettowohnfläche zuzüglich  Treppenhaus, Vollkeller, Dachboden
Top-listing Premium Neu Wohnen am Mattsee - DIABELLI: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über den See
1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
161,12 m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohn- und Einfamilienhäuser mit Seezugang und Badeplatz in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind
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State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis.  Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Neben dem Zugang zum See können auch acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist State-of-the-Art und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Mattsee. Großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² sowie die Errichtung in Holzmassivbauweise und die exklusivster Ausstattung bieten ein
Top-listing Premium Neu Gemütliches Reihenhaus mit Garten, Balkon und 2 TG-Stellplätzen
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€ 565.000,00
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus, das sich auf vier Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss) erstreckt und ein komfortables Wohnambiente bietet. Der Zugang erfolgt über einen kleinen, eingezäunten Vorgarten, der
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das Haus freundlich und einladend wirken lässt. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in den großzügigen Wohn-Essbereich, der durch seine Helligkeit und den gemütlichen Kaminofen besticht. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit Markise und zum kleinen Garten, wo Sie sonnige Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC und das Stiegenhaus vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der westseitige Balkon, der von einem der Schlafzimmer zugänglich ist. Sollte zusätzlicher Raum benötigt
Top-listing Premium Neu Schöner Bungalow mit 2 Carports in Wals zu verkaufen
1/18
€ 780.000,00
4 Zi.
167,5 m2
Kaufpreis
5071 Wals
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit Wannenbad
Dieser Bungalow in Wals bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Der Bungalow ist nicht nur auf Grund des kleinen aber sehr gemütlichen Garten und der zwei Carportstellplätze attraktiv, sondern auch durch
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seine umfassende Sanierung im Jahr 2012, bei der Dach, Heizung, Elektrik, Fassade und Fenster erneuert wurden. Das Haus befindet sich daher in einem sehr guten und modernen Zustand. Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohn-Essbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt wird. Ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer für höchsten Komfort. Ein separates WC für Gäste. Ein großer, einladender Vorraum Untergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Tageslicht erhalten und jeweils Zugang zu einem zusätzlichen Badezimmer haben. Ein separates WC. Ein Wasch- und Technikraum sowie ein Büro (ohne Fenster). Unter der Treppe befindet sich ein maßgefertigter Einbauschrank, der viel Stauraum
Top-listing Premium Neu Erstbezug im Zentrum von Oberndorf
1/17
€ 277.800,00
60 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug barrierefrei Duschbad provisionsfrei Wannenbad
Erstbezug im Zentrum von Oberndorf
Top-listing Premium Neu Erstbezug im Herzen von Oberndorf
1/21
€ 451.000,00
95 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei Duschbad Haustiere erlaubt provisionsfrei Wannenbad
Erstbezug von 3 und 4 Zimmerwohnungen im Zentrum von Oberndorf
Top-listing Premium Neu Grödig - Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage
1/13
€ 385.000,00
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Diese attraktive, hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Lift
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erreichbar. Eckdaten zur Wohnung: ca. 54 m² Wohnfläche ca. 23 m² Terrasse  Wohnraum mit offener, hochwertiger Ewe-Einbauküche Schlafzimmer  Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 1 Tiefgaragenabstellplatz Kellerabteil Fußbodenheizung Insektenschutz, elektrische Jalousien in allen Räumen Eichenparkett- und Fliesenböden Fahrradraum   Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf!  Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.        Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium Exklusive Villa mit Untersbergblick in Wals-Siezenheim
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€ 2.950.000,00
10 Zi.
267 m2
Kaufpreis
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
In einer begehrten Wohngegend Salzburgs erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa, die komfortables und stilvolles Wohnen in einem durchdachten Ambiente bietet. Hochwertige Ausstattung und raffinierte Details schaffen eine besondere Atmosphäre.
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Überblick Raumangebot: Erdgeschoss: Ordination/Büro: Wird separat betreten (Souterrain) und verfügt über 2 Zimmer, eine Toilette und einen geräumigen Vorraum. Einliegerwohnung: Komfortabel ausgestattet mit eigenem Bad, geräumigem Abstellraum und separater Toilette. Wohn- und Essbereich: Groß und offen gestaltet – das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit großer Kochinsel lässt kulinarische Träume wahr werden, und die praktische angrenzende Speisekammer bietet ausreichend Stauraum für Vorräte. Ein Ofen verbindet den Essbereich mit dem Wohnbereich und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre, speziell in der Übergangszeit. Wintergarten: An das Wohnzimmer angrenzend und nach Süden ausgerichtet,
Top-listing Premium Wohnen wo andere Urlaub machen - 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Mattsee
1/11
€ 359.000,00
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine helle 75 m2 große 3-Zimmerwohnung in Mattsee mit Blick ins Grüne. Die Wohnanlage, die aus insgesamt drei Mehrparteienhäusern besteht, wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und liegt in zentraler Lage. Die geräumige
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Immobilie befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum und erreichen rechterhand das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Da die Wohnung nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie bis zum Abend die Sonne genießen. Die Küche wurde als separater Raum geplant - hier könnte allerdings die Wand entfernt und ein offener Wohn/Essraum gestaltet werden. Links vom Eingangsbereich befinden sich die beiden Schlafzimmer, die ebenso wie das Duschbadezimmer vom Wohnraum durch einen Rundbogen und einen weiteren Flur abgetrennt sind.  Alle Fenster sind mit Rollläden und Fliegengitter ausgestattet. Eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Bild dieser
Top-listing Premium Eleganz über den Dächern: Penthouse mit Weitblick, Kachelofen, Klimaanlage & Aufzug
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€ 825.000,00
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
5071 Wals
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wals! Diese wunderschöne Immobilie bietet neben dem der neuwertigen, modernen Ausstattung einen herrlichen Panoramabergblick, Ruhe, Natur & nette Nachbarschaft. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung im
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2. Obergeschoss des kleinen Mehrparteienhauses. Über einen hellen, geräumigen und möblierten Vorraum erschließt sich das großzügige Wohnrefugium mit einer Wohnnutzfläche von ca. 112m²  und einer ca. 37 m², mit drei Markisen ausgestattete, großen Sonnenterrasse. Die Wohnung überzeugt mit offenem Ambiente, großzügigen Raumhöhen, Tischlereinbauten, bodentiefen Fensterfronten und modernster Technik. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine perfekt integrierte Markenküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.  Ein besonderes Goodie ist der moderne Kaminofen, der wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und automatischer Wohnraumbelüftung
Top-listing Premium Wohnen am Mühlbach in Wals Käferheim - Schönes und ruhig gelegenes Haus jetzt kaufen!
1/16
Preis auf Anfrage
6 Zi.
122 m2
5071 Käferheim
Immobilientyp: Haus
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Zum Verkauf gelangt ein in den 60er Jahren errichtetes Einfamilienhaus, welches nach wenigen Jahren durch einen Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohnungen erweitert wurde. Das idyllische Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 560 m²
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und grenzt direkt am Mühlbach an. Beheizt wird das teilunterkellerte Haus mittels einer Gaszentralheizung. Die Immobilie wurde durch den Eigentümer über die Jahre immer bestens gepflegt und instand gehalten, so erfolgte bereits ein Fenstertausch und eine Dacherneuerung, Dachbodendämmung sowie die Erneuerung der Gastherme im Jahr 2023.  Das gepflegte Wohnhaus eignet sich hervorragend als Generationenhaus oder für Familien, welche sich einfach mehr Platz wünschen. 2 getrennte Hauseingänge sind vorhanden, im Obergeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung mit Loggia nach Südwest ausgerichtet und einem Balkon in östlicher Ausrichtung, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 57 m²
Top-listing Premium Modernes Wohnen in Hallwang
1/10

Modernes Wohnen in Hallwang

€ 589.000,00
3,5 Zi.
87 m2
Kaufpreis
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Sie haben jetzt die seltene Möglichkeit eine neuwertige Wohnung in Hallwang (Esch) zu erwerben. Über drei Geschosse überzeugt diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138,9 m² in allen Fassetten.  Im Erdgeschoss werden Sie von einem
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großzügig gestaltetem Vorraum inkl. WC begrüßt. Dahinter offenbart sich Ihnen ein offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Deckenhöhen von 2,5m lassen die Räume noch größer wirken. Wenn Sie die Treppe in das Obergeschoss nehmen erwartet Sie ein Vorraum von dem aus die zwei Schlafzimmer, welche durch das Bad getrennt sind, zentral begehen können. Das große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, welcher sehr schön in Tischler-Handarbeit gestaltet wurde. Das moderne Bad wurde ebenfalls vom Tischler angefertigt und verfügt über eine Badewanne und eine extra Dusche. Den Keller können Sie durch das Wohnungsinnere oder direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Dieser bietet Ihnen jede Menge
Top-listing Premium The Dream - Luxuriöses Penthouse St. Gilgen
1/14
€ 1.299.000,00
5 Zi.
195 m2
Kaufpreis
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 29.2. 2028 vermietet ist! Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar. Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der
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Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.
Top-listing Premium alpine sensation: Tradition trifft Moderne im Traumhaus für Sie
1/18
€ 1.380.000,00
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
5323 Ebenau
Immobilientyp: Haus
Video Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Ebenau in Salzburg! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Fläche und traumhafte Lage besticht. Dieses Haus bietet Ihnen
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alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen. Auf einer Wohnfläche von 180m² erstreckt sich dieses neuwertige Haus über drei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 5 geräumige Zimmer. Durch die großzügige Raumaufteilung haben Sie hier ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Neben dem wunderschönen Wohnbereich finden Sie hier auch eine moderne und offene Wohnküche mit Holz - Zusatzherd und exzellenten Gaggenau-Geräten vor, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die hochwertige Parkettausstattung (geräucherte Eiche) und die teilweise Fußbodenheizung sorgen dabei für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt 3 Badezimmer und 3 separate WCs, die Ihnen den Alltag
Top-listing Premium Individuelle 4-Zimmer-Maisonetten inkl. Einbauküche - zwei Balkone - zwei Bäder TOPNEUBAU
1/13
€ 630.000,00
4 Zi.
97,79 m2
Kaufpreis
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Genießen Sie die Vielfalt: Elegantes Wohnen auf zwei Ebenen mit Wohlfühlcharakter- ein Wohnstudio mit hohen Räumen im Dachgeschoss mit idyllischem Blick – ein tolles Raumgefühl und drei Schlafzimmer - zwei Bäder - zwei Balkone - so vielfältig
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kann wohnen sein! In zentrumsnaher, natürlicher Lage mit viel Grün rundherum und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt wird ein modernes, innovatives Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten gebaut! Selbstverständlich in Baumeisterqualität mit hochwertigen Baumaterialien und einer energieeffizienten Ausführung! Elixhausen liegt vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheke, Gastronomie.. alles in Kürze erreichbar. Die Autobahnauffahrt Nord ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie in viele Richtungen. Das 3-Seengebiet mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert erreichen Sie in nur 10
Top-listing Premium Das Haus : ETWAS GANZ BESONDERES
1/10
€ 929.000,00
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Kraftplatz im Naturidyll : Der Platz zum besser Leben und Träumen für Familien   Selten , sehr selten kommen diese kleinen Wohnperlen auf den Salzburger Wohnungsmarkt  Hier ist eine davon :   In Oberndorf , unserer idyllischen kleinen Stadt
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entlang des Flusses liegt dieses Haus  in einer wenig befahrenen Sackgasse. Das Haus geht über 3 Ebenen und ist in den letzten Jahren komplett saniert worden . Fangen wir im Erdgeschoss an: Vorhaus, Eingangsbereich mit Schuhschrank und Garderobe. Vom Flur aus sind alle Zimmer einzeln begehbar. Offene , moderne Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse / Wintergarten und  großen Garten. Eine Speis und ein WC ergänzen die Räume. Im oberen Stock : Auch hier sind vom Flur aus alle Zimmer einzeln begehbar. 3 große Zimmer / Schlafzimmer , zwei davon mit Zugang zum großen Balkon. Ein Badezimmer mit Eck - Badewanne, Dusche , WC und BD sowie ein Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoß sind 3 weitere

Wohnen im Flachgau

Falls Sie Interesse an einem Wohnsitz im Flachgau haben, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Der Flachgau (auch Bezirk Salzburg-Umgebung genannt) umfasst die Stadt Salzburg und bildet sich aus jenen Städten und Gemeinden, die die höchsten Einwohnerzahlen im Bundesland Salzburg aufweisen. Noch liegt die Bevölkerungszahl der Stadt Salzburg knapp vor dem Flachgau, doch in den vergangenen 10 Jahren riss die Zuwanderung nicht ab und stieg um 7,5% und liegt heute bei rund 150.000. Seit den 1970er Jahren durchlebt der Flachgau einen Wandel und dies wird auch in den Immobilienpreisen deutlich. So stiegen die Wohnungs- und Grundpreise im Vergleich zu den letzten Jahren deutlich an.

Von der optimalen Lage und Infrastruktur profitieren auch Unternehmen, die sich um die Stadt Salzburg herum niederlassen und immer mehr Arbeitsplätze schaffen. Aufgrund von 75.000 Pendler, die ihren Weg meist in die Stadt suchen, werden die Verbindungen laufend verbessert und ausgebaut.

Der Flachgau setzt sich aus drei Städten (Neumarkt, Oberndorf und Seekirchen), sechs Marktgemeinden ( Grödig, Eugendorf, Mattsee, Obertrum, Strasswalchen und Thalgau) und einer Vielzahl an beliebten Dörfern wie Anif, Bürmoos, Fuschl, St.Gilgen und Wals-Siezenheim zusammen.

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