Immobilien in Salzburg-Umgebung (Flachgau) kaufen

5201 // Energieeffizientes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im Salzburger Seenland!
Top-listing Premium 5201 // Energieeffizientes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im Salzburger Seenland!
1/15
€ 2.950.000,00
7 Zi.
349 m2
Kaufpreis

Diese großzügige Liegenschaft wurde 1980 erbaut und 1994 durch einen Anbau erweitert. Die Grundstücksgröße beträgt 1.186 m², die Wohn- und…

€ 2.950.000,00
7 Zi.
349 m2
Kaufpreis
5201 Seekirchen am Wallersee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit Wannenbad
Bezugsfertige Etagenwohnung mit Seezugang direkt am Obertrumer See!
Top-listing Premium Bezugsfertige Etagenwohnung mit Seezugang direkt am Obertrumer See!
1/10
€ 3.150.000,00
4,5 Zi.
240 m2
Kaufpreis

Direkt am Obertrumer See befindet sich diese großzügige Etagenwohnung, die bereits fertiggestellt ist - lediglich die Oberflächen (wie z.B.…

€ 3.150.000,00
4,5 Zi.
240 m2
Kaufpreis
5162 Obertrum am See
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
HEREINSPAZIERT! Lichtdurchflutetes Eck-Reihenhaus mit Dachterrasse und schönem Garten
Top-listing Premium Neu HEREINSPAZIERT! Lichtdurchflutetes Eck-Reihenhaus mit Dachterrasse und schönem Garten
1/17
€ 880.000,00
5 Zi.
167,98 m2
Kaufpreis

Zum Leben und Wohlfühlen! Eingebettet im Herzen des Salzburger Seenlandes liegt die idyllische Gemeinde Elixhausen, ca. 5 km nördlich der Stadt…

€ 880.000,00
5 Zi.
167,98 m2
Kaufpreis
5161 Elixhausen
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Gutenberg Bürmoos - Eckreihenhaus mit großem Garten
Top-listing Premium Gutenberg Bürmoos - Eckreihenhaus mit großem Garten
1/12
€ 595.000,00
5 Zi.
130,24 m2
Kaufpreis

Gutenberg Bürmoos In gut erreichbarer Lage mit Nähe zum Bürmooser See befindet sich das in Massivbauweise geplante Doppel- und…

€ 595.000,00
5 Zi.
130,24 m2
Kaufpreis
5111 Bürmoos
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit Wannenbad
4-Zimmer-Reihenhaus mit schönem Ausblick
Top-listing Premium 4-Zimmer-Reihenhaus mit schönem Ausblick
1/12
€ 564.510,00
4 Zi.
121,4 m2
Kaufpreis

Gutenberg Bürmoos In gut erreichbarer Lage mit Nähe zum Bürmooser See befindet sich das in Massivbauweise geplante Doppel- und…

€ 564.510,00
4 Zi.
121,4 m2
Kaufpreis
5111 Bürmoos
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Guten-Morgen-Sonne! Eckreihenhaus am Gutenbergweg
Top-listing Premium Guten-Morgen-Sonne! Eckreihenhaus am Gutenbergweg
1/11
€ 565.000,00
5 Zi.
130,24 m2
Kaufpreis

Gutenberg Bürmoos In gut erreichbarer Lage mit Nähe zum Bürmooser See befindet sich das in Massivbauweise geplante Doppel- und…

€ 565.000,00
5 Zi.
130,24 m2
Kaufpreis
5111 Bürmoos
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit Wannenbad
Gutenberg Bürmoos: Doppelhaushälfte mit Garten
Top-listing Premium Gutenberg Bürmoos: Doppelhaushälfte mit Garten
1/11
€ 565.000,00
5 Zi.
130,24 m2
Kaufpreis

Gutenberg Bürmoos In gut erreichbarer Lage mit Nähe zum Bürmooser See befindet sich das in Massivbauweise geplante Doppel- und…

€ 565.000,00
5 Zi.
130,24 m2
Kaufpreis
5111 Bürmoos
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit Wannenbad
Charmantes Doppelhaus zum Wohlfühlen
Top-listing Premium Charmantes Doppelhaus zum Wohlfühlen
1/11
€ 579.000,00
5 Zi.
130,24 m2
Kaufpreis

Gutenberg Bürmoos In gut erreichbarer Lage mit Nähe zum Bürmooser See befindet sich das in Massivbauweise geplante Doppel- und…

€ 579.000,00
5 Zi.
130,24 m2
Kaufpreis
5111 Bürmoos
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
TRAUMLAGE Faistenau!! Individuell bewohn- und gestaltbares Wohnhaus!!
Top-listing Premium TRAUMLAGE Faistenau!! Individuell bewohn- und gestaltbares Wohnhaus!!
1/14
€ 899.000,00
8 Zi.
330 m2
Kaufpreis

ALLE INFORMATIONEN VOM VERKÄUFER Jede der 3 Haus-Etagen ist als separate Wohneinheit ausgelegt (getrennte Stromeinheiten, jedoch nicht separat…

€ 899.000,00
8 Zi.
330 m2
Kaufpreis
5324 Faistenau
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
4-Zimmer Balkonwohnung in Großgmain! Vorhang auf für Euer neues Zuhause!
Top-listing Premium 4-Zimmer Balkonwohnung in Großgmain! Vorhang auf für Euer neues Zuhause!
1/17
€ 530.000,00
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis

Was Sie wissen sollten: Diese charmante Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren ca. 17 m² großen Sonnenbalkon. Das…

€ 530.000,00
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
5084 Großgmain
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
TRIO | Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten | BERGHEIM
Top-listing Premium TRIO | Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten | BERGHEIM
1/13
€ 1.690.000,00
9 Zi.
245,45 m2
Kaufpreis

In sonniger Wohnlage, in der Ortschaft Bergheim, befindet sich dieses renovierte Mehrfamilienhaus unweit der Stadt Salzburg. Die Liegenschaft…

€ 1.690.000,00
9 Zi.
245,45 m2
Kaufpreis
5101 Bergheim
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
Top-listing Premium Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
1/10
€ 117.548,00
1 Zi.
34,58 m2
Kaufpreis

!!! Parifizierte Einheit mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! TOP 231 im 2. Stockwerk mit Lift ! ODER eventuell Umwidmung auf…

€ 117.548,00
1 Zi.
34,58 m2
Kaufpreis
Seethurnstrasse, 5350 Strobl
Balkon / Terrasse
Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
Top-listing Premium Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
1/12
€ 127.931,00
1 Zi.
34,58 m2
Kaufpreis

!!! Parifizierte Einheit mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! TOP 133 im 1. Stockwerk mit Lift ! ODER eventuell Umwidmung auf…

€ 127.931,00
1 Zi.
34,58 m2
Kaufpreis
Seethurnstrasse, 5350 Strobl
Balkon / Terrasse
Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
Top-listing Premium Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
1/11
€ 125.250,00
1 Zi.
36,95 m2
Kaufpreis

!!! Parifizierte Einheit mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! TOP 233 im 2. Stockwerk mit Lift ! ODER eventuell Umwidmung auf…

€ 125.250,00
1 Zi.
36,95 m2
Kaufpreis
Seethurnstrasse, 5350 Strobl
Balkon / Terrasse
Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
Top-listing Premium Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
1/11
€ 110.003,00
1 Zi.
32,27 m2
Kaufpreis

!!! Parifizierte Einheit mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! TOP 230 im 2. Stockwerk mit Lift ! ODER eventuell Umwidmung auf…

€ 110.003,00
1 Zi.
32,27 m2
Kaufpreis
Seethurnstrasse, 5350 Strobl
Balkon / Terrasse
Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
Top-listing Premium Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
1/10
€ 108.475,00
1 Zi.
32,27 m2
Kaufpreis

!!! Parifizierte Einheit mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! TOP 229 im 2. Stockwerk mit Lift ! ODER eventuell Umwidmung auf…

€ 108.475,00
1 Zi.
32,27 m2
Kaufpreis
Seethurnstrasse, 5350 Strobl
Balkon / Terrasse
Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
Top-listing Premium Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
1/10
€ 117.486,00
1 Zi.
34,46 m2
Kaufpreis

!!! Parifizierte Einheit mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! TOP 232 im 2. Stockwerk mit Lift ! ODER eventuell Umwidmung auf…

€ 117.486,00
1 Zi.
34,46 m2
Kaufpreis
Seethurnstrasse, 5350 Strobl
Balkon / Terrasse
Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
Top-listing Premium Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
1/10
€ 120.000,00
1 Zi.
32,27 m2
Kaufpreis

!!! Parifizierte Einheit mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! TOP 319 im 3. Stockwerk mit Lift ! ODER eventuell Umwidmung auf…

€ 120.000,00
1 Zi.
32,27 m2
Kaufpreis
Seethurnstrasse, 5350 Strobl
Balkon / Terrasse
Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
Top-listing Premium Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
1/10
€ 118.475,00
1 Zi.
32,27 m2
Kaufpreis

!!! Parifizierte Einheit mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! TOP 408 im 4. Stockwerk mit Lift ! ODER eventuell Umwidmung auf…

€ 118.475,00
1 Zi.
32,27 m2
Kaufpreis
Seethurnstrasse, 5350 Strobl
Balkon / Terrasse
Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
Top-listing Premium Parifizierte Einheiten für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
1/10
€ 120.000,00
1 Zi.
32,27 m2
Kaufpreis

!!! Parifizierte Einheit mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! TOP 409 im 4. Stockwerk mit Lift ! ODER eventuell Umwidmung auf…

€ 120.000,00
1 Zi.
32,27 m2
Kaufpreis
Seethurnstrasse, 5350 Strobl
Balkon / Terrasse
Rarität in MATTSEE - 100 Jahre altes Landhaus mit 200 WNfl. auf 1611 m² Grund
Top-listing Premium Rarität in MATTSEE - 100 Jahre altes Landhaus mit 200 WNfl. auf 1611 m² Grund
1/14
€ 1.290.000,00
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis

Dieses Haus ist ein besonderes Liebhaberstück in vielfacher Hinsicht: Das Landhaus wurde im Stil der 1920iger Jahre errichtet und hat sich seinen…

€ 1.290.000,00
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Kamin unterkellert Wannenbad
Einfamilienhaus auf 1.500 m² Grund in bester Grünlage Anif
Top-listing Premium Einfamilienhaus auf 1.500 m² Grund in bester Grünlage Anif
1/22
€ 3.300.000,00
6 Zi.
204 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus in bester Lage in Anif Man betritt das Haus über einen wunderschönen Eingangsbereich, in den gläsernen Windfang (rechter Hand…

€ 3.300.000,00
6 Zi.
204 m2
Kaufpreis
5081 Anif
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Doppelhaushälfte im Grünen mit Carport und Außenstellplatz
Top-listing Premium Doppelhaushälfte im Grünen mit Carport und Außenstellplatz
1/7
€ 565.000,00
4 Zi.
149,5 m2
Kaufpreis

In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. „Am Blumenfeld“ bietet…

€ 565.000,00
4 Zi.
149,5 m2
Kaufpreis
Tulpenstraße 20b, 5204 Straßwalchen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Neue Doppelhaushälfte mit Keller und Dachboden
Top-listing Premium Neue Doppelhaushälfte mit Keller und Dachboden
1/7
€ 557.000,00
4 Zi.
149,5 m2
Kaufpreis

In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. „Am Blumenfeld“ bietet…

€ 557.000,00
4 Zi.
149,5 m2
Kaufpreis
Tulpenstraße 18b, 5204 Straßwalchen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Moderne Doppelhaushälfte mit ausbaubarem Dachgeschoß in Straßwalchen
Top-listing Premium Moderne Doppelhaushälfte mit ausbaubarem Dachgeschoß in Straßwalchen
1/7
€ 565.000,00
4 Zi.
149,5 m2
Kaufpreis

In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. „Am Blumenfeld“ bietet…

€ 565.000,00
4 Zi.
149,5 m2
Kaufpreis
Tulpenstraße 20a, 5204 Straßwalchen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad

Wohnen im Flachgau

Falls Sie Interesse an einem Wohnsitz im Flachgau haben, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Der Flachgau (auch Bezirk Salzburg-Umgebung genannt) umfasst die Stadt Salzburg und bildet sich aus jenen Städten und Gemeinden, die die höchsten Einwohnerzahlen im Bundesland Salzburg aufweisen. Noch liegt die Bevölkerungszahl der Stadt Salzburg knapp vor dem Flachgau, doch in den vergangenen 10 Jahren riss die Zuwanderung nicht ab und stieg um 7,5% und liegt heute bei rund 150.000. Seit den 1970er Jahren durchlebt der Flachgau einen Wandel und dies wird auch in den Immobilienpreisen deutlich. So stiegen die Wohnungs- und Grundpreise im Vergleich zu den letzten Jahren deutlich an.

Von der optimalen Lage und Infrastruktur profitieren auch Unternehmen, die sich um die Stadt Salzburg herum niederlassen und immer mehr Arbeitsplätze schaffen. Aufgrund von 75.000 Pendler, die ihren Weg meist in die Stadt suchen, werden die Verbindungen laufend verbessert und ausgebaut.

Der Flachgau setzt sich aus drei Städten (Neumarkt, Oberndorf und Seekirchen), sechs Marktgemeinden ( Grödig, Eugendorf, Mattsee, Obertrum, Strasswalchen und Thalgau) und einer Vielzahl an beliebten Dörfern wie Anif, Bürmoos, Fuschl, St.Gilgen und Wals-Siezenheim zusammen.

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