Grundstücke zum Kauf in Salzburg-Umgebung (Flachgau)

Top-listing Premium Neu 842 m² Grund (652 m² Bauland + Grünland) in Bürmoos, herrliche sonnige u ruhige Lage,neu erschlossen
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€ 283.340,00
841 m2
Kaufpreis
5111 Bürmoos / Zehmemoos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
ca. 841 m² großes, ebenes Grundstück, neu erschlossen. davon ca. 652 m² Bauland (reines Wohngebiet) und ca. 189 m² Grünland Herrlich besonnt und sehr ruhig.
Top-listing Premium SEEGRUNDSTÜCK MATTSEE / direkt am Obertrumer See im Salzburger Land
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€ 2.990.000,00
1 125 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück direkt am Obertrumer See in Mattsee
Top-listing Premium SEEGRUNDSTÜCK MATTSEE / direkt am Obertrumer See im Salzburger Land
1/11
€ 2.990.000,00
1 125 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück direkt am Obertrumer See in Mattsee
Top-listing Premium Eines der letzten Baugrundstücke am Hintersee
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€ 329.000,00
422 m2
Kaufpreis
5324 Faistenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück für Naturliebhaber Dieses 422 m² große Baugrundstück (Widmung erweitertes Wohngebiet) bietet Ihnen die Möglichkeit sich in unmittelbarer Nähe zum Hintersee in der Flachgauer Gemeinde Faistenau niederzulassen. Südwestseitig
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ausgerichtet und flach bietet dieses Grundstück mit einer GRZ von 0,25 perfekte Bebauungsmöglichkeiten - schaffen Sie sich hier ihr Wunschhaus, 150 m² Wohnfläche sind ohne Probleme realisierbar. Ob Fertigteilhaus oder Selbermacher - eine Gelegenheit in dieser Lage bauen zu können ergibt sich nicht oft. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns noch heute unter +43 660 63 33 172 oder unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at
Top-listing Premium Neu Baulandsicherung! Baugrundstück in traumhafter Lage am Heuberg Salzburg
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€ 1.080.000,00
758 m2
Kaufpreis
5023 Koppl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses traumhafte Baugrundstück befindet sich in schöner Grünlage , angrenzend an Grünland, mit traumhaften Sonnenuntergängen. Das Grundstück befindet sich im Naherholungsgebiet am Heuberg direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg. Baulandsicherung
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ist so zu verstehen , dass der Eigentümer jetzt das Baugrundstück in 2 Parzellen unterteilt und grundbücherlich eintragen lässt.Da das Grundstück mit einem 8 jährigen Wohnrecht verkauft wird , werden vom tatsächlichen Grundstückswert von ca. 1,5 Mio 3,5% p.a. als Wohnrecht" gesamt EUR 420.000,-- abgezogen. Somit kann das Grundstück jetzt zu einem absolut attraktiven Kaufpreis erworben werden und die Wertsteigerung des Baugrundstückes in den nächsten Jahren ist noch ein zusätzlicher Gewinn. Die vorgeschrieben GFZ ist in der Gemeinde Koppl beträgt 0,2 bis 0,25, 2 geschoßig zu bebauen. Daher ist es möglich bei einer Grundstückgröße von 758 m² ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 250 bis 300 m² zu errichten. Sorgen Sie
Top-listing Premium Neu Sonniges Baugrundstück
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Sonniges Baugrundstück

€ 539.800,00
838 m2
Kaufpreis
5102 Anthering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Das verkäufliche Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortskerns von Anthering. Es ist polygonal ausgeformt und fällt von Osten nach Westen leicht ab wodurch man einen wunderschönen Ausblick in die ländliche Umgebung erhält.
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Die Anschlüsse an Strom und Wassernetz (Wassergenossenschaft Anthering) sind möglich, jedoch noch nicht durchgeführt. Die Flächenwidmung lautet auf Bauland - "Erweitertes Wohngebiet" Die Grundflächenzahl beträgt 0,25. Es wäre somit eine reine Wohnnutzfläche mit bis zu ca. 450 qm (Angaben ohne Gewähr) möglich. Seitens der Gemeinde ist eine Bebauung auf 2 Geschoße zzgl. ausgebautem Dachgeschoß erlaubt. An der Westseite ist die Zufahrt zum dahinterliegenden Grundstück mittels einer Dienstbarkeit zu gewährleisten. Alles in Allem ein Grundstück in herrlicher Lage mitten im Grünen und mit traumhaftem Ausblick, nur wenige Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt und trotzdem mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Top-listing Premium Sehr schönes Bau-Grundstück in Neu-Anif mit fertiger Architekturplannung
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€ 660.000,00
378 m2
Kaufpreis
5081 Neu-Anif
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ruhig gelegenes und sonniges Grundstück in Verbindung mit einer vorliegenden Genehmigung zum Bau eines Haues mit rund 120 m2 Wohnfläche und auf einem der letzten noch freien und unverdauten Parzellen in Neu-Anif steht zum Verkauf! Bei Interesse
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Ihrerseits übersenden wir Ihnen gerne das Exposé zusammen mit der vorliegenden, genehmigten Architekturplanung!  Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Fragen und für eine Besichtigung des Grundstückes zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing Premium Baugrundstück in bester Aussichtslage auch für Zweitwohnsitz
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€ 648.000,00
954 m2
Kaufpreis
5303 Thalgau
Immobilientyp: Grundstück
Insgesamt beträgt die zu bebauende Fläche 954 m². Ein gültiger Bebauungsplan mit zweigeschoßiger offener Bauweise liegt vor. Ihr neues Heim würde sich als Ein- oder Zweifamilienhaus eignen und könnte zudem mit einem Homeoffice ausgestattet
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werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing Premium Baugrundstück mit Bergblick und Altbestand
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€ 620.000,00
820 m2
Kaufpreis
5102 Anthering
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Weitblick und Altbestand.
Top-listing Premium Traumblick am Wolfgangsee, Villengrundstück mit bewilligter Projektierung
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€ 1.250.000,00
1 010 m2
Kaufpreis
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
LIFESTYLE IM SALZKAMMERGUT: LEBEN UND GENIESSEN AM IDYLLISCHEN WOLFGANGSEE Relax, enjoy and breathe: Wohnen am See steht seit Jahren hoch im Kurs – In St. Gilgen erwartet Sie in prominenter Bestlage am Fuße des Zwölferhorns, mit beeindruckendem
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Blick auf den türkisblauen Wolfgangsee, ein neues Top-Wohnbauprojekt. Das 1010 Qm große Grundstück wird inklusive einer bereits baugenehmigten Planung verkauft. Hier können Sie sofort mit dem Bau beginnen. Zum Projekt: Das bereits genehmigte Bauprojekt zeichnet sich durch seine traditionelle Salzkammergute-Architektur aus, fügt sich somit perfekt ins Ortsbild ein und erlaubt neben hohem Wohnkomfort atemberaubende Blicke auf den See und die umliegende Bergwelt. Auf drei Ebenen (380 Qm Wohn- Nutzfläche) können hier zwei großzügige Wohneinheiten entstehen wobei das Erdgeschoss für Garagen und Technikflächen dient. Mit dem geplanten Aufzug gelangen Sie in die beiden Wohneinheiten, die sich jeweils über ein gesamtes Stockwerk
Top-listing Premium 382 m² BAUPARZELLE NÄHE OBERTRUM!
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€ 230.000,00
382 m2
Kaufpreis
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Erschließung/Aufschließung: Abwasser: mittels Gemeindekanal (RHV-Trumerseen) Oberflächen/Festwässerbeseitigung: mittels bestehendem Regenwasserkanal und analog vorliegendem Entwässerungskonzept Ing. Egger, 5151 Nußdorf vom 29.09.2022
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Trinkwasser: mittels Gemeindewasserleitung Strom, Kabel TV, Internet: Salzburg AG Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Privatstraße (GST 3808/1, 56320 Waldprechting).  Sonstige Eckdaten: Die Liegenschaft liegt nicht im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen, Murgängen, Steinschlag udgl. Baufluchtlinie zur Erschließungsstraße 3 m und zur L101 (Mattseer Landesstraße) 10 m Bauliche Ausnutzbarkeit lt. Bebauungsplan (GFZ 0,5, entspricht ca. 145 m² Gesamtnettowohnfläche, ohne Keller, Terrassen, Balkone,....) Bauhöhe (ohne Nebengebäude): lt. Bauplatzerklärung  Bauweise: offene Bauweise Nutzung: Wohnzwecke lt. EW Flächenwidmung: EW/L lt. Flächenwidmungsplan Grundbuch: siehe Grundbuchauszug Die Bebauung des
Top-listing Premium Ein guter Grund für einen Traum
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€ 799.000,00
1 673 m2
Kaufpreis
5323 Ebenau
Immobilientyp: Grundstück
Großes Baugrundstück in einem Hochtal in der Ebenau mit 1.673 m² Bauland in schöner W-Ausrichtung und direkt ans Grünland angrenzend. Aktueller Bestand: Gefliestes Gebäude mit 3 Garagen (ca. 130 m² Nfl.), darüber ein ausbaubares DG sowie ein
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gut ausgestatteter Gartenschuppen bzw. eine Werkstatt. Salzkammergutgemeinde Ebenau! Naturnah wohnen in absoluter Ruhelage! Zum Einkaufen geht es in wenigen Minuten nach Hof, Bushaltestelle fußläufig, rasch in Hallein und Salzburg. Praktisch von der Haustüre weg bieten sich traumhafte Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder für eine Skitour. In kurzer Fahrdistanz erreichen Sie den schönen Fuschlsee und weitere Ausflugsziele im Salzkammergut. Der Grundstein für zahlreiche Wohnträume! Der aktuelle, qualitativ hochwertig ausgeführte Baubestand kann ergänzt werden oder das Obergeschoß als Wohnbereich ausgebaut werden. Der Grund bietet viel Platz und Möglichkeiten, um daneben das persönliche Traumhaus zu errichten. Baujahr
Top-listing Premium Großer Baugrund mit Berg- & Seeblick
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€ 1.200.000,00
1 290 m2
Kaufpreis
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl in St. Gilgen,einer der idyllischsten Gemeinden Österreichs.Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, eröffnet Ihnen dieses großzügige Baugrundstück ein herrliches Panorama auf
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den Wolfgangsee und die beeindruckenden Salzkammergut-Berge.Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft, etwas oberhalb des Ortskerns von St. Gilgen.Die angrenzende Seitenstraße endet hier in einer Sackgasse, sodass Sie ungestört und abseits des Verkehrs wohnen – ein idealer Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.Das charmante Ortszentrum von St. Gilgen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés ist gut zu Fuß erreichbar.Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum am Wolfgangsee und lassen Sie die Schönheit der Natur täglich neu auf sich wirken!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing Premium Grundstück vor den Toren des Salzkammerguts
1/2
€ 693.450,00
2 000 m2
Kaufpreis
5303 Salzburg - Thalgau
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie vor den Toren zum Salzkammergut Ihre Traumimmobilie ! Bei über 2.000 m² Baugrundfläche bieten sich zahlreiche Möglichkeiten.
Top-listing Premium Baugrund zwischen Mondsee und Salzburg
1/2
€ 693.450,00
2 000 m2
Kaufpreis
5303 Thalgau
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie vor den Toren zum Salzkammergut Ihre Traumimmobilie ! Bei über 2.000 m² Baugrundfläche bieten sich zahlreiche Möglichkeiten.
Top-listing Premium Wolfgangseeperle mit unverbaubarem Seeblick
1/2
€ 850.000,00
526 m2
Kaufpreis
5340 St. Gilgen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Es freut mich sehr, Ihnen eine ganz besondere Rarität vorstellen zu dürfen.Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, ca. 530 m² großes Hanggrundstück mit atemberaubendem, unverbaubarem Seeblick.Durch die ideale Süd-West-Ausrichtung genießen
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Sie von morgens bis abends zahlreiche Sonnenstunden und traumhafte Sonnenuntergänge - ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Naturliebhaber.Das Grundstück liegt im erweiterten Wohngebiet, eingebettet in eine grüne Umgebung mit gepflegter Nachbarschaft.Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen der Region zu verwirklichen.Ob Eigenheim oder exklusiver Rückzugsort - dieses Grundstück erfüllt höchste Ansprüche an Lage und Lebensqualität.Ein Architektenplan für ein Einfamilienhaus liegt vor und befindet sich derzeit in der Genehmigungsphase.Für detaillierte Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Der Vermittler ist als
Top-listing Premium Bauen mit Weitblick: ideal konfiguriertes Baugrundstück mit Altbestand - Mödlham, Seekirchen
1/5
€ 780.000,00
1 194 m2
Kaufpreis
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In herrlicher Ruhelage, im Siedlungsgebiet Mödlham, im Westen des Gemeindegebiets der Stadtgemeinde Seekirchen, bieten wir im Auftrag des Eigentümers ein Baugrundstück mit Altbestand zum Kauf an - nur ca. 15 min entfernt von der Landeshauptstadt
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Salzburg. Neben der ländlich-idyllischen Lage und der familienfreundlichen Wohnumgebung, nur wenige Autominuten vom Ortszentrum von Seekirchen und der Landeshauptstadt Salzburg entfernt und somit unweit von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, überzeugt hier ein traumhafter Fernblick auf die Berge und Grünflächen in der Umgebung. Eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften durch eine gut ausgebaute Busverbindung (Linie 120) ist ebenfalls gegeben. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem großzügigen Grundstück zu errichten. Das verkaufsgegenständliche Grundstück verfügt lt. Grundbuchauszug über eine Gesamtfläche von 1194 m² und eine südöstliche Ausrichtung, liegt inmitten einer
Top-listing Premium auch TEILbar: Baugrundstück mit Altbestand, Seekirchen - Mödlham
1/5
€ 388.000,00
594 m2
Kaufpreis
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In herrlicher Ruhelage, im Siedlungsgebiet Mödlham, im Westen des Gemeindegebiets der Stadtgemeinde Seekirchen, bieten wir im Auftrag des Eigentümers ein Baugrundstück mit Altbestand zum Kauf an - nur ca. 15 min entfernt von der Landeshauptstadt
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Salzburg. Neben der ländlich-idyllischen Lage und der familienfreundlichen Wohnumgebung, nur wenige Autominuten vom Ortszentrum von Seekirchen und der Landeshauptstadt Salzburg entfernt und somit unweit von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, überzeugt hier ein traumhafter Fernblick auf die Berge und Grünflächen in der Umgebung. Eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften durch eine gut ausgebaute Busverbindung (Linie 120) ist ebenfalls gegeben. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem großzügigen Grundstück (teilbar) zu errichten. Das verkaufsgegenständliche Grundstück verfügt lt. Grundbuchauszug über eine Gesamtfläche von 1194 m² und eine südöstliche Ausrichtung, liegt
Top-listing Premium Baugrundstück perfekt fürs Eigenheim, fußläufig zum Hintersee
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€ 329.000,00
Kaufpreis
5324 Vordersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives Baugrundstück – Ideal für Einfamilienhaus und Wertanlage Das kompakte Grundstück bietet die ideale Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses. Die baurechtlichen Bestimmungen ermöglichen eine Wohnnutzfläche von bis zu ca. 150
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m², was sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für zwei kleinere Wohnungen perfekt geeignet ist. Auch als Wertanlage ist dieses Grundstück attraktiv, da aus heutiger Sicht keine Hindernisse für eine spätere Bebauung bestehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing Premium Neu Panoramagrund Gaisberg-Idyll Zweitwohnsitz
1/6
€ 1.200.000,00
4 Zi.
944 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit Altbestand. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit
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rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen Sie sich von

Falls Sie interessiert sind im Flachgau ein Grundstück zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Der Flachgau liegt im Norden von Salzburg und umschließt die Landeshauptstadt vollständig. Dank dieser tollen Lage wird der Kauf eines Grundstückes im Flachgau immer beliebter. Viele suchen nach einem Grundstück im Grünen, wollen jedoch nicht weit von der Stadt oder dem Arbeitsplatz entfernt wohnen. Für diese Anforderungen bietet sich ein Baugrund im Flachgau perfekt an. Zusätzlich ist die Stadt schnell und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Doch nicht nur Erwachsenen nutzen diese Angebote um in die Arbeit zu gelangen, sondern auch Jugendliche pendeln jeden Tag gemütlich in die Schule.

Doch je näher die Gemeinde an der Stadt liegt, desto teurer werden die Grundstücke. Beliebte Baugründe liegen in Anif, Grödig und Wals-Siezenheim, welche alle an die Stadt Salzburg grenzen. Dadurch steigt natürlich der Preis pro Quadratmeter. Wer sich nach Natur sehnt sollte sich über ein Grundstück im Salzburger Seengebiet erkundigen. Die Region umfasst insgesamt zehn Gemeinden des Flachgaus. Bekannt und beliebt sind dabei die Gemeinde Mattsee und die Stadt Seekirchen am Wallersee, welche beide direkt am See liegen. Mit dem passenden Grundstück kann man jeden Tag den Ausblick auf den See genießen.