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1/6
Preis auf Anfrage
10 Zi.
1 998
m2
5023 Salzburg-Gnigl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus in Salzburg-Gnigl bietet eine traumhafte Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen. Mit einem riesigen Garten und einem unverbaubaren Blick auf Salzburg, den Festungsberg und die
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umliegende Landschaft, ist dieses Anwesen eine absolute Rarität. Die idyllische Lage im Grünen bietet Privatsphäre und Erholung pur. Die Möglichkeit, das Grundstück individuell zu bebauen, macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komplettes Anwesen mit Doppelhaushälften
- riesiger Garten mit Postkartenaussicht auf Salzburg
- das gesamte Grundstück mit rund 2000qm kann völlig individuell bebaut werden
- unverbaubare Aussicht auf den Festungsberg dann Hanglage
- absolute Rarität da keine Baugrundstücke in der nähe
- idyllische Lage im grünen mit anschließenden Wäldern und Grünland
- keine direkten Nachbarn Privatsphäre garantiert
- alter Pool vorhanden
-
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1/7
€ 349.500,00
300
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1026 m² bietet eine einmalige Gelegenheit für Ihr Bauvorhaben. In bester Lage gelegen, genießen Sie einen atemberaubenden Blick bis in die Alpen. Die Bebauung ist bis zu 300 m², barrierefrei
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sogar 375 m² Wohnfläche möglich, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in dieser einzigartigen Umgebung am Fuße des Schlosses Sighartstein.
Hard Facts
- 1026 m² Grundstücksgröße (Eigentum)
- Zentrum gut erreichbar
Lage
Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des
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1/7
€ 349.500,00
1 026
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1026 m² bietet eine einmalige Gelegenheit für Ihr Bauvorhaben. In bester Lage gelegen, genießen Sie einen atemberaubenden Blick bis in die Alpen. Die Bebauung ist bis zu 300 m², barrierefrei
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sogar 375 m² Wohnfläche möglich, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in dieser einzigartigen Umgebung am Fuße des Schlosses Sighartstein.
Hard Facts
- 1026 m² Grundstücksgröße (Eigentum)
- Zentrum gut erreichbar
- Grundstück mit Hanglage
Lage
Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die
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1/7
€ 799.000,00
1 673
m2
5323 Ebenau
Immobilientyp: Grundstück
Großes Baugrundstück in einem Hochtal in der Ebenau mit 1.673 m² Bauland in schöner W-Ausrichtung und direkt ans Grünland angrenzend. Aktueller Bestand: Gefliestes Gebäude mit 3 Garagen (ca. 130 m² Nfl.), darüber ein ausbaubares DG sowie ein
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gut ausgestatteter Gartenschuppen bzw. eine Werkstatt.
Salzkammergutgemeinde Ebenau! Naturnah wohnen in absoluter Ruhelage! Zum Einkaufen geht es in wenigen Minuten nach Hof, Bushaltestelle fußläufig, rasch in Hallein und Salzburg. Praktisch von der Haustüre weg bieten sich traumhafte Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder für eine Skitour. In kurzer Fahrdistanz erreichen Sie den schönen Fuschlsee und weitere Ausflugsziele im Salzkammergut.
Der Grundstein für zahlreiche Wohnträume! Der aktuelle, qualitativ hochwertig ausgeführte Baubestand kann ergänzt werden oder das Obergeschoß als Wohnbereich ausgebaut werden. Der Grund bietet viel Platz und Möglichkeiten, um daneben das persönliche Traumhaus zu errichten.
Baujahr
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Neu
1/7
€ 326.280,00
1 020
m2
5111 Bürmoos / Zehmemoos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
ca. 1.020 m² großes, ebenes Grundstück, neu erschlossen.
davon ca. 744 m² Bauland (reines Wohngebiet) und ca. 276 m² Grünland
Herrlich besonnt und sehr ruhig.
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1/4
€ 1.790.000,00
8 Zi.
699
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Aufzug
Kamin
Parkmöglichkeit
Mit dieser Immobilie, welche an der Grenze von Elsbethen und Aigen liegt, bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit in traumhafter Umgebung zu wohnen.
Diese Liegenschaft wird inklusive der Projektplanung verkauft, sodass Sie von Beginn an eine
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klare Vision für die Neugestaltung erhalten. Gleichgültig, ob Sie den Bestand an Ihre Wünsche anpassen oder eine umfassende Neugestaltung umsetzen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihren Traum vom exklusiven Wohnen.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 699 m² eröffnet vielfältige Optionen. Die Bestandsimmobilie umfasst insgesamt drei Stockwerke, davon zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Ein Highlight ist der bestehende Pool, welcher durch die Neugestaltung in eine exklusive Wohlfühloase eingebunden werden kann.
Die aktuelle Planung sieht eine klare und elegante Architektur vor, welche den derzeitigen Bestand harmonisch erweitert und gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllt.
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1/7
€ 1.250.000,00
1 010
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
LIFESTYLE IM SALZKAMMERGUT: LEBEN UND GENIESSEN AM IDYLLISCHEN WOLFGANGSEE
Relax, enjoy and breathe: Wohnen am See steht seit Jahren hoch im Kurs – In St. Gilgen erwartet Sie in prominenter Bestlage am Fuße des Zwölferhorns, mit beeindruckendem
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Blick auf den türkisblauen Wolfgangsee, ein neues Top-Wohnbauprojekt.
Das 1010 Qm große Grundstück wird inklusive einer bereits baugenehmigten Planung verkauft. Hier können Sie sofort mit dem Bau beginnen.
Zum Projekt:
Das bereits genehmigte Bauprojekt zeichnet sich durch seine traditionelle Salzkammergute-Architektur aus, fügt sich somit perfekt ins Ortsbild ein und erlaubt neben hohem Wohnkomfort atemberaubende Blicke auf den See und die umliegende Bergwelt. Auf drei Ebenen (380 Qm Wohn- Nutzfläche) können hier zwei großzügige Wohneinheiten entstehen wobei das Erdgeschoss für Garagen und Technikflächen dient. Mit dem geplanten Aufzug gelangen Sie in die beiden Wohneinheiten, die sich jeweils über ein gesamtes Stockwerk
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1/6
€ 1.200.000,00
4 Zi.
944
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit Altbestand. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit
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rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben.
Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés.
In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen Sie sich von
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1/5
€ 1.200.000,00
4 Zi.
180
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Garten
provisionsfrei
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit charmantem Ferienhaus. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils
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mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben.
Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés.
In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen
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1/6
€ 2.100.000,00
1 569
m2
5303 Thalgauberg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität! In herrlicher Panoramalage am Tor zum Salzkammergut liegt dieses 1569 m² große Grundstück mit Altbestand, für das eine Zweitwohnsitzwidmung besteht. Auf einer sonnenverwöhnten Anhöhe und mit atemberaubender Aussicht in die Salzburger
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Bergwelt genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten vor Ihrer Haustür.
Sie residieren in einzigartiger Bilderbuchlage auf dem idyllischen Thalgauberg, eingebettet zwischen Salzburg und Mondsee in die wunderschöne Seenlandschaft des Salzkammergutes und des Alpen-Vorlandes. Natursuchende und sportlich Aktive finden hier im Sommer wie im Winter alles, was das Herz begehrt: beschauliche Wander- und Radwege, anspruchsvolle Gipfeltouren, die glasklaren Seen des Salzkammerguts und Salzburger Seengebietes, Golfplätze und Langlaufloipen. In wenigen Minuten erreichen Sie die charmante Marktgemeinde Thalgau mit Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Die Festspielstadt Salzburg mit ihrem
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1/3
€ 750.000,00
4 Zi.
120
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Das 728 m² große Baugrundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg verfügt über eine GRZ von 0,2 und eine maximale Bauhöhe von 11,0 Meter mit max. 7,0 Meter hoher Dachtraufe. Somit besteht hier die Möglichkeit, einen Neubau mit zirka 270 m²
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zu errichten.
Die Immobilie wird in einem zehntägigen digitalen Angebotsprozess, welches am 20. Februar beginnt, verkauft.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/3
€ 1.290.000,00
5 Zi.
190
m2
5302 Henndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Modernes Traumhaus im nordischen Stil in massiver Blockholzbauweise mit exzellenten Dämm- und Energiewerten.
Dieses Top-ausgestattete Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee ist ein wahres Wohnjuwel und ein echtes Unikat!
Das Haus wurde im Jahr
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2004 in ökologischer und nachhaltiger Holzblock-Massivbauweise errichtet und bietet auf einem rund 2.000m2 großen Grundstück insgesamt 190 Quadratmeter Wohnfläche mit bester Ausstattung. Der Bau weiterer Ein- oder Doppelhäuser am Grundstück ist möglich!
Die Immobilie ist zusätzlich voll unterkellert und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus die vollautomatisch gesteuert wird. Das intelligente Smarthome System kann bequem per App oder mit Sprachsteuerung bedient werden. Ob Rollo, Licht, oder Heizung, alles kann per Knopfdruck am Handy oder per Sprachbefehl bedient werden.
Das Haus ist alarmgesichert und verfügt über Überwachungskameras mit Bewegungssensoren, um Ihnen ein rundum sicheres Wohngefühl zu geben.
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1/5
€ 500.000,00
2 403
m2
Am Haberpoint, 5323 Ebenau
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem wunderschönen Grundstück lässt sich der Traum des Eigenheims perfekt verwirklichen. Umgeben von ein paar wenigen Nachbarhäusern geniesst man hier die Ruhe der herrlichen Wiesen und Wälder.
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1/5
€ 2.990.000,00
1 125
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Grundstück
Rarität im Salzburger Seenland! Direkt am Ufer des idyllischen Obertrumer Sees, in westlicher Hanglage, befindet sich dieses 1.125 m² große, sonnenverwöhnte Grundstück. Davon sind ca. 650 m² Baugrund (genaue Vermessung durch Geometer
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erforderlich).
Hier residieren Sie in unwiederbringlicher Premiumlage im Trumer Seengebiet. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse und den drei Trumer Seen – Obertrumer See, Mattsee und Grabensee – erwarten Sie direkt vor der Haustüre zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten, sei es Schwimmen, Segeln oder gemächliche Ausfahrten mit dem Boot, eine Wanderung auf den Wartstein, wo ein herrlicher Ausblick belohnt, oder Radtouren durchs Seengebiet. Der charmante Ort Mattsee mit dem bezaubernden Schloss bietet Ihnen beste Infrastruktur – Nahversorger, Bäcker, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar – und hält ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Kulinarik bereit. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 20
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1/3
€ 1.190.000,00
1 553
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses einmalige Grundstück besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet viel Raum für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Grünen schätzen.Das Grundstück befindet sich in einer charmanten, ruhigen Gegend mit ländlichem Flair.
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Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet es viel Privatsphäre und eine herrliche Aussicht auf die malerische Landschaft des Salzburger Landes. Gleichzeitig ist die Stadt Seekirchen mit ihrer hervorragenden Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt, und auch die Stadt Salzburg ist schnell erreichbar.Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen. Gemäß Bebauungsplan ist folgende Bebauung möglich:GFZ 0,452 VollgeschoßeFirsthöhe 9,5 Meter, Traufenhöhe 6,5 Meter Die Grundstücke können für Investoren auf Basis eines Share Deals erworben werden.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/4
€ 750.000,00
1 000
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktive Liegenschaft in Eugendorf Reitberg, an der Peripherie von Salzburg, nur rund 10 Kilometer nordöstlich der Mozartstadt. Das Grundstück hat ca. 1.000 qm davon sind 753 qm als Baugrund ausgewiesen zuzüglich 249 qm Grünland. Auf dem
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Grundstück befindet sich ein Haus im Rohbaustatus. Einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder bietet nicht jedes Haus. Dieses Grundstück kann je nach Zielvorstellung für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppel- oder Reihenhaus genutzt werden. Der errichtete Rohbau ist für 2 Wohneinheiten ausbaubar. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg mit ihrem vielseitigen Kultur- und Shoppingangebot und ihrer Infrastruktur ist ein Pluspunkt dieser Immobilie. Überregionale Ziele wie Wien oder München sind bequem über die A1 erreichbar. Der Freizeit- und Erholungswert ist sehr groß. In wenigen Fahrminuten erreicht man das wunderschöne Salzkammergut Seengebiet mit dem Fuschlsee, Mondsee, Wallersee usw. Wassersport,
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1/5
€ 795.000,00
1 000
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Grundstück
DOPPELTES GLÜCK IN SEENÄHE
Das knapp 1.000 m² große Grundstück mit Altbestand in Seekirchen eignet sich ideal für die Errichtung eines Doppelhauses. Dadurch wird das Grundstück effizient genutzt und weist eine wesentliche Ersparnis aller
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Baukosten auf. Die GFZ 0,6 ermöglicht knapp 600 Quadratmeter Wohnnutzfläche.
Die Vorteile eines Doppelhauses liegen auf der Hand. Durch eine gemeinsame Haustechnik können Heizkosten eingespart werden. Auch die Baukosten wie Erdarbeiten oder Hausanschlüsse fallen nur einmal für beide Wohneinheiten an. Zudem zeigt sich ein deutliche geringerer Energiebedarf im Vergleich zu einem frei stehenden Einfamilienhaus. Das Einsparpotenzial einer Doppelhaushälfte gegenüber einem Einfamilienhaus beträgt bis 35 Prozent.
Unser Architekt kann eine entsprechende Studie durchführen, um das volle Potenzial des knapp 1.000 m² großen Grundstücks in Seekirchen optimal auszuschöpfen.
Wir freuen uns, Ihnen diesen Baugrund bei einem Besichtigungstermin
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1/4
€ 635.000,00
829
m2
5071 Käferheim
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Grundstück für Ihr neues Eigenheim!Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für den Bau eines Einfamilienhauses in idyllischer und ruhiger Lage. Umgeben von viel Grün, lädt der weitläufige Garten zu
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entspannten Stunden im Freien ein und bietet gleichzeitig genügend Platz für Kinder zum Spielen und für individuelle Gestaltungswünsche.Die familienfreundliche Gemeinde, in der sich das Grundstück befindet, überzeugt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, und die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld aus. Hier finden Sie eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an das städtische Leben.Zum Bestandshaus existieren keine Planungsunterlagen. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
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1/4
€ 1.200.000,00
1 290
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl in St. Gilgen,einer der idyllischsten Gemeinden Österreichs.Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, eröffnet Ihnen dieses großzügige Baugrundstück ein herrliches Panorama auf
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den Wolfgangsee und die beeindruckenden Salzkammergut-Berge.Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft, etwas oberhalb des Ortskerns von St. Gilgen.Die angrenzende Seitenstraße endet hier in einer Sackgasse, sodass Sie ungestört und abseits des Verkehrs wohnen – ein idealer Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.Das charmante Ortszentrum von St. Gilgen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés ist gut zu Fuß erreichbar.Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum am Wolfgangsee und lassen Sie die Schönheit der Natur täglich neu auf sich wirken!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
€ 856.500,00
571 - 1 142
m2
5201 Seekirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück, mit der Widmung "Reines Bauland" liegt in einer sehr guten und schönen Lage in Seekirchen mit traumhaftem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Randlage in einem bestehenden Wohngebiet bietet Privatsphäre und vereinfacht die
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Aufschließung des Grundstückes.
Im Bebauungsplan der Grundstufe wird eine Bebauungsdichte von GFZ 0,50; FH 9,00; TH 6,50 festgelegt.
Detailinformationen zu den Bebauungsgrundlagen reichen wir bei Interesse gerne nach.
Angebot unverbindlich und freibleibend.