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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Was Sie wissen sollten:
Der praktische Grundriss der Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Pärchen, die eine unkomplizierte zentrale Lage schätzen!
In dieser optimal aufgeteilten Einraum-Wohnung kann man auf einer Wohnnutzfläche von
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ca. 27,5 m² das urbane Leben in vollen Zügen genießen.
Der Rücklagenstand der Liegenschaft beläuft sich zurzeit auf
€ 203.428,99. Darüber hinaus ist das Objekt zurzeit vermietet, das Mietverhältnis besteht bis zum 30.06.2026.
Der Nettomietzins beträgt:
€ 425,00.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
4 Zi.
123,79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 385.400,00
2 Zi.
63,21
m2
Sinnhubstraße, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 63,21 qm Wfl. im 1. und 2. Obergeschoss mit Dachterrasse; Baujahr 1980 - 1. OG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer - 2. OG: Sanitärbereich, Galerie, Schlafzimmer, Aufgang zum Dachgarten - Kellerabteil, Garage
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Schätzwert: EUR 385400,-
geringstes Gebot: EUR 192700,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der
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Neu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 383.400,00
2 Zi.
63
m2
Sinnhubstraße, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnung W5 in den obersten Stockwerken, mit Dachgarten/Dachterrasse, Kellerabteil und Garagenbox (13,49 m²), Baujahr 1978. Wohnungsaufteilung: Erstes Stockwerk: Flur, WC, Wohnzimmer mit Kochnische. Zweites Stockwerk: Bad/WC, Schlafzimmer,
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Dachgarten/Dachterrasse (33,74 m²).
Schätzwert: 383.400 EUR
Geringstes Gebot: 192.700 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)662 - 20 92 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)662 - 20 92 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.500.000,00
1 411
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Konstanze11
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg Stadt:
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1/3
€ 990.000,00
5 Zi.
104
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein sehr charmantes Einfamilienhaus im allseits beliebten Maxglan.
In sehr schöner Lage präsentiert sich diese Liegenschaft aufgrund der Südausrichtung den ganzen Tag im Sonnenschein.
Das Objekt wird über einen einladenden
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Vorraum betreten und sofort wirkt der spezielle Charme auf den Betrachter.
Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten und ein weiteres Zimmer z.B. Heim-Büro, sowie ein Badezimmer.
Im Garten befindet sich ein eigener Brunnen, der den Verbrauch des Nutzwassers sicherstellt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume von ansprechender Größe und somit ist eine angenehme Nachtruhe garantiert.
Ein Abstellraum rundet den Eindruck ab.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und würde zusätzlichen Wohnraum bringen.
Das Haus ist vollunterkellert, eine Garage und ein Parkplatz stehen auch zur Verfügung.
Es wurden 2001 die Fenster(Internorm) getauscht und das Dach
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1/16
€ 399.000,00
3 Zi.
84,13
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Hajek Immobilien präsentiert Ihnen hier eine renovierte, helle 3-Zimmerwohnung, die sich im neuen, modernen Look präsentiert.
Im beliebten Lehen gelegen, punktet dieses Objekt mit der hervorragenden Infrastruktur, die dieser Stadtteil zu bieten
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hat.
Lokale, Geschäfte, Kindergarten, Schulen und auch die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig schnell erreichbar.
Bequem mit dem Lift erreicht man die Wohnung und betritt diese über einen einladenden Vorraum und man fühlt sich sofort zu Hause.
Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe. versprechen eine angenehme Nachtruhe und eines bietet Zugang zum verglasten Balkon, der Wintergartenfeeling bietet.
Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne lädt zum Verweilen ein.
Die moderne Einbauküche mit gemütlichem Essbereich, wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.
Das Wohnzimmer strahlt viel Gemütlichkeit aus und die geschmackvolle Renovierung sticht sofort ins Auge.
Abgerundet
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1/11
€ 1.150.000,00
3 Zi.
113,38
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einem 2021 errichteten Neubau - Projekttitel: Villa am Mühlbach - mit nur 6 Wohneinheiten und einer Tiefgarage, befindet sich gegenständliche zum Verkauf stehende Wohnung im ersten Liftstock. Architektonisch wurden zwei Häuser mit gemeinsamen
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verglasten Stiegenhaus geschaffen, die über den Keller und die Tiefgarage verbunden sind. Durch die optische Zweiteilung des Gebäudes haben die Gärten und die darüberliegenden Balkone absolute Privatsphäre. Die Bauausführung wurde mit einem sehr hohen Qualitätsanspruch ausgeführt.
Die Highlights sind:
Erdwärme mit Tiefenbohrung und PV Anlage am Dach
Raumhöhen in den Wohnung ca. 2,80m
Holzfenster mit Alu-Deckschale und 3-fach Isolierverglasung
Möglichkeit der Raumkühlung über das Heizsystem (Fußbbodenheizung mit Einzelraumregelung)
Brauchwasseranlage für die Gärten und Außenbereiche
Raffstores an allen Fenstern
Fahrradabstellraum mit Serviceecke und Druckluftanschluss
Die Wohnung selbst überzeugt durch ein gut
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1/13
€ 1.450.000,00
240
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das großzügige Stadthaus wurde 1963 in dem damals sehr typischen Villenstil errichtet. Der Eingang wurde seitlich konzipiert, so konnte das Haus in zwei separate Einheiten unterteilt werden. Besonders bestechend ist der historische Baumbestand im
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Garten, der der Liegenschaft viel Charme und Ruhe vermittelt.
Hinzuweisen ist weiters auf die Erweiterungsmöglichkeit des Bestandbaus. Nach Sichtung des Bebauungsplans ist die vorgegebene Baudichte des Grundstücks noch nicht gänzlich ausgeschöpft. Nach derzeitigen vorgaben (GFZ von 0,8) kann bei dem gegenständlichen Grundstück bis zu 317 m² Wohnnutzfläche (Ann.: 74% Ausnutzung der BGF) lukriert werden. Demgemäß könnte das Gebäude noch um bis zu 77 m² Wohnnutzfläche erweitert werden.
Hierbei würde sich insbesondere ein Mischprojekt aus Sanierung und Erweiterung anbieten bei welchen die derzeitige Aufteilung der Wohneinheiten ebenfalls neu überdacht werden könnte.
Derzeitige Aufteilung der beiden Einheiten:
W1:
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€ 5.500.000,00
2 800
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese Liegenschaft mit rund 2.800 m² in Top Lage in Salzburg/Aigen steht aktuell zum Verkauf.
Die Glaserstraße in Aigen Salzburg ist ein beliebter und sehr ruhiger Stadtteil von Salzburg. Man wohnt hier in sehr guter Nachbarschaft.
Für mehr
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Informationen bitten wir um direkte Kontaktaufnahme: CL-immogroup GmbH, 06232/37013, office@cl-immogroup.at