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1/5
€ 1.190.000,00
3 Zi.
97,45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher
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erreicht man bequem per Fahrrad in etwa 5 Minuten.
Der Stadtteil Gneis ist geprägt von ländlicher Umgebung und bietet eine schöne, natürliche Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen.
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1/11
€ 230.000,00
2 Zi.
49,71
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Gegenständliches Wohnobjekt liegt in einem Haus, das in der Nachkriegszeit wiederaufgebaut wurde und zentral gegenüber dem Landeskrankenhaus situiert ist. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im ersten Stock mit Lift und wurde bis dato
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als Ordination genutzt.
Die Einheit umfasst ca. 50 m² und hat eine Wohnungswidmung.
Durch die langjährige Ordinationsnutzung muss die derzeitige Raumaufteilung adaptiert werden sowie der zweite Eingang geschlossen wird.
Laut Architektenentwurf könnte ein mögliches Raumkonzept wie folgt sein:
Eingangsbereich
Vorraum mit Zugang zum Bad
Wohnraum mit Küchenzeile
Innenliegender Abstellraum
Schlafzimmer (zweiter Eingang muss zugemauert werden)
sowie Abstellraum außenliegend (derzeitiges WC)
Ideal bei der Wohnung ist die kompakte Größe, die Helligkeit aufgrund der vielen Fenster und die zentrale Lage (LKH und PMU in Gehdistanz).Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 2.659.000,00
4 Zi.
185
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Umrahmt von Magie ...
... in Arenberg, einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, mit Weitblick bis zu den Berchtesgadener Alpen entstehen in exponierter Lage 4-5 exklusive Eigentumswohnungen in einer herrlichen, kernsanierten Stadtvilla.
Die
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angebotene Etagenwohnung (TOP 2) überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² vor allem durch die großen Fensterfronten sowie den großzügigen Terrassen- und Gartenflächen.
Wie auch die anderen Wohneinheiten ist auch diese mit einem Personenaufzug über alle Stockwerke barrierefrei zugänglich.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein hauseigener Carport mit sieben Stellplätzen sowie weiteren drei Außenstellplätzen. Auf dieser Ebene liegen auch die Kellerräume, ein Fahrradabstellraum sowie der Haupteingang mit einer Video-Gegensprechanlage. Das Grundstück, welches sich auf knapp 1.400 m² erstreckt, ist über ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor ebenerdig befahrbar.
Zur Wohnung gehören zusätzlich 1 Carport- und 1
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1/7
€ 990.000,00
3 Zi.
86
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In bester Lage, fußläufig zur Salzburger Altstadt liegt diese barrierefreie, neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit bezaubernder 200 m² großen Gartenoase. Hier residieren Sie zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig und
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profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Bushaltestelle, Supermarkt, Volksgarten sowie die Salzburger Altstadt sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-Ess-Bereich samt hochwertiger Einbauküche. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen Einbauschrank. Angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Waschmaschine und der Trockner sind geschickt und blickgeschützt verbaut. Das sonnige Kinderzimmer, mit Ausgang zum eigenen Garten lässt sich ideal als Gästezimmer oder auch als Homeoffice nutzen. Der sonnige Garten lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das
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1/7
€ 780.000,00
3 Zi.
74
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lage/Infrastruktur:
Liefering: Top Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Ärzten und Banken, Stadtbibliothek mit Panoramabar die eine spektakuläre Aussicht über ganz Salzburg bietet. Die
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Wohnung befindet sich im Stadtteil Liefering, in einer Seitenstrasse zur Münchner Bundesstrasse, unweit der Glan.
Beschreibung:
In der Immobilie entstehen insgesamt 4 Wohneinheiten. Der Baustart war im November 2022 und die Fertigstellung ist im Dezember 2023 geplant. Die 4 Zimmer Gartenwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß. Stiegenhaus, Bad, WC und Abstellraum sind nördlich, die wichtigsten Räume und die Terrassen sind südwestlich ausgerichtet. Somit steht einem entspannten Feierabend in der Abendsonne und Ausblick in die Berge nichts mehr im Wege.
Die Wohnung wird im gehobenen Stil ausgestattet. Dazu gehören die hochwertigen Sanitäranlagen, die Parkettböden, die Holztüren, das elektrische Schließsystem, sowie
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1/7
€ 490.000,00
4 Zi.
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der Fürstallergasse im beliebten Stadtteil Parsch, erwartet Sie eine großzügige und renovierte 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. .Die Wohnung
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beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Zwei Loggien laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die große Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Schlafräume sind großzügig und ruhig. In der Wohnung sind zwei Bäder. Der Tiefgaragenplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus und rundet das Angebot ab. Zudem befindet sich die S-Bahnstation in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Auch die O-Bus Anbindung ist optimal gegeben. Zusammenfassend bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in
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1/8
€ 1.168.000,00
3 Zi.
116,86
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im grünen Liefering erwartet Sie diese moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit perfektem Raumkonzept, erstklassiger Ausstattung und XL-Sonnenterrasse zu begeistern weiß.
Sie wohnen in gepflegter Nachbarschaft und profitieren von bester
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Infrastruktur. Der Europark ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso Bushaltestelle und S-Bahn. Die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, und Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Luftige 4 Meter Raumhöhe und die weitläufige Living Area vermitteln ein Gefühl von Freiheit und puren Wohngenuss. Großflächige Glaselemente führen hinaus auf die 48 m² große, sonnenverwöhnte Terrasse. Ein stilvoller Sichtkaminofen sorgt drinnen für heimelige Momente an kühleren Tagen. Hobbyköche können sich in der offenen EWE-Küche mit Gaggenau-Geräten so richtig entfalten. Das helle Schlafzimmer punktet mit hochwertigen Einbauschränken, das geschmackvoll ausgestattete Bad en suite verwöhnt mit Wanne
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1/9
€ 2.887.500,00
4,5 Zi.
172,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses Bauprojekt befindet sich im Stadtteil Aigen, einer der beliebtesten Wohngegenden die Salzburg zu bieten hat. Südostlich der Stadt gelegen, umgeben von weiten Wiesen und Feldern, kann man diesen Standort durchaus als Bestlage bezeichnen.
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Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, diverse Restaurants, Krankenhäuser, uvm. befinden sich unweit von der Liegenschaft entfernt und sind fußläufig erreichbar. Auch verschiedenste Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung der Liegenschaft.
Des Weiteren verfügt die Lage über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Form des Salzburger Stadtbusses (Linie 7) und der S-Bahn (Linie S3), in Kürze ist die Salzburger Altstadt sowie der Salzburger Hauptbahnhof mit dem Bus erreichbar.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 590.000,00
3 Zi.
80
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die charmante Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtteil Leopoldskron. Sie ist barrierefrei erreichbar und liegt in einem Haus mit nur wenigen Wohneinheiten.Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre
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privilegierte Lage, sondern auch durch ihre ruhige und sonnige Atmosphäre. Der gepflegte Zustand des Hauses und der Wohnung garantiert ein angenehmes Wohnerlebnis von Anfang an.Der Grundriss dieser Wohnung wurde praktisch gestaltet. Vom Vorraum ist der helle und großzügig gestaltete Wohn-/ Essbereich erreichbar. Direkt an den Wohn-/Essbereich angebunden ist die geschützte, überdachte Terrasse und der herrliche Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Weiters führt der Vorraum in zwei gemütliche Schlafzimmer, wovon eines einen weiteren Zugang zur Terrasse bietet.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine separate Toilette ist
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1/10
€ 296.000,00
2 Zi.
59,13
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
Durchdachtes 2-Zimmer-Wohnkonzept in saniertem Altbau in Schallmoos
Entdecken Sie eine durchdachte ca. 59,13 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schallmoos. Diese charmante Immobilie gehört zu einem sanierten Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2
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Geschäftsflächen. Das Gebäude, 1912 erbaut und 2009 umfassend renoviert, erhielt einen modernen Außenlift und wurde 2012 neu parifiziert.
Aktuell sind 6 Wohnungen und ein Geschäftslokal mit Lagerfläche verfügbar. Die Wohnungen, zwischen 48 m² und 70 m² groß, bieten vielfältige Investitionsmöglichkeiten und persönlichen Wohnraum. Einige verfügen über Balkone, und jedes Apartment hat ein zugeordnetes Kellerabteil.
Die Wohnung Top 8 im dritten Obergeschoss mit einer gesamten Wohnfläche von 50,13 m2 überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung und den leichten Zugang über den Lift im Halbstock. Der Vorraum begrüßt Sie, gefolgt von einer großzügigen Diele und einer praktischen Gästetoilette. Die beiden Schlafzimmer
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1/10
€ 1.165.000,00
4 Zi.
140
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
On top eines attraktiven Wohnhauses mit nur vier weiteren Einheiten befindet sich dieses stilvolle Penthouse, das mit lichtdurchfluteten Räumen und sonnenverwöhnter Ausblicksterrasse begeistert.
In Maxglan residieren Sie zentrumsnah und kommen in
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den Genuss erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle und der beliebte Europark befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, und Sie sind rasch am Flughafen und auf der Autobahn.
Ein separater Eingang und eigener Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres Refugiums. Das schicke Penthouse heißt Sie mit der großen Living Area mit luftigen 5 Metern Raumhöhe willkommen. Der Raum ist harmonisch in eine gemütliche Loungezone sowie einen Essbereich unterteilt, die stilvolle Tischlerküche perfekt integriert. Der Master Bedroom begeistert mit begehbarem Schrank, im eleganten Bad haben Sie die Wahl zwischen erfrischender Dusche und Entspannen in der Wanne. Sowohl vom Wohn-
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1/9
€ 499.000,00
4 Zi.
89,69
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Top Investition in Ihre Zukunft!
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einem überdachten Balkon befindet sich in einem Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten in Salzburg-Liefering.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist für
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Menschen mit Raumbedarf die ideale Lösung.
Der sehr schöne Holzboden (Eiche Parkett geölt) wurde erst nach dem Auszug der Verkäufer verlegt und ist somit in einem top Zustand.
Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und integriert sich wunderbar in den lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Im dazugehörigen Abstellraum finden Sie genügend Platz für Lebensmittel. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil.
Der ca. 10 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet mit der Überdachung und der Markise Schutz vor Wind, schlechtem Wetter, aber auch vor zu viel Sonnenschein.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Eigentum und ist im Kaufpreis inbegriffen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 558.800,00
3 Zi.
66,94
m2
Wagingerstraße 4, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort.
22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt – vom grünen Garten bis hin zur
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herrlichen Dachterrasse.
1 TG-Stellplatz € 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
opt. 1 Außenstellplatz € 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
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1/7
€ 488.000,00
3 Zi.
73
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
klimatisiert
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in historischem "Cecconi-Gründerzeithaus" aus ca. 1898, zentrumsnah im hippen Andräviertel
Perfekte Startbasis für Ihr Business oder Ihren Wohnraum im Herzen Salzburgs: Dieses historische Altstadthaus bietet eine
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exklusive Ausstattung mit modernster Technologie. Der 2017 renovierte, ca. 74 m2 große 3-Zimmer-Wohnbereich im Erdgeschoss, beinhaltet einen einladenden Vorraum, eine Wohnküche - aktuell als Arbeitsbereich für Mitarbeiter genutzt, eine gut ausgestattete Teeküche, einen hellen zentralen Wohnraum und ein geräumiges Zimmer, z.B. ein Schlafzimmer mit Fenstern an zwei Seiten.
Die gesamte Wohnung wurde 2017 umfangreich renoviert und verfügt über hochwertige Parkettböden, eine moderne Datenverkabelung und stilvolle Kastenfenster. Eine erweiterbare Telefonanlage samt Türöffner ist installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlicher Komfort wird durch eine mobile Klimaanlage, das übernehmbare Inventar und energieeffiziente
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1/5
€ 655.000,00
2 Zi.
56,64
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher
...
erreicht man bequem per Fahrrad in etwa 5 Minuten.
Der Stadtteil Gneis ist geprägt von ländlicher Umgebung und bietet eine schöne, natürliche Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen.
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1/7
€ 999.000,00
3 Zi.
87,14
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur fünf Einheiten in Leopoldskron-Moos.
Sie erreichen die Wohnung direkt mit dem Lift oder über den Eingangsbereich im ersten Obergeschoss.
Die ca. 87 m² unterteilen sich in
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ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer, ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche, eine Speis sowie einen großflächigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Von beinahe jedem Raum aus, erhalten Sie Zugang auf die sonnige nach Süd/Westen ausgerichteten Dachterrasse, die mit einem wunderschönen Weitblick ins Grüne und der Berglandschaft besticht.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig und können für € 70.000,00 erworben werden.
LAGE
Natur pur am Stadtrand - Direkt am grünen Stadtrand im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos liegt die langgezogene, von Bäumen eingefasste Moosstraße.
Hier vereinen
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1/8
€ 2.200.000,00
3 Zi.
130,67
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese einzigartige und neu errichtete Designerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 131 m² verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer.
Die qualitativ hochwertige Ausstattung dieser modernen, voll
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möblierten 3-Zimmer Wohnung beeindruckt und lässt keinerlei Wünsche offen. Die Desinger-Küche der Marke Bulthaup ist mit Gaggenau- und Miele Geräten ausgestattet.
Der offene und helle ca. 56m² große Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz und führt Sie auf die rund 58 m² große XL-Dachterrasse mit atemberaubenden Blick auf die Festung Hohensalzburg, den Mönchsberg sowie auf den Kapuzinerberg.
An den Master-Bedroom grenzt ein Tageslicht-Badezimmer mit Dopelwaschbecken, Badewanne und Regendusche.
Das Gästezimmer/Büro im Industrial Style wird durch ein sep. Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken und WC ergänzt.
Komplettiert wird diese Immobilie durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenlift für 2 Autos.
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1/5
€ 995.000,00
3 Zi.
83,45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer hochwertigen Neubauanlage, die die gesamte Architektur in einer gekonnten Symbiose von Optik, Materialien und Qualität vereint. Die wunderbare Lage im Stadtteil Morzg macht die Immobilie zu
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einer begehrten Adresse.
Die Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Innenausstattung und Designdetails, sondern insbesondere durch einen separaten Eingang sowie den großzügigen, eigenen Gartenbereich mit einer Fläche von rund 161 m². Hier kann man herrlich seine Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsrummel erholen. Im Innenbereich schaffen große Fensterflächen sowie der offene Wohn-/Essbereich ein gehobenes Wohnfühlambiente, so dass man sich sofort zuhause fühlt!
Highlights der 3-Zimmer-Gartenwohnung:
- offener ca. 40 m² großer Wohn-/Essbereich
- Terrasse mit ca. 36 m²
- Garten mit ca. 161 m²
Zu dieser Einheit gehören weiters ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie ein Carport-Stellplatz zu €
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1/11
€ 349.200,00
3,5 Zi.
76,01
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
salzburg.living - Lebensraum im Salzburger Süden
Wir sind begeistert, Ihnen dieses fantastische Immobilienangebot vorstellen zu dürfen!
Die Lage dieser 3-Zimmer-Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes
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direkt an der wunderschönen Salzach, in der Nähe des berühmten Hellbrunn. Von hier aus können Sie in kürzester Zeit die zauberhafte Altstadt von Salzburg erreichen und das pulsierende Leben der Stadt genießen.
Die Wohnung selbst umfasst eine Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert, was nicht nur zu einer verbesserten Energieeffizienz führt, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von drei getrennten lichtdurchfluteten Wohnräumen empfangen, sowie eine Küche und dem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsame Nächte und süße Träume.
Als zusätzliches Highlight steht
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1/4
€ 574.000,00
2 Zi.
49,87
m2
Franz-Gruber-Straße 32, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 140 m². Die
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architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten.
WOHNUNG
Diese Zwei-Zimmerwohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 50 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Der durchdachte Raumplan beinhaltet Voraum, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und den ca. 27m² großen Wohn/Koch/Essbereich. Von dort führt eine Hebeschiebetür auf die ca. 12 m2