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Alphaus Immobilien GmbH

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Wohnen

Alle Kaufobjekte zum Wohnen
Ruheoase mit Garten - charmante Doppelhaushälfte an der Stadtgrenze Salzburg
Top-listing Premium Neu Ruheoase mit Garten - charmante Doppelhaushälfte an der Stadtgrenze Salzburg
1/7
€ 780.000,00
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis

Ruheoase mit Garten - charmante Doppelhaushälfte an der Stadtgrenze Salzburg

€ 780.000,00
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis
5101 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese Doppelhaushälfte begrüßt seine Bewohner mit einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme, eingebettet in die idyllische Umgebung von Salzburg. Die Architektur des Hauses spiegelt die regionale Bauweise wider
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und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohnraum, der modernes Design und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, wobei auf eine harmonische Farbpalette und natürliche Materialien Wert gelegt wird. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein offener Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise der Familie und Freunde ein. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Untersberg und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind Oasen der Ruhe und Entspannung.
Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung an der Stadtgrenze zu Salzburg
Top-listing Premium Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung an der Stadtgrenze zu Salzburg
1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87 m2

Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung an der Stadtgrenze zu Salzburg

Preis auf Anfrage
3 Zi.
87 m2
5081 Neu-Anif
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine ruhige und sonnige Lage an der bezaubernden Stadtgrenze zu Salzburg. Mit einem eigenen von
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außen zugänglichen Eingang erwartet Sie hier Privatsphäre und Komfort in einem. Ein perfektes Zuhause auf einen Blick: Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und Stille abseits vom Trubel der Stadt, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten der Stadtgrenze zu Salzburg profitieren. Sonniges Ambiente: Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Beginnen Sie Ihren Tag mit dem warmen Sonnenlicht, das durch die Fenster strahlt. Kernsaniert: Mit einer vollständigen Kernsanierung erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz. Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl und eine langfristige Werterhaltung. Neues helles
Innovativer Wohntraum - lichtdurchflutete Garten-Maisonette in TOP-Lage in Aigen
Top-listing Premium Neu Innovativer Wohntraum - lichtdurchflutete Garten-Maisonette in TOP-Lage in Aigen
1/5
€ 680.000,00
2 Zi.
92 m2
Kaufpreis

Innovativer Wohntraum - lichtdurchflutete Garten-Maisonette in TOP-Lage in Aigen

€ 680.000,00
2 Zi.
92 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

In einem verträumten Viertel entlang der malerischen Salzach, wo Geschichte auf Moderne trifft und das Grün der Natur sich mit urbanem Flair verwebt, erhebt sich eine Oase der Eleganz und des Komforts – eine Gartenmaisonettewohnung in Salzburger
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Stadtteil Aigen, die die Sinne betört und die Seele zum Fliegen bringt. Betritt man dieses Juwel, so werden seine Bewohner von einer harmonischen Fusion umhüllt. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Bodentiefe Fenster lassen das Grün des Gartens in die Räume fließen und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen. Die Designerküche ist nicht nur ein Ort der kulinarischen Kreativität, sondern auch ein Ort des geselligen Beisammenseins. Mit hochmodernen Geräten ausgestattet und mit edlen Oberflächen veredelt, lädt sie dazu ein, gastronomische Meisterwerke zu kreieren. Ein wahrer Hingucker ist zweifellos der liebevoll angelegte
BAUTRÄGER AUFGEPASST - zentral und ruhig gelegenes Grundstück mit Altbestand und Seeblick
Top-listing Premium Neu BAUTRÄGER AUFGEPASST - zentral und ruhig gelegenes Grundstück mit Altbestand und Seeblick
1/4
€ 790.000,00
6 Zi.
155,9 m2
Kaufpreis

BAUTRÄGER AUFGEPASST - zentral und ruhig gelegenes Grundstück mit Altbestand un…

€ 790.000,00
6 Zi.
155,9 m2
Kaufpreis
5310 Mondsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

In idyllischer Lage am Ortsrand von Mondsee thront ein charmantes Einfamilienhaus, das darauf wartet, durch geschickte Renovierungsmaßnahmen wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Bereits 2016 wurde mit einer Sanierung begonnen, dabei wurde eine
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Außenstiege errichtet, sodass die Möglichkeit besteht, zwei getrennte Wohneinheiten zu erstellen. Teilweise wurden bereits die Fenster und Balkontüren getauscht sowie zwei neue Haustüren und die Kelleraußentür erneuert. Auch eine Luftwärmepumpe wurde vollständig eingebaut und die Heizungsverrohrung in das 1. OG erneuert und mit Niedrigenergie-Heizkörper ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde mit der Sanierung begonnen (Elektroinstallation, Wasserleitungen, Rigips-Arbeiten). 2021 wurde das gesamte Dach erneuert. Insgesamt stellt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit See- und Bergblick eine aufregende Gelegenheit dar, ein individuelles und persönliches Traumheim zu schaffen, während es dennoch nur einen
Charmantes Ein- oder Mehrfamilien-Landhaus in sonninger Ruhelage in Bad Vigaun
Top-listing Premium Neu Charmantes Ein- oder Mehrfamilien-Landhaus in sonninger Ruhelage in Bad Vigaun
1/5
€ 1.120.000,00
8 Zi.
239 m2
Kaufpreis

Charmantes Ein- oder Mehrfamilien-Landhaus in sonninger Ruhelage in Bad Vigaun

€ 1.120.000,00
8 Zi.
239 m2
Kaufpreis
5424 Bad Vigaun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Inmitten der malerischen Schönheit der Natur erhebt sich ein charmantes Zweifamilienhaus am Rengerberg, welches im Jahr 1976 erbaut und regelmäßig saniert wurde. Dieses zeitlose Objekt verkörpert den Reiz vergangener Tage und bietet gleichzeitig
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gediegenen Komfort in einer idyllischen Umgebung. Das Haus kann auch problemlos in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, wodurch es sich ideal für Familien oder diejenigen, die das Leben teilen möchten, eignet. Die traditionelle Architektur harmoniert mit der Umgebung und schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und ermöglichen den Bewohnern einen ungehinderten Blick auf die umgebende Natur. Vor bereits ca. 10 Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Vor ca. 5 Jahren wurden alle Fenster durch neue dreifach verglaste Holzfenster ersetzt sowie das Garagentor erneuert, die Fassade neu gestrichen, die Hausrückseite neu abgedichtet sowie die gesamte Elektrik
"Perfektes Familienglück in Mattsee" - 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in sonniger Lage
Top-listing Premium "Perfektes Familienglück in Mattsee" - 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in sonniger Lage
1/4
€ 565.000,00
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis

"Perfektes Familienglück in Mattsee" - 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in sonniger…

€ 565.000,00
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Schreiten Sie herein und tauchen Sie ein in eine Welt voller Gemütlichkeit. Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit offenen Armen, strahlend vor Helligkeit und Behaglichkeit - eine wahre Bühne für Familientreffen und fröhliche
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Zusammenkünfte. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ein Ort, an dem Kochen zur Kunst wird und zudem mit reichlich Stauraum versehen ist. Die verschiedenen Schlafzimmer dieser Maisonette-Wohnung sind Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung, jedes sorgfältig gestaltet, um Komfort und Geborgenheit zu bieten. Hier finden Eltern und Kinder gleichermaßen ihren eigenen Raum, um ihre Träume zu entfalten und neue Energien zu tanken. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist zweifellos die großzügige Terrasse, welche zu entspannenden Stunden unter freiem Himmel einlädt. Diese Maisoentte-Wohnung im Stile eines Reihenhauses wurde im Jahr 2015 errichtet und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten.
Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Schallmoos
Top-listing Premium Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Schallmoos
1/4
€ 450.000,00
2 Zi.
75,04 m2
Kaufpreis

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Schallmoos

€ 450.000,00
2 Zi.
75,04 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Inmitten der schönen Kulisse von Schallmoos eröffnet sich diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit einem wundervollen Blick auf Gaisberg, Mönchsberg und Kapuzinerberg. Die Lage verschmilzt harmonisch mit der ruhigen Atmosphäre des Viertels, während
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gleichzeitig der historische Charme Salzburgs spürbar wird. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und offene Gestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen hier nicht nur viel Tageslicht, sondern gewähren auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Kapuzinerberg. Die geräumige Loggia lädt dazu ein, die malerische Umgebung im Freien zu erleben. Ob beim Frühstück mit Blick auf den Sonnenaufgang über dem Kapuzinerberg oder beim Abendessen unter dem funkelnden Sternenhimmel.
PREISREDUKTION! - Schönes Apartment mit Zweitwohnsitzwidmung und touristischer Vermietung!
Top-listing Premium PREISREDUKTION! - Schönes Apartment mit Zweitwohnsitzwidmung und touristischer Vermietung!
1/6
€ 298.000,00
3 Zi.
45 m2
Kaufpreis

PREISREDUKTION! - Schönes Apartment mit Zweitwohnsitzwidmung und touristischer…

€ 298.000,00
3 Zi.
45 m2
Kaufpreis
5761 Maria Alm
Immobilientyp: Wohnung

Beim Betreten des Apartments werden Sie bereits von einer harmonischen Atmosphäre empfangen. Die großzügige Raumaufteilung verleiht dem Apartment eine einladende Weite und schafft den perfekten Rahmen für Ihren Aufenthalt. Eine kompakte
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Küchenzeile bietet Ihnen sofort die Möglichkeit, Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Die beiden Schlafzimmer sind eine Oase der Ruhe und bieten Ihnen besten Wohnkomfort. Die gesamte Immobilie wird während des Jahres von einem Hausmeister betreut. Das Apartment eignet sich auch als INVESTMENT! Derzeit ca. 14 Wochen vermietet. Preis in der Hochsaison €1.500 - €1.800 / Woche.
Charmantes 3-Zimmer-Juwel mit großem Balkon - neuwertig, zentral und ruhig
Top-listing Premium Neu Charmantes 3-Zimmer-Juwel mit großem Balkon - neuwertig, zentral und ruhig
1/4
€ 391.000,00
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis

Charmantes 3-Zimmer-Juwel mit großem Balkon - neuwertig, zentral und ruhig

€ 391.000,00
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Eleganz auf Komfort trifft. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Lebensstil, sondern auch eine begehrte Ruhelage in Zentrumsnähe und besticht durch ein geschmackvolles
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Designkonzept, das moderne Ästhetik mit zeitloser Eleganz vereint. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen wunderschönen Blick auf die Umgebung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet gleichzeitig genügend Platz für geselliges Beisammensein. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird selbst den anspruchsvollsten Gourmet begeistern. Genießen Sie kulinarische Meisterwerke in einem Ambiente, das zum Verweilen und Genießen einlädt. Ein weiterer Höhepunkt ist der großzügige Balkon, der eine perfekte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder Freunde zu einem geselligen Treffen
Sonnenplätzchen mit Fernblick - 3,5-Zimmer-Gartenwohnung für junge Familie
Top-listing Premium Neu Sonnenplätzchen mit Fernblick - 3,5-Zimmer-Gartenwohnung für junge Familie
1/5
€ 399.000,00
3,5 Zi.
90 m2
Kaufpreis

Sonnenplätzchen mit Fernblick - 3,5-Zimmer-Gartenwohnung für junge Familie

€ 399.000,00
3,5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Ein wahrer und sonniger Gartentraum mit 150m² - hier finden Sie Freude und Entspannung vom hektischen Treiben des Alltags und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Übrigens, zukünftige Hobbygärtner finden hier auch noch ausreichend Platz
...
zur persönlichen Entfaltung. Die Dachgeschoßwohnung mit einem wunderschönen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt bietet auf 90 m² ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie und wurde im Jahr 2020/21 vollständig renoviert. In der hellen und freundlichen Wohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung und einer kleinen Einbauküche werden Sie sich sofort Zuhause fühlen. Ein kleiner aber gemütlicher Südbalkon mit ca. 3m² rundet dieses Angebot ab. Öffentliche Stellplätze befinden sich entlang der Seitenstraße. Möchten Sie mehr über diese schöne familienfreundliche Wohnung erfahren? Gerne zeigen wir sie Ihnen bei einem Besichtigungstermin!
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Firma

ALPHAUS Immobilien GmbH

Adresse

Salzburger Straße 4, 83453 Bad Reichenhall

Telefon

0049 (0) 8651 9549940

Fax

0049 (0) 8651 9549950

E-Mail

Webseite

http://www.alphaus.immo

Vertretungsberechtigter

Niko Caspers

Berufsaufsichtsbehoerde

Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung (Immobilienmakler), Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
www.ihk-muenchen.de/34c-gewo
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Gewerbeordnung (Immobiliardarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info):
Registrierungs-Nr. D-W-155-TSK8-13 (für § 34i GewO)
Angaben zur Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
Vermögensschadens-Haft­pflichtversicherungen sind vorhanden bei der Württembergische Versicherung AG.
Berufsrechtliche Regelungen
– § 34c Gewerbeordnung (GewO)
– § 34i Gewerbeordnung (GewO)
– Verordnung über die Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.

Handelsregister

Traunstein

Handelsregister-Nr.

27611

Umsatzsteuer-Id

DE322416680

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