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1/7
€ 780.000,00
3 Zi.
110
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Doppelhaushälfte begrüßt seine Bewohner mit einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme, eingebettet in die idyllische Umgebung von Salzburg. Die Architektur des Hauses spiegelt die regionale Bauweise wider
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und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohnraum, der modernes Design und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, wobei auf eine harmonische Farbpalette und natürliche Materialien Wert gelegt wird.
Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein offener Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise der Familie und Freunde ein. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Untersberg und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind Oasen der Ruhe und Entspannung.
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Neu
1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86
m2
5081 Neu-Anif
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine ruhige und sonnige Lage an der bezaubernden Stadtgrenze zu Salzburg. Mit einem eigenen von
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außen zugänglichen Eingang erwartet Sie hier Privatsphäre und Komfort in einem.
Ein perfektes Zuhause auf einen Blick:
Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und Stille abseits vom Trubel der Stadt, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten der Stadtgrenze zu Salzburg profitieren.
Sonniges Ambiente: Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Beginnen Sie Ihren Tag mit dem warmen Sonnenlicht, das durch die Fenster strahlt.
Kernsaniert: Mit einer vollständigen Kernsanierung erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz. Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl und eine langfristige Werterhaltung.
Neues helles
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1/5
€ 680.000,00
2 Zi.
92
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In einem verträumten Viertel entlang der malerischen Salzach, wo Geschichte auf Moderne trifft und das Grün der Natur sich mit urbanem Flair verwebt, erhebt sich eine Oase der Eleganz und des Komforts – eine Gartenmaisonettewohnung in Salzburger
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Stadtteil Aigen, die die Sinne betört und die Seele zum Fliegen bringt. Betritt man dieses Juwel, so werden seine Bewohner von einer harmonischen Fusion umhüllt.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Bodentiefe Fenster lassen das Grün des Gartens in die Räume fließen und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen. Die Designerküche ist nicht nur ein Ort der kulinarischen Kreativität, sondern auch ein Ort des geselligen Beisammenseins. Mit hochmodernen Geräten ausgestattet und mit edlen Oberflächen veredelt, lädt sie dazu ein, gastronomische Meisterwerke zu kreieren.
Ein wahrer Hingucker ist zweifellos der liebevoll angelegte
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1/7
Preis auf Anfrage
55
m2
83334 Inzell, Deutschland
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Beim Betreten der Wohnung im 2. OG spüren Sie es sofort
***H i e r f ü h l e i c h m i c h z u H a u s e ***
Auf einer Wohnfläche von ca. 55 qm verteilen sich Wohn- und Schlafbereich optimal. Sie betreten über das Wohnzimmer den großzügigen
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Balkon mit atembeberaubenden Blick auf die Berge. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und ohne großen Aufwand läßt sich im Wohnbereich ein 3. Zimmer abteilen. Was den Stauraum anbelangt so überzeugt die Wohnung durch einen großen Abstellraum in der Dachschräge und einen ein XL Kellerabteil , sowie ein eigenen WM Platz im Waschkeller.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet.
^Die Einbauküche bietet alles was man braucht; Herd mit Ceranfeld, Backofen KS mit TK-Fach und Spülmaschine.
Auch für ihr Auto ist vorgesorgt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
"Die Wohnung eignet sich auch bestens als Feriendomizil oder Kapitalanlage"
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1/4
€ 790.000,00
6 Zi.
155,9
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In idyllischer Lage am Ortsrand von Mondsee thront ein charmantes Einfamilienhaus, das darauf wartet, durch geschickte Renovierungsmaßnahmen wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Bereits 2016 wurde mit einer Sanierung begonnen, dabei wurde eine
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Außenstiege errichtet, sodass die Möglichkeit besteht, zwei getrennte Wohneinheiten zu erstellen. Teilweise wurden bereits die Fenster und Balkontüren getauscht sowie zwei neue Haustüren und die Kelleraußentür erneuert.
Auch eine Luftwärmepumpe wurde vollständig eingebaut und die Heizungsverrohrung in das 1. OG erneuert und mit Niedrigenergie-Heizkörper ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde mit der Sanierung begonnen (Elektroinstallation, Wasserleitungen, Rigips-Arbeiten).
2021 wurde das gesamte Dach erneuert.
Insgesamt stellt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit See- und Bergblick eine aufregende Gelegenheit dar, ein individuelles und persönliches Traumheim zu schaffen, während es dennoch nur einen
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1/5
€ 1.120.000,00
8 Zi.
239
m2
5424 Bad Vigaun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Inmitten der malerischen Schönheit der Natur erhebt sich ein charmantes Zweifamilienhaus am Rengerberg, welches im Jahr 1976 erbaut und regelmäßig saniert wurde. Dieses zeitlose Objekt verkörpert den Reiz vergangener Tage und bietet gleichzeitig
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gediegenen Komfort in einer idyllischen Umgebung.
Das Haus kann auch problemlos in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, wodurch es sich ideal für Familien oder diejenigen, die das Leben teilen möchten, eignet. Die traditionelle Architektur harmoniert mit der Umgebung und schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und ermöglichen den Bewohnern einen ungehinderten Blick auf die umgebende Natur.
Vor bereits ca. 10 Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Vor ca. 5 Jahren wurden alle Fenster durch neue dreifach verglaste Holzfenster ersetzt sowie das Garagentor erneuert, die Fassade neu gestrichen, die Hausrückseite neu abgedichtet sowie die gesamte Elektrik
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Neu
1/4
€ 565.000,00
4 Zi.
90
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Schreiten Sie herein und tauchen Sie ein in eine Welt voller Gemütlichkeit. Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit offenen Armen, strahlend vor Helligkeit und Behaglichkeit - eine wahre Bühne für Familientreffen und fröhliche
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Zusammenkünfte.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ein Ort, an dem Kochen zur Kunst wird und zudem mit reichlich Stauraum versehen ist.
Die verschiedenen Schlafzimmer dieser Maisonette-Wohnung sind Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung, jedes sorgfältig gestaltet, um Komfort und Geborgenheit zu bieten. Hier finden Eltern und Kinder gleichermaßen ihren eigenen Raum, um ihre Träume zu entfalten und neue Energien zu tanken.
Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist zweifellos die großzügige Terrasse, welche zu entspannenden Stunden unter freiem Himmel einlädt.
Diese Maisoentte-Wohnung im Stile eines Reihenhauses wurde im Jahr 2015 errichtet und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten.
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1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60,01
m2
83451 Piding, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In Piding erwartet Sie eine bezaubernde Dachgeschoßwohnung, die nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihren charmanten Balkon und den atemberaubenden Fernblick besticht. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine
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angenehme Atmosphäre und lassen Sie das Gefühl von Freiheit genießen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und dabei den Blick über die malerische Umgebung schweifen zu lassen.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen und komfortablen Charakter. Die offene Wohnküche schafft einen kommunikativen Mittelpunkt, während das Schlafzimmer Rückzugsort der Ruhe und Erholung bieten.
Das Highlight dieser Dachgeschoßwohnung ist zweifellos der Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur und die
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1/4
€ 450.000,00
2 Zi.
75,04
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Inmitten der schönen Kulisse von Schallmoos eröffnet sich diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit einem wundervollen Blick auf Gaisberg, Mönchsberg und Kapuzinerberg. Die Lage verschmilzt harmonisch mit der ruhigen Atmosphäre des Viertels, während
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gleichzeitig der historische Charme Salzburgs spürbar wird.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und offene Gestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen hier nicht nur viel Tageslicht, sondern gewähren auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Kapuzinerberg.
Die geräumige Loggia lädt dazu ein, die malerische Umgebung im Freien zu erleben. Ob beim Frühstück mit Blick auf den Sonnenaufgang über dem Kapuzinerberg oder beim Abendessen unter dem funkelnden Sternenhimmel.
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Neu
1/6
€ 298.000,00
3 Zi.
45
m2
5761 Maria Alm
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Beim Betreten des Apartments werden Sie bereits von einer harmonischen Atmosphäre empfangen. Die großzügige Raumaufteilung verleiht dem Apartment eine einladende Weite und schafft den perfekten Rahmen für Ihren Aufenthalt.
Eine kompakte
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Küchenzeile bietet Ihnen sofort die Möglichkeit, Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Die beiden Schlafzimmer sind eine Oase der Ruhe und bieten Ihnen besten Wohnkomfort.
Die gesamte Immobilie wird während des Jahres von einem Hausmeister betreut.
Das Apartment eignet sich auch als INVESTMENT!
Derzeit ca. 14 Wochen vermietet. Preis in der Hochsaison €1.500 - €1.800 / Woche.
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1/3
€ 2.950.000,00
554
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saalfelden, das bezaubernde Handelszentrum in der Pinzgauer Region Salzburg, bietet die einzigartige Investitionsmöglichkeit in ein luxuriöses Immobilienprojekt. Auf einer großzügigen Grundfläche von insgesamt 4457 qm befinden sich bereits
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genehmigte Projektierungen beschrieben in 3 Varianten auf der Seite "Ausstattung", die perfekt in die atemberaubende Landschaft eingebettet wurden.
Das Herzstück einer dieser beeindruckenden Projekte ist der geräumige Bungalow mit einer einladenden Einliegerwohnung dazu 3 Ferienwohnungen in der Landhausvilla, die höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten bietet.
Wahlweise bietet die Liegenschaft ein genehmigtes Projekt mit einem
3-Familien-Haus. Jede Wohnung ist hochwertig geplant und verfügt über einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Ein weiteres Highlight dieses Immobilienprojekts ist die Möglichkeit einen genehmigten Pferdestall zu errichten. Von entspannten Ausritten durch die malerische Landschaft
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1/5
€ 399.000,00
3,5 Zi.
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Ein wahrer und sonniger Gartentraum mit 150m² - hier finden Sie Freude und Entspannung vom hektischen Treiben des Alltags und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Übrigens, zukünftige Hobbygärtner finden hier auch noch ausreichend Platz
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zur persönlichen Entfaltung.
Die Dachgeschoßwohnung mit einem wunderschönen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt bietet auf 90 m² ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie und wurde im Jahr 2020/21 vollständig renoviert.
In der hellen und freundlichen Wohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung und einer kleinen Einbauküche werden Sie sich sofort Zuhause fühlen. Ein kleiner aber gemütlicher Südbalkon mit ca. 3m² rundet dieses Angebot ab.
Öffentliche Stellplätze befinden sich entlang der Seitenstraße.
Möchten Sie mehr über diese schöne familienfreundliche Wohnung erfahren?
Gerne zeigen wir sie Ihnen bei einem Besichtigungstermin!
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1/4
€ 698.000,00
9 Zi.
250
m2
5440 Golling an der Salzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Inmitten der idyllischen Landschaft am malerischen Ortsrand von Golling liegt dieses alte, sanierungsbedürftige Bauernhaus, das nur darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden.
Umgeben von ruhiger Natur und einer weitläufigen Aussicht auf die
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umliegende Bergwelt wie Tennengebirge, Hoher Göll uvm. bietet dieses aussergewöhnliche Objekt eine einzigartige Gelegenheit ein neues Kapitel zu beginnen.
Mit seinem Charme und dem Potenzial für eine liebevolle Restaurierung versprüht das Bauernhaus einen unwiderstehlichen Reiz. Die großzügigen Räumlichkeiten laden dazu ein, kreative Gestaltungsideen zu verwirklichen und hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu schaffen.
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1/5
€ 990.000,00
5 Zi.
103
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses alte, vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und atmet den Geist vergangener Zeiten. Für viel Potenzial sorgt der mögliche Dachbodenausbau und die problemlose Aufteilung in zwei kleine Wohneinheiten. Einige kleine Renovierungen
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wie die Dacherneuerung (2001) bzw. neue Fenster wurden bereits durchgeführt.
Im Jahr 2022 wurde eine neue Gastherme eingebaut, das Gebäude könnte auch mit einem noch installierten Festbrennstoffkessel betrieben werden.
Von der südseitig ausgerichteten und großzügig angelegten Terrasse (ca.15 m2) sowie dem kleinen Balkon im Obergeschoß genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten und die Umgebung. Dieser bietet zudem von der Straßenseite her auch noch reichlich Platz für einen evtl. Carport.
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Neu
1/2
€ 1.950.000,00
8 Zi.
300
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrer eigenen Oase der Ruhe und Entspannung in Saalfelden! Diese exklusive Landhausvilla befindet sich in einer idyllischen, sonnigen Lage, umgeben von saftigem Grünland, majestätischen Bergen und erstklassigen Skigebieten.
Die Villa
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ist bis ins kleinste Detail luxuriös eingerichtet und bietet Ihnen höchsten Komfort und Wohlbefinden inclusive Sauna, Ruheraum und vier großflächige Terrassen (2 im Erdgeschoß, 2 Hochterrassen im Obergeschoß). Ein beeindruckender Weinkeller lädt dazu ein, edle Tropfen zu genießen und gesellige Abende zu verbringen.
Vor dem Baubeginn wurde ein detailliertes Sonnendiagramm erstellt, das nicht nur die ästhetische Planung des Hauses beeinflusste, sondern auch seine Funktionalität und Energieeffizienz optimierte. Der einzigartige Kraftplatz dieser Villa verspricht Ihnen Ruhe und Erholung auf höchstem Niveau.
Das Dachgeschoss der Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, es als Atelier zu nutzen und Ihrer kreativen Ader freien Lauf zu
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1/5
€ 990.000,00
487
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses alte, vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und atmet den Geist vergangener Zeiten. Einige kleine Renovierungen wie die Dacherneuerung (2001) bzw. neue Fenster wurden bereits durchgeführt. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gastherme
...
eingebaut, das Gebäude könnte auch mit einem noch installierten Festbrennstoffkessel betrieben werden.
Von der südseitig ausgerichteten und großzügig angelegten Terrasse (ca.15 m2) sowie dem kleinen Balkon im Obergeschoß genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten und die Umgebung. Dieser bietet zudem von der Straßenseite her auch noch reichlich Platz für einen evtl. Carport.
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1/3
€ 179.000,00
2 Zi.
35
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit, um Ihre persönliche Note einzubringen und Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Sie bietet großes Potenzial für Renovierungsarbeiten, um sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
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Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und verwandeln Sie dieses Objekt zu Ihrem persönlichen Lebensraum.
Hervorragend als Starterobjekt für Singles oder junge Paare geeignet. Auch für Investoren zur Renovierung und Weitervermietung interessant!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung in Neu-Anif!
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1/3
Preis auf Anfrage
680,1
m2
5121 Simling
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten den Blick ins grüne und sind auf der Suche nach einem Grundstück, welches Sie bebauen können wie Sie wollen und vor allem wann Sie wollen? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Ob als Kapitalanlage oder für das neue Eigenheim,
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das leicht erhöht gelegene Baugrundstück bietet mit seinen ca 680 m² eine herrliche und vor allem unverbaubare Aussicht in die Salzach Auen. Von hier aus lassen sich ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren starten. Mit dem Naherholungsgebiet und der hervorragenden Verkehrsanbindung zu Füßen, sind Sie in Ihrer Freizeitgestaltung absolut flexibel. Tittmoning als auch Ostermiething erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Von Ostermiething aus haben Sie zudem eine "park and ride" Zuganbindung nach Salzburg.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und rufen noch heute Herrn Bauer unter 0171 8448030 an, gerne auch am Wochenende.
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1/2
€ 950.000,00
10 Zi.
381
m2
4882 Oberaschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Projektierungsziel:
Umsetzung von 3 Wohneinheiten (2 WE im Erdgeschoß und 1 WE im Obergeschoß)
Abstimmung mit der Baubehörde bereits erledigt-Widmungskategorie Dorfgebiet.
Anbau auf verschiedenen Seiten, sodass die thermische Hülle des
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Bestandsbaues eliminiert wird.
Ausgangspunkt für die Planung:
Grundstücksflächengröße: ca. 1632 qm
Sternchenwidmung mit einer Baufläche von ca. 988 qm
Genehmigter Bestandsrohbau mit einer bebauten Fläche von 220 qm
Rohbau in massiver Ziegelbauweise mit grauer Dacheindeckung
Kellergeschoß herausragend ca. 1,5 m über Urgelände
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1/2
€ 790.000,00
672
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Grundstück
Insgesamt stellt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit See- und Bergblick eine aufregende Gelegenheit dar, ein individuelles und persönliches Traumheim zu schaffen, während es dennoch nur einen kurzen Spaziergang von
...
der lebendigen Dorfgemeinschaft entfernt ist. Die Kombination aus seiner einzigartigen Lage, dem Potenzial für kreative Gestaltung und der Nähe zur Natur macht es zu einem Projekt, das sowohl Herz als auch Vorstellungskraft anspricht. Mit Liebe, Hingabe und sorgfältiger Planung könnte dieses Haus zu einem wahrhaft bemerkenswerten Juwel werden, das die Schönheit der Umgebung widerspiegelt und gleichzeitig modernen Komfort bietet.