Häuser zum Kauf in Wien - 16. Bezirk, Ottakring

Projektentwickler aufgepasst! Bewilligtes kleines Neubauprojekt in Top Lage. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Neu Projektentwickler aufgepasst! Bewilligtes kleines Neubauprojekt in Top Lage. - WOHNTRAUM
1/11
€ 790.000,39
280,11 m2
Kaufpreis

Projektentwickler aufgepasst! Bewilligtes kleines Neubauprojekt in Top Lage. -…

Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,39
280,11 m2
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Nauseagasse 35, 1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Urbanes Leben! Schmuckes baubewilligtes Neubau-Entwicklungsprojekt in 1160 Wien. Bewilligt ist ein Neubau, der einem modernen mehrstöckigen Townhouse entspricht. Gesamt 4 Wohnungen, davon 2 Maisonetten, mit Flächen von ca. 45 bis ca. 112m². Alle Einheiten haben eine Freifläche! Kleines nicht alltägliches Neubauprojekt in toller Lage Wiens! Zahlen und Fakten: Geschosse: EG, OG1, OG2, DG1, DG2 4 Wohneinheiten 3 Loggien, 1 Terrasse Heizung: Wärmepumpe  Flächen: Bruttofläche 371,37m² Wohnnutzfläche 280,26m²   Top 1: OG1 + OG2 108,30m² + 4,69m² Loggia, gesamt 112,99m²   Top 2: OG2 43,35m² + 4,69m² Loggia, gesamt 48,04m²   Top 3: OG3 40,52m² + 4,69m² Loggia, gesamt 45,21m²   Top 4: DG1 + DG2 69,33m² + 4,69m² Loggia + 8,65m² Terrasse, gesamt 82,67m²   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als
TOP-INVESTMENT Nähe Brunnenmarkt! Wohnungseigentumspaket mit 2,9%Rendite!!
Top-listing Premium TOP-INVESTMENT Nähe Brunnenmarkt! Wohnungseigentumspaket mit 2,9%Rendite!!
1/9
€ 1.955.000,00
197 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.955.000,00
197 m2
Kaufpreis
Veronikagasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Perfektes Investment mit Wertsteigerungspotential! Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket von 3 Wohneinheiten, 4 Geschäftslokalen und einem Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 591 m2! Diese schöne Altbau-Liegenschaft mit gegliederter Fassade und zahlreicher Stilelemente befindet sich in der Veronikagasse Ecke Ottakringer Straße. Somit liegt diese Eckliegenschaft zwischen dem Trendviertel um den Yppenplatz / Brunnenmarkt und der Alser Straße. Die Infrastruktur ist daher als sehr gut zu bewerten. In wenigen Minuten sind die U6-Station Alser Straße sowie die Straßenbahnlinie 44 (Station Hernalser Gürtel) zu erreichen, welche eine direkte Anbindung an die Innenstadt bis zum Schottentor bietet. Durch Brunnenmarkt und Yppenplatz sind sowohl Nahversorgung als auch kulinarische Ausflüge bestens gewährleistet. Die Immobilie aus der Jahrhundertwende (Bj. 1900) besteht aus einem Erdgeschoß, 3 Regelgeschoßen und einem Dachgeschoß.
Attraktiver Rohdachboden mit aufrechter Baugenehmigung und besten Aussichten!
Top-listing Premium Attraktiver Rohdachboden mit aufrechter Baugenehmigung und besten Aussichten!
1/7
€ 575.000,00
370 m2
Kaufpreis

Attraktiver Rohdachboden mit aufrechter Baugenehmigung und besten Aussichten!

Quelle: immo.kurier.at
€ 575.000,00
370 m2
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Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Feiner Rohdachboden mit aufrechter Baugenehmigung! Tolle Lage! Jetzt zugreifen! Bauträger aufgepasst! Erzielbare Wohnnutzfläche im Dach: ca. 370 m² plus Balkone + Terrassen ca. 120 m² – gewichtete WNFL: ca. 430 m² Das Objekt befindet sich in guter Lage des 16. Bezirks un wird mit einer aufrechten Baugenehmigung verkauft. Konditionen Die Liegenschaft wird lastenfrei zum Kauf angeboten! Kaufpreis: € 575.000.- Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt. Bei näherem Interesse, übermitteln wir Ihnen gerne alle Pläne und Unterlagen.  Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ebenfalls ohne Gewähr. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen
Ottakringer New Living City Concept / UNBEFRISTETES WOHNUNGSEIGENTUM
Top-listing Premium Ottakringer New Living City Concept / UNBEFRISTETES WOHNUNGSEIGENTUM
1/7
€ 650.000,00
217,32 m2
Kaufpreis

Ottakringer New Living City Concept / UNBEFRISTETES WOHNUNGSEIGENTUM

Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

„Kunstvoller Wiener Altbau verbunden mit moderner, zeitloser Ästhetik für anspruchsvolle Großstädter“ Allgemeinfläche: Das Zinshaus
Lukratives Zinshaus mit Rohdachboden, Nähe U6 Thaliastraße
Top-listing Premium Lukratives Zinshaus mit Rohdachboden, Nähe U6 Thaliastraße
1/44
€ 5.000.000,00
969 m2
Kaufpreis

Lukratives Zinshaus mit Rohdachboden, Nähe U6 Thaliastraße

Quelle: immo.kurier.at
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1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein lukratives Zinshaus mit Rohdachboden im 16. Wiener Gemeindebezirk. Auf einem ca. 486 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1900 dieses lukrative Zinshaus erbaut. Es erstreckt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 969 m² . Zusätzlich stehen ein ca. 198 m² großer Keller sowie ein ca. 315 m² großer Rohdachboden zur Verfügung, dieser somit zusätzliche Nutzfläche schafft. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Immobilie teilt sich in 16 Wohneinheiten sowie eine Geschäftseinheit auf, welche jeweils Nutzflächen von ca. 22 m² bis ca. 80 m² aufweisen. Im Erdgeschoss sind drei von vier Einheiten zusätzlich Freiflächen zugeordnet. Eine Einheit verfügt über eine ca. 5 m² große Terrasse sowie einen ca. 35 m² großen Garten, eine Einheit über eine ca. 8 m² große Terrasse und eine weitere Einheit über einen ca. 30 m² großen Garten. Die Haupträume der Einheiten sind mit schönem Parkett
Absolute Rarität! Exklusives Einfamilienhaus am Wilhelminenberg
Top-listing Premium Absolute Rarität! Exklusives Einfamilienhaus am Wilhelminenberg
1/10
€ 1.400.000,00
5 Zi.
141 m2
Kaufpreis

Absolute Rarität! Exklusives Einfamilienhaus am Wilhelminenberg

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.400.000,00
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141 m2
Kaufpreis
1160 Ottakring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Beste Lage. Beste Aussichten! Am hochbegehrten Wilhelminenberg entstehen zwei Doppelhaushälften im Wohnungseigentum auf eine Grundstücksfläche von
U3 Ottakring - Zinshauspaket mit DG-Potential, 71% leer oder befristet
Top-listing Premium U3 Ottakring - Zinshauspaket mit DG-Potential, 71% leer oder befristet
1/6
€ 9.800.000,00
2 778 m2
Kaufpreis

U3 Ottakring - Zinshauspaket mit DG-Potential, 71% leer oder befristet

Quelle: immo.kurier.at
€ 9.800.000,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1160 Wien - Lienfeldergasse  Zum Verkauf steht ein Zinshauspaket (2 nebeneinanderliegende Zinshäuser) mit Rohdachboden in einer guten Wohngegend in Ottakring und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  es sind mehr als 71% der Bestandsfläche leer oder befristet vermietet,  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 48 Einheiten (43 Wohnungen und 5 Gewerbeobjekt) im Souterrain, EG, HP, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen. Die beiden Dachgeschosse befinden sich noch in unausgebautem Zustand.  Das DG-Potential für die erzielbare Wohnnutzfläche (beide Häuser) beträgt ca. 1.190,00m2 zzgl. ca. 136,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung). Ergibt somit eine Gesamtnutzfläche (nach DG-Ausbau) von 4.038,00m2 inkl. den Freiflächen,  Aktuelle Gesamtnutzfläche (Wohnen + Gewerbe): ca. 2.778,00m2 (Wohnen: 2189,58m2, Gewerbe: 588,42m2) Nutzfläche unbefristet vermietet:                             ca.    793,00m2
Wertgesichertes Anlagepaket in 1160 und 1030
Top-listing Premium Wertgesichertes Anlagepaket in 1160 und 1030
1/5
€ 600.000,00
Kaufpreis

Wertgesichertes Anlagepaket in 1160 und 1030

Quelle: immo.kurier.at
€ 600.000,00
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1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Quick Facts: Anlagepaket I Neulerchenfelder Straße I Hainburger Straße I Gastronomischer Betrieb I Geschäftslokal I Nutzfläche gesamt ca. 225qm I unbefristet vermietete Mietverträge I wertgesichert Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600 Zum Verkauf stehen zwei Anlageobjekte in der Neulerchenfelder Straße in 1160 Wien nahe dem Brunnenmarkt und in der Hainburger Straße in 1030 Wien nahe der U3 Station Kardinal-Nagl-Platz. Beide Objekte sind derzeit vermietet. Eckdaten Neulerchenfelder Straße: Derzeitiger Verwendungszweck: Indoor-Spielplatz für Kinder mit einer Nutzfläche von ca. 158qm, unbefristet und wertgesichert vermietet seit 2020 Nettomiete EUR 1.509,89 teilweise USt-Frei Jahreshauptmietzins netto: 18.118,68 EUR Warm- und Kaltwasser, Heizung und Strom nach Verbrauch Eckdaten Hainburger Straße: Derzeitiger Verwendungszweck: Gastronomischer Betrieb mit einer Nutzfläche von ca. 67qm, unbefristet und wertgesichert vermietet seit
Gute Investitionsmöglichkeit
Top-listing Premium Gute Investitionsmöglichkeit
1/5
€ 370.000,00
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Quick Facts: Barrierefrei I unbefristet vermietet I Geschäftslokal I 157qm Nutzfläche I Brunnenmarkt I Neulerchenfelder Straße Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600 Neulerchenfelder Straße - im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaus befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Der Nahe Brunnenmarkt, die Ottakringer Brauerei und das pulsierende Leben der Großstadt sorgen für eine frequentierte Lage. Die Kundinnen und Kunden finden das Lokal unabhängig von Auto und Stress durch die gute öffentliche Anbindung. Das Geschäftslokal ist seit Februar 2020 unbefristet und wertgesichert vermietet. Eckdaten: Derzeitiger Verwendungszweck: Indoor-Spielplatz für Kinder Nettomiete EUR 1.509,89 teilweise USt-Frei Jahreshauptmietzins netto: 18.118,68 EUR Warm- und Kaltwasser, Heizung und Strom nach Verbrauch Das unbefristet vermietete Geschäftslokal hat einen straßenseitigen und hofseitigen Eingang. Es verfügt über eine große Schaufensterfläche und einem
Zinshaus in 1160 Wien
Top-listing Premium Zinshaus in 1160 Wien
1/4
€ 2.930.000,00
Kaufpreis

Zinshaus in 1160 Wien

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.930.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Traumobjekt mit hohen Renditemöglichkeiten im 16.Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen Lage: Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Koppstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Thaliastraße.    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
+++ Wohn- und Geschäftshaus +++
Top-listing Premium +++ Wohn- und Geschäftshaus +++
1/2
€ 4.630.000,00
1 001 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.630.000,00
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Thaliastraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wohn- und Geschäftshaus (28 Wohnungen, Gewerbeeinheit), 4-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Wfl.: 23-87 m², insges. 1.001/455 m² Wfl/Nfl, nebst Terrassen, Bj. 1948-1938, Sanierung und DG-Ausbau 2015 Verkehrswert: 4.630.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten
HEUBERG, Doppelhaus mit tollem Wienblick, 2 Einhei
Top-listing Premium HEUBERG, Doppelhaus mit tollem Wienblick, 2 Einhei
1/2
€ 700.000,00
156 m2
Kaufpreis

HEUBERG, Doppelhaus mit tollem Wienblick, 2 Einhei

Quelle: immo.kurier.at
€ 700.000,00
156 m2
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1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

HEUBERG, Doppelhaus mit tollem Wienblick, 2 Einheiten je ca. 156 m² Nutzfläche, zu verkaufen. VB je 700.000,-. HWB-132,4. Direktbesichtigung Sonntag 15 Uhr. Steinmüllergasse 48. Immoperfect Tel. 0660/4838861.
1160 Wien, Mittelzinshaus, Wohn- und Betriebsgebäu
Top-listing Premium 1160 Wien, Mittelzinshaus, Wohn- und Betriebsgebäu
1/2
Preis auf Anfrage

1160 Wien, Mittelzinshaus, Wohn- und Betriebsgebäu

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1160 Wien, Mittelzinshaus, Wohn- und Betriebsgebäude, bestandsfrei, Baujahr 1956, Investreal Tel. 02256/81533
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