Häuser zum Kauf in Wien - 18. Bezirk, Währing

Sanierte Stil-Altbauvilla mit Lift in Gersthofer Cottage!
Top-listing Premium Neu Sanierte Stil-Altbauvilla mit Lift in Gersthofer Cottage!
1/11
€ 5.400.000,00
8 Zi.
317,2 m2
Kaufpreis
€ 5.400.000,00
8 Zi.
317,2 m2
Kaufpreis
1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Garten Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit Wannenbad


TRAUMHAFT IN NOBLER GEGEND!
Top-listing Premium Neu TRAUMHAFT IN NOBLER GEGEND!
1/6
€ 3.499.000,00
7 Zi.
236 m2
Kaufpreis
€ 3.499.000,00
7 Zi.
236 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Diese beeindruckende Villa in Wien bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 7 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 236 m² ist genug Platz für die ganze Familie. Die freistehende Architektevilla liegt in einer ruhigen Gegend und ist von
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Natur umgeben. Ein besonderes Highlight ist der Pool und die Sauna, die zur Entspannung einladen. Der große Wohnbereich mit wandhohen Fenstern lässt viel Licht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die Wert auf Exklusivität und Komfort legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freistehende Architektevilla - große Räume - ruhige Gegend - naturbelassen - Pool und Sauna - großer Wohnbereich mit raumhohen Fenstern - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren
Vollsaniertes Zinshaus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark
Top-listing Premium Vollsaniertes Zinshaus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark
1/49
€ 2.990.000,00
8 Zi.
326 m2
Kaufpreis
€ 2.990.000,00
8 Zi.
326 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein vollsaniertes Zinshaus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen
Mehrheitsanteil an wunderschöner Villa mit Blick auf den Türkenschanzpark
Top-listing Premium Mehrheitsanteil an wunderschöner Villa mit Blick auf den Türkenschanzpark
1/39
€ 1.700.000,00
5,5 Zi.
380,98 m2
Kaufpreis
€ 1.700.000,00
5,5 Zi.
380,98 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa

Highlights Ruhelage mitten im Cottageviertel Großer Garten Lage direkt am Park Objekt Zum Verkauf gelangt der Mehrheitsanteil (Wohnungseigentum bereits begründet) an einer wunderschönen Villa im Türkenschanzcottage inmitten des 18. Wiener
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Gemeindebezirks. Sie besticht durch eine traumhafte Grünruhelage mit großem Garten und die exklusive Lage direkt am Türkenschanzpark.  Verkauft werden eine sanierungsbedürftige Wohnung im ersten Stock und einem Rohdachboden, der teilweise ausgebaut ist und ebenfalls eine umfassende Sanierung erfordert, um als Dachgeschosswohnung genutzt werden zu können. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über großzügige 153,26 m² Wohnnutzfläche, während der Dachboden eine Wohnnutzfläche von ca. 71,14 m² und eine Terrasse von etwa 8,77 m² bietet. Darüber hinaus gibt es noch einen unausgebauten Teil des Dachbodens mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 147,81 m², der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Gestaltungsideen
NEUER PREIS! Residenz des Glücks! Villa mit südseitigem Garten, Garage und Pool in ruhiger Vollkommenheit! Verhandlungs…
Top-listing Premium NEUER PREIS! Residenz des Glücks! Villa mit südseitigem Garten, Garage und Pool in ruhiger Vollkommenheit! Verhandlungs…
1/8
€ 2.990.000,00
7 Zi.
236 m2
Kaufpreis
€ 2.990.000,00
7 Zi.
236 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus

Willkommen zu einem Leben voller Qualität und Komfort am begehrten Schafberg! Diese einzigartige Retro-Villa, eingebettet zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Kastanien Park, verspricht Ihnen ein Leben in unübertroffener Ruhe und
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Schönheit. Diese großzügige Perle eines Einfamilienhauses, das in den 80er-Jahren erbaut wurde, ist ein wahrer Schatz in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Umgeben von üppigem Grün und doch nur einen Steinwurf von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet dieses Haus eine perfekte Verbindung zwischen Natur und städtischer Bequemlichkeit. Treten Sie durch den großzügigen Vorgarten und die Einfahrt mit Garagenplatz in Ihre persönliche Retro-Villa ein. Der luftige Eingangsbereich öffnet sich zu allen Räumlichkeiten und Ebenen dieses einzigartigen Zuhauses. Diese Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick in den Garten
Villenprojekt inkl. Ausführung | Repräsentative Villa im Cottage
Top-listing Premium Neu Villenprojekt inkl. Ausführung | Repräsentative Villa im Cottage
1/37
€ 6.950.000,00
8 Zi.
425 m2
Kaufpreis
€ 6.950.000,00
8 Zi.
425 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Video
Immobilientyp: Haus

Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine historische, freistehende Zinsvilla mit Entwicklungspotential in Toplage im 18. Bezirk Wiens. Die Villa wurde im Stil eines Cottage-Hauses mit Elementen des Heimatstils um 1900 errichtet und
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zeichnet sich durch ihre ansprechende, rustizierte Gestaltung der Fassade sowie dem entlang der Fassade verlaufenden hölzernen Dachstuhl aus. die Liegenschaft wird in drei Teilbereiche aufgegliedert, dem Erdgeschoss, Obergeschoss sowie dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt verfügt über eine Bestandsfläche von in etwa 356m² zuzüglich Rohdachböden.  Die Liegenschaft ist weder Denkmalgeschützt noch befindet sie sich in einer Schutzzone! Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Repräsentative Villa im Cottage mit Entwicklungspotential
Top-listing Premium Repräsentative Villa im Cottage mit Entwicklungspotential
1/37
€ 4.450.000,00
8 Zi.
425 m2
Kaufpreis
€ 4.450.000,00
8 Zi.
425 m2
Kaufpreis
1180 Wien
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Immobilientyp: Haus

Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine historische, freistehende Zinsvilla mit Entwicklungspotential in Toplage im 18. Bezirk Wiens. Die Villa wurde im Stil eines Cottage-Hauses mit Elementen des Heimatstils um 1900 errichtet und
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zeichnet sich durch ihre ansprechende, rustizierte Gestaltung der Fassade sowie dem entlang der Fassade verlaufenden hölzernen Dachstuhl aus. die Liegenschaft wird in drei Teilbereiche aufgegliedert, dem Erdgeschoss, Obergeschoss sowie dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt verfügt über eine Bestandsfläche von in etwa 356m² zuzüglich Rohdachböden.  Die Liegenschaft ist weder Denkmalgeschützt noch befindet sie sich in einer Schutzzone! Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt
Top-listing Premium Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt
1/8
€ 3.000.000,00
1 129 m2
Kaufpreis
€ 3.000.000,00
1 129 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1180 Wien, Abt-Karl-Gasse  Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Kutschkermarkt) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 22 Einheiten (21 Wohnungen und
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1 Gewerbeobjekt) im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen. Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.  Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 166,00m2 zzgl. ca. 146,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung). Ergibt somit eine Gesamtnutzfläche (nach DG-Ausbau) von 1.129,00m2 inkl. den Freiflächen,  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         890,00m2 (22 Wohnungen und 1 Gewerbeobjekt) Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 330,00m2 (insgesamt 9 Wohnungen) Nutzfläche befristet vermietet:
Wohnungseigentumspaket / 3 Wohnungen / 2 Geschäftslokale / 3 Parkplätze / Antonigasse
Top-listing Premium Wohnungseigentumspaket / 3 Wohnungen / 2 Geschäftslokale / 3 Parkplätze / Antonigasse
1/12
€ 905.000,00
Kaufpreis
€ 905.000,00
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Verkauft wird ein Wohnungseigentumspaket mit insgesamt 3 Wohnungen mit ca. 221 m² Wohnnutzfläche, 2 Geschäftslokalen mit ca. 108 m² Nutzfläche, 2 Hebebühnenparkplätzen sowie einen fixen Stellplatz. Haus: Dieses Objekt befindet sich auf der
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Antonigasse in unmittelbarer Nähe der Kreuzgasse. Es handelt sich um einen sanierten Altbau bei welchem im Zuge der Sanierung das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Die Sanierung fand im Jahr 2004 statt. Das Haus bietet weitere Ausstattungen wie: wunderschöner, begrünter Innenhof, Müllraum, Kinderwagen/Fahrradabstellmöglichkeit über den Hof begehbar, sowie einen Keller. Lage und Infrastruktur: Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung auf der Kreuzgasse und bietet neben einer großen Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs ebenso ein großes Angebot an Lokalen, Restaurants und Cafe's. Der Währinger Schubertpark eignet sich perfekt für Spaziergänge oder Jogging-Einheiten. In unmittelbarer Nähe
Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
Top-listing Premium Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
1/8
€ 3.100.000,00
764 m2
Kaufpreis
€ 3.100.000,00
764 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1180 Wien, Gersthofer Straße  4,17% Rendite,  Zum Verkauf steht ein WE-Paket Nähe Türkenschanzpark und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 16 Objekten im EG, 2. OG und DG zusammen:
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2 Wohnungen (2. OG und DG) 3 Geschäftslokalen 1 Garagenbox im Hof 10 Autoabstellplätzen im Hof Das Dachgeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand.  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         764,00m2  Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 657,00m2 (insgesamt 1 Wohnung, 3 Geschäftslokale und 10 Autoabstellplätze) Nutzfläche befristet vermietet:                                     107,00m2 (insgesamt 1 Wohnung und 1 Garagenbox)   Anteil Befristungen im Bestand:  14,00% Anteil unbefristet im Bestand:      86,00%     Aktueller Jahresnettomietertrag:                                €
1180 WIEN - Ideeller 1/3 Anteil an einer denkmalge
Top-listing Premium 1180 WIEN - Ideeller 1/3 Anteil an einer denkmalge
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1180 WIEN - Ideeller 1/3 Anteil an einer denkmalgeschützten Cottage-Villa mit idyllischem Garten an einer der besten Adressen Wiens. Drei Wohnungen mit zusammen 150 m² plus ausbaufähiger Rohdachboden. Kaufpreis auf Anfrage. Bei Interesse ersuchen
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wir um Anruf: KINDEL T +43/664/39 07 906.