Häuser zum Kauf in Wien - 18. Bezirk, Währing

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Vollsaniertes Zinshaus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark
Top-listing Premium Vollsaniertes Zinshaus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark
1/28
€ 2.990.000,00
8 Zi.
326 m2
Kaufpreis

Vollsaniertes Zinshaus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.990.000,00
8 Zi.
326 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein vollsaniertes Zinshaus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen
Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Garten am Waldrand in Neustift, nähe AIS
Top-listing Premium Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Garten am Waldrand in Neustift, nähe AIS
1/45
€ 1.900.000,00
6 Zi.
197,47 m2
Kaufpreis

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Garten am Waldrand in N…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.900.000,00
6 Zi.
197,47 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 6-Zimmer Doppelhaushälfte mit Garten und großer Dachterrasse in Ruhelage des schönen 18. Wiener Gemeindebezirks, direkt am wunderbaren Wienerwald gelegen. Das hochwertige Fertigteilhaus wurde im Jahr 2008 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 197 m², aufgeteilt auf ein Gartengeschoss, ein
Exklusive 10-Zimmer Villa mit Garten in Gersthof
Top-listing Premium Exklusive 10-Zimmer Villa mit Garten in Gersthof
1/24
€ 3.200.000,00
10 Zi.
364 m2
Kaufpreis

Exklusive 10-Zimmer Villa mit Garten in Gersthof

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.200.000,00
10 Zi.
364 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf gelangt ein idyllisches Mehrfamilienhaus im 18. Wiener Gemeindebezirk. Diese attraktive 10-Zimmer Villa wurde um rund 1900 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 364m². Die Immobilie liegt auf einem ca. 271m² großen
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Grundstück und erstreckt sich über vier Stockwerke (EG, 1.OG, 2.OG, DG), welche Sie bequem über einen hauseigenen Aufzug erreichen. Sie teilt sich auf in 10 Zimmer, drei Küchen, drei Bäder und eine Garage. Zusätzlich verfügt das Haus über vier Terrassen, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Der Ausstattungsstandard dieses Objektes ist sehr hochwertig. Die Vorräume und Gänge dieser Immobilie sind mit Feinsteinzeug verlegt. In den Wohnräumen finden Sie hochwertigen Parkett vor. Durch hohe Fenster werden die Räume angenehm mit Licht durchflutet und verschaffen somit eine angenehme Atmosphäre. Das Objekt ist zudem teilunterkellert. Sie betreten die Immobilie und befinden sich im geräumigen Erdgeschoss. Über einen
PROVISIONSFREI! Traumhaus am Schafberg in Bestlage Wiens
Top-listing Premium PROVISIONSFREI! Traumhaus am Schafberg in Bestlage Wiens
1/13
€ 2.100.000,00
4 Zi.
596 m2
Kaufpreis

PROVISIONSFREI! Traumhaus am Schafberg in Bestlage Wiens

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.100.000,00
4 Zi.
596 m2
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Haus

Dieses moderne und helle Haus befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel von Wien. Das Grundstück besteht aus 596 m² Land, 453 m² Garten und aus drei Etagen. Das Haus wurde 2022 saniert und modernisiert und verfügt über eine exklusive
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Ausstattung. Die Räumlichkeiten teilen sich in 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Garage, einen Außenstellplatz, einen Keller, einen Wintergarten und eine Sauna auf. Zusätzlich ist das Haus mit einer Alarmanlage und einer Gasheizung mit Zentralheizung ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett. Der herrliche Garten lädt zu entspannten Abenden im Grünen ein.
Gersthofer Cottage
Top-listing Premium Gersthofer Cottage
1/11
€ 1.590.000,00
325 m2
Kaufpreis

Gersthofer Cottage

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.590.000,00
325 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Gersthofer CottageLage:Elegante und ruhige Gersthofer CottagelageNächst Tramway 40 und Bus 42ABus 10A, Tram 9, 41 sowie S-Bahn 45Nächst diversen BotschaftenNächst Amadeus International School Vienna…Fußläufig erreichbar: Spar, BILLA, … 
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Nutzfläche:ca. 325 m² Grundfläche (lt. Grundbuch)ca. 318,74 m² Nutzfläche (lt. Zinsliste) Schutzzone / keine WohnzoneDetailinformationen:Nutzfläche: ca. 318,74 m² - davon unbefristet vermietet:Top 3 im HP ca. 90,14 m²Top 4 im 1. OG ca. 107,80 m²Top 5 im 2. OG ca. 107,80 m²Das Haus – BJ um 1911 – und die Wohnungen sind sehr gut erhalten. Der Dachboden ist hervorragend ausbaubar – KEIN Lift – nicht barrierefreiKaufpreis:EUR 1.590.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne
Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt
Top-listing Premium Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt
1/8
€ 3.250.000,00
1 129 m2
Kaufpreis

Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.250.000,00
1 129 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1180 Wien, Abt-Karl-Gasse  Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Kutschkermarkt) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 22 Einheiten (21 Wohnungen und
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1 Gewerbeobjekt) im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen. Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.  Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 166,00m2 zzgl. ca. 146,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung). Ergibt somit eine Gesamtnutzfläche (nach DG-Ausbau) von 1.129,00m2 inkl. den Freiflächen,  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         890,00m2 (22 Wohnungen und 1 Gewerbeobjekt) Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 397,00m2 (insgesamt 10 Wohnungen) Nutzfläche befristet vermietet:
Südseitiger Garten und Pool! - Absolute Ruhelage! VB
Top-listing Premium Südseitiger Garten und Pool! - Absolute Ruhelage! VB
1/4
€ 3.500.000,00
7 Zi.
236 m2
Kaufpreis

Südseitiger Garten und Pool! - Absolute Ruhelage! VB

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.500.000,00
7 Zi.
236 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus

Schönes Leben am Schafberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus, in den 80er-Jahren erbaut, liegt in der begehrten Ecke Wiens, in ausgezeichneter Ruhelage exakt zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Kastanien Park und bietet in der
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unmittelbaren Umgebung weitläufige Grünflächen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreicht (Straßenbahn 40 und 41, Bus 42A, welche Sie zu der U2 oder S45 bringen). Ihr neues Zuhause, eine Retro-Villa, betreten Sie über einen großzügigen Vorgarten und Einfahrt mit Garagenplatz. Das Entree ist luftig und von hier alle Räumlichkeiten und Ebenen zentral begehbar. Dieses Objekt verfügt über drei Ebenen, einen Wohnraum mit Zugang auf Terrasse mit einmaligem Blick in den Garten, Essraum, getrennten Küche, drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, Badezimmer, zwei Toiletten, Dampfbad, Sauna, Fitnessraum, einige Wirtschaftsräume, Kühlhaus etc. In Ihrem top gepflegten und reichlich bepflanzten Garten genießen Sie nicht nur die sonnigen
1180 Wien | vermietetes WE-Paket in top Lage von Gersthof | alle Einheiten mit Freiflächen
Top-listing Premium 1180 Wien | vermietetes WE-Paket in top Lage von Gersthof | alle Einheiten mit Freiflächen
1/4
€ 3.780.000,00
668 m2
Kaufpreis

1180 Wien | vermietetes WE-Paket in top Lage von Gersthof | alle Einheiten mit…

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.780.000,00
668 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Diese Wohnhausanlage wurde vom berühmten Architekten Harry Glück geplant, 1990 erbaut und 2017 gründlich revitalisiert. Es stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen, allesamt mit Freiflächen, zum Verkauf. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet
...
und bieten eine Rendite von durchschnittlich 2 %. Aufgrund der aktuellen Mieterstruktur besteht hinsichtlich der Einnahmen großes Potenzial. Die Anlage verfügt über hauseigene Tiefgaragenplätze. Parkplätze werden im Paket oder auch einzeln (Rendite zw. 3 - 4 %) zu je € 35.000,-- angeboten. Für dieses Investment spricht vor allen die beliebte Lage in Gersthof, die wunderbare grüne und gepflegte Parkanlage, der renovierte Zustand des Hauses sowie die Wohnqualität der einzelnen Tops aufgrund der Loggien, Balkone oder Gärten.
1180 Wien | Anlegerwohnungen mit Freiflächen | unbefristet vermietet | top Lage in Gersthof
Top-listing Premium 1180 Wien | Anlegerwohnungen mit Freiflächen | unbefristet vermietet | top Lage in Gersthof
1/3
€ 415.000,00
65,53 m2
Kaufpreis

1180 Wien | Anlegerwohnungen mit Freiflächen | unbefristet vermietet | top Lage…

Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
65,53 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Diese Wohnhausanlage wurde vom berühmten Architekten Harry Glück geplant, 1990 erbaut und 2017 gründlich revitalisiert. Es stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen mit großzügigen Schnitten, allesamt mit Freiflächen, zum Verkauf. Alle
...
Einheiten sind unbefristet vermietet und bieten Renditen bis zu 2,8 %. Die Anlage verfügt über hauseigene Tiefgaragenplätze. Parkplätze werden zu je € 35.000,-- angeboten (Rendite bis zu 4,30 %). Für dieses Investment spricht vor allen die beliebte Lage in Gersthof, die wunderbare grüne und gepflegte Parkanlage, der renovierte Zustand des Hauses sowie die Wohnqualität der einzelnen Tops aufgrund der Loggien, Balkone oder Gärten.
1180 Wien | WE-Paket mit Wohnungen und Geschäftslokal | Nähe Aumannplatz
Top-listing Premium 1180 Wien | WE-Paket mit Wohnungen und Geschäftslokal | Nähe Aumannplatz
1/2
€ 1.460.000,00
351,5 m2
Kaufpreis

1180 Wien | WE-Paket mit Wohnungen und Geschäftslokal | Nähe Aumannplatz

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.460.000,00
351,5 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein WE-Paket in einem klassischen und gepflegten Wiener Zinshaus in sehr guter Währinger Lage. Dieses beinhaltet 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Das Lokal befindet sich im Souterrain, die Wohnungen liegen im 1., 2., und 3.
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Stock. Aufgrund der aktuellen Mieterstruktur ist hier großes Potenzial vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und gefragten Gegend. Der Sternwarte- und der Türkenschanzpark sind fußläufig erreichbar, die Umgebung bietet zusätzlich zum beliebten Kutschkermarkt einen sehr guten Mix an Einkaufsgelegenheiten und Lokalen. Zu erwähnen ist auch die Nähe zu den Gesundheitseinrichtungen wie dem Evangelischen Krankenhaus, dem AKH und dem Goldenen Kreuz. Weiters sind mehrere bekannte Schulen im Umkreis angesiedelt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der 1. Bezirk in Kürze erreicht.
EXKLUSIVE ARCHITEKTENVILLA der 70-er Jahre in unve
Top-listing Premium EXKLUSIVE ARCHITEKTENVILLA der 70-er Jahre in unve
1/2
Preis auf Anfrage
250 m2

EXKLUSIVE ARCHITEKTENVILLA der 70-er Jahre in unve

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
250 m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

EXKLUSIVE ARCHITEKTENVILLA der 70-er Jahre in unverbaubarer Südlage mit Pool am Schafberg, über 1.000 m² große Liegenschaft, über 250 m² Wohnfläche, vollunterkellert. Garage, Carport, Sauna,... usw T +43/664/434 34 89
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Immobilienmarkt in Wien - 18. Bezirk, Währing

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