Top-listing
Premium
1/12
€ 10.500.000,00
9 Zi.
430
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Wannenbad
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint.
Auf einem prachtvollen
...
Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen.
Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente.
Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen.
Diese Liegenschaft gliedert sich in:
- 2
Top-listing
Premium
1/10
€ 6.800.000,00
11 Zi.
380
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von rund 380 m² bietet das
...
Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet
Top-listing
Premium
1/10
€ 2.750.000,00
8 Zi.
343,76
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt Wien!
Im Herzen des 19. Wiener Bezirks, zwischen Weingärten und Wienerwald, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, welche von einem renommierten
...
Architekten entworfen wurde.
Modernes Design trifft hier auf Funktionalität. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung trotz unmittelbarer Nähe zur kosmopolitischen Metropole Wien.
Die Eckdaten der Immobilie:
•Wohnnutzfläche: 343,76 m²
•Gartenfläche: 560 m²
•Bauweise: hochwertige Holzbauweise
Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Vorraum mit Garderobe und führt Sie weiter in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein stilvolles Büro, die moderne Küche mit erstklassigen Gaggenau Geräten und ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss ist der exklusive Masterbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine Ankleide sowie ein
Top-listing
Premium
1/9
€ 1.620.000,00
4 Zi.
129,79
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details.
Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster
...
lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können.
- 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
- ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit
- Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
Villa 13:
Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit
Top-listing
Premium
1/8
€ 1.789.000,00
4 Zi.
129,29
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details.
Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster
...
lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können.
- 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
- ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit
- Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
Villa 2:
Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit rund
Top-listing
Premium
1/8
€ 1.650.000,00
4 Zi.
130,01
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details.
Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster
...
lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können.
- 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
- ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit
- Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
Villa 12 :
Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit
Top-listing
Premium
1/7
€ 1.689.000,00
4 Zi.
129,7
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details.
Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster
...
lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur.
Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können.
- 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
- ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit
- Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
- PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport
Villa 1:
Diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, verführt mit knapp 130 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, einer privaten Sauna
Top-listing
Premium
1/6
Preis auf Anfrage
11 Zi.
290
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese einzigartige Villa in 1190 Wien bietet mit ihren 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 290 m² genügend Platz für alle, die ein exklusives Zuhause inmitten der Natur suchen. Das beeindruckende Grundstück mit 3.522 m² bietet reichlich Platz
...
für Gartenliebhaber und einen unverbaubaren Panoramablick über ganz Wien. Das bereits vorhandene Schwimmbecken und ausreichend Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Ein außergewöhnlicher Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beeindruckende Grundstück mit 3.522 m² ist eine absolute Rarität
- reichlich Platz für Gartenliebhaber,
- ein exklusiver Rückzugsort inmitten der Natur.
- Highlight dieses Anwesens ist der unverbaubare Panoramablick über ganz Wien.
- atemberaubenden Weitblick
- zusätzlichen Komfort sorgt ein bereits vorhandenes Schwimmbecken
- Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden
- außergewöhnliche Lage
- und, und,
Top-listing
Premium
1/20
€ 3.800.000,00
4 Zi.
165
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf gelangt diese charmante Villa mit beeindruckendem Erweiterungspotential in einer der exklusivsten Lagen von Wien, dem malerischen Grinzing. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich und bietet eine
...
einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 160 m² und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 97 m²):
Großzügiger Eingangsbereich
Offener Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon und zum Garten
Küche mit Kachelofen
Speis
Toilette mit Handwaschbecken
Obergeschoss (ca. 63 m²):
Über den Stiegenaufgang im Wohnzimmer ist das Obergeschoss erreichbar:
zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
ein Gästezimmer
Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Handwaschbecken
Toilette mit Handwaschbecken
Kellergeschoss (ca. 60 m²):
zwei große Lagerräume
ein Heizraum
Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich
Top-listing
Premium
Neu
1/16
€ 2.400.000,00
12 Zi.
373
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive Altbauvilla mit Weitblick – ein Refugium zwischen Hügeln und Weinbergen
Diese außergewöhnliche Altbauvilla, erbaut im Jahre 1848, vereint historischen Charme mit großzügigem Raumangebot auf insgesamt drei Ebenen. Inmitten des
...
begehrten 19. Bezirks gelegen, erstreckt sich das Anwesen auf einem über 3.522 m² großen Grundstück, davon 3.149 m2 Garten und Wiese. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und altem Baumbestand eröffnet sich ein unvergleichlicher Grün- und Fernblick – ein Ort der Ruhe und Erholung.
Die Villa bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungspotenziale – ideal für Familien, Künstler, oder alle, die das Besondere suchen.
Untergeschoss:
Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine eigene Sauna. Zusätzlich bietet diese Ebene drei Kellerabteile, drei Lagerräume und einen praktischen Abstellraum – perfekt für Stauraum oder als Werkstatt nutzbar.
Obergeschoss:
Die
Top-listing
Premium
1/19
€ 2.400.000,00
4 Zi.
152
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Sonniger 152m² großer Bungalow auf 650m² ebenem, südwestseitigem Grund mit 109m² Keller
( BJ 1957 )
( Wintergarten / Eingang, großes Vorzimmer, großes Wohnesszimmer, große Wohnküche, Speis, Hofterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs, 2
...
Keller & 2 PKW - Stellplätze )
--- 2017 hochwertig renoviert ---
Durch einen 5m² großen Wintergarten gelangt man in das 32m² große Vorzimmer. Das südwestseitige 36m² große Wohnesszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur westseitigen Gartenterrasse mit Markise sowie in den dahinterliegenden ca. 450m² großen ebenen, westseitigen Garten.
Die moderne 10m² große Küche ist mit einem Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination ausgestattet und anschließend befindet sich die Speis. Das 25m² große und das 17m² große Schlafzimmer sind ostseitig orientiert. Das 13m² große Schlafzimmer ist südseitig und verfügt über einen Zugang zu einer netten Patioterrasse, welche mit einer
Top-listing
Premium
1/19
€ 2.995.000,00
5 Zi.
262
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Beschreibung:
Diese hochwertig ausgestatte topmoderne Luxusvilla überzeugt auf drei Ebenen mit einem großzügigen Wohn- Essbereich, uneinsehbarer Dachterrasse, Wintergarten, vollausgestatteter Bulthaup -Küche, 2 Schlafzimmern mit Garderobe und
...
Bad en Suite, Onyx Bar mit Weinschrank sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Technisch auf dem letzten Stand mit Solarpanels, Alarmanlage und Lift. Die malerisch gelegene Immobilie befindet sich in einer verkehrsarmen Straße und ist umgeben von wunderschönen Weingärten.
Vom großzügigen Vorzimmer des Erdgeschosses aus gelangen Sie in ein großes, ruhiges Schlafzimmer, welches über ein edles en-Suite Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC verfügt. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein großer Schrankraum sowie eine Garderobe.
Über eine schöne Marmortreppe gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich sowie die vollausgestattete Markenküche. Ein besonderes Highlight ist dabei die
Top-listing
Premium
1/26
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Das VILLE NEUVE Projekt verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.
Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der
...
Fertigstellung und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!
Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die
Top-listing
Premium
1/28
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Das VILLE NEUVE Projekt verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.
Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der
...
Fertigstellung und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!
Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die
Top-listing
Premium
1/24
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Das VILLE NEUVE Projekt verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.
Diese atemberaubenden Villen stehen kurz vor der
...
Fertigstellung und werden bald einzugsbereit sein. Das lange Warten hat endlich ein Ende, denn dieses exklusive Projekt wird alle Ihre Erwartungen übertreffen!
Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die
Top-listing
Premium
1/50
€ 3.300.000,00
10 Zi.
444
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
--- EIN/MEHRFAMILIENHAUS IN NUSSDORFER BESTLAGE ---
( EHEMALIGES WINZERHAUS )
Das Haus mit besonderer Atmosphäre, lässt sich auch in 3- 4 Wohneinheiten aufteilen,
dzt. ZWEIFAMILIENEIGNUNG
Kann von beiden Seiten aus begangen werden (
...
Doppeladresse )
-- Die komplette Liegenschaft wurde im Jahr 2008 von der Firma Ing. Wozak & Ing. Werl Architekten und Stadtbaumeister umgebaut --
759m² großes Grundstück
Ein CARPORT für 2 PKWs ist möglich
Bauklasse WI 4,5m
DERZEITIGE RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss ca. 245m² Wohnfläche zzgl. 14m² Wintergarten, 14m² Geräteraum, 63,86m² Innenhofterrasse, 72,71m² Gartenterrasse & 166m² Vorgarten
Vorraum / Eingangsbereich, sehr großes ca. 100m² Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wintergarten/Salettl, ca. 34m² große Wohnküche, Speis,
3 Schlafzimmer, 2-3 Bäder, Innenhof, Terrasse übergehend in den Garten, 3 Abstellräume
1.Stock : Dachgeschoss - ist ein Innenausbau notwendig.
ca. 199m² Wohnfläche zzgl. 79,78m² Terrasse & 4,62m²
Top-listing
Premium
1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 9.800.000,00
9 Zi.
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Haus, Villa
Weitere Informationen sowie ein Video der Liegenschaft finden Sie unter: www.crownd.at/wohnungen/villa-alma
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter +43 664 148 39 38 oder
...
dominik.reiter@crownd.at zur Verfügung.
HIGHLIGHTS:
• Zeitlose architektonische Eleganz im klassizistischen Stil
• Gärtnerisch aufwändig gestaltetes Grundstück mit ca. 1.450qm
• Totale Privatsphäre bei gleichzeitig bester Infrastruktur
• Weinkeller, Pool mit Poolhaus, Wellnessbereich
• 9 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 4 Bäder & Tiefgarage mit ca. 4 Stellplätzen
Eine klassizistische Residenz inmitten totaler Privatsphäre und doch mit perfekter Infrastruktur in Bestlage von Grinzing? Herzlich Willkommen in der VILLA ALMA – wo nicht nur zeitloses Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch das Repräsentieren und Genießen einen großen Stellenwert einnimmt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing
Premium
1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
4 Zi.
126
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der begehrtesten Wohngegend von Wien! Diese großzügige und charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 126 m² plus 63 m² Keller bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume
...
zu verwirklichen. Die Anlage umfasst fünf Wohneinheiten, wobei jede Wohneinheit vollkommen autark ist und nur die Zufahrtsstraße Gemeinschaftseigentum ist. Durch die Lage innerhalb dieses privaten Bereiches können Sie sich sicher und ungestört fühlen. Der Garten ist praktisch uneinsehbar.
Das Objekt verfügt über vier helle und freundliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist der gute Grundriss. Der südlich ausgerichtete Balkon bietet einen wunderbaren Blick auf die Grünflächen rundherum. Die Gartengröße ist ideal, um die ruhigen Momente im Freien genießen zu können. Durch die großen Kellerflächen ist auch genügend Platz
Top-listing
Premium
1/26
€ 450.000,00
4 Zi.
121
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem Grund von ca. 504m² liegt in wunderschöner Grünruhelage in Döbling angrenzend zu Klosterneuburg auf einem Stiftspachtgrund. Die Wohnnutzfläche beträgt 121m² auf zwei Ebenen. Der freundliche Garten
...
mit kleinem Gartenteich, einer Brunnenhütte und einer Werkstatt ist ebenfalls in sehr gutem Zustand.
Ursprünglich war es nur ein kleines Haus aus 1941, das im Jahr 1989 zu einem vollwertigen Einfamilienhaus inkl. Vollwärmeschutz ausgebaut wurde. Der Wintergarten wurde im Jahr 1998 zugebaut.
Die Jahrespacht für die zukünftigen Eigentümer beträgt € 5.222,-- pro Jahr. Der abzuschließende Vertrag wird auf 60 Jahre geschlossen.
Raumaufteilung
Erdgeschoß
Wenn Sie in das Vorzimmer eintreten, finden Sie links die separate Toilette und zur rechten Seite der Zugang zum Wohnbereich. Hier finden Sie ein ca. 18m² großes Wohnzimmer mit Anschluss zum Esszimmer und Küche sowie der Stiegenaufgang zum Obergeschoß. Der große Wintergarten
Top-listing
Premium
1/18
€ 1.449.000,00
5 Zi.
150,19
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objektnummer: 4190
Dieses wundervolle Zuhause für eine Familie mit Bedarf von bis zu 4 Schlafzimmern befindet sich inmitten einer perfekt gepflegten Anlage ganz oben auf der Hohen Warte.
Im Zuge einer aufwändigen Renovierung des Hauses wurde
...
unter anderem eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, installiert und ein eleganter Parkettboden in allen Zimmern und Fluren verlegt.
Auf insgesamt ca. 140m² Wohnfläche verfügt das Haus über 4 getrennt begehbare, helle Zimmer in den oberen beiden Etagen, eines davon mit West-Terrasse, sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse im Erdgeschoss. Auf den oberen beiden Etagen gibt es jeweils ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss, Abstellräume gibt es im Erdgeschoss sowie im 2. Obergeschoss.
Der westseitig ausgerichtete und zum Haus gehörende Garten schließt unmittelbar an die Gartenterrasse an und lädt zur Entspannung ein.
Zum Haus