Gewerbe kaufen in Wien - 04. Bezirk, Wieden

Top-listing Premium Neu GEPFLEGTES BÜROHAUS IN TOP INFRASTRUKTUR
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€ 1.330.000,00
10 Zi.
275 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Nur wenigen Minutem vom Schloss Belvedere entfernt befindet sich diese großzügige Büroanlage. Durch die vielen großen Räume eignet sich das Perfekt für vielerlei tätigkeiten. Bestehend aus 9 Zimmern 1 Küche und 2 WC's ist jeder raum
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zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgetattet. Zusätzlich hat man die Gelegenheit optional 10 Tiefgaragen plätze à 32.000? anzuwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - 2 Küchen - Lift - zzgl. 5, Optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie
Top-listing Premium BÜROHIT MIT VIEL PLATZ NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!
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€ 970.000,00
7 Zi.
225 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt befinden sich im 3. Liftstock eine Bürofläche mit ca. 225m². Durch die ideale Raumaufteilung wären die Büroflächen sogar für zwei Firmen geeignet. Das Büro besteht aus sechs Zimmern, einer
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Küche und zwei Toiletten. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Optional 10 Tiefgaragenplätze à 30.000? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer-Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - Lift - zzgl. 5, optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert
Top-listing Premium 7 Gehminuten zu U1 Hauptbahnhof I Topsaniertes Büro bzw. auch Geschäftslokal etc. I zusätzlich Event- bzw. Besprechungs…
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€ 748.000,00
218,3 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
AUCH MIETKAUFVARIANTE MÖGLICH! REPRÄSENTATIVES BÜRO IN TOPLAGE NÄHE U1 HAUPTBAHNHOF!  Nicht nur die ideale Lage überzeugt bei diesem Objekt, sondern auch die Ausführungen der Böden, der Sanitäranlagen und der praktischen und qualitativ
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hochwertigen Einbauten wie Regale und Schränke sowie der Küche etc. Alles ist bis ins kleinste Detail abgestimmt. Die schönen und durchgehend verlegten Fließen runden das Gesamtbild ab. Die ca. 218,30m² große Büroeinheit gliedert sich wie folgt auf:  Nettonutzflächen: EG 127,60 m2 KG 38,60 m2 ausgebaut (Besprechung, WC und Dusche, Teeküche) 44,40 m2 großer Kellerraum (Gewölbe) Das Kellergeschoss ist als Allgemeinfläche im WE-Vertrag dem Eigentumsobjekt zugeordnet. BÜRO IM ERDGESCHOSS: - Straßenzugang - zweiter Zugang vom Stiegenhaus - große und offene Büro- bzw. Geschäfts- und Verkaufsfläche mit ca. 110m² - Vorraum - Technikraum - zwei getrennt begehbare WC's - Lichthof KELLERGESCHOSS: - Serverraum - Badezimmer mit WC
Top-listing Premium Hochwertige Ordinationsfläche in exklusiver Lage in 1040
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€ 1.785.000,00
12 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige
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Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet. Zudem ist die gesamte Fläche barrierefrei. Der Zutritt ins Objekt kann ebenfalls barrierefrei gestaltet werden.  Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des Hauses wurde vor kurzem
Top-listing Premium Exklusive Bürofläche in Bestlage in 1040
1/17
€ 1.785.000,00
12 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige
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Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weitere div. Nutzungsmöglichkeiten. Eine Umwidmung zu Wohnzwecken könnte geprüft werden. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet.  Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des
Top-listing Premium "Mitten im 4.! - Büroetage / 3: Stock zu kaufen!"
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€ 749.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage im 3. Stock im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?  Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie! Zum Verkauf gelangt eine gesamte
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Büroetage im 3. Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.  Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.  Die 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.  Wohnungen statt Büro?  Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.  Flächen- und Kostenübersicht: 3. Etage*:
Top-listing Premium "Mitten im 4.! - Büroetage / 3: Stock zu kaufen!"
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€ 749.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage im 3. Stock im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?  Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie! Zum Verkauf gelangt eine gesamte
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Büroetage im 3. Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.  Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.  Die 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.  Wohnungen statt Büro?  Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.  Flächen- und Kostenübersicht: 3. Etage*:
Top-listing Premium "Mitten im 4.! - Büroetage / 3: Stock zu kaufen!"
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€ 749.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage im 3. Stock im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?  Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie! Zum Verkauf gelangt eine gesamte
...
Büroetage im 3. Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.  Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.  Die 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.  Wohnungen statt Büro?  Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.  Flächen- und Kostenübersicht: 3. Etage*:
Top-listing Premium "Mitten im 4.! - Büroetage / 1. Stock zu kaufen!"
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€ 699.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büoretage im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?  Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie! Zum Verkauf gelangt eine gesamte Etage im 1.
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Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.  Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant. Die 1. Etage bietet komfortable Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter , besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.  Wohnungen statt Büros?  Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.  Flächen- und Kostenübersicht:  1. Etage*:
Top-listing Premium "Mitten im 4.! - 3 Büroetagen zu kaufen!"
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€ 1.947.000,00
16 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4.. – Eigene Büroetagen in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine oder mehrere Büroetagen im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?  Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!  Zum Verkauf gelangen 3 Etagen
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in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.  Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant, da im Paket eine EG-Einheit beinhaltet ist, wo Sie Ihre Kunden für Meetings empfangen können.  Die 1. und 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro in jeder Etage mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.  Wohnungen statt Büros in den oberen Etagen?  Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die
Top-listing Premium "Mitten im 4.! - EG Büroetage mit Gassenlokal zu kaufen!"
1/16
€ 499.000,00
6 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büoretage in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage mit Gassenlokal im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?  Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!  Zum Verkauf gelangt eine
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Erdgeschoß-Etage mit einem Gassenlokal in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.  Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant. Flächen- und Kostenübersicht:  Erdgeschoß *:   Nutzfläche: 106,90 m² zzgl 12,70 m² Kellerfläche (Büroeinheiten und Gassenlokal)  Richtpreis: EUR 499.000,- **) (rd. EUR 4.570/m²)  **) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Aktuelle Istmiete: EUR 1.750,-/Monat Betriebskosten: EUR 324,-/Monat Reparaturrücklage: EUR 96,-/Monat   *84 m² können bestandsfrei übergeben werden
Top-listing Premium "Mitten im 4.! - Büroetage / 1. Stock zu kaufen!"
1/24
€ 699.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büoretage im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?  Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie! Zum Verkauf gelangt eine gesamte Etage im 1.
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Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.  Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant. Die 1. Etage bietet komfortable Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter , besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.  Wohnungen statt Büros?  Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.  Flächen- und Kostenübersicht:  1. Etage*:
Top-listing Premium "Mitten im 4.! - 3 Büroetagen zu kaufen!"
1/51
€ 1.947.000,00
16 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4.. – Eigene Büroetagen in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine oder mehrere Büroetagen im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?  Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!  Zum Verkauf gelangen 3 Etagen
...
in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.  Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant, da im Paket eine EG-Einheit beinhaltet ist, wo Sie Ihre Kunden für Meetings empfangen können.  Die 1. und 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro in jeder Etage mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.  Wohnungen statt Büros in den oberen Etagen?  Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die
Top-listing Premium "Mitten im 4.! - EG Büroetage mit Gassenlokal zu kaufen!"
1/16
€ 499.000,00
6 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büoretage in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage mit Gassenlokal im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?  Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!  Zum Verkauf gelangt eine
...
Erdgeschoß-Etage mit einem Gassenlokal in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.  Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant. Flächen- und Kostenübersicht:  Erdgeschoß *:   Nutzfläche: 106,90 m² zzgl 12,70 m² Kellerfläche (Büroeinheiten und Gassenlokal)  Richtpreis: EUR 499.000,- **) (rd. EUR 4.570/m²)  **) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Aktuelle Istmiete: EUR 1.750,-/Monat Betriebskosten: EUR 324,-/Monat Reparaturrücklage: EUR 96,-/Monat   *84 m² können bestandsfrei übergeben werden
Top-listing Premium "Mitten im 4.! - Büroetage / 1. Stock zu kaufen!"
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€ 699.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büoretage im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?  Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie! Zum Verkauf gelangt eine gesamte Etage im 1.
...
Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.  Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant. Die 1. Etage bietet komfortable Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter , besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.  Wohnungen statt Büros?  Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.  Flächen- und Kostenübersicht:  1. Etage*:
Top-listing Premium "Mitten im 4.! - 3 Büroetagen zu kaufen!"
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€ 1.947.000,00
16 Zi.
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4.. – Eigene Büroetagen in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine oder mehrere Büroetagen im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?  Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!  Zum Verkauf gelangen 3 Etagen
...
in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.  Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant, da im Paket eine EG-Einheit beinhaltet ist, wo Sie Ihre Kunden für Meetings empfangen können.  Die 1. und 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro in jeder Etage mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.  Wohnungen statt Büros in den oberen Etagen?  Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die
Top-listing Premium "Mitten im 4.! - EG Büroetage mit Gassenlokal zu kaufen!"
1/16
€ 499.000,00
6 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büoretage in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage mit Gassenlokal im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?  Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!  Zum Verkauf gelangt eine
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Erdgeschoß-Etage mit einem Gassenlokal in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.  Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant. Flächen- und Kostenübersicht:  Erdgeschoß *:   Nutzfläche: 106,90 m² zzgl 12,70 m² Kellerfläche (Büroeinheiten und Gassenlokal)  Richtpreis: EUR 499.000,- **) (rd. EUR 4.570/m²)  **) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Aktuelle Istmiete: EUR 1.750,-/Monat Betriebskosten: EUR 324,-/Monat Reparaturrücklage: EUR 96,-/Monat   *84 m² können bestandsfrei übergeben werden
Top-listing Premium Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof
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€ 740.000,00
3,5 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien, Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2) Kaufpreis € 740 000.- + 20% Ust Miete € 2 500.- netto + BK + 20% Ust Mietkauf € 3 000.- netto +
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BK + 20% Ust + Mietvorauszahlung € 100 000.-+Ust Bei Mietkauf werden alle Nettomieten auf den Kaufpreis angerechnet. Das offene Kapital wird gemäß dem von der Bank verrechneten Zinssatz verzinst. EINRICHTUNGEN - Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen - Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank Ceranfeld rückseitige Lackglasfläche - Garderobe im Keller Bedingungen: Die Miete für ca. 218 m2 beträgt € 2.500,- Nettomiete + BK + USt, mindestens 5 Jahre. Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Der Kauf für ca. 218 m2 beträgt € 740.000,- + USt. Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis + USt. Die Betriebskosten betragen
Top-listing Premium Helles und trockenes Souterrain in Toplage!
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€ 149.000,00
4,5 Zi.
Kaufpreis
Schönburgstraße, 1040 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Liegenschaft befindet sich in der Schönburggasse, nur wenige Gehminuten von der Favoritenstraße und Wiedner Hauptstraße entfernt.  Die Infrastruktur (Restaurants, Schulen, Apotheken, etc.) ist hervorragend und eine Vielzahl an
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Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fußläufiger Umgebung. Der Hauptbahnhof gewährleistet eine Nahversorgung auch zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann ebenso als ausgezeichnet beschrieben werden, so ist die U1-Station in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof steht eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit
Top-listing Premium PLATZ FÜR IHRE IDEEN! GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL!
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€ 2.200.000,00
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. Die im Erdgeschoß gelegene Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 598 m² sowie Nebenflächen, insgesamt ca. 914,20 m² Lage: Das Objekt
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befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des 4. Wiener Gemeindebezirkes mit der Bevölkerungsdichte 18.685 Einw./km², nur in einigen Gehminuten von der Wiedner Hauptstraße (öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahn 62, 1, Badner Bahn, U1 Taubstummengasse 10 Minuten zu Fuß). Objektbeschreibung: - große Schaufensterfront - großzügige Räume - praktisch geschnitten - Gasetagenheizung - sanierungsbedürftig. Monatliche Kosten: Instandh. Rücklage: 249, 84 Euro Betriebskostenakonto: 2594,84 Euro Verwaltungskostenak.: 25,46 Euro Gesamt: 2870,14 Euro, zzgl. 20% Ust. Gas nach Verbrauch Versicherung ca. 567 Euro/Jahr Kaufpreis: 2 200 000 Euro Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: