Gewerbe in Wien - 07. Bezirk, Neubau kaufen

Geschäftslokal | 2 separat begehbare Etagen | ca. 659 m² NFL | ca. 309 m² bis 31.07.2024 befristet vermietet | Studie f…
Top-listing Premium Geschäftslokal | 2 separat begehbare Etagen | ca. 659 m² NFL | ca. 309 m² bis 31.07.2024 befristet vermietet | Studie f…
1/30
€ 2.750.000,00
Kaufpreis

Geschäftslokal | 2 separat begehbare Etagen | ca. 659 m² NFL | ca. 309 m² bis 3…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.750.000,00
Kaufpreis
Halbgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal im Loft- und Industrial Style im Innenhof eines gepflegten Altbaus mit repräsentativer Straßenfassade. Das Geschäftslokal erstreckt sich über 2 Etagen (OG und Souterrain). Beide Etagen sind sowohl separat über den Innenhof begehbar als auch im Inneren mittels einer Treppe verbunden. Derzeit sind ca. 309 m² der Fläche als Büro bis 31.07.2024 befristet vermietet. Zusätzlich liegt eine unverbindliche Studie für 16 Apartments vor.   Eckdaten: 659,35 m² Nutzfläche inkl. ca. 14,68 m² Balkon und inkl. ca. 24,88 m² mitgenutzte nicht im Eigentum befindliche Lagerfläche (617,72 m² Nutzfläche lt. NWG) ca. 309,57 m² als Büro bis 31.07.2024 befristet vermietet (gesamtes OG und Lagerflächen im Souterrain) EUR 59.892,00 Nettomietertrag p.a. derzeit (wertgesichert)  Zivilrechtliche Widmung lt. WE-Vetrag "Lokal" - baurechtliche Widmung "Tanzlokal" Beheizt mittels Gasheizungsanlage (im Eigentum) inkl.
++NEU++ Sanierungsbedürftige 1-Zimmer LOFT in Toplage! wunderschöner Altbau!
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1/15
€ 476.602,00
1 Zi.
79,03 m2
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Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

***Auch im Lockdown sind Besichtigungen vor Ort weiterhin, unter Einhaltung der bereits bekannten Hygienevorschriften, möglich! Wir freuen uns
++NEU++ Sanierungsbedürftige 1-Zimmer Atelier in Bestlage!
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1/16
€ 199.476,00
1 Zi.
51,25 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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1 Zi.
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Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige, ca. 51 m² große 1-Zimmer ALTBAU-Atelier in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks in
Renditeobjekt | Geschäftslokal mit 2 separat begehbare Etagen | ca. 309 m² derzeit als Büro befristet vermietet | ca. 6…
Top-listing Premium Renditeobjekt | Geschäftslokal mit 2 separat begehbare Etagen | ca. 309 m² derzeit als Büro befristet vermietet | ca. 6…
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Renditeobjekt | Geschäftslokal mit 2 separat begehbare Etagen | ca. 309 m² derz…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.750.000,00
Kaufpreis
Halbgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal im Loft- und Industrial Style im Innenhof eines gepflegten Altbaus mit repräsentativer Straßenfassade. Das Geschäftslokal erstreckt sich über 2 Etagen (OG und Souterrain). Beide Etagen sind sowohl separat über den Innenhof begehbar als auch im Inneren mittels einer Treppe verbunden. Derzeit sind ca. 309 m² der Fläche als Büro bis 31.07.2024 befristet vermietet. Zusätzlich liegt eine unverbindliche Studie für 16 Apartments vor.   Eckdaten: 659,35 m² Nutzfläche inkl. ca. 14,68 m² Balkon und inkl. ca. 24,88 m² mitgenutzte nicht im Eigentum befindliche Lagerfläche (617,72 m² Nutzfläche lt. NWG) ca. 309,57 m² als Büro bis 31.07.2024 befristet vermietet (gesamtes OG und Lagerflächen im Souterrain) EUR 59.892,00 Nettomietertrag p.a. derzeit (wertgesichert) Zivilrechtliche Widmung lt. WE-Vetrag "Lokal" - baurechtliche Widmung "Tanzlokal" Beheizt mittels Gasheizungsanlage (im Eigentum) inkl.
|| Loft im Industrial Style || 2 Etagen || ca. 309 m² derzeit als Büro bis 31.07.2024 befristet vermietet || ca. 659 m²…
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|| Loft im Industrial Style || 2 Etagen || ca. 309 m² derzeit als Büro bis 31.0…

Quelle: immo.kurier.at
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Halbgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Loft

Zum Verkauf gelangt ein Loft im Industrial Style im Innenhof eines gepflegten Altbaus mit repräsentativer Straßenfassade (derzeitige Widmung Lokal bzw. Tanzlokal). Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen (OG und Souterrain). Beide Etagen sind sowohl separat über den Innenhof begehbar als auch im Inneren mittels einer Treppe verbunden. Derzeit sind ca. 309 m² der Fläche als Büro bis 31.07.2024 befristet vermietet.   Eckdaten: 659,35 m² Nutzfläche inkl. ca. 14,68 m² Balkon und inkl. ca. 24,88 m² mitgenutzte nicht im Eigentum befindliche Lagerfläche (617,72 m² Nutzfläche lt. NWG) ca. 309,57 m² als Büro bis 31.07.2024 befristet vermietet (gesamtes OG und Lagerflächen im Souterrain) EUR 59.892,00 Nettomietertrag p.a. derzeit (wertgesichert) Zivilrechtliche Widmung lt. WE-Vetrag "Lokal" - baurechtliche Widmung "Tanzlokal" Beheizt mittels Gasheizungsanlage (im Eigentum) inkl. Wärmeliefervertrag (Konditionen werden gerne auf Anfrage
Gepflegtes Apartment/Büro in Top-Lage mit Terrasse!
Top-listing Premium Gepflegtes Apartment/Büro in Top-Lage mit Terrasse!
1/18
€ 300.000,00
2 Zi.
59,49 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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Kaufpreis
Kaiserstraße, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt ein ca. 60m² großes, helles Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus. Es gliedert sich wie folgt: Wohnküche mit großer Fensterfront zum Innenhof Badezimmer WC Terrasse Zusätzlich verfügt das Apartment über einen ca. 36m² großen Kellerbereich, welcher als Gemeinschaftsraum o.ä. genutzt werden kann.  Die Wohnung wurde bisher als Apartment genützt, bei Bedarf werden alle Möbel sowie Inventargegenstände dem neuen Eigentümer übergeben. Zusätzliche Kosten entstehen keine! Lage Die Lage in einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Der Josef - Strauss- Park für schöne Momente im Grünen ist in unmittelbarer Nähe Durch die Anbindung an U6, 5, 46 und 48A ist eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Ihr Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten
Moderne Bürofläche in Toplage, Nähe Museumsquartier
Top-listing Premium Moderne Bürofläche in Toplage, Nähe Museumsquartier
1/19
€ 1.990.000,00
1 Zi.
Kaufpreis

Moderne Bürofläche in Toplage, Nähe Museumsquartier

Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt eine moderne Bürofläche in zentraler Lage des beliebten 7. Wiener Gemeindebezirks. Die einzigartige Immobilie mit einer Bürofläche von ca. 202,57 m² befindet sich im Erdgeschoss und Zwischengeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Hauses und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Das Büro ist mit hochwertiger Möblierung ausgestattet. Diese kann optional dazugekauft werden. Sie betreten das Büro und befinden sich im geräumigen Eingangsbereich, welcher Sie über einen langen Flur zu den Räumen im Erdgeschoss sowie über eine Treppe in das Zwischengeschoss führt. Entlang des Flurs befindet sich ein Abstellraum und eine Pantryküche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch zur Damen- sowie zur Herrentoilette. Über eine schöne schwarze Treppe gelangen Sie in das Zwischengeschoss. Die lichtdurchflutete Bürofläche, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 64,78 m². Nebenan befindet sich ein durch Glastüren getrennter, ca. 36,55 m² großer
Hochwertig saniertes Büro in zentraler Lage
Top-listing Premium Hochwertig saniertes Büro in zentraler Lage
1/10
€ 269.000,00
1 Zi.
44 m2
Kaufpreis

Hochwertig saniertes Büro in zentraler Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
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44 m2
Kaufpreis
Kaiserstraße 80, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im beliebten Grätzl, nahe der Mariahilferstrasse, dem Westbahnhof und der Lugner City wird dieses schöne Geschäftslokal verkauft. Das hochwertig sanierte Büro hat eine Nutzfläche von knapp 44m² und bietet mit der Lage in der Kaiserstraße optimale Verkehrsanbindungen. Das Lokal bietet einen großen Aufenthaltsraum - mit vorinstallierten Küchenanschlüssen sowie ein WC mit Handwaschbecken.    Umgebung Die Lage in einem beliebten Bereich des 7. Bezirks bietet durch die Nähe zur Mariahilferstraße, dem neuen Westbahnhof und der Lugner City eine perfekte Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6, U3, 5, 6, 18, und 48A, um nur ein paar Linien zu nennen). Zusätzlich ist der 7. Bezirk bekannt für sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie, Cafés und Bars. Im direkten Umfeld können auch Garagenplätze angemietet werden. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest,
GESCHÄFTSLOKAL FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 101 M² || GROSSE AUSLAGENFRONT || TOP LAGE || NÄHE JOSEF-STRAUSS-PARK
Top-listing Premium GESCHÄFTSLOKAL FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 101 M² || GROSSE AUSLAGENFRONT || TOP LAGE || NÄHE JOSEF-STRAUSS-PARK
1/9
€ 410.000,00
4 Zi.
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GESCHÄFTSLOKAL FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 101 M² || GROSSE AUSLAGENFRONT || T…

Quelle: immo.kurier.at
€ 410.000,00
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1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Lerchenfelder Straße. Die Büro und Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahr 1935 erbauten, gepflegten Gebäude. Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 122,64 m² (ca. 101,41 m² EG + 3 Kellerabetile mit ca. 20,82 m²) und besteht aus: großer Geschäftsraum, welche derzeit mit einer Rigipswand getrennt wurde, somit 2 Zimmer 2 Nebenräume 1 Toilette Sie haben die Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten. Dank der vielen, großen Fenster sind die Räume sehr lichtdurchflutet. Es gibt insgesamt 3 Eingänge. 2 Hauptzugänge, welche sich straßenseitig befinden, 1 Nebeneingang im Stiegenhaus. Wichtige Eckpunkte: große Auslagenfront großer Geschäftsraum 2 Nebenräume WC, Dusche und Küchenanschlüsse Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in
Lukrative Tankstelle mit Werkstatt und vermietbaren Garagenplätzen, Nähe Westbahnhof
Top-listing Premium Lukrative Tankstelle mit Werkstatt und vermietbaren Garagenplätzen, Nähe Westbahnhof
1/17
€ 2.300.000,00
Kaufpreis

Lukrative Tankstelle mit Werkstatt und vermietbaren Garagenplätzen, Nähe Westba…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.300.000,00
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1070 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt eine lukrative Tankstelle mit fünf vermietbaren Stellplätzen, einer Autowerkstatt und Lagerräumen im siebten Wiener Gemeindebezirk. Die derzeit still gelegte Tankstelle besteht aus drei Tanks die jeweils 20.000 Liter fassen können, einer Autowerkstatt, einem Shop, einer Autowaschanlage und Lagerräumen, die sich vor allem zur Einlagerung für Reifen eignen. Darüber hinaus verfügt das Objekt auch über ein Büro sowie eine Toilette. Insgesamt erstreckt sich die Nutzfläche über ca. 876 m². Die gesamte Anlage wurde in ihren technischen Einrichtungen grundlegend erneuert und verfügt über die, den aktuellen Vorschriften entsprechende, Ausstattung. Zusätzlich zu den gewerblich genutzten Räumen erwerben Sie auch einen Teil der Garage, welche sich im Untergeschoss befindet und mit einem Lift (bis zu 1500 Kilogramm) erreicht werden kann. In dieser gibt es fünf vermietbare Stellplätze, zu einer Monatsmiete von jeweils € 150,-. Bei vollständiger
Lukrative Tankstelle mit Werkstatt und vermietbaren Garagenplätzen in Neubau
Top-listing Premium Lukrative Tankstelle mit Werkstatt und vermietbaren Garagenplätzen in Neubau
1/17
€ 2.300.000,00
Kaufpreis

Lukrative Tankstelle mit Werkstatt und vermietbaren Garagenplätzen in Neubau

Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Industrie

Zum Verkauf gelangt eine lukrative Tankstelle mit fünf vermietbaren Stellplätzen, einer Autowerkstatt und Lagerräumen im siebten Wiener Gemeindebezirk. Die derzeit still gelegte Tankstelle besteht aus drei Tanks die jeweils 20.000 Liter fassen können, einer Autowerkstatt, einem Shop, einer Autowaschanlage und Lagerräumen, die sich vor allem zur Einlagerung für Reifen eignen. Darüber hinaus verfügt das Objekt auch über ein Büro sowie eine Toilette. Insgesamt erstreckt sich die Nutzfläche über ca. 876 m². Die gesamte Anlage wurde in ihren technischen Einrichtungen grundlegend erneuert und verfügt über die, den aktuellen Vorschriften entsprechende, Ausstattung. Zusätzlich zu den gewerblich genutzten Räumen erwerben Sie auch einen Teil der Garage, welche sich im Untergeschoss befindet und mit einem Lift (bis zu 1500 Kilogramm) erreicht werden kann. In dieser gibt es fünf vermietbare Stellplätze, zu einer Monatsmiete von jeweils € 150,-. Die Lage der
Das Haus im Haus
Top-listing Premium Das Haus im Haus
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€ 3.500.000,00
Kaufpreis

Das Haus im Haus

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.500.000,00
Kaufpreis
Bandgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Hervorzuheben ist nicht nur die exklusive Lage sondern die verkehrsberuhigte Straße in der sich die Liegenschaft befindet. Die Nähe zur Neubaugasse, Mariahilfer Straße oder zum Spittelberg unterstreicht nicht nur den hohen Wert des Standortes sondern garantiert ein umfassendes Nahversorgungsangebot.  Das Haus im Haus befindet sich in einem Gründerzeithaus. Über einen elitären Eingang und schön gestalteten Innenhof gelangt man zu der Einheit. Das U-förmige Gebäude mit einem privaten Innenhof bietet diverse Entwicklungsmöglichkeiten, sowohl für die berufliche als auch private Nutzung. Eine bereits genehmigte Baubewilligung für das letzte Stockwerk steht bereits zur Verfügung.  Die zu sanierende Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Studio mit ca. 150 m² Innenhof 3 Geschosse mit ca. 229 m² Dachboden mit ca. 91 m² weitere Einheit (Stiege 2) mit ca. 38 m² Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom
Das Haus im Haus
Top-listing Premium Das Haus im Haus
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€ 3.500.000,00
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Das Haus im Haus

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.500.000,00
Kaufpreis
Bandgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Hervorzuheben ist nicht nur die exklusive Lage sondern die verkehrsberuhigte Straße in der sich die Liegenschaft befindet. Die Nähe zur Neubaugasse, Mariahilfer Straße oder zum Spittelberg unterstreicht nicht nur den hohen Wert des Standortes sondern garantiert ein umfassendes Nahversorgungsangebot.  Das Haus im Haus befindet sich in einem Gründerzeithaus. Über einen elitären Eingang und schön gestalteten Innenhof gelangt man zu der Einheit. Das U-förmige Gebäude mit einem privaten Innenhof bietet diverse Entwicklungsmöglichkeiten, sowohl für die berufliche als auch private Nutzung. Eine bereits genehmigte Baubewilligung für das letzte Stockwerk steht bereits zur Verfügung.  Die zu sanierende Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Studio mit ca. 150 m² Innenhof 3 Geschosse mit ca. 229 m² Dachboden mit ca. 91 m² weitere Einheit (Stiege 2) mit ca. 38 m² Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom
Gründerzeithaus mit Freiflächen und Dachprojekt
Top-listing Premium Gründerzeithaus mit Freiflächen und Dachprojekt
€ 7.450.000,00
1 390 m2
Kaufpreis

Gründerzeithaus mit Freiflächen und Dachprojekt

Quelle: immo.kurier.at
€ 7.450.000,00
1 390 m2
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1070 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

967 m² vermietete Flächen, 535 m² Freiflächen, 51.000,- Mietertrag, 380 m² Dachausbau möglich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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