Gewerbe in Wien - 18. Bezirk, Währing kaufen

Top Ruhelage beim Kutschkermarkt! Büroeinheit in einem charmanten Büro/Wohn-Hofgebäude für verschiedene Nutzungsmöglich…
Top-listing Premium Neu Top Ruhelage beim Kutschkermarkt! Büroeinheit in einem charmanten Büro/Wohn-Hofgebäude für verschiedene Nutzungsmöglich…
1/11
€ 597.000,71
204 m2
Kaufpreis

Top Ruhelage beim Kutschkermarkt! Büroeinheit in einem charmanten Büro/Wohn-Hof…

Quelle: immo.kurier.at
€ 597.000,71
204 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroeinheit in einem Hofhaus in absoluter Innenhofruhelage. Bürowidmung. EG Fläche von knapp 103m² frei gestaltbar. Zusätzlich ca. 100m² darunterliegendes trockenes Kellergeschoss. 1 Parkplatz im Hof inkludiert. Tolle Lage im 18. Bezirk. Sehr schönes Altbauhaus mit schöner strukturierter Außenfassade. Diverse Nutzungsmöglichkeiten, von Büro bis Praxis etc... Das Objekt ist unsaniert. Das darüberliegende Flachdach (Terrasse) wurde letztes Jahr saniert.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 25 351 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodelle mit Renditen ab 3%!
Top-listing Premium Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodelle mit Renditen ab 3%!
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€ 200.000,00
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Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodelle mit Renditen ab 3%!

Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
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1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung

Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodelle mit Renditen ab 3% Mit einer Inflationsrate von 9,3% (Stand: August 2022) hat Österreich das Niveau der 80er Jahre erreicht. Bei jedem Einkauf spüren Sie, wie Ihr Geld an Wert verliert. Es wird noch Jahre dauern, ehe diese hohe Inflationsrate wieder zu sinken beginnt! Schützen Sie Ihr Vermögen jetzt vor weiterem Wertverlust. Investieren Sie in bleibende Werte. Ob zum Inflationsschutz oder zur steuerlichen Optimierung: wir haben für Ihre Investition in Immobilien die passende Lösung!   Wählen Sie aus knapp 200 Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodelle in Österreich!!   Von der 1 Zimmer Wohnung für Studenten oder Singles, der 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Gartenanteil bis zum 4 Zimmer Dachterrassentraum - Sie haben die Wahl! Ob in Wien, Niederösterreich, Steiermark, Kärnten oder Oberösterreich. Durch die Zusammenarbeit mit verschiedenen Bauträgern sind wir in der Lage, Ihnen das passende Angebot zu unterbreiten.
IMMOBILIENINVESTMENT IN BEGEHRTER LAGE - GEWERBEEINHEIT
Top-listing Premium IMMOBILIENINVESTMENT IN BEGEHRTER LAGE - GEWERBEEINHEIT
1/12
€ 165.556,00
1 Zi.
35,98 m2
Kaufpreis

IMMOBILIENINVESTMENT IN BEGEHRTER LAGE - GEWERBEEINHEIT

Quelle: immo.kurier.at
€ 165.556,00
1 Zi.
35,98 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Atelier in begehrter Lage im 18. Bezirk, ideales Immobilieninvestment.
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER // GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE
Top-listing Premium PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER // GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE
1/7
€ 280.000,00
5 Zi.
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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER // GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH…

Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
5 Zi.
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1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN? Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied. Dieses vor kurzem sanierte, aber seit Jahrzenten erhaltene Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den Bewohnern ein Dach über den Kopf. In diesem schönen Haus gelangt ein UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO ZUM VERKAUF. Die Größe beträgt ca.138,58 m² im ERDGESCHOSS - parkseitig. Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan. Hauptmietzins NETTO ca. Euro 492,82 pro Monat und EURO 5.913,84 pro JAHR BESICHTIGUNGEN SIND NUR IN VERBINDUNG MIT EINEM KAUFANBOT MÖGLICH DA DAS BÜRO VERMIETET IST UND BENUTZT WIRD. Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet! Aktuelle Unterlagen folgen!   Kaufpreis: Euro 280.000,- Provisionsfrei für Käufer Mietdauer: UNBEFRISTET VERMIETET seit 01.01.2012 Mieter:
THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und Funktion
Top-listing Premium THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und Funktion
1/15
€ 534.000,00
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THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und Funktion

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 534.000,00
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1180 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und FunktionMultifunktionale Büro- / Gewerbe- / Atelier- / … flächeLage:Exklusive Lage nächst Alservorstadt – eingebettet zwischen Währing und der Wiener City.10 Minuten bis zum Schottentor (Straßenbahnlinie 43 direkt vor der Haustüre).Innerhalb von ca. 400 Metern Umkreis lassen sich bequem zu Fuß erreichen: Lebensmittelmarkt, Post, Bankomat, Apotheke, niedergelassene Ärzte, Kindergärten, usw.Detailinformation:Erstbezug nach GeneralsanierungFunktionale GrundrissgestaltungHistorisches DeckengewölbeKomfortable Fußbodenheizung, Isolierverglasung, … u.v.m.Nicht barrierefreiSofortbezugEG | Top 1: ca. 84,78 m² Nutzfläche KP netto: EUR 445.000,- zzgl. 20 % USt.KP brutto: EUR 534.000,- inkl. 20 % USt.KG | Top 21 - Gewölbekeller:ca. 41,85 m² Nutzfläche KP netto: EUR 103.000,- zzgl. 20 % USt.KP brutto: EUR 123.600,- inkl. 20 % USt.Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr:
Geschäftslokal zur Selbstgestaltung!
Top-listing Premium Geschäftslokal zur Selbstgestaltung!
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€ 189.000,00
2 Zi.
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Geschäftslokal zur Selbstgestaltung!

Quelle: immo.kurier.at
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1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis

Geräumiges Geschäftslokal im EG eines topsanierten Stilaltbaus. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Geschäftslokale zu verbinden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist grosse Flexibilität in der Gestaltung gegeben. Vertragserrichtung erfolgt über Jeanée Mikula & Partner Rechtsanwälte.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Geschäftsräumlichkeiten mit Lager zur selbst Gestaltung!
Top-listing Premium Geschäftsräumlichkeiten mit Lager zur selbst Gestaltung!
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€ 339.000,00
Kaufpreis

Geschäftsräumlichkeiten mit Lager zur selbst Gestaltung!

Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,00
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1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis

Geräumiges Geschäftslokal, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, mit Lagerraum im EG eines topsanierten Stilaltbaus. Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, Ordination, Labor, Studio, Büro, Geschäftslokal Vertragserrichtung erfolgt über Jeanée Mikula & Partner Rechtsanwälte.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und Funktion
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€ 123.600,00
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THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und Funktion

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 123.600,00
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1180 Wien
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis

THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und FunktionMultifunktionale Büro- / Gewerbe- / Atelier- / … flächeLage:Exklusive Lage nächst Alservorstadt – eingebettet zwischen Währing und der Wiener City.10 Minuten bis zum Schottentor (Straßenbahnlinie 43 direkt vor der Haustüre).Innerhalb von ca. 400 Metern Umkreis lassen sich bequem zu Fuß erreichen: Lebensmittelmarkt, Post, Bankomat, Apotheke, niedergelassene Ärzte, Kindergärten, usw.Detailinformation:Erstbezug nach GeneralsanierungFunktionale GrundrissgestaltungHistorisches DeckengewölbeKomfortable Fußbodenheizung, Isolierverglasung, … u.v.m.Nicht barrierefreiSofortbezugEG | Top 1:ca. 84,78 m² NutzflächeKP netto: EUR 445.000,- zzgl. 20 % USt.KP brutto: EUR 534.000,- inkl. 20 % USt.KG | Top 21 - Gewölbekeller:ca. 41,85 m² NutzflächeKP netto: EUR 103.000,- zzgl. 20 % USt.KP brutto: EUR 123.600,- inkl. 20 % USt.Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1
Geschäftslokal
Top-listing Premium Geschäftslokal
1/7
€ 281.300,00
2 Zi.
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Geschäftslokal

Quelle: immo.kurier.at
€ 281.300,00
2 Zi.
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1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis

Geräumiges Geschäftslokal im EG eines topsanierten Stilaltbaus. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Geschäftslokale zu verbinden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist grosse Flexibilität in der Gestaltung gegeben.   Vertragserrichtung erfolgt über Jeanée Mikula & Partner Rechtsanwälte.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Magazin / Lager mit toller Anbindung | 2 Min. zur U6 Michelbeuern
Top-listing Premium Magazin / Lager mit toller Anbindung | 2 Min. zur U6 Michelbeuern
1/5
€ 40.000,00
1 Zi.
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Magazin / Lager mit toller Anbindung | 2 Min. zur U6 Michelbeuern

Quelle: immo.kurier.at
€ 40.000,00
1 Zi.
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1180 Wien,Döbling
Immobilientyp: Industrie, Lager

Zum Verkauf gelangt ein Magazin bzw. Lager mit einer Gesamtnutzfläche von fast 60m² in toller Lage des 18. Bezirks. Die hervorragende Anbindung (U6 in 2 Min.) als auch der gute Gesamtzustand des Hauses (wurde 2019 saniert) machen diese Immobilie besonders begehrenswert.   Facts: Größe: 57,31m² Lift im Haus Kaufpreis (Anlegerpreis): 40.000,00 € zzgl. USt. Kaufpreis (Eigennutzerpreis): 29.000,00 € Vertragserrichter:  Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen   Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie
Wahlarzt-Praxis/Ordination für Suchkunden
Top-listing Premium Wahlarzt-Praxis/Ordination für Suchkunden
Preis auf Anfrage
120 m2

Wahlarzt-Praxis/Ordination für Suchkunden

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
120 m2
1180 Wien 18.,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis

Für einen Top- Kunden sind wir auf der Suche nach einer Wahlarzt-Praxis/Ordination in 1180. Der Raumbedarf beträgt 120 – 150 m², Lage: Erdgeschoß. auch sanierungsbedürftig, sowie ein ehemaliger Gewerbebetrieb Der Ankauf findet mit einer GmBH statt, Widmung Geschäftsfläche. Angebote unter M.Reicheneder 0664 430 06 35 Heizwärmebedarf: 129 kWH/qm/JahrfGEE: 4
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