Gewerbe kaufen in Wien - 18. Bezirk, Währing

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Begehrte Praxis/Ordination/Büro mit Schaufenstern straßenseitig und 2 Eingängen - somit als 2 Einheiten nutzbar (Nettop…
Top-listing Premium Begehrte Praxis/Ordination/Büro mit Schaufenstern straßenseitig und 2 Eingängen - somit als 2 Einheiten nutzbar (Nettop…
1/12
€ 323.000,34
2 Zi.
57,51 m2
Kaufpreis

Begehrte Praxis/Ordination/Büro mit Schaufenstern straßenseitig und 2 Eingängen…

Quelle: immo.kurier.at
€ 323.000,34
2 Zi.
57,51 m2
Kaufpreis
Martinstraße 41-43, 1180 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Auf gegenständlicher Liegenschaft in Bestlage des 18.Bezirks - direkt beim AKH und der U6 bzw. der künftigen U5 - wurde ein hochwertiger Neubau errichtet bzw. der Bestand aufwendig, inkl. Dachgeschossausbau, generalsaniert. Die Beheizung erfolgt
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primär über eine Luftwärmepumpe und somit ist auch eine Temperierung/Kühlung über die "Fussbodenheizung" in den warmen Sommermonaten möglich. Da künftig die neue U-Bahn-Linie U5 ums Eck zur Verfügung steht, wird die bestehende tolle Verkehrsanbindung zur Wiener Innenstadt nochmals bedeutend aufgewertet und somit steht einer entsprechenden Wertsteigerung nichts mehr im Wege. Im Wohnungseigentumsvertrag ist die Kurzzeitvermietung als zulässig angeführt, somit eignen sich die Wohnungen ideal als Vorsorgewohnung / Investment - da auf Grund der Nähe zum AKH auch die Vermietung als Praxis/Ordination einen großen Benefit darstellt. Somit können Sie die Einheiten sowohl als Eigennutzer sowie als Anlegerwohnung zum Nettopreis (zzgl.
Hervorragende Praxis/Bürofläche mit 2 Eingängen - somit als 2 separate Einheiten nutzbar - direkt beim AKH / U6. - WOHN…
Top-listing Premium Hervorragende Praxis/Bürofläche mit 2 Eingängen - somit als 2 separate Einheiten nutzbar - direkt beim AKH / U6. - WOHN…
1/12
€ 349.000,32
2 Zi.
57,29 m2
Kaufpreis

Hervorragende Praxis/Bürofläche mit 2 Eingängen - somit als 2 separate Einheite…

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,32
2 Zi.
57,29 m2
Kaufpreis
Martinstraße 41-43, 1180 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Auf gegenständlicher Liegenschaft in Bestlage des 18.Bezirks - direkt beim AKH und der U6 bzw. der künftigen U5 - wurde ein hochwertiger Neubau errichtet bzw. der Bestand aufwendig, inkl. Dachgeschossausbau, generalsaniert. Die Beheizung erfolgt
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primär über eine Luftwärmepumpe und somit ist auch eine Temperierung/Kühlung über die "Fussbodenheizung" in den warmen Sommermonaten möglich. Da künftig die neue U-Bahn-Linie U5 ums Eck zur Verfügung steht, wird die bestehende tolle Verkehrsanbindung zur Wiener Innenstadt nochmals bedeutend aufgewertet und somit steht einer entsprechenden Wertsteigerung nichts mehr im Wege. Sie können die Einheiten sowohl als Eigennutzer sowie als Anlegerwohnung zum Nettopreis (zzgl. 20% USt.) erwerben.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: top-moderner Erstbezugs-Neubau bzw. generalsanierter Altbau bereits fertiggestellt - somit ist ein umgehender Bezug möglich hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung,
Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infra…
Top-listing Premium Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infra…
1/23
€ 199.000,00
1 Zi.
55,32 m2
Kaufpreis

Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Pra…

Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 Zi.
55,32 m2
Kaufpreis
Mitterberggasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck! Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in einer Seitengasse
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+ Perfekte Vermietbarkeit!   TOP 1A (Erdgeschoss / Geschäftslokal): Dieses attraktive Geschäftslokal mit leichtem Renovierungsbedarf teilt sich in einen großen und hellen Verkaufsraum bzw. eine große Bürofläche, einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine kleine Oberflächensanierung kann noch vom Verkäufer durchgeführt werden. Aktuell stehen auch mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten!   Nutzfläche: ca. 55,32m² + Kellerabteilca. 2,6m² Kaufpreis: € 199.000.- Verfügbar: ab sofort Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 15, TOP 11, TOP 12
Bestlage! Vermietetes Geschäftslokal inkl. Gewölbekeller nahe Währinger Gürtel
Top-listing Premium Bestlage! Vermietetes Geschäftslokal inkl. Gewölbekeller nahe Währinger Gürtel
1/7
€ 720.000,00
Kaufpreis

Bestlage! Vermietetes Geschäftslokal inkl. Gewölbekeller nahe Währinger Gürtel

Quelle: immo.kurier.at
€ 720.000,00
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Highlights der Fläche begrüntes Atrium  sanierte, historische Gewölbedecken Nutzbar als Büro, Ordination oder Geschäftsfläche Fußbodenheizung Ideale Anbindung Effizienter Grundriss Objektbeschreibung Das 2019 sanierte Objekt bietet
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durch seinen effizienten und offenen Grundriss eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuell (bis 07/26 - mit Verlängerungsoption eventuell bis 07/31) vermietete Fläche wird zurzeit als Frisörgeschäft betrieben, befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. In dem angeführten Kaufpreis ist zudem ein ca. 41,85 m² großer, ebenfalls sanierter und mit dem Lift erreichbarer Gewölbekeller inkludiert.  Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 394,68 (zzgl. UST) für Heizkosten vorgeschrieben.  EG | Top 2A: ca. 92,75 m² Nutzfläche befristet vermietet bis 07/2026 (Verlängerungsoption bis 07/31) KP netto: EUR 608.800,- zzgl. 20 % USt. KG |
INVESTMENT II GESAMTE TIEFGARAGE IM EIGENTUM II 6+1 STELLPLÄTZE II NUR € 2.025,-/m² II NÄHE AKH II CA. 172m² II EINFAHR…
Top-listing Premium INVESTMENT II GESAMTE TIEFGARAGE IM EIGENTUM II 6+1 STELLPLÄTZE II NUR € 2.025,-/m² II NÄHE AKH II CA. 172m² II EINFAHR…
1/7
€ 349.000,00
172,34 m2
Kaufpreis

INVESTMENT II GESAMTE TIEFGARAGE IM EIGENTUM II 6+1 STELLPLÄTZE II NUR € 2.025,…

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
172,34 m2
Kaufpreis
Martinstraße, 1180 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken

Zum Verkauft steht eine  komplette Tiefgarage in belebter Lage des 18. Bezirks an der Grenze zum 17. Bezirk in der Martinstraße. Die Tiefgarage befindet sich im Innenhof eines Wohnhauses. Über ein elektrisches Haustor gekoppelt mit einer
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Ampelanlage gelangt man direkt ohne Kurven in diese Tiefgarage. Die Zufahrt ist über das Haustor und ein weiteres Tor gesichert.   INFOS: FLÄCHE: ca. 172,34m² KFZ STELLPLÄTZE: 6 ZWEIRADSTELLPLATZ: 1 GESCHOSS: KG-TIEFGARAGE BREITE EINFAHRT: ca. 2,14 Meter HÖHE EINFAHRT: folgt HÖHE GARAGE: ca. 2,25 Meter Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. HIGHLITS: gute Lage seltene Gelegenheit eine ganze Tiefgarage zu kaufen U6 Michelbeuern AKH und U6 Alser Straße in Gehweite barrierefreier direkter Zugang über Rampe Ampelanlage Elektrisches Tor gute Vermietbarkeit Be- und Entlüftung in Planung Wohnungseigentum an Tiefgarage Kaufpreis € 349.000,- Betriebskosten inkl. Rücklage: € 335,13
UNSANIERTES BÜRO-OBJEKT BEIM KUTSCHKERMARKT! BÜRO-GEWERBE-PRAXIS in HOFRUHELAGE! Einheit in einem charmanten Büro/Wohn-…
Top-listing Premium Neu UNSANIERTES BÜRO-OBJEKT BEIM KUTSCHKERMARKT! BÜRO-GEWERBE-PRAXIS in HOFRUHELAGE! Einheit in einem charmanten Büro/Wohn-…
1/11
€ 488.500,00
204 m2
Kaufpreis

UNSANIERTES BÜRO-OBJEKT BEIM KUTSCHKERMARKT! BÜRO-GEWERBE-PRAXIS in HOFRUHELAGE…

Quelle: immo.kurier.at
€ 488.500,00
204 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Charmante Möglichkeit in Top Lage! Büroeinheit in einem Hofgebäude in absoluter Innenhofruhelage. Bürowidmung. EG Fläche von knapp 103m² frei gestaltbar. Zusätzlich ca. 100m² darunterliegendes trockenes Kellergeschoss. 1 Parkplatz im Hof
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bewilligt. Tolle Lage im 18. Bezirk. Sehr schönes Altbauhaus mit schöner strukturierter Außenfassade. Diverse Nutzungsmöglichkeiten, von Büro bis Praxis etc... Eine Umwidmung auf Wohnen scheint nicht ausgeschlossen. Das Objekt ist unsaniert. Das darüberliegende Flachdach (Terrasse) wurde vor ca. 2,5 Jahren saniert.   Kaufpreis: 488.500 Euro  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 25 351 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und
Top 2 / Eigentumswohnung 54,66 m² mit Garten und Terrasse
Top-listing Premium Top 2 / Eigentumswohnung 54,66 m² mit Garten und Terrasse
1/20
€ 395.000,00
3 Zi.
54,66 m2
Kaufpreis

Top 2 / Eigentumswohnung 54,66 m² mit Garten und Terrasse

Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
3 Zi.
54,66 m2
Kaufpreis
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger Top sanierte Eigentumswohnung im
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Tiefparterre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, Terrasse und Eigengarten, voll eingerichtet, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert). Da diese Einheit derzeit als Lokal gewidmet ist, wird sie nicht an Eigennutzer verkauft, sondern nur an Investoren zur gewerblichen Vermietung auf AirBnB-Basis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER // GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE
Top-listing Premium PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER // GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE
1/7
€ 279.950,00
5 Zi.
Kaufpreis

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER // GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH…

Quelle: immo.kurier.at
€ 279.950,00
5 Zi.
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN? Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied. Dieses vor kurzem sanierte, aber seit Jahrzenten erhaltene
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Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den Bewohnern ein Dach über den Kopf. In diesem schönen Haus gelangt ein UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO ZUM VERKAUF. Die Größe beträgt ca.138,58 m² im ERDGESCHOSS - parkseitig. Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan. Hauptmietzins NETTO ca. Euro 552,64 pro Monat und EURO 6.631,68 pro JAHR BESICHTIGUNGEN SIND NUR IN VERBINDUNG MIT EINEM KAUFANBOT MÖGLICH DA DAS BÜRO VERMIETET IST UND BENUTZT WIRD. Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet!   Kaufpreis: Euro 279.950,- Provisionsfrei für Käufer Mietdauer: UNBEFRISTET VERMIETET seit 01.01.2012 Mieter: Elektrofirma Betriebskosten pro Monat inkl. Heizung,
70m2 Lagerraum - U6 in der Nähe - 2 Eingänge - gute Lage - renoviert
Top-listing Premium 70m2 Lagerraum - U6 in der Nähe - 2 Eingänge - gute Lage - renoviert
1/5
€ 150.000,00
1 Zi.
Kaufpreis

70m2 Lagerraum - U6 in der Nähe - 2 Eingänge - gute Lage - renoviert

Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
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Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Das Magazin verfügt über einen Gesamtlagerfläche von ca. 80m² und besticht durch seine zentrale Lage im 18. Gemeindebezirk. Sie kommen bequem über einen straßenseitigen Eingang oder ganz normal durch das Mehrparteienhaus in den Keller. 
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Eckdaten SOFORT verfügbar Gesamtfläche ca. 80m² davon 70,91m² Vorraum ca. 4 m² Badezimmer ca. 5m² Der Kaufpreis beläuft sich auf €150.000,- monatliche Betriebskosten Betriebskosten - € 91,07 Reperarturücklage  - € 46,77 —------------------------------------ Gesamtkosten - €137,84 öffentliche Verkehrsanbindungen 400m zur Straßenbahn 9,42 - “Eduardgasse” 450m zur Straßenbahn 9,42 - “Blumengasse” 700m zur U-Bahn U6 - “Michelbeuern AKH” 800m zur U-Bahn U6  - „Alserstraße“ 240m zum Autobus 12A  - „Embelgasse“ Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.
Top 1 / Eigentumswohnung 30,12 m²
Top-listing Premium Top 1 / Eigentumswohnung 30,12 m²
1/17
€ 210.000,00
1 Zi.
30,12 m2
Kaufpreis

Top 1 / Eigentumswohnung 30,12 m²

Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
1 Zi.
30,12 m2
Kaufpreis
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger Top sanierte Eigentumsgarconiere im
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Tiefparterre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, voll eingerichtet, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert). Da diese Einheit derzeit als Lokal gewidmet ist, wird sie nicht an Eigennutzer verkauft, sondern nur an Investoren zur gewerblichen Vermietung auf AirBnB-Basis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top 3 / Eigentumswohnung 62,22 m² mit Garten und Terrasse
Top-listing Premium Top 3 / Eigentumswohnung 62,22 m² mit Garten und Terrasse
1/9
€ 559.000,00
3 Zi.
62,22 m2
Kaufpreis

Top 3 / Eigentumswohnung 62,22 m² mit Garten und Terrasse

Quelle: immo.kurier.at
€ 559.000,00
3 Zi.
62,22 m2
Kaufpreis
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger Top sanierte Eigentumswohnung im
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Erdgeschoß, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, mit überdachter Terrasse und Eigengarten, hofseitige Ruhelage, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top 4+5 / Eigentumswohnung 87,50 m²
Top-listing Premium Top 4+5 / Eigentumswohnung 87,50 m²
1/24
€ 780.000,00
3 Zi.
87,5 m2
Kaufpreis

Top 4+5 / Eigentumswohnung 87,50 m²

Quelle: immo.kurier.at
€ 780.000,00
3 Zi.
87,5 m2
Kaufpreis
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger Top sanierte Eigentumswohnung im
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Hochpartierre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, voll möbliert, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt
Top-listing Premium Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt
1/8
€ 3.000.000,00
1 129 m2
Kaufpreis

Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.000.000,00
1 129 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1180 Wien, Abt-Karl-Gasse  Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Kutschkermarkt) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 22 Einheiten (21 Wohnungen und
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1 Gewerbeobjekt) im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen. Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.  Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 166,00m2 zzgl. ca. 146,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung). Ergibt somit eine Gesamtnutzfläche (nach DG-Ausbau) von 1.129,00m2 inkl. den Freiflächen,  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         890,00m2 (22 Wohnungen und 1 Gewerbeobjekt) Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 330,00m2 (insgesamt 9 Wohnungen) Nutzfläche befristet vermietet:
Top 10 / Eigentumswohnung 53,98 m²
Top-listing Premium Top 10 / Eigentumswohnung 53,98 m²
1/23
€ 525.000,00
2 Zi.
53,98 m2
Kaufpreis

Top 10 / Eigentumswohnung 53,98 m²

Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
2 Zi.
53,98 m2
Kaufpreis
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungTop sanierte Eigentumswohnung im zweiten Stock, wunderschönes Marmorbad mit
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Dusche und WC, Einbauküche, voll möbliert, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
Top-listing Premium Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
1/8
€ 3.100.000,00
764 m2
Kaufpreis

Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.100.000,00
764 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1180 Wien, Gersthofer Straße  4,17% Rendite,  Zum Verkauf steht ein WE-Paket Nähe Türkenschanzpark und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 16 Objekten im EG, 2. OG und DG zusammen:
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2 Wohnungen (2. OG und DG) 3 Geschäftslokalen 1 Garagenbox im Hof 10 Autoabstellplätzen im Hof Das Dachgeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand.  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         764,00m2  Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 657,00m2 (insgesamt 1 Wohnung, 3 Geschäftslokale und 10 Autoabstellplätze) Nutzfläche befristet vermietet:                                     107,00m2 (insgesamt 1 Wohnung und 1 Garagenbox)   Anteil Befristungen im Bestand:  14,00% Anteil unbefristet im Bestand:      86,00%     Aktueller Jahresnettomietertrag:                                €
Geschäftslokal mit attraktiver Bruttoanfangsrendite
Top-listing Premium Geschäftslokal mit attraktiver Bruttoanfangsrendite
1/15
€ 158.000,00
Kaufpreis

Geschäftslokal mit attraktiver Bruttoanfangsrendite

Quelle: immo.kurier.at
€ 158.000,00
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1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal mit Zugang direkt von der Antonigasse im 18. Bezirk steht für Sie bereit. Bitte beachten Sie, dass Sie die Räumlichkeit erst selbst nutzen können, wenn der derzeitige Mietvertrag von Seiten des Mieters
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aufgekündigt wird. Der Eigentümer kann den Vertrag nicht kündigen. Das ca. 79 m² große Lokal liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses, welches ca. 2003/2004 saniert und ausgebaut wurde. Die Details: - Derzeitige Nutzung als Vereinsversammlungsraum - Direkter Zugang von der Ecke Antonigasse/Leitermayergasse - Ausrichtung Süd/West - Sehr gute Infrastruktur - Wunderschöner, begrünter Innenhof - Ruhige Anlage - Kellerabteil als Zubehör - Monatlicher Hauptmietzins brutto € 751,14 (Betriebskosten nicht inkl.) Die Lage-Highlights: Straßenbahnlinie 40, 41, 42 (2 Gehminuten) U-bahnlinie U6 (7 Gehminuten) Supermarkt (2 Gehminuten) Drogerie (2 Gehminuten) Zahlreiche Gastronomieangebote Schulen und Kindergärten in der Nähe
Renovierungsbedürftiges Atelier mit Balkon
Top-listing Premium Renovierungsbedürftiges Atelier mit Balkon
1/10
€ 759.200,00
129,34 m2
Kaufpreis

Renovierungsbedürftiges Atelier mit Balkon

Quelle: immo.kurier.at
€ 759.200,00
129,34 m2
Kaufpreis
1180 Währing, Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objektnummer: 4261 Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau. Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre
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Kosten, um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen. 124m² Nutzfläche lassen jede Gestaltungsmöglichkeit offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Sei es das Einziehen von Zwischenwänden, um voneinander getrennte Zimmer zu schaffen, oder doch das große Ganze, um ein Gefühl von Weite zu verspüren. In der wärmeren Jahreszeit bietet ein 12 m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen. Das Haus verfügt über einen Lift, beheizt wird das Büro mit einer Gaszentralheizung. Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Atelier ideal
Loftartiges Atelier mit Terrasse und Balkon
Top-listing Premium Loftartiges Atelier mit Terrasse und Balkon
1/23
€ 984.000,00
158,91 m2
Kaufpreis

Loftartiges Atelier mit Terrasse und Balkon

Quelle: immo.kurier.at
€ 984.000,00
158,91 m2
Kaufpreis
1180 Währing, Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objektnummer: 4264 Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau. Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre Kosten,
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um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen. 124m² Nutzfläche lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. In der wärmeren Jahreszeit bieten die eigene Dachterrasse (ca. 85m²) und ein ca. 12m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen. Das Haus verfügt über einen Lift der bis zur Dachterrasse führt, beheizt wird das Loft mit einer Gaszentralheizung. Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Atelier ideal angebunden. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten
Interessantes Loft-Atelier mit Terrasse und Balkon
Top-listing Premium Interessantes Loft-Atelier mit Terrasse und Balkon
1/15
€ 798.400,00
141,86 m2
Kaufpreis

Interessantes Loft-Atelier mit Terrasse und Balkon

Quelle: immo.kurier.at
€ 798.400,00
141,86 m2
Kaufpreis
1180 Währing, Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objektnummer: 4262 Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau. Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre Kosten,
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um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen. Ca. 124 m² Nutzfläche lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. In der wärmeren Jahreszeit bieten die eigene Dachterrasse (ca. 33m²) und ein ca. 12m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen. Das Haus verfügt über einen Lift der bis zur Dachterrasse führt, beheizt wird das Atelier mit einer Gaszentralheizung. Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Loft ideal angebunden. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs
Einmalige Gelegenheit! Loft/Atelier im Souterrain
Top-listing Premium Einmalige Gelegenheit! Loft/Atelier im Souterrain
1/9
€ 495.000,00
102,43 m2
Kaufpreis

Einmalige Gelegenheit! Loft/Atelier im Souterrain

Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
102,43 m2
Kaufpreis
1180 Währing, Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objektnummer: 4248 Dieses einmalige Souterrain-Loft bietet jede Möglichkeit der Gestaltung. Sei es als großzügige Werkstatt, als repräsentatives Atelier oder als persönlichen Rückzugsraum um seinem Hobby zu frönen. Nahezu 110 m²
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Nutzfläche bieten ausreichend Platz, um seine ganz persönlichen Wünsche zu realisieren. Markante alte Ziegelwände warten darauf, dass ihnen geschickte Hände neuen Glanz verleihen, die klassische Gewölbedecke beeindruckt in indirekter Beleuchtung. Das Loft selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau der Jahrhundertwende im 18. Bezirk. Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist es ideal angebunden. Der tägliche Bedarf kann durch die fußläufig erreichbaren Geschäfte in der näheren Umgebung gedeckt werden. Wir freuen uns, Ihnen dieses Kleinod anbieten zu können. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 220m, Straßenbahn/Bus:
AKH-NÄHE: Loft in ehemaliger Werkstätte, 126 m², B
Top-listing Premium AKH-NÄHE: Loft in ehemaliger Werkstätte, 126 m², B
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Preis auf Anfrage

AKH-NÄHE: Loft in ehemaliger Werkstätte, 126 m², B

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

AKH-NÄHE: Loft in ehemaliger Werkstätte, 126 m², Balkon, Dachterrasse, Ruhelage, beste Infrastruktur, HWB-81,50, fGEE-1,40, Objektnummer: 4262, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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