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Quelle:
immo.kurier.at
€ 269.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie besonders wertbeständig. Gleichzeitig tragen Sie mit Ihrer Investition dazu bei, die wertvolle Substanz dieser einzigartigen
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Zinshäuser zu bewahren und für zukünftige Generationen zu sichern.
Das ca. 127 m² große Geschäftslokal mit Schaufenster liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2000 saniert und ausgebaut wurde. Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.
Die Fakten:
*ca. 29 m² Schauraum
*ca. 44 m² großer Büroraum
*zwei weitere Räume mit ca. 10 m²
*Privateingang vorhanden
*ca. 9 m² Kellerabteil
*Kinderwagen/Fahrradraum
*befristet vermietet bis 31.12.2029
*derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 1.066,74 netto (Betriebskosten nicht inkludiert)
Optional steht ein Souterrainlager mit 60 m² zur Verfügung. Fragen Sie nach einem Paketangebot.
Die
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 Zi.
61,51
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt ein gut geschnittenes Geschäftslokal mit Straßenseitigem Eingang zum verkauf.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt mit
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seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
HIGHLIGHTS:
GLASFRONT & EINGANG Richtung Straße ausgerichtet
U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre
PKW-STELLPLATZ im Haus
AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag
SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite
EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe
5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUM GESCHÄFTSLOKAL:
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immo.kurier.at
€ 199.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie besonders wertbeständig. Gleichzeitig tragen Sie mit Ihrer Investition dazu bei, die wertvolle Substanz dieser einzigartigen
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Zinshäuser zu bewahren und für zukünftige Generationen zu sichern.
Das ca. 80 m² große Geschäftslokal mit Schaufenster liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2000 saniert und ausgebaut wurde. Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.
Die Fakten:
*Zwei getrennte, straßenseitige Räume mit ca. 19 m²
*Kinderwagen/Fahrradraum
*Befristet vermietet bis 31.12.2026
*Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 732,68 netto (Betriebskosten nicht inkludiert)
Optional steht ein Souterrainlager mit 60 m² zur Verfügung. Fragen Sie nach einem Paketangebot.
Die Lage-Highlights:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der Linie 42 ist
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€ 49.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre!
Die ca 20m² große Immobilie liegt im Hofhaus eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoß und 1.
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Stock).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer im Hofhaus eines Altbaus
- Stromheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 173,93
(Pauschalmietzins inkl Betriebskosten)
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45
- Einkaufsstraße Gersthofer Straße
- Türkenschanzpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Objekt beträgt Euro 49.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort
Gewerbe kaufen in Wien - 18. Bezirk, Währing:
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€ 126.000,00
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses bis 30.09.2029 befristet vermietete Geschäftslokal in der Lustkandlgasse ist das etwas außergewöhnlichere Immobilieninvestment.
Die ca. 47 m² große Fläche im Ergeschoß eines Gründerzeithauses ist derzeit als Restaurant vermietet.
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Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Verkaufsraum, Küche, Gang-WC
- Großzügige Fensterflächen, Schanigarten
- Elektroheizung und Warmwasserboiler
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 525,51
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Öffentlicher Verkehr
U-Bahnlinien: U6 direkt, U4 Spittelau via U6
S-Bahnlinien: Bahnhof Spittelau-Regionalzüge, Schnellbahn S40
Straßenbahnlinien: 31, 33, 37, 38 und D
Buslinien: 35A, 37A
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 126.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der