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Quelle: immo.kurier.at
€ 593.500,00
1090 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detailLage:Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und LiechtensteinparkBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn
...
S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar „Nußdorfer Markthalle“, BILLA, BIPA, …Nutzfläche:Sowohl sanierte als auch unsanierte „Altbau-City-Apartments“Gesamtnutzfläche: ca. 649,76 m² lt. NWG9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GB TOP 01+02+03:Gastronomieca. 124,56 m²KP EUR 593.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 19.584,72unbefristet vermietetTOP 04+05:Geschäftslokalca. 73,33 m²KP EUR 309.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 7.570,44unbefristet vermietetTOP 07:Wohnungca. 41,46 m²KP EUR 241.800,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.560,80unbefristet vermietetTOP 08:Wohnungca. 54,49 m²KP EUR 267.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 6.140,76unbefristet vermietetTOP 09:Wohnungca. 40,63 m²KP
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Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
8 Zi.
218,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
1090 Wien
Sobieskigasse Höhe Canisiusgasse,
6,11% Rendite,
befristet vermietetes Büro zu verkaufen,
die thermisch-energetische Sanierung der Liegenschaft (Thewosan) wurde heuer fertiggestellt,
der Mietvertrag wurde am 01.09.2000
...
abgeschlossen und ist bis zum 31.08.2027 befristet,
das Büro wird zur Zeit als Therapiezentrum genutzt,
die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 30.254,40,
218,50m2 Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:
8 Räume, wovon 7 zentral begehbar sind (werden zur Zeit als Therapieräume bzw. Büro genutzt)
1 Vorraum (Wartezimmer)
Einbauküche mit Essplatz
Bad mit Dusche
2 WC´s
1 Abstellraum
die Liegenschaft verfügt über einen Straßen- und einen Hauseingang,
die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung,
Kaufpreis: € 495.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 479.000,00
Lazarettgasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
RUHIGE 3 ZIMMER WOHNUNG - BÜRO LAZARETTGASSE
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1090 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.790.000,00
Rembrandtstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ca. 5,4% Rendite! STOPP - Preisreduktion! Spannendes Paket aus 9 Geschäftslokalen in den Bezirken 1020/1050/1100/1160/1170! Tolle Gelegenheit!
Neuer Preis!
Zum Verkauf steht ein Paket aus 7 Geschäftslokalen in unterschiedlichen Bezirken.
...
Facts:
+ 7 Geschäftslokale, davon 5 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet
+ Mieteinnahmen aktuell trotz Leerstand: € 97.193,46.-/Jahr
Aufstellung der Objekte:
+ 1.GF 1020 Wien: ca. 103,52m² / Miete € 1.230,58.- / unbefristet vermietet
+ 2.GF 1020 Wien: ca. 94,96m² / Miete € 1.203,51.- / unbefristet vermietet
+ 3.GF 1050 Wien: ca. 83,80m² / Miete € 1.592,25.- / befristet vermietet bis 30.11.2027
+ 4.GF 1100 Wien: ca. 61,89m² / Miete € 773,61.- / befristete vermietet bis 31.05.2030
+ 5.GF 1100 Wien: ca. 30,27m² / Miete € 338,17.- / befristet vermietet bis 31.07.2032
+ 6.GF 1160 Wien: ca. 90,44m² / Miete € 1,231,43.- / befristet vermietet bis 31.07.2027
+ 7.GF 1170 Wien: ca. 140,41m² / Miete €