Gewerbe in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt kaufen

Zwischen Karmelitermarkt und Taborstraße: 2 zusammengelegte Geschäftslokale in zentraler Top Lage
Top-listing Premium Zwischen Karmelitermarkt und Taborstraße: 2 zusammengelegte Geschäftslokale in zentraler Top Lage
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€ 199.000,00
57,5 m2
Kaufpreis

Zwischen Karmelitermarkt und Taborstraße: 2 zusammengelegte Geschäftslokale in…

€ 199.000,00
57,5 m2
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Karmelitergasse, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei


EINMALIGE GELEGENHEIT! Besonders gutes Preis-Leistungs-Verhältnis! 2 zusammengelegte helle Geschäftslokale in zentraler Wiener Top Lage zwischen Karmelitermarkt und Taborstraße Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Termin für eine Besichtigung! Auskunft und Vereinbarung von Besichtigungs-Terminen telefonisch unter 0043 664 839 5313 Besichtigungen und telefonische Anfragen sind auch Samstag, Sonntag und an Feiertagen möglich. Karmelitergasse 6 (unmittelbare Nähe zum Karmeliterplatz und zum Bezirksamt in der Karmelitergasse 9) Zum Verkauf gelangen 2 zusammengelegte bestandfreie Geschäftslokale im Erdgeschoss Gesamt-Nutzfläche: 57,50m² (Lokal 1: 30,04m² / Lokal 2: 27,46m²), auch als Büro verwendbar bestehend aus: ca. 47m² heller Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und 2 barrierefreien Eingängen direkt von der Karmelitergasse 1 Küche mit Ausgang ins Stiegenhaus, Nebenraum mit Dusche und separatem WC, 2. Ausgang ins Stiegenhaus Den Geschäftslokalen
TOP-RENDITE: 4%! GEWERBELOKALE! 10 EINHEITEN! SICHERN SIE SICH IHR INVESTMENT! TOP! - JETZT ZUSCHLAGEN. - WOHNTRAUM
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€ 2.290.000,84
809,17 m2
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Quelle: immo.kurier.at
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809,17 m2
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Czerningasse 29, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In tollen Lagen des 2., 5., 10., 11., 16. und 17. Bezirks gelangen zehn Geschäftslokale mit in Summe ca. 809,31 m² zum Verkauf. 9 Lokale sind vermietet (2 unbefristet und 7 befristet) und ein Lokal ist bestandsfrei (Leerstand). Auf Grund der tollen Grundrisse und der netten Lagen eignen sich die Einheiten ideal zur Vermietung. Ein gewisser Sanierungs-/Adaptierungsbedarf besteht. Derzeit wird ein Mieterlös von ca. 111.842,16 € erzielt. Dies entspricht, berechnet auf den Kaufpreis eine Rendite von ca. 4,76 %. Mit dem Potenzial der freien Einheit sollte ein Erlös von ca. 122.997,36 € erzielt werden können - dies würde einer Rendite von ca. 5,23 % entsprechen.   Die Lagen der Einheiten zeichnen sich einerseits durch die Ausrichtung auf Hauptstrassen, andererseits auch durch die tolle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel aus. Somit ist auch künftig eine ideale Vermietung garantiert.   Einheiten: 1020 Wien, Czerningasse: ca. 103,52 m² / ca.
2,5% Rendite! Vermietete Büroflächen in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangen zwei unbefristet vermietete, moderne Büroflächen im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die beiden Büros befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 757 m². Insgesamt stehen acht Büroräume, zwei Küchen sowie Toiletten zur Verfügung. Beide Büros sind vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 119.529,12. Die Miete des größeren Büros ist im Moment aufgrund feuchter Wände vorübergehend um 25 % reduziert, weshalb der jährliche Nettomietertrag aktuell ca. € 98.312,40 beträgt. Die beiden Objekte können auch einzeln erworben werden. Das erste der beiden Büros erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Hier stehen Ihnen vier Büroräume sowie eine Küche und Toiletten zur Verfügung. Die Küche ist in schönem Weiß gehalten und mit modernen Geräte ausgestattet. Das Büro verfügt über zahlreiche, große Fenster, welche
2,5% Rendite! Vermietete Geschäftslokale in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangen zwei unbefristet vermietete, moderne Geschäftslokale im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die beiden Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 757 m². Insgesamt stehen acht Räume, zwei Küchen sowie Toiletten zur Verfügung. Beide Verkaufsflächen sind unbefristet vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 119.529,12. Die beiden Objekte können auch einzeln erworben werden. Das erste der beiden Geschäftslokale erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Hier stehen Ihnen vier Räume sowie eine Küche und Toiletten zur Verfügung. Die Küche ist in schönem Weiß gehalten und mit modernen Geräte ausgestattet. Die Verkaufsfläche verfügt über zahlreiche, große Fenster, welche die Räumlichkeiten angenehm mit Licht durchfluten. Die offene Gestaltung kreiert zudem eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Die
2,5% Rendite! Vermietete Büroflächen in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangen zwei unbefristet vermietete, moderne Büroflächen im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die beiden Büros befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 757 m². Insgesamt stehen acht Büroräume, zwei Küchen sowie Toiletten zur Verfügung. Beide Büros sind vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 119.529,12.Die beiden Objekte können auch einzeln erworben werden. Das erste der beiden Büros erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Hier stehen Ihnen vier Büroräume sowie eine Küche und Toiletten zur Verfügung. Die Küche ist in schönem Weiß gehalten und mit modernen Geräte ausgestattet. Das Büro verfügt über zahlreiche, große Fenster, welche die Räumlichkeiten angenehm mit Licht durchfluten. Die offene Gestaltung kreiert zudem eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich
2,3% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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2,3% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 34.683,84. Dies entspricht einer Rendite von ca. 2,3 %. Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke genutzt wurden, und wie sie
2,3% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 34.683,84. Dies entspricht einer Rendite von ca. 2,3 %. Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Das Büro zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke genutzt wurden, und wie sie im Moment aussehen. Die
2,3% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 34.683,84. Dies entspricht einer Rendite von ca. 2,3 %. Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke genutzt wurden, und wie sie
2,7% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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€ 3.150.337,50
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Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Die Geschäftsfläche ist unbefristet vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 84.845,28. Dies entspricht einer Rendite von ca. 2,7 %. Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Die Verkaufsfläche zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht, wodurch die Waren in bestem Licht präsentiert werden. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und
2,7% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist im Moment vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 84.845,28. Die Miete ist im Moment aufgrund feuchter Wände vorübergehend um 25 % reduziert, weshalb der jährliche Nettomietertrag aktuell ca. € 63.628,56 beträgt. Die Bürofläche zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und
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Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist unbefristet vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 84.845,28. Dies entspricht einer Rendite von ca. 2,7 %. Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Die Bürofläche zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
CITY LIFE - NEUBAUPROJEKT AM KARMELITERMARKT
Top-listing Premium CITY LIFE - NEUBAUPROJEKT AM KARMELITERMARKT
1/12
€ 434.400,00
3 Zi.
48,62 m2
Kaufpreis

CITY LIFE - NEUBAUPROJEKT AM KARMELITERMARKT

Quelle: immo.kurier.at
€ 434.400,00
3 Zi.
48,62 m2
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1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Modernes im Innenhof gelegenes Appartment mit gewerblicher Widmung.
CITY LIFE - NEUBAUPROJEKT AM KARMELITERMARKT
Top-listing Premium CITY LIFE - NEUBAUPROJEKT AM KARMELITERMARKT
1/12
€ 427.900,00
2 Zi.
38,2 m2
Kaufpreis

CITY LIFE - NEUBAUPROJEKT AM KARMELITERMARKT

Quelle: immo.kurier.at
€ 427.900,00
2 Zi.
38,2 m2
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1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

2-Zimmer Appartment mit großzügiger Terrasse
WOHNUNGSEIGENTUMS PAKET nähe U1 Nestroyplatz: Nutz
Top-listing Premium WOHNUNGSEIGENTUMS PAKET nähe U1 Nestroyplatz: Nutz
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Preis auf Anfrage

WOHNUNGSEIGENTUMS PAKET nähe U1 Nestroyplatz: Nutz

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

WOHNUNGSEIGENTUMS PAKET nähe U1 Nestroyplatz: Nutzfläche ca. 1.037 m² davon 24 m² bestandsfrei, 10 Einheiten, schöner Stilaltbau, Ertrag p.a. IST rd. € 44.950,- www.altenburg.co.at ALTEN-BURG Realitäten Tel. 01/505 70 70
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