Gewerbe in Wien - 10. Bezirk, Favoriten kaufen

Großzügiges Büro auf höchstem Niveau - Viel Potential für ihr Vorhaben – Provisionsfreier Erstbezug! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/11
€ 824.656,13
2 Zi.
199,46 m2
Kaufpreis

Großzügiges Büro auf höchstem Niveau - Viel Potential für ihr Vorhaben – Provis…

Quelle: immo.kurier.at
€ 824.656,13
2 Zi.
199,46 m2
Kaufpreis
Muhrengasse 58, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

„Das Laxenburg“ – Ein Wohngenuss auf höchstem Niveau Auf der Liegenschaft Muhrengasse 58 wird ein 8-geschoßiges Wohnhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten und 2 Büros/Ateliers errichtet. Angeboten werden Flächen von 37 m² bis 173 m² (teilweise mit Freifläche), die mit viel Liebe zum Detail ausgeführt werden und sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Parkett, uvm. Die durchdachten Grundrisse und die großartige Lage garantieren höchste Wohnqualität. Abgerundet wird das Angebot durch die tolle öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und der U-Bahn U1 Troststraße, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Großartige Lage -) Zentralheizung - Luftwärmepumpe -) gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) -)
Großzügiges Büro auf höchstem Niveau - Viel Potential für ihr Vorhaben – Provisionsfreier Erstbezug. - WOHNTRAUM
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1/11
€ 780.108,73
2 Zi.
169,28 m2
Kaufpreis

Großzügiges Büro auf höchstem Niveau - Viel Potential für ihr Vorhaben – Provis…

Quelle: immo.kurier.at
€ 780.108,73
2 Zi.
169,28 m2
Kaufpreis
Muhrengasse 58, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

„Das Laxenburg“ – Ein Wohngenuss auf höchstem Niveau Auf der Liegenschaft Muhrengasse 58 wird ein 8-geschoßiges Wohnhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten und 2 Büros/Ateliers errichtet. Angeboten werden Flächen von 37 m² bis 173 m² (teilweise mit Freifläche), die mit viel Liebe zum Detail ausgeführt werden und sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Parkett, uvm. Die durchdachten Grundrisse und die großartige Lage garantieren höchste Wohnqualität. Abgerundet wird das Angebot durch die tolle öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und der U-Bahn U1 Troststraße, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Großartige Lage -) Zentralheizung - Luftwärmepumpe -) gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) -)
ANLAGE: Vermietete 2 x 2 Zimmer = 4 Zimmer-Wohnung: direkt beim Belvedere!
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1/31
€ 1.320.000,00
4 Zi.
119,57 m2
Kaufpreis

ANLAGE: Vermietete 2 x 2 Zimmer = 4 Zimmer-Wohnung: direkt beim Belvedere!

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.320.000,00
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119,57 m2
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Arsenalstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung

ANLAGEOBJEKT: 2 x 2 - Zimmer = 4-Zimmer-Wohnung möglich ! Wohnen direkt beim BELVEDERE mit Weitblick!   Zum Verkauf gelangen hier zwei wunderschöne 2 Zimmer WOHNUNGEN der SUPERLATIVE im höheren Stockwerk gelegen. Daraus könnte man leicht zu einer 4 Zimmer - WOHNUNG umbauen, da nebeneinanderliegend. Beide Wohnungen sind derzeit befristet vermietet und können als Anlage mit huter Rendite erworben werden.   Zur Videobesichtigung klicken Sie bitte unten auf die folgenden Links:   XX05: VR: Virtueller Rundgang der Wohnung: XX05 Alternativ kopieren Sie den Link in Ihrem Browser: https://my.matterport.com/show/?m=cWG8CCi86Fu   XX06: VR-Rundgang: Wohnung XX06 Alternativ kopieren Sie den Link in Ihrem Browser: https://my.matterport.com/show/?m=twyJcuywdBw   Gartenanlage (3D-Rundschau): PR-Immobilien: 3D-Rundschau Fitnessraum und Eventraum: PR-Immobilien: 3D-Rundschau: Fitness&Eventraum Küche und Eventraum: PR-Immobilien: Gemeinschaftsküche im Eventraum
5 Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe der Therme Oberlaa + Gemeinschaftsterrasse und Garagenstellplatz!
Top-listing Premium 5 Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe der Therme Oberlaa + Gemeinschaftsterrasse und Garagenstellplatz!
1/19
€ 665.000,00
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis

5 Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe der Therme Oberlaa + Gemeinschaftsterrasse und…

Quelle: immo.kurier.at
€ 665.000,00
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
Oberlaaer Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 121 m2 Wohnfläche plus 21 m2 Loggia! Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Oberlaa, 1100 Wien / Favoriten. Sie ist sehr gut geschnitten und hat ein sehr angenhmes Wohnambiente. Die Zimmer sind alle sehr gut geschnitten und zentral begehbar. Auch kommt genug Tageslicht rein. Zur Verfügung steht Ihnen eine weitere Terrasse vor dem Eingang, sowie ein Kinderspielplatz in der Anlage und eigener Garagenstellplatz im Eigentum zur Verfügung! Über den Flur gelangen Sie zentral zu den 3 Schlafzimmern, dem Badezimmer und WC. Die Küche ist neuwertig und hat genug Platz für einen Essplatz. Vom Wohnzimmer und dem Anliegendem Schlafzimmer gibt es einen Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Es ließe sich das Wohnzimmer auch in einem weiteren Zimmer unterteilen, somit hätte man eine 5 Zimmer-Wohnung (jetzt ist es eine 4-Zimmer-Wohnung). Der Abstellraum bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Hier
++NEU++ Sanierungsbedürftiges 3 Zimmer Geschäftslokal mit Straßenzugang.
Top-listing Premium ++NEU++ Sanierungsbedürftiges 3 Zimmer Geschäftslokal mit Straßenzugang.
1/16
€ 249.000,00
3 Zi.
83,9 m2
Kaufpreis

++NEU++ Sanierungsbedürftiges 3 Zimmer Geschäftslokal mit Straßenzugang.

Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
3 Zi.
83,9 m2
Kaufpreis
Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 84m² große 3-Zimmer Geschäftslokal mit Straßenzugang in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen. *****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***** Räumlichkeiten: Vorraum Zimmer mit Straßenzugang Zimmer Zimmer (siehe Fotodokumentation, Grundriss wird nachgereicht) Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft! Haus: Das Objekt befindet sich im EG Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird. Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Van der Nüllgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.  Verkehrsanbindung: U-1 (Keplerplatz) Trambahn 1 und 6 Preis: Der
Attraktiver Wohnungsneubau mit perfekter Infrastruktur und U1 Anbindung! Provisionsfrei. - WOHNTRAUM
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1/7
€ 780.108,63
2 Zi.
169,28 m2
Kaufpreis

Attraktiver Wohnungsneubau mit perfekter Infrastruktur und U1 Anbindung! Provis…

Quelle: immo.kurier.at
€ 780.108,63
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Muhrengasse 58, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Attraktiver Wohnungsneubau mit perfekter  Infrastruktur und U1 Anbindung  ! Provisionsfrei ! Auf der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft wird Wohnungsneubau mit insgesamt 19 Wohneinheiten und 2 Ateliers bzw. Büros errichtet. Die Fertigstellung soll laut Auskunft des Bauträgers mit 3. Quartal 2024 erfolgen. Die Einheiten entstehen in Größen zwischen 37 m² bis 173 m²   –  moderne Grundrisse im 2 bis 4 Zimmer Layout. Die Wohnungen bieten überwiegend eigene Balkonflächen an, teilweise sind die Freiflächen auch als Terrassen ausgeführt. Hier wurde besonderes Augenmerk auf höchste Ausstattungsqualität gelegt – die Highlights der Bau-  und Ausstattungsbeschreibung und des Projektes sind unten aufgezählt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U - Bahn Station der Linie U1 ( Troststrasse ) sowie sämtliche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs.   Ausstattungsstandard: Hochwertiger Wohnungsneubau – Fertigstellung Q4 - 2024 Fußbodenheizung
Attraktiver Wohnungsneubau mit perfekter Infrastruktur und U1 Anbindung! Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN
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€ 824.656,99
2 Zi.
199,36 m2
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Quelle: immo.kurier.at
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Muhrengasse 58, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Attraktiver Wohnungsneubau mit perfekter  Infrastruktur und U1 Anbindung  ! Provisionsfrei ! Auf der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft wird Wohnungsneubau mit insgesamt 19 Wohneinheiten und 2 Ateliers bzw. Büros errichtet. Die Fertigstellung soll laut Auskunft des Bauträgers mit 3. Quartal 2024 erfolgen. Die Einheiten entstehen in Größen zwischen 37 m² bis 173 m²   –  moderne Grundrisse im 2 bis 4 Zimmer Layout. Die Wohnungen bieten überwiegend eigene Balkonflächen an, teilweise sind die Freiflächen auch als Terrassen ausgeführt. Hier wurde besonderes Augenmerk auf höchste Ausstattungsqualität gelegt – die Highlights der Bau-  und Ausstattungsbeschreibung und des Projektes sind unten aufgezählt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U - Bahn Station der Linie U1 ( Troststrasse ) sowie sämtliche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs.   Ausstattungsstandard: Hochwertiger Wohnungsneubau – Fertigstellung Q4 - 2024 Fußbodenheizung
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Muhrengasse 58, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Attraktiver Wohnungsneubau mit perfekter  Infrastruktur und U1 Anbindung  ! Provisionsfrei ! Auf der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft wird Wohnungsneubau mit insgesamt 19 Wohneinheiten und 2 Ateliers bzw. Büros errichtet. Die Fertigstellung soll laut Auskunft des Bauträgers mit 3. Quartal 2024 erfolgen. Die Einheiten entstehen in Größen zwischen 37 m² bis 173 m²   –  moderne Grundrisse im 2 bis 4 Zimmer Layout. Die Wohnungen bieten überwiegend eigene Balkonflächen an, teilweise sind die Freiflächen auch als Terrassen ausgeführt. Hier wurde besonderes Augenmerk auf höchste Ausstattungsqualität gelegt – die Highlights der Bau-  und Ausstattungsbeschreibung und des Projektes sind unten aufgezählt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U - Bahn Station der Linie U1 ( Troststrasse ) sowie sämtliche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs.   Ausstattungsstandard: Hochwertiger Wohnungsneubau – Fertigstellung Q4 - 2024 Fußbodenheizung
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Muhrengasse 58, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

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2 Zi.
199,45 m2
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Attraktiver Wohnungsneubau mit perfekter Infrastruktur und U1 Anbindung! Provis…

Quelle: immo.kurier.at
€ 824.656,02
2 Zi.
199,45 m2
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Muhrengasse 58, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Attraktiver Wohnungsneubau mit perfekter  Infrastruktur und U1 Anbindung  ! Provisionsfrei ! Auf der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft wird Wohnungsneubau mit insgesamt 19 Wohneinheiten und 2 Ateliers bzw. Büros errichtet. Die Fertigstellung soll laut Auskunft des Bauträgers mit 3. Quartal 2024 erfolgen. Die Einheiten entstehen in Größen zwischen 37 m² bis 173 m²   –  moderne Grundrisse im 2 bis 4 Zimmer Layout. Die Wohnungen bieten überwiegend eigene Balkonflächen an, teilweise sind die Freiflächen auch als Terrassen ausgeführt. Hier wurde besonderes Augenmerk auf höchste Ausstattungsqualität gelegt – die Highlights der Bau-  und Ausstattungsbeschreibung und des Projektes sind unten aufgezählt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U - Bahn Station der Linie U1 ( Troststrasse ) sowie sämtliche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs.   Ausstattungsstandard: Hochwertiger Wohnungsneubau – Fertigstellung Q4 - 2024 Fußbodenheizung
Attraktiver Wohnungsneubau mit perfekter Infrastruktur und U1 Anbindung! Provisionsfrei. - WOHNTRAUM
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€ 824.656,21
2 Zi.
199,86 m2
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Attraktiver Wohnungsneubau mit perfekter Infrastruktur und U1 Anbindung! Provis…

Quelle: immo.kurier.at
€ 824.656,21
2 Zi.
199,86 m2
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Muhrengasse 58, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Attraktiver Wohnungsneubau mit perfekter  Infrastruktur und U1 Anbindung  ! Provisionsfrei ! Auf der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft wird Wohnungsneubau mit insgesamt 19 Wohneinheiten und 2 Ateliers bzw. Büros errichtet. Die Fertigstellung soll laut Auskunft des Bauträgers mit 3. Quartal 2024 erfolgen. Die Einheiten entstehen in Größen zwischen 37 m² bis 173 m²   –  moderne Grundrisse im 2 bis 4 Zimmer Layout. Die Wohnungen bieten überwiegend eigene Balkonflächen an, teilweise sind die Freiflächen auch als Terrassen ausgeführt. Hier wurde besonderes Augenmerk auf höchste Ausstattungsqualität gelegt – die Highlights der Bau-  und Ausstattungsbeschreibung und des Projektes sind unten aufgezählt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U - Bahn Station der Linie U1 ( Troststrasse ) sowie sämtliche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs.   Ausstattungsstandard: Hochwertiger Wohnungsneubau – Fertigstellung Q4 - 2024 Fußbodenheizung
Vermietetes Luxus-Penthouse in der Ankerbrotfabrik // 3,09% Rendite
Top-listing Premium Vermietetes Luxus-Penthouse in der Ankerbrotfabrik // 3,09% Rendite
1/37
€ 1.900.000,00
4 Zi.
284 m2
Kaufpreis

Vermietetes Luxus-Penthouse in der Ankerbrotfabrik // 3,09% Rendite

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.900.000,00
4 Zi.
284 m2
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1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

DAS PENTHOUSE. Das einzigartige Designer Loft vereint urbanes Lebensgefühl mit industriellem Flair. Bis ins kleinste Detail durchgeplant und durch seine außergewöhnliche Architektur optimal in Szene gesetzt, erstreckt sich dieses Luxus Loft  über zwei Ebenen. Das über 284 m² große Penthouse wurde als Wohn/Büro Kombination geplant, eignet sich aber auch perfekt für eine Familie. Die Fläche verfügt über eine Fußbodenheizung, automatische Außenjalousien sowie eine Klimaanlage und ist mit sämtlichen Extras ausgestattet.  Die großzügige Terrasse verführt mit einem malerischen Blick über Wien bis hin zum böhmischen Prater - dieser ist zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Erlebe ein Höchstmaß an Design und Komfort sowie entspannte Abende im eigenen Spabereich.   Das Penthouse ist derzeit bis inklusive 2027 zu 4.890 € netto vermietet.    Bevor wir zu den Details übergehen, besichtige mit unserem 3D Rundgang das Loft digital und überzeuge
** UNSANIERTES HOFGEBÄUDE mit GARTENANTEIL **
Top-listing Premium ** UNSANIERTES HOFGEBÄUDE mit GARTENANTEIL **
1/12
€ 390.000,00
148 m2
Kaufpreis

** UNSANIERTES HOFGEBÄUDE mit GARTENANTEIL **

Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
148 m2
Kaufpreis
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Unsaniertes HOFGEBÄUDE mit GARTENANTEIL derzeitige Widmung: Magazin Airbnb möglich!!!!! HOFGEBÄUDE im Wohnungseigentum bestehend aus: lt. Nutzwertgutachten - TOP 26 mit rd 138 m2 Nutzfläche, 7 x 19,7 m im Erdgeschoß und TOP 27 mit rd. 10 m2 im 1. Stock - KP 360.000,- - plus Nutzungsrecht am Dachboden des Hofgebäudes mit rd 138 m2 - KP 20.000,- Top 27 steht mit dem Rohdachboden in Verbindung - plus Nutzungsrecht an Gartenanteil mit rd 20 m2, 1 m Tiefe ab Hauskante - KP 10.000,- GESAMT: 390.000,- - plus Top 27a im Erdgeschoss des Verbindungstraktes zwischen Straßen- und Hoftrakt mit 36,39 m2, unbefristet vermietet KP vermietet 2.750,-/m2 = 100.072,- KP leerstehend 3.200,-/m2 = 116.448,- Top 27a bildet mit Top 26/27 einen Grundbuchskörper. Könnte evt. getrennt werden. angrenzend an Top 27 im 1. Stock des Hofgebäudes liegt die ehemalige Waschküche mit rd 15 m2. derzeit begehbar aus dem Stiegenhaus des Haupthauses. Die Waschküche könnte mit Top 27 und dem Dachboden des
** UNSANIERTES HOFGEBÄUDE mit GARTENANTEIL **
Top-listing Premium ** UNSANIERTES HOFGEBÄUDE mit GARTENANTEIL **
1/12
€ 390.000,00
148 m2
Kaufpreis

** UNSANIERTES HOFGEBÄUDE mit GARTENANTEIL **

Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
148 m2
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1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Unsaniertes HOFGEBÄUDE mit GARTENANTEIL derzeitige Widmung: Magazin Airbnb möglich!!!!! HOFGEBÄUDE im Wohnungseigentum bestehend aus: lt. Nutzwertgutachten - TOP 26 mit rd 138 m2 Nutzfläche, 7 x 19,7 m im Erdgeschoß und TOP 27 mit rd. 10 m2 im 1. Stock - KP 360.000,- - plus Nutzungsrecht am Dachboden des Hofgebäudes mit rd 138 m2 - KP 20.000,- Top 27 steht mit dem Rohdachboden in Verbindung - plus Nutzungsrecht an Gartenanteil mit rd 20 m2, 1 m Tiefe ab Hauskante - KP 10.000,- GESAMT: 390.000,- - plus Top 27a im Erdgeschoss des Verbindungstraktes zwischen Straßen- und Hoftrakt mit 36,39 m2, unbefristet vermietet KP vermietet 2.750,-/m2 = 100.072,- KP leerstehend 3.200,-/m2 = 116.448,- Top 27a bildet mit Top 26/27 einen Grundbuchskörper. Könnte evt. getrennt werden. angrenzend an Top 27 im 1. Stock des Hofgebäudes liegt die ehemalige Waschküche mit rd 15 m2. derzeit begehbar aus dem Stiegenhaus des Haupthauses. Die Waschküche könnte mit Top 27 und dem Dachboden des
Anlageobjekt / Renditeobjekt, 687m2, Gewerbe- und Wohnflächen, aus- und neu umgebaut 2020/2021. Nähe Matzleinsdorferpla…
Top-listing Premium Anlageobjekt / Renditeobjekt, 687m2, Gewerbe- und Wohnflächen, aus- und neu umgebaut 2020/2021. Nähe Matzleinsdorferpla…
1/9
€ 1.690.000,00
151 m2
Kaufpreis

Anlageobjekt / Renditeobjekt, 687m2, Gewerbe- und Wohnflächen, aus- und neu umg…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690.000,00
151 m2
Kaufpreis
Quellenstraße 217, 1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

IDEAL FÜR ANLEGER! Zum Verkauf gelangt ein Wohn-/Gewerbepaket mit guter Rendite. Dieses Anlageobjekt befindet sich in guter Lage Nähe Matzleinsdorfer Platz - best verkehrsangebunden, die U5 Station ist gerade in Bau und in naher Zukunft in nur wenigen Schritten erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich 537m2 Gewerbenutzfläche, 4 Einheiten - solide bis 2027 vermietet.  In der ersten Etage befinden sich 2 Wohneinheiten mit gesamt 151m2, derzeit Wohnungs-/Büronutzung - vermietet bis 2025/2026. Heizung: Fernwärme. Die Räumlichkeiten wurden 2020/2021 vom derzeitigen Eigentümer neu saniert, zum größten Teil neu um- und ausgebaut und befinden sich im zeitgemäßen Zustand. Durch den Umbau und die Neuaufteilung der Flächen befinden sich die Anteile in einem neuen Parifizierungsverfahren. Gerne übermitteln wir bei Interesse alle relevanten Unterlagen zu diesem Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
***GARAGENPLATZ GESUCHT? OPTIMAL FÜR PENDLER! NAHE U1 REUMANNPLATZ - HARDTMUTHGASSE***
Top-listing Premium Neu ***GARAGENPLATZ GESUCHT? OPTIMAL FÜR PENDLER! NAHE U1 REUMANNPLATZ - HARDTMUTHGASSE***
€ 19.004,00
Kaufpreis

***GARAGENPLATZ GESUCHT? OPTIMAL FÜR PENDLER! NAHE U1 REUMANNPLATZ - HARDTMUTHG…

Quelle: immo.kurier.at
€ 19.004,00
Kaufpreis
Hardtmuthgasse 52, 1100 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

Tiefgaragenplatz! Gute Verkehrsanbindung! Neubau!    Der Stellplatz liegt in einer Tiefgarage (Stapelparker), welche sich in einem 2021 errichteten Neubau befindet. Somit ist der Stellplatz absolut trocken. Die Zufahrt erfolgt über einen Aufzug. Der Stellplatz ist ab sofort verfügbar.   Kosten: Kaufpreis: Euro 19.000,--   Infrastruktur: Die begehrte Lage im 10. Bezirk wird durch die unmittelbare Nähe zum “Erholungsgebiet Wienerberg” nochmals aufgewertet. Ob mit dem Fahrrad oder ein gemütlicher Spaziergang – hier stehen Ihnen sämtliche Möglichkeit zur Verfügung. Weiters befindet sich die Shoppingmeile “Favoritenstraße” fußläufig ums Eck gelegen.    Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1 – “Reumannplatz” Hauptbahnhof Straßenbahnlinie 0, 11 und 6 Buslinie 66A erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz) in wenigen Augenblicken.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter
Gepflegtes Zinshaus in Favoriten!
Top-listing Premium Gepflegtes Zinshaus in Favoriten!
1/4
€ 2.949.000,00
Kaufpreis

Gepflegtes Zinshaus in Favoriten!

Quelle: immo.kurier.at
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1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Gepflegtes Zinshaus in aufstrebender Lage! Kaufpreisreduzierung: Statt € 3.250.000 Jetzt um € 2.949.000,- Ein um 1900 erbautes Mittelzinshaus mit glatter Fassade in 1100 Wien mit bester Infrastruktur. Ein 4-geschossiges Entwicklungsobjekt mit Leerflächen sowie einem unausgebautem Dachgeschoss mit einer Planstudie. Es besteht aus 12 Einheiten, davon 11 Wohnungen (6 davon unbefristet vermietet, 4 befristet vermietet und 2 leerstehend) und 1 unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Souterrain. Leerstand: 71,91 m² Unbefristet vermietet: 495,55 m² Befristet vermietet: 257,38 m² Gesamtnutzfläche: 824,84 m² Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 56.267,28 p.a. Potenzial: - Laut Architektenstudie können noch 250m² Dachgeschossausbau auf 2 Ebenen + ca. 12m² Balkone für die Wohnungen links und rechts sowie eine Loggia und eine Flachdachterrasse für die mittlere Wohnung lukriert werden. - Ertragssteigerung durch Neuvermietung der leeren Einheiten Anmerkungen: - Asset oder
“GESCHÄFTSLOKAL – BÜRO – LABOR“
Top-listing Premium “GESCHÄFTSLOKAL – BÜRO – LABOR“
1/9
€ 370.000,00
Kaufpreis

“GESCHÄFTSLOKAL – BÜRO – LABOR“

Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

“GESCHÄFTSLOKAL – BÜRO – LABOR - ganz nach Ihrem Bedarf“ Zum Verkauf gelangt nun dieses Geschäftslokal mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 140 m² im 10. Bezirk im Einzugsgebiet von Matzleinsdorferplatz, Triester Strasse und Quellenstrasse. Es befindet sich im EG eines Neubaus (Baujahr ca. 1978) und ist sowohl strassenseitig als auch vom Stiegenhaus aus zugänglich. Es gliedert sich in einen großen Arbeitsraum sowie mehrere Räume, die auf den Seiten kojenartig angelegt sind. Strassenseitg gibt es große Fensterflächen und kann so auch als Auslagenfront genutzt werden. Ein Büroraum mit ca. 10 m² ist mittels Glasscheiben abgetrennt, hier befindet sich auch ein Wertheim-Wandtresor. Zur Ausstattung zählen weiters eine Küche mit Herd, ein Badezimmer mit Dusche sowie 2 WCs. Raumhöhe 2,80 m. Der Grundriss und die derzeitige Raumkonstruktion erlauben jedenfalls zahlreiche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gute Nachricht angesichts steigender
Renditeobjekt: unbefristetes - vermietetes Geschäftslokal mit ca. 4% Rendite!
Top-listing Premium Renditeobjekt: unbefristetes - vermietetes Geschäftslokal mit ca. 4% Rendite!
1/2
€ 2.600.000,00
Kaufpreis

Renditeobjekt: unbefristetes - vermietetes Geschäftslokal mit ca. 4% Rendite!

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
Kaufpreis
Rotenhofgasse 70-72, 1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.018 m² Geschäftslokal, in unmittelbarer Nähe des Quellenplatzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und wird als Geschäftslokal genutzt (bonitätsstarker Mieter).  gepflegte Liegenschaft Nutzung als Geschäftslokal gesamte Fläche ist unbefristet vermietet ca. 1.018m² Jahresnettomietertrag von ca. EUR 100.350,-- Eine sehr gute Investition für Anleger mit langem Zeithorizont.   Lage und Infrastruktur Das Objekt befindet sich in der Nähe des Quellenplatzes. Die Lage bietet aufgrund der guten Erreichbarkeit der Triester Straße und den Nahversorgern im unmittelbaren Umfeld eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation mit den Straßenbahnlinien 1,18 und 6 sich nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt, auch die U-Bahn Station Reumannplatz U1 und der Matzleinsdorferplatz sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar.    Nebenkosten Der guten Ordnung halber
Edelrohbau Büro/Ordination/Gewerbefläche mit Eigengarten und Tiefgaragenplatz in einem neu errichteten Haus
Top-listing Premium Edelrohbau Büro/Ordination/Gewerbefläche mit Eigengarten und Tiefgaragenplatz in einem neu errichteten Haus
1/5
€ 715.000,00
Kaufpreis

Edelrohbau Büro/Ordination/Gewerbefläche mit Eigengarten und Tiefgaragenplatz i…

Quelle: immo.kurier.at
€ 715.000,00
Kaufpreis
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Büro liegt in einem ruhigen Hoftrakt eines neugeschaffenen Wohngebäudes. Die Übergabe der Fläche, mit insgesamt circa 235m² zzgl. Gärten, erfolgt im Edelrohbau, so dass ein Ausbau und eine Ausstattung nach eigenen Wünschen möglich ist. Vorhanden sind zwei Eigengärten, die ebenfalls nach Belieben gestaltet werden können. Durch die Barrierefreiheit könnte Sie ggf. auch eine Ordination schaffen.  Hauseigene Stellplätze/Garagenplätze können ebenfalls erworben werden.  Lage: Top-Anbindung an die Tangente und U-Bahn! Hofruhelage!    INFOS ZUM GESCHÄFTSLOKAL NUTZFLÄCHE: ca. 235,00 m² AUSSENFLÄCHE: Garten, Terrasse   Kaufpreis: € 715.000,00,- netto zzgl. 20% USt Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   In der Hauseigenen Garage können noch Stellplätze erworben werden. Preise auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Stapelparker: Van-der-Nüll-Gasse 78
Top-listing Premium Stapelparker: Van-der-Nüll-Gasse 78
1/2
€ 16.000,00
Kaufpreis

Stapelparker: Van-der-Nüll-Gasse 78

Quelle: immo.kurier.at
€ 16.000,00
Kaufpreis
Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

Beschreibung Es stehen mehrere Garagenplätze in einem gepflegten Neubauhaus ab sofort zum Kauf zu Verfügung. Die Garage verfügt über eine Duplex-Anlage wodurch Stellplätze oben bzw. unten anmietbar sind. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor welches optimal zur bequemen Ein und Ausfahrt dient. Kaufpreis: Stellplatz oben: € 19.000,- Stellplatz unten: € 16.000,-   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 4% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen/gewerbl. Immobilien zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches
ZINSHAUS // viel befristet vermietet, Potential DG-Ausbau
Top-listing Premium ZINSHAUS // viel befristet vermietet, Potential DG-Ausbau
1/5
€ 5.500.000,00
1 523 m2
Kaufpreis

ZINSHAUS // viel befristet vermietet, Potential DG-Ausbau

Quelle: immo.kurier.at
€ 5.500.000,00
1 523 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

ZINSHAUS BEIM HUMBOLDTPLATZ - VOLL VERMIETET Die Allgemeinflächen wurden umfassend saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Eine Studie für den DG-Ausbau liegt auf. Hier ist eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 545 m2 erzielbar. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten vermietbaren Zustand. 3 Wohnungen im Haus wurden unlängst neu saniert und wieder befristet vermietet. 12 Apartments zur Kurzzeitvermietung (komplette Stiege 2) wurden 2022 an einen Betreiber mit guter Bonität vermietet. 5-jähriger Kündigungsverzicht aufrecht. Die U-Bahn-Station Keplerplatz ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. Bestandsfläche: 1.523 m2 - davon befristet: 1.160 m2 - davon unbefristet: 363 m2 - Leerstand: 0 m2 Potential (DG-)Zubau: 545 m2 + 93 m2 Außenflächen Status: komplett vermietet Netto-Mieteinnahmen: EUR 203.000,-- p.A. Kaufpreis: EUR 5.500.000,- Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Modernes, lukratives Zinshaus mit Freiflächen, Nähe Böhmischer Prater
Top-listing Premium Modernes, lukratives Zinshaus mit Freiflächen, Nähe Böhmischer Prater
€ 3.320.000,00
312 m2
Kaufpreis

Modernes, lukratives Zinshaus mit Freiflächen, Nähe Böhmischer Prater

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.320.000,00
312 m2
Kaufpreis
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein neu erbautes Zinshaus mit sieben Einheiten im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das Zinshaus wird 2023 fertiggestellt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 453 m² auf ca. 221 m² Grundfläche. Freiflächen und ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie beeindruckt mit sieben Wohneinheiten auf vier Stockwerke aufgeteilt (EG, 1. und 2. OG, DG). Die Größen der Wohnungen belaufen sich auf von ca. 32 m² bis ca. 72 m² und werden bereits mit Küche und Badezimmer ausgestattet übergeben. Wunderschöner Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnungen. Hochwertige Fenster mit elektrisch bedienbaren Jalousien runden das zeitgerechte Gesamtbild ab. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Vorrichtung für eine Klimaanlage. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Beispielfoto. Die Infrastruktur der Immobilie lässt sich als sehr
"IMBISS zu übernehmen"
Top-listing Premium "IMBISS zu übernehmen"
1/8
€ 350.000,00
Kaufpreis

"IMBISS zu übernehmen"

Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

"Lass es dir schmecken" Aufgepasst!!! Aufgrund des Pensionsantritts der Pächter, wird ein neuer Pächter für einen hochfrequentierten Imbiss-Stand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Nähe Reumannplatz) gesucht. Dieser 2013 komplett neu aufgebaute, ca. 6m² große Stand, verfügt über eine Klima-Anlage, Abluft mit Filteranlage, einen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss, hat mehrere Kühl- und Gefriermöglichkeiten sowie einen Plattengrill und eine Fritteuse. Der derzeitige Pachtvertrag wurde ohne Bedenken im Jahr 2019 auf weitere 10 Jahre von der Gemeinde genehmigt und ist mit ca. 3% des Umsatzes zu beziffern. Der Richtpreis NUR € 350.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 52.500,--/monatlich € 1.488,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Wie bereits beschrieben, ist der Stand aufgrund seiner Lage, dem großen
Werkstätte mit 130 qm Nfl. im Souterrain
Top-listing Premium Werkstätte mit 130 qm Nfl. im Souterrain
1/2
€ 182.000,00
130,43 m2
Kaufpreis

Werkstätte mit 130 qm Nfl. im Souterrain

Quelle: immo.kurier.at
€ 182.000,00
130,43 m2
Kaufpreis
Davidgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Werkstätte mit 130,43 qm Nfl. im Souterrain - der Zugang erfolgt über eine straßenseitige Eingangstür von der Van-der-Nüll-Gasse und einen Stiegenabgang - mit mehreren Räumen, Küchenbereich und Sanitärbereich - Gasetagenheizung, Kunststofffenster Schätzwert: EUR 182000,- geringstes Gebot: EUR 91000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104 Ihr
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