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1/7
€ 5.768,75
355
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Helles Großraumbüro Salzburg Nord
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1/6
€ 1.470,02
78,97
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 78 m² mit ebenerdigen Zugang und guter Parkmöglichkeiten.
Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
Die derzeitige Raumaufteilung kann je Bedarf angepasst werden.
Vorraum / Empfang
zwei
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Behandlungsräume
getrennte behindertengerechte WC's
Parkplätze: 2 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten!
Bei Bedarf kann die angrenzende Mieteinheit mit ca. 180 m² zusätzlich angemietet werden.
Mietdauer: ab 5 Jahre befristet
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
Preis auf Anfrage
250,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Mieteinheit mit ca. 251 m² verteilt über zwei Ebenen, welche je nach Bedarf als Ordination genutzt werden kann.
Büro mit Flair - Neubauerstbezug - nahe Gericht
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Empfangsbereich
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ein Großraumbüro, Sanitäreinrichtungen und Teeküchenanschluss. Über einen Personenlift bzw. interner Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit der Möglichkeit der Errichtung von Einzelbüros und Besprechungsbereiche. Repräsentative, großzügige und offen gestaltete Bereiche tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen bei!
Mietkonditionen: auf Anfrage
Ausstattung: u.a. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Für weitere Informationen oder einen
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1/7
€ 1.000,00
28,64
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Shared Office - Lichtdurchflutete, hochwertige Einzelbüros
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1/6
€ 7.158,13
440,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese großzügige Einheit zur Vermietung. Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 440,50 m² liegt im 3. und somit obersten Stockwerk des
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repräsentativen Bürogebäudes und bietet durch die gute Aufteilung vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem exklusiven Arbeitsumfeld suchen.
Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art.
Die Liegenschaft wurde vor Kurzem saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg.
Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst:
Lage: Dachgeschoss
Mietbeginn: ab sofort
Miete:
Büroflächen: € 13,50 / m² netto monatlich
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1/6
€ 4.564,02
244,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen
Mit einer geräumigen Fläche von ca. 245 m² plus 3 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Freiparkplätzen bietet dieses Angebot optimale Bedingungen, um effizient zu arbeiten und Kunden zu empfangen.
Die
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Universitäts- und Kulturstadt Salzburg ist nicht nur ein bekannter Touristenmagnet, sondern auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was die Stadt zu einem besonderen Ort für Unternehmen macht.
Optimale Anbindung und Umgebung
Die Lage des Businessparks Walzgasse im Stadtteil Maxglan ist hervorragend: Mit der Nähe zum Flughafen und dem nahen Anschluss an die Autobahn profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit. Zudem sind Sie im Umfeld anderer erfolgreicher Unternehmen angesiedelt, was nicht nur Synergien, sondern auch Netzwerkmöglichkeiten bietet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren neuen Firmensitz in Salzburg zu sichern! Die Kombination aus erstklassiger Lage, durchdachter
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1/5
€ 1.609,94
2 Zi.
111,89
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Lage: Einzigartige Lage im Herzen der Salzburger Altstadt
Inmitten der historischen Altstadt von Salzburg, auf der linken Altstadtseite, befindet sich diese exklusive und hochwertige Bürofläche. Die zentrale Lage, eingebettet in das kulturelle und
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architektonische Erbe Salzburgs, bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre mit Blick auf den Mönchsberg und die charmante Altstadt.
Objektbeschreibung
Die Büroflächen belaufen sich auf gesamt ca. 112 m² Nutzflächen und eignen sich ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa:
Kanzlei
Ordination
Atelier
Agentur
Architekturstudio
Galerie
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 1.245,00
3 Zi.
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
möbliert
unterkellert
Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 75 m² Nutzfläche, welches sich im Innenhof mit guter Parkmöglichkeit befindet.
Büro / Geschäftslokal - Innenhof - Salzburg Andräviertel
ein großer Verkaufsraum
kleiner Besprechungsraum
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rückwertiger Büroraum
Küche & WC
Kellerabteil ca. 5 m² im benachbarten Gebäude
zwei Parkplätze im Hof
Ausstattung: Das Objekt ist teilmöbliert: 2 große Schränke, 2 Kommoden, 2 große Glastische inkl. Bestuhlung, Geschirr in der Küche und Beleuchtung in Form von 2 Kristall-Lustern.
Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizung jedoch zzgl. Strom.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit
Die Finanzamtvergebührung sowie Kosten der Vertragserrichtung trägt der Mieter.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 2.790,00
4 Zi.
83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altstadthauses, nur wenige Schritte vom Salzburger Dom entfernt. Die zentrale Lage und das charmante Altstadtflair bieten ideale Bedingungen für Ihr
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Unternehmen.Flächenangebot:Das Objekt verfügt über zwei großzügige Verkaufsräume, zwei Büroräume, ein WC und ein Lager im Keller. Der Haupteingang befindet sich direkt straßenseitig, während ein zweiter Zugang über das allgemeine Treppenhaus möglich ist.Raumaufteilung:Verkaufsraum 1 (ca. 31 m²) mit SchaufensterfrontenVerkaufsraum 2 (ca. 10 m²), der zu den Büroräumen führtBüro 1 (ca. 18,5 m²) mit Blick in den InnenhofBüro 2 (ca. 16,5 m²) mit Blick in den InnenhofWC mit kleinem Vorraum und WaschbeckenAbstellraumLager im Keller (ca. 22 m²)Ausstattung und Highlights:Stilvoller Fischgrätparkett, Kunststoff-Linoleum, FliesenBeheizung über Fernwärme/Zentralheizung (Heizkörper)Raumhöhe von ca. 3 MeternMietkonditionen:Bezug: nach
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1/8
€ 2.131,33
109,48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Schöne, praktische & moderne Bürofläche im Business Center West - 5020 Salzburg, zu mieten
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1/7
€ 1.601,03
91,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Die Büro- oder Praxis-Einheit (zuletzt war ein Zahnarzt eingemietet) ist im 3. Obergeschoß eines gediegenen Altstadthauses gelegen und weist eine Fläche von ca. 90 m² auf. Im Haus befinden sich eine Geschäftszeile, Büros und Wohnungen. Das
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Büro ist mittels Aufzugs (der Halbstock zur Einheit führt über wenige Stufen) oder das Treppenhaus erreichbar.
Die Immobilie verfügt über 5 Büroräume inkl. Empfangsbereich, einen Abstellraum und einen Sanitärbereich.
Alle Arbeitsräume sind mit großflächigen Fenstern ausgestattet, die ein optimales Raumklima und viel Tageslicht gewährleisten. Zudem sind die Büros mit Leitungskanälen versehen, die eine flexible und ordentliche Verkabelung ermöglichen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 3.030,00
235
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Schöne und helle Büroetage in zentraler Lage
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1/6
€ 2.002,40
103,59
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 104 m² Nutzfläche, welche durch viel natürlichem Licht und hervorragender Lage besticht!
Therapie- / Ordinationsräume - im charmanten Andräviertel
2 Behandlungsräume
Empfangsbereich
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Einbauküche
Sanitäreinheit
Ausstattung: u.a. Parkettboden, Pantryküche, stilvolle Trennwand aus Glasbausteinen, Deckenbeleuchtung, teils Einbauschränke und vieles mehr.
Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 5.900,00
395,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Der ROCHUSHOF ist in Salzburg wohlbekannt.
Neben der Verkaufsfläche stehen Ihnen ein Kühlraum, eine Küche, Sanitäranlagen sowie verschiedene Räume zur Verfügung, die als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter:innen genutzt
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werden können.
Der im Gebäude integrierte Wintergarten verleiht dem ROCHUSHOF zusätzlichen Charme und sorgt für eine besondere Lichtquelle.
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen großzügigen Garten, Parkflächen und Möglichkeiten zur Warenanlieferung.
Aufteilung:
Büro, Umkleide - 15,50 m²
Trockenlager - 7,14 m²
Vorraum - 7,13 m²
WC - 3,80 m²
WC - 2,53 m²
WC - 2,53 m²
Kühlraum - 4,03 m²
Tiefkühlraum - 2,80 m²
Gang - 7,19 m²
Küche - 24,08 m²
Lager/Kühlraum - 32,30 m²
Verkaufsraum- 203,75 m²
Wintergarten - 82,50 m²
Gesamt: 395,28 m²
Die Betriebskosten belaufen sich netto auf etwa € 1.000, exklusive Strom- und Heizungskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler
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1/4
€ 3.209,04
9 Zi.
261
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Die Räume sind hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist
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veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuelle Raumaufteilung:
8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum
mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche
diverse Nebenräume
Pkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/7
€ 1.480,00
30,44
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses schöne kleine Geschäftslokal befindet sich in einer hohen Frequenzlage mitten in der Altstadt von SalzburgDas Lokal ist sehr schön eingerichtet und kann auf Wunsch auch so übernommen werden.Erfüllen Sie sich den Traum eines eigenen
...
schönen Geschäftslokal!Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
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1/6
€ 3.437,50
275
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
moderne und großzügige Bürofläche
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1/6
€ 8.004,81
523,19
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Stau adé - moderne Büroflächen in bester Erreichbarkeit
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1/6
€ 6.809,14
395,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Einzigartig in historischem Gutshof
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1/6
€ 800,72
3 Zi.
42,36
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses gemütliche Bürogebäude in zentraler Lage, nur einen kurzen kurzen Fußweg von der Altstadt entfernt. Mit einer Fläche von ca. 42,36m² bietet dieses kleine Häuschen ausreichend Platz für drei Büroräume, die sich ideal
...
für ein kleines Team eignen.
Ausstattung:
Räume: 3 helle Büroräume
Sanitärbereich: WC vorhanden
Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz ist im Angebot inkludiert
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg-Riedenburg, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Arbeitsatmosphäre bietet. Genießen Sie die Nähe zur Altstadt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie und Ihre Kunden stets gut erreichbar sind.
Dieses Büro eignet sich ideal für Freiberufler, Künstler, Start-ups oder kleine Unternehmen, die einen inspirierenden Arbeitsplatz in einer lebendigen Umgebung suchen.
Sie möchten noch mehr erfahren?
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch MA