Büros & Praxen zur Miete in Salzburg

Top-listing Premium Neu Großzügiges Büro in bester Zentrallage
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Preis auf Anfrage
1 586 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit
Großzügiges Büro in bester Zentrallage
Top-listing Premium Neu Erfüllung aller Ansprüche - Modern, Terrasse, Glasfront
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€ 3.651,09
4 Zi.
283,03 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert
Erfüllung aller Ansprüche - Modern, Terrasse, Glasfront
Top-listing Premium Neu Helle, moderne Bürofläche mit Terrasse
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€ 2.373,89
210,59 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Helle, moderne Bürofläche mit Terrasse
Top-listing Premium Neu BARRIEREFREI - Großzügige Büro-/Praxisfläche in Schallmoos
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€ 2.394,00
140 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch den Personenaufzug begehbar. Aufgrund der barrierefreien Bausituation ist sie für einen Arzt oder andere
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Tätigkeiten, die eine Barrierefreiheit erfordern, bestens geeignet. Die Büros sind mit ihren großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Die Räume sind veränderbar. Parkmöglichkeiten: vor dem Gebäude befinden sich allgemeine Parkplätze für die Kunden des Hauses. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf um je € 80,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing Premium Neu Arbeiten im Zentrum von Salzburg
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€ 2.026,20
153,5 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Einbauküche
Arbeiten in der Linken Altstadt
Top-listing Premium Neu Büro / Praxis 46m2 mit eigenem Zugang und Parkplätzen
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€ 414,00
46 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5114 Göming
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne und freundliche Büro- oder Praxisfläche mit ca. 46m2 in einem privaten Wohnhaus. - Eigener Ausseneingang - Inkl. 2 Parkplätzen - Kleiner Wartebereich beim Eingang - Eigener Sanitärbereich Nettokaltmiete exkl. Mwst 414,-- Euro
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Betriebskosten netto inkl. Strom, exkl. Mwst 115,-- Euro pauschal
Top-listing Premium Neu Klimatisierte Büroflächen in perfekter Stadtlage
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€ 5.010,46
5,5 Zi.
219 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit
Bürofläche nahe Altstadt und Salzachufer – flexibel und zentral In einem lichtdurchfluteten Bürokomplex von 1999 steht eine flexibel gestaltbare Büroetage mit über 215 m² zur Vermietung – nutzbar als Gesamtfläche oder als zwei separate
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Einheiten. Die Räume bieten Klimaanlagen, getrennte Sanitärbereiche, Teeküchen und eine flexible Raumaufteilung durch leichte Trennwände. Mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen und umfassender technischer Ausstattung sind die Büros bestens beleuchtet und funktional. Zudem stehen sechs Tiefgaragenplätze (inklusive Ladestation) und eine ausgezeichnete Anbindung an den Nahverkehr zur Verfügung und für Radfahrer der Salzachradweg. Perfekt für Business-Pioniere, welche die Nähe zur Altstadt und optimale Arbeitsbedingungen schätzen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon
Top-listing Premium Neu Büro in zentraler Lage zu vermieten
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€ 2.218,94
161,22 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem gepflegten Bürogebäude mit namhaften Firmen erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Büro im 1. Stock. Das Haus, errichtet im Jahr 1992, bietet ein repräsentatives und professionelles Umfeld für jede Geschäftsaktivität. Die Büroeinheit
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mit einer großzügigen Fläche von ca. 161 m² ist ideal aufgeteilt: Neben dem Hauptbüro und mehreren flexibel nutzbaren Räumen steht Ihnen ein einladender Vorraum als Wartebereich zur Verfügung. Ein separater Mitarbeiterraum mit voll ausgestatteter Teeküche schafft eine angenehme Pausenatmosphäre. Zur weiteren Ausstattung gehören EDV-Verkabelung sowie manuelle Raffstores für eine flexible Lichtgestaltung. Der gepflegte Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und professionelle Atmosphäre. Ein besonderes Plus dieser Einheit sind die getrennten Damen- und Herren-WCs sowie ein Kellerabteil von ca. 25 m², das als Archiv oder Lager genutzt werden kann und wertvollen Stauraum bietet. Die Lage nahe der Siezenheimer Straße bietet
Top-listing Premium Modern, exklusiv, transparent
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Modern, exklusiv, transparent

€ 6.493,92
398,4 m2
Gesamtbelastung
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug klimatisiert
Das markante Bürohaus befindet sich in bester Lage direkt an der Autobahnabfahrt Salzburg-Flughafen. Die hervorragende Erreichbarkeit ist ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im
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angrenzenden Fachmarktzentrum finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das repräsentative Büro im 1. Obergeschoß ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Neben einem großzügigen Empfang ist die Raumaufteilung in unterschiedlich große Arbeitsbereiche mit Open-Office sowie Büros unterteilt. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Top-listing Premium Büro oder Praxismöglichkeit in Henndorf am Wallersee zu vermieten.
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€ 1.620,44
110,61 m2
Gesamtbelastung
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert
In diesem vielseitigen Mietshaus erwartet Sie eine ansprechende Mischung aus Büros, Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel. Die benachbarten Handelsunternehmen BIPA und BILLA sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und beleben die Umgebung
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zusätzlich. Diese ca. 110 m² offene gestaltete Büroeinheit besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren Einzel- oder Doppelarbeitsplätzen sowie einer getrennten Damen- und Herrentoilette. Die Küchenzeile mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und kleiner Herdplatte ist in dem ca. 19 m² Mitarbeiterraum integriert, der auch als Besprechungsraum dienen kann. Die gesamte Einheit ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Vor dem Haus stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die die Erreichbarkeit und den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden maximieren. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Top-listing Premium Zentral gelegenes Büro in Nonntal
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€ 2.369,74
121 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentral gelegenes Büro in Nonntal
Top-listing Premium Geschäftslokal - frequentierte Ecklage - Erstbezug - nahe Altstadt
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Preis auf Anfrage
140,7 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² welche sich aus das Erdgeschoss und Galerieebene verteilen. Geschäftslokal - frequentierte Ecklage - Erstbezug - nahe Altstadt Das Geschäftslokal
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bietet repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung.  Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.  Infrastruktur /
Top-listing Premium Panoramablick: Erstklassige Büroetage im Dachgeschoss
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€ 9.555,00
588 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit
Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im dritten und somit obersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und
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erstreckt sich über das gesamte Stockwerk. Mit einer großzügigen Fläche von insgesamt 588 m² bietet dieses Büro exklusive Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem exklusiven Arbeitsumfeld suchen. Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art. Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der
Top-listing Premium Modernes Büro/Studio/Atelier im Dachgeschoß
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€ 1.758,03
105 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Dieses schöne Büro im Dachgeschoß eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit einer Nutzfläche von 105,10 m² hat eine Raumhöhe bis zu 4 Metern. Derzeit ist der Raum nicht unterteilt, sondern bietet mit der offenen Gestaltung vielerlei
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Nutzungsmöglichkeiten. Der schöne Holzdielenboden und die sichtbaren Balken schaffen ein angenehmes Raumgefühl.   Ausstattung: Sichtbare Holzbalken Dachfenster Eichen-Dielenboden Kleiner Balkon Teeküche Parken: Kunden- und Mitarbeiterparkplätze können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag (5 Jahre) wird angeboten Besichtigungen nach Terminvereinbarung.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing Premium Moderne Praxisräumlichkeiten im Norden Salzburgs
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€ 1.680,00
96 m2
Gesamtbelastung
5300 Hallwang
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Gemeinschaftspraxis mit einem Hautarzt. Die Allgemeinflächen sowie Warteraum, Sanitäranlagen und der Empfang werden gemeinsam genutzt. Die Räumlichkeiten sind hell, modern und großzügig gestaltet und
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barrierefrei zugänglich. Pkw-Stellplätze: Auf dem  Parkplatz vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die während der Betriebszeiten kostenfrei genutzt werden können. Mietbeginn: nach Absprache sehr kurzfristig möglich Mietdauer: ein unbefristeter Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing Premium Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen
1/6
€ 1.654,62
101,55 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei
Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet
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werden. Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen Anhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung. offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen einem zentralen Besprechungsraum Wartebereich mit Empfang einem kleinen Abstellraum WC und kleine Teeküche Geplante Ausstattung einem Teppichboden (Doppelboden), Gegensprechanlage, Pantryküche samt Geräte EDV-Kabelkanäle barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl. Mietdauer: 7 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Die Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten. Die Heiz- und
Top-listing Premium Großzügig mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten
1/7
€ 5.896,21
339,58 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug klimatisiert
Das hochwertige Büro- und Geschäftshaus liegt exponiert und verkehrsgünstig im Stadtteil Schallmoos. In wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt Salzburg Nord erreicht. Die Räumlichkeiten sind im 3. Obergeschoß situiert und entsprechen mit
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ihrem gepflegten Ambiente einem sehr guten Bürostandard. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt kürzlich das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %. Ideal ist die Lage für Mitarbeiter, da es im unmittelbaren Umfeld zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelhandel und diverse Gastronomie gibt. Das Büro ist perfekt geschnitten und verfügt über einen wunderbaren Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze können angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Top-listing Premium Erstbezug in Eugendorf: Modernes Büro mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
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€ 2.693,26
126,98 m2
Gesamtbelastung
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Das Quartett Strass besteht aus insgesamt vier Baukörpern, wovon im ersten Bauabschnitt das Gebäude B errichtet wird. In diesem Bauteil befinden sich insgesamt 14 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 46 m² - ca. 63 m² Wohnnutzfläche, zwei
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Büros mit jeweils ca. 127 m² sowie der Flagship-Store der Firma Peter Max. EUGENDORF: ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG Die ca. 126 m² große Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der zentralen Lage in Eugendorf durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit. Der Ausbau der Fläche kann auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Salzburger Straße B1 sowie Regionalbushaltestelle "Eugendorf Straß" (Linie 140), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Ein großzügiger
Top-listing Premium Praktisches Büro in Salzburg-Gnigl zu vermieten
1/8
€ 2.800,00
195 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses und bietet eine Gesamtfläche von 195 m². Es verfügt über vier Büroräume, die vielseitig genutzt werden können und bereits über eine EDV-Verkabelung verfügen. Im gesamten
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Bereich der Immobilie sind Parkettböden verlegt. Durch die vielen Fensterflächen entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Top-listing Premium Repräsentativer Bürostandort im Zentrum von Straßwalchen zu vermieten!
1/6
€ 2.529,00
6 Zi.
200 m2
Gesamtbelastung
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses attraktive Bürogebäude in Straßwalchen bietet die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer Bruttomiete von nur € 2.160,- erhalten Sie ein hervorragend ausgestattetes Büro, das sich durch eine zentrale Lage auszeichnet.
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Die großen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der grauschwarze Filzteppichboden trägt zusätzlich zur Gemütlichkeit und Professionalität bei. Highlights - Lift, ca. ab Okt. 2024 - Zentral gelegen: Das Büro befindet sich in bester Lage in Straßwalchen, mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. - Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Für entspannte Mittagspausen oder schnelle Besorgungen. - Große und lichtdurchflutete Räume: Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Tageslicht und schaffen eine produktive Arbeitsumgebung. - Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit einem