Büros & Praxen zur Miete in Salzburg

Top-listing Premium Gewerbestandort "AlpAreal" Salzburg
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Preis auf Anfrage
450 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
Top-listing Premium Rarität - Stand-Alone-Lösung
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Rarität - Stand-Alone-Lösung

Preis auf Anfrage
2 016,75 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schau, kein Stau: Rarität - Stand-Alone-Lösung
Top-listing Premium 'Vibrant Office' Salzburg-Schallmoos
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€ 2.600,00
130 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Die mietgegenständliche Büroeinheit verfügt über rund 130 Quadratmeter und bietet dank ihrer Lage im 4. Oberstock einen herrlichen Rundumblick vom Gaisberg bis hin zu Maria Plain. Die Flächen sind ab August 2024 übergabefertig und für die
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unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungsarten geeignet. Der Boden der Büroeinheit wird in Form eines Doppelbodens mit Teppichbelag in anthrazit ausgeführt. Hellgraue Stofflamellen dienen als Sonnenschutz. Die Einheit wird ebenso um eine geschmackvolle Teeküche ergänzt - welche vom Mieter mit ausgesucht werden kann. Im Inneren des Büros ist eine der Größe der Bürofläche entsprechende Sanitäreinheit vorzufinden. Das Büro ist aktuell als offene Fläche angelegt - etwaige Raumabtrennungen können vom Mieter individuell auf seine Bedürfnisse angepasst eingebracht werden - wobei eine Kostenbeteiligung seitens des Vermieters denkbar ist.   Das Quartier V33 und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand
Top-listing Premium OFFICE PARK GRÖDIG
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OFFICE PARK GRÖDIG

€ 12.573,12
667,3 m2
Gesamtbelastung
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit befindet sich im 1.OG des OFFICE PARK GRÖDIG und besteht aus Empfang, Besprechungsräumen, Allgemeinflächen, Küche und diversen großzügigen Büros. Bei Bedarf ist auch eine Teilanmietung der Flächen möglich. Es stehen zudem
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22 Freistellplätze zur Verfügung, welche einzeln angemietet werden können (EUR 35,00 netto / Stellplatz).
Top-listing Premium Prestige-Standort an der Stadtbrücke!
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€ 4.022,04
279,26 m2
Gesamtbelastung
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert Parkmöglichkeit
Perfekter Prestige-Standort in bester Lage am Puls der Bezirkshauptstadt. Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bahnhofs-Nähe. A10-Auffahrt nur 1 km entfernt.  Helle, moderne Büroräumlichkeiten mit großer Transparenz; sehr
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variabel bespielbar. Attraktiver, zentraler Empfang mit ringförmiger Erschließung. Schön eingeteilte Einzelbüros. Getrennte Toiletten. Gute Ausstattung mit Klimatisierung, großen Fenstern etc. Beste Infrastruktur, Steuerkanzlei als Gebäudenachbar. Ausreichend Parkplätze.   Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Top-listing Premium Zentral gelegenes Büro in Nonntal
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€ 2.382,53
125 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei klimatisiert
Zentral gelegenes Büro in Nonntal, nahe Landesgericht, 5020 Salzburg - zur Miete
Top-listing Premium BÜRO - ATELIER - COWORKING
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BÜRO - ATELIER - COWORKING

€ 3.209,04
9 Zi.
261 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert
Zentral - Effizient - Modern Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen.   Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal – einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur –
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befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 261 qm. Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr.  Größe  gesamt ca. 261 m2 Nutzfläche  Beschreibung / Ausstattung - insgesamt 9 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc. - Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System) - große Teeküche mit Aufenthaltsraum - diverse Nebenräume - strapazierfähige  Laminatböden - zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - teilweise mit Sicherheitsglas (schussfest) - EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen - großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche - barrierefreier Zugang   - bis zu 12
Top-listing Premium Raum für Erfolg: Kommunikativ, Offen,  Verkehrsgünstig
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€ 1.700,00
4 Zi.
162 m2
Gesamtbelastung
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Offen , Kommunikativ , Verkehrsgünstig . das sind die Schlagworte dieser Immobilie   Vom normalen Bürobetrieb , Callcenter , Lohnbüro , Rechtsanwaltspraxis  bis hin zum Handwerker , der Platz für seinen Office oder Firmensitz braucht Eine
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Werbeagentur oder auch Nischenprodukte finden hier Ihren Platz   Zur Aufteilung    Ø  Obergeschoss rund 162 m2 Büroräume laut Planbeilage Ø  Garage rund 5,0/5,5m zum Anmieten  Die Etage hat die passenden WC Bereiche ( Damen und Herren getrennt ) eine Teeküche ist obligat   Gerade die verkehrsgünstige Lage an der Halleiner Landesstrasse ist für die Kundenfrequenz optimal   Machbar ist hier somit fast alles , vom Psychologen bis zum Firmensitz  Von der Physiologie bis zur Kanzlei  Flexibel und doch Anspruchsvoll können sie hier Arbeiten, vermarkten oder bewerben.   Passende Kundenparkplätze gibt es vor der Türe , da 5 Parkplätze zum Objekt gehören. Eine große Garage kann dazu gemietet werden um €
Top-listing Premium Willkommen im Wohlfühl-Büro in Salzburg-Riedenburg: 4 Räume, großzügiger Empfangsbereich und mehr!
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€ 2.437,83
4,5 Zi.
114,07 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit unterkellert
Perfekte Lage, individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten **Lage:** Willkommen im Herzen des charmanten Stadtteils Riedenburg in Salzburg! Dieses einzigartige Büro befindet sich im Erdgeschoß eines reinen Bürohauses und bietet
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Ihnen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Die zentrale Lage macht es Ihnen leicht, die berühmte Getreidegasse und das Festspielhaus in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und der Eingang zur Mönchsberggarage sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Zwei private Parkplätze direkt vor der Tür und eine Kurzparkzone bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Kunden. **Räumlichkeiten:** Treffen Sie Ihre Kunden in einem stilvollen und großzügigen Ambiente! Das Objekt umfasst vier lichtdurchflutete Büroräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als kreative Arbeitsplätze, ruhige Besprechungsräume oder einladende Behandlungszimmer. Der Vorraum ist ein wahrer Blickfang
Top-listing Premium Starterbüro nahe Flughafennähe
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€ 509,00
1 Zi.
25,7 m2
Gesamtbelastung
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Das Büro mit Terrassenaustritt und 8 m² anteiliger Allgemeinfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus sowie behindertengerechten
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Personenaufzug. Starterbüro nahe Flughafennähe Zur Bürofläche mit ca. 17,50 m² gehört die Mitbenutzung vom Damen & Herren WC sowie die Teeküche. Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Mietpreis: €509,00 netto Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- und Strompauschale. Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium Moderne Büroflächen in bester Erreichbarkeit
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€ 4.294,51
306,75 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Staufrei - moderne Büroflächen in bester Erreichbarkeit
Top-listing Premium SALZBURG SÜD | Moderne, komplett möblierte Bürofläche in kreativer Bürogemeinschaft, komplett möbliert
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€ 2.800,00
4 Zi.
140 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche klimatisiert Parkmöglichkeit provisionsfrei
GANZ ALLGEMEIN Diese moderne und professionell gestaltete Bürofläche mit einer Größe von 140 m² befindet sich in einer erstklassigen Bürogemeinschaft in Salzburg Süd, nahe der Shopping Arena. Die Fläche besticht durch ihre hochwertige
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Ausstattung, die eine perfekte Arbeitsumgebung für Unternehmen bietet, die Wert auf ein repräsentatives und funktionales Büro legen. Die Büros sind durch großzügige Glaselemente voneinander getrennt, wodurch die Räume lichtdurchflutet und offen wirken. Die Raumhöhe von 3 Metern und ein durchdachtes Lichtkonzept unterstreichen den modernen und kreativen Charakter der Arbeitsplätze. Die Fläche ist voll ständig klimatisiert und bietet bis zu 10 modern eingerichtete Arbeitsplätze, die ideal für ein dynamisches und professionelles Arbeitsumfeld sind. ZUR RAUMAUFTEILUNG Gemeinsamer Eingangsbereich / Empfang, Präsentationsfläche, Teeküche, Meetingraum, Open Space mit Designküche, Büroraum (vier Schreibtischrbeitsplätze) ,
Top-listing Premium Showroom-Büro Kombination in Riedenburg
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€ 3.454,00
190 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert Parkmöglichkeit
In einer gut frequentierten Lage Salzburgs, in der Reichhaller Straße, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Gewerbeeinheit, die sich als Showroom und Büro anbietet. Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Laderampe ausgestattet, die das Be-
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und Entladen erleichtert oder einen behindertengerechten Zugang gewährleistet. Das Erdgeschoss verfügt über geflieste Böden und einer abgehängten Decke, die eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung schaffen. Die große Fensterfront bietet ideale Möglichkeiten zur Bewerbung Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und sorgt zudem für eine helle und einladende Atmosphäre. Das Obergeschoß ist mit mittels interner Treppe verbunden und führt in den Bürobereich, der Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich befindet sich hier die Teeküche mit kleinem Aufenthaltsbereich und Ausgang auf die eigene großzügige Loggia. Das Bürogebäude ist mit einer Klimaanlage, EDV-Verkabelung und Grundbeleuchtung ausgestattet, die
Top-listing Premium Bürosolitär mit Bergblick - klimatisiert - Autobahn- / Flughafennähe
1/7
€ 10,80
1 961,3 m2
Gesamtbelastung
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und top ausgestattete Bürofläche mit ca. 1.961,30 m², verteilt auf 4 Ebenen, welche sich aufgrund der Raumaufteilung optimal als Firmenzentrale eignet. Bürosolitär mit Bergblick - klimatisiert -
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Autobahn- / Flughafennähe Das Gebäude verfügt über eine gute Raumaufteilung bestehend aus Gruppen- und Einzelbüros, welche je nach Mieterwunsch angepasst werden kann. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Die Erschließung erfolgt über zwei großzügig angelegte Stiegenhäuser mit behindertengerechtem Personenlift. Der Standort bietet hervorragende Parkmöglichkeiten! 180 Min gratis parken. Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Dauerstellplätze angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Betriebs- und Heizkosten sowie Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf
Top-listing Premium Neu Schöne Büro-/Praxisräumlichkeiten mit Blick auf die Salzach
1/6
€ 1.980,00
4 Zi.
113,25 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche
Die Räume liegen im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Altstadthauses. Das Stiegenhaus ist sehr großzügig und auch ein Personenaufzug ist vorhanden. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und die Räume mit den wunderschönen
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Dielenböden sind somit in einem erstklassigen Zustand. Raumaufteilung: großzügiger Vorraum 4 Büroräume, einer davon mit Zugang zum Balkon auf der Innenhofseite große Teeküche - die vorhandene, maßgefertigte Kücheneinrichtung kann gegen geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden! 1 Sanitäreinheit 1 Serverraum 1 Abstellraum Der innenliegende Sonnenschutz (Plissée, maßgefertigt) kann ebenfalls vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden. Mietbeginn: ab 1. Mai 2024 oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, Befristung nach Absprache Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing Premium Neu klimatisiertes Büro - top Parkmöglichkeit & Infrastruktur - Alpenstraße
1/6
Preis auf Anfrage
393,58 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese klimatisierte Büroeinheit mit ca. 394 m² im 2. Obergeschoss. Über den Fahrstuhl und dem Stiegenhaus gelangen Sie in die hauseigenen Garage.  klimatisiertes Büro -top Parkmöglichkeit & Infrastruktur - Alpenstraße
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Die derzeitige Raumaufteilung der Mieteinheit besteht primär aus Einzel-, Gruppenbüros, Besprechungsräumen und Lagerflächen. Sämtliche Büroräume gehen vom Flur ab und es kann ggs. nach Mieterwunsch angepasst werden. Die Büroausstattung entspricht dem heutigen Stand der Technik, wie z.B. Klimaanlage, Teppichboden, getrennte WC's, abgehängte Rasterdecke, Kabelkanalschächte und vieles mehr. Mietpreis auf Anfrage Parksituation: Für MitarbeiterInnen und KundInnen stehen ausreichend Parkplätze kostenfrei zur Verfügung. Zugewiesene Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur
Top-listing Premium Neu Freundliches Büro in modernem Gebäude
1/7
€ 2.957,50
182 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit
Freundliches Büro in modernem Gebäude
Top-listing Premium Neu Flexible Büroflächen in gut erreichbarem Bürohaus
1/7
€ 9.555,00
180 - 588 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit
Flexible Büroflächen in gut erreichbarem Bürohaus
Top-listing Premium Neu Helles Großraumbüro Salzburg Nord
1/7
€ 5.768,75
355 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei klimatisiert
Helles Großraumbüro Salzburg Nord
Top-listing Premium Neu Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
1/6
€ 1.470,02
78,97 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 78 m² mit ebenerdigen Zugang und guter Parkmöglichkeiten. Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord Die derzeitige Raumaufteilung kann je Bedarf angepasst werden. Vorraum / Empfang zwei
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Behandlungsräume getrennte behindertengerechte WC's Parkplätze: 2 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten! Bei Bedarf kann die angrenzende Mieteinheit mit ca. 180 m² zusätzlich angemietet werden. Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt