3-Zimmer Eigentumswohnungen in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund kaufen

Grand Park Residence: Edle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Top-listing Premium Grand Park Residence: Edle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1/20
€ 1.599.000,00
3 Zi.
120,89 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
120,89 m2
Kaufpreis
Widerhoferplatz 1, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Das Projekt - Wiener Eleganz modern interpretiert An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz 1 bieten exklusive Eigentumswohnungen begehrte Domizile für stilbewusste Kosmopoliten. Unter Erhalt der architektonischen Details werden die 
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historischen Räumlichkeiten mit Größen von 104 bis 256 m² und 3 bis 6 Zimmern vollständig saniert und in ihrer ganzen Schönheit wiederhergestellt. Balkone, Terrassen und ein Garten mit idyllischem Grünblick erweitern das kostbare Stück Wiener Architekturgeschichte. Angenehm ruhig und doch mitten im pulsierenden Leben beeindruckt das stattliche Gründerzeithaus mit einer einzigartigen Atmosphäre. Dem Flair und dem Wohngefühl wird besondere Aufmerksamkeit gewidmet. In den Luxus-Wohnungen residiert man wie einst die feine Gesellschaft der Stadt mit fantastischen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern. Die perfekt abgestimmten Übergänge von gestern zu heute, von historisch zu innovativ und von drinnen nach draußen verleihen
Grand Park Residence: exquisiter 3 Zimmer Stilaltbau als Erstbezug
Top-listing Premium Grand Park Residence: exquisiter 3 Zimmer Stilaltbau als Erstbezug
1/21
€ 1.299.000,00
3 Zi.
103,79 m2
Kaufpreis
€ 1.299.000,00
3 Zi.
103,79 m2
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Widerhoferplatz 1, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Das Projekt - Wiener Eleganz modern interpretiert An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz 1 bieten exklusive Eigentumswohnungen begehrte Domizile für stilbewusste Kosmopoliten. Unter Erhalt der architektonischen Details werden die 
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historischen Räumlichkeiten mit Größen von 104 bis 256 m² und 3 bis 6 Zimmern vollständig saniert und in ihrer ganzen Schönheit wiederhergestellt. Balkone, Terrassen und ein Garten mit idyllischem Grünblick erweitern das kostbare Stück Wiener Architekturgeschichte. Angenehm ruhig und doch mitten im pulsierenden Leben beeindruckt das stattliche Gründerzeithaus mit einer einzigartigen Atmosphäre. Dem Flair und dem Wohngefühl wird besondere Aufmerksamkeit gewidmet. In den Luxus-Wohnungen residiert man wie einst die feine Gesellschaft der Stadt mit fantastischen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern. Die perfekt abgestimmten Übergänge von gestern zu heute, von historisch zu innovativ und von drinnen nach draußen verleihen
ERSTBEZUG II ALTBAUWOHNUNG II FISCHGRÄTPARKETT / FLÜGELTÜREN / MODERNES BAD II NÄHE VOLKSOPER UND U6
Top-listing Premium ERSTBEZUG II ALTBAUWOHNUNG II FISCHGRÄTPARKETT / FLÜGELTÜREN / MODERNES BAD II NÄHE VOLKSOPER UND U6
1/18
€ 599.000,00
3 Zi.
69,35 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
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Sechsschimmelgasse, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese schöne Altbau 3 Zimmer Wohnung mit ca. 69,35m² wurde modernisiert und steht ab sofort als Erstbezug nach Sanierung zum Verkauf. Die südseitige und somit sehr helle Wohnung befindet sich im 1.Stock in einem klassischen Altbauhaus wo bereits
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das Dachgeschoß ausgebaut wurde und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper und Nußdorfer Straße. Moderne Fliesen im Großformat im Bad und WC, ein eleganter Fischgrätparkettboden, zeitlose weiße Kasettentüren im "Alt Wien" Stil, weiße Bodenleisten und Fussbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnung. Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U6 Währinger Straße oder die Ecke Nußdorfer Straße - Alserbachstraße mit den Straßenbahn Linien 5/33/37/38 nach nur wenigen Minuten zu fuss. Der schöne Liechtensteinpark und der Währinger Park mit dem Familienbad sind innerhalb von ca. 10 Minuten zu fuss erreichbar. Nach nur 2 Station mit der Straßenbahn
ERSTBEZUG! Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, Nähe U6- Alser Straße und AKH
Top-listing Premium ERSTBEZUG! Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, Nähe U6- Alser Straße und AKH
1/17
€ 1.250.000,00
3 Zi.
103,15 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
103,15 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine qualitativ hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in ausgezeichneter Lage des 9. Wiener Bezirks. Das Haus, in dem insgesamt 22 Wohnungen zum Verkauf stehen, stammt aus der Jahrhundertwende und
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wird von Grund auf saniert. Im Zuge dieser Renovierung wird auf hohe Qualität im Innen- und Außenbereich sowie auf Komfort der zukünftigen Bewohner viel wert gelegt. Ein geräuscharmer Lift bis ins erste Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Hinzu kommen ein Müllplatz, eine neue Gegensprechanlage und eine neue Hausbriefkastenanlage; auch die Hauseingangstüre wird verschönert. Das Stiegenhaus wird hochwertig saniert. Die gesamte Beleuchtung wird erneuert inklusive Bewegungssensoren. Die hier dargestellten Bilder gelten als Beispiel um Ihnen einen Einblick von Qualität und Stilrichtung zu gewähren. Alle Wohnungen erhalten Sicherheits-Eingangstüren, modernste Kunststoff Fenster und Balkontüren mit 3-Scheibenisolierverglasung.  Die
ERSTBEZUG! Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, Nähe U6- Alser Straße und AKH
Top-listing Premium ERSTBEZUG! Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, Nähe U6- Alser Straße und AKH
1/15
€ 866.000,00
3 Zi.
74,04 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
74,04 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine qualitativ hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Balkon in ausgezeichneter Lage des 9. Wiener Bezirks. Das Haus, in dem insgesamt 22 Wohnungen zum Verkauf stehen, stammt aus der Jahrhundertwende und wird von
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Grund auf saniert. Im Zuge dieser Renovierung wird auf hohe Qualität im Innen- und Außenbereich sowie auf Komfort der zukünftigen Bewohner viel wert gelegt. Ein geräuscharmer Lift bis ins erste Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Hinzu kommen ein Müllplatz, eine neue Gegensprechanlage und eine neue Hausbriefkastenanlage; auch die Hauseingangstüre wird verschönert. Das Stiegenhaus wird hochwertig saniert. Die gesamte Beleuchtung wird erneuert inklusive Bewegungssensoren. Die hier dargestellten Bilder gelten als Beispiel um Ihnen einen Einblick von Qualität und Stilrichtung zu gewähren. Alle Wohnungen erhalten Sicherheits-Eingangstüren, modernste Kunststoff Fenster und Balkontüren mit 3-Scheibenisolierverglasung.  Die Wohn- und
ERSTBEZUG! Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, Nähe Alser Straße
Top-listing Premium ERSTBEZUG! Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, Nähe Alser Straße
1/16
€ 1.650.000,00
3 Zi.
125 m2
Kaufpreis
€ 1.650.000,00
3 Zi.
125 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine qualitativ hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in ausgezeichneter Lage des 9. Wiener Bezirks. Das Haus, in dem insgesamt 22 Wohnungen zum Verkauf stehen, stammt aus der Jahrhundertwende und
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wird von Grund auf saniert. Im Zuge dieser Renovierung wird auf hohe Qualität im Innen- und Außenbereich sowie auf Komfort der zukünftigen Bewohner viel wert gelegt. Ein geräuscharmer Lift bis ins erste Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Hinzu kommen ein Müllplatz, eine neue Gegensprechanlage und eine neue Hausbriefkastenanlage; auch die Hauseingangstüre wird verschönert. Das Stiegenhaus wird hochwertig saniert. Die gesamte Beleuchtung wird erneuert inklusive Bewegungssensoren. Die hier dargestellten Bilder gelten als Beispiel um Ihnen einen Einblick von Qualität und Stilrichtung zu gewähren. Alle Wohnungen erhalten Sicherheits-Eingangstüren, modernste Kunststoff Fenster und Balkontüren mit 3-Scheibenisolierverglasung.  Die
| 100 Meter zum 1. Bezirk & Schottentor | Lichtdurchflutet | Hofseitiges Schlafzimmer |
Top-listing Premium | 100 Meter zum 1. Bezirk & Schottentor | Lichtdurchflutet | Hofseitiges Schlafzimmer |
1/9
€ 890.000,00
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
€ 890.000,00
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit sehr viel Liebe zum Detail und jedem erdenklichen Komfort gelangt hier zum Verkauf. Speziell angefertigter Parkettboden, außergewöhnliche Glaselemente und durchdachte Raumaufteilung stechen bei
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diesem Objekt hervor und machen es zu einer Rarität. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und somit in absoluter Ruhelage. Neben einem Abstellraum bietet auch ein Kellerabteil genügend Stauraum. Die Lage des Apartments könnte zentraler kaum sein: Das Schottentor befindet sich nur ca. 100m von der Haustür entfernt - U2, Straßenbahnen & Busverbindungen sorgen für die perfekte öffentliche Anbindung. Auch alle gängigen Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der 1.Bezirk beginnt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Einrichtung kann bei Bedarf gegen Ablöse komplett mit übernommen werden.   HIGHLIGHTS: · KOMPLETTKÜCHE · ORIENTIERUNG Schlafzimmer in den
Ihr Platz an der Sonne mit 22 m² Terrasse zentral im 9. + 3 Zimmer ERSTBEZUG
Top-listing Premium Ihr Platz an der Sonne mit 22 m² Terrasse zentral im 9. + 3 Zimmer ERSTBEZUG
1/24
€ 990.000,00
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
€ 990.000,00
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
1090 Wien 9.,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Lichtdurchflutete Maisonette mit Süd-Terrasse, Klimaanlage und Lift Genießen Sie die Sonnenstunden des Lebens auf Ihrer ruhigen Hof-Terrasse mitten im 9.: Erstbezugs-Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern + schöner südseitiger Freifläche Ein
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komfortabler Erstbezug mit folgenden Features erwartet Sie hier: - guter Grundriss mit modernem Komfort und solider Ausführung im DG eines Altbaus mit schönem Entree - 2 Schlafzimmer mit ca. 14 m2 und ca. 15 m2 + Wannen-Bad und sep. WC/Waschbecken auf Ebene 1 - zeitgemäße Gestaltung mit offener Küche und anschld. Wohnbereich auf Ebene 2 + Südterrasse von ca. 22 m2 - hochwertige Terrassengestaltung mit Außenleuchte, Kemper-Wasseranschluss, pflegeleichten WPC-Dielen u. schwarz eloxiertem Geländer rundum - gedämmte Außenhaut u. neue Dacheindeckung, erneuerte Leitungen - ausgezeichnete Energiekennzahlen lt. EA: HWB 31,2 kWh m2.a und fGEE 0,67 Ausstattung: - die üblichen Anschlüsse für eine moderne Küche sind vorbereitet (in L-Form
Traumhafte Wohnungen mit Garten und Balkone in 1090 Wien - Komplett saniert!
Top-listing Premium Traumhafte Wohnungen mit Garten und Balkone in 1090 Wien - Komplett saniert!
1/8
€ 1.250.000,00
3 Zi.
103,15 m2
Kaufpreis
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1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
Traumhafte Wohnungen mit Garten und Balkone in 1090 Wien - Komplett saniert!
Top-listing Premium Traumhafte Wohnungen mit Garten und Balkone in 1090 Wien - Komplett saniert!
1/8
€ 1.650.000,00
3 Zi.
125 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
125 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
Renovierte, helle Wohnung in perfekter Zentrumslage !
Top-listing Premium Renovierte, helle Wohnung in perfekter Zentrumslage !
1/7
€ 595.000,00
3 Zi.
93,71 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Diese zum Verkauf angebotene, traumhafte 3-Zimmer Wohnung im 5. Liftstock überzeugt neben einer optimalen Raumaufteilung vor allem durch ihre perfekt angebundene Lage. Die 2022 renovierte, helle Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer von
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ca. 42m2,  ein Schlafzimmer mit  ca. 24m2, ein Kabinett mit ca. 10m2, eine Küche ca. 7,5m2 und ein Badezimmer mit seperater Toilette. Die Nassräume wurden neu verfliest und das Bad wurde mit einer modernen Glasdusche ausgestattet. Alle Räume sind von einem großzügigen Vorraum von ca. 10 m2 zentral gut erreichbar. Die Zimmer sind mit wertigem Echtholzparkett ausgestattet. Um den neuen Eigentümer geschmacklich bei der Einrichtung vorab nicht zu beschränken, wurde vom Einbau einer Küche Abstand genommen. Die Kunststoff- Fenster sind mit 3-fach Isolierglas von Internorm ausgestattet, Außen- und Innenjalousienen schützen vor der Sonneneinstrahlung. Ein Kellerabteil von ca. 6m2 ist selbstverständlich vorhanden. Ein eigener
Traumhafte Wohnungen mit Garten und Balkone in 1090 Wien - Komplett saniert!
Top-listing Premium Traumhafte Wohnungen mit Garten und Balkone in 1090 Wien - Komplett saniert!
1/7
€ 709.000,00
3 Zi.
59,55 m2
Kaufpreis
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1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
Dachgeschoßmaisonette nahe Servitenviertel – Bis Ende 2024 vermietet, schöne Innenhofterrasse!
Top-listing Premium Dachgeschoßmaisonette nahe Servitenviertel – Bis Ende 2024 vermietet, schöne Innenhofterrasse!
1/42
€ 539.000,00
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Anm.: Bei den Fotos handelt es sich um Aufnahmen aus unserem Archiv. Bitte die mäßige Qualität zu entschuldigen. Diese befristet vermietete Dachgeschoßwohnung mit zwei großen Wohlfühlzimmern und einem Kabinett/Schrankraum ist ein
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Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Die ca. 78 m² große Maisonette mit Terrasse in den Innenhof liegt im Dachgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - Maisonette - Ca. 6 m² große Südterrasse - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden - Ca. 3 m² Kellerabteil - Möglichkeit zur Herstellung einer Klimaanlage im Wohnungseigentumsvertrag gegeben - Sofortige Mieteinnahmen - Befristet bis 31.12.2024 zum Freien Mietzins vermietet, jährliche Wertsicherung nach VPI 2015 möglich (keine Eigennutzung bis zum Ablauf des
Lage, Lage, Lage – Immobilie nahe Servitenviertel - Bis 31.08.2024 vermietet
Top-listing Premium Lage, Lage, Lage – Immobilie nahe Servitenviertel - Bis 31.08.2024 vermietet
1/39
€ 449.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Anm.: Die Fotos stammen aus unserem Archiv, bitte um Verständnis für die mäßige Qualität. Diese bis 31.08.2024 vermietete 3-Zimmerwohnung mit WG-Eignung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Das ca. 80 m² große Objekt
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liegt im 1.Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - Wohnung 2004 saniert und auf Ausstattungskategorie A angehoben - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden - Fahrradraum im Keller - Nord-Ausrichtung, angenehmes Raumklima - Ca. 5 m² Kellerabteil - Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 661,65 (Betriebskosten nicht inkludiert) Die Lage-Highlights: - U4 Roßauer Lände (4 Gehminuten) - U4 Friedensbrücke (5 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 5, 33 (4 Gehminuten) - Straßenbahnlinie 1 (4 Gehminuten) - Supermarkt Spar (3
Altbauwohnung mit Fernwärmeheizung in schöner Ruhelage - Unbefristet vermietet
Top-listing Premium Altbauwohnung mit Fernwärmeheizung in schöner Ruhelage - Unbefristet vermietet
1/26
€ 241.000,00
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
€ 241.000,00
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese unbefristet vermietete 3-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Die ca. 61 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie
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befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden (Fahrradraum im Keller) - Nord-Süd-Ausrichtung ermöglicht Querlüften - Ca. 11 m² Kellerabteil - Unbefristet ohne Wertsicherung vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 360,56 (Betriebskosten nicht inkludiert) Die Lage-Highlights: - U4 Roßauer Lände (4 Gehminuten) - U4 Friedensbrücke (5 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 5, 33 (4 Gehminuten) - Straßenbahnlinie 1 (4 Gehminuten) - Supermarkt Spar (3 Gehminuten) - Löwen-Apotheke (2 Gehminuten) - Liechtensteinpark (6 Gehminuten) -
Dachgeschoßmaisonette in Ruhelage – Bis Ende 2024 vermietet, 2 Innenhofterrassen!
Top-listing Premium Dachgeschoßmaisonette in Ruhelage – Bis Ende 2024 vermietet, 2 Innenhofterrassen!
1/40
€ 579.000,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
€ 579.000,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Bei den Fotos handelt es sich um Archivaufnahmen, bitte die mäßige Bildqualität zu entschuldigen! Diese befristet vermietete Dachgeschoßwohnung mit drei Wohlfühlzimmern ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Das ca. 83 m²
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große Objekt mit zwei Terrassen in den Innenhof liegt im Dachgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - Maisonette - Ca. 9 m² große Süd-/Westterrasse - Ca. 5 m² große Westterrasse - Fernwärmeheizung - Möglichkeit der Errichtung einer Klimaanlage laut Wohnungseigentumsvertrag gegeben - Aufzug vorhanden - Ca. 2 m² Kellerabteil - Sofortige Mieteinnahmen - Befristet bis 31.12.2024 zum Freien Mietzins vermietet, jährliche Wertsicherung nach VPI 2015 möglich (keine Eigennutzung bis zum Ablauf des Mietverhältnisses möglich) -
Südlich ausgerichtete Dachgeschosswohnung in der Nähe der Volksoper. Exklusiv bei der ImmoLöwin
Top-listing Premium Südlich ausgerichtete Dachgeschosswohnung in der Nähe der Volksoper. Exklusiv bei der ImmoLöwin
1/14
€ 950.000,00
3 Zi.
127 m2
Kaufpreis
€ 950.000,00
3 Zi.
127 m2
Kaufpreis
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung

Die ImmoLöwin GmbH bietet Ihnen exklusiv eine helle 127 m2 große Dachgeschosswohnung im 9. Gemeindebezirk zum Erwerb an. Eckdaten: 127 m2 3 Zimmer Ruhige Wohnung Neue Fenster mit Rolladen Bad mit Badewanne und Dusche Die Decke im Wohnzimmer
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über 3 m hoch Dachgeschoss in einem klassischen Altbau Neuwertige hochwertige Küche inkl. Miele Geräte Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir! Ich stehe Ihnen gerne unter der Nummer 069910975030 oder per Email iakovleva@immoloewin.com zur Verfügung.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Fantastischer Altbau-Erstbezug bei der Volksoper
Top-listing Premium Fantastischer Altbau-Erstbezug bei der Volksoper
1/12
€ 885.000,00
3 Zi.
103,76 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
1090 Wien / Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektnummer: 4229 Außergewöhnlich charmante Altbauwohnung mit idealem Grundriss in sehr guter Lage des 9.Bezirkes. Altbauliebhaber kommen bei dieser soeben mit hohem Aufwand renovierten Wohnung ins Schwärmen. Sei es die Helligkeit durch die Lage
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im obersten Regelgeschoss (mit Lift) eines schön gegliederten Gründerzeitbaus und die Ausrichtung der Zimmer sowohl nach Osten als auch nach Süden, sei es die Großzügigkeit der insgesamt drei getrennt begehbaren Zimmer, nämlich ein Wohnsalon mit integrierter Küche sowie zweier Schlafzimmer (alternativ ein Schlafzimmer und ein Büro etc.), oder aber sei es die Qualität der Renovierungsarbeiten, man ist mit dem Schritt über die Türschwelle bereits von dieser Wohnung angetan. Neben den drei getrennt begehbaren Zimmern verfügt die Wohnung über einen elegant gestalteten Vorraum, der alle Zimmer der Wohnung verbindet, ein Gäste-WC sowie über das Badezimmer, ausgestattet mit Walk-in Dusche, edlen Steinzeug-Fliesen, zwei Waschbecken,
Traumhafte Wohnungen mit Garten und Balkone in 1090 Wien - Komplett saniert!
Top-listing Premium Traumhafte Wohnungen mit Garten und Balkone in 1090 Wien - Komplett saniert!
1/3
€ 866.000,00
3 Zi.
74,04 m2
Kaufpreis
€ 866.000,00
3 Zi.
74,04 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
Komplett renovierungsbedürftige Altbauwohnung Nähe Volksoper
Top-listing Premium Komplett renovierungsbedürftige Altbauwohnung Nähe Volksoper
1/8
€ 699.000,00
3 Zi.
118,17 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
118,17 m2
Kaufpreis
1090 Wien / Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektnummer: 4289 Repräsentative, klassische Altbauwohnung in äußerst elegantem Stilhaus mit Lift. Sie besteht aus drei Zimmern mit Parkettboden, weiters aus einer großen Eingangsdiele, sowie aus Küche, Bad und WC. Diese seltene Gelegenheit,
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die Wohnung nach eigenem Geschmack zu gestalten, bietet sich hier deshalb sehr gut an, da sie total zu renovieren ist. Dies bedeutet Elektrik, Heizung, Fenster, Türen streichen, Parkettboden abziehen, Küche, Bad, WC dem heutigen Standard anzupassen. Die unmittelbare Nähe zur Volksoper, sowie die U- Bahn, Straßenbahn, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur wenigen Gehminuten entfernt. Es ist uns eine große Freude, dieses Juwel anbieten zu dürfen ! Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 170m, Straßenbahn/Bus: 20m) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne
WÄHRINGER STRASSE/ VOLKSOPER: Charmante, frisch sa
Top-listing Premium WÄHRINGER STRASSE/ VOLKSOPER: Charmante, frisch sa
1/3
Preis auf Anfrage
3 Zi.
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3 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

WÄHRINGER STRASSE/ VOLKSOPER: Charmante, frisch sanierte 3- Zimmer Altbauwohnung, Süd-Ost Ausrichtung, oberstes Regelgeschoss, Lift, Parkettböden, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Vorraum, HWB-94,12, fGEE-2,688, Objektnummer: 4229,
...
www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)77 07 934.
GRAND Park Residence: Elegante Herrschaftswohnunge
Top-listing Premium GRAND Park Residence: Elegante Herrschaftswohnunge
1/3
Preis auf Anfrage
3 Zi.
104 m2
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3 Zi.
104 m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

GRAND Park Residence: Elegante Herrschaftswohnungen in Toplage der Alser Vorstadt! Wohnfläche von 104 m² bis 256 m², 3 bis 6 Zimmer, luxuriöse Ausstattung, charmante Balkonflächen, Garagenplätze optional erwerbbar, HWB-90 www.3si.at Tel. 01/607
...
58 58 52
WÄHRINGER STRASSE/ VOLKSOPER: Charmante, frisch sa
Top-listing Premium WÄHRINGER STRASSE/ VOLKSOPER: Charmante, frisch sa
1/3
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3 Zi.
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3 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

WÄHRINGER STRASSE/ VOLKSOPER: Charmante, frisch sanierte 3- Zimmer Altbauwohnung, Süd-Ost Ausrichtung, oberstes Regelgeschoss, Lift, Parkettböden, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Vorraum, HWB-94,12, fGEE-2,688, Objektnummer: 4229,
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www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)77 07 934.
VOLKSOPER-NÄHE: Repräsentative, klassische Altbauw
Top-listing Premium VOLKSOPER-NÄHE: Repräsentative, klassische Altbauw
1/3
Preis auf Anfrage
3 Zi.
118 m2
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118 m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

VOLKSOPER-NÄHE: Repräsentative, klassische Altbauwohnung , 118 m², 3 große Zimmer, große Diele, Küche, Bad, WC, hohe Räume, renovierungsbedürftig, fantastisches Althaus, HWB-106,40, fGEE-1,90, Objektnummer: 4289, www.birnleitner-immobilien.at
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T +43(676)336 97 33.
GRAND Park Residence: Elegante Herrschaftswohnunge
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104 m2
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104 m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

GRAND Park Residence: Elegante Herrschaftswohnungen in Toplage der Alservorstadt! Wohnfläche von 104 m² bis 256 m², 3 bis 6 Zimmer, luxuriöse Ausstattung, charmante Balkonflächen, Garagenplätze optional erwerbbar, HWB-90 www.3si.at Tel. 01/607
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58 58 52
GRAND Park Residence: Elegante Herrschaftswohnunge
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