3-Zimmer Eigentumswohnungen in Wien - 07. Bezirk, Neubau kaufen

ERSTBEZUG nach Sanierung | Luxus-Altbauwohnung mit Balkon Nähe 1. Bezirk | Komplett in den ruhigen und grünen Innenhof…
Top-listing Premium ERSTBEZUG nach Sanierung | Luxus-Altbauwohnung mit Balkon Nähe 1. Bezirk | Komplett in den ruhigen und grünen Innenhof…
1/36
€ 1.200.000,00
3 Zi.
113,64 m2
Kaufpreis
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113,64 m2
Kaufpreis
Lerchenfelder Straße, 1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine exklusiv ausgestattete 3-Zimmer Luxus-Altbauwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche und einem 5 m² großem Balkon im Erstbezug nach Sanierung. Besonders hervorzuheben sind die offene  und großzügige Grundrissgestaltung, die
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luxuriöse und edle Ausstattung, die ruhige Innenhoflage und der traumhafte Grünblick ohne direktem vis-á-vis vom Balkon aus. Die Wohnung befindet sich im 3. und letzen Hoftrakt-Regelgeschoss mit Lift (hält direkt im Stockwerk) eines gepflegten und repräsentativen Altbaus aus der Jahrhundertwende wobei das Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde. Als absolutes Highlight ist im Kaufpreis eine High End Luxusküche der Firma HAKA im Wert von rd. EUR 60.0000,00 inkludiert. Die Lage der Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Nähe zum 1. Bezirk.    INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 113,64 m² ZIMMER: 3 + Abstellraum BALKON: ca. 5,05 m² AUSRICHTUNG: Nord/Süd GESCHOSS: 3. Liftstock  (letztes Regelgeschoss) RAUMHÖHE: Bis
MITTEN IM SIEBTEN | Altbauwohnung | Adaptierbarer Grundriss | ca. 3,4 m Raumhöhe | Zieglergasse
Top-listing Premium MITTEN IM SIEBTEN | Altbauwohnung | Adaptierbarer Grundriss | ca. 3,4 m Raumhöhe | Zieglergasse
1/28
€ 569.000,00
3 Zi.
89,89 m2
Kaufpreis
€ 569.000,00
3 Zi.
89,89 m2
Kaufpreis
Zieglergasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung mit rd. 90 m² Wohnfläche in der Zieglergasse in Mitten des hippen 7. Bezirks umgeben vom zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Der derzeitige Grundriss lässt noch Raum die Wohnung nach eigenen
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Wünschen zu adaptieren (siehe unverbindlicher Planvorschlag). Gelegen ist die östlich ausgerichtete Wohnung im 2. Liftstock eines klassischen Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende und frisch ausgemaltem Stiegenhaus. Der Aufzug wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus errichtet.    INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 89,89 m²  ZIMMER: 2+Kabinett lt. Bestandsplan (alternative Aufteilung siehe unverbindlicher Planvorschlag) AUSRICHTUNG: Ost GESCHOSS: 2. Liftstock RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,45 m   HIGHLIGHTS Fischgrätparkett  Stil-Altbau Flügeltüren  Kunststofffenster  Klimanlage  Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster
VERKAUFSSTART!!! It´s 7 THE ART OF LIFE
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1/10
€ 3.142.648,33
3 Zi.
133,08 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

It`s 7 - Art of life      VERKAUFSSTART! Sie träumen von Wohnqualität?  Sie träumen von urbaner Lage?  Wir verwirklichen Ihren Tram! Wir präsentieren Ihnen stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Nutzen Sie die
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Chance, als Erste/r Ihre Traumwohnung auszuwählen! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, mitten im Geschehen, entsteht ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Leben mitten im Geschehen, wo alles fussläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Hier werden Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen! Einmalig und einzigartig!
Großzügige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Neubau!
Top-listing Premium Großzügige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Neubau!
1/12
€ 1.490.000,00
3 Zi.
155 m2
Kaufpreis
€ 1.490.000,00
3 Zi.
155 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung im wunderbaren 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Die zweistöckige Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 155 m² und befindet sich in der 4. Etage eines äußerst schönen Altbaugebäudes. Das Gebäude befindet sich im besten Zustand, da die letzte Generalsanierung im Jahre 1995 stattfand. Sie
++NEU++ Hochwertiger Erstbezug, 3-Zimmer LOFT in Toplage! toller Altbau!
Top-listing Premium ++NEU++ Hochwertiger Erstbezug, 3-Zimmer LOFT in Toplage! toller Altbau!
1/22
€ 690.492,00
3 Zi.
104,52 m2
Kaufpreis
€ 690.492,00
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104,52 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 104 m² große 3-Zimmer LOFT-Wohnung in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks in einem schönen Altbau gelegen. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
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ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!++   Es stehen noch weitere Einheiten in diesem Haus zum Verkauf: Top I-2 Stockwerk: HP Widmung: Wohnung Wohnnutzfläche: ca. 163,76 m² Freifläche: ca. 7,00 m² Kaufpreis: € 690.492,-- Top II-35 Stockwerk: HP Widmung: Büro – u.U. Umwidmung auf Wohnen möglich Wohnnutzfläche: ca. 78,88 m² Freifläche: ca. 36,94 m² Kaufpreis: € 433.840,-- Zustand: Die Wohnung wurde gerade generalsaniert (siehe aktuelle Fotos).  Haus: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen und außergewöhnlichen Altbaus. Das Dachgeschoss des Hoftraktes wird ausgebaut und im Zuge dessen ein Personenaufzug eingebaut. Lage:  Das Objekt
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1/9
€ 1.157.640,00
3 Zi.
96,99 m2
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Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

It`s 7 - Art of life      VERKAUFSSTART! Sie träumen von Wohnqualität?  Sie träumen von urbaner Lage?  Wir verwirklichen Ihren Tram! Wir präsentieren Ihnen stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Nutzen Sie die
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1/8
€ 2.043.985,00
3 Zi.
132,39 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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3 Zi.
132,39 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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1/9
€ 2.096.100,00
3 Zi.
130,34 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

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Zieglergasse | Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | Komplett in den Innenhof gerichtet
Top-listing Premium Zieglergasse | Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | Komplett in den Innenhof gerichtet
1/17
€ 389.000,00
3 Zi.
71,19 m2
Kaufpreis
€ 389.000,00
3 Zi.
71,19 m2
Kaufpreis
Zieglergasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in der Zieglergasse in Mitten des hippen 7. Bezirks umgeben vom zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die komplett in den Innenhof
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gerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines klassischen Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende.    INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 71,19 m² 1ZIMMER: Aktuell 2 + separate Küche (Aufteilungsvorschlag nach Sanierung siehe unverbindlicher Planvorschlag) GESCHOSS: EG RAUMHÖHE: Bis zu ca. 2,93 m ZUSTAND: Sanierungsbedürftig   Betriebskosten: EUR 142,65  Rücklage: EUR 42,79 USt. 10%: 14,27 Gesamt: EUR 199,71 p.M. derzeit   Die Wohnung wird in sanierungsbedürftigem Zustand wie liegt und steht und wie besichtigt verkauft. Für den Zustand der Wohnung wird keine Gewährleistung übernommen.    KAUFPREIS EUR 389.000,00   NEBENKOSTEN Provision: 14.004,00 (3% des Kaufpreises
Erstbezug | Neu und spitze gelegen | Wunderschöner Altbau in Bestlage | 3 Minuten zur Mariahilfer Straße
Top-listing Premium Erstbezug | Neu und spitze gelegen | Wunderschöner Altbau in Bestlage | 3 Minuten zur Mariahilfer Straße
1/17
€ 649.000,00
3 Zi.
88,92 m2
Kaufpreis
€ 649.000,00
3 Zi.
88,92 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig sanierter Drei-Zimmer-Altbau in der Kaiserstraße nächst Mariahilfer Straße, Westbahnhof und Sophienpark. Die Liegenschaft aus dem Jahre 1848 verfügt über vier Etagen inklusive zwei Dachgeschoßebenen sowie
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einen Personenlift. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die U3 und U6-Station Westbahnhof sowie die Buslinie 57A und die Straßenbahnlinien 5,6 und 49.   Der generalsanierte Erstbezug verfügt über ca. 88,92 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Liftstock und teilt sich wie folgt auf: Vorraum ca. 8,22 m² Küche ca. 6,00 m² Wohnzimmer ca. 28,71 m² Abstellraum 2,85 m² 1. Schlafzimmer 11,48 m² 2. Schlafzimmer 13,17 m² Abstellraum 2,18 m² mit Waschmaschinenancschluss Badezimmer 8,29 m² mit ebenerdiger Dusche und Badewanne  WC ca. 2,17 m² HIGHLIGHTS: Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrät-Parkett - Eiche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen  3 Fach
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1/5
€ 1.118.520,00
3 Zi.
78,63 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.118.520,00
3 Zi.
78,63 m2
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1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

It`s 7 - Art of life      VERKAUFSSTART! Sie träumen von Wohnqualität?  Sie träumen von urbaner Lage?  Wir verwirklichen Ihren Tram! Wir präsentieren Ihnen stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Nutzen Sie die
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Absolute Ruhelage, Traumsaniertes Kleinod mit Garten im 7 Bezirk, Sofortbezug
Top-listing Premium Absolute Ruhelage, Traumsaniertes Kleinod mit Garten im 7 Bezirk, Sofortbezug
1/24
€ 799.900,00
3 Zi.
82,12 m2
Kaufpreis
€ 799.900,00
3 Zi.
82,12 m2
Kaufpreis
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Es gibt sie noch, die kleinen Geheimnisse des 7. Bezirks, wie auch diese top sanierte Gartenwohnung im 7. Bezirk in absoluter Ruhelage. Diese teilmöblierte Erdgeschosswohnung wurde mit viel Liebe zum Detail komplett neu saniert, ein privater
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Garten angelegt und eine Terrasse errichtet, die vom Schlaf- und Wohnzimmer begehbar ist. Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit hochwertigen Materialen (geölte Eiche in Dielenoptik und Feinsteinfliesen im Badezimmer und separatem WC) umgebaut. In der exklusiven DAN-Küche befinden sich neue Siemensgeräte (Geschirrspüler, Eiskasten, 3-fachiger Tiefkühler, 4-faches Ceranfeld, separates Backrohr). Geheizt wird mittels Zentralheizung, im Badezimmer gibt es zusätzlich eine Fussbodenheizung. Der eigene Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Abstellraum. Ein Stapelparker-Parkplatz kann für 35.000 EUR zuzüglich 3% Käuferprovision separat erworben werden. Bitte beachten Sie, zur Nettowohnfläche kommt noch die Terrasse und die
Anlage: 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe der Burggasse
Top-listing Premium Anlage: 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe der Burggasse
1/11
€ 289.654,00
3 Zi.
73,3 m2
Kaufpreis
€ 289.654,00
3 Zi.
73,3 m2
Kaufpreis
1070 Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in
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einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 3. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 73,3 m² auf. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. ECKDATEN UND DETAILS: 3-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche ca. 73,3 m² Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt 3. Stock Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1999 Wohnungseigentum begründet: Anteile: 130/5074 HINWEIS: Im selben Objekt stehen noch weitere 3 vermietete Anlegerwohnungen zum Verkauf (Details siehe unten). Bei Interesse kann die angebotene Wohnung einzeln
Anlage: 3-Zimmer-Altbau nahe der Wiener Stadthalle
Top-listing Premium Anlage: 3-Zimmer-Altbau nahe der Wiener Stadthalle
1/9
€ 287.150,00
3 Zi.
73,9 m2
Kaufpreis
€ 287.150,00
3 Zi.
73,9 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in
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einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 1. Liftstock, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 73,9 m² auf. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC, drei Vorräumen und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. ECKDATEN UND DETAILS: Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt 1. Stock Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1992 Energieausweis vom 03.11.2022 vorhanden: HWB: 112,4 ; fGEE 2,34 Wohnungseigentum begründet: Anteile: 144/5074 HINWEIS: Im selben Objekt stehen noch weitere 3 vermietete Anlegerwohnungen zum Verkauf (Details
Eigentumswohnung in Wien
Top-listing Premium Eigentumswohnung in Wien
1/10
€ 980.000,00
3 Zi.
108 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung in Wien

Quelle: immo.kurier.at
€ 980.000,00
3 Zi.
108 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Wunderschöne Immobilie in 1070 Wien mit Blick in bester Lage! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36 13 Beschreibung: In einem schönen Jahrhundertwendehaus, befindet sich diese herrliche Immobilie im 1.
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Dachgeschoss mit Lift und südseitigem Balkon. Aktuell wird die Fläche als Büro verwendet. Wohnfläche ca.108qm: Vorzimmer Wohnzimmer mit offener Küche 2 Zimmer Bad Toilette Aussenfläche Balkon 7qm: Keller ca.3qm Kosten: Kaufpreis 980.000,- EUR monatliche Betriebskosten 258,98 EUR inkl. Ust. monatliche Rep. Rücklage 103,23 EUR mit pos. Saldo von 51.721,00 EUR per 31.12.2022 Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit U-Bahnen sowie Bussen gegeben. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe. Resümee: Eine angenehme großzügige Wohnatmosphäre mit südseitigem Balkon! Ein sehr schönes Zuhause, Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr
INVESTMENT / 3- Zimmer Altbauwohnung / unbefristete vermietet
Top-listing Premium INVESTMENT / 3- Zimmer Altbauwohnung / unbefristete vermietet
1/4
€ 287.150,00
3 Zi.
73,63 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
73,63 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier erhalten Sie die Chance Eigentümer einer Wohnung in einem historischen Wiener Altbau in einer der besten Lagen der Stadt zu werden. Als Wohnungseigentümer werden Sie im Grundbuch eingetragen. Die Wohnung ist unbefristet an einen Altmieter
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zu historisch gedeckeltem Mietzins vermietet.   Background Information: Soziale und politische Umstände haben zu strengen gesetzlichen Reglementierungen des Mietenmarktes geführt. Die Höhe der Miete wurde durch den „Friedenszins“ bzw. Kategorie-Mieten gesetzlich geregelt. Noch heute unterliegen Mietverträge in Altbauten diesen historischen Mietzinsbeschränkungen.   Benefits: Mit Bestandsfreiwerdung kann bei Neuvermietung oder Wohnungssanierung der Mietzins um ein Mehrfaches angehoben, die Wohnung selbst genutzt oder mit einer hohen Wertsteigerung veräußert werden. Facts: Hauptmietzins netto: 133,53 € vermietet seit 1992 gemeldete Personen: 3  Geburtsdatum: 1968, 1995, 1998   einmalige Kosten: Kaufpreis:
ANLEGER AUFGEPASST: Altbauwohnung in Traumlage! Unbefristet vermietet! Provisionsfrei!
Top-listing Premium ANLEGER AUFGEPASST: Altbauwohnung in Traumlage! Unbefristet vermietet! Provisionsfrei!
1/2
€ 285.900,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
€ 285.900,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI ZUM VERKAUF gelangt eine Altbauwohnung in toller und verkehrsberuhigter Lage im 7. Bezirk. DIE BESONDERHEIT Sie erwerben eine Wohnung inklusive Mieter mit einem unbefristeten Mietvertrag. Aus diesem Grund kann die Wohnung zu einem
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fantastischen und marktunüblichen Preis angeboten werden. Sie erhalten lückenlos aufbereitete Unterlagen inklusive aller zur Verfügung stehenden Informationen zu Mieter, Haus und Wohnung. DIE IDEE UND DIE VORAUSSETZUNGEN Sie suchen nach dem idealen Modell für die Zukunftsvorsorge? Sie haben Zeit bzw. keinen akuten Wohnbedarf jedoch Geldreserven und möchten diese gerne maximal gewinnbringend investieren? Sie profitieren sofort nach Erwerb von den steigenden Immobilienpreisen, erhalten Mieteinnahmen aus dem bestehenden Mietvertrag und es besteht täglich die Chance auf eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses. (persönliche Gründe, Jobwechsel, Todesfall, herkömmliche Kündigung des Mietverhältnisses durch den Mieter, etc.)