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1/6
€ 150.000,00
1,5 Zi.
37,9
m2
Fanny-von-Lehnert-Straße, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Charmante 1 - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick
Flexibles Raumkonzept und zentrale Lage in Salzburg
Diese helle und freundlich gestaltete Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Stadtdomizil benötigt. Der großzügige Wohnraum
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beeindruckt mit direktem Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia, die Ihnen einen traumhaften Weitblick bietet. Zwar befindet sich momentan eine große Baustelle in der Umgebung – das neue Salzburger Landesdienstleistungszentrum wird hier bis 2026 entstehen – aber der zukünftige Ausblick verspricht eine attraktive städtische Aufwertung.
Das offene Wohnzimmer bietet zudem eine spannende Gestaltungsoption: Es lässt sich problemlos abtrennen, wodurch eine vollwertige 2-Zimmer-Wohnung geschaffen werden kann. Perfekt für alle, die Flexibilität in ihrer Raumaufteilung suchen.
Die Küche ist separat und kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet und in gutem
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1/4
€ 165.000,00
1 Zi.
31,7
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Gegenständlich zum Verkauf stehende Kleinwohnung befindet sich im ersten Stock eines großen Mehrparteienhauses in Schallmoos.
Die Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern samt Tiefgarage wurde 1974 errichtet; gesamt 3 Geschäftslokale und über 200
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Eigentumswohnungen.
Die Wohnung verfügt über ca. 32 m² mit folgender Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Vorraum
Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch (baujahrtypisch) sowie Waschmaschinenanschluß
Wohnraum mit Kochnische und Ausgang auf die Loggia
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung ist solide an vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis 30.11. 2025.
Die Miete beträgt netto € 348,15.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt; beim Haus selbst stehen Sanierungsmaßnahmen an (hier liegt eine Grobkostenschätzung vor): im Sommer wurde positiv über den Anschluss an die Fernwärme abgestimmt, so dass nun von Gas auf Fernwärme umgestellt werden kann.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/5
€ 169.000,00
1 Zi.
28,08
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Diese charmante Garconniere mit einer Fläche von 28 m² befindet sich in einem 1965 erbauten Gebäude und bietet durch ihre klare Struktur Potenzial für individuelle Sanierungen und Modernisierungen.
Die nach Westen ausgerichtete Wohnung im 4.
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und obersten Stock besticht durch den hellen Wohnraum und eignet sich hervorragend für eine Vermietung, sei es als Single-Wohnung oder für Studenten und inkludiert ein Kellerabteil.
Die Fernwärme-Anbindung bietet eine effiziente Heizlösung. Der Gaisbergblick vom Wohnraum aus, rundet das Angebot ab und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Durch das Potenzial zur Gestaltung bietet diese Garconniere eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Egal, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder als renditestarke Kapitalanlage vermieten möchten – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Die Wohnung bietet durch ihre Lage und den Ausblick auf den Gaisberg im Winter, im Sommer auf grüne Bäume, eine ausgezeichnete Grundlage für eine
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1/7
€ 170.000,00
1 Zi.
30,62
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ca. 1961 errichteten Wohnanlage und bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk, welches über ein Treppenhaus – jedoch ohne Lift –
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erreichbar ist.
Der kompakte Grundriss überzeugt durch eine funktionale Aufteilung:
Eingangsbereich mit Vorraum – bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Badezimmer – in gepflegtem Zustand, ausgestattet mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC.
Separate Küche – praktisch vom Wohnbereich abgetrennt.
Wohn-Schlafraum – mit Zugang zur Loggia.
Im Keller steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine allgemeine Parkfläche, die mit einem Schranken versehen ist.
Die Loggia wurde vor wenigen Jahren verglast und bietet dadurch zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum. Die Fenster in der Wohnung wurden bereits erneuert.
Die Wohnung ist bestandsfrei, eine gute Vermietbarkeit ist
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1/8
€ 190.000,00
2 Zi.
33,85
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Garten
klimatisiert
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der geschichtsträchtigen und lebenswerten Stadt Salzburg! Dieses gepflegte 2-Zimmer-Appartement befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1942 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 34
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m² Wohnfläche sowie einer Gesamtnutzfläche von ca. 38 m².
Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie eine kompakte, gut ausgestattete Einbauküche. Zeitlose Laminatböden und eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima und machen das Wohnen besonders komfortabel.
Ein echtes Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens – ein Ort der Entspannung mitten in der Stadt, perfekt für ruhige Stunden im Freien.
Ob als Hauptwohnsitz, Stadtwohnung oder renditestarke Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sofort bezugsfrei. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die urbanes Lebensgefühl mit Lebensqualität verbinden möchten.
Vereinbaren Sie noch
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1/7
€ 195.000,00
2 Zi.
35,6
m2
Maxglaner Hauptstrasse 33, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Die attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung besticht mit charmantem Ambiente, hochwertigen Parkettböden und guter Ausstattung.
Aufteilung:
• Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und Tageslicht
• WC
...
getrennt
• Kellerabteil
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€ 197.000,00
1 Zi.
31
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche, ideal für Anleger und all jene, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie suchen. Die Wohnung bietet durch die ca. 5 m² große Loggia einen wunderschönen Blick auf die
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Salzach.Highlights der Wohnung:Loggia mit Blick auf die Salzach: Genießen Sie entspannende Stunden mit einem herrlichen Ausblick.Praktischer Grundriss:VorraumBadezimmer mit Sitzbadewanne, Einzelwaschbecken und WaschmaschinenanschlussSeparates WCAbstellraumGroßzügiger Wohn-Ess-SchlafbereichKüche separat mit großem FensterDiese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale. Der große Wohn-Ess-Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein offenes und gemütliches Wohngefühl.Weitere Vorteile:Zentrale Lage: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und InfrastrukturAttraktive Investitionsmöglichkeit: Hohe Nachfrage nach gut gelegenen, kompakten WohnungenNutzen Sie die
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1/10
€ 198.000,00
1 Zi.
34
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
GANZ ALLGEMEIN
Hinweis: bis 02/2026 vermietet!
Diese lichtdurchflutete Garconniere mit einer Raumhöhe von 2,80 m befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit allerbester Infrastruktur und sehr ruhiger Lage direkt am
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Salzachufer. Die Wohnung wurde einer durchgreifenden Generalsanierung unterzogen: Bad/WC, Fliesen, Böden, Türen und Küche wurden sehr sorgfältig in modernem Design und bester Qualität saniert. Das Resultat kann sich zweifelsohne sehen lassen: Modernes zeitgemäßes Wohnen direkt am Salzachufer.
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Küche, Duschbad mit WC und WM-Anschluss.
Rund um das Wohnhaus stehen ausreichend Allgemeinstellplätze zur Verfügung.
ZUR LAGE
Ignaz-Rieder-Kai 21:
Wohnen & Leben im Stadtteil Aigen, direkt in erster Reihe zum Salzachufer! Die Salzburger Altstadt ist ebenso rasch zu erreichen, wie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung und das nahegelegene Univiertel in Nonntal. Diese besondere
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1/4
€ 209.500,00
2 Zi.
57,62
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Garten
möbliert
Zentrale 2-Zimmer-Starter Wohnung für Anleger
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Elisabethvorstadt bietet auf ca. 57,62 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Eckwohnung eignet sich gut als Investitionsobjekt oder Starterwohnung für
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Renovierungsfreudige. Ein großzügiger Vorraum führt in ein helles Wohnzimmer mit ca. 18,6 m², ausgerichtet nach Süden sowie in das ähnlich große Schlafzimmer, das nach Norden ausgerichtet ist.
Die im 70er Style ca. 4,7 m2 große Küche, mit zwei Küchenzeilen, gelben Fronten und heller Arbeitsplatte ist noch funktional und verfügt über ein Fenster sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine.
Das Badezimmer, auch ca. 4,7 m² groß, ist mit einem Fenster, einer Badewanne, WC und Waschbecken, ebenfalls funktional. Hier zeichnet sich auch der Retro-Style aus den 70er Jahren wieder.
Ein Wasch-Trockenraum steht zur Verfügung. Ein Keller oder Balkon ist leider nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine
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1/11
€ 210.000,00
2 Zi.
47
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Hier kommt eine gut vermietete, voll möblierte 2 Zimmerwohnung mit Loggia zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße 6A in einem Mehrparteienhaus mit Lift.
Einteilung: Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe.
Kleine
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abgetrennte Küche.
Wohnzimmer mit Ausgang auf die 11m² Loggia.
Großes Schlafzimmer.
Bad mit WC, Badewanne und Waschbecken.
Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die Wohnung ist WG geeignet.
Der 3 Jahres Mietvertrag läuft noch bis 31.08.2025.
Die BK belaufen sich derzeit auf 376€ und beinhalten Heizung, Wasser, allgemeine BK und Rücklagen.
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel:
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1/11
€ 215.000,00
3 Zi.
56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Privates Bieterverfahren!
Am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, ans Grünland angrenzend befindet sich das Haus mit nur drei Einheiten verteilt auf drei Ebenen.
Sie betreten die Wohnung im zweiten Obergeschoss, der Vorraum kann in die Wohnung
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integriert und somit die Wohnfläche erweitert werden, die Parifizierung erfolgt im Zuge der Vertragsunterzeichnung. Vom länglichen Flur aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. Ein Schlafzimmer, ein Wohn-Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie das Bad mit Wanne und die separate Gästetoilette. Ein unverbaubarer Blick auf die umliegenden Berglandschaften ermöglichen ein charmantes Ambiente. Ein Dachboden ist von der Wohnung aus zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit des Ausbaus eines stilvollen Sichtdachstuhles. Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig, hat jedoch aufgrund der tollen Lage und der Möglichkeiten hohes Potential ein Schnäppchen zu erwerben und ein Prachtstück daraus zu zaubern.
Beheizt
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1/9
€ 222.000,00
48,59
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
klimatisiert
Diese gepflegte Studio-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,59 m² besticht durch ihre zentrale Lage. Die moderne Gestaltung von Bad und Küche sorgt für ein ansprechendes Ambiente, das einen sofortigen Einzug ermöglicht und höchsten
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Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit barrierefreiem Hauseingang und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet eine freundliche Atmosphäre. Die gepflegte Küche, die sich nahtlos über ein Tresen in den Raum einfügt, verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohn/Essbereich und ermöglicht ein bequemes Servieren der Speisen. Der Balkon mit einer Fläche von 3,67 m² ist mit einem neu installierten, flexibel bedienbaren Fliegengitter ausgestattet und bietet eine entspannte Rückzugsmöglichkeit.
Das moderne Badezimmer ergänzt die ansprechende Gestaltung der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Klimaanlage, die auch an
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Neu
1/5
€ 225.000,00
2 Zi.
43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!Die praktische Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche alles, was man braucht. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und kann nach
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Belieben gestaltet werden. Gegenüber der Küche befinden sich ein Abstellraum und ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Der Wohnraum führt hinaus auf die östlich ausgerichtete Loggia, auf der man schon in der Früh die Sonne genießen kann. An den Wohnraum angrenzend befindet sich das kleine Schlafzimmer mit Einbauschrank.Ein Tiefgaragen-Abstellplatz gehört zur Wohnung, und ein zugeordnetes Kellerabteil auf Allgemeinfläche kann ebenfalls genutzt werden.Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.Das Objekt wurde mit Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/6
€ 229.000,00
2 Zi.
57,62
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Objektbeschreibung:
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche und einem 4 m² großen Balkon viel Potenzial für Ihre
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Wohnträume. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer zentralen Lage ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Gestaltungsideen, während das Schlafzimmer Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Die separate Küche lässt sich individuell gestalten, und das Badezimmer kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden. Ein praktischer Vorraum rundet das Raumkonzept ab.
Besonderheiten:
• 5. Obergeschoss mit Aufzug – bequem erreichbar
• 4 m² Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien
• Renovierungsbedürftig – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack
• Zentrale Lage in Bahnhofsnähe – optimale Verkehrsanbindung und
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1/9
€ 229.400,00
2,5 Zi.
45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese stilvolle ca. 45 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß in einem der charmantesten Stadtteile Salzburgs – Maxglan. Nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, befindet sich das Objekt im hinteren, besonders ruhigen Teil eines gepflegten
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Wohnhauses und bietet damit eine seltene Kombination aus städtischer Nähe und absoluter Privatsphäre.
Ein echtes Highlight ist der grün gestaltete Lichthof, der sich direkt an die Wohnung anschließt: uneinsehbar, geschützt und mit liebevoll platzierten Pflanzen und stilvollen Töpfen schafft er eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen – sei es mit einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Die großen Fenster bringen das Tageslicht sanft in die Wohnung und machen den Innenhof zum natürlichen Mittelpunkt des Wohngefühls.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre hohen, hellen Räume, die ein luftiges und großzügiges Ambiente schaffen. Zudem wurde im Wohnbereich eine praktische
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1/5
€ 230.000,00
1 Zi.
30
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Parkmöglichkeit
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus in der ruhigen und grünen Riedenburg. Auf ca. 30 m² erwartet Sie eine funktionale und gut aufgeteilte Fläche, die alles für ein komfortables Leben bietet.
Die
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Garçonnière besteht aus einem praktischen Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne und WC sowie einem großzügigen Wohn-/Schlafraum, der eine kleine Küche integriert hat. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Gartenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten sorgt.
Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft: Öffentliche Verkehrsmittel wie Obus und S-Bahn sowie das Landeskrankenhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Einrichtungen garantiert.
Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine attraktive
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1/5
€ 230.000,00
2 Zi.
42
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Eigentumswohnung mit bestehendem Mietverhältnis zu verkaufen!Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Parsch, am Fuße des Gaisbergs. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortiger
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Rendite – ein bestehender Mietvertrag sichert stabile Einnahmen bis August 2030.Eckdaten zur Wohnung:2 Zimmer – gut geschnitten und lichtdurchflutetMonatliche Mieteinnahmen: € 900,– (inkl. Betriebs- und Heizkosten)Solide Mieterstruktur – verlässlicher langfristiger MietvertragGepflegter Zustand, zeitloses WohnambienteZentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen NahverkehrNähe zur Altstadt (ca. 2,5 km) und fußläufig zum Volksgarten mit Freizeit- und SportmöglichkeitenFür nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zurWir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.
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1/8
€ 231.000,00
2 Zi.
54
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine renovierte und modernisierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage, mit schönem Blick auf die Glan.
Die Wohnung scheint sowohl für Anleger, als auch für junge Pärchen oder Singles sehr interessant.
Der Stadtteil Lehen
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punktet vor allem mit einer perfekten Infrastruktur.
Gemütlich mit einem von zwei Liften, erreicht man die im 3. Stock gelegene Wohnung.
Über einen einladenden Vorraum wird das Objekt betreten und man hat sofort das Gefühl von zu Hause.
Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Badewanne wurde mit einem neuen Waschtisch ausgestattet.
Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und punktet mit Helligkeit durch ein großes Fensterelement.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher das helle, großzügige Wohnzimmer mit Lounge und einem gemütlichen Essbereich.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von zwei Abstellräumen (einer mit
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1/6
€ 235.000,00
2 Zi.
44,76
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Die top gepflegte und 2014 komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses mit Blick zum Nockstein.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Küche, einer verglasten Loggia, einem Bad mit Dusche und WC,
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einem innenhofseitigen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank inklusive Waschmaschinenanschluss sowie einem Vorraum. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die vorhandene Wohnfläche wurde bestmöglich genutzt. Die Lage und der sehr gepflegte Zustand machen sie zur idealen Stadtwohnung.
Fazit: Es ist eine charmante Wohnung, in der man sich sofort wohl fühlt. Machen Sie sie zu Ihrem Zuhause!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 240.000,00
2 Zi.
45,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Die ruhig gelegene, perfekt geschnittene Wohnung (beide Wohn-/Schlafräume mit West-Ausrichtung, sehr sonnig und hell!) befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in der beliebten Wohngegend Salzburg Süd. Eine Wohlfühl-Oase mit
...
genügend Platz für Singles, Pärchen, eine Kleinfamilie oder Nutzung als WG; auch für einen Arbeits- oder Hobbyraum ist bei Single-Nutzung genügend Platz vorhanden! Ebenso ideale Eignung als Vorsorge-Wohnung.
Hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit Blick Richtung Grünfläche. Ein weiterer Vorzug sind die Pkw-Stellflächen direkt vor dem Haus.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 45,60 m², bestehend aus:
2 Wohn-/Schlafzimmern (Wohnzi. 16,59 m²; Schlafzi. 14,60 m²)
Küche (3,53 m²)
Bad, WC (3,34 m²)
Vorraum (3,53 m²)
Loggia/Balkon (4,20 m²)
Im Keller gibt es für die Wohnung ein eigenes, großes Abstellabteil - sowie einen allgem. Fahrrad-Abstellraum, zudem eine Waschküche.
Ein allgemeiner Pkw-Parkplatz befindet sich vor dem