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1/21
€ 449.000,00
5 Zi.
114,14
m2
5102 Anthering
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Jeden Tag pure Lebensfreude!
Diese großzügige Maisonettewohnung mit 114 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und naturnaher Umgebung.
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Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine eigene Außentreppe mit Windfang. Über eine Innentreppe gelangt man in das 2. Obergeschoss.
Besonderheiten der Wohnung:
Helle und geräumige 5-Zimmer-Wohnung verteilt auf zwei Etagen
Lichtdurchflutetes, gemütliches Wohnzimmer mit Kaminanschluss
Südostbalkon mit unverbauten Blick auf die umliegenden Felder, Berge und das entzückende Wildgehege
Separate Küche mit Essplatz am Fenster
4 Schlafzimmer, vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Hobbyraum
Zwei Bäder:
Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im 1. OG
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC im 2. OG
Gäste-WC im 1. OG
Abstellraum im 1. OG
Kleiner
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Neu
1/14
€ 1.416.000,00
5 Zi.
195
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach
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einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit Klientel der Internationalen Schule sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben.
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 1.3. 2028 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge
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€ 1.299.000,00
5 Zi.
195
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 29.2. 2028 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der
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Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.
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1/16
€ 1.400.000,00
5 Zi.
189
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
GANZ ALLGEMEIN
Das Dachgeschoss dieses gepflegten Geschäfts- und Wohnhauses wurde 2013 ausgebaut. Das historische Gebäude liegt im Ortskern von Mattsee, nur 400 Meter vom Seeufer entfernt. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen
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Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie und Gäste oder Homeoffice. Die Ausstattung der Wohnung ist luxuriös: Eichenholzböden mit Fußbodenheizung, eine offene Maßeinbauküche mit Miele-Geräten und Bora-Kochsystem sowie flächenbündige Türen vom Tischler sind nur einige nennenswerte Details. Durch die Raumhöhe von bis zu 5 Metern entsteht eine offene und gleichzeitig gemütliche Wohnatmosphäre mit Loft-Feeling. Besonders reizvoll ist die große Galerie, die Sie über eine Treppe erreichen. Von der Galerie aus gelangen Sie zur Dachterrasse (44 m²), wo Sie einen herrlichen Ausblick genießen. Es gibt zwei Bäder, davon eines mit Wanne, Dusche und separatem WC. Praktisch sind der Abstellraum und die
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1/24
€ 540.000,00
5 Zi.
170,5
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
GANZ ALLGEMEIN
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in Lamprechtshausen und überzeugt durch modernes Design und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und bietet auf 170 m² Wohnfläche ein
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einzigartiges Loft-Feeling. Mit 4 Schlafzimmern und einem offenen Wohn-/Essbereich ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume dank vieler Dachflächenfenster sowie das durchdachte Lichtkonzept mit Einbauspots. Die hochwertige Küche und das große, elegante Badezimmer setzen zusätzliche Akzente. Ein Südbalkon mit Grünblick bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage die mit dem goßzügigen Kellerraum verbunden ist sowie ein Freistellplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein eigener Gartenanteil mit 115 qm gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage in Lamprechtshausen, etwa 25 km nördlich von Salzburg, kombiniert ländliches Wohnen mit guter Anbindung
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1/7
€ 1.190.000,00
5 Zi.
105
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sie lieben loftartiges Wohnen mit wunderschönem Seeblick ?
Dann sind Sie bei dieser ideal geschnittenen 5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick über den Mattsee genau richtig.
Im obersten Geschoß eines
5-Parteien-Hauses mit eigenem Eingang bietet
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diese Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse.
Über ein schönes Entrée gelangt man in den zentralen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und einer Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Von dort aus begeht man 3 Schlafzimmer, ein XL Bad und ein Büro.
Highlight ist die westseitige Terrasse mit herrlichem Seeblick, zusätzlich steht noch eine kleine kuschelige Südterrasse zur
Verfügung.
Die Lage oberhalb der malerischen Weiherbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich.
Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke,
Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar.
INTERESSE GEWECKT?
Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen
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1/7
€ 439.000,00
5 Zi.
147,28
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Modernes Wohnen mit Geschichte – Ihr Rückzugsort mit Charakter!
An einem Ort, wo einst Tradition und Handwerk aufeinander trafen, erstrahlt heute ein Zuhause voller Charme und Eleganz.
Das Henndorfer Einkaufs- und Dienstleistungszentrum (EDZ),
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errichtet 1992, steht an einem geschichtsträchtigen Ort, an dem einst Braukunst und Käseherstellung die Region prägten.
Hier, im Herzen des Geschehens, entstand diese traumhafte Immobilie, die 2023 umfassend modernisiert wurde.
Die rund 147 m² große 5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre stilvolle und loftmäßige Atmosphäre und ihre runden Holzfenster, welche jedem Raum einen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige, ca. 25 m² große Wohnküche, welche zu geselligen Treffen mit Freunden oder der Familie einlädt.
Nebenan erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein Ort, der Freiheit und Komfort vereint - ob für entspannte Stunden, eine
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1/3
€ 650.000,00
5 Zi.
118,2
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Jetzt wertgesichert anlegen und nach Ablauf der Mietdauer im traumhaften St. Gilgen wohnen!
Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine
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äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit einem Privatarzt sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben.
Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von großzügigen ca. 118 m², verteilt auf 5 Zimmer im ersten Obergeschoß eines 2015 gebauten Mehrparteienhauses. Die gesamt Fläche ist in drei Ordinationsräume, einen mit Tageslicht erhellten, luftig gestalteten Wartebereich, einer Teeküche sowie 2 Toiletten aufgeteilt. Außerdem verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 15,27 m² Terrassenfläche,
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1/6
€ 1.298.000,00
5 Zi.
127,54
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Garten
unterkellert
Erstbezug deluxe! Die exklusive Dachterrassen-Maisonette im modernen Neubau bezaubert mit viel Privatsphäre, lichterfülltem Ambiente und sensationellem Bergblick, kurz: Es erwartet Sie Wohngenuss für höchste Ansprüche!
Die traumhafte Wohnung in
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beschaulicher Ruhelage in Elsbethen, nur wenige Fahrminuten südlich von Salzburg, ist umgeben von Natur und landschaftlicher Schönheit: Vor dem Haus inmitten des kleinen Wäldchens schlängelt sich silbrig ein Bächlein und die Salzach mit der Uferpromenade ist nur einen Katzensprung entfernt. Dennoch genießen Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Freizeitangebot sowie die gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Wohngenuss pur auf zwei Ebenen: Herzstück ist die offen gestaltete Living Area, die mit großzügigem Lounge- und Essbereich zum Relaxen einlädt. Die Küche ist offen in den Raum integriert und doch praktisch separiert, auch eine Kochinsel mit Frühstücksbar ist eine mögliche Option
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1/6
Preis auf Anfrage
5 Zi.
100
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese großzügige, generalsanierte Etagen-Wohnung in Wals-Siezenheim bietet mit 5 Zimmern und 100 m² Wohnfläche optimal Platz für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur lieben. Der freie Blick auf den imposanten Untersberg Richtung Süden sorgt
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für ein wahres Wohlfühlambiente. Mit einem großen Balkon, neuer Küche, Bad und WC sowie optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist diese Wohnung ein Traum für jeden, der nach einem stilvollen Zuhause sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freier Blick auf den Untersberg in Richtung Süden
- generalsaniert
- sehr ruhig gelegen
- großer Balkon (6,5qm)
- neuer Parkettboden (Eiche)
- sehr guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Küche, Bad, WC komplett neu
- Hausmeisterbetreuung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:
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1/3
€ 1.700.000,00
5 Zi.
171,28
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Direkt am Heuberg in einer der begehrtesten Wohnlagen entsteht dieses neue Bauprojekt mit drei großzügigen Wohnungen.
Die Wohnungsgrößen variieren von 144 m2 bis 170 m2 Wohnfläche.
Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Außenfläche,
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drei Bädern, Tiefgaragenstellplätze und einen Lift und erstreckt sich über die gesamte Etage.
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung vermitteln ein traumhaftes Wohngefühl in einer Top Lage!
Der Heuberg gehört zum Gemeindegebiet Koppl und liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bekannt als Aussichtsberg, hat man von hier einen wunderschönen Blick auf die Stadt Salzburg, die in nur wenigen Autominuten zu erreichen ist, sowie auf die Berchtesgadener Alpen und die Weiten des Alpenvorlandes. Die idyllische Umgebung ist von weiten Wiesen und Feldern geprägt. Im Sommer laden gut ausgebaute Wanderwege und der naheliegende Fuschlsee zu sportlichen Aktivitäten sowie zu erholsamen Spaziergängen ein. Einrichtungen für
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Umgebung (Flachgau):
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1/7
Preis auf Anfrage
5 Zi.
133,46
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Baumeister Realitäten e.U. ist mit der Vermittlung zum Verkauf einer 5 Zimmer Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 133 qm großen Wohnung im Norden der Stadt Salzburg beauftragt.
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
gelungener Grundriss / alle Räume
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zentral begehbar
die Wohnung wurde 2023 neu renoviert
sehr geräumiger und heller Wohn- und Essbereich, Küche separat
Küche mit Fenster ist neuwertig, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten
neu gestaltetes Badezimmer mit Glasdusche und einen Waschmaschinenanschuß
1 PKW Stellplatz vorhanden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Stadtteil Itzling! Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf insgesamt zirka 133,46 m² Nutzfläche genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.
Die Wohnung wurde modernisiert und erstrahlt in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder zum
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Neu
1/11
€ 2.200.000,00
5 Zi.
196
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives Stadt-Penthouse in zentraler und erstklassiger Salzburger Stadtlage. Jeden Komfort bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit ca. 196 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Ebenen (DG und 2. OG). Die gediegene Penthouse-Wohnung ist
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uneinsehbar und hat eine großzügige 81 qm Dachterrasse mit dem Blick auf die umliegenden Bergpanoramen. Darunter befindet sich die ca. 48 qm Wohnung. Diese wird derzeit als Gästewohnung mit Wellnessbereich und Sauna genutzt und ist als Büro oder Praxis adaptierbar. Diese Räume sind mit einer Treppe mit dem Penthouse verbunden.
Die Penthouse-Wohnung mit ca. 148 qm umfasst den offenen Wohn-/Essbereich mit Terrasse, offener Küche und Kamin, 2 Schlafzimmern mit je einem Badezimmer und ein extra Gäste-WC.
Ausstattung: Die Wohnung ist sehr anspruchsvoll und hochwertig von namhaften Interior-Design Unternehmen eingerichtet. Penthouse plus Wohnung sind ggf. mit der vorhandenen stilvollen Einrichtung komplett zum sofortigen Bezug bereit. Von der
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1/6
€ 1.750.000,00
5 Zi.
174,06
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WOHNEN MIT ANSPRUCH. VOR DEN TOREN DER MOZARTSTADT.
Freiraum Süd bietet hochwertige und barrierefreie Wohnungen mit modern geplanten Wohnbereichen, großzügigen Balkonen, Terrassen und idyllischen Gärten. Die exklusive Ausstattung, eine
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großzügige Tiefgarage und moderne Aufzüge sorgen für ein hohes Level an Komfort, das von allen Generationen geschätzt wird. Durch die Ausrichtung der Anlage genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Das Projekt ist fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Fußläufig zur Salzburger Altstadt
Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld
Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten
Traumblick auf den Gaisberg
Exklusive Ausstattung
Helle, geräumige Tiefgarage (auch tauglich für E-Autos) & Lift
Energieeffizientes Wohnen mit Fernwärme (HWB 35 - HWB 45)
Die exklusive Townhouse-Wohnung mit wunderschönem Garten bietet moderne Wohnqualität auf zwei Ebenen. Der offen gestaltete