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Neu
1/38
€ 1.980.000,00
6 Zi.
288
m2
Wolfsgraben 28, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
PRIVAT VERKAUF, KEINE PROVISION.
BITTE KEINE MAKLER KONTAKTE.
Liebe Interessentin, Lieber Interessent!
Vielen herzlichen Dank für Ihr ernsthaftes Interesse an unserem Haus.
Ich darf vorerst die häufigste Frage beantworten, WARUM wir unser Haus
...
nach 4 Jahren verkaufen möchten, obwohl wir uns in dieser Lage und in diesem Haus sehr wohl fühlen.
Der einzige Grund ist die Größe, weil wir zurzeit zu dritt sind und das Haus mit so viel Fläche für eine dreiköpfige Familie einfach zu groß ist.
Dieses FAMILIEN-PARADIES in TOP-Lage mit atemberaubendem Fernblick, in der Region Kahlenberg / Sachsenviertel in eine Sackgasse wird jedem Anspruch gerecht.
Echte Erholung in dieser Naturoase mit Top Komfort in traumhafter Lage an der Grenze zu Wien: in 15 Autominuten bis Wien Zentrum
Karlsplatz und Staatsoper.
Ein modernes und technologisch am neuesten Stand ausgestattetes Einfamilienhaus ist umgeben von einem gepflegten schönen Garten und bietet eine absolut ruhige Oase.
Ziegelmassive
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1/38
€ 329.000,00
3,5 Zi.
77,46
m2
Mengergasse 6, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf, direkt vom Eigentümer (provisionsfrei), steht eine sanierte 3,5 Zimmer Wohnung in Floridsdorf Wien.
Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung sowie zur Vermietung und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum mit offenem Durchgang zur
-
...
Wohnküche mit Loggia
- zwei Schlafzimmer
- ein Kabinett (Homeoffice, Kinderzimmer, Schlafraum, etc.)
- Badezimmer mit Badewanne
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 77,46 Quadratmeter inklusive 4,64 Quadratmeter Loggia.
Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeteilt. Weiters befindet sich eine Waschküche im Haus. Das Gebäude stammt laut Energieausweis aus dem Jahr 1970 und wurde laut Benützungsbewilligung im Jahr 1970 bewilligt. Bei der gegenständlichen Wohnung kam das Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1971 zur Anwendung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Therme aus dem Jahr 2022 welche frisch gewartet wurde und ebenfalls für Warmwasser sorgt.
Mit dem
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1/8
€ 555.000,00
3 Zi.
91,47
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Modernes Wohnen in Wien – Exklusives Neubauprojekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester Lage des 21. Wiener Bezirks entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, das modernes Design mit durchdachter Architektur und erstklassiger Ausstattung
...
kombiniert.
Objektdetails:
- 28 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen
- Wohnungsgrößen von 37 m2 bis 106 m2, ideal für Singles, Paare und Familien
- 19 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (pro Stellplatz € 32.256,--)
- Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigem Heiz- und Kühlsystem
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1/14
€ 895.000,00
5 Zi.
114
m2
Strebersdorfer Straße 34, 1210 wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger
Das Wohnhaus ist sehr exklusiv und besteht aus nur 7 Wohneinheiten ( EG / 1.OG - DG ) in den Größen zwischen rd. 45 - 114 m2. Es ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete
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Tiefgarage mit 7 Parkplätzen sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.
Die Highlights des Objektes hier nochmals zusammengefasst:
7 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrassen, Eigengarten
45-114m² Wohnnutzfläche
2-5 Zimmer
Moderne Innenausstattung
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen - Fliesenformat 60x120cm
Sonnenschutz elektrisch mit Funk
High-Speed-Internet mit Glasfaseranschluss (A1)
Klimageräte in den DG-Wohnungen
PKW - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
Für E- Autos : Anschlussmöglichkeit an Wohnungszähler vorbereitet
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1/11
€ 1.490.000,00
4 Zi.
117,42
m2
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt.
Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen
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Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt.
Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre.
Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch
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1/11
€ 450.000,00
3 Zi.
80,31
m2
Rustenschacherallee 40, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Wo Altbau auf Natur trifft – und eine neue Geschichte beginnt
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss eines efeubewachsenen Hauses aus 1957 erzählt bereits beim Eintreten Ihre eigenen Geschichte.
Hier wohnen Sie in einer der
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begehrtesten Lagen des 2. Bezirks – unmittelbar an der Jesuitenwiese und dem Donaukanal, mit direktem Blick ins Grüne und nur einige Schritte entfernt vom Prater.
In den rund 80,31 m² Wohnfläche steckt pures Potenzial:
Drei Zimmer mit idealer Aufteilung, eine großzügige Küche, Bad, separates WC sowie ein zugehöriges Kellerabteil bieten Raum für moderne Wohnträume – und das in einer Umgebung, die Ruhe schenkt und trotzdem voll am Puls der Stadt liegt.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ein klarer Vorteil für alle, die sich nicht mit Kompromissen zufriedengeben. Ob stilvolle Altbauwohnung, energieeffizientes City-Refugium oder nachhaltiger Wohntraum:
Wir unterstützen Sie gerne mit
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1/11
€ 179.900,00
617
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Warum viel Geld für ein teures Grundstück in Wien ausgeben? Schon mal daran gedacht, für einen Bruchteil des Preises nur 12 Minuten von Wien zu leben - in einer familienfreundlichen, grünen Siedlung mit hervorragender Infrastruktur und
...
exzellenter Lebensqualität?
Investieren Sie das gesparte Geld lieber in Ihr zukünftiges Traumhaus!
Ihre Wahl: 3 exklusive Grundstücke Bauklasse 2 – provisionsfrei vom Eigentümer. Hier das Angebot:
* 3 Baugründe für Ihr Einfamilienhaus oder ab 700 m² Ihr Doppelhaus
* Größe: 564 m² / 617 m² / 702 m²
* wunderschön gelegene Grundstücke, umgeben von gepflegten Gärten und freundlicher Nachbarschaft
* Adresse: Äußere Jochenstraße 31 / Taubengasse, 2230 Gänserndorf Süd
* nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (besonders wichtig: staufrei auch zu den Stoßzeiten!)
* Bauklasse 1+2 (Bauhöhe 8 Meter + Dach) garantiert großzügige Raumhöhen ohne Dachschrägen
* kein Bauzwang!
* keine Hochwassergefahr
* kein Durchzugsverkehr,
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1/11
€ 184.900,00
617
m2
Äußere Jochenstraße 31, 2230 Gänserndorf Süd
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Für Ihren Wohntraum: Leben am Land, nur 12 Minuten von Wien entfernt, in der familienfreundlichen, grünen Wohnsiedlung Gänserndorf Süd (neben Strasshof) - mit hervorragender Infrastruktur und exzellenter Lebensqualität!
Ich biete Ihnen drei
...
exklusive Baugrundstücke mit einem einzigartigen
*** Rundum-Sorglos-Paket ab 2,89 % Kredit ***
Was dieses Paket sonst noch alles für Sie bereithält, entdecken Sie auf Bild 2 der Galerie und auf Seite 1 des Exposés. (siehe Download Exposé)
Das ist mein Angebot:
•3 Baugründe für Ihr Einfamilienhaus oder ab 700 m² Ihr Doppelhaus
•Größe: 564 m² / 617 m² / 702 m²
•wunderschön gelegene Grundstücke, umgeben von gepflegten Gärten und freundlicher Nachbarschaft
•Adresse: Äußere Jochenstraße 31 / Taubengasse, 2230 Gänserndorf Süd
•nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (besonders wichtig: staufrei auch zu den Stoßzeiten!)
•Bauklasse 1+2 (Bauhöhe 8 Meter + Dach) garantiert großzügige Raumhöhen ohne
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1/9
€ 375.000,00
1 Zi.
30
m2
Wagramer Straße 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Willkommen in den DANUBEFLATS – dem mit rund 180 Metern höchsten Wohnturm Österreichs und einem neuen Wahrzeichen Wiens. Die Wohnung im 19. Obergeschoss (Top 19.05) bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche sowie einem ca. 8,8 m² großen Balkon mit
...
Bambusbelag ein einzigartiges Wohngefühl mit atemberaubendem Ausblick.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung sowie einen Balkon mit Ausblick auf die Donau und das Kaiserwasser. Raumhöhen von bis zu 2,80 m, edler Parkettboden, Smart-Living-Technologie und hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Erstbezugswohnung.
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1/12
€ 184.900,00
617
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Warum viel Geld für ein teures Grundstück in Wien ausgeben?
Schon mal daran gedacht, für einen Bruchteil des Preises nur 12 Minuten von Wien zu leben - in einer familienfreundlichen, grünen Siedlung mit hervorragender Infrastruktur und
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exzellenter Lebensqualität?
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•Größe: 564 m² / 617 m² / 702 m²
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•Adresse: Äußere Jochenstraße 31 / Taubengasse, 2230 Gänserndorf Süd
•nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (besonders wichtig:
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1/20
€ 330.000,00
4 Zi.
94
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
4 Zimmer
Küche
Bad
WC
Abstellraum (mit Anschluss für Waschmaschine)
Keller
Parkplatz
Garten / Allgemeinbenützung, begehbar vom Wohnzimmer aus
Sicherheits-Eingangstür
Geeignet für Praxis oder WG
Mtl. Kosten:
BK inkl. Rücklage und Heizkosten
...
EUR 358,--
Förderung EUR 234,-- (noch bis 10/2029)
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1/23
€ 1.100.000,00
465
m2
2201 Kapellerfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein attraktives dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt
5 Wohneinheiten (Gesamt 465 m²), die eine Wohnfläche von 55 bis 115 m² bieten.
Das Haus befindet sich auf einem Eigengrund von 1.067 m² und wurde im Jahr 2000
...
errichtet.
Es ist optimal für Großfamilien die nah einander und dennoch in getrennten Wohnungen leben möchten.
Ebenso finanziert sich Ihr Eigenheim durch Mieteinnahmen Selbst und ist zeitgleich eine Pensionsvorsorge.
Keine Großen Investitionen nötig.
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1/10
€ 279.000,00
3 Zi.
73,89
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Wannenbad
3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen
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1/12
€ 10.500.000,00
9 Zi.
430
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Wannenbad
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint.
Auf einem prachtvollen
...
Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen.
Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente.
Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen.
Diese Liegenschaft gliedert sich in:
- 2
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1/21
€ 409.000,00
4 Zi.
95
m2
Billrothstraße 6, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige Altbauwohnung verfügt über 3 getrennte Zimmer, die durch einen sehr großen, zentralen Wohn/Essbereich (= 4. Zimmer) begehbar sind. Die Wohn / Schlafräume sind mit Eichenparkett und Originaltüren aus dem 19. Jahrhundert
...
ausgestattet. Im Wohn/Essbereich befindet sich ein Laminatboden mit Bodenheizung. Optional könnte, nach Zustimmung der Miteigentümer, ein Balkon hofseitig errichtet werden. Das Objekt kann als Wohnung verwendet werden oder aufgrund seiner prominenten Lage auch als Kanzlei oder Ähnliches.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (sehr hohes, uneinsichtiges Hochparterre) mit einem Geschäftslokal darunter.
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1/13
€ 389.000,00
2 Zi.
47,48
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine sonnige 2-Zi Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen auf Wohnbereichsebene sowie einer großen Dachterrasse. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und überzeugt mit seiner stilvollen Innenarchitektur und der qualitativ
...
hochwertigen Ausstattung. (Tischler-Einbauküche inkl. Essbereich, Echtholzböden, Außenliegende Beschattung mit Raffstores, ...). Eine Haltestelle der Buslinie 98A befindet sich direkt vor der Haustüre.
Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Wohnungseigentum an Top 6
Wohnungseigentum an Parkplatz 1
Flächenangaben:
Wohnnutzfläche: A ~ 47,48 m² (lt. Ausführungsplan)
zzgl. 12 m² Terrassen auf Wohnebene
zzgl. sonnige ~47 m² Dachterrasse
Heizung/Warmwasser:
Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Fußbodenheizung
Ausstattung:
Barrierefreier Wohnungszugang
Eichenparkettböden
Personenlift
Raffstores
Stilvolle Innenarchitektur mit neuwertigem Mobiliar
Tischler-Einbauküche mit Geräten von Miele
Kaufpreis:
Wohnung: EUR
Top-listing
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1/10
€ 6.800.000,00
11 Zi.
380
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von rund 380 m² bietet das
...
Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet
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1/10
€ 1.498.310,00
3 Zi.
106
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese stilvolle Eigentumswohnung mit 106 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und exzellente Anbindung. Sie vereint luxuriöses Wohnen mit urbanem Flair – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten.
Raumaufteilung &
...
Ausstattung:
* 3 zentral begehbare Zimmer
* Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Küche
* Zwei Loggien mit schönem Ausblick
* Master-Bedroom mit Wannenbad und WC
* Kinder-/Gästezimmer
* Zusätzliches Bad mit Dusche
* Gäste-WC
* Walk-In-Closet
* Echtholzparkett & große Fenster für ein helles Wohnambiente
* Personenaufzug
* Kellerabteil inkludiert
Die Wohnung wird grundsätzlich leer übergeben, es besteht jedoch die Möglichkeit, die hochwertigen Möbel zu erwerben – perfekt für einen sofortigen Einzug. Der durchdachte Grundriss und die stilvolle Einrichtung sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Lage & Umgebung: Alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Feinkostläden, Restaurants, Bars, Schulen und
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1/15
€ 320.000,00
3 Zi.
78
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
unterkellert
Möchten Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf Ihrer ruhigen Innenhofterrasse genießen?
Den morgendlichen Kaffee gibt es auf der zweiten Terrasse, während Sie der Sonne beim Aufgehen zusehen.
Diese ausgesprochen helle
...
Dachgeschosswohnung erwartet Sie im 5. Obergeschoss, mit Lift bis ins 4. Obergeschoss, eines Eckgebäudes, welches nur ein paar Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt ist.
Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht eine zentrale Begehbarkeit aller Räume. Durch die großzügige Gestaltung der Wohnküche mit Kochinsel können Sie flexibel über die Nutzung der verbleibenden 3 Zimmer entscheiden, von denen zwei Zugang zu einer Freifläche haben.
Unter den Highlights, die bei der Wohnungssanierung 2012-2014 umgesetzt wurden, finden Sie:
- Klimaanlage mit Außengerät
- Elektrische Außen-Rollläden
- BUS-System
- Neue Gasetagenheizung und Elektroinstallation
Der Energieausweis vom 16.3.2020 weist folgende Werte aus: HWB 123 kWh/m²a, fGEE 2,93.
Haben
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1/12
€ 469.000,00
2 Zi.
38
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Exklusives Wohngefühl - Topsanierte Dachterrassenwohnung im 19. Bezirk unter dem Schlagwort Tiny Living. Tauchen Sie ein in das pure Wohnvergnügen!
Diese mit viel Liebe zum Detail komplett sanierte, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in einem
...
der begehrtesten Bezirke Wiens vereint modernes Design mit urbanem Komfort. Die perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Die Highlights dieser einzigartigen Immobilie lassen keine Wünsche offen:
Wohnzimmer: Großzügiger, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur 32 m² großen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Lichteinfall und Privatsphäre.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ebenfalls mit Terrassenzugang – der perfekte Rückzugsort.
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine.
Badezimmer: Elegant und zeitgemäß mit großzügiger Dusche,