Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Mülln:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Träumen Sie schon lange davon, ein eigenes Zuhause für Ihre Familie zu schaffen? Schon morgen kann Ihnen dieser Ort der Geborgenheit und Gemütlichkeit, welcher keine Wünsche offenlässt und Ihnen Sicherheit und gemütliches Ambiente bietet
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gehören.
Diese Wohnung bietet Ihnen:
Leistbare Betriebskosten!
Zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur!
Individuelle Raumaufteilung!
Balkon mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten zum abendlichen Relaxen!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses im begehrten Salzburger Stadtteil Maxglan (Aiglhof).
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten, ca. 20 m² großen Wohn-, und Essbereich. Dieser öffnet sich nach Osten hin und führt auf den etwa 6 m² großen Balkon mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten.
An den Wohnbereich angrenzend befindet sich die Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, bietet reichlich Stauraum
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1/4
€ 341.000,00
3 Zi.
76,35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Anleger und Zukunftsorientierte aufgepasst: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lehen
Diese umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet etwa 76,35 qm Wohnfläche, einschließlich einer Loggia. Ideal sowohl für Investoren als auch für
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zukünftige Eigennutzer, ist die Wohnung derzeit bis zum 31.01.2027 vermietet und sichert somit stabile Einnahmen. Gleichzeitig stellt sie in wenigen Jahren eine attraktive Option für die persönliche Nutzung dar.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung teilweise saniert, darunter eine erneuerte Küche, teilweise das Badezimmer und neue Böden in den Wohnräumen sowie frisch gestrichene Wände. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Heizkörper in allen Räumen.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, mit Zugang zur Küche, zwei weitere Zimmer als Schlafzimmer oder Büro. Vom größeren Zimmer aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate
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1/10
€ 270.000,00
2 Zi.
42
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen am Alterbach!
Die helle 2 Zi-Whg, befindet sich im 2. und zugleich letzten Stock (ohne Lift), in einem Mehrparteienhaus in Itzling, in ruhiger Lage direkt am Alterbach.
Das Objekt verfügt über eine gute Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt
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über ca. 42 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die große Loggia mit tollem Ausblick, welche über 12 m² verfügt, eine seperate Küche möbliert mit Fenster, ein Schlafzimmer - ebenso mit Zugang auf die Loggia, sowie ein Bad mit Badewanne und WC.
Die Wohnung verfügt über neue Böden und Türen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und kann verwendet werden - ist aber nicht im Eigentum stehend. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum, einen Trockenraum, sowie einen Waschraum mit Waschmaschine, den die Bewohner mit Münzeinwurf nutzen können. Ein eigener Garagenplatz (in einer
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1/11
€ 399.900,00
3 Zi.
79,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Schallmoos.
Die Wohnfläche beträgt 79,3 m² und teilt sich auf in einen großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus man in alle Zimmer gelangt,
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einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (auch ein Trockner findet Platz). einen geräumigen Wohn-Essraum mit abgegrenzter Einbauküche und Zugang zur überdachten Loggia.
Von der Loggia aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über ganz Salzburg. Sie lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses mit 2 Aufzügen. Erst vor 3 Jahren wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert und die Loggia renoviert. Geheizt wird mit Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Auch vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für
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1/10
€ 280.000,00
2 Zi.
48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Salzburg Schallmoos: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und hat einen Vorraum, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschine,
Wohnzimmer mit möblierter Küche und
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Balkon, Schlafzimmer mit Balkon.
IZu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.
Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahradraum und allgemeine Parkplätze sind vorhanden.
Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage.
Bezug: vermietet bis 4/2027
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)