Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Mülln:
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1/14
€ 330.000,00
3 Zi.
85,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, südorientierten Familiendomizil in einem Mehrparteienhaus?
Legen Sie Wert auf eine große, helle Wohnküche mit eigenem Essbereich?
Nur diese Wohnung bietet Ihnen:
• Ausreichend Platz in einer fast
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15 m² großen Küche mit Essplatz und zwei Fenstern.
• Ein Kinderzimmer mit rund 20 m² Nutzfläche und ebenfalls zwei Fenstern mit der Möglichkeit, einen Raumteiler zu platzieren.
• Einen großen, gut übersichtlichen Gemeinschaftsgarten mit direktem Anschluss an den überregionalen Radweg Richtung Salzach oder zum Europark.
Sie kommen am Abend von der Arbeit nach Hause und haben die Wahl: eine Runde mit dem Fahrrad zur Salzach und weiter ins Zentrum oder zu den beliebten Salzachseen? Oder doch zum Einkaufen in den Europark? Aber auch die Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus oder S-Bahn sind rasch fußläufig zu erreichen.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Loggia-Wohnung bietet Ihnen auf einer Gesamtnutzfläche von ca.
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1/7
€ 368.000,00
3 Zi.
60
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Garten
unterkellert
Barrierefreie und umfassend renovierte 2,5 Zimmer-Whg. mit ca. 60 m² Wnfl. im 5. OG mit Lift in SW-Ausrichtung, Kellerabteil mit Licht, allgemeine Stellplätze mit Bewohnerparkkarte, Allgemeingarten.
Perfekte Stadtlage in Maxglan/Aiglhof mit
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Top-Infrastruktur: Bushaltestelle, S-Bahn, Nahversorger, Bäcker, Metzger, Apotheke, alles fußläufig erreichbar, mit dem Rad oder Öffis rasch in der Innenstadt.
Ganz oben ist es am schönsten! Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Gar-derobe, weiter geht es ins geräumige Wohnzimmer mit dem schönen Landhaus-Dielenboden, das für viele kreative Gestaltungsideen offensteht. Gleich anschließend befindet sich das behagliche Schlaf-zimmer. Die separate EWE-Küche in Grau ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet, auch der Esstisch kann hier problemlos untergebracht werden. Das elegante Badezimmer glänzt mit einer Walk-In-Dusche, WC und Waschtisch, einem WM-Anschluss, elektrischer Fußbodenheizung sowie
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1/8
€ 295.000,00
3 Zi.
61,32
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Feine und ruhig gelegene Wohnung mit 61,32 m² Wohnfläche zzgl. 2,45 m² West-Balkon im Hoch-parterre, Kellerabteil zur Nutzung, allgemeine Stellplätze. Nur 6 Parteien im Haus!
Zauberhafte Stadtlage! Sehr ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur,
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jedoch abseits des Trubels. Einkauf und Bus fußläufig, Naherholung vor der Haustüre im Park am Gailenbachweg und an der Glan.
Perfekte Raumaufteilung mit bestem Ausblick! Vom zentralen Vorraum geht es in den gemütlichen Wohn-bereich, in den eine Essecke sowie der Couchbereich integriert sind. Hier befindet sich auch der Zugang auf den Sonnenuntergangsbalkon mit einem feinen Blick ins Grüne sowie auf das historische Gebäude der Josef-Rehrl-Schule. Die separate Küche mit Platz für den Frühstückstisch sowie das Wannenbad mit WM-Anschluss und Fenster sind etwas in die Jahre gekommen und freuen sich auf eine sanfte Ver-schönerung. Zwei kuschelige Schlafzimmer und das separarte WC ergänzen das ideale Raumangebot.
BJ 1969, teilweise
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Neu
1/13
€ 330.000,00
3 Zi.
72,85
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Salzburg Liefering.
Über einen modernen Flur gelangen
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Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung. Das elegante Bad besticht durch eine große Glastüre und ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Loggia, ausgestattet mit einem ansprechenden Holzdielenboden, ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die stilvolle Küche im Landhausstil verfügt über einen Miele Kühlschrank (2013), eine Bosch Dunstabzugshaube (2013), einen Bosch Geschirrspüler (2019) und einen Ikea Backofen (2022). Die Holzarbeitsplatte verleiht der Küche einen besonderen Charme und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie einen
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1/9
€ 298.000,00
2 Zi.
58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Sehr schöne 2-Zimmer ANLEGERWOHNUNG mit 58 m² in der Müllnerhauptstrasse Nr. 12, im 1. Stock.
Die Wohnung ist bis 31. Dezember 2026 mit einem 3-Jahresmietvertrag vermietet.
Sie hat folgende Aufteilung:
-- 1 Küche
-- 2 Zimmer
-- 1 Lagerfläche
...
-- 1 Bad
-- 1 WC
-- 1 Vorraum
Ruhiger Garten zur allgemeinen Nutzung Richtung Salzach, unverbaubare Lage.
Bruttomiete: € 990,--
Nettomiete: € 627,
Betriebskosten: € 272,03 inkl. Heizung
KAUFPREIS: € 298.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.
ACHTUNG: Legen Sie ihr Geld an, solange es noch was wert ist !
Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilienGmbH
E-Mail: ih@90gradimmobilien.at
Tel.Nr.: 0660/8587898Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)