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1/14
€ 1.195.000,00
6 Zi.
289,5
m2
1140 Wien, Penzing
Immobilientyp: Haus, Villa
In schönster Lage des 14. Bezirks gelangt diese repräsentative Villa in die Vermarktung welche keine Wünsche offen lässt.
Durch den großzügigen Eingangsbereich mit separater Gästetoilette gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich.
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Große bodentiefe Glasfronten beeindrucken und lassen den Fernblick genießen. Die Möglichkeit für einen offenen Kamin besteht.
Ein extra Raum im Erdgeschoss kann als Arbeitszimmer, Schrankraum, Gästezimmer oder Erweiterung des Wohnbereichs verwendet werden.
Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei separate Zimmer, ein Bad mit separater Toilette sowie das Master-Bedroom mit Schrankraum.
Auf der zweiten Etage befindet sich die Bibliothek des Hauses welche zu großen Teilen aus bodentiefen Fenstern besteht und somit zum Highlight des Hauses wird. Ein Ort der zum Verweilen einlädt und besondere Momente schafft. Angrenzend befindet sich eine Dachterrasse welche mit atemberaubendem Rundumblick besticht.
Im Untergeschoss befindet sich ein
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.048.000,00
5 Zi.
131
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Moderne Häuser und Wohnungen in der Natur
In dieser exklusiven Wohnanlage bieten wir Ihnen sowohl zwei moderne Familienhäuser als auch zwei hochwertige Wohnungen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung,
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erstklassige Ausstattung und perfekte Lage bestechen. Diese Immobilien bieten nicht nur ein komfortables und luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, zwischen einem Kauf oder einer Mietoption zu wählen – je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensvorstellungen.
Die Häuser:
Jedes der zwei Familienhäuser verfügt über moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit großzügigen Wohnflächen von ca. 131 m² bis 154 m² bieten die Häuser genügend Raum für Ihre Familie und Gäste.
Die Vollunterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die moderne Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktionfür eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Alle Häuser sind mit einer
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.092.500,00
4 Zi.
115,3
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Moderne Häuser und Wohnungen in der Natur
In dieser exklusiven Wohnanlage bieten wir Ihnen sowohl zwei moderne Familienhäuser als auch zwei hochwertige Wohnungen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung,
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erstklassige Ausstattung und perfekte Lage bestechen. Diese Immobilien bieten nicht nur ein komfortables und luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, zwischen einem Kauf oder einer Mietoption zu wählen – je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensvorstellungen.
Die Häuser:
Jedes der zwei Familienhäuser verfügt über moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit großzügigen Wohnflächen von ca. 131 m² bis 154 m² bieten die Häuser genügend Raum für Ihre Familie und Gäste.
Die Vollunterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die moderne Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktionfür eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Alle Häuser sind mit einer
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1/10
€ 549.000,00
808
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Mitten im Wald im 14. Bezirk befindet sich dieses wildromantische Kleingartenhaus mitten in einer Waldrandsiedlung in einer Sackgasse. Am Grundstück befindet sich das Haus sowie ein Carport. Im Garten ist es wunderschön ruhig, hinter dem Haus ist
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ein kleiner Bach und der angrenzende Wald. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. KANALANSCHLUSS ist bereits vorhanden und bezahlt. 2 Brunnen sorgen für fließend Wasser im Haus. Der nicht befestigte Weg zum Haus ist etwas gewöhnungsbedürftig, garantiert aber Ruhe und Natur pur. Verkauft wird das ständig bewohnte Haus aus gesundheitlichen Gründen. Das Haus wurde bereits geräumt und ausgemalt.
Jetzt Besichtigungstermin telefonisch unter 0664/4342848 vereinbaren!!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest
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1/8
€ 650.000,00
213
m2
1140 1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause mit Platz für Generationen oder für eine aktive Wohngemeinschaft!
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause für Ihre Familie über mehrere Generationen hinweg oder planen eine Wohngemeinschaft mit Freunden? Dann
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könnte dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1927 genau das Richtige für Sie sein!
In einer gefragten Wohngegend Wiens gelegen, bietet diese Immobilie mit ca. 213 m² Wohnfläche aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Grundstück mit ca. 516 m² hält zusätzlich einen ruhigen Garten und zwei kleine Scheunen bereit perfekt für Hobbyhandwerker, kreative Gestaltungen oder zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude ist solide, aber in die Jahre gekommen. Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die mit handwerklichem Geschick und einer durchdachten Modernisierung den Wert dieser Immobilie steigern und sich ihr persönliches Wohnparadies schaffen möchten.
Lage & Infrastruktur:
Ruhige
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 420.000,00
4 Zi.
94
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Eine äußerst seltene Gelegenheit!
Wohnen Sie wie im Haus und genießen Sie dennoch die Vorzüge einer innerstädtischen Infrastruktur.
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und in einem
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separaten Hofhaus liegt, in welchem sich keine weiteren Wohnungen befinden!
Derzeit steht Ihnen die folgende Raumaufteilung zur Verfügung:
Erdgeschoss:
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss:
Vorraum
2 Zimmer
Bad mit Dusche und WC
Hier verstecken sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorteilhafte Grundriss erlaubt es, mithilfe der richtigen Adaptierungsarbeiten, die Raumaufteilung den eigenen Wünschen anzupassen oder schnell mal ein Zimmer dazu zu gewinnen oder das andere zu vergrößern.
Kosten
Der Kaufpreis beläuft sich auf 420.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
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1/3
€ 1.890.000,00
507
m2
1140 Wien / Wien 14., Penzing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein feines Zinshaus mit gutem Ertrag zum Verkauf.
Derzeit 506,07 m²
leer: 66,32 m²
befristet: 158,07 m²
unbefristet: 281,86 m²
Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.208,26
Hauptmietzins netto im
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Jahr: 38.499,12
Weiters ergibt sich laut Studie mit einem Zubau im hinteren Gartenbereich und einem Dachgeschossausbau ein Erweiterungspotential von 742m².
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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€ 13.950.000,00
16 Zi.
2 750
m2
1140 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen im 14. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie vereint ein großzügiges Grundstück und eine historische Villa aus dem Jahr 1909. Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2.750 m², auf der sich eine Villa mit einer Nutzfläche von ca. 715 m² befindet. Die Villa wurde über die Jahre
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 14. Bezirk, Penzing:
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1/13
€ 750.000,00
5 Zi.
118
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SONNIGES ECKREIHENHAUS IN HERRLICHER WALDRAND-RUHELAGE
Die Reihenhausanlage wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade im Jahr 1995 errichtet, 2018 wurden das Erdgeschoss komplett erneuert, und mit einer DAN-Küche neu ausgestattet, 3-fach
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verglaste Kunststofffenster im Wohnzimmer mit Rollläden, in den weiteren Wohnebenen befinden sich 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden und teilweise Fliegengitter, in allen Wohnräumen befinden sich Parkettböden, im Vorraum, Küche, Sanitärbereichen und Keller hochwertige Fliesenböden, neue Gasetagenheizung von der Firma Vaillant und teilweise neue Heizkörper, 1 Garagenplatz vorhanden, voraussichtlich beziehbar ab Juli 2025.
ERDGESCHOSS: der neu gestalteter Vorraum, neuwertige DAN-Küche mit vielen Highlights, Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, gemütlichen Kachelofen und Ausgang auf die 10m² große Terrasse und den anschließenden gepflegten Garten.
OBERGESCHOSS: 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die 8m² große
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1/17
€ 650.000,00
8 Zi.
213
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das ca. im Jahre 1927 in geschlossener Bauweise errichtete und etwa 1939 erweiterte Einfamilienhaus liegt in begehrter Siedlungslage zwischen Wolfersberg und Satzberg. Die Liegenschaft besticht durch einen großen Garten an der straßenabgewandten
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Seite, typisch für die dort befindlichen, ehemaligen Siedlungshäuser. Das Haus bietet über 213 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Da das Wohnhaus ursprünglich für drei Wohneinheiten konzipiert wurde, eignet sich der Grundriss perfekt für eine mehrköpfige Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Mit ein wenig handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich das Objekt in ein entzückendes Stadthaus verwandeln.
Unweit des Hauses gibt es Haltestellen der Autobuslinien 43B, 52A, 52B mit direkter Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Schulen, Kindergärten, Post, Supermärkte (der neue Spar ist nur 190 Meter entfernt auf der anderen Straßenseite)
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1/16
Preis auf Anfrage
4 Zi.
118
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHÖNES EINFAMILIENHAUS AM WOLFERSBERG
Das Ziegelmassivhaus wurde 1959 erbaut und 2016 renoviert. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt und die Fenster sind Holzkastenfenster. Das Haus verfügt über
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Parkett- u. Fliesenböden.
RAUMAUTEILUNG.
Erdgeschoß: goßes Wohn-Esszimmer, Küche, Speis, Bad, WC, Vorhaus
Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Vorraum
Keller: voll unterkellert, Heizraum, Tankraum, Abstellraum, Waschküche, Garage
Lage: Das Objekt liegt in wunderschöner und ruhiger Aussichtslage am Wolfersberg.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Garten: schöner Altbaum- und Strauchbestand, voll eingefriedet, gepflasterter Sitzplatz
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter 0664/357 74 67 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen
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